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1、唐 山 学 院毕 业 设 计 设计题目： 唐山市容和景苑7#楼施工图预算的编制 系 别： 土木工程系 班 级： 07工程管理（1）班 姓 名： 王海英 指 导 教 师： 徐慧莹 2011年6月18 日唐山市容和景苑7#楼施工图预算的编制摘 要施工图预算是根据施工图，按照各专业工程的预算工程量计算规则统计计算出工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法，按照现行预算定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。本设计所选“唐山市容和景苑7#住宅楼”工程位于唐山市市区，总建筑
2、面积10145.19平方米，建筑层数0.000标高以上为十层，地下两层。建筑高度33.65米，结构形式为抗震剪力墙结构。本设计是根据唐山市容和景苑7#住宅楼施工图纸，并以2008年河北省消耗量定额工程量计算规则汇编、2008年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额和2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额为算量及计价依据，按照施工图预算的编制程序，遵循工程量计算规则，手算工程量并根据计算数据，利用广联达GBQ4.0计价软件编制了本工程的施工图预算。关键词: 施工图预算；工程量；定额；工程造价The Working Drawing Estimate Establishmen
3、t of Tangshan Ronghejingyuan 7th Housing BuildingAbstractConstruction budget is the technical and economic document. It is based on workings drawings, according to the work amount calculation rules of the budget of the professional engineering to work out the quantities statistically and take into a
4、ccount the construction plan or method determined by the construction organization design of the implementation of building drawings. the technical and economic document is in accordance with the current quota of budget, engineering construction fees quota, material budget price, and accounting rout
5、ine and other costs required by construction competent authorities, etc, to determine the unit works, individual works and construction projects in construction and installation cost.The selected project in this design is”the Tangshan Ronghejingyuan 7th Housing Building”, which located in the downto
6、wn in Tangshan. The total construction area of it is 10145.19 m2. There are 10 floors over 0.000 construction elevation, 2 floor under the 0.000 construction elevation .The building height of it is 33.65 m with the shear wall structure form. In this design, it has taken the working drawings of the T
7、angshan Ronghejingyuan 7th Housing Building and the2008 Hebei Province Consumption Fixed Quantity Computation Rule, 2008 National Unification Architectural Engineering Foundation Fixed Quantity Hebei Province Consumption Fixed Quantity and National Unification Construction Decoration Repair Project
8、Consumption Fixed Quantity Hebei Province Consumption Fixed Quantity as a basis for the calculation and valuation. At the same time, following the establishment procedures of bill of quantities and the engineering calculation rules, it has got all the quantities by hand calculation. Then, basing on
9、the data and using the GBQ4.0 Pricing software, it finished the working drawing estimate of this project. Key words: working drawing estimate；Project amount；quota；project cost;目 录1 引言12 工程预算书22.1封面22.2编制说明32.3土建及装饰装修工程42.3.1单位工程费用汇总表42.3.2单位工程费用取费表52.3.3实体项目汇总表82.3.4措施项目汇总表212.3.5单位工程人材机价差表282.3.6单位
10、工程人材机汇总表283结论41谢辞错误！未定义书签。参考文献错误！未定义书签。唐 山 学 院 毕 业 设 计1 引言施工图预算是根据拟建工程项目的设计施工图纸，施工组织设计或施工方案、现行工程预算定额及取费标准、建筑材料预算价格和国家及地方的有关规定而计算和编制的用以确定建筑安装工程费用的文件。目前在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件。随着我国建筑业和建筑市场的不断繁荣和发展，施
11、工图预算的理论和实践也得到了长远的发展，知识体系不断完善。我国现行的建筑工程计价的模式主要有两种：一种是定额计价模式，另外一种是工程量清单计价模式。定额计价模式采用的是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。采用的价格完全由市场决定，能够结合施工企业的实际情况，
12、与市场经济相适应。在目前的各个工程建设中，定额计价模式仍然占主导地位，但清单计价方式在国际上通用。随着计算机软件如广联达、神机妙算等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为建筑工程计价的两种主要模式。2 工程预算书2.1封面工程预算书建设单位：工程名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图算建筑面积：10145.19平方米工程造价：15,337,092.44元单方造价：1511.76元/平方米建筑单位（盖章）施工单位（盖章）编制日期：2011年6月4日2.2编制说明 编制说明一、工程概况“容和景苑”位于唐山市朝阳道，其7#住宅楼总建筑面积为10145.19平方米，地上十层，地下两层
13、，建筑高度33.65米。抗震剪力墙结构；设计使用年限为50年，建筑工程等级为二级，设防烈度为8度，屋面防水等级为一级；基础类型为满堂基础。二、编制依据1、唐山市容和景苑7#住宅楼施工图纸及相应设计说明;2、2013全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额;3、2013全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额;4、2013河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率;5、G101系列标准图集：11G101-1、11G101-2、11G101-3、11G101-4等；6、98系列建筑标准设计图集；7、材料价格依据唐山市造价信息（2013年第2期）;8、河北省建设工程造价管理处相关文件。三、编
14、制说明事项1、由于没有施工组织设计，设计文件中没有明确的说明，本工程中的一些施工方法、材料规格等由本人拟定，实际工程中如有变化，按实际发生调整。(1)余土外运，运距按5km考虑。(2)木门窗运输，运距按5km考虑。(3)钢栏杆运输，运距按3km考虑。(4)预制混凝土阳台栏板按现场预制考虑。2、本工程按市区计取税金，按二类工程计取其他费用。3、编制预算时，由于没有时间收集更多的影响造价的数据，诸如施工合同、图纸交底记录、批准后施工组织设计，所以本预算中不含上述数据可能涉及的工程造价的增减，此部分需甲乙双方协商后决定。2.3土建及装饰装修工程2.3.1单位工程费用表单位工程费用表项目名称：唐山市容
15、和景苑7#住宅楼施工图预算第 1 页 共 1 页序号费用名称取费说明费率费用金额1一般土建工程一般土建工程9952667.582土石方工程土石方工程834779.423灌注桩工程灌注桩工程1691471.364装饰工程装饰工程2858174.085工程造价专业造价总合计15337092.44含税工程造价：壹仟伍佰叁拾叁万柒仟零玖拾贰元肆角肆分2011年6月4日2.3.2单位工程费用表（多专业取费）单位工程费用表项目名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 1 页 共 3 页序号费用名称取费说明费率费用金额一、一般土建工程一般土建工程9952667.58一直接费人工费+材料费+机械费+未计价材
16、料费8238403.371人工费人工费+组价措施人工费1239579.332材料费材料费+组价措施材料费6410111.933机械费机械费+组价措施机械费588712.114未计价材料费主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费0二企业管理费人工费+机械费21383941.2三利润人工费+机械费12219394.97四价款调整人材机价差+独立费475515.731人材机价差人材机价差475515.732独立费独立费0五规费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费16.6303496.38六税金直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费3.45331915.93七工程造价
17、直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金9952667.58二、土石方工程土石方工程834779.42一直接费人工费+材料费+机械费+未计价材料费701154.191人工费人工费+组价措施人工费137638.792材料费材料费+组价措施材料费71066.763机械费机械费+组价措施机械费492448.644未计价材料费主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费0二企业管理费人工费+机械费425203.5三利润人工费+机械费318902.62四价款调整人材机价差+独立费30805.41人材机价差人材机价差30805.4单位工程费用表项目名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 2 页
18、 共 3 页序号费用名称取费说明费率费用金额2独立费独立费0五规费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费4.930874.28六税金直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费3.4527839.43七工程造价直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金834779.42三、灌注桩工程灌注桩工程1691471.36一直接费人工费+材料费+机械费+未计价材料费1275466.511人工费人工费+组价措施人工费250325.412材料费材料费+组价措施材料费668210.73机械费机械费+组价措施机械费356930.44未计价材料费主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备
19、费0二企业管理费人工费+机械费954653.02三利润人工费+机械费742507.91四价款调整人材机价差+独立费191992.621人材机价差人材机价差191992.622独立费独立费0五规费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费11.670441.67六税金直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费3.4556409.63七工程造价直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金1691471.36四、装饰工程装饰工程2858174.08一直接费人工费+材料费+机械费+未计价材料费2069252.41人工费人工费+组价措施人工费580346.552材料费材料费+组价措施
20、材料费1457970.023机械费机械费+组价措施机械费30935.834未计价材料费主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费0单位工程费用表项目名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 3 页 共 3 页序号费用名称取费说明费率费用金额二企业管理费人工费+机械费20122256.48三利润人工费+机械费1273353.89四价款调整人材机价差+独立费409356.841人材机价差人材机价差409356.842独立费独立费0五规费预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费14.588635.95六税金直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费3.4595318.52七
21、工程造价直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金2858174.08五、工程造价专业造价总合计15337092.44含税工程造价：壹仟伍佰叁拾叁万柒仟零玖拾贰元肆角肆分2011年6月4日2.3.3单位工程概预算表单位工程预算表工程名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 1 页 共 13 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费机械费1A1-42平整场地100m27.82591.2713.66713.6602A1-114换机械挖运土方、淤泥、流砂 挖掘机挖土方 一、二类土 人工乘以系数1.11,机械乘以系数1.111000m311.1873067.
22、1434313.3214037.2820276.043A1-44回填土 夯填100m347.9431038.0349766.1740775.448990.734A1-124机械挖运土方、淤泥、流砂 机械运土方 运距20km以内 1000m1000m36.3939151.8458508.631595.7256746.315A1-125 *4机械运土方 运距20km以内 每增加1000m 子目乘以系数41000m36.3935277.1233737.16033737.166A2-173换CFG桩(商品砼) 长螺旋CFG桩 桩长(m) 15以外 二级土 桩间净距小于4倍桩径 在深度大于1.5m的基坑
23、内打桩 送桩深度4m以上10m391.9456125.41563200.8109085.39139373.917A2-192CFG桩(现场搅拌混凝土) 褥垫层10m325.095923.7123180.56072.993089.458A2-217灌注桩辅助项目 凿桩头 混凝土桩10m32.841314.63733.463733.4609A2-237喷射混凝土支护 初喷厚50mm100m215.5963288.4351284.7117367.1510682.2910A2-239土层锚杆 机械钻孔(孔径mm) 150100m104.12201.52229178.266207.6161554.87单
24、位工程预算表工程名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 2 页 共 13 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费机械费11A2-241土层锚杆 锚孔注浆(孔径mm) 150100m104.11810.28188450.217363.8818203.9712A2-243土层锚杆 锚杆制作安装t25.6716027.78154739.110730.489417.4113A3-12砌砖 空心砖墙 非承重空心砖 1砖10m344.4141342.5759628.922349.12833.2114A3-26砌砖 地下室墙 贴砖厚1/2砖10m31.706213
25、9.263649.581235.8344.815A4-204换现浇钢筋砼(商品砼) 基础 满堂基础 换为【商品混凝土 C30】10m368.8822550.9175711.114437.67604.7816A4-214换现浇钢筋砼(商品砼) 梁 单梁连续梁 换为【商品混凝土 C30】10m313.3332652.235361.784330.56186.9317A4-211换现浇钢筋砼(商品砼) 柱 构造柱异形柱 换为【商品混凝土 C30】10m30.4352994.771302.72304.57.418A4-217现浇钢筋砼(商品砼) 梁 过梁10m31.1722885.693382.0384
26、1.9616.4319A4-222换现浇钢筋砼(商品砼) 墙 电梯井壁(直形壁) 换为【商品混凝土 C40】10m35.3483040.6916261.612460.0885.1920A4-222换现浇钢筋砼(商品砼) 墙 电梯井壁(直形壁) 换为【商品混凝土 C35】10m33.2172895.649315.271479.8251.25单位工程预算表工程名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 3 页 共 13 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费机械费21A4-222换现浇钢筋砼(商品砼) 墙 电梯井壁(直形壁) 换为【商品混凝土 C30】10m
27、34.2342750.59116461947.6467.4522A4-224换现浇钢筋砼(商品砼) 墙 大钢模板墙 换为【商品混凝土 C40】10m338.1252971.61113292.614945607.3323A4-224换现浇钢筋砼(商品砼) 墙 大钢模板墙 换为【商品混凝土 C40】10m378.5432971.61233399.230788.861251.1924A4-224换现浇钢筋砼(商品砼) 墙 大钢模板墙 换为【商品混凝土 C35】10m359.532826.56168265.123335.76948.3125A4-224换现浇钢筋砼(商品砼) 墙 大钢模板墙 换为【商品
28、混凝土 C30】10m360.0742681.5116108923549.01956.9826A4-227换现浇钢筋砼(商品砼) 板 平板 换为【商品混凝土 C25】10m3106.712489.15265619.724756.951644.4227A4-232换现浇钢筋砼(商品砼) 其他 阳台 直形 换为【商品混凝土 C25】10m33.8042910.0211069.722408.6971.5528A4-234换现浇钢筋砼(商品砼) 其他 雨篷 直形 换为【商品混凝土 C25】10m35.1232918.8514953.273159.87100.46单位工程预算表工程名称：唐山市容和景苑7
29、#住宅楼施工图预算第 4 页 共 13 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费机械费29A4-236换现浇钢筋砼(商品砼) 整体楼梯(投影面积) 换为【商品混凝土 C25】10m232.513724.5623557.624811.92185.3230A4-239换现浇钢筋砼(商品砼) 挑檐天沟 换为【商品混凝土 C25】10m32.1522999.396454.691448.7340.7231A4-240换现浇钢筋砼(商品砼) 栏板 直形 换为【商品混凝土 C25】10m32.9862813.058399.771679.3356.8532A4-240换现
30、浇钢筋砼(商品砼) 栏板 直形 换为【商品混凝土 C30】10m31.7662913.755145.68993.233.6233A4-242现浇钢筋砼(商品砼) 压顶 垫块 墩块10m30.9072949.762675.43666.117.2734A4-245现浇钢筋砼(商品砼) 零星构件10m30.7443787.72818.051171.6514.1735A4-246现浇钢筋砼(商品砼) 混凝土后浇带 梁10m30.2292684.6614.7781.83.2136A4-247换现浇钢筋砼(商品砼) 混凝土后浇带 板 换为【商品混凝土 C25】10m31.4672512.353685.62
31、374.3822.6137A4-248换现浇钢筋砼(商品砼) 混凝土后浇带 墙 换为【商品混凝土 C40】10m30.4343097.971344.52225.516.91单位工程预算表工程名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 5 页 共 13 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费机械费38A4-248换现浇钢筋砼(商品砼) 混凝土后浇带 墙 换为【商品混凝土 C40】10m30.1713097.97529.7588.852.7239A4-248换现浇钢筋砼(商品砼) 混凝土后浇带 墙 换为【商品混凝土 C35】10m30.1572952.924
32、63.6181.582.540A4-248现浇钢筋砼(商品砼) 混凝土后浇带 墙10m30.1582807.87443.6482.12.5241A4-249现浇钢筋砼(商品砼) 混凝土后浇带 满堂基础10m30.8272571.72126.8190.547.2642A4-250现浇钢筋砼(商品砼) 散水 混凝土一次抹光100m21.7644612.188135.423687.9654.7543A4-252 R*1.1现浇钢筋砼(商品砼) 防滑坡道 抹水泥豆石浆(斜面积) 人工乘以系数1.1100m20.2836652.961882.121063.6517.7944A4-253现浇钢筋砼(商品砼
33、) 台阶 混凝土基层(水平投影面积)100m20.3455879.552025.5810.9518.845A4-93板 阳台栏板10m36.9163540.922448911693.571124.1346A4-321泵送混凝土增加费 不分泵送高度10m3475.77111.0252819.763996.4527171.1147A4-329钢筋制作、安装 现浇构件钢筋直径(mm) 10以内t156.555637.56882554.481843.826374.68单位工程预算表工程名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 6 页 共 13 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单
34、位工程量单价合价人工费机械费48A4-330钢筋制作、安装 现浇构件钢筋直径(mm) 20以内t552.285542.663061095171206.4965533.4349A4-331钢筋制作、安装 现浇构件钢筋直径(mm) 20以外t6.7325340.8935954.871432.57597.4750A4-332钢筋制作、安装 预制构件钢筋直径(mm) 10以内t4.4645606.2825026.432210.57165.2651A4-335钢筋制作、安装 冷拔钢丝t0.2796464.541803.61231.57149.1452A4-346钢筋接头 螺纹钢筋冷挤压接头(钢筋直径mm
35、以内) 2010个3659.7119.65437883.180513.4154695.5253A6-40钢栏杆制作 钢栏杆 钢管为主t12.9568585.9111238.918257.613841.9354A7-50屋面防水 防水层 SBS改性沥青防水卷材 冷贴 一层100m29.0962877.9726176.861433.47055A7-56屋面防水 防水层 聚氨酯防水涂膜 1.5mm厚100m29.0963319.3530191.481469.85056A7-97屋面排水 塑料排水 塑料水落管 110100m1.1933503.84180.031054.13057A7-99屋面排水 塑
36、料排水 塑料落水口 落水口直径 11010个1.7226.99385.88233.92058A7-101屋面排水 塑料排水 塑料水斗 落水口直径 11010个0.6320.51192.3170.80单位工程预算表工程名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 7 页 共 13 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费机械费59A7-103屋面排水 塑料排水 塑料弯头落水口(含箅子板)10套1.1285.98314.58172.92060A7-112屋面排水 阳台、雨篷排水 阳台、雨篷塑料管排水 2010个0.616.189.713.96061A7-148卷
37、材防水 SBS改性沥青防水卷材 冷贴一层 平面100m210.0382857.9728688.31630.17062A7-149卷材防水 SBS改性沥青防水卷材 冷贴一层 立面100m213.9833012.3742121.974429.81063A7-193涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 刷涂膜二遍2mm厚 平面100m27.9294245.8933666.091674.63064A7-195 *-1涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 每增减0.5mm 平面 子目乘以系数-1100m27.929-1041.54-8258.47-139.55065A7-218变形缝 填缝 油浸麻丝 平面100m0.10816
38、86.96182.1931.88066A7-235变形缝 填缝 聚苯乙烯泡沫塑料板100m0.56382213.9265.41067A7-239变形缝 盖缝 铁皮盖板 平面100m0.1082763.08298.4136.94068A7-240变形缝 盖缝 铁皮盖板 立面100m0.561623.67909.26168.9069A8-219屋面保温 石灰炉渣10m32.4341171.042850.31523.55146.4870A8-228屋面保温 聚苯乙烯泡沫塑料板10m33.8033598.213683.95689.10单位工程预算表工程名称：唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算第 8 页 共 13 页序号定额编号子 目 名 称工程量价值(元)其中（元）单位工程量单价合价人工费机械费71A8-233天棚保
