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1、合同法 基础知识培训,2018,Contract Law,合同的概述,如何订立合同,合同的履行,合同履行过程中常见的问题及解决办法,目录,一,合同的概述,（1）合同的概念：我国合同法第2条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。,（2）合同的特点：合同中当事人法律地位平等，并应坚持自愿、公平和诚实信用的原则。,（3）合同主要风险点： 合同的主体 合同的标的 合同的权利义务 合同的履行 违约 档案管理,买,卖,要约,承诺,二,如何订立合同,订立合同的主体： （一）什么是合同主体 （二）合同主体的法律风险点 （三）合同主体常见问题及案例分析 （四）合
2、同主体风险防范要点合同订立的方式： （一）要约 （二）承诺合同的形式： （一）口头 （二）书面标准合同的条款,如何订立合同订立合同的主体,什么是合同主体,如何订立合同,合同主体的法律风险点,如何订立合同,合同主体风险防范要点,如何订立合同,如何订立合同,要约,如何订立合同,案例,2018年10月1日小王在报纸上看到了一则广告，其内容是：“汇通通信商城现上架最新款IPHONE X11手机，活动期间（国庆节期间）每部7000元，欲购从速“。小王看到这个价格比较低，立刻驱车前往该商城，激动的心情难以按捺，为此特意闯了一次红灯。小王到达上场后即要求购买一台最新款Iphone手机。商场营业员表示广告内容
3、登错了，实际应该是锤子手机，IPHONE X11手机价格为8000元。王先生则认为：商场不讲信誉，广告上说的清清楚楚，现在却变卦了，坚持要求7000元购买IPHONE X11手机一部。,如何订立合同,订立合同的形式,如何订立合同,三,合同的履行,（一）合同履行的法律风险点 （二）合同履行中风险防范 （三）合同履行常见问题及案例分析,合同的履行是依法成立的合同应该发生的法律效果，是构成法律效力的主要内容。,合同的履行,1、没有按照约定全面履行义务或是履行合同主要义务，没有坚持诚实信用原则。2、没有充分利用合同中的抗辩权。 抗辩权，是指能够阻止请求权效力的权利。抗辩权主要是针对请求权的，通过行使抗
4、辩权，一方面可以阻止请求权的效力，另一方面可以使权利人能够拒绝向相对人履行义务，抗辩权的作用在于”对抗“、”反对“，阻止他人行使权力，但是他人的权利并不因此而消灭。3、合同变更、转让或解除时没有履行相关法律程序。,1、同时履行抗辩权2、顺序履行抗辩权3、不安抗辩权,合同的履行,案例,1、甲乙签订合同约定：甲向乙购买一批面粉，一手交钱一手交货。合同签订后，在一个月黑风高的夜晚，甲带着一车的面粉按约交货，乙在验证面粉纯度后，将装有货款的手提箱给了甲，双方完成了交付。2、乙从事汽车销售业务，甲欲与乙签订购车合同，全款购买一辆价值75万元的众泰汽车，双方约定甲支付35万元首付款后提车上户，在试驾一个月
5、内车辆未出现任何质量问题即支付尾款。支付了首款甲因公司经营原因迟迟未提车。后甲要求乙交付汽车上户，乙在这期间听说甲的A公司经营出现问题，恐其无力支付尾款，恰好乙昨天在路边捡到一本合同法，回家彻夜学习一番。乙告知甲：鉴于你公司经营困难，我现在对你行使不安抗辩权。乙哪知甲实为隐形富豪，名下有十几家公司，银行卡里的余额位数两只手都数不过来。,四,履行合同过程中常见的问题及解决办法,合同履行过程中常见的问题及解决方法,合同履行中的常见问题：,合同履行过程中常见的问题及解决方法,合同约定不明的补救措施与解决办法：,合同履行过程中常见的问题及解决方法,违约，应该如何处理？概念：违反合同义务，即不履行合同义
6、务或者履行合同义务不符合约定。违约行为： 不能履行：客观上没有履行能力或者法律禁止履行； 迟延履行：能旅行，但是在期限届满时还没履行； 不完全履行：履行行为不符合债务的本旨； 预期违约：明示或者默示（通过行为表示）不履行； 债权人的迟延：迟延受领。违约救济方式： 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 强制履行；解除合同；赔偿损失；支付违约金；恢复原状等其他补救措施。,合同履行过程中常见的问题及
7、解决方法,1、加害给付 是指，债务人的履行有瑕疵且因其履行瑕疵而致使债权人受履行利益以外的损害情形。 案例一 A机械设备公司与B电机生产厂签订合同，购买一台价值三十万元的电机，在使用过程中，因电机质量问题发生漏电，致使一名操作工残疾，A公司随即向B厂要求退货，并要求B厂承担他们的经济损失以及伤残工人的住院费等各类损失共计20万元。,合同履行过程中常见的问题及解决方法,1、迟延受领 案例二 甲公司是绿豆供货商，长期给各大型超市供给绿豆。甲公司与乙农场签订了10吨绿豆买卖合同，总价（含运费）11万元，由B代办托运，约定于2018年11月11日前交货，由于天气突变，大雨连绵导致运输公司在11月10晚
8、上7点到达交货地方，乙方随即联系甲方收货，甲方表示双十一大家都忙着SHOPPING，让其在附近随便找一个民用仓库暂存一下，明天再交付。哪成想，第二天绿豆发芽，甲公司以不符合条件拒绝受领，并要求解除合同。 乙随即起诉到法院，要求甲方承担责任并支付逾期利息和仓库租金。,合同履行过程中常见的问题及解决方法,1、加害给付 是指，债务人的履行有瑕疵且因其履行瑕疵而致使债权人受履行利益以外的损害情形。 案例一 A机械设备公司与B电机生产厂签订合同，购买一台价值三十万元的电机，在使用过程中，因电机质量问题发生漏电，致使一名操作工残疾，A公司随即向B厂要求退货，并要求B厂承担他们的经济损失以及伤残工人的住院费
9、等各类损失共计20万元。,合同履行过程中常见的问题及解决方法,违约风险防范要点：,结语 / SUMMARY,合同在企业的发展和管理过程中起着举足轻重的作用。充分认识到合同的重要性和合同可能带来的风险，采取各种措施规避这些风险将有利于企业的持续稳定发展。,2019,The Concepts National Income And National Product Have Roughly The Same Value And Can Be Used Interchangeably If Our Interest Is In And Can Be Used Interchangeably If Our Interest Is In Their,THANK YOU谢谢观看,
