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1、*小区保洁*小区保洁项目招标文件*市*物业服务有限公司二O一六年十月十二日投标须知前附表项目名称*小区保洁项目地点承包方式劳务承找服务要求详见招标文件工时要求每周7天，每天8小时项目报价各家自行报价联系人电话传真邮件领取招标文件时间和地点时间：2016年10月17日15:30至17：30地点：*市*物业服务有限公司图纸押金投标保证金人民币：10000元整投标答疑投标人如有疑问，请于2016年10月27日17：30前以书面形式向招标人提出，逾期不再接受；投标有效期投标截止日后7日内有效投标文件份数一份正本、份副本（不退还）投标文件递交地址地点*市*城市建设发展公司二楼会议室报名截止时间2016年
2、10月27日17：30时整投标截止时间2016年10月31日16:30时整开标会时间2016年10月31日16:30时整地点*市*城市建设发展公司二楼会议室备注：第一章招标公告3第二章投标人须知4第三章投标文件6第四章招标项目的技术要求8第五章合同主要条款9第六章开标、评标办法、评标标准与废标条款12第七章附件15第一章招标公告1、工程名称：*小区保洁项目2、投资额：约人民币24万元3、发包内容：*小区内保洁工作4、资质要求:三级（含）以上资质的物业服务企业,有住宅小区保洁经验优先。5、报名时提交资料：1）授权委托书及被委托人身份证2）、营业执照3）、资质证书4）、业绩证明材料。以上资料复印件
3、加盖单位公章并装订成册一份，原件报名时备查。6、投标报名报名开始时间：2016年10月17日14:30;报名截止时间：2016年10月27日17:30；招标文件领取地点：*市*区百祥路4-23号*城市建设发展有限公司投标保证金：本次投标需缴纳投标保证金人民币IooOO元,请于投标报名前缴纳。8、招标响应文件接收信息招标文件开始接收时间：2016年10月31日16:20招标文件接收截止时间：2016年10月31日16:30招标文件接收地点：*市*城市建设发展有限公司二楼会议室9、开标有关信息开标时间：2016年10月31日16:30开标地点：*市*城市建设发展有限公司二楼会议室（投标咨询）（技术
4、咨询）10、联系人：陈先生电话:联系人：李先生电话:第二章投标须知1、适用范围1. 1本招标文件仅适用于本标书中所述*小区保洁项目的招标投标，资金来源为*市*物业服务有限公司出资。2、定义2. 1“招标人”指本次公开招标的招标单位“*市*物业服务有限公司”。2.2 “服务”指本招标文件中所述*小区保洁服务。2.3 “投标人”指按照本文件规定获得招标文件并参加投标的供应商。3、合格投标人投标人参加本次采购活动必须具备：三级（含）以上以质的物业服务企业，有住宅小区保洁经验优先。4、招标文件构成4. 1招标文件组成：见本文件目录。4.2 投标人应认真阅读招标文件的所有的事项、格式、条款和规范等要求。
5、按招标文件要求和规定顺序编制投标文件，并保证所提供全部资料的真实性；如果投标人没有按照招标文件要求和规定编制投标文件并提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面的要求都做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。没有实质性响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。4.3 招标人如果要求投标人按照招标文件规定提交备选投标方案的，投标人可以提交备选方案；否则，备选方案将被拒绝。5、招标文件的澄清、修改5. 1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在2016年10月27日17:30以前，以书面形式通知*市*物业服务有限公司。对在此之前收到的澄清要求，我公司将以传真、电子邮件、网站公告等方式送达所有报
6、名成功的投标人。答复中包括所提问题，但不包括问题的来源。逾期的澄清要求将不予受理。5.2 在投标截止时间3日前任何时候，无论出于何种原因，*市*物业服务有限公司均可对招标文件进行修改，并按照前款方式将修改内容通知所有投标人。5.3 澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。5. 4*市*物业服务有限公司可以视招标具体情况，在招标文件要求提交投标文件截止时间2日前，有权决定延长投标截止时间和开标时间，并按照前款方式将变更时间通知所有投标人。6. 5*市*物业服务有限公司根据招标项目的具体情况，视情况决定是否有必要组织投标人现场考察或者召开标前答疑会，如果现场考察或者召开标前答疑会，*市*物业服务有
7、限公司将通知所有投标人。6、投标费用7. 1投标人应自行承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6.2本次招标*市*物业服务有限公司不收取任何费用，请投标人予以关注。7、投标有效期7.1 投标自开标之日起，30天内投标有效。7.2 在特殊情况下，在原投标有效期截止之前，*市*物业服务有限公司可要求投标人同意延长投标有效期，这种要求与答复均以书面形式提交。投标人可拒绝这种要求，并且不影响保证金退还。接收延长投标有效期的投标人将不会要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，有关投标保证金的退还规定在延长了的有效期内继续
8、有效。8、投标文件份数和签署1.1 投标人应提交按标段一式人份投标文件（一份正本、一份副本），每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。1.2 投标文件的正本和所有的副本均由投标人法定代表人或经正式授权并对投标人有约束力的代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“法定代表人授权证书”（原件）附在投标文件中。1.3 除投标人对错处做必要修改外，投标文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须有投标文件签署人签字或盖章。9、投标文件的密封和标记9 .1投标人应将投标文件正本和所有副本分别用单独的封袋密封，且在封袋上标明“正本”、“副本”的字样，这些封袋再封
9、装在一个封袋中。10 2封袋均应注明投标项目名称、投标标段、投标人名称、地址，以及“请勿在2016年10月31日16:30前启封”字样。以便在投标文件被宣布为“迟到”时能原封退回。如果封袋未按要求密封和加写标记，则*市*物业服务有限公司对误投或提前启封概不负责。9. 3开标一览表单独封装。10、投标截止时间9.1 1投标人应当在招标文件要求的截止时间前，将投标文件密封送达指定地点。10. 2*市*物业服务有限公司可以按照本文件规定通过修改招标文件适当延长投标截止时间。在此情况下，受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。11、投标人有下列情况之一的，*市*物业服务有限公司将拒绝
10、接收投标人的投标文件：10.1 未按招标文件要求交纳投标保证金的；10.2 未按招标文件要求密封和标记的；10.3 在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的等。12、投标文件的修改和撤回12.1 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，并书面通知*市*物业服务有限公司。补充、修改的内容应当按照招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。12.2 投标人根据招标文件载明的标的招标项目实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。13、联合投标本项目不接受联合体投标。14、诚实信用14.1 投标人之间不得相互串通投
11、标报价，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益。14.2 投标人不得以向招标人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。即使在签订合同后，如果招标人有证据表明投标人有此行为的，将终止合同，并追究其责任。15、质疑和投诉15.1投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向*市*物业服务有限公司提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担责任。15.2*市*物业服务有限公司在收到投标人的书面质疑后3个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复的内容不涉及商
12、业秘密。第三章投标文件1、投标报价1.1 本次项目服务时间自中标单位与我公司签订服务合同之日起第二天起算，合同期限为项目投资额即保洁年服务费为我公司招标控制价，各单位投标报价最高不得趣过此限价，否则为无效投标，不参与评标。1.2 投标人应在开标一览表标明拟提供服务的单价和总价。1.3 投标报价应包括拟提供服务及其人工工资、交通、加班费、餐费、社会保险、意外伤害险、防暑降温费、三节（端午节、中秋节、春节）年终奖等福利、管理费等及之前所有含税费用。1.4 *市*物业服务有限公司如没有特别说明的话，对每一项服务仅接受一个价格。1.5 投标人须将开标一览表装在单独的封袋内递交，并标明“开标一览表”字样
13、，以便唱标时查找。2、投标文件的语言、计量单位、货币和编制2. 1投标人提交的投标文件、技术文件和资料，包括投标人与*市*物业服务有限公司就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。3. 2投标人所使用的计量单位应为国家法定计量单位。4. 3投标人应用人民币报价。2.4投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有投标人公章及法定代表人或其授权的投标人代表签字。2.5投标文件应按照招标文件规定的顺序，统一用A4规格幅面打印、装订成册并编制目录，由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，责任由投标人承担。2.6投标人应在投
14、标文件中写清相应的项目名称、投标人全称、地址、电话等。3、投标文件的组成1）投标文件的商务部分包括（但不仅限于）以下内容：一（1）投标函原件；，（2）被授权人参加投标的须提供法定代表人授权委托书原件和本人身份证复印件（若法定代表人参加投标的只须提供本人身份证复印件）；一（4）营业执照副本复印件；一（5）资质证书、税务整记证副本复印件；（6）投标人资格文件声明原件；（7）投入主要管理人员身份证、保险证明原件及复印件；（8） 2011年1月以来承接类似住宅小区保洁服务项目合同（复印件加盖公章）；（9）投标人认为需要提供的其他商务资料。上述打号为必备项，若有缺失或无效，将可能导致投标被拒绝且不允许在
15、开标后补正。上述未打号为备查项，若缺项，则投标文件仍然有效，但将影响评分结果。2)投标文件的技术部分(但不仅限于)以下内容(1)项目分析、管理服务目标(2)组织架构、机构运作方法及人员人置(3)管理制度(4)日常保洁服务流程方案(5)突发事件处理预案包括(但不限于)：雷暴雨、雪、台风等抢险计划及应急措施；迎接重大活动和检查评比的保障措施；节假日、黄金周服务保障预案等。4、投标保证金4.1投标人应提交投标保证金，并作为其投标的一部分。投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，*市*物业服务有限公司在因投标人的行为受到损害时，投标人的投标保证金将不予退还。4.2投标保证金金额人民币
16、壹万元整,请在投标截止时间之前(2016年10月31日16:30前)缴纳。4.3未中标投标人的投标保证金，将在中标通知发出后七个工作日后无息退还。4.4中标投标人的投标保证金，将在合同签订后自动转为履的保证金。4.5下列任何情况发生时，投标保证金不予退还：(1)投标人在投标截止时间后至投标有效期期满前撤回其投标的;(2)中标人在规定期限内未能签订合同的。第四章招标项目的技术要求1、保洁项目基本情况1）保洁范围：*小区范围内的保洁工作。保洁要做到人过场清，在工作时间内应全天候，全方位不间断保洁状态。详细要求由*市*物业服务有限公司具体制定。2）配备人员要求岗位性别要求年龄要求人数要求文化程度工作
17、技术能力及工作经验要求保洁班长不限35-50岁2人相关岗位35年工作经历，认真负责，身心健康。保洁人员不限55岁以下8人五官端正，身心健康，责任心强备注：作业人员必须同时具备以下条件：A.身体健康，无不良嗜好，体检合格；B.有相关的学历证明或技术资格证明等各类证件齐全；C.条件优异或某一方面具有特长者，可适当放宽其他条件。备注：标注的人员数量为投标人配备人员数量的最低标准，低于该标准的投标文件按废标处理。2、保洁服务内容保洁服务范围内的所有道路、绿化带、草坪、广场、公共卫生间、假山、水面、公共设施等的卫生保洁工作。所有垃圾转运到环卫所指定的垃圾场。委托区域范围内配套设施设备的报修。与物业管理服
18、务相关的突发事件处理等。投标单位另行承诺提供的服务。3、保洁作业标准上班时间有专人不间断地循环保洁，保洁人员往返一周时间不超过15分钟；目视道路等干净、无烟头、无杂物等漂浮垃圾，无积水、积雪、污渍、泥沙；重要区域、主要设施区域，地面垃圾不得滞留超过10分钟；雨雪天气及时清扫路面，确保无积水、积雪。道路保洁质量做到：无漏扫漏收、无袋装或暴露性垃圾、无烟头纸屑、无瓜皮果壳；地面净、柱杆及周国净、树根净、果壳箱及周围、底部净。物业管理标牌标识、公共休息设施每日擦拭。清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物。如发现损坏及时报修。绿化保洁每日清扫绿化带、草地上垃圾，捡干净草地、绿化带上的烟头等杂物垃圾，
19、秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数。目视干净无烟头、无杂物、无蛛网附着。座椅无积灰，地面垃圾滞留时间不超过10分钟。卫生间保洁保洁时悬挂醒目标识；（清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用清洁剂清洗大、小便器；用快洁布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌：用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；）；卫生间定期消杀。要求地面无烟头、纸屑、污渍、积水、脚印等；台面、镜面无水迹；天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网；墙壁干净，便器洁净无黄渍。确保厕所无异味。垃圾箱及时清理垃圾箱内垃圾，确保垃圾不超过垃圾箱容量的2/3；每日进行擦洗；垃圾桶、果皮
20、箱周围地面无散落垃圾、无污水、无污迹；垃圾桶、果皮箱无污迹、无油污；定期进行消杀，防止滋生蚊蝇等虫害。服务人员五官端正，统一着装、佩戴工号牌，保洁工具整洁，劳动工具摆放在隐蔽处，作业规范。第五章合同主要条款1、合同主要条款1.1 定义本合同中的下列术语应解释为：(1) “合同”系指甲方与乙方签署的、合同格式中载明的甲方与乙方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。(2) “合同价”系指根据合同规定，乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。(3) “服务”指根据本合同规定乙方承担的甲方*市*物业服务有限公司保洁项目及乙方应承担的其他义务。(4) “甲方”系指*市*物
21、业服务有限公司。(5) “乙方”系指为甲方提供保洁服务的中标单位。1.2 付款(1)本合同以人民币付款。合同基准价格按中标价格执行，包括拟提供服务及其人工工资、交通、加班费、餐费、社会保险、意外伤害险、防暑降温费、三节(端午节、中秋节、春节)年终奖等福利、管理费等及之前所有含税费用。(2)甲方应按照与乙方签订的合同规定支付合同款。付款前，乙方应向甲方提供经*市*物业服务有限公司相关负责人签字确认的发票，按合同规定审核，兑现考核标准后5个工作日内付款。(3)付款方式：每月10日前结算上月度服务费用(必须出具正式发票)，具体于合同中另行约定。(4)保洁服务保证金：甲方会延迟两个月发放保洁服务费,延
22、迟发放的劳务费将作为保洁工作的保证金，乙方如在一年保洁服务期间，没有发生任何因管理不当对小区公共设施、业主或甲方造成损失，到合同截止日扣发的保洁月服务费退还。1.3 考核依据及办法*市*物业服务有限公司负责对单位所辖范围内从事物业管理的公司日常管理，并对其工作进行验收考核。考核人员应遵循公开、公平、公正的原则，认真、严格地考核评分，确保考核工作扎实有效。每月考核结果由*市*物业服务有限公司以书面形式通知物业管理公司，考核结果将作为保洁服务保证金及每月保洁服务费用发放的依据。具体考核办法由*市*物业服务有限公司另行拟定。1.4 合同双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、审批乙方拟订的管理规章
23、制度和实施细则。2、审批乙方拟订的管理服务年、季、月度计划。3、审批乙方拟订的大中修计划、财务预算及决算报告。4、检查监督乙方管理工作的实施及制度和计划的执行情况；检查人员配备和设施设备配置情况。5、有权对乙方在本合同项下指派的主要管理人员进行考核，并在考核严重不达标时有权要求乙方撤换人员。6、保洁人员在身使用的工具、工作服及各项保洁耗材、办公耗材由甲方统一配备，乙方应当做好各项物资的领用管理工作，甲方有权监督并对乙方的不当使用提出整改意见。7、对乙方服务质量应及时监督检查，如有质量问题应当场提出并纠正，从而达到行业质量标准。8、有权要求乙方对违反合同规定的行为进行限期整改，整改无效的，甲方有
24、权延迟支付管理服务费用，并可追究乙方违约行为，要求乙方赔偿经济损失。如因乙方服务不善，造成重大经济损失或服务失误，甲方有权终止合同。9、有权要求乙方按双方约定的服务标准提供服务报告等服务信息。10、委托乙方对违反服务法规政策的行为进行处理，包括责令停止违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金。11乙方从事合同范围以外的服务，属于有偿特约和其它服务，甲方有责任配合乙方签好签证单，乙方凭此单向甲方结算费用。12、乙方的服务、管理被甲方认可，在合同期满后乙方有优先续签合同的权利，甲方可在合同期满一个月前向乙方发书面通知。13、乙方按合同约定完成任务，甲方按合同约定支付服务费。14、法规政策规定的甲方应
25、有的其它权利和义务。（二）乙方的权利和义务1、拟订管理规章制度和实施细则，经甲方书面审批同意后予以实施。2、拟订管理服务年、季、月度计划，经甲方书面审批同意后予以实施。3、拟订大中修计划、财务预算及决算报告，经甲方书面审批同意后予以实施。4、严格按照合同约定提供项目服务，并接受物业管理主管部门、有关政府部门和甲方的检查监督。5、有权依照法规政策、本合同的规定对违反物业管理制度的行为进行处理。6、有权根据甲方的要求检查进出物品、询问来访人员、车辆，并做好动态记录。7、乙方收到甲方进驻现场通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。确保服务质量，达到甲方满意。8、甲方非合同范围内的项目服务工作（如：有偿
26、特约服务）由乙方从现有人员中调配或从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。9、建立本管理档案并负责及时记载有关变更情况。10、及时向甲方提交各类重大和突发事件处理的报告。11、向甲方提交年季月度工作总结和计划报告。12、因乙方原因（不可抗拒因素除外）而导致发生安全责任事故或导致甲方和任何第三方出现人员财产损失的，乙方自行承担有关责任，并作出相应赔偿，甲方有权追究乙方的违约责任。13、乙方应加强对其员工的职业安全保障，按照国家和当地政府的规定为其员工购买保险，及时支付员工的薪酬。其员工发生任何工伤、意外伤害、纠纷时，乙方应自行妥善处理，甲方不承担任何有关责任。如因乙方用工责任等导致甲方遭受任
27、何费用支出或者损失发生的，甲方有权向乙方追偿。14、有权对安全、消防的突发事件进行应急处理（如盗窃、火灾等），并及时报告甲方主管部门和领导。15、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩戴本公司胸卡，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，负有对甲方各项信息的保密义务。16、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管负责人的监督指导，并按行业的服务工作标准进行检查。17、法规政策规定的乙方应有的其它权利和义务。1.5 违约责任：1、乙方的违约责任：乙方出现下列情形时，甲方有权终止合同，并不承担任何责任：如造成甲方损失时，甲方有权
28、要求乙方赔偿。(1)乙方未按合同规定的质量要求提供服务，不能完成合同的；(2)乙方(2个月(含)以上)不能按照合同规定配备足够人员的；(3)乙方必须自己完成合同内容，不得转包、分包，否则，甲方有权按乙方不能完成合同处理；(4)乙方应执行国家有关规定，负责乙方员工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷，甲方不承担任何相关责任。乙方违背约定，不依法履行用工责任的；(5)乙方原因导致出现重大安全责任事故的。(6)其它违约情况2、甲方违约责任乙方按合同履约，甲方不按期付款应向乙方偿付违约金，每逾期一天，按合同价格的万分之四偿付违约金。1.6 、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2
29、、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第二种方式解决：(1)提交*市仲裁委员会仲裁:(2)依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。第六章开标、评标办法、评标标准与废标条款1、开标1. 1*市*物业服务有限公司将在招标文件确定的时间和地点进行公开开标。投标人应委派代表准时参加，参加开标的代表须签名报到以证明其出席。1.2 开标时，本次招标项目监督小组将当众拆封，工作人员宣读投标人名称、投标报价以及*市*物业服务有限公司认为合适的投标文件的其他主要内容。1.3 开标时，投标文件中开标一览表内容与投标文件中相关内容不一致的，以开标一览表为准
30、。1.4 投标文件的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。2.评标2. 1评标组织(1)评标工作由*市*物业服务有限公司负责组织，具体评标事务由依法组建的评标委员会负责，并独立履行职责。(2)评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，独立开展评审工作。3. 2评标方法本项目采用综合评分法。由评标专家对各投标文件进行独立打分，然后去掉一个最高评分和一个最低评分，取剩余的评分的平均值作为该项的得分，分数值保留至小数点后两位。评
31、标细则如下表：*小区保洁项目综合评分表序号考核项目及考核要点评分标准分数1投标报价(60)满足招标文件要求的最低报价为基准价，得60分，60其他报价得分=基准价/投标报价X60。2项目组织管理计划书(20)对本次投标项目制定详细、完善的组织、管理计划；计划可行性及操作性强；能有效考评实施效果。管理组织、人员结构配备及班次安排情况等。203企业近五年业绩(10)企业近五年承接类似保洁服务合同(复印件加盖公章，原件备查)，每一个得1分，最多4分；有类似住宅小区项目服务经验的，每一个得2分，最多得4分；该项得分以高分为准，不可重复得分。8最近五年承接类似保洁服务时获得市、区一级荣誉证书的，每一个得1
32、分，最多2分24管理及服务承诺(10)项目经理(或现场管理者)管理能力、从业经验4安保服务质量标准承诺2配备人员年龄2突发事件处理预案2总分(IOO)2. 3评标过程的保密性(1)*市*物业服务有限公司将采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行。(2)任何单位和个人不得非法干预、影响评标办法的确定，以及评标过程和结果。(3)凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料等，均不向投标人及与评标无关的其他人员透露。2. 4评标程序2.1 投标文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。A、资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标
33、资格。B、符合性检查。依据招标文件规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。2.2 澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明、补正应当采用书面形式，由其授权代表签字，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2.3 比较与评价。按照招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。2.4 推荐中标候选投标人名单。按照得分高低顺序对中标候选投标人进行
34、排列，其数量根据招标需要确定。3、定标2.5 评标委员会进行打分，招标项目领导小组根据评标委员会推荐的候选人顺序确定中标人。2.6 中标人确定后，向所有投标人公布评标结果并公示，向中标人发出中标通知书。2.7 中标通知书对招标人和中标人具有同等法律效力。3. 4无效投标及废标投标文件有下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：(1)应交未交投标保证金的；(2)未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；(3)不具备招标文件中规定资格要求的；(4)不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的。第七章附件1、投标函格式投标函致：*市*物业服务有限公司我方已收到贵公司编号为FJWY2
35、01604,*小区保洁项目的招标文件及其附件。现正式授权下述签字人（姓名和职务）代表投标人（投标人名称），提交下述文件正本壹份，副本壹份。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、按招标需求的投标报价为：元。2、我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标价格。3、我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。4、我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。5、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金贵方不予退还。6、同意向贵方提供贵方可能要求的与投标有关的任何证据或资料。7、一旦我方中
36、标，我方将根据招标文件的规定，严格履行合同，并保证于承诺的时间完8、与本投标有关的正式通讯地址为:投标人授权代表姓名（签字）：投标人名称（章）：日期：2、法定代表人授权书格式法定代表人授权书*市*物业服务有限公司：本授权书声明：注册于（投标人住址）的（投标人名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（投标人代表姓名、职务）为本单位的合法代理人，就贵方组织的项目名称投标，以本单位名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人签字：被授权人签字：日期：年月日3、投标单位情况一览表3-1投标单位状况一览表投标人名称（盖章）邮编投标人地址电话法定代表
37、人联系人投标单位性质注册资金万元固定资产（附作业车辆、机械设备清单）万元其中作业车辆：万元机械设备：万元现有职工总数人现有管理人员人现有工人人经营业绩投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日3-2拟定项目负责人姓名出生年月性别联系电话岗位证书编号文化程度专业要工作经历备注附行业相关项目经理证书以及其他个人资历证明材料（均为复印件，原件备查）。4、开标一览表格式开标一览表序号项目明细金额（元）备注1人员工资工人工资2社会统筹保险社会统筹保险3工具耗材工具耗材明细4劳动保护、福利等工作服高温费其他5办公费用6其他7利润8税金9投标总价人民币（大写）：说明：“开标一览表”不需装订，投标时单独递交。需同时在标书中也附有一份。5、关于资格文件的声明函关于资格文件的声明函致：*市*物业服务有限公司本单位所提交的投标文件中所有关于投标资格的文件、证明和陈述均是真实、有效的。若与真实情况不符，本单位愿意承担由此而产生的一切后果。投标单位：（盖章）授权代表：（签字）日期：年月日
