专业分包合同(9).docx

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1、编号建设工程专业分包合同工 程 名 称： 1#住宅楼等2项（大兴区亦庄新城E-R2地块和成畅园项目）9#、14#住宅 承 包 人： 中国新兴建设开发总公司 分 包 人： 河南省建安防水防腐工程有限公司 中国新兴建设开发总公司建设工程专业分包合同承包人（全称）： 中国新兴建设开发总公司 分包人（全称）： 河南省建安防水防腐工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 北京恒成伟业房地产开发有限公司 （以下简称为“发包人”）与 中国新兴建设开发总公司 （以下简称为“承包人”）已经签订建设工程施工合同（以下简称为“总

2、包合同”），现承包人和 河南省建安防水防腐工程有限公司 （以下简称为“分包人”）双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。第一条、工程概况建设单位名称： 北京恒成伟业房地产开发有限公司 工程名称： 1#住宅楼等2项（大兴区亦庄新城E-R2地块和成畅园项目）9#、14#、住宅外墙保温及涂料工程 工程地点： 北京大兴区亦庄镇 分包工程范围： 9#、14#住宅工程图纸所示外墙保温及外墙涂料工程 分包工作内容： 图纸所示外墙保温及外墙涂料工程所有施工内容，包括但不限于与结构完成面交接收口及密封处理工作，各节点防水做法等。 合同金额：大写：人民币 贰佰贰拾壹万捌仟柒佰柒拾捌元整， 小写：人民币

3、2218778元 。分包合同价款组成：中标单价194元/m2*11437m2(外墙保温及涂料施工面积)第三条、工期开工日期：本分包工程定于 2013 年 8 月 16 日开工；竣工日期：本分包工程定于 2013 年 11 月 16 日完工；合同工期总日历天数为： 92 日历天。单体楼施工工期不能超过60日历天。第四条、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为： 合格 第五条、组成分包合同的文件包括：1、本合同书；2、中标通知书（如有时）；3、专业分包招标文件；4、分包人的投标书及附件；5、除总包合同工程价款之外的总包合同文件（与分包工程有关的内容）；6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

4、7、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。如在合同履行过程中形成的变更洽商文件与本合同基本原则不一致的，以本合同为准。第六条、双方权利和义务1、总包合同1.1分包人对有关分包工程的责任除本合同条款另有约定，分包人应执行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。1.2分包人与发包人的关系分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生函件联系，将被视为违约，并

5、承担违约责任。2、指令和决定2.1承包人指令就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令相关事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。2.2发包人或工程师指令就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。3、项目经理3.1项目经理的姓名： 郭长江 职称： 高级工程师 3.2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附

6、件。3.3承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任将继续行使前任的职权，履行前任的义务。4、分包项目经理4.1分包项目经理的姓名： 王恩 职称： 高级工程师 权限：负责现场组织管理及经济洽谈事宜 4.2技术负责人的姓名： 刘金忠 职称： 高级工程师 权限：本项目技术负责人 4.3分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署意见。4.4分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。4.5分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任将继续行

7、使前任的职权，履行前任的义务。4.6必要时承包人可建议更换认为不能胜任其工作的分包项目经理和其他主要管理人员。5、承包人的工作5.1承包人应按本合同条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：(1)向分包人提供的施工所需的证件、批件的名称和完成时间： 进场3日内 (2)组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 进场3日内 ，向分包人进行设计图纸交底的时间： 进场3日内 (3)承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担： / (4)为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通： 是 (5)负责施工场地的管理工作，

8、协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工： 是 （6）承包人应做的其他工作： 无 6、分包人的工作6.1分包人应按本合同条款约定的内容和时间，完成下列工作：（1）分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同或在分包合同履行过程中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。如因图纸设计造成的交叉施工影响问题，在图纸会审时由分包方提出，否则造成经济损失由分包人承担： 是 （2）需完成的设计内容和提交时间：进场7日内 （3）分包人应在

9、本合同签订生效后 3 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年度、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 前3日 承包人批准工程进度计划的时间： 3日内 （4）向承包人提交施工组织设计的时间： 进场3日内 承包人批准施工组织设计的时间： 3日内 （5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，因分包人责任造成的罚款由分包人承担。（6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作

10、或准备的地点，分包人应提供方便。（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： / （8）双方约定分包人应做的其它工作： / 6.2分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人应赔偿承包人与此有关的全部损失，工期不予以顺延。7、转包与再分包:分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，应承担违约责任。第七条、工期延误1、因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认后，工期相应顺延：1.1承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；1.2不可抗力的原因；1.3因承包人原

11、因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工；1.4其他原因 / 1.5分包人应在约定的情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。2、暂停施工2.1发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款执行。3、工程竣工3.1分包人应按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。3.2因分包人原因不能按照本合同约定竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。第八条、质量与安全1、质量检查与验收1.1分包工程质量应达到本合同书约

12、定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款执行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任（违约金计算方法或额度按总包合同相关规定执行），同时，赔偿由此给承包人造成的一切损失。1.2双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款执行。1.3分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款执行。1.4分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。2、安全施工2.1分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。2.2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应采

13、取安全防护措施。2.3由于分包人原因发生安全事故，其责任由分包人承担。第九条、合同价款与支付1、合同价款及调整1.1招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同书内约定。1.2本工程为固定单价合同，中标单价为194元/m2。2、合同价款的支付2.1承包人向分包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： / 扣回工程预付款的时间、比例： / 。2.2工程款按月支付，月支付额度为单体楼当月已完工程造价的75%。2.3工程竣工验收后，双方办理结算并签订结算协议后，支付剩余工程款至结算价的95%，余5%作为质量保修金。第十条、工程变更1、工程变更1.1分包人应根据以下指令

14、，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更:（1）工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；（2）除上述（1）项以外的承包人作出的变更指令。1.2分包人不得执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的原件。项目经理应在48小时内提出关于对该指令的处理意见。1.3分包工程变更价款的确定应按照总包合同或本合同约定的条款执行。若此变更涉及合同价款的调整时，分包人应在工程变更确定后7天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。1

15、.4经承包人确认的工程变更增加部分的价款，在工程竣工结算时一并进行调整。第十一条、竣工验收及结算1、竣工验收1.1分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的提交日期： 工程结束20日内 份数： 4份 。1.2承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起7日内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收及通过。1.3分包工程竣工验

16、收未能通过的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。2、竣工结算（本条不适用）2.1分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料。2.2承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。3、质量保修3.1在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修并承担保修费用。保修期限为： 5年 （自总包项目竣工之日起计算）。 3.2如分包人接到保修通知后7天内不予以维修的，或维修后仍存在质量问题的，承包人可以自行维修，也可以委托他人维修， 其费用由承包

17、人从分包人的保修费用中扣除。3.3本分包项目的保修费为分包工程结算总价的 5 ，应在工程结算时从结算款中预留。在保修期持续26个月后，支付分包结算总价3%的保质金，余分包结算总价2%的质保金待保修期满后支付。分包人履行保修期应尽责任与义务并办理完保修结算后，支付剩余2%质保金。 十二条、违约、争议1、违约1.1当发生下列情况之一时，视为承包人违约：（1）承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；（2）承包人无正当理由不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款；（3）如因发包人原因导致承包人无法及时、全面、适当履行本合同的，不视为承包人违约，分包人无权要求承包人就此承担违

18、约责任。承包人承担违约责任的赔偿因其违约给分包人造成的经济损失，顺延延误的工期。1.2当发生下列情况之一时，视为分包人违约：（1）如分包人与发包人或工程师发生函件联系；（2）分包人将其承包的分包工程转包或再分包；（3）因分包人原因不能按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；（4）因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准；（5）分包人不履行分包合同义务的其他情况。分包人承担违约责任的赔偿因其违约给承包人造成的一切经济损失。1.3分包人违反本合同可能产生的后果如分包人有违反合同的行为，分包人应保证承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在

19、此情况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中直接扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。2、争议1.1承包人、分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方应以下列方式解决争议：向承包人住所地人民法院起诉。2.2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调节要求停止施工，且为双方接受；（3）法院要求停止施工。十三条、保险及担保1、保险1.1分包人必须为工程施工人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产

20、和施工机械设备办理保险，支付保险费用。如承包人统一办理此保险，其保险费用由分包人承担。1.2保险事故发生时，承包人、分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。1.3具体投保内容和相关责任，承包人、分包人可在本合同补充条款内约定。2、担保2.1分包人应向承包人提供履约担保，担保方式： / 。担保额度： / 元人民币。十四条、其他1、材料设备供应1.1有关材料、设备供应的相关规定均按总包合同中发包人与承包人的有关约定执行。1.2由承包人供应材料、设备的约定（附材料明细单）： 无 。1.3由分包人采购材料、设备的约定（附材料明细单）： 现场所用各种材料 2、不可抗力2.1不可抗力包括的范围

21、以及事件处理同总包合同相应条款。2.2不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人。并迅速采取措施，尽力减少损失。否则，扩大部分损失由分包人承担。2.3分包人承担自身的人员和财产的损失。2.4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟执行方的相应责任。3、分包合同解除3.1承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。3.2如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。3.3由于分包人原因导致政府行政部门在执法工程中对承包人进行处罚或被社会媒体曝光等行为给承包人造成社会声誉或其他损失的，所有损失均由分包人承担，并且承包人有权解除分包合同。3.4有下列情形之一的，承

22、包人、分包人可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。3.5分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款执行。3.6分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。4、合同生效与终止4.1承包人、分包人在本合同书中约定合同生效方式为 双方签字盖章后生效 。 4.2承包人、分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止（质量保修责任除外）。5、合同份数5.1本合同正本2份，具有同等效力，由承包人、分包人分别保存一份。5.2本合同副本 4 份，其中承包人2份，

23、分包人 2 份。6、补充条款：6.1本工程为固定单价合同，中标单价包括分包人从外墙保温及涂料工程的深化设计、制作、运输、装卸、安装、成品保护、所有检验试验、竣工验收、现场清理，以及保修期内的服务等所有工作的费用，分包人的企业管理费、利润、税金以及按照有关规定应由分包人缴纳的保险等各项费用并包含风险费用。双方约定的综合单价风险范围包括：（1）经过分包人标价的商务标部分的计算和价格错误。（2）本工程从开工到竣工期间人工、材料、机械费用涨价。（3）以上风险已由分包人根据本工程的招标文件、合同、图纸、相关的工程技术规范及施工方案，结合对建筑市场的充分调研及自身经验分别计入分包人报价的相应项目中。6.2

24、本工程的结算办法：按照2001年北京市建筑施工定额及有关施工规范重新计算工程量。6.3由于分包人自身原因造成材料及已完工程的损坏与污染，由分包人负责返工、修复或重新施工，因此发生的一切损失由分包人承担，工期不予顺延。6.4由于分包人原因造成的承包人其他已完工程的污染及损坏，由分包人承担维修费用，并承担由此给承包人造成的一切损失。6.5分包人应服从承包人现场统一调度安排，确保整体安装时作业面安全。6.6分包人在施工前对进场施工人员做好安全教育工作（除承包人进行的各种教育外），杜绝安全事故发生。如发生，全部责任及费用由分包人承担。6.7分包人的现场材料及工具码放必须符合承包人安全文明工地的要求，如

25、达不到要求，给承包人造成的损失由分包人负责.6.8分包人需具有与该工程相符合的资质，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码、项目经理证书、安全员证书等。6.8分包人必须按照规定及时支付劳务人员工资，杜绝发生劳务纠纷。一旦因劳务及其他纠纷给承包人造成任何损失，由分包人承担。6.9承包人每次支付工程款时，分包人必须提供本工程所在地（大兴地税）的专业工程款发票给承包人，如分包人不能提供相应工程所在地地税发票，所产生的税金由分包人承担，在工程款中扣除。6.10按新建施管2007342号文件及相关要求，本工程实行安全生产保证金与履约保证金管理，分包人在进场前需向承包人缴纳安全生产保

26、证与履约保证金 五万元，工程完工后，如安全文明生产及履约保证达到目标要求，保证金将无息返还给分包人，如达不到目标要求，则扣除相应款项。6.11外墙保温施工工艺要求详见附件一。承包人： （章） 分包人： （章） 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：电话： 电话：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码：合同订立时间： 年 月 日附件一：外墙石墨聚苯保温板的技术要求一、适用标准GB/T2918-1998塑料试样状态调节和试验的标准环境GB/T4132-1996 绝热材料及相关术语GB/T8342-1996 泡沫塑料与橡胶线性尺寸的测定GB8624-2

27、006建筑材料及制品燃烧性能分级方法GB8626-1997建筑材料可燃性试验方法GB/T8810-1988硬质泡沫塑料吸水率试验方法GB/T8811-1988硬质泡沫塑料尺寸稳定性试验方法GB/T8813-1988硬质泡沫塑料压缩试验方法GB/T10294-1988绝热材料稳态热阻及有关特性的测定防护热办法GB/T10296-1988 绝热材料稳态热阻及有关特性的测定热流计法QB/T2411-1988硬质泡沫塑料水蒸气透过性能。GB/T10801.2-2002绝热用石墨聚苯板乙烯泡沫塑料GB/T 17671-1999 水泥胶砂强度检验方法（ISO法）GB/T 20102-2006 玻璃纤维网布

28、耐碱性试验方法 氢氧化钠溶液浸泡法（idt ASTM E 2098-00）JG/T 229-2007 外墙外保温柔性耐水腻子二 材质要求（一）本工程选用耐火等级为B1级石墨聚苯乙烯泡沫板1 规格尺寸长度宽带厚度120060080（50）302 允许偏差长度和宽度L厚度H对角线T尺寸允许偏差尺寸H允许偏差尺寸T对角线差5H502T10005L20007.51000T20007L200010H503T2000133 外观质量 产品表面平整，无夹杂质，颜色均匀，不应有明显影响使用的可见缺陷，如起泡、裂口、变形等。4 物理机械性能 产品的机械性能应符合下表的规定检验项目标准要求表观密度m31825压缩

29、强度导热系数（）.32尺寸稳定性0.3水蒸气透过系数吸水率熔结性（断裂弯曲负荷），燃烧性能（）可燃性点火开始后20内，火焰尖端均未达到刻度线，且不允许有滴落物引燃滤纸的现象燃烧剩余长度最小值，燃烧剩余长度平均值，平均烟气温度峰值，严密度等级（SDR）（二） 胶粘剂(要求建委备案产品)胶粘剂可采用单组分或双组分料，使用时在现场定量加水或按比例配合并均匀搅拌而成。其性能应符合表3的要求。表1 胶粘剂性能指标项 目性 能 指 标拉伸粘结强度，MPa（与水泥砂浆）原强度0.60耐水强度浸水48h，干燥2h0.30浸水48h，干燥7d0.60拉伸粘结强度，MPa（与石墨板）原强度0.20耐水强度浸水48

30、h，干燥2h0.10浸水48h，干燥7d0.20可操作时间，h1.54.0注：与石墨板的拉伸粘结强度为石墨板涂刷表面处理剂后值。（三） 抹面胶浆(要求建委备案产品)可采用单组分或双组分料，使用时在现场定量加水或按比例配合并均匀搅拌而成。其性能应符合表6的要求。表2 抹面胶浆性能指标项 目性能指标拉伸粘结强度，MPa（与石墨板）原强度0.20耐水强度浸水48h，干燥2h0.10浸水48h，干燥7d0.20耐冻融强度0.20压折比3.0抗冲击性3J级吸水量，g/m2500不透水性试样抹面层内侧无水渗透表6 抹面胶浆性能指标（续）项 目性能指标可操作时间（水泥基），h1.54.0与石墨板的拉伸粘结强

31、度为石墨板涂刷表面处理剂后值。（四）玻纤网布玻纤网布的主要性能应符合表7的要求。表3 玻纤网布性能指标项 目性 能 指 标单位面积质量，g/m2160耐碱断裂强力（经、纬向），N/50mm750耐碱断裂强力保留率（经、纬向），%50断裂伸长率（经、纬向），%5（五） 锚栓锚栓的性能应符合表8的要求。塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺（polyamide6、polyamide6.6）、聚乙烯（polyethylene）或聚丙烯（polypropylene）制成，且不得使用回收的再生材料。金属螺钉应采用不锈钢材料制成或采用表面防腐处理。塑料圆盘的直径不应小于50mm。表4 锚栓主要性能指标项

32、 目性 能 指 标用于普通混凝土基材用于蒸压加气混凝土基材用于其他砌体基材抗拉承载力标准值，kN0.600.300.40圆盘强度标准值，kN0.50三、特殊节点：1、主墙面外墙石墨聚苯板80（50）MM，飘窗外顶板及女儿墙内侧为30MM，窗口四周为30MM厚保温砂浆。2、窗台部位装饰线条采用等窗口宽通长角钢，做法详见88J2-9 A7 3、二层外墙及女儿墙脚线如下图 ：施工单位根据设计要求用聚苯板进行制作安装单独报价不上人屋面女儿墙线角上人屋面女儿墙线角二层处外墙线角四、施工技术要求： （一）施工条件1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。 2、

33、剪力墙及后砌墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。 3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。 4、基层墙体及找平层应干燥。 5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5，风力不大于5级。 6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 （二）、施工工具 电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。 （三）、施工工艺配专用粘结剂 、抗裂砂浆、保温砂浆（四）工艺流程基层清理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂浆抹底层聚合物砂浆预粘板边翻包网格布

34、粘贴石墨板钻孔安装固定件石墨板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶验收1.1 基层清理1.1.1 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。1.1.2 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修 补；窗台挑檐按照 2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。1.1.3 要求粘贴石墨板表面平整度偏差不超过 4mm，超差时对突出墙面处进 行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过 6mm 时用 12.5 水泥砂浆抹灰， 需找补厚度小于 6mm 时由保温施工单位用聚合物粘

35、结砂浆实施找补；确保整个墙面的平整度在 4mm 内，阴阳角方正、上下通顺。1.2 配制砂浆1.2.1 施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。1.2.2 施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于 5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中， 并有一定黏度。1.2.3 砂浆调制完毕后，须静置 5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆 应在 1h 内用完。1.3 刷专用界面剂一道 为增强石墨板与粘结砂浆的结合力，在粘贴石墨板前，在石墨板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施 工。1.4预粘

36、板端翻包网格布 在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm 宽的网格布中的 80mm 宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆 厚度不得超过 2mm），后期粘贴石墨板时再将剩余网格布翻包过来。1.5 粘贴石墨板1.5.1 施工前，根据本项目立面的设计尺寸编制石墨板的排板图， 以达到节约材料、施工施工速度的目的。石墨板以长向水平铺贴，保证连续结合， 上下两排板须向错缝 1/2 板长，局部最小错缝不得小于 200mm。1.5.2 总包单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。石墨板的粘贴应从细部节点（如飘窗、阳台、挑檐）及阴、阳角 部

37、位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控 制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用 墨斗弹好底边水平线及 100mm 控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下 向上进行。1.5.3 粘贴石墨板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不 得大于 2mm，板间高差不得大于 1.5mm。当板间缝隙大于 2mm 时，须用石墨板 条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于 1.5mm 的部 位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。1.5.4 按照事先排好的尺寸（见图 5-1）切割石墨板（用电热丝切割器），从拐角处垂

38、直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。1.5.5 用抹子在每块石墨板周边涂 50mm 宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达 10mm；注意在石墨板的下侧留设 50mm 宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在石墨板上抹 8 个厚10mm100 的圆形聚合物粘结砂浆灰饼.1.5.6 用条点法涂好聚合物砂浆的石墨板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用图 5-2 所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调 整；目的是防止由于石墨板左

39、右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。1.5.7 石墨板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则 形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因石墨板切割 不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。1.5.8 石墨板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%50%。具体要求：20 层及以下粘结面积率不小于30%，20层以上为不小于50%，以保证石墨板与墙体粘结牢固。1.5.9 网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块石墨板后，遇到阳台、窗洞口、 挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在

40、基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴 网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于 80mm，且翻包网格布本身不得出现 搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。见图 5-3。1.5.10在门窗洞口部位的石墨板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见图5-4。1.5.11为防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周侧壁涂刷1.5厚JS涂抹防水，外翻20CM，并采用保温砂浆分两次进行抹灰，厚度不小于30，保温砂浆与钢副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡 沫塑料棒及打耐侯

41、密封胶。64系列窗通槽尺寸为22.2mm，53系列窗为10mm。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度 的石墨板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意石墨板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。1.5.12 在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，意即避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板（详见图 5-3）。1.5.13 在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除随进行收尾施工。16 安装固定件1.6.1石墨板粘结牢固后，应在 824h 内安装固定件，按照方案要求的位置 用冲击钻钻孔，

42、要求钻孔深度进入基层墙体内 50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。1.6.2 固定件个数按照图 5-5 要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。1.6.3 操作时，自攻螺栓需需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比石墨板边表面略拧紧一些；如此才可保证石墨板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。1.6.4 固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于 300mm，距基层边缘为 60mm。

43、详见图 5-6。1.7 打底石墨板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与石墨板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除石墨板表面的泡沫碎屑。1.8 滴水槽1.8.1在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据钢副框进行校核。1.8.2按照弹好的墨线在石墨板上安好定位靠尺，使用开槽机将石墨板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为57mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。详见图 5-9。1.9 涂刷专用界面剂1.9.1 石墨板张贴及胀钉施工完毕经总包、监理验收合格后，在膨胀钉帽及 周圈 50mm 范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面石墨板平整。注：这样做的目的是为了避免顶帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。1.9.2 待塑