装修合同单价.docx

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1、 如皋市碧桂园一期总承包工程(第二标段)施工合同附件2-2-1 室内精装修工程(除室内淋浴屏风、内墙涂料工程外)全费用综合包干单价表工程名称：如皋市碧桂园一期总承包工程(第二标段)室内精装修工程（不含发包人指定材料）序号项目编码项目名称计量单位发包人提供的全费用综合包干单价(元)承包人统一报价系数承包人全费用综合包干单价(元)备注 =* 第一章 楼地面工程 1020101001001水泥砂浆楼地面1、厨房未贴块料部分2、20厚水泥砂浆抹平压光（标号综合考虑）m218.851.03 19.42 第三章 天棚工程 2020302001001轻钢龙骨硅钙板天花1、轻钢龙骨硅酸板(8厘厚)吊顶 m21

2、17.531.03121.06 第五章 油漆、涂料、裱糊工程 3020509001001墙面抹灰面贴墙纸(客厅、餐厅)1、抹灰面贴墙纸(颐和 YT2503)m285.501.0388.07 适用于板房区(货量区墙面采用涂料)4020509001002墙面抹灰面贴墙纸(主卧床头)1、抹灰面贴墙纸(颐和 85W337)m285.161.0387.71 5020509001003墙面抹灰面贴墙纸(主卧大面积)1、抹灰面贴墙纸(颐和 8W633A)m2133.381.03137.38 6020509001004墙面抹灰面贴墙纸(男孩房 上部分)1、抹灰面贴墙纸(颐和 83-18204)m2104.42

3、1.03107.55 7020509001005墙面抹灰面贴墙纸(男孩房 腰线)1、抹灰面贴墙纸(颐和 83B00601)m2277.281.03285.60 8020509001006墙面抹灰面贴墙纸(男孩房 下部分)1、抹灰面贴墙纸(颐和 83-18103)m2104.421.03107.55 第六章 其他工程 9020409003001石膏线1、天花石膏线条100mm*100mm2、综合考虑线条形状3、预制线条购置或制作4、线条安装5、其他m18.871.0319.44 10020409003001 硅钙板隔墙(主卧)1、C60轻钢龙骨2、硅钙板(8厘厚)隔墙120mm厚 m2226.8

4、41.03233.65 工程量计算规则：只计单面计算工程量11020409003001硅钙板封墙(主卧)1、硅钙板（8厘厚）封平墙面m259.291.0361.07 12010302001001零星砌体1、 零星砌体2、 MU10灰砂砖3、M5水泥砂浆砌筑m3450.721.03464.24 1310412008001卫生间预制盖板1、卫生间砼预制板制作、安装 2、C20 现场搅拌混凝土搅拌站20石 3、预制混凝土构件场内外运输 4、预制构件圆钢 6（级钢） 5、模板制作、安装m31668.711.031718.77 说明： 1、以上全费用综合包干单价含人工费、材料费、机械费、水电费、管理费、

5、措施项目费、其它项目费、规费、利润、税金、及各项费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生相关费用在内。2、铺贴的全费用综合包干单价：实际施工时，水泥砂浆标号与上表不同，结算时均不做调整.第 12 页 共 12 页附件2-2-1 室内精装修工程(除室内淋浴屏风、内墙涂料工程外)全费用综合包干单价表工程名称：如皋市碧桂园一期总承包工程(第二标段)室内精装修工程（发包人指定材料部分）序号项目编码项目名称计量单位发包人指定材料费含采保费、卸车费、材料损耗费及规费税金(元)除发包人指定材料费外的全费用综合包干单价(元)备注发包人提供的除发包人指定材料费外的全费用综合包干单价(元)承包人

6、统一报价系数承包人全费用综合包干单价(元) = * 第一章 楼地面工程 1020102002001块料楼地面（厨房）1、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号2、粘贴地砖，水泥浆擦缝（欧神诺600*600抛釉砖直铺 ELH801黑色）m285.1057.871.0359.612020102002002块料楼地面（卫生间）1、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号2、粘贴地砖，水泥浆擦缝（欧神诺400*400抛光砖直铺 BOX010） m2111.681.0359.613020102002003块料楼地面围边（卫生间）1、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号2、粘贴地砖，水泥浆擦缝

7、（欧神诺100*400抛釉砖直铺 ELH801黑色） m291.411.0359.614020102002004块料楼地面（卫生间淋浴区）1、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号 2、粘贴地砖，水泥浆擦缝（欧神诺800*800抛光砖直铺每隔20MM宽捞20MM*1MM坑 BOX710）m2227.441.0359.615020102002005块料楼地面（阳台、室内花园）1、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号2、粘贴地砖，水泥浆擦缝（圣凡尔赛150MM*450MM、450MM*450MM 、150MM*150MM仿古砖拼花 6006）m269.731.0359.616020102

8、002006块料楼地面（综合楼、物业管理用房、商业用房除卫生间以外地面）1、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号2、粘贴地砖，水泥浆擦缝（欧神诺600*600抛釉砖直铺Z202）m251.091.0359.61720102002007块料楼地面（门夹砖）1、门夹砖2、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号3、长门夹砖铺贴(整砖铺贴，欧神诺B0X010)4、水泥浆擦缝m2197.461.0359.618020102002002块料楼地面（门夹砖）1、门夹砖2、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号3、长门夹砖铺贴(整砖铺贴，欧神诺ELH801黑色)4、水泥浆擦缝m297.3757.

9、871.0359.61920102002007零星石材楼地面1、门夹石、卫生间挡水基2、刷素水泥浆一遍3、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号4、面铺银白龙石5、水泥浆擦缝、酸洗、刷石材保护液、打蜡m2214.7288.731.0391.391020102002008零星石材楼地面1、门夹石2、刷素水泥浆一遍3、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号4、光面霞红石铺贴5、水泥浆擦缝、酸洗、刷石材保护液、打蜡、擦光m2119.221.0391.39本石材为暂定材料，不属于发包人指定材料，不签定三方合同，结算按经发包人确认的材料单价结算1120102002009块料楼梯地面（综合楼、物业

10、管理用房、商业用房）1、综合考虑找平层及粘结层的水泥砂浆厚度、标号2、粘贴梯级砖，水泥浆擦缝（欧神诺Z202）m273.9275.731.0378.0012020409003002石材磨边、石材磨普通直角边2、现场磨边、抛光、清理m-3.501.033.61 第二章 墙、柱面工程 13020105003001踢脚线（阳台、室内花园）1、综合考虑粘结层的水泥砂浆厚度、标号）2、面贴450*100高仿古砖（圣凡尔赛6006） m259.0449.791.0351.2814020105003002踢脚线（综合楼、物业管理用房、商业用房除卫生间以外所有地面）1、综合考虑粘结层的水泥砂浆厚度、标号）2、

11、面贴600*120踢脚砖（欧神诺600*600抛釉砖直铺Z202） m2121.061.0351.2815020105003003墙面贴砖（卫生间）1、综合考虑粘结层的水泥砂浆厚度、标号 2、面贴400*800抛光砖（欧神诺BOX010） 3、密拼缝、竖向密拼缝、3*3mm鸡嘴缝 m2102.661.0351.2816020105003004墙面贴砖（厨房）1、综合考虑粘结层的水泥砂浆厚度、标号 2、面贴350*750抛光砖 （欧神诺7R602RF） 3、密拼不留缝 m282.611.0351.28 第六章 其他工程 17020409003001石材窗台板1、窗台面水泥砂浆铺贴银白龙石2、石材

12、刷保护液3、水泥浆擦缝、酸洗、打蜡4、按窗台板及加厚边的展开面积计算5、窗台板宽度小于等于180mmm2206.62104.131.03107.2515020409003001石材窗台板1、窗台面水泥砂浆铺贴银白龙石2、石材刷保护液3、水泥浆擦缝、酸洗、打蜡4、按窗台板及加厚边的展开面积计算5、窗台板宽度大于180mmm2206.6280.181.0382.5916020409003002石材磨边1、窗台板加厚边磨边，包上下磨边2、石材磨普通直角边3、现场磨边、抛光、清理m-10.001.0310.30说明： 1、以上发包人指定材料费含材料费采保费、卸车费、材料损耗费及规费税金,2、以上除发包

13、人指定材料费外的全费用综合包干单价含人工费、材料费、机械费、水电费、管理费、措施项目费、其它项目费、规费、利润、税金、及各项费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生相关费用在内。3、结算时全费用综合包干单价等于上表+4、块料铺贴的全费用综合包干单价：实际施工时，水泥砂浆标号与上表不同，结算时均不做调整.5、发包人指定材料的采保费及卸车费按发包人指定材料价格的2.5计。附件2-2-2 室内淋浴屏风工程全费用综合包干单价表工程名称：如皋市碧桂园一期总承包工程(第二标段)序号项目名称品牌型号计量单位全费用综合包干单价(元) 备注1沐浴屏风粤轻TS-656 非标定做M2267.701

14、. 4mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3. 正面推拉双开门4. 无底盆屏风型5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米2沐浴屏风粤轻TS-640 非标定做M2291.021. 4mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3.三折双边开门、趟们4. 无底盆屏风型5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米3沐浴屏风粤轻TS-639 非标定做M2283.251. 5mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3. 正面推拉双开门4. 无底盆屏风型5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米4沐浴屏风粤轻TS-659B 非标定做M2292.131. 6mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3. 颜色哑银4. 无底

15、盆屏风型5. 可做成一字型、L型、钻石型屏风6. 最低消费2.2平方米5沐浴屏风粤轻TS-6188 非标定做M2273.251. 6mm钢化玻璃2. 边立柱可左右调节3. 正面推拉双开门、可双向开门4. 无底盆屏风型5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米6沐浴屏风粤轻TS-6313 非标定做M2299.911. 6mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3. 不带低盘4. 颜色哑银5. 最低消费2.2平方米7沐浴屏风粤轻TS-623B 非标定做M2305.461. 6mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3. 正面推拉双开门4. 不带底盆5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米8沐浴屏风粤轻T

16、S-025 非标定做M2344.341. 10mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3. 正面单开门4. 不带底盆5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米9沐浴屏风粤轻TS-027 非标定做M2388.771. 10mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3. 正面外拉单开门4. 无底盆屏风型5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米10沐浴屏风粤轻TS-622 非标定做M2299.911. 6mm钢化玻璃2. 边立柱可前后左右调节3. 正面推拉双开门4. 不带底盆5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米11沐浴屏风粤轻TS-SH027 非标定做M2399.881. 10mm钢化玻璃2. 边立柱可

17、前后左右调节3. 正面外拉单开门4.不含铝材5. 无底盆屏风型6. 颜色哑银7. 最低消费2.2平方米12沐浴屏风粤轻G-11 非标定做M2333.231. 6mm钢化玻璃2. 边立柱可左右调节3. 三折单边移门4. 无底盆屏风型5. 颜色哑银6. 最低消费2.2平方米注：以上全费用综合包干单价含人工费、材料费、机械费、安装费、水电费、管理费、措施项目费、其它项目费、规费、利润、税金、采保费、损耗、总包管理及配合费及各项费用(含不可竞争费用),并综合考虑与该项目所发生相关费用在内。附件2-2-3 内墙涂料工程全费用综合包干单价表工程名称：如皋市碧桂园一期总承包工程(第二标段)序号项目名称单位全

18、费用综合包干单价(元)备注1内墙及天花水泥批荡面（滚涂） 1、水泥批荡面满刮腻子两遍、打磨2、面滚涂乳胶漆（颜色综合考虑 ） 15.55 2内墙及天花夹板面（滚涂）1、包补缝贴布2、夹板面满刮腻子两遍、打磨3、面滚涂乳胶漆（颜色综合考虑 ） 18.85 3内墙及天花硅酸板面（滚涂）1、包补缝贴布2、硅酸板面满刮腻子两遍、打磨3、面滚涂乳胶漆（颜色综合考虑 ） 17.20 4洗手间、厨房、别墅、车库、阳台内墙及天花水泥批荡面及硅酸板面扫水性外墙乳胶漆1、水泥批荡面满刮腻子两遍、打磨2、面扫防水乳胶漆（颜色综合考虑 ） 19.37 仅适用于多涂乐品牌。5洗手间、厨房、别墅、车库、阳台内墙及天花水泥

19、批荡面及硅酸板面扫水性外墙乳胶漆1、水泥批荡面满刮腻子两遍、打磨2、面扫防水乳胶漆（颜色综合考虑 ） 18.80 适用于中华制漆、老人(赫普)、华润等品牌。说明：1、以上全费用综合包干单价含人工费、材料费、机械费、水电费、管理费、措施项目费、其它项目费、规费、利润、税金、及各项费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生相关费用在内。2、以上内墙涂料不属于签订发包人指定材料三方合同的范围，内墙涂料品牌材料单价及每参考用量表详附件2-2-3-1、施工工艺要求详附件2-2-3-2关于室内装饰粉刷、施工、工序及材料用量的指引3、毛坯标准工程量清单已含满刮腻子的，按以上综合单价每平方扣减

20、5.00元。4、以上全费用综合包干单价不适用于地下室及公共部位，请承包人根据相关的地下室、公共部位工程量清单自行报价。5、施工工艺要求详附件2-2-3-2关于室内装饰粉刷、施工、工序及材料用量的指引6、在施工过程中，以上所有品牌涂料均需符合以下的技术指标：、对比率0.94，必须符合国家优等品规定；、耐洗刷次数5000次，必须符合国家优等品；、涂布率：两遍面漆涂布量0.206kg/，一遍底漆涂布量0.111kg/附件2-2-3-1 室内涂料品牌材料单价及每参考用量表序号品牌及厂家商品名称规格单价（KG/桶）含运费单价（元/KG）1华润【佛山市顺德区华润漆销售服务有限公司】高级内墙乳胶漆，T651

21、-10125.00 10.04 底漆，TD65025.00 9.50 高级内墙乳胶漆（防水、防霉），H246-10120.00 12.00 底漆，TD24519.20 9.50 1、在施工过程中，以上所有品牌涂料均需符合以下的技术指标：、对比率0.94，必须符合国家优等品规定；、耐洗刷次数5000次，必须符合国家优等品；、涂布率：两遍面漆涂布量0.206kg/，一遍底漆涂布量0.111kg/。附件2-2-3-2 关于室内装饰粉刷、施工、工序及材料用量的指引一、 施工方法：1、 首先检查木工安装夹板口及板面是否足够胶水及均匀打钉，接口应没有松动。预留的灯孔，或其他设备预留孔，必须扇灰前完成。2、

22、 进行填缝胶填补，将夹板口填补平整。夹板天花填缝必须用环氧树胶搅拌木糠进行填缝，硅板天花用羊城粘粉填缝。3、 填缝胶经过干透后，用白乳胶进行贴网带或白布。（木板硅板与砖墙交接处必须贴网或布连接）4、 贴完布带经过完全干透后，硅板钉孔点红丹（防锈油），防止生锈。夹板扇灰前扫白油，或其他能防止夹板透色的油漆，以免日后夹板透底。油漆完全干透后方可进行扇灰。5、 扇灰前，如有饰线必须先安装。将板面、墙面前沙钉及突出部分铲除，开始用内墙专用腻子灰进行扇灰。6、 扇第一次底灰后，首先用靠尺将阴阳角补直，墙面夹板面凹凸不平之处首先填平（阳角的灰必须牢固，防止损崩）。然后进行扇第二次中层灰，检查角度及平整度，

23、确保在标准下进行第三次面灰批荡。灰底必须平整，足够厚度，防止打磨后透底。每层扇灰均应验收确认。7、 完成扇灰进入打磨阶段，一定要用500-1000瓦太阳灯从不同角度照射进行打磨，打磨时，需用30*40的平板工具夹砂纸打磨。8、 打磨完毕，用鸡毛扫或用风枪将灰面的粉尘清除干净，并重新用太阳灯检查角度、墙面是否平直，是否遗漏未打磨，确保在标准情况下进行底漆施工。9、 底漆施工前，必须用胶纸、报纸、分色纸将其他产品保护好，底漆兑水按产品说明书为准，才可进行扫、滚、或喷底漆。10、 已完成底漆的墙面进行面涂施工程序如下：（1） 在门窗、脚线边贴报纸、分色纸做好防护措施，经验收合格后才允许施工。不得污染

24、其他产品，否则不允许施工。（2） 每批次面漆到工地，必须先检查油的品牌、合格证书、颜色、编号是否符合设计要求，如符合上述要求再做样板，经确认合格后才能大批施工，在施工过程中也要随机抽检油漆。（3） 对已检补好的天花内墙，按施工现场通知为准，进行面漆施工，面漆用水稀释进行扫涂一遍（油兑水按产品说明书为准）。对进行扫涂一遍的墙面再进行仔细的检补、打磨、补扫底漆，经检查合格后，再分层扫面漆两遍（不能同时进行）。（4） 滚涂施工、扇灰、打磨、油底漆完成后，面漆用水稀释进行扫涂一遍（面漆兑水按产品说明书为准）。对进行扫涂一遍的墙面再进行仔细的检补、打磨、补扫底漆，进行第一遍滚涂。 （5） 待第一遍面漆完

25、全干透后进行第二遍滚涂（兑水按产品说明书为准）。（6） 拆除胶纸、报纸、分色纸等清理干净后，必须检查验收，并做好签认工作。11、 施工完成，将现场清理干净，包括污染其他产品。剩余材料运回仓库。二、 在施工过程中，以上所有品牌涂料均需符合以下的技术指标：1、 对比率0.94，必须符合国家优等品规定；2、 耐洗刷次数5000次，必须符合国家优等品；3、 涂布率：两遍面漆涂布量0.206kg/，一遍底漆涂布量0.111kg/附件2-3 发包人暂定/指定品牌材料及价格一览表附件2-3-1 发包人指定品牌材料及价格一览表（外墙涂料）功能部位部位品牌规格型号单位单价(元)涂布量(KG/m2)备注外墙涂料外

26、墙中华牌双组份增强型腻子E1990-10000公斤4.18平涂：1.25kg/m中华牌浮雕底漆E1920-10000公斤4.09喷涂：0.2137kg/m中华牌丙烯酸封闭底漆N6610-XXXXX公斤26.94喷涂：0.0855kg/m平涂：0.0926kg/m中华牌丙烯酸磁漆F6700-XXXXX公斤28.09喷涂：0.2755kg/m中华牌丙烯酸哑光面漆F6731-XXXXX公斤23.77平涂：0.7692kg/m中华牌丙烯酸稀释剂T0020-00000公斤8.75平涂：0.0833kg/m注:1、以上材料单价为投标报价用，结算按三方材料采购合同签定的材料单价结算. 2、以上材料单价为供应

27、商运货至工地价，卸车费及保管费由承包人在投标报价中自行考虑 3、以上材料消耗量为实际平均消耗量，结算时调整材料价差按该消耗量。附件2-3-2 发包人暂定综合单位一览表（门窗）功能部位品牌规格型号单位综合单价(元)备注铝合金窗铝合金平开窗规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2510.00综合单价铝合金推拉窗规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2510.00综合单价铝合金固定窗规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2510.00综合单价铝合金门铝合金平开门/地弹门规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2510.00综合单价铝合金推拉门规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2510.00综合单价塑钢窗塑钢

28、平开窗规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2350.00综合单价塑钢推拉窗规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2350.00综合单价塑钢固定窗规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2350.00综合单价塑钢百页窗规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2350.00综合单价塑钢门塑钢平开门/地弹门规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2350.00综合单价塑钢推拉门规格、玻璃种类、玻璃厚度等综合考虑M2350.00综合单价防火门甲级防火门规格、种类、厚度等综合考虑M2500.00综合单价乙级防火门规格、种类、厚度等综合考虑M2490.00综合单价丙级防火门规格、种类、厚度等综合考虑M2480.00综合单价其他门窗铝合金空调格栅规格、种类、厚度等综合考虑M2300.00综合单价铝合金固定百页窗规格、种类、厚度等综合考虑M2230.00综合单价防火卷帘门规格、种类、厚度等综合考虑M2550.00综合单价不锈钢门规格、种类、厚度等综合考虑M2800.00综合单价注：1、以上发包人指定项目品牌的综合单价承包人在投标报价中统一报价结算时按发包人确定的综合单价结算。