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1、,企业内部培训,业务培训,主讲人：,01,前 言,什么是固定资产投资,固定资产投资项目是社会固定资产再生产的主要手段。社会固定资产再生产过程包括固定资产更新(局部和全部更新)、改建、扩建、新建等项目。,分类：固定资产投资涉及的范围广泛，各部门、各行业、各地区每年都要有一定数量的固定资产投资项目，固定资产投资项目本身也具有过程不同等差别。根据投资主体不同，简单的可以分为两类：1、政府投资项目 2、非政府投资项目,按建设性质一般分类,1.按行业分类：能源项目、交通项目、原材料工业项目、装备工业项目、农业项目、林业项目、水利项目、生态和环境保护项目、商业和服务业项目、科技、文化、教育、卫生、体育项目
2、以及房地产开发项目等。,2.按投资主体分类：政府投资项目(又分为中央项目、地方项目)、企事业单位投资项目(含外商投资项目、合资项目、民营企业投资项目、社会团体投资项目)、个人投资项目。,分类,3.按项目建设性质分类：新建项目、扩建项目、改建项目。4.按项目建设阶段分类：筹建项目、开工项目、在建项目、建成投产项目、收尾工程项目。,2,公益性建设项目：主要指为社会提供服务的建设项目，包括国防、科学研究、教育、文化设施、医疗卫生、体育运动、生态和环境保护等建设项目。,基础性建设项目：主要指具有自然垄断性、建设周期长、投资规模大、投资回收期长、收益低的基础设施和部分基础工业建设项目，如能源项目、交通项
3、目、水利项目、城市基础设施项目等。,竞争性建设项目(又称经营性项目)：主要指投资收益好、对市场反应灵敏，具有市场竞争能力的建设项目，如加工工业项目、商业及服务项目、房地产开发项目等。,1,3,按建设项目的市场性能分类,实行核准制的项目：是指企业不使用政府性资金，列入国务院颁发的核准目录内的重大项目和限制类项目。对关系国家安全和生态安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等项目，实行核准管理。需向政府提交项目申请报告,项目由国家财政出钱建设的项目属于审批类，包含文、教、卫系统，即图书馆、文化宫、音像器材、书店，教育系统等。适用于政府投资项目和使用政府性资金的企业投资项目，需提交
4、可行性研究报告,按政府管理权限分类,审批制,核准类,备案类,企业投资项目，除核准目录范围以外的企业投资项目，一律实行备案制，向政府提交项目备案申请表,02,工程咨询业务及流程介绍,工程咨询业务简介,工程咨询单位资格认定办法规定八项内容：,(1) 规划咨询：含行业、专项和区域发展规划编制、咨询；(2) 编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；(3) 编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告；(4) 评估咨询：含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概预决算审查等；(5) 工程设计；(6) 招标代理；(7) 工程监理、设备监理；(8) 工程项
5、目管理：含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。,工程咨询业务简介,工程咨询单位资格认定办法规定服务范围：,31个专业：（一）公路 （二）铁路 （三）城市轨道交通 （四）民航 （五）水电 （六）核电、核工业 （七）火电 （八）煤炭 （九）石油天然气 （十）石化 （十 一）化工、医药 （十二）建筑材料 （十三）机械 （十四）电子 （十五）轻工 （十六）纺织、化纤 （十七）钢铁 （十八）有色冶金 （十九）农业 （二十）林业 （二十一）通信信息 （二十二）广播电影电视 （二十三）水文地质、工程测量、岩土工程 （二十四）水利工程 （二十五）港口河海工程 （二十六）生态建设和环境工程 （二十七）市政公用
6、工程 （二十八）建筑（含人防工程）（二十九）城市规划 （三十）综合经济 （三十一）其他（按具体专业申请，比如：旅游工程、商物粮、气象工程、国土资源、土地整理、减贫工程、移民工程、海洋工程、新能源等）。,项目全寿命周期,工程咨询业务简介,咨询服务工作类型,政策咨询项目建议书可行性研究报告及评审社会稳定风险分析及评审项目申请报告资金申请报告项目节能分析及评估债券咨询 初步设计及概算评审土地征收风险评估项目后评价工程造价咨询项目全过程综合咨询PPP项目咨询,项目实施方案策划及编写项目初步设计及概算编制施工图设计及工程量清单编制项目工程预算、决算审核,我们的咨询服务内容及范围,工程咨询业务,勘查设计业
7、务,项目全过程咨询,贯穿了从项目谋划阶段、立项到工程设计及项目后评价全过程综合咨询业务。,投资项目行政许可制度,审批,资金申请报告,可行性研究报告,项目建议书,项目备案申请表,备案,客户类别及业务来源,客户类别1、政府部门：发改委、住建局、教育局、审批局、交通局、城管局、水利局、自然资源和规划局、民政局、农业农村局、卫计委、环保局等2、平台公司：各市县城投公司、交建投、水利投等3、产业园区4、各企业公司5、政策性银行：国开行、农发行6、各类商业银行业务来源： 1、直接委托 2、招标,业务流程及周期,10,资料存档,固定资产投资项目的管理,政府投资项目,1、政府投资项目的审批流程项目建议书批复 项目可行性研究报告批复项目初步设计及概算批复 项目投资计划下达,EXECUTION,thanksforwatching,感谢聆听,主讲人：,
