安置房工程质量管理策划培训资料.docx

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1、垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理策划垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理策划审批：程国富审核：王帅飞编制：程家钢编制单位：垫江南阳西湖统建安置房工程项目经理部编制时间：2015年12月目 录第一章 工程概况2一总体概述2二施工场地及环境概况3三各个拟建物建筑设计概况3第二章 质量目标4第三章 质量管理体系建立4第四章 质量验收分部分项的划分7第五章 质量控制计划12一质量管理点的确定12二分部分项工程的质量检测计划18三重要工序质量验证计划22四单位工程的主要功能检测计划22五涉及结构安全的试块、试件及有关材料的管理计划23六分部工程验收计划23第六章 质量制度23第七章 质量保证措施24第八

2、章 质量控制措施26一对工程使用文件措施26二对物资采购及存放的控制措施26三产品标识和可追溯性控制措施27四施工准备阶段的质量控制28五施工过程中的质量控制29六特殊过程控制31七施工检验、测量、试验及设备控制31八纠正和预防措施32九工程成品保护33十工程验收34十一坚持回访保修与服务34第一章 工程概况一 总体概述序号项 目内 容1工程名称垫江南阳西湖统建安置房工程2使用功能安置拆迁居民居住及配套设施用房3工程建设规模总建筑面积177426.45。(含地下车库约2万平方米)，高层建筑8栋，多层建筑10栋，最高32层。拟建工程主要由1#住宅楼+商铺（15F/2F）；2#、3#住宅楼+商铺（

3、16F/2F）；4#住宅楼+商铺（7F/6F/1F）；5#、6#住宅楼+商铺（6F/1F）；7#、8#住宅楼+商铺（7F/6F/1F）；9#、10#住宅楼+商铺（7F/8F/1F）；11#、12#住宅楼+商铺（18F/1F）；13#住宅楼+商铺（18F/1F）；14#住宅楼+商铺（19F/1F、-1F）；15#住宅楼+商铺（32F/1F、-1F）；16#幼儿园（2F）；地下车库（-1F）。构筑物组成，设计室内标高416.50423.00m，室外标高415.95422.60m，地下室车库设计标高-1F=416.80。该工程由重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司设计。4工程地址位于垫江县城的西南部

4、，东至新华街，北至22号，西至桂西大道。5建设单位重庆渝垫国有资产经营有限责任公司6设计单位重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司7工期要求总工期600日历天，开工日期2015年12月30日，主体封顶2016年12月30日，竣工日期为2017年8月21日。8质量要求符合建筑工程施工质量验收标准GB50300-2013，创“三峡杯”优质结构工程9安全文明施工要求达到市级安全文明工地标准10承包范围工程范围： 垫江县南阳西湖统建安置房建设工程施工图及图说范围中房屋土建及初装修（不含电梯采购、绿化、景观、生化池、驻地网、夜景灯饰、道路、雨污管网、水、电、气表前安装部分等），以发包人发出的施工图设计文件

5、，具体内容以本项目施工合同工程量清单为准。二 施工场地及环境概况本工程施工场地周边紧邻市政道路，已建成的市政水电设施较为完备，能较好解决施工临时用水、电的要求，进场施工材料物质运输方便；工程现场区内由于拟建物规划紧凑，在工程现场要搭建施工临时设施受到一定制约，必须按照业主指定邻近工程的其他区域进行搭建。给现场临时设施的布置带来一定的局限性。目前整个场地平整还有待进一步施工完善，还需挖石方量（5000）m3；且首先要为满足现场临时设施搭建用地平整作业。现场施工供电由建设方提供了两台400KVA变压器；施工生产、生活用水电接口正在办理布置完成。现场测量控制桩及水准控制点已完成移交工作，可满足现场工

6、程施工需要。三 各个拟建物建筑设计概况栋号名 称拟设计室内地坪标高(m)层数安 全等 级拟采用结 构类 型拟采用基 础 型 式 荷 载对沉降的敏感程 度地下室层数及高程kN/单柱（估算）1#住宅楼+商铺416.5015F/2F一级框剪独立基础15000敏感无地下室2#住宅楼+商铺421.8016F/1F/-1F一级框剪桩基础16000敏感-1F=426.803#住宅楼+商铺422.3016F/1F/-1F一级框剪桩基础26000敏感-1F=426.804#住宅楼+商铺421.506F/1F二级底框架独立基础8000敏感无地下室5#住宅楼+商铺422.506F/1F二级底框架桩基础6000敏感无

7、地下室6#住宅楼+商铺419.306F/1F二级框架桩基础6000敏感无地下室7#住宅楼+商铺419.407F/1F一级框架独立基础2000敏感无地下室8#住宅楼+商铺418.507F/1F一级框架独立基础20000敏感无地下室9#住宅楼+商铺417.806F/7F/1F二级框架独立基础6000敏感无地下室10#住宅楼+商铺417.506F/7F/1F二级框架独立基础6000敏感无地下室11#住宅楼+商铺417.0018F/2F二级框剪桩基础8000一般无地下室12#住宅楼417.0018F/2F 二级框剪独立基础6000一般无地下室13#住宅楼+商铺416.7018F/2F二级框剪桩基础80

8、00一般-1F=416.8014#住宅楼+商铺421.8019F/1F/-1F一级框剪桩基础22000敏感-1F=416.8015#住宅楼+商铺422.3032F/1F/-1F一级框剪桩基础32000敏感-1F=416.8016#幼儿园423.102F二级框架桩基础3000一般无地下室17#住宅楼+商铺421.506F二级底框桩基/独基敏感无地下室18#住宅楼+商铺420.506F/1F二级底框桩基/独基敏感无地下室地下室车库416.80-1F三级框架桩基础1500一般-1F=416.00第二章 质量目标本项目工程质量标准：按照国家建筑工程施工质量验收标准GB50300-2013的合格规定,各

9、分部分项工程达到一次性验收合格，并争创“三峡杯”优质结构工程奖（代表楼栋为13#楼）。第三章 质量管理体系建立本工程严格按项目管理施工，根据公司质量管理体系程序文件的要求，工程项目部成立以项目经理为项目管理代表者的项目领导班子。全面贯彻落实质量体系要求，并接受企业组织的定期质量管理评审。项目部的质量管理活动是在企业的质量保证体系下运行，其组织保证机构见下图。项目经理（程国富）项目副经理（白礼华）项目总工（王帅飞）工程管理组安全监督组质量管理组材料管理组设备管理组 技术组 办公室合同管理组财务管理组项目各工种班组项目各分包单位项目各工种作业人员项目部成立质量管理领导小组，小组名单如下：组长：程国

10、富副组长：王帅飞 白礼华 贺华琴组员：程家钢、赵兴铭、熊思恩、张廷龙、黄林、陈跃军、唐军、喻正伟、霍齐奥、何木、谈柘皓、李功，小组的权限、责任、范围如下：小组发现未按监理方及建设方批准的方案施工的，有责令施工队限期整改的权利；如没有整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病，提高工程施工质量，确保分布分项合格率100%，并满足创“三峡杯”优质结构工程的要求。小组每月至少对工程质量进行全面检查一次，各专业队专职质量检查员，每天对各施工队作业的质量进行检查、复核。通过质量文件、电话、口头、书面等形式形成完整的质量信息体系。根据设计图纸的要求，施工质

11、量验收规范的规定，结合企业技术质量管理体系的规定，本工程将按照合同规定采用的有关技术标准，“精心组织、精心施工”，以人的工作质量保证工程的工序质量，以工序质量确保工程质量。根据工程特点及质量目标，特提出以下保证工程质量的措施，以实现工程质量目标。质量保证体系如下图。第四章 质量验收分部分项的划分根据国家GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准关于单位、子单位、分部、子分部、分项工程及验收批划分的有关规定，结合本工程的内容及实际情况，将本项各单位工程进行分部、分项工程。依据工程设计、施工特点及施工条件，拟定本工程施工区段划分如下表：标段划分具体内容面积（m2）一区1#楼（住宅15F，

12、商业2F）11486.152#楼、1#楼（住宅16F，2#楼与1#楼相连商业1F）23044.944#楼（住宅6F）4559.345#楼（住宅6F）3040.166#楼（住宅6F、7F）6719.97二区车库（112/AT轴线）约10000m212#楼（住宅18F，11#与12#楼相连商业2F）13521.2711#楼（住宅18F，商业2F）13521.2714#楼（住宅19F/-1F，14#与15#楼相连商业1F/-1F）13478.3911#楼（住宅18F，商业2F）14482.15三区7#楼、8#楼（住宅7F、8F，7#与8#楼相连商业1F）6227.569#楼（住宅6F、7F）6719

13、.9710#楼（住宅6F、7F，商业一层6719.9718#楼（住宅6F，商业1F）6671.9715#楼（住宅32F/-1F）22895.2516#楼（幼儿园2F）931.8017#楼（住宅6F）3292.72车库（1225/AT），约10000m2）各分部分项工程划分表如下：序号分部工程名称编号子分部工程名称分项工程名称编号检验批批次11#楼地基与基础工程1#-01无支护土方土石方工程1#-01-01按施工段划分桩基混凝土灌注桩1#-01-02按施工段划分砼基础钢筋工程1#-01-03按施工段、变形缝、工作班划分模板工程1#-01-04砼工程1#-01-05防水工程挡墙防水1#-01-06

14、按施工段、变形缝、工作班划分地下防水1#-01-07主体工程1#-02砼结构钢筋工程1#-02-01按楼层、施工段、变形缝、工作班划分模板工程1#-02-02砼工程（含后浇带砼）1#-02-03砌体结构砖砌体1#-02-04按每三层划分建筑装饰装修1#-03楼地面素土夯实1#-03-01按每三层划分地面垫层1#-03-02按每三层划分防水层1#-03-03面层1#-03-04楼面1#-03-05抹灰一般抹灰1#-03-06按每三层划分门窗金属门安装1#-03-07按每五层划分窗安装1#-03-08饰面外墙1#-03-09按每五层划分内墙1#-03-10涂饰涂料涂饰1#-03-11按每五层划分细

15、部栏杆、楼梯扶手制作与安装1#-03-12按每五层划分建筑屋面1#-04屋面工程屋面泛水1#-04-01按面积划分女儿墙压顶1#-04-02屋面排水组织1#-04-03天沟做法1#-04-04屋面防水、保温做法1#-04-05给排水及采暖1#-05室内给水系统室内给水管及配件安装1#-05-01室内消防栓系统安装1#-05-02室内排水系统室内排水管及配件安装1#-05-03雨水管道及配件安装1#-05-04卫生器具安装卫生器具及给水配件安装1#-05-05卫生器具排水管道安装1#-05-06室外给水管网给水管道安装1#-05-07消防水泵接合器及室外消火栓安装1#-05-08管沟及井室1#-

16、05-09室外排水管网排水管道安装1#-05-10排水管道与井池1#-05-11建筑电气1#-06供电干线桥架安装和桥架内电缆敷设1#-06-01电线电缆导管和线槽敷设1#-06-02电线电缆穿管和线槽敷线1#-06-03电气动力桥架安装和桥架内电缆敷设1#-06-04电线电缆导管和线槽敷设1#-06-05电线电缆穿管和线槽敷线1#-06-06电气照明安装电线电缆导管和线槽敷设1#-06-07电线电缆穿管和线槽敷线1#-06-08普通灯具安装1#-06-09开关、插座及风扇安装1#-06-10建筑照明通电运行1#-06-11配用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜和动力照明配电箱（盘）安装1#-

17、06-12电线电缆导管和线槽敷设1#-06-13电线电缆穿管和线槽敷线1#-06-14电缆头制作及连接1#-06-15防雷及接地安装接地装置安装1#-06-16接闪器安装1#-06-17建筑等电位安装1#-06-18通风与空调1#-07送排风系统风管及配件制作1#-07-01风管系统安装1#-07-02风机安装1#-07-03系统调试1#-07-04防排烟系统防排烟系统1#-07-05智能建筑1#-08综合布线系统梯架、托盘、槽盒和导盒安装1#-08-01线缆敷设1#-08-02信息插座安装1#-08-03有线电视及卫星电视接收系统梯架、托盘、槽盒和导盒安装1#-08-04线缆敷设1#-08-

18、05设备安装1#-08-06建筑设备监控系统梯架、托盘、槽盒和导盒安装1#-08-07线缆敷设1#-08-08传感器安装1#-08-09执行器安装1#-08-10控制器、箱安装1#-08-11系统调试、试运行1#-08-12建筑节能1#-09围护系统节能屋面保温1#-09-01外墙保温1#-09-02门窗节能1#-09-031、按照GB50300-2013要求，结合本工程实际情况，将1#18#楼及车库作为一个单位工程，各楼栋作为子单位工程进行分部、分项的划分；2、上表以1#楼子单位工程为例，对分部、分项工程进行了划分，其他楼栋参照执行；3、建筑智能、室外环境工程、电梯工程单独形成验收资料；4、

19、划分后的分部工程原则上不作变动，但分项工程可根据实际情况作更改。第五章 质量控制计划一 质量管理点的确定序号质量管理点技术要求及措施1平面与垂直控制(1) 根据设计、规范和工程特点编制施测方案。(2) 平面控制采用“十”型主轴线控制。(3) 框架结构采用激光铅直仪进行平面和垂直控制。(4) 平面控制水平角观测测角中误差：15”。(5) 主轴线正交角与900（或1800）之比差5”。(6) 各楼层中心线投点允许偏差3mm，楼层标高测量允许偏差3mm，建筑全高垂直度30mm。2砼工程质量控制(1) 进行砼原材料、外加剂的选择和试配检测工作。(2) 试配、优化工程砼结构所需的各等级砼配合比。(3)

20、砼从搅拌机中卸出至浇筑完毕的延续时间不超过试配确定的砼初凝时间，并保证连续供应。(4) 砼浇筑时不得发生离析，砼倾落高度2m时，应采用串筒或溜槽。(5) 砼浇筑完毕12h内应进行覆盖，并进行保湿养护，养护时间满足规范要求，砼外立表面刷养护液或其他有效的措施进行养护。(6) 砼试块的制作、养护、试压以及强度统计评定必须符合GB107-87 及GB50204验收规范和标准要求。(7) 砼外表面采用二次收平；大体积砼要进行温控和测温记录，随时调整保温措施以达到温控指标要求。3钢筋工程质量控制(1) 钢筋机械连接按设计和JGJ107-2010标准执行。(2) 为确保质量、加快进度，16及以上的主要受力

21、钢筋连接采用剥肋滚轧直螺纹连接。(3) 加强钢材进场和连接的试验检测和跟踪。确保钢筋的出厂合格证、检测试验报告、复验资料齐全，并保持和工程同步。(4) 钢筋进场及连接件的抽样，须由业主代表或监理见证取样送检。(5) 滚轧直螺纹丝头的操作人员必须持证上岗。(6) 钢筋的连接头及锚固长度必须符合结构设计规范和结构施工设计要求以及11G101-1、2、3图集的要求。4砌体工程质量控制(1) 严格控制砂的含泥量；拌制砂浆时必须使用重量比，严格砂浆的配料计量；严禁人工拌制，机械拌制的时间，至投料完后算起，应控制在35min以内。(2) 严格砌体组砌方法和设立皮数杆。(3) 灰缝砂浆必须饱满；砌筑时严禁一

22、次铺灰过长。(4) 排砖时，应考虑门窗位置对竖缝的影响。(5) 严格砖墙的留搓和接搓。(6) 正确预留预埋砌体上的洞口（预埋管件）。(7) 墙体拉结筋大小、长度、位置、形状等严格按规范执行。(8) 墙体放线必须用双边线控制。5抹灰工程质量控制(1) 认真清理基层。(2) 砼及加气砼基层刷界面粘接剂YJ302、303，其余基层甲基纤维素水泥浆。(3) 不同基层（材料）交界处抹灰层中增设钢丝网。(4) 门窗框与结构间隙嵌填密实、并按设计大样图作防水处理。(5) 抹灰砼楼地面应分遍抹压成活。(6) 墙面抹灰必须先进行打灰饼、冲筋。(7) 进行墙、柱阴阳角护角线条设置。6地面工程质量控制(1) 基层处

23、理必须是表面平整、粗糙、洁净的。(2) 为控制成活面的平整度，必须根据房间四周水平基准线设计标高和厚度，以间距1.53m打巴出柱。(3) 水泥豆石浆初凝后，应进行第二遍抹压；用2m靠尺检查平整度，并应修正至符合要求为止。(4) 在水泥豆石浆接近终凝时，作第二遍压实收光，做到表面平整、密实、光滑、无抹纹。(5) 压抹完毕，应及时养护，养护时间不少于7d。(6) 清水砼楼面施工必须原浆收平成活，严禁二次加浆，加水抹平以防止砼地面起砂、起皮。7外墙饰面砖质量控制(1) 饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求或满足建设、设计、施工三方共同确定的式样。(2) 饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜，缺棱掉角

24、和裂缝等缺陷。(3) 饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。(4) 饰面砖接缝应嵌填密实、平直、宽窄均匀，颜色一致。阴阳角处的砖（板）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。(5) 突出周围的专用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。8门窗安装质量控制（1）门窗安装前应进行抗风压、气密性、水密性三项性能的见证取样检测。（2）门窗框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核。用砂浆刮糙处理时应确定门窗外框与墙体间隙。（3）门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，其厚度不应小于1.5，宽度不应小于20，固定点间距：转角处180，框边处不大于500。严禁用长脚膨胀螺栓穿透

25、性材固定门窗框。门窗工程属建设方直接分包，采用何种固定方式由分包方与建设方协商，我方配合。（4）门窗洞口应干净、干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，发填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。（5）门窗框上侧、左右两侧应留5宽、5深的打胶槽口，底框应高座于高1015的台阶上，窗台内外高差20。（6）打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。9屋面防水工程质量控制（1）基层必须充分干燥后，方可施工防水层。（2）分格缝应上下贯通，钢筋网片在分格缝处断开，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹

26、配的基层处理剂粉刷，待基表面干燥后立嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘帖不小于250宽的卷材保护层。（3）保温层排气道应纵横交错、畅通，排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。（4）砼防水保护层做完后，保水养护不少于14d。（5）屋面大脚、屋面转角及平面刚度变化处、屋面上人孔、变形缝、出屋面管道、井（烟道）、屋面雨水孔、天沟、檐沟、檐口等节点设置根部防水附加层，宽度和高度均不小于250mm。（6）找平层分格缝应设置空铺附加层，其宽度要超出加强部位250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料。分格缝应设置在易开裂处，间距不大于6m，分格缝应预留，不得采用后切工艺。（7）伸出

27、屋面井（烟）道周边应设一道高于屋面板300mm以上的混凝土防水翻遍，同屋面板一同浇筑，强度同屋面板混凝土，宽度同上部墙厚。（8）铺涂柔性防水层的所有水平、竖向的阴角和阳角基层，均应做圆角处理。（9）住宅工程室外露台、花池、或与外环境相接触的墙体底部等易渗水部位应向上设一道高于相邻室内楼板300mmm以上的混凝土防水翻边，强度不低于C20。宽度等同于墙厚。（10）对于刚性细石砼屋面，还应满足以下要求：钢筋网片应采用焊接型网片。砼浇捣时，宜先铺三分之二厚度砼并摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。保水养护不小于14d。10地下室外墙质量控制（1）墙体水平施工缝

28、应留在高出底板表面不小于300的墙体上。施工缝浇灌砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺3050厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。（2）固定模板的对拉螺栓中间应加焊圆形止水环，两端用锥形橡胶垫。（3）外墙砼终凝后及时浇水养护，带模养护不少于7d。（4）涂模防水或卷材防水的甩头应砌临时性保护墙进行保护，主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。（5）涂模防水立面涂刷时，应保证厚度，但每层涂刷不可过厚。（6）防水工程施工完毕后，应及时施工防水保护层。11给排水工程安装质量控制（1）管材、管件

29、、阀门的规格、型号符合图纸及有关标准的要求。（2）管道位置正确，支、吊架安装平稳牢固，间距符合要求，接口连接符合要求，严密无渗漏。（3）冷、热水管道上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。（4）阀门安装位置、方向正确，便于使用检修。（5）管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。（6)给水管道末端应保持水压在0.050.

30、35MPa范围内不渗不漏；室内各用水点放水通畅，水质清澈。（7）管材、管件规格、型号符合图纸及有关标准的要求。 （8）用于室内排水的水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头。（9）排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节。管道固定或滑动支吊架位置应设置合理，并应符合设计及规范要求。（10）管道坡度必须符合设计及规范要求，不应有倒坡或平坡现象。（11）生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合要求。（12）高层建筑中明设排水塑料管应按要求设置阻火圈或防火套管。12电气工程安装质量控制（1）配电系统的器件极数、参数及

31、性能指标与设计图纸一致。（2）插座回路应做剩余电流保护模拟动作试验。（3）回路功能标识齐全、准确。（4）导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根。PE干线直接与PE排连接，零线和PE线经汇流排配出。（5） 开关为同一系列、通断位置一致，安装位置距门框边1520cm。（6）卫生间防护02区内，严禁设置电源插座。安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅裂插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关。（7）单相三孔插座左中性线、右相线、上接地；PE线不得串接。（8）面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。（9)导线连接：单

32、股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。二 分部分项工程的质量检测计划地基基础分部质量检测计划（详见下列检测项目表）1）土方开挖分项工程质量检测项目和内容；单位：mm项目序号检查内容允许偏差（值）检查方法柱基坑主控项1标高50水准仪2长度、宽度+200；50经纬仪，用钢尺量一般项1表面平整度20用2m靠尺和契形塞尺检查2基底土性符合设计要求观察或岩芯取样单轴试压2）填土工程质量检测项目和内容；单位：(mm)检查项目序号检查项目允许偏差、允许值检查方法基坑主控项目1标高50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或

33、直接鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度20用靠尺或水准仪3） 桩基工程质量检测项目和内容：钢筋笼质量检验标准人工挖孔桩质量检验标准项目序号检查项目允许偏差、允许值检查方法单位数值主控项目1桩位见下表基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心2孔深mm300只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度3桩体质量检验按基桩检测技术规范。如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至尖下50cm按基桩检测技术规范4混凝土强度设计要求试件报告或钻芯取样送检5承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目1垂直度见下表测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球2桩径见下

34、表井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度3泥浆比重(粘土或砂性土中)1.151.20用比重计测，清孔后在距孔底50cm处取样4泥浆面标高(高于地下水位)m0.51.0目测5沉渣厚度：端承桩磨擦桩mmmm50150用沉渣仪或重锤测量6混凝土坍落度：水下灌注干施工mmmm16022070100坍落度仪7钢筋笼安装深度mm100用钢尺量8混凝土充盈系数1检查每根桩的实际灌注量9桩顶标高mm3050水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体挖孔桩允许偏差主体结构分部质量检测（详见下列检测项目表）砖砌体的工程的质量检测项目和内容检查项目 序号检查项目允许偏差检验方法一般项目1轴线位置偏移

35、10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2米托线板检查全高10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查一般项目3表面平整度8用2米靠尺和契形塞尺检查4水平灰缝平直度10拉10米线和尺检查主控项目1砖和砂浆强度值设计值查砖和砂浆试块试验报告2转角交接应同时砌观察检查留成斜槎观察检查空心砌块工程的质量检测项目和内容项目 序号检查项目允许偏差检验方法主控项目1小砌块的龄期28天2小砌块的朝向底面朝上反砌于墙上3小型砌块强度查小砌块试验报告4砌筑砂浆强度检查砂浆的试块强度报告5转角、交接处同时砌筑6留成斜槎一般项目7水平和垂直灰缝宽度812mm用尺量5皮小砌块的高度和2m砌体长度折

36、算8一般尺寸偏差按砖砌体工程执行见砖砌体工程的检测方法三 重要工序质量验证计划见垫江南阳西湖统建安置房工程原材料检验及重要工序检测计划。四 单位工程的主要功能检测计划屋面淋水试验检测试水部位试水方式试水日期检验方法判定是否合格卷材防水屋面沿屋脊方向布置与屋脊同长度的花管（在钢管上部钻35mm的孔，布置两排，孔距80100mm左右），用有压力的自来水管接通进行淋水（呈人工降水状）持续淋水2小时。屋面施工完成7天后对屋顶房间进行逐间观察及尺量检查记录有防水要求的房间地面蓄水试验试水部位试水方式试水日期检验方法判定是否合格卫生间、等用水房间在门口作挡水墙，地漏周围挡高5cm，用球塞堵严密且不影响试水

37、，然后进行蓄水深度为25mm，蓄水时间为24小时。防水施工完成一周后进行对屋顶房间进行逐间观察及尺量检查记录无渗漏现象，排水后无积水，排水坡向正确，排水畅通。建筑物垂直度、标高、全高测量检测工程名称施工单位部位抄测仪器激光垂准仪抄测日期抄测编号层间偏差累计偏差抄测点编号层间偏差累计偏差xyxyxyxy12全高垂直度检查抄测点编号xyxyxyxyxyxyxyxy抄测值抄测点平面布置图(略)五 涉及结构安全的试块、试件及有关材料的管理计划详见垫江南阳西湖统建安置房工程原材料检验及重要工序检测计划。六 分部工程验收计划 基础、主体结构、装饰装修、屋面以及建筑给排水分部的验收必须先经过施工单位的自检合

38、格后，所有已完成的结构、工程实体和各种施工记录、工程隐蔽记录等资料整理完善，并经监理审查验收合格，根据工程进度安排及时向业主和监理提出工程验收申请，在业主和监理共同组织下报质量监督站及有关设计单位进行中间验收。第六章 质量制度根据工程项目施工质量管理责任制的要求，在工程中特制定以下质量管理制度。详见垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理制度。第七章 质量保证措施1 加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，形成项目技术措施管理体系，搞好从技术措施的提出、审批、交底、执行、检查及修正等一系列的工作。2 实行目标管理，进行目标分解，落实责任制，按照单位工程及分部分项工程落实到各责

39、任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，责任明确，制定措施，从上到下层层开展，使全体员工在生产的过程中从严求实的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印的去实现质量目标。(1)项目经理组织制定质量工作规划和质量管理目标；主持或参加重要的质量工作会议；分析质量动态，对存在的问题采取相应对策，及时协调好质量和各项指标的关系；参加分部工程和单位工程交工验收，对质量工作负有全面领导责任。(2)项目总工程师（项目技术负责人）主持编制施工方案，审批重要项目技术保证措施。主持质量工作，掌握质量动态，针对存在的问题，组织有关人员采取对策进行处理。组织分部、单位工程质量事故调查、分析、研究和审批处理方

40、案。主持工程项目全面技术交底。对项目部质量工作负有全面技术责任。(3)项目部专职职检员负责本项目施工各阶段的质量检查，验证工作,及时发现和解决施工过程中存在的问题和质量隐患。组织做好施工现场工程质量的自检、互检工作，随时掌握现场工程质量动态。有权制止不合格工序转入下道工序，负责对本工程分部分项工程质量评定工作。(4)项目部物资管理员负责工程材料管理，把好采购关，做到进货有验证。对各种原材料、半成品、成品必须有有效合格证或质保书。对不合格材料及时退换。做到物资堆放合理，标识清楚，负责施工机具管理，保持进场设备完好无损，接地良好，运行正常。(5)专业施工员将上级质量管理有关规定、技术规程、质量标准

41、和设计要求，变成施工技术方案、技术交底的具体措施。对质量保证措施作出相应的决定。主持工序、分项工程质量检查验收。对存在的质量问题和工序失控环节，制定办法和措施。保持工序质量稳定。检查班组自检记录的准确性，对质量事故和质量问题，提出详细及初步分析意见。制止违规操作的不良行为，直至停止施工予以纠正，对分管的工程施工，负有全面质量责任。(6)施工班组长班（组）长是具体施工操作的组织者，对本班（组）施工质量负有直接责任。组织本班（组）自检，认真做好自检记录、施工记录和必要的标记工作。施工质量不合格不得向下道工序移交。接受技术人员、质量检查员对本班（组）施工过程的质量监督和检查，并提供必要的数据。拒绝使用不合格的材料、零部件和设备，对出现质量事故，正确提供情况和数据。3 加强监督检查和考核工作。各方面的检查都应有相应的文字记录，制度健全，考核时做到有