2_楼施工组织设计.docx

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1、陕西交通集团西安绕城南基地工程2#楼施工组织设计编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 陕西省第十一建筑工程公司西安绕南基地工程项目部陕西交建集团西安绕城南基地2#楼施工组织设计目 录第一章 编制说明01第一节 编制原则02第二节 编制依据02第二章 工程概况06第一节 总体说明02第二节 建筑设计02第三节 结构设计03第四节 安装设计03第五节 现场施工条件06第三章 分部分项工程的主要施工方法06第一节 工程测量方案07第二节 桩基工程08第三节 地下室防水工程10第四节 钢筋工程12第五节 砼工程22第六节 模板工程27第七节 砌体工程37第八节 楼地面工程40第九节 屋面工程42第

2、十节 门窗工程46第十一节 装饰工程 47第十二节 脚手架工程 52第十三节 给排水工程 53 第十四节 暖通工程 60第十五节 电气工程64第四章 拟投入的主要施工机械设备配备情况及进场计划 82第一节 主要机械设备配备计划 82第二节 试验、检验、测量仪器一览表 83第三节 安全防护用品投入计划 84第四节 周转材料计划表 85第五节 主要机械设备进场计划 85第五章 劳动力计划安装表 86第一节 劳动力总体安排及管理措施 86第二节 劳动力安排计划表 88第六章 确保工程质量的技术组织措施 88第一节 工程质量总目标 89第二节 质量管理措施 89第三节 确保施工质量的技术措施 99第四

3、节 季节性施工技术措施102第五节 预防渗漏、开裂保证措施106第六节 防止质量通病技术措施108第七章 确保安全生产的技术组织措施119第一节 危险性分析与控制内容119第二节 安全生产管理措施120第三节 安全生产技术措施122第四节 分项工程安全技术措施128第五节 消防措施132第八章 确保文明施工的技术组织措施134第一节 文明施工总目标134第二节 文明施工管理措施134第三节 现场文明施工设计和标准136第四节 环境保护措施140第九章 施工进度计划及确保工期的技术组织措施142第一节 施工段划分及主要施工工序142第二节 施工进度计划144第三节 确保工期的技术组织措施145第

4、十章 计划开、竣工日期和施工进度网络图149第一节 计划开竣工日期 150第二节 施工进度节点控制计划 150第三节 施工进度计划网络图150第十一章 施工总平面布置图152第一节 现场施工平面布置 153第二节 施工用电 155第三节 施工用水 156第四节 总平面布置统一管理 157第五节 施工现场平面布置图 158第十二章 施工方案、施工工艺、质量、环保、安全等保证体系159第一节 质量、环境、职业健康安全保证体系160第二节 施工方案、施工工艺保证体系160附表9.1 拟投入的主要施工机械设备表附表9.2 劳动力计划表附表9.3 计划开竣工日期和施工网络计划图附表9.4 施工总平面布置

5、 陕西省第十一建筑工程公司 第 3 页第一章 编制依据第一节 编制原则本工程施工组织设计遵循以下基本原则进行编制：一、保证重点、统筹安排、遵守施工合同的规定；二、依据工程项目内容，科学地安排施工程序，合理、周密地组织施工，确保本工程各项施工活动的紧密衔接、相互促进、加快进度、缩短工期；三、采用先进的新技术、新工艺、新材料，合理制定施工方案，保持GB/T 19001-2000质量管理体系、GB/T 24001-1996环境管理体系、GB/T 28001-2001职业健康安全管理体系的有效运行，确保工程安全生产和提高工程质量；四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化施工程度、减轻劳动强度、提高劳

6、动生产率。科学组织、严格管理、保证质量、保障安全、确保工期、文明施工，为建设单位提供满意产品。第二节 编制依据本工程施工组织设计的编制依据为：一、依据陕西交建集团西安绕城南基地2号楼工程施工合同和全套施工图纸；二、依据陕西交建集团西安绕南基地2号楼工程图纸会审纪要；三、依据与本工程施工图纸要求相配套的有关标准图集；四、依据公司管理手册（包括质量、环境和职业健康安全管理的一体化管理体系），程序文件、作业指导书；五、依据建设部推广应用的新技术、新工艺、新材料；六、依据现场实地踏勘情况，工程地点周边环境情况及与本工程施工相关的西安地区气象资料；七、引用法规：1、中华人民共和国招投标法2、中华人民共和

7、国建筑法3、中华人民共和国合同法4、中华人民共和国环境保护法5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6、陕西省、西安市文明工地检查（验收）标准。7、陕西省推广应用十项新技术文件。8、中华人民共和国建筑工程质量管理条例八、依据国家现行建筑工程施工验收规范1、建设工程项目管理规范 GB/T50326-20062、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-20013、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ 50202-20024、砖石工程施工及验收规范 GBJ 50203-20025、砼结构工程施工质量验收规范 GB 50204-20026、屋面工程质量验收规范 GB 502

8、07-20027、地下防水工程施工验收规范 GB 50208-20028、建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-20029、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-200210、民用建筑室内环境污染控制规范 GB 50325-200111、建筑给排水及采暖工程施工验收规范 GB 50242-200212、建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-200213、电梯工程施工质量验收规范 GB 50310-200214、高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95（2001年局部修订）15、建筑物防雷设计规范 GB 50057-94（2001年局部修订）16、高层建筑砼

9、结构技术规程 JGJ 3-2002、J186-200217、地下工程防水技术规范 GB 50108-200118、砼泵送施工技术规程 JGJ/10-9519、建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-9720、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-9621、钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2003 J253-200322、采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ 242-200223、砼质量控制标准 GB 50164-9224、建筑地基基础设计规范 GB50007-200225、建筑桩基技术规范 JGJ94-2008九、安全技术1、国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定中华人民共和国国务务院令

10、（第302号）。2、建筑业企业职工安全培训教育暂行规定3、关于进一步加强文明工地管理的通知陕建建发2000230号4、关于进一步加强塔式起重机管理预防重大事故的通知陕建建2000237号5、关于开展全省建设工程基坑施工安全专项治理的通知陕建建发2001182号。6、建筑施工安全检查标准 JGJ59-997、建筑安装工程安全技术规程8、建筑安装工人安全技术操作规程9、手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-8310、建筑塔式起重机安全规程 GB 5144-8511、特种作业人员安全技术考核管理规则 GB 5309-8512、安全网 GB 5725-8513、安全带 GB

11、6095-8514、安全帽 GB 2811-8915、安全标志 GB 2894-9616、施工升降机安全规则 GB 10055-9617、钢管脚手架扣件 JGJ 22-8518、建筑机械施工安全技术规程 JGJ 33-8619、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ 46-9920、 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91第三节 适用范围及编制说明一、适用范围陕西交建集团西安绕城南基地2号楼工程施工组织设计适用于设计图纸内的全部工程范围。二、编制说明我部针对陕西交建集团西安绕城南基地2号楼工程施工组织设计编制依据的内容和要求，通过认真仔细地学习和研讨，在分析了多种有可能影响施工的因素和本

12、工程施工总承包的特点以及我部的综合实力等各项优势后，确定了我们的目标，认真细致地编写了本工程施工组织设计。陕西交建集团西安绕城南基地2号楼工程施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、新技术、新工艺、新材料应用的可行性、先进性、合理性与科学性，力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实具体到位，确保以一流的科学管理，一流的施工技术，一流的施工速度，一流的工程质量，圆满完成本工程全部施工任务，向建设单位交一份满意的答卷。第 二 章 工 程 概 况第一节 总体说明陕西交建集团西安绕城南基地2号楼工程位于长安南路与南三环交叉处。本建筑物平面呈“一”字形，长度为120.7m，宽度尺寸不

13、等（即19m、11m、17m等），地基为DDC桩（素土），旋挖钻孔灌注桩。建筑层数地下1层,地上31层，地下室层高为5.3m，地上每层层高为3米,总建筑面积为50202.2。本建筑主体部分建筑高度为83.4m；共设4个单元,312户,楼内布置4座楼梯和8部电梯。 第二节 建筑设计陕西交建集团西安绕南基地2号楼工程建筑作法为。1、外墙面：为贴面砖墙面，外保温贴45厚XPS板。2、楼面：地下室为水泥砂浆地面，楼上公共部分一层为磨光花岗石楼面，二层以上为地板砖，户内楼地面面层做至地暖系统上面的细石砼保护层，楼梯间为水泥砂浆面层。3、内墙面：地下室及公共部分为二遍乳胶漆墙面，户内砼墙面做至结构层，砖墙

14、面水泥砂浆压光。4、顶棚：公共部分顶棚、楼梯间和地下室为二遍乳胶漆，户内顶棚做至结构层。5、屋面：主屋面设计采用上人屋面，1：6水泥焦渣找坡层，两道1.5厚YTL-A(PE)自粘防水卷材二道，70厚挤塑保温层，屋面面层铺250mm*250mm地砖。屋面2作法同主屋面，只是将屋面铺地砖改为卵石面层，屋面3作法同主屋面，只是将屋面保温层取消。6、门窗：外门窗均为塑钢，公共部分设置防火门、单元门、入户三防门，地下室设置人防门，户内为木门。7、地下室防水：地下室防水等级为二级，2道设防，第1道设防为地下室结构自防水0.6MPa抗渗钢筋混凝土（墙）板，第2道设防为2厚YTL-B(PE)合成高分子卷材防水

15、花铺200g沥青油毡一层（地下室底板，地下室侧墙，地下室顶板均作防水处理）。 8、多水房间防水：设1.5mm厚聚氨脂防水涂膜。第三节 结构设计 1、地基采用DDC桩（素土），旋挖钻孔灌注桩，砼标号试桩为C40,工程桩为C30.桩基安全等级为一级。2、基础采用上翻梁式承台梁和基础板组成的筏板基础，承台梁高度为850mm，宽度2600mm、1350mm、800mm，基础筏板厚度为500mm，局部厚度为1300 mm，承台筏板的砼强度等级为C30，承台及筏板基底为，厚度100mm的C15素混凝土垫层，上面为60 mm厚建筑防水层；3、地下室剪力墙厚度为200mm250mm，地下室外墙砼抗渗等级为0.

16、6MPa，地下室顶板厚度300mm；4、0.000以上剪力墙厚度200mm250mm，顶板厚度110mm150mm；5、电梯井、管道处为承重多孔砖（Mu10）用M5水泥砂浆砌筑。其余墙体采用非承重空心砖，用M5水泥石灰砂浆砌筑。6、剪力墙、柱、梁、楼板砼强度等级：层位标高墙、柱、梁楼板地下室6层基础顶14.9米C35C357层以上14.9米小屋面C30C30第四节 安装设计1、给排水工程概况：1）生活给水系统：水源由城市自来水满足本工程生活及消防用水量。由小区另建的地下生活、消防蓄水池及泵房保证生活和消防用水的水量及压力。给水系统根据本工程使用功能，性质及高度，将给水系统在竖向分为高低两个区。

17、住宅每户设户外冷水表计量。2）生活热水系统：热水源：由小区集中换热站满足本工程生活热水用水量。集中换热站详见其它子项设计。系统：生活热水系统根据本工程使用功能，性质及高度，将热水系统在竖向分为高低两个区住宅每户设户外热水表计量。3）排水(生活排水、雨水)系统：本工程雨水与生活排水采用分流排放，生活污水与废水采用合流排放。生活排水采用即有伸顶通气立管又有专用通气立管相结合的排水系统。一至二层的排水单独排放。生活排水有组织排至室外，经化粪生化处理后，排至市政污水管网。地下室人防及消防废水均排入集水坑，其中非人防排水再经集水坑内的潜污泵提升后排至室外污水管网。潜污泵启停与集水坑内的水位联锁控制。雨水

18、采用外排水系统，具体设计及做法见建施图。4）消火栓给水系统：室内消火栓给水系统采用临时高压制，室内消防水量为20L/S，室外消防水量为15L/S。室外地下消防蓄水池内存有不小于2小时火灾延续时间的室内、外消火栓消防水量（大于252m3，在小区6#楼屋顶水箱间内设有专用消防水箱，水箱内储存有不小于18m3的消防前初期用水。竖向不分区，消火栓用水由室外泵房内消火栓直接加压供给，消火栓栓口压力0.50MPa处采用减压稳压消火栓，系统设消防水泵接口器两组（由小区室外总体管网统一设计，本楼不单独设计）。5）自喷给水系统：自喷给水系统按中危险I级设计，作用面积160M2，喷水强度6L/min.m2，设计流

19、量30L/S，自喷一小时用(小区消防蓄水管网统一设计，本工程不再单独设计)。6）建筑灭火器配置：本建筑属中危险级，火灾种类为A类，局部为E类及带电火灾，采用磷酸铵盐干粉灭火器灭火。在每个组合式消火栓柜下部各设手提式灭火箱一个，每个箱内设MF4型磷酸铵盐干粉灭火器三具。7）管材：人防生活饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接，人防排水管均采用热镀锌钢管，丝接。所有人防水箱上的溢、泄水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。生活给水管：水表前管道均采用钢塑复合管，DN100卡环式连接，DN100卡箍连接，压力等级均要求为1.6MPa，水表后管道采用优质铝塑复合管，配套F型卡压接口。压力等级均要求为1.

20、0MPa，垫层内不允许有接口。生活热水管：水表前管道均采用钢衬不锈钢双金属管，DN100卡环式连接，DN100法兰连接，压力等级均要求为2.0MPa，水表后管道均采用热水用优质铝塑复合管，配套F型卡压接口，压力等级求为1.0MPa。重力自流生活排水管均采用柔性抗震排水铸铁管，专用柔性承插式法兰压盖接口，橡胶圈密封。潜污泵管道除出口一段采用夹布橡胶管外，其余管道采用热镀锌钢管，法兰连接，出户管采用柔性机制离心排水铸铁管，承插式法兰压盖接口，橡胶圈密封，排水管件存水弯水封高度应50mm，地下室垫层内的预埋排水管均采用给水铸铁管，承插式石棉水泥密封接口。消火栓给水管采用焊接钢管，焊接。自喷管道采用内

21、外壁热镀锌钢管，DN80丝扣连接，DN80沟槽式卡箍连接。8）管道防腐、保温及防结露：露明的热镀锌钢管，钢塑复合管外壁均刷银粉漆两道，露明的排水铸铁管，焊接钢管及管道支吊架先除锈后再外刷银粉漆两道，埋地及地沟内所有金属管道均刷G2型厚浆加强防腐环氧煤沥青漆两道。热水及热水回水管均采用30mm厚硬聚氨脂泡沫塑料保温管保温；局部露明在室外的给水，排水管道（含地沟及地下室内的有管道），均采用40mm厚硬聚氨脂泡沫塑料管壳防结露。屋面消火栓管道均采用60mm厚硬聚氨脂泡沫塑料保温管壳保温，并外缠铝箔两道作为保护层。生活热水管道上设金属波纹补偿器，工作压力为1.0MPa。补偿器采用BFZ型不锈钢复式轴向

22、波纹补偿器。热水管道上的固定支座预埋与土建专业配合。2、暖通及人防工程概况：暖通设计包括通风、采暖及人防三部分采暖房间（卫生间、卧室、客厅、餐厅）各18度，厨房15度，通风换气次数：库房4次/h，电梯机房10次/h。A、通风：1）送风系统S-1（RS1）S-2均在地下室，送风量均为3670/2936m3/h，平时送风（战时清洁通风）。S-2系统平时送风，战时封堵。2）排风系统由P-16服务于电梯机房，排风量201m3/h，平时排风。3）防烟加压送风系统JS-1、2合用前室，风量33000m3/n火灾时送风，JS-3、4防烟楼梯间风量35000m3/h，火灾时送风。4）消防控制：防烟楼梯间及合用

23、前室设有加压关风系统，火灾时，手动或电动打开着火层及上下相邻层前室的送风口，联锁屋顶上的加压风机运行。地下室平时为戊类库房，火灾时采取密闭防烟措施，由消防控制中心关闭设于平时送、排风总管上的防烟防火阀，切断风管系统，从而达到密闭防烟的目的。5）风管：风管均采用镀锌钢板制作，厚度、加工方法按通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）的规定确定。风管最大边500mm的弯管设导流叶片；安装防火阀时，对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行检验，确认合格后再进行安装。防火阀的安装位置与设计相符，气流方向务必与阀体上标志的箭头相一致，禁止反向，防火阀牢固配置支吊架。B、采暖：1）采暖系统形

24、式：采暖系统为下供下回的地板辐射采暖系统，每个单元总立管设在楼梯间管道井内，户内供回水干管均敷设在每户地在面层内，每户均设有热计量装置，一十八层为低区采暖系统，十九层到顶层为高区采暖系统。2）由区域换热站集中供热，热媒为50/40度热水，系统的定压补水由换热站统一考虑。3）本建筑设3个供暖入口，N1、N2、N3供暖系统，（分高区和低区系统）。4）入户采暖热量表采用一体化户用热量表，流量范围为01.5m3/h。5）每户设有分水器，集水器，接口尺寸详见分水器，集水器配件图。分水器，集水器，球阀过滤器均为黄铜材制，在分水器，集水器上均设有3手动放气阀。6）管道：户内地辐射采暖管道材料均采用使用条件级

25、别为4级201.9的PE-X管材，盘管埋地部分为连续弯管，中间严禁设有可拆卸接头，严禁管道交叉。明装采暖管道均采用普通焊接钢管，管道的管径小于等于32MM时，采用丝扣管件连接；管径大于32mm时，采用焊接连接。供暖总立管，敷设在室外，地沟不供暖房间的管道需保温，保温材料采用30mm玻璃棉管壳，做法见陕02N1/124。采暖供回水主管顶设ZPL-20型自动放气阀；系统工作压力；供暖系统高低区户内地辐射管工作压力不大于0.6MPa。具体安装见国标03K404低温热水地板辐射供暖系统施工安装及陕02N12供暖专业的相关部分。施工细则遵照建筑给水排水及采暖规程施工质量验收规范（GB50243-2002

26、）有关规定进行。C、人防：1）本工程地下一层戊类库房，战时为六级人防二等人员掩蔽所。2）二等人员掩蔽所，其战时通风方式为：虑毒通风，清洁通风，隔绝通风。3）RS-1系统：送风量1468m3/h，滤毒通风；送风量3670m3/h为清洁通风，用于地下室人防送风（二等人员掩蔽所）。4）滤毒室内滤尘器和过滤吸收器前后均设测压管，其安装位置见04FK02-25。5）滤毒室内风管及手动密闭阀前的风管均采用3mm厚的钢板焊接，管路与设备间连接法兰衬以橡胶垫圈密封，并有0.5%的坡度坡向室外。6）风管及所有铁件除锈后，内外壁刷红丹防锈漆两道，外壁复涂灰色调和漆两道。7）通风机进出口处均设有软接头，风管采用镀锌

27、钢板制作。8）系统安装完后，对每台设备，整个系统分别进行测试，并全部达到要求方为合格。3、电气工程概况：电气安装工程主要包括：电力及配电、照明、防雷及接地系统安装；有线电视、门禁及可视对讲、综合布线及电话、火灾自动报警及联动控制等弱电系统配管、预埋部分。各楼供电电源分别由小区变电所采用电力电缆多回路沿地下车库内桥架引来，电压380/220V，供低压动力、照明电源及备用电源。各楼内低压电力照明设备供电均采用放射式与树干式相结合方式供电，电梯、潜水泵、正压送风、地下室及应急照明等重要电气设备和消防用电设备均设备用电源供电，以保证各楼内梯间及前室照明、电梯、正压送风及消防设备等的用电。各住宅用电量设

28、计负荷为8KW配电容量，采用IC卡电表分户计量。各楼内电力配电干线采用VV-1KV型电力电缆；消防用电设备采用NHVV-1KV型耐火电缆；照明主干线采用预分支电缆，支干线采用YJV-型电缆；应急照明采用ZR-450/750型阻燃导线；电力、照明支线采用BV-450/750型导线敷设。各层垂直线路沿电气间及电缆桥架敷设，水平线路出桥架采用钢管暗配，户内线路穿KBG 管暗配；屋顶设备机房等电力线路采用焊接钢管暗配；地下室所有线管均采用热镀锌钢管敷设。在各楼地下室配电间设单元供电总配电箱（柜）、双电源切换箱，电源输出至地下室、各层住宅、屋顶动力设备、公共照明等。地下室人防电源经防爆波井引入防化值班室

29、配电箱。设有配电箱（柜）70台；双电源切换箱25台；电表配电箱60台；户内配电箱144台；控制箱13台。各单元均设电梯2部，地下室设有潜污泵、人防风机，各楼单元屋顶设正压风机。地下室、各层住宅设线吊白炽灯；屋面设航空障碍灯；顶层设备机房设荧光灯（部分带应急功能）；各层楼梯间、合用前室、疏散走道等公共部分均设有吸顶灯（部分带应急功能）、疏散应急照明；在疏散走道和安全出口处设灯光疏散指示标志，照明灯具均采用翘板式暗开关分散控制，各房间内均设有不同用途的电源插座供其它电器使用。本楼防雷接地为三类设计，采用联合接地系统，接地极利用建筑物结构基础内主钢筋通长焊接，屋面接闪器采用8镀锌圆钢沿屋面的女儿墙上

30、明敷，屋面暗设-404镀锌扁钢接地线，均利用柱内主钢筋作引下线层层焊接连通，引下线16处，并与屋面避雷带、基础接地钢筋焊接。利用结构圈梁内的水平钢筋与引下线焊接组成均压环。低压配电系统接地保安措施采用TN-C-S方式，电源进户端设重复接地，各楼均设总等电位联结，所有进出建筑物的金属管道及设备外露可导电部分均采用总等电位联结，各住宅有洗浴设备的卫生间内均设局部等电位联结，连接导线采用BV-型导线穿PVC管沿墙或地板内暗配，将卫生间金属管道、构件与LEB端子板可靠连接。各单元电气竖井内均设有-404镀锌扁钢接地线。所有有线电视、综合布线、电话、门禁及可视对讲等弱电系统及火灾自动报警系统均只做配管、

31、线盒预埋部分。有线电视信号由小区弱电中心引入，采用分支分配系统。在5、14层设有线电视信号放大器箱，每户住宅均设一路有线电视信号线，经户内多媒体箱至起居室、卧室、书房有线电视终端插座；干线沿电气竖井金属线槽敷设，其余部分穿钢管暗配。综合布线及电话系统进线由室外分别引入电气竖井网络配线架及电话总分线箱，电话系统每三层设1个分线箱，综合布线及电话系统经户内多媒体箱至各语音、信息插座，每户各设1路网络信息线（1个插座）及1对电话线（5个插座）；垂直线路沿电气竖井金属线槽敷设，其余部分穿钢管暗配。楼内设有门禁及住宅可视对讲系统，由小区弱电中心集中进行监控。在地下室、首层住宅入口分别设置可视对讲主机及电

32、控锁，每层楼梯间设分线盒，各层住户内设可视对讲分机及应急按钮，线路均穿钢管暗配。火灾自动报警信号线、电源线、报警及消防联动控制线均引自小区消防控制中心，采用集中报警控制系统，在地下室及各层公共部分均设有感烟探测器、手动报警按钮、消火栓启泵按钮、警铃、消防报警器等，联动控制正压风机及防火阀门、强制电梯迫降底层、切断非消防电源。火灾自动报警及控制线路均穿钢管敷设。第五节 现场施工条件本工程施工场地交通较为便捷，现场场地基本平整，进场道路已通，达到“三通一平”的施工需要。临时供水、供电已接入现场附近。桩基工程、土方工程等已施工完毕，施工基本条件已具备，进场后可展开施工。第六节 本工程的特点与施工难点

33、一、本工程特点：1、工程量大：，总建筑面积达为43175.23平方米；2、多工序穿插：安装工程专业多，各专业工种立体交叉作业多。3、与分包商协调多：不包括在本次招标范围的各项工程均由分包商负责施工，施工中如何组织协调是本项目管理的要点。二、本工程施工难点：1、本工程基础为上翻有梁式筏板基础，基础梁断面尺寸较大，钢筋较密，基础底板厚500mm，属局部大体积砼施工，施工时应采取有效的措施防止基础筏板砼裂缝。2、根据地质勘查报告，本工程地下水位在底板垫层以下，在施工中可不需采取降水措施，但施工中应观察地下水位变化情况和做好雨季施工措施，在基坑周围设置排水沟，并设置排水泵等，以保证施工的顺利进行。3、

34、本工程结构设计为剪力墙结构，砼表面要求达到清水砼效果，砼面不再要求抹灰施工，砼面的平整度、垂直度、轴线位置及截面尺寸均须达到较高的要求，剪力墙厚度随着层高的变化而之间变小，剪力墙大模板也应随墙厚度的改变而进行调整，质量要求较高、施工难度大。4、根据招标文件要求，本工程招标要求工期为550天，根据我公司历年建筑施工经验和技术实力，并为使工程提前投入使用，提高业主投资效益，我公司计划提前竣工，将投标工期定为540天。由于工程量较大，必须对施工组织和安排进行合理规划，并在具体施工过程中加强管理、严格落实以确保工期的实现。5、本项目施工周期长，施工期间经历春、夏、秋、冬，应做好冬季施工质量保证措施和安

35、全防护。6、现场周边环境南边即三森家具城，施工中对文明施工、安全防护、环境保护、噪声和粉尘控制必须严格，应确保施工对附近居民生活无明显不利影响。7、我公司将本工程列为重点信誉工程，确保工程质量合格，创建“长安杯”优质工程，创建“省级文明工地”，创建“省级科技应用示范工程” 确保用户满意等作为本工程的目标，目标要求高，任务重。第三章 各分部分项工程的主要施工方法第一节 工程测量方案1、本工程特点及测量要求本工程建筑平面组合复杂、立面造型新颖，要求测量放线方法能因地、因时制宜，灵活适应，并配备功能相适应的专用仪器和采取必要技术及安全措施。本住宅楼工程以施工缝为界分别分为东、西两段进行流水作业施工，

36、根据实际情况分别建立各级坐标控制网。在建筑红线总控制网的基础上，东、西两段分别建立能单独施工的二级控制网，控制网设8个坐标控制点，以此作为各轴线定位和楼层向上投侧的依据。为保证本工程的整体性和局部施工的精度要求，快捷准确地为施工提供轴线和标高，保证各工序的相互配合和衔接，绘制测量控制图及各局部测量控制图，精确计算出各测量控制点和各轴线之间的数据关系，以便能快速测量定位放线和快速检查验线，指导工程施工，并对工程测量中各个细节及步骤作出明确细致的要求。为了确保工程质量，防止因测量放线差错造成损失，必须在施工各个阶段和各主要部位做好验线工作，并对测量工作作以下要求：测量计算要依据正确，方法科学，严谨

37、有序，步步校核，结果准确。测量记录应做到原始、正确、完整、工整。测量验线要主动，依据要原始、正确、有效，验线使用的钢尺和仪器，要按计量法规定进行检定，验线精度符合规范要求，验线人员所用的仪器和测法要尽量与放线工作不同。3、建立平面轴线控制网首先应根据建筑设计总平面及墙体平面图所设计的坐标数据通过换算得出所需各控制点坐标和测量数据。依据城市规划建筑红线（桩）为基准点，在现场实测建筑物的主要控制轴线位置，并由此建立总平面轴线控制网，其主要作用有：控制该建筑物设计坐标，定位不出现偏差位移。作为基坑放线、土方开挖的测量依据。确保基础工程、主体工程的施工轴线连贯一致，不产生位移偏差。作为内控法测量基点建

38、立依据。轴线控制桩采用于5050700木桩，四周用砼保护，保护深度为400mm，控制采用桩上划十字线，十字线中心钉小钉。由于该工程基础、地下室工程施工周期较长，这就需要以平面轴线控制网为基准，保障提供每道工序的施工轴线的连贯与一致，也是基础垫层定位放线及内控网建立的测量依据。总平面轴线控制网应为矩形，且各边能相互通视。以便闭合复核，控制网各边与建筑物纵、横轴线平行，各轴线控制桩分布在控制网的各边上，以便复核各轴线控制桩是否位移。如因现场条件限制不能建立矩形网，应切实保护好各轴桩，使其不得位移或丢失。当施工至一层楼面时,在楼层板面上埋设1501508予埋钢板,并将轴线控制线精确投测钢板上,复核后

39、用钢冲在钢板上打“十”字记号。此内控网基点的设立对0.000以上工程施工极为重要和方便。4、各施工阶段的施工测量方法 在0.000施工以下工程施工阶段，用总控制网轴线桩向垫层、筏板基础、0.000楼面投测各轴线，即可确定各主要定位轴线的位置，再进行尺量即可分出各个轴线的位置。 在0.000以上工程施工阶段，用内控法测量。利用一层板面埋设的1501508予埋钢板上的“十”字记号,向上各层投测各轴线控制点。 施工0.000以上楼面时，在控制点位置留设150150的方洞，以便向施工层投测控制点。5、主体施工轴线垂直引测(1)为满足本工程竖向垂直引测轴线需要，根据施工现场的具体情况，主楼各层放线竖向投

40、测采用“内控法”来做垂直测量控制，使用DZJ2激光垂准仪。为了能满足施工和控制质量的要求，在一层楼面上面设8个内控基点，形成一个平面控制网，一层楼面砼施工前，在各控制点处预埋150150mm铁件(铁件固定在板钢筋上),待砼强度达到一定强度后，根据控制网轴线关系，将各点投测在预埋铁件上，校核无误后刻上十字，用钢冲在十字的相交处冲上记号，用红油漆描好，作为向上投测的依据。(2)在各层楼板面内控基点的相应位置预留150150mm预留孔洞,作为向上投点的通光孔。垂直投测控制点采用激光垂直仪，每层向上投点时，孔上放一块玻璃光靶，每次投点时将激光垂准仪分别架在底层各个基准点上，严格对中整平，然后投点。为了消除仪器本身的系统误差和偶然误差，保证测量精度，在每一个基准点向上投测四个点，即仪器转90、180、270、0四个角度分别投影。形成四边形1、2、3、4，其中四边形对角线(13、24)的交点就是要投侧的控制点。每层控制点投到施工层后用仪器、钢尺进行复核检验，闭合后且精度达到要求方可放线施工。1234 内控法投测示意图