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1、余江县3万头生态环保新型猪场项目3万头生态环保新型猪场扩建项目可研报告法人代表（负责人）：xxx建设地点：xx市xx县xx镇xx村编制时间：二0一五年六月目 录第一章 总论11.1 项目单位基本情况11.3 项目建设方案51.4 投资结构及资金来源71.5 项目效益81.6 可行性研究报告编制依据91.7综合评价10第二章 背景及必要性112.1 项目建设背景112.2 项目建设的必要性132.3 项目建设的可行性16第三章 建设条件183.1 项目区概况183.2 项目建设条件优劣势分析21第四章 市场分析与销售方案244.1 市场分析244.2 营销策略、方案、模式284.3 市场风险分析
2、28第五章 建设方案295.1 产品方案和建设规模295.2 建设规划和布局305.3 建设标准和产品标准305.4 工艺（技术）方案315.7 实施进度安排44第六章 环境影响评价456.1 环境影响456.2 环境保护与治理措施466.3 评价与审批47第七章 项目组织与管理477.1 组织机构与职能划分477.2 劳动定员527.3 经营管理措施527.4 技术培训557.5 劳动安全、卫生与消防55第八章 投资估算与资金来源558.1 投资估算依据558.2 投资估算578.3 资金来源598.4 资金使用和管理60第九章 财务评价619.1 财务评价依据619.2 销售（营业）收入、
3、销售（营业）税金和附加估算619.3 总成本及经营成本估算639.4 财务效益分析659.5 不确定性分析659.6 财务评价结论69第十章 社会效益分析7110.1 社会评价基本结论7110.2 农业产业化经营7210.3 农民增收、农业增效评价74第十一章结论与建议75附 录77一、 附表：附表1：可研报告编写人员基本情况表附表2：建设投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：科技投资明细表附表3：流动资金估算表附表4：资金筹措与使用计划表附表4-1：财政资金使用明细表附表5：总成本费用估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7：利润
4、及利润分配表附表7-1：销售（营业）收入、销售（营业）税金及附加和增值税估算表附表8：项目投资现金流量表附表9：银行贷款还本付息计算表附表10：财务计划现金流量表附件11 ：资产负债表附件12：财政补助项目申报单位基本情况表二、附图：1.地理位置图2.现状图3.总平面布置图其它附图三、附件：附件1：项目单位营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告附件3：企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料附件4：土地使用证或租赁合同附件5：环保部门审批意见附件6：自筹资金来源证明材料附件7: 动物防疫合格证附件8: 无公害农产品证书附件9: 荣誉证
5、书72第一章 总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况项目单位名称: xxxx市xx省xxx有限公司公司法定地址：xx省xx市xx县xx镇xx村公司注册资本：400万元，法人代表：xxx。公司经营范围：种猪、生猪、饲料、鱼、鸭、珍珠养殖、蔬菜、果园、苗木、花卉种植。xx省xx市xx省xxx有限公司是由xx劳模xxx于2010年创办，公司成立于2010年3月12日，注册资金400万元，位于xx县xx镇xx村，主要从事农业种养殖业，公司基地1800亩，主要从事瘦肉型生猪养殖和乳猪料及大猪预混料经营、苗木花卉种植、以及生态农业综合开发，是一家集畜牧业、种植业、生态农业于一体的现代化农业产业化龙头
6、企业。1、畜牧业生猪养殖：公司三个猪场占地500余亩，有猪舍面积3.5万平方，饲料加工厂房1800平方，其它辅助用房3000多平方，存栏经产母猪1680头，生产规模为年可出栏生猪3万余头（其中种猪3000多头）。苗木种植300多亩、蔬菜种植200多亩、果园300亩、可用旱地500余亩，另外还有水面200亩。多年来公司始终坚持“稳健经营，务实诚信”的经营理念，在日常运行中采用现代企业管理模式，并加大科技和环保投入，着力打造企业的可持续发展，多次邀请省内外环保专家，对公司猪场进行环保测评，投资400多万元在新建一座1000m的沼气工程，解决了制约企业可持续发展瓶颈粪便污染问题，另一方面沼液养鱼，沼
7、渣种果树，立体种养殖带动了农户的种养殖业的健康发展，保持了周边的生态环境，创造了和谐稳定的生态氛围。2、苗木花卉生态种植：公司在发展生猪养殖同时，着力发展苗木花卉生态农业，公司在新建的三场，计划80亩用于养猪场扩建，120亩做生态农业，300亩扩建苗木花卉基地。2013年公司承建了全省唯一一家大型集中能源型处理废弃物发电和供气工程，充分利用获批的亚行能源贷款项目80万美元，开发大型能源沼气发电项目，回集公司及周边猪场的污粪，变废为宝，综合利用，集中供气和上网发电，使猪场做到畜植平衡、新能源开发、生态农业于一体的现代化一流示范养殖场。 3、饲料业务。公司坚持 “质量第一，服务第一”，经营宗旨，引
8、进先进的技术和一流的饲料。与知名饲料生产企业福建省新闽科饲料企业联营，经营销售科技含量极高的无公害有机系列产品 “闽农”牌小猪料和中大猪预混料。同时公司坚持以服务为主、盈利为辅的原则，本着合作、互利、发展、共羸的理念，全方位多功能地为广大养殖户服务，带动更多养殖户发家致富奔小康。多年来xxx公司累计为农户垫资1580万元，仅饲料一项便带动了250多户养殖户致富奔小康。通过几年的精心努力，xxx公司忆发展壮大为一家信誉度很高的现代农业企业。公司现有员工198人，其中技术人员11人（高级职称2人，中级职称4，初级职称5人）。公司发展以后还不忘社会，采取垫资帮扶、惠利农户、示范带动等方式，解决了18
9、名城镇下岗再就业人员，带动周边3200多户农户及养殖户共同发展种养殖业，社会效益和经济效益同步增长。公司现已成为在当地综合实力名列前茅的企业，企业被评为xx市“市级龙头企业”。被农行余江支行受予A+级信用单位。目前公司正处于良心循环、健康发展的态势之中。今后的目标是加大科技投入，着力发展废弃物综合利用，注重品牌培育，把公司打造成一流的现代化生态龙头企业。公司管理规范，自然资源优势、区位优势、技术优势明显，发展潜力大、前景看好。1.1.2 法人代表基本情况企业法人代表、董事长xxx，中共党员，大学文化，中级职称，同时还兼任xx市畜牧业商会会长、xx县生猪专业合作社总经理、省养猪协会常务理事、省工
10、商联常委、xx市工商联副主席、xx市政协常委；先后荣获省劳动模范和市劳动模范、全省养猪行业先进工作者、市十大杰出青年农民、xx市建市三十周年“十大先进模范人物”等殊荣。多年来该公司分别荣获“农业部无公害农产品论证”、 “xx省级龙头企业”、“xx省五佰佳畜禽养殖场”、xx市龙头企业等殊荣。1.1.3 经营情况 公司猪场占地500余亩，有猪舍面积3.5万平方，饲料加工厂房1800平方，其它辅助用房3000多平方，存栏经产母猪1600头，年出栏生猪3万余头（其中种猪2000多头）。苗木200多亩，有蔬菜200多亩，年产销蔬菜800多吨、果园300亩，年产销水果300多吨，水面200亩年产销水产品近
11、50吨。经营状况良好。1.1.4 带动情况法人代表xxx为xx县生猪专业合作社总经理，公司领办合作社有208户社员，直接安排劳动力就业1200多人，年养殖生猪80万头，带动周边3200多户农户及养殖户共同发展种养殖业，社会效益和经济效益同步增长。1.1.5 财务状况公司财务状况良好。2013年现有资产总额1794.68万元，其中：固定资产928.86万元，流动资产865.82万元，负债总额391.77万元，所有者权益1402.91万元，固定资产净值928.86万元，实收资体400万元，营业收入906.55万元，净利润30.91万元，净资产收益率1.72%，资产负债率21.8%。2014年现有资
12、产总额2658.47万元，其中：固定资产1725.74万元，流动资产932.73万元，负债总额1060.37万元，所有者权益1598.1万元，实收资体400万元，营业收入6013.25万元，净利润100.34万元，净资产收益率6.28%，资产负债率39.89%。1.3 项目建设方案1.3.1 项目名称及项目负责人项目名称：3万头生态环保新型猪场项目。项目负责人：xxx1.3.2建设性质、建设地点及期限项目建设性质：扩建项目建设地点：xx省xx市xx县xx镇xx村建设期限：1年（即建设当年1月-12月）1.3.3 产品（经营）方案及建设规模扩建猪舍及配套用房共9800M2，沼气发电、有机肥加工房
13、及配套用房1400M2，引进良种祖代种母猪600头，沼气池1000 M2及配套工程，建设蔬菜、苗木基地240亩（含建设蔬菜大棚30亩、苗木花卉大棚15亩）配套引进蔬菜、苗木新品种，完善灌溉系统1万米，配套围墙、绿化等工程，购置及安装设备设备2368台（套、件、个）等。项目建成后年增加生猪出栏10000头、新增无公害蔬菜供应1760吨、新增供应苗木花卉50000株、生产有机肥1000吨。1.3.4 品种、技术（工艺）、设备方案主要技术及来源的可靠性、可得性：本项目引进优良品种母猪600头，公猪25头。依托xx市畜牧兽医局的种猪繁育技术，同时结合本场技术人员多年积累的育种经验，采用成熟的人工授精技
14、术，实现科学繁殖培育种猪，应用科学合理的饲养管理方法，确保年出栏优质纯种母猪和优质的二元杂交种猪，先进5个新品种蔬菜和50000株新品种苗木花卉。主要设备名称、数量：购置有机肥生产线设备1套、沼气发电设备1套，购置温控仪器仪表台、滴灌设备1套，购置母猪产床150套、仔猪温房150套、湿帘降温系统15套、防疫消毒设备2套、（年单班产4000吨）饲料加工机组一套、配套自动料槽和饮水器等共2368台（件、套、个）。具体见附表2-2(设备投资明细表)1.3.5 土建工程主要建筑物、构筑物名称、类型及工程量等。建筑物（主体工程）：扩建猪舍17栋、饲料加工房1栋、仓库2栋、公猪舍配种房、精液检测分装存取（
15、种猪性能测定）室、兽医诊疗室、病猪隔离舍、值班消毒室、猪粪发酵房、辅助用房等各1栋，共9800M2。配套场区道路、围墙及绿化工程。建设沼气池1000 M2、储气柜100 M2、沼液存贮池1000 M2、氧化塘3000 M2、蓄水池800 M2、平整土地240亩、建设蔬菜大棚30亩、苗木花卉大棚15亩、完善灌溉系统1万米、机耕道2000米、化尸井和水井处1口及绿化和围墙等配套工程，具体见附表2-1(土建工程投资明细表)建设期限：本项目的建设期为1年，自2014年1月-2014年12月。1.4 投资结构及资金来源项目总投资1500万元，包括：土建工程投资595万元、辅助工程60万元、设备286万元
16、、生产性生物资产费用148.5万元（含良种种猪引进142万元）、科技投入41.5万元、工程建设其他费用9万元（前期工作费、安装费等）、预备费用20万元，流动资金340万元。本项目资金筹措按财政部关于农业综合开发资金若干投入比例的规定（财发200859号）的有关规定要求，项目投资筹措由中央、企业共同承担。根据本项目投资规模1500万元，申请中央投资300万元，省、市地方配套120万元,企业自筹资金740万元, 2014年使用,银行贷款340万元(全部用于流动资金)。项目建设单位投入该项目的资本金为700万元，占项目总投资的46.7%，由于该项目是扩建项目，项目建设单位之前已经投入300万元，符合
17、国家资本金制度。1.5 项目效益1、经济效益项目达产后，出栏优质商品猪、生产供应无公害蔬菜、有机肥、苗木花卉共计增加收入2039万元，总成本费用1531.1万元，经营成本1369.4万元，利润总额507.9万元，可分配利润507.9万元，项目投资利润（利税）率33.9%，农业项目享受国家免税政策，财务内部收益率为33.39%，财务净现值（i=10%）为 1997.71万元，投资回收期4.83年（含建设期）。2、社会、生态效益项目所在县是我国的生猪调出奖励大县，全县年出栏生猪120多万头，农业人口人平出栏生猪4头，生猪养殖是该的主导产业，项目建成后，项目将猪的粪尿资源通过沼气工程和有机肥厂变废宝
18、，沼气发电生产生物能源，沼液作液体肥料，生产的生猪粪便通过发酵变成有机肥料，用于农作物种植蔬菜和苗木花卉，可减少化肥使用量，可改善土壤结构，促进种植业增产增收，现实农业生态良性循环，促进农业可持续发展。企业年可增加利润507.9万元，同时可示范带动xx县生猪产业走生态健康环保养殖之路，项目带动400户生猪养殖场采用，可节约能源每场5万元水电费计算，将每年节约成本2000万元，节约化肥乃是和增加无公害蔬菜等农作物产量综合增收按每出栏1头生猪生产0.1吨有机肥增加收入25元计算，全县年出栏120万头生猪则可促进农民增收3000万元以上，同时，生态健康养殖可保护环境，保障生猪产业的可持续发展，为市民
19、丰富“菜篮子”供应猪肉和蔬菜等农产品提供保障，项目直接新增就业岗位125个（长期工25个、半年零工100人）。通过该项目的实施，可进一步促进农业的可持续发展，提升经济、社会和生态效益。1.6 可行性研究报告编制依据1.6.1 2012中央一号文件关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见；1.6.2 国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见；1.6.3 国务院办公厅转发财政部关于加强农业综合开发工作若干意见（国办发200963号）；1.6.4 国家农业综合开发办公室关于印发2014年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南的通知（国农办2013197号）；1.6.5国家农业
20、综合开发办公室关于做好2014年农业综合开发产业化经营项目申报工作的通知（国农办2013224号）；1.6.6 财政部关于农业综合开发资金若干投入比例的规定（财发200859号）的有关规定；1.6.7 全国畜牧业发展第十二个五年规划（2011-2015年）；1.6.8关于印发xx市促进生猪生产和价格稳定工作方案的通知鹰府办字2011170号文件1.6.9 xx市畜禽养殖场污染整治和资源化利用工作方案鹰府办字2013153号文件；1.6.10 国家其它有关法律、法规、规定、规程；1.6.11 项目承担单位提供的有关资料。1.7综合评价本项目属于畜牧业发展的龙头项目，主要是引进目前国内外先进的长大
21、良种种猪三元瘦肉商品猪生产，提高我国猪肉品质增加市场供应，从而提高全社会养猪水平和抵御风险的能。促进养猪产业化上一个新的台阶。同时，将猪场产生的猪粪尿资源通过沼气工程和有机肥厂变废宝，沼气发电生产生物能源，沼液作液体肥料，生产的生猪粪便通过发酵变成有机肥料，用于农作物种植蔬菜和苗木花卉，可减少化肥使用量，可改善土壤结构，促进种植业增产增收，增加农村劳动就业岗位，现实农业生态良性循环，促进农业可持续发展。具有良好的社会、生态效益。 本项目的财务状况良好，本项目固定资产投资为1160万元。项目达产后，出栏优质商品猪、生产供应无公害蔬菜、水果、苗木花卉共计增加收入2039万元，总成本费用1531.1
22、万元，经营成本1369.4万元，利润总额507.9万元，可分配利润507.9万元，项目投资利润（利税）率33.9%，农业项目享受国家免税政策，财务内部收益率为33.39%，财务净现值（i=10%）为 1997.71万元，投资回收期4.83年（含建设期）。项目具有较强的抗风险和盈利能力，经济效益极为可观。综上所述，本项目是科学可行的，建议加快项目的落实进度，希望上级部门予以支持使得项目能够尽早实施。第二章 背景及必要性2.1 项目建设背景抓好生猪生产，保持合理的价格水平，对稳定市场供应、满足消费需求、增加农民收入、促进经济发展具有重要意义。为扶持生猪产业发展，近几年来，国家出台了一系列的政策措施
23、。国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见强调，各地区、各有关部门必须立足当前，着眼长远，在切实搞好市场供应的同时，建立保障生猪生产稳定发展的长效机制，调动养殖户(场)的养猪积极性，从根本上解决生猪生产、流通、消费和市场调控方面存在的矛盾和问题。但是，由于养猪业是生产周期较长的产业，生猪供应偏紧的局面不可能短时间内根本解决。近年来，我省生猪产业实现持续健康发展，综合生产能力稳步提升，有效满足了城乡居民的消费需要，为保障市场供给、促进农民增收发挥了重要作用。为了进一步发挥我省生猪产业比较优势，xx省农业厅下发xx省农业厅关于加快提升我省生猪产业发展水平的指导意见赣农字201356号，提出：“
24、生猪产业对满足城乡居民食物需要具有重要意义，生猪产业对促进农民增收具有重要作用，对农民增收贡献较大。且生猪产业的发展，带动了饲料兽药、食品加工、物流运输等相关产业发展，促进了大量农村劳动力转移就业和增收致富。”所以提出了要“加大对生猪产业的扶持力度”。xx市以农牧业为主导产业，生猪养殖是我市农村经济的传统产业和经济支柱，年生猪出栏130万头以上，畜牧业总产值36亿元，畜牧业占农业总产值的比重达到了45%。xx县是国家生猪调出奖励大县，生猪是该县的主导产业，但因畜禽养殖场粪污对环境污染严重，在一定程度上阻碍了其发展，为促进生猪行业健康持续的发展，xx市政府办公室下发了xx市畜禽养殖场污染整治和资
25、源化利用工作方案鹰府办字2013153号文件，要求加快建设节能环保生态型的新型养殖场，在发展生产的同时，不对环保造成污染，而且要做好资源化利用工作，将猪场产生的猪粪尿资源通过沼气工程和有机肥厂变废宝，沼气发电生产生物能源，沼液作液体肥料，生产的生猪粪便通过发酵变成有机肥料，用于农作物种植蔬菜和苗木花卉，可减少化肥使用量，可改善土壤结构，促进种植业增产增收，现实农业生态良性循环，从而提高全社会养猪水平和抵御风险的能，。促进养猪产业化上一个新的台阶，促进农业可持续发展。 xxxx市xx省xxx有限公司是一家以现代化、规模化养殖为主业的企业。为进一步提高种猪供应能力，促进我省畜牧业的可持续发展，根据
26、国农办国家农业综合开发办公室关于印发2014年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南的通知（国农办2013197号）和xx市畜禽养殖场污染整治和资源化利用工作方案鹰府办字2013153号文件的精神，特提出xx省xxx有限公司万头生态环保新型猪场项目，并委托高级畜牧兽医师李雪辉、曾小青、高级农艺师章金华、注册会计师吴春庄、注册咨询师傅林堂开展项目可行性研究。该项目将建设成年出栏10000头规模的现代化大型养猪场，同时建设沼气工程和有机肥生产线，建设蔬菜、苗木花卉基地各1个，开展畜地平衡，猪场产生的猪粪尿资源化利用，促进种植业增收，从而且提高养殖业综合效益。有利于推动生猪生产和市场占有上一个台阶，
27、对促进我市生猪产业化的进程起着关键性的作用，并为农民增收开辟一条可持续发展的路子。2.2 项目建设的必要性1、是环境保护和保障“菜篮子”供应的需要随着社会发展和人民生活水平的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大，我国以猪肉消费为主，猪肉消费总量日益增加，消费结构不断改善，安全、生态、绿色优质瘦肉型猪肉的销售是将愈益呈现更大的市场空间，我国优质肉猪生产和整个养猪业将迎来全面发展的黄金时期。当前，由于受饲料成本、疫病等影响和农副产品价格的理性回归，越来越多的社会资源、资金和人力资源不断投入其中，规模化、标准化、生态化的猪场将在未来的市场竞争中立于不败之地。 本项目建立的生态猪场，将强调生物
28、链建立，废弃资源循环利用，以环境友好、动物福利和产品安全为目标，采用生态化养殖、资源化利用、产业化经营、企业化运作、市场化发展模式，向社会提供安全、优质、绿色、无公害的农产品，保障人民群众“菜篮子”中农产品食用安全。该项目符合社会经济发展趋势、国内政策导向和市场需求。2、是肉品安全和健康养殖的需要随着养殖行业的不断发展，养殖规模和养殖数量的不断扩大，养猪场和养猪小区的安全生产已受到了前所未有的挑战；中小型的养猪专业户和广大的养猪散户没有全面的养殖安全体系，也不具备构建此体系的观念和能力，防疫体系的不健全使许多传统的疾病在不断发生流行病学的改变，新型疾病的出现和发展更是致命的打击；猪源的大流通，
29、也造成了疾病的大流行。2006年夏秋之季，我国许多地区发生猪“高热病”疫情，对养猪业造成巨大损失。党中央、国务院十分关心，农业部及时部署开展各项防控工作，通过组织有关单位开展流行病学调查、病原分离鉴定、动物试验等科技攻关，发现了高致病性蓝耳病变异病毒(猪繁殖与呼吸综合征变异病毒)，证实疫情主要是由高致病性猪蓝耳病引起的。此病至今仍在流行，而且还没有很有效的防控方案。因此国家着力建设商品猪基地，扶持中大型养殖场，构建安全养殖、健康养殖、可持续发展的养殖体系。 3、是促进农民持续增收主推进社会主义新农村建设的需要相对其他产业，畜牧业具有投资少、见效快、产业链长等特点，在增加农民收入和增加农业劳力就
30、业方面有其独到的优势和潜力。发展畜牧业已成为稳定和发展农村经济，增加农民收入的重要措施。生猪养殖也是xx省农民增收的重要来源。目前，每头优质三元杂交猪比普杂猪的价格高100元以上。但近几年xx省生猪外销量呈现下降趋势，除了规模化、集约化程度比较低，产业化滞后等原因外，良种供应不足，品种质量退化，特别是高代次良种供应不足是重要原因。项目的实施，可以增加优质良种肉猪的养殖，一方面可以提高肉猪的内在品质，另一方面可以降低饲养成本、提高效益，还可将猪场粪污综合利用，在保护环境和促进种植业增产的同时发展生猪健康养殖，对促进农民持续增收具有重要意义。 综上所述，本项目以“十二五”畜牧业规划为指导，在大力发
31、展大力生猪生产的同时，搞好生猪养殖场的粪污资源休利用，促进种植业增产增效，促进农民增收致富，并且起到农业生态环境平衡的保护作用，实现农业循环经济的可持续发展。在项目单位现有的基础上开展生态环保新型养猪场建设，有利于提高我市乃至xx省畜禽清洁生产和健康养殖的技术水平，提升我市畜牧业的整体水平，促进农业增效、农民增收和农村经济健康持续发展，推动社会主义新农村建设。 2.3 项目建设的可行性1、项目可促进生态文明建设，符合国家相关政策。“十八大提出了的生态文明建设”，提出美丽中国（天蓝、地绿、水净），是中华民族的共同理想，除了物质的丰富之外，还应包括拥有绿色家园、健康生活。党的十八大强调大力推进生态
32、文明建设，不仅有利于解决既要生产发展、又要生态良好的现实难题，而且将推动全社会牢固树立生态文明理念，实现绿色崛起。 “十二五”期间，农业部在加快调整畜牧业生产结构的意见中对生猪生产提出了明确的要求：稳定数量、提高质量、扩大加工、提高效益、要加快品种改良，优化猪群结构，增加三元杂交和配套系瘦肉型猪的生产比重。本项目可促进生态文明建设，设符合国家农业产业和循环经济等相关政策，项目所在地各级部门对本项目建设十分重视，组织了专门力量，加强对项目的领导和具体的组织协调。 2、在我市建设该项目有较好的基础xx市养猪基础较好，周边东乡、万年等县都是我省生猪生产重点县，农民养猪经验丰富，积极性高。近几年养猪业
33、呈现一些新的特点：一是养猪业由饲养二元杂交猪向饲养三元杂交猪转变；二是养猪业向区域化方向发展，不断涌现专业村和养猪小区：三是规模化、集约化程度不断提高；四是广大养殖户的质量意识提高，实行无公害标准化生产；五是养猪合作经济组织不断发展。这些特点和变化，本项目将有助于推动本地区本行业畜禽清洁生产，对生猪生态健康养殖起到积极的带动作用。3、本项目实施单位具有较好的建设条件xxxx市xx省xxx有限公司现有猪场占地500余亩，有猪舍面积3.5万平方，饲料加工厂房1800平方，其它辅助用房3000多平方，存栏经产母猪1980头，年出栏生猪31680余头（其中种猪4000多头）。更为有利的是500多亩的种
34、植基地可实现畜地平衡，开展生猪污资源化综合利用，其中：有蔬菜200多亩，年产销蔬菜800多吨、果园300亩，年产销水果300多吨，水面200亩年产销水产品近50吨。经营状况良好。猪场具有良好的防疫条件，基础设施条件较好，管理队伍和技术队伍素质较高，有一定数量的种猪基础群体，并积累了一定的繁育经验，建立了各项管理制度。在此基础上改扩建，能更快、更好地投产，市场需求公司技术实力雄厚，公司拥有足够的专业人才，现有中高级人才6人，并聘有多名省内、市内著名的高级畜牧兽医师（农艺师）或专家担任顾问，以指导本公司种猪生产、饲料生产、蔬菜、苗木花卉种植、农产品经营及售后服务。所以，本项目实施可行，建设国家可以
35、给予扶持。第三章 建设条件3.1 项目区概况3.1.1 建设地点选择选址原则：1、交通、通讯便利；2、满足当地养殖业的防疫要求，并远离水源。根据以上选址原则，本项目建设地点选择在条件适宜的xx省xxx有限公司养猪场内。养猪场位于xx县xx镇，南靠果园、西与东北靠水库、北接进场公路，距沪昆高速1.5公里，济广高速2公里，206国道3公里，占地面积500亩。3.1.2 自然条件1、地理位置xx县位于xx 省东北部，属信江、白塔河中下游，东与鹰潭、贵溪接壤，南和金溪相通，西界东乡，北邻万年、余干。地处东经11641-11709，北纬2804-2837之间。南北长达75公里，东西宽28.65公里，最狭
36、蜂腰地段仅17.5公里。距省会南昌市120余公里。离华东交通枢纽的xx市29公里，隔著名的道教圣地龙虎山风景区20 公里。xx省xx市xx县xx镇xx村地处xx县东北方向15公里，距xx市10公里。2、气候条件xx县属亚热带湿润季风气候，其特点是四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足。近50年年平均气温为17.6，其中一月份平均气温5.2，七月平均气温29.3。年极端最高气温为41.12，年极端最低气温15.12。年平均降水量1788.8毫米，最多年份降水量2543.0毫米，最少年份降水量980.7毫米，其中46月份平均降水量844.8毫米，79月份平均降水量350.9毫米。平均年日照时数17
37、39.4小时，无霜期258天。非常适宜农业生产。3、自然资源（1）水文资源：xx县属鄱阳湖水系流域，xx五大水系之一信江，流经余江千年古镇锦江镇。县境内白塔河与信江交汇后，流注鄱阳湖，千吨级船舶溯航可至长江流域各大城市。全县有中、小型水库多座。境内河港交叉，溪流密集，气候适宜，雨量充沛，年平均1437.1毫米的降雨量更使地表水资源愈为丰富，能充分满足全县工农业生产和人民生活用水需求。（2）土地资源：养猪场，依山（丘陵），傍水，山水资源丰富，具有得天独厚的生态建设条件。猪场占地500余亩,周边有近千亩的发展用地，并拥有200亩养殖水面和300亩果园、菜地，是养殖的好场所。3.1.3 社会经济状况
38、xx市全市地域面积3554平方公里，人口130万，其中农业人口90万，农业户达18万户，耕地面积92.55万亩，粮食总产量达4.85亿公斤，生猪养殖是我市农村经济的传统产业和经济支柱，年生猪出栏140万头左右，种母猪存栏7万头，种公猪存栏2800头，畜牧业总产值36亿元，畜牧业占农业总产值的比重达到了45%。我国现已加入WTO，世界经济一体化已是大势所趋，要参与激烈的市场竞争，就必须品质优良猪，目前鹰潭品质优良猪种猪的市场空间非常大。3.1.4本行业及关联产业发展现状近年来，项目建设地区，xx县经济和社会各项事业得到迅速发展。目前，全县初步形成了以农业为基础的农工贸经济和以国营工业为依托，二轻
39、工业为骨干的工业经济溶于一体的城乡经济格局。2010年，全县国内生产总值达25.3亿元，农业总产值完成50.2亿元，同比增长12.2%，其中：牧业产值36亿元，占农业总产值的45%,牧业生产持续增长,生猪出栏130万头,同比增长5.6%,生猪存栏67万头，同比增长5.2%。 农业产业化程度较高。境内盛产稻谷、花生、芝麻、黄红麻， 水果、木竹、茶叶、竹笋、席草、中药材和蔬菜等。畜牧业，以生猪、家禽生产为主。建起了粮食、黄红麻、水果、茶味、瘦肉型生 猪和中药村等商品生产基地。优质大米“双竹粘”、茶叶、瘦肉 型生猪等农副产品畅销国内外。乡镇企业突破了原来单一农副产品加工的格局，初步形成了以木雕、跟镜
40、、机械、电子、金属冶炼、化工、工艺草编、商标彩印、生物制品、槽丝花炮、建材、食品等十大系列产品新格局，产业结构趋于优化。乡(镇)村办企业322 家，100万元产值以上的企业19家，5O万元以上的企业33家。有骨干产品10多个，部优、省优和市优产品3个。全县从事二、三产业的劳力占总劳力的24。2010年，全县规模以上工业产值34.5亿元，工业增加值20.5亿。3.2 项目建设条件优劣势分析3.2.1当地政府政策支持xx市政府以鹰府办字2011170号文件下发了关于印发xx市促进生猪生产和价格稳定工作方案的通知，提出：“加强生猪养殖环境保护。各地、各有关部门要正确处理生猪产业发展与环境保护的关系，
41、提出切实可行的有力措施，大力推进畜禽清洁生产行动。县级人民政府要结合当地社会、经济和生态发展的实际，组织规划、土地、农牧、环保等部门合理划定可养区、限养区和禁养区。农牧部门要加强行业引导，鼓励和扶持生猪养殖场科学设计，采用先进的养殖工艺和粪污处理工艺，实现畜禽粪污减量化、无害化和资源化。环境保护部门要加强畜禽养殖污染的监测，开展环境评价，加强环境保护执法力度，防止畜禽养殖污染。.实施好生猪调出大县奖励政策。xx县要按照省财政厅、省农业厅关于做好2011年生猪调出大县奖励实施工作的通知要求，完成资金使用方案的编制和上报，奖励资金主要用于生猪清洁生产、标准化示范创建、良种繁育与推广等方面，改善生猪
42、生产和防疫条件，提高生猪产业发展质量和水平。市财政局、市农业局要加强督促检查工作，生猪调出大县要搞好部门协调，落实责任，抓紧组织实施，加快补助项目建设进度，搞好资金拨付，尽早见到成效。奖励资金使用采取以奖代补方式，充分发挥奖励资金的激励和引导作用。”3.2.2交通便利xx县境内运输四通八达，交通十分便利。浙赣线横贯县境东西，宁赣铁路穿越县境东北，境内有五个火车站。沪昆、济广高速、320、206国道横竖贯穿县境，使余江的触角伸向华东、华南和西南，辐射四方。县乡村公路交织成网，通车里程311公里。xx五大水系之一时信江，流经余江千年古镇锦江镇。县境内白塔河与信江交汇后，流注鄱阳湖，千吨级船舶溯航可
43、至长江流域各大城市。项目所在地xx镇沪昆高速穿乡而过，经高速公路去上海500公里，去温州500公里，去省城南昌120公里，沿320国道去鹰潭29公里。近两年，国家投资近500万元改造修建乡村公路110多公里，通过改造，交通状况得到极大改善。3.2.3通讯发达xx县有十分便利的现代化通讯网络。城乡电话网、移动电话网，互联网等，共同构成了全县完善的通讯体系。邮政、电信、移动网络覆盖整个项目区。3.2.4电力充足项目区电力资源丰富，供电接入35KVA高压电线路，电源充足项目用电有保障。3.2.5水源充足项目区山青水秀，水资源十分丰富，可保障供应。3.2.6公司优势强1、公司所在地地理位置优越，水电路
44、全部接通，交通通讯便利，为及时获取现代农业科技信息，加快畜牧业发展，提供了优越的条件。是发展生猪规模化养殖和种植业、水产养殖业无公害农产品首选之地，也是开展现代化农业的理想之地。2、公司养殖生猪的16年的经验，生产经营和管理经验丰富，技术实力雄厚，有专业技术人员6名（其中高中初级各2名），并聘请了xx市和xx县畜牧兽医局的高级畜牧兽医师为本公司技术顾问，公司经济实力强，近几年财务状况较好，连续多年盈利，有一定的投资建设项目的实力和基础。3.2.2 主要障碍因素及解决方案1、主要障碍因素资金短缺是最大的障碍因素。计划投资扩建万头生态环保新型猪场项目,由于社会效益较大，需要资金较多，概算1500万
45、元以上投入，仅靠企业自有资金难于全面实施。2、解决方案一是加强项目前期工作和投资方案论证，既不能盲目扩大投资，又不能留有缺口；二是积极争取政府资金支持；三是通过资产抵押，申请银行贷款三是通过资产抵押，申请银行贷款，解决流动资金；第四章 市场分析与销售方案4.1 市场分析4.1.1 项目产品市场供求现状及前景分析我国生猪行业经过2005年四川链球菌事件、20062007年全国性高致病性高热病和持续上涨的原料价格的影响。养猪风险和成本不断增加,这将促使生猪行业进入新一轮产业调整期。目前，我国猪的存栏数占世界总存栏数的51，猪肉产量占世界猪肉总厂量的48，猪肉总产量达4300多万吨，人均占有猪肉31
46、公斤，但总体来说，我国的养猪结构目前主要以农户和小型养殖户为主，占生猪出栏总量70%，由于小养殖户饲养的品种落后、技术落后、饲养条件差，抵抗市场风险和疫情风险的能力非常差。近几年，我国生猪市场波澜起伏，价格起起落落，说明我国养猪业处在一个不成熟的发展阶段，严重影响了我国生猪市场的健康发展。与此相对照的是，我国生猪市场存在较大的潜力。目前，我国高收入人群中每天人猪肉均消费水平已经分别达到100150克，而农民年人均猪肉消费20千克。虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群的消费水平，但是随着人民生活水平的提高，猪肉的需求量会越来越大，我国肉类消费还存在着成倍增长的空间。另一方面，为了稳定猪肉市场，
47、我国政府出台了一系列政策措施，2007年起，国家对于生猪产业的扶持空前重视，国务院下发关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见，建立了能繁母猪补贴制度、能繁母猪保险制度，完善了生猪良种繁育体系，并扶持生猪标准化规模饲养，大中型养殖场沼气工程建设项目，实施生猪调出大县奖励。随着对生猪市场支持政策的落实，养猪结构的转型及品种良种化进度的加快，中国的养猪业正逐步走向规模化、大型化，朝着优质、高效、安全的目标发展，养猪业行情会越来越稳定。多年来，xx作为一个传统的生猪生产大省，养猪业整体状况与我国大市场行情一致。2、商品猪市场需求预测根据我国人口预测数和人年均消费猪肉量，在此建立一个猪肉市场需求量预测模型： 假设前提：1、每人每年平均消费猪肉36公斤(C=36)(考虑到国民生活水平的提高，将目前的年人均猪肉消费量由35公斤提高到39公斤)2、以中国人口信息研究中心的预测人口数为当年全国人口数(X万人)3、不包含出口的一切猪肉类产品(包括商品猪)。全国猪肉市场年需求量按以下公式预测：Y=36*X年份2012201320142015人口数X（万人）1350001360
