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1、加强项目生产管理工作实施方案 技术资料第二章 质量管控保障措施一、质量创优策划及实施1、项目质量创优划分方式依据建筑工程十大分部分项工程划分方式以及项目建设阶段进行策划：结构阶段：地基与基础：基础工程、防水工程主体结构：钢筋、砼、钢结构、砌体结构建筑屋面：基层与保护、保温与隔热、防水与密封、细部构造装饰阶段：抹灰、地面、门窗、墙、柱、吊顶；干挂石材、幕墙、栏杆、扶手；管线、设备安装阶段：建筑给水、排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网。建筑电气：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装。智
2、能建筑：通信网络系统、建筑设备监控、火灾报警及消防联动系统、屋面光伏板发电系统、安全防范系统、综合布线系统、电源与接地、室内环境。通风与空调：送排风系统、防排烟系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统。电梯：电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、自动扶梯安装。节能：墙体保温、屋面保温、幕墙节能体系、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热及管网、配电与照明、监测与控制。室外广场施工阶段：室外构造物、铺装、车道；绿化单位的绿化种植；外墙轮廓亮化工程。2、主要质量要求及标准2.1、地基与基础(1)、筏板基础:筏板基础支模体系采用砖胎膜，砖胎膜满足强度、刚度、稳定性的要求。砖胎膜抹灰后棱角分
3、明，防水处做好圆角。同时，地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯级）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：1）、钢筋的抗拉强
4、度实测值与屈服强度实测值不不应小于1.25；2）、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值得比值不应大于1.30；3）、钢筋总伸长率不应小于9%。（2）、防水防潮：基础防水重点做好根部与墙面交接接头处理，应先铺平面，再铺立面，平面卷材伸出基础外檐尺寸不小于300mm，相邻卷材长短交错，错开尺寸不小于300mm。混凝土基础施工完成后铺贴立面卷材时，应在施工缝、后浇带和预埋套管部位增加一道附加卷材，阴阳角处理应为圆弧角，直径大于50mm，应将接槎部位卷材揭开清理干净，修补破损，立面卷材相邻接头及上下层接头应相互错开不小于300mm，搭接长度大于150mm，铺贴时卷材接头上部压下部，及时施工保护层，防止划伤
5、。基础根部卷材收头示意图2.2、主体结构(2)、钢筋：1）、钢筋绑扎应采取定位措施，柱、剪力墙、梁的钢筋定位卡设置于模板上口，在墙内暗柱、转角部位设置定位梯子筋，安放间距控制在2m以内，绑扎竖向钢筋及水平钢筋，在距离现浇板面以上200m处安装水工具式平定位卡，全部钢筋绑扎完毕后，按1米见方梅花形安放保护层垫块；钢筋的混凝土保护层采用专用垫块控制，砼柱、墙体结构选用与砼颜色一致的塑料卡环，梁、板可以采用混凝土成品垫块、塑料马凳。墙、柱、梁钢筋定位卡梁、板钢筋马凳水平定位卡具示意图墙体内定位钢筋示意图剪力墙定位钢筋安装目标图2）、钢筋绑扎时绑扎结应与最外层钢筋平齐，绑扎丝尾部压向钢筋内侧，钢筋应横
6、平竖直，绑扎牢固。剪力墙、板钢筋绑扎采用八字扣，柱箍筋绑扎宜采用缠扣，梁上部纵向筋的箍筋绑扎宜采用套扣法绑扎。绑扎时水平挂线，竖向吊线，控制水平度、垂直度。3）、墙、柱等竖向构件的外露钢筋在浇筑砼前应采取套好塑料保护管或包裹彩布条等措施，并且在砼浇筑后，及时用布或棉纱沾水将被污染的钢筋擦净，确保钢筋不被污染。（2）、砼：必须严格制定施工方案，控制模板质量及支模定位，保证砼密实度、砼色差，砼平整度、尺寸是重中之重：有饰面效果的砼结构：观感质量要内坚外美，达到清水效果，包括整体混凝土密集整洁，层面平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线面顺直清晰。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞，无漏浆、跑模、错台、烂
7、根、裂缝、结构表面无气泡或有轻微气泡且不集中，门窗洞口方正，标高一致，结构断面尺寸准确，实施样板引路，必须做到以下效果图效果。楼面砼平整度控制及结构刷毛 楼盖板砼效果 墙面效果现浇结构模板安装的允许偏差项次项目允许偏差值（mm）实测数据国家规范标准项目规范标准1轴线位置柱、梁、墙532底模上表面标高533截面模内尺寸基础105柱、梁、墙4、-534层高度垂直层高不大于5m63大于5m855相邻两板表面高低差226表面平整度527阴阳角方正-2顺直-28预埋铁件中心线位移329预埋管、螺栓中心线位移32螺栓外露长度10、-05、-010预留孔洞中心线位移105尺寸10、0 5、-011门窗洞口中
8、心线位移-3宽、高-5对角线-612插筋中心线位移55外露长度10、010、0混凝土设备基础尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据坐标位置2010不同平面的标高0，-200，-20平面外形尺寸2020凸台上平面外形尺寸0，-200，-20凹穴尺寸20,020,0平面水平度每米55全长1010垂直度每米55全高1010预埋地脚螺栓标高（顶部）20，010，0中心距22预埋活动地脚螺栓锚板标高20,020,0中心线位置54带槽锚板平整度55带螺纹孔锚板平整度22（3）、砌体：1）、材料进场必须控制外观质量和几何尺寸，轻装轻卸。2）、墙面砌筑要做到双面挂线，非整砖采用切砖工艺；砌体
9、灰缝应横平竖直，砂浆饱满，并勾半圆形凹缝。3）、砌块墙的底部应砌筑普通砖，砌筑高度不宜小于 20cm；砌体砌筑时上下皮砖应错缝，搭接长度不小于砌块的 1/3。4）、填充墙砌至接近梁底时，应留有一定的空隙，间隔 7 天以后，方可将其补砌挤紧。补砌时，砖应斜砌顶紧，倾斜角度50左右，砖缝用同强度等级水泥砂浆或微膨胀水泥砂浆嵌填密实。5）、施工脚手架眼补砌时，灰缝应填满干硬砂浆，不得用干砖填塞。或者填筑灌满半干细石混凝土。6）、框架柱间填充墙拉结筋应满足砌块模数要求，不折弯压入灰缝中。工程砌体拉结筋可采用植筋方法，但必须拉拔试验合格；采用植筋时，应提前与业主、监理、质检中心站等进行沟通，取得确认。7
10、）、构造柱钢筋均采用预留方法留设。8）、所有建筑物的墙面线槽、穿墙壁的孔洞，尽量做好预埋预留。在没有预留的情况下，必须使用机械开槽开孔，位置必须准确，绝不允许手工剔槽扩孔。9）、填充墙与砼墙体交接处用界面剂甩浆形成毛面，砌筑时与砼接缝处砂浆填塞密实。大面抹灰前，在接触处抹直角边为1015mm的聚合物砂浆斜角，大面抹灰后随即在接缝处用抹子拉35mm深缝隙，批刮腻子前弹性腻子填塞，表面用白乳胶贴200mm宽无纺布后刮腻子。砖砌体的位置及垂直度允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据轴线位置偏移1010垂直度每层55全高10m10810m2015砌体一般尺寸偏差项目允许偏差（mm）国家标
11、准项目标准实测数据基础层面和露面标高1515表面平整度清水墙、柱55混水墙、柱85门窗洞口高、宽（后塞口）55外墙上下窗口偏移2010水平灰缝平直度清水墙75混水强107构造柱尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据柱中心线位置1010柱层间错位88柱垂直度每层1010全高0m15150m2020 2.3、屋面工程干挂石材屋面：总体要求：整个屋面接缝严密，防水处理合理到位，在确保滴水不漏与耐久性的前提条件下，满足对缝工整，曲线平顺，天沟端口顺直，防水细节到位，尤其在处理幕墙与屋面高低跨部位时，更加要做到安装美观、精致、防水可靠。光伏板屋面：总体要求：在光伏板施工中，钢结构框架支
12、撑结构的安装是本工程的关键环节，安装质量直接涉及工程的可靠度。钢构件与土建预埋件采用焊接连接，故支架必须安装、焊接牢固可靠，包括光伏组件与支架连接更要坚固牢靠。光伏板电池板在阳光下的开路电压，电池板输出端与标识正负应吻合。电池板正面玻璃无裂缝和损伤，背面无划伤毛刺等。挤塑聚苯板保温层屋面总体要求：保温层基层应平整、干净、干燥，挤塑聚苯板采用干铺的方式进行铺贴，板材不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。同时，板与板之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。挤塑聚苯板保温层屋面施工目标图3、建筑装饰装修： 总体要求
13、： “一条缝”：拼缝策划做到：一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈； “二居中”：地漏在地板砖中心，坡度准确，排水顺畅；吊灯、喷淋等在吊顶中心； “三成线”：横成排、竖成行、斜成线；墙砖、地砖、吊顶三同缝，如：卫生间； “四一致”：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致；“六对齐”：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。（1）、墙面抹灰：基层处理：1）、砖墙基层处理：将墙面清理干净，抹灰前用喷雾器均匀湿润。2）、混凝土墙
14、基层处理：采用脱污剂将墙面油污脱除干净，用喷雾器均匀湿润，涂刷或机械喷涂聚合物水泥浆进行毛化处理，也可涂刷有效的混凝土界面剂。3）、墙基层处理：对松动及不饱满拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实，墙面清理整修后，用喷雾器均匀湿润，涂刷或机械喷涂聚合物水泥浆进行毛化处理。4）、用于毛化的聚合物水泥浆应进行洒水养护。5）、基层平整度偏差超标时，采用局部凿除（凿除时不得露出钢筋）或磨平工艺，抹灰前，提前一天浇水湿润； 抹灰：1）、管线开槽处应分层抹灰，防止管根部和开槽处抹灰空裂。在两种不同材料基体交接处及墙面管线开槽处，应采用钢丝网做加强处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。2）、当
15、抹灰厚度大于 30mm 时，应按规定增加钢丝网固定。3）、抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，层间间隔以基层初凝为宜，以防收缩影响质量，面层抹灰时，要求抹压平整，抹痕一致，严禁撒干水泥收面。4）、对于大墙面（高或边长大于 5 米）设计采用涂料装饰的应设分格缝，施工前必须策划好分格缝效果图。分格缝使用黑色塑料条或软木条设置。分格缝位置原则上位于混凝土与砌体交界处及窗洞的上下边。粉刷后的分格缝应做到棱角整齐，横平竖直，环向闭合，交接处平顺，深浅宽窄一致。5）、建筑物室外墙面抹水泥砂浆时应按比例掺加一定量的抗裂纤维，可有效防治室外墙面空裂。结构抹灰工程目标图抹灰：一般抹灰工程质量的允许偏差应符合下表规定
16、。一般抹灰的允许偏差 项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰立面垂直度4332表面平整度4332阴阳角方正4342分格条（缝）直线度4332墙裙、勒脚上口直线度4342 （2）、墙面、顶面涂料： 涂刷第一遍乳胶漆:先将基层面仔细清扫干净，用布将基层表面粉尘擦净。施涂过程中应按一定顺序进行施涂，不得毫无顺序地在天棚面乱涂乱刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂
17、纸磨光，并清扫干净。 刷第二、三遍乳胶漆:操怍要求同第一遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意左右顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接槎明显而再另行处理。质量标准,主控项目：1）、涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求及环保要求。2）、涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。3）、涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4）、涂饰工程的基层处理应符合质量验收基本要求。一般项目：一般项目应符合下表规定，并要求涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。项目乳胶漆的涂饰质量按高级涂饰标准执行:项次项
18、目普通涂饰高级涂饰1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差2mm1mm （3）、地面：地下车库采用金刚砂地面基层+环氧地坪漆地面，策划按3.6*3.6m进行分格切缝，并与柱体装饰铝板对缝。 整体面层的允许偏差（单位mm）项目允许偏差国家标准项目标准实测数据地面金刚砂地面金刚砂表面平整度22踢脚线上口平直32缝格平直21 花岗岩、陶瓷地砖粘贴： 1）、地板砖粘贴前应进行排版，做到对缝工整，同时尽量避免出现非整砖，若无法避免时，非整砖应布设于边角部位，宜对称布置，并应大于 1
19、/2。2）、施工前，要对地板砖进行几何尺寸、变形、色差等方面的筛选。3）、在墙柱阴阳角处采用整块砖切割，如房间四周有色带，在墙柱阴阳角处均采用 45割角拼接工艺。4）、地板砖与钢隔栅、沟道相交处须加角钢保护沿。 踢脚线：踢脚线粘贴前应对面砖进行排版设计，使房间四周拼砖一致。踢脚线与地面的拼缝要一致。在阴阳角处均采用 45割角拼接工艺。水泥砂浆踢脚线突出墙面为 56mm，上口平直，用专用捋子捋光，与墙面结合紧密，出墙厚度均匀、四周交圈。踢脚线应出墙厚度一致，且出墙厚度应小于踢脚板厚，踢脚板上口不应有污染。踢脚板的粘接砂浆不得抹在混合砂浆基层上，避免空鼓、脱落。 （4）、门窗：项目采用铝合金门窗，
20、其安装的允许偏差符合下表的规定铝合金门窗安装的允许偏差 项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据门窗槽口宽度、高度1500mm1.51.51500mm22门窗槽口对角线长度差1500mm321500mm43门窗框的正、侧面垂直度2.52.5门窗横框的水平度22门窗横框标高54门窗竖向偏离中心54双层门窗内外框间距43推拉门窗扇与框搭接量1.51.5 （5）、吊顶、墙、柱：大厅的墙、柱、梁均装饰采用铝单板打胶嵌缝，一楼展厅吊顶采用铝材格栅与铝单板结合装饰，卫生间采用全瓷墙面，吊顶采用铝扣板板，一般功能房及楼梯间墙、顶均刷墙漆。墙面饰面允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查国家标准项目标准1立面
21、垂直222m托线板2表面平整322m靠尺、塞尺3阳角方正3220cm方尺、塞尺4接缝平直21拉5m线及尺量5接缝高低0.50.5钢板短尺、塞尺暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差 项次项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据石膏板金属板矿棉板塑料板、格栅石膏板金属板矿棉板塑料板、格栅石膏板金属板矿棉板塑料板、格栅1表面平整度322222222接缝直线度31.53321.5223接缝高低差111.51111.51明龙骨吊顶工程安装的允许偏差 项次项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板1表面平整度32
22、3222222接缝直线度323321.5223接缝高低差11211121伸缩缝：构造满足规范要求，饰面协调美观。 涂料施工：1）、涂料工程施工前必须对墙体基层的施工质量进行严格的检查，严禁有空鼓、开裂现象；基层表面应平整，阴阳角方正、顺直；细部处理（窗套、腰线、滴水线、滴水槽等）符合要求。2）、腻子、底层涂料、面层涂料等原材料的品种、颜色、质量应符合设计要求。3）、大面积施工前应按预定的施工工序要求先做样板，经质量技术负责人认可后方可进行正式施工。4）、严格控制刮腻子工序质量，腻子的粘结性、弹性要好；基层表面过分光滑的范围要砂毛，涂刷一层粘结液，增加腻子的附着力并控制刮腻子的厚度。5）、管道井
23、内墙面施工必须与安装协调配合，一步到位，避免返工。6）、涂料涂刷时，要求做到横向、竖向纹路一致。 （6）、幕墙：本项目外装饰工程子项包括：墙面干挂石材幕墙系统、屋面干挂石材幕墙系统、铝合金龙骨支撑玻璃幕墙系统、钢铝组合型材框架系统、玻璃采光顶系统、金属屋面系统、仿石材喷涂冲孔铝板格栅系统、铝板系统、玻璃幕墙铝合金造型装饰格栅系统、光伏幕墙系统及其他收口幕墙系统及零星玻璃幕墙。幕墙工程要做到整体效果要做到上下同缝，在设计与选材时就应充分考虑，务必做到石材幕墙、玻璃幕墙、屋面檐口分格整体对缝，层次分明。玻璃幕墙打胶细部工艺要点：1）、把玻璃表面及打胶处清理干净，缝隙处不得夹杂浮灰和块状；2）、将美
24、纹纸粘贴于需要保护的基面一侧，两道美纹纸间留出打胶宽度，要求宽度均匀；3）、打胶时布胶均匀饱满，勿堆料及断条。使用专用刮板将多余的胶刮掉，保持每条线一气呵成；4）、打胶处缝隙必须饱满平滑，不得留有蜂孔与凹凸块。5）、保证缝隙接口处玻璃胶质量。玻璃幕墙填缝构造隐框、半隐框玻璃幕墙的安装允许偏差 项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据幕墙垂直度幕墙高度30m101030m幕墙高度60M151060m幕墙高度90m2020幕墙高度90m2525幕墙水平度层高3m33层高3m55幕墙表面垂直度22板材立面垂直度22板材上沿水平度22相邻板材板角错位11阳角方正22接缝直线度32接缝高低差11接缝
25、宽度11干挂石材细部工艺要点：1）、外墙施工横向控制线：用水准仪引测0.000m标高线作为主基准线，然后以楼层为单元设置横向基准线。横向分格由外墙顶而开始，以两片板材干挂高度值作为分格单位由上而下进行，并利用每层的基准线进行微调，消除误差。2）、纵向控制线：首先应对原结构偏差进行一次系统测量，分析了实际尺寸和设计尺寸的偏差值，如果现场实际尺寸偏差比较小，只要通过合理的分格便可以消除误差，反之就需要对结构进行处理。3）、龙骨安装质量直接影响到石材的干挂效果，龙骨安装应在同一个平面上，因此，应建立从主龙骨安装到次龙骨安装再到石材饰面安装的质量控制的三级控制网。4）、大面石材安装完成后，需对局部位置
26、进行洗缝，让纵横缝看起来更加均匀顺直，增加饰面效果。5）、石材干挂施工完毕后，进行表面清洁和清除缝隙中的灰尘。同时为了让打胶面看起来连续、平整，专门挑选熟练工人进行操作。石材勾缝后不得出现勾缝剂污染石材板材现象的发生。（7）、栏杆、扶手：不锈钢扶手安装规范：安装预埋件（后加埋件）：楼梯栏杆预埋件的安装只能采用后加埋件做法，其做法是采用膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件，先在土建基层上放线，确定立柱固定点的位置，然后在楼梯地面上用冲击钻钻孔，再安装膨胀螺栓，螺栓保持足够的长度，在螺栓定位以后，将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死，防止螺母与钢板松动，扶手与墙体面的连接也同样采取上述方法。 放线：由于上述
27、后加埋件施工，有可能产生误差，因此，在立柱安装之前，应重新放线，以确定埋板位置与焊接立杆的准确性，如有偏差，及时修正。应保证不锈钢立柱全部座落在钢板上，并且四周能够焊接。 安装立柱：焊接立柱时，需双人配合，一个扶住钢管使其保持垂直，在焊接时不能晃动，另一人施焊，要四周施焊，并应符合焊接规范。 扶手与立柱连接：立柱在安装前，通过拉长线放线，根据楼梯的倾斜角度及所用扶手的圆度，在其上端加工出凹槽。然后把扶手直接放入立柱凹槽中，从一端向另一端顺次点焊安装，相邻扶手安装对接准确，接缝严密。相邻钢管对接好后，将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前，必须将沿焊缝每边3050mm范围内的油污、毛刺、锈斑等清除干
28、净。打磨抛光：全部焊接好后，用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光，直到不显焊缝。抛光时采用绒布砂轮或毛毡进行抛光，同时采用相应的抛光膏，直到与相邻的母材基本一致，不显焊缝为止。不锈钢栏杆扶手质量验收：1）、按照各种管件的长度准确进行下料，其管件下料长度允许偏差为1mm。2）、管件下料前必须检查是否平直，否则必须矫直或调换。3）、杆排列均匀、竖直有序，露明部位接缝严密，打磨光滑无明显痕迹，光洁度一致。4）、安装立杆时，间距应不小于900mm、不大于1200mm；上横杆与面管间距以110mm为准，下横杆与踏步面装饰层间距以踏步根部垂直向上250mm为准；当中立杆间距以均匀排列为基本模数，净间距不大于11
29、0mm。梯段扶手高度大于900mm，悬空部位栏杆高度不低于1100mm。5）、焊接时焊条或焊丝应选用适合于所焊接的材料的品种，且应有出厂合格证。6）、焊接时管件必须放置的位置准确。7）、焊接时管件之间的焊点应牢固，焊缝应饱满，焊缝表面的焊波应均匀，不得有咬边、未焊满、裂纹、渣滓、焊瘤、烧穿、电弧擦伤、弧坑和针状气孔等缺陷。4、机电设备安装： （1）、给排水、通风与空调工程1）、采用计算机综合布线：结构层吊顶内的设备安装需前期进行计算机综合布置，即对设计院提供的图纸进行深化，完善综合布局，利用计算机软件全面策划，要达到：各路管道、风管、设备按工艺要求布置，同时保持与建筑物等距离相对标高一致，成排
30、成行，支架设置一致，接口固定统一，产品保护严密。与其他设备如电气桥架、配电柜、母线无影响。BIM技术机电建模2）、动、静设备安装：各类冷冻机组、给排水泵容器等动静设备的安装要统一按工艺进行布置，与建筑物等距离，按规格同一直线，保持配管统一标高，支架统一标高；要按规范进行固定，需达到与基础结合的受力面，同时要保证可靠的连接，稳定性要好。如螺栓的垂直，露牙，垫铁高度，数量，间隙；要对有减震要求的设备，首先减振器需水平的安装，并可靠地与基础固定，其二,动设备减振补偿安装设置，应尽可能设在离动设备较近的水平位置，应尽可能设在离动力设备较近的水平位置，并在补偿装置外设固定支架。如补偿装置只能设置在垂直立
31、管位置，应在补偿装置内设减振托架，减振器应同部与动设备下减震器。四是设置动设备的位移措施，可直接在减振装置上与公用地座形成一体，也可在公用地座四周设限位装置。3）、伸缩补偿处理：对穿越结构伸缩缝的管道、风管，需要规范性补偿处理，尤其是要按结构伸缩的不同情况，采取对应的有效措施，确保功能完善运行可靠。一是管道穿越结构变形缝时，结构变形缝两边有墙时，应在墙体两边各设一个补偿装置，外侧各设固定支架。二是管道穿越结构变形缝时，结构变形缝处无墙或单边墙时，在墙体任何一边设不少于一个补偿装置，外侧设固定支架。三是风管穿越结构变形缝时，也应按管道穿越变形缝一样设补偿和固定支架。4）、管道的连接及支架设置：A
32、、管道采用焊接的首先应考虑管材配管公差，即4mm以上均要设间隙，间隙需要管壁厚选定，一般应是壁厚的1/2.同事要考虑管口的错边量，偏差值应是壁厚的0.2倍，最大不能超过2mm。其二是控制焊接的成型，即焊接外型应均匀、饱满，不能低于母材（管道壁厚），无咬肉和飞溅物。B、管道对接采用沟槽型连接时，除按管径在规定距离设置支、吊架外，水平管的两侧，弯头两侧，三通、四通及异径连接管的接口处均应对称设支、吊架。支架距接头净距离不小于150mm和大于300mm。支、吊架不得设置在沟槽的连接件上。C、管道连接的法兰、焊缝、阀门、仪表等应便于使用和检修，不得紧贴墙面、楼面和管架。D、管道支架不得设置在管道焊缝上
33、同时离法兰也应保持一段距离，管道上直接设置支架应先在本体上设保护板，不得利用法兰螺栓来吊挂和支撑其他设备。5）、管道的外保温：A、为确保保温的严密性，对需外保温的管道的支架应考虑一是小口径（100mm以下）可设托架成双“欧米加”型。二是大口径应设软木托架，这样就能使管道有效地达到保温和固定的作用。B、外保温的绝垫层如橡塑施工时应放样落料，充分考虑与管道的贴合紧密，接口要选用胶水，不得用外胶带来替代。C、金属外壳保护应有效地咬变连接，并纵缝应错开，不应有其他措施强行连接。6）、管道的标色：管道本体油漆色标和外保温标色都应按管道内介质的内容来标定。管道本体可按介质标定色标来进行外涂料，外保温可按介
34、质标定色标来坐色环和流向标色。7）、卫生器具洗脸盆的标高应符合规范一般为800mm，其设置应牢固，同时应保持水平位置，还应做满水试验。存水弯应与墙接口或地接口中心一致，同时应设置可靠的连接。其他卫生器具都应按其功能设置平整稳固与建筑物封闭，标高正确，接管中心一致。 8）、消防箱消防箱内各有关器具都应按其使用功能设置合理的位置。消火栓口应规定的标高设置即1100mm正、负5mm，栓口应设置在门轴侧反向，皮带盘应设置在门轴侧。警铃应设置在消防栓口的上方，消防箱门应顺着疏散的方向开启，消防箱接入的消防管较近距离应设固定支架，消防箱门应有显著的标识。 9）、通风管安装风管的柔性短管应选用防腐、防潮、不
35、透气、不易霉变或难燃阻燃性材料，长度应为150-300mm，与风管的同心度一致，不得扭曲。风管穿越防火、防爆墙或墙板，应设预埋管或防护管，其钢板厚度不应小于1.6mm，风管与套管之间采用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。防火阀距墙表面不大于200mm，穿越墙体风管段应由2-3mm钢板制作。防火阀直径大于630mm时应设固定独立架、吊架，且不得阻碍手柄的操作。 水平悬吊的风管当改变方向时或长度超过20m时均应设置防晃动得固定支架。 10）、风机安装悬吊式通风机机座与吊框架应使用隔振垫块或隔震器，并用螺栓固定，其吊杆与框架固定时应采用上下螺母锁定，并有防松装置。 (2)、电气、智能、电梯工程1）、
36、计算机综合布置利用计算机软件进行综合布置，使电气桥架、电管等设备与建筑物和其他设备成等距离，成排成行，强、弱电保持规定距离，支架统一，接地排同步于桥架柜，器具设置规范，配套成排，弧形一致，固定支架统一。灯具标高一致，直线度强，开关、插座统一标高。同时考虑母线槽有一个独立的空间：配电房设备的独立性：建筑物整体的等电位装置。2）、防雷设施建筑物顶部避雷带应与顶部外露设备连成一个整体的电气通路，各金属设备需可靠地与防雷干线连接，且与避雷引下线连接可靠。避雷带跨越变形缝时应设置补偿措施。避雷带、接地线的焊接应采用搭接焊：如采用扁钢时，搭接长度为其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接，如采用圆钢时，搭接长度应
37、为其直径的6倍，且双面焊接。当选用钢管时，在其对接处应用同样材质的扁钢进行跨接，接口两边不少于2倍扁钢宽度进行焊接，且双面焊接。3）、配电柜、配电箱配电柜与基础型钢地座应接触紧密、平整、无间隙，并有明细的可靠接地。配电箱内导线连接紧密，配线整齐，无绞接现象，回路编号齐全，标识正确，垫圈下螺栓两侧压得导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全，并应设置零线和保护地线或接零汇流排零线和保护地线应进汇流排配出。金属门上有仪器设备的需将门与接地通过金属辫、螺栓有效地跨接。4）、金属电缆桥架金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠。A、封闭型镀锌金属桥架及其
38、支架全长应不少于2处于接地或接零干线相连，金属支架应通过防松垫圈可靠地与金属桥架连成一体。金属桥架连接板处应设不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。B、封闭型镀锌金属金属桥架的跨接需在接口的连接板两端跨接铜芯接地线，接地线截面积不应小于4mm。其他同于镀锌金属桥架。C、梯节式镀锌金属桥架的支架接地：需顺着桥架走向在支架上敷设一根4*25的镀锌扁铁，选用大于8mm的镀锌螺栓加防松装置与每个支架可靠连接。该接地扁铁全长应不小于2处与接地或接零干线相连接。其他同于镀锌金属桥架。5）、母线槽母线槽应选用三相五线制，安装的位置应选用独立的环境，要避免与水管相近，并要有充分的通风条件。母线槽本体除
39、了按规定对三相五线的连接、接地的连接外，其支架应按负载的等距离设置，一个单元不少于2个，分接口应设置防晃支架。支架与母线槽之间应设压板进行可靠连接，支架的接地应同步于梯节式的金属镀锌桥架，即沿母线槽全程用4*25镀锌扁铁设置支架上，并与支架可靠的连接，镀锌扁铁全程不少于2处与接地或接零干线相连接。母线槽的接口均需用专用的金属辫来进行跨接。在垂直穿越楼板时，应按工艺要求规范的设置弹簧支架，即要保证母线能随着结构升缩自由松动。孔洞应用防火泥柔性材料封堵，严禁用水泥来封堵。6）、灯具当灯具距地面高度小于2.4mm时，灯具的可接近裸露导体必须接地或接零可靠，并应有专用接地螺栓和标识。固定灯具带电部件和
40、绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料应采用阻燃材料。水池灯具等电位连接可靠，且有明显标识，其电源的专用漏电保护装置应全部检测合格。自电源引入灯具必须采用绝缘导管，严禁采用金属或有金属护层的导管。7）、导线的连接当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线应是黄绿相间色，零线用浅蓝色：相线用：A相一黄色，B相一绿色，C相一红色。单股铜芯线的连接宜采用阻燃型安全压接帽，压接帽的规格与导线截面积相匹配，并须采用配套的“三点抱压式”多用压接钳压接。多股铜芯线连接时必须搪锡或压接，搪锡应均匀、饱满、光滑。建筑物顶棚、吊平顶、装饰面板内严禁导线裸露。电线不得在线槽或导管内接头
41、。8）、开关插座开关的高度应距地面1.3m，并考虑便于操作的位置如门框边0.15-0.2m，相同型号并列安装及同一室的开关高度一致。插座的标高应场所的规定设置，同一室内插座安装高度应一致。接线应色标符合规定要求，即火线中一相，零线蓝色，接地线黄绿色，不能随意变动。开关接线应选五种色线以外的色线如白色、咖啡色。单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与相线连接，左孔与零线连接。单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座接线的相序一致。开关接线不能一孔进二线，不能
42、串接。机电安装项目质量控制表：管道与阀门安装的允许偏差 项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据水平管道纵横方向弯曲钢管每米11全长25m以上2525塑料管复合管每米1.51.5全长25m以上2525铸铁管每米21.5全长25m以上2525立管垂直度钢管每米32全长25m以上88塑料管复合管每米22全长25m以上88铸铁管每米32全长25m以上1010成排管段和成排阀门在同一平面上间距33室内给水设备安装的允许偏差 项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据静置设备坐标1515标高55垂直度（每米）55离心式水泵立式泵体垂直度（每米）0.10.1卧式泵体水平度（每米）0.10.1联轴器同心度轴向倾斜（每米）0.180.8径向位移0.10.1管道及设备保温的允许偏差 项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据
