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1、成都市新都区大丰镇北延新居C区二标段 施工组织设计目 录1、编制依据及说明31.1编制依据31.2编制说明62、工程概况62.1建设单位名称及工程项目所在地点、工程环境62.2工程名称72.3现场条件及交通运输情况72.4工程基本情况及主要建筑结构概况72.5工程开工、竣工日期及工期要求142.6工程管理目标143、施工组织及管理机构163.1机构设置及其职能（机构图）163.2主要管理人员职责权限174、施工总平面布置214.1材料堆场及加工场214.2排污系统214.3搅拌站214.4临电临水214.5垂直运输机械224.6施工道路224.7施工防护225、施工进度计划235.1工程进度网
2、络计划235.2工期保证措施236、主要施工方法及技术措施286.1测量施工方法286.2基础施工方法306.3主体施工方法336.4装饰装修施工方法436.5屋面工程施工方法516.6 安装工程施工方法517、本工程拟定应编制的施工方案768、工程质量管理和保证措施778.1工程质量规划778.2应遵循的规范规定778.3工程质量管理和控制的项目内容798.4试验808.5质量保证体系819、劳动组织计划859.1劳动力组织原则859.2劳动力需用计划8510、主要施工机械、器具计划8611、职业健康安全管理体系8711.1职业健康安全管理措施8711.2安全教育措施9411.3安全施工技术
3、措施9512、环境管理体系、文明施工措施9912.1文明施工管理体系9912.2文明施工及环境保护措施10113、施工配合保证措施10613.1土建与安装施工配合措施10613.2土建与装饰施工配合措施10913.3土建与其它各专业施工配合措施110附图一：施工总平面布置图附图二：施工总进度计划网络图1、编制依据及说明1.1编制依据1.1.1成都新城建筑设计有限公司设计的北延新居C区二标段2#、3#楼工程施工图。1.1.2国家、行业现行有关施工（质量）验收规范、技术规程及四川省、成都市有关工程方面的法律法规。建筑工程施工质量验收统一标准 GB 503002001地基与基础工程施工质量验收规范
4、GB502022002砌体工程施工质量验收规范 GB502032002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002屋面工程施工质量验收规范 GB502072002建筑地面工程施工质量验收规范 GB 502092010建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002混凝土质量控制标准 GB5016492混凝土拌合用水标准 JGJ 632006砼外加剂应用技术规范 GB501192003混凝土强度检验评定标准 GB/T
5、501072010钢筋焊接接头试验方法 JGJ182003屋面工程技术规范 GB503452004工程测量规范 GB500262007土工试验方法标准 GB/T5012399砌体基本力学性能试验方法标准 GBJ12990钢筋焊接及验收规程 JGJ182003高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 32002高层建筑箱形与筏形基础技术规程 JGJ699大体积混凝土施工规范 GB 504962009地下工程防水技术规范 GB 501082008钢筋机械连接通用技术规程 JGJ1072003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ952003地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2002建设工程文件
6、归档整理规范 GB/T 503282001建筑工程施工质量评价标准 GB/T 503752006建筑节能工程施工质量验收规范 GB504112007水泥混凝土路面施工及验收规范 GBJ 9787混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 1095玻璃幕墙工程技术规程 JGJ 1022003玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T 1392001建筑基坑支护技术规程 JGJ 12099回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 232001砌体工程施工质量验收规范 GB502032002多孔砖砌体结构技术规范 JGJ1372001建筑施工安全检查标准 JGJ 5999水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温系统技术
7、规程 DB51/T 50612008建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程 JGJ/T 1512008建筑门窗工程检测技术规程 JGJ/T 2052010建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ 1102008外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 1262000 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 JGJ 5220061.1.3成都市新都城建勘察测绘有限公司提供的北延新居C区二标段2#、3#楼的岩土工程勘察报告1.1.4四川大陆新兴建设有限责任公司质量环境职业健康安全一体化管理体系文件。1.1.5工程承包合同书。1.1.6现场实际情况1.2编制说明1.本施工组织设计是根据北延新居C区2、3#楼施工图，招
8、标文件，现行国家有关技术规范规程和国家现行有关定额水准，并集合我公司的具体实际情况进行编制。2.充分发挥公司的技术优势，科学合理，精心施工，尽力使建设单位、监理、设计满意。2、工程概况2.1建设单位名称及工程项目所在地点、工程环境本工程建设单位为成都市新都区兴城建设投资有限公司，工程项目所在地为成都市新都区大丰，交通便利，施工场地较为狭隘，以致设置钢筋堆场及钢筋加工房比较不便，但是纯地下室0.000完工后，有较大的空间，便与现场规划。2.2工程名称北延新居C区2#、3#楼2.3现场条件及交通运输情况现场施工场地较为平整，水源、电源已接至现场，施工场地四周均已建成道路，交通便利。2.4工程基本情
9、况及主要建筑结构概况2.4.1基本情况本工程共有建筑6栋，其中2#、3#总建筑面积约34458.98，其中2#楼一单元为18层、二单元为15层，3#楼一单元为18层、二单元为16层，建筑高度为54.30米。建筑耐火等级为二级，抗震设防裂度7度，建筑结构安全等级二级，地下室防水等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类，主楼地基基础、纯地下室地基基础设计等级均为乙级。本工程为多层住宅小区，高层塔下地下室采用平板式筏型基础，其余部分采用独立柱基加抗水底板，钢筋砼墙下采用条形基础。住宅楼基础持力层为稍密卵石层。2.4.2地质情况2.4.2.1工程地质条件根据地勘报告显示，场地钻探深度范围内
10、的土层由上而下划分为第四系全新统（Q4ml）杂填土1、素填土2，第四系全统冲洪积层（Q4al+pl）粉土、粉质黏土、粉砂1、细砂2、中砂3、砂砾卵石层。现自上而下分述如下：1、第四系全新统（Q4ml）杂填土1：杂色，松散，稍湿。主要由回填建渣、生活垃圾组成，夹少量黏性土及植物根茎，含有少量卵石，局部为厚0.30.6m厚混凝土层，均匀性差，分布于场地表层，层厚0.201. 80米。素填土2：灰、灰黑、黄灰色等，松散，稍湿。以黏性土、粉土及泥夹砂卵石为主，分布于场地表层，层厚0.202.40米。2、第四系上更新统（Q4al+pl）粉土：褐黄色，褐灰色，稍密密实，稍湿湿。干强度低，韧性低，摇震反应中
11、等，无光泽反应，下部砂质加重。含氧化铁、铁锰质结核及云母碎屑，局部夹薄层粉质黏土，局部分布，层厚0.301.50 m。粉质黏土：黄褐色褐色。可塑，局部为硬塑。无摇振反应，稍有光泽、干强度低、韧性中等，局部夹薄层粉土、黏土，广泛分布于场地上部，层厚0.303.10 m。粉砂1：灰黄、灰色，湿，松散，成份以石英、长石及云母为主。主要分布于卵石层顶面，局部呈透镜体状分布于土层中。层厚0.301.80m。细砂2：褐灰色，褐黄色，松散，稍湿湿。以长石、石英为主，含少量云母片， 局部夹薄层中砂，该层在场地内局部分布，主要分布于卵石层中，及其顶部，层厚0.301.00 m。中砂3：褐灰色，稍湿饱和，松散。以
12、长石、石英为主，含云母片。场地内局部分布，以透镜体状或砂夹层形态分布于卵石层中，层厚0.203.80 m。砂砾卵石层：黄、灰黄、灰色，湿饱和，卵石成分以花岗岩和石英砂岩为主，中等微风化，磨圆度较好，多呈亚圆形，粒径一般为28cm，最大粒径可达20cm以上，含漂石，隙间充填中细砂、圆砾等。根据卵石土层的密实程度，N120超重型动力触探击数以及充填物含量等的差异，按成都地区建筑地基基础设计规范(DB51/T50262001)，可将其划分为1松散卵石、2稍密卵石、3中密卵石、4密实卵石四个亚层。本次勘察未能揭穿卵石层，卵石层顶板埋深534.03547.40m。场地卵石层整体有一定起伏。松散卵石1：粒
13、径大于20mm的颗粒含量为5055，含较多黏粒，多呈泥夹石，砾卵石排列混乱，主要分布在卵石层顶部，。稍密卵石2：大于20mm的颗粒含量为5560%，粒径一般3080mm，最大粒径大于120mm，多呈砂夹石，砾卵石呈交错排列，该层在场地大部分地段分布。中密卵石3：大于20mm的颗粒含量为6070%，粒径一般40100mm，最大粒径大于150mm，多呈砂夹石，砾卵石呈交错排列，该层在场地大部分地段分布。密实卵石4：大于20mm的颗粒含量为70%以上，粒径一般40120mm，最大粒径大于200mm，多呈砂夹石，砾卵石呈交错排列，该层在场地大部分地段分布。上述地层的空间分布特征详见工程地质剖面图。地基
14、土力学指标建议值岩土名称岩土状态天然重度r(kN/m3)压缩模量Es(MPa)变形模量Eo(MPa)承载力特征值fak(kPa)内聚力c(kPa)内摩擦角(度)杂填土1松散18.0/素填土2松散18.0/粉土稍密19.55.0/10012.017.0粉质黏土可塑19.55.5/15030.010.0粉砂1松散19.53.02.0703.015.0细砂2松散 19.54.54.080/16.0中砂3松散19.55.04.590/20.0松散卵石1松散21.013.012.0180/30.0稍密卵石2稍密21.523.021.0320/32.0中密卵石3中密22.038.030.0550/35.0
15、密实卵石4密实23.050.040.0800/40.0土层与锚固体极限摩阻力标准值qsik建议表 土层名称土层状态qsik（kPa）土层名称土层状态qsik（kPa）杂填土1松散/中砂3松散40素填土2松散/松散卵石1松散60粉土稍密20稍密卵石2稍密130粉质黏土可塑30中密卵石3中密190粉砂1松散20密实卵石4密实220细砂2松散252.4.2.2水文地质条件1、地下水类型据地勘报告显示，该场地内地下水主要为砂卵石层中的孔隙潜水，偶有少量零星分布于土层中的上层滞水。填土层堆积时间较短，结构疏松，孔隙较大，具较好蓄水性，赋存其中的上层滞水水量小，无统一稳定水位，主要由大气降水补给，蒸发排泄
16、；粉土及粉质黏土层属相对隔水层，其蓄水量小，渗透微弱。潜水主要赋存于第四系砂卵石层中，受地下径流、大气降水的补给；排泄方式以地下径流为主。2、地下水位根据地勘报告显示，实测地下水静止水位标高约为505.10m，据了解，正常条件下最高地下水静止水位标高约为508.00m3、地下水（土）渗透性结合区域水文地质资料和已有成功的降水设计与施工经验分析，砂卵石层富水性和透水性均较好，渗透性较强，含水较丰富，属强透水层，渗透系数建议取25m/d。场地环境为类。4、地下水（土）腐蚀性根据本场地水质分析报告，场地内地下水属HCO3 SO4Ca型水，按岩土工程勘察规范（2009年版）（GB500212001）的
17、划分原则，地下水对砼结构具微腐蚀性，对砼结构中钢筋具微腐蚀性；场地土对砼结构、砼结构中的钢筋均具微腐蚀性；按PH值结果，土对钢结构具微腐蚀性，按地区经验，土对钢结构至少具有弱腐蚀性。2.4.3主要建筑特征为：建筑物名称0.000设计标高层数高度（m）结构类型地下室情况拟采用基础形式2#楼509.5518F54.30m框架-剪力墙-1层、-5.50m筏板基础3#楼509.5518F54.30m框架-剪力墙-1层、-5.70m筏板基础纯地下室509.551F框架-剪力墙-1层、-5.70m独立基础2.4.4主要结构概况基础基础垫层为C15砼。基础混凝土强度等级为C30P6。基顶11.950柱为C3
18、5 11.950屋面C30其它构件构造柱、圈梁、过梁为C20。钢筋钢材： 采用HPB235，HPB300，HRB400，冷扎带肋钢筋CRB550。其中18层北延新居C区2标段楼面标高、结构层高及柱梁混凝土强度表如下：小屋面层58.650C30C30电机房55.6501.700C30C30大屋面层53.9503.000C30C301850.9503.000C30C301747.9503.000C30C301644.9503.000C30C301541.9503.000C30C301438.9503.000C30C301335.9503.000C30C301232.9503.000C30C3011
19、29.9503.000C30C301026.9503.000C30C30923.9503.000C30C30820.9503.000C30C30717.9503.000C30C30614.9503.000C30C30511.9503.000C30C3548.9503.000C30C3535.9503.000C30C3522.9503.000C30C351-0.0503.000C30C351-5.5005.450 C30C35建筑层号楼面标高（m）层高（m）墙梁板砼强度柱2.4.5主要建筑概况楼地面所有楼板均采用现浇楼板，户内房间用水泥砂浆地面，门厅、电梯厅、公共走道、卫生间均采用楼地面地砖。砌
20、体采用页岩多孔砖和页岩实心砖砌筑屋面屋面、楼梯间、机房顶、均采用4厚SBS改性沥青防水卷材保温屋面。、阳台雨棚采用4厚SBS改性沥青防水卷材非保温屋面。内墙面户内房间用乳胶漆面层，门厅、电梯厅、公共走道、均采用采用无机涂料面层。厨房、卫生间均采用乳胶漆面层。，顶棚户内房间用乳胶漆面层，门厅、电梯厅、公共走道、均采用纸面石膏板燃烧性能等级为A级。楼梯，机房采用无机涂料面层。外墙面4545mm外墙面砖。门窗乙级防火门，甲级防火门，塑钢推拉门（钢化玻璃），单元入户门（漏空门带门禁系统，门带窗（窗为平开窗）塑钢平开窗，塑钢推拉窗，百叶窗2.4.6安装工程概况本工程的安装内容为：室内电气工程，室内消防、
21、给排水工程，室内弱电工程。1、建筑给水排水及消防供水工程本工程的生活和消防给水和卫生排水管道工程和卫生间的卫生洁具的安装。生活给水管采用PP-R管，消防给水管采用内外壁热镀锌钢管，排水管采用PVC-U隔音降噪管。2、电气系统本工程室内弱电工程，包括电气盘箱柜的安装和电线管、桥架及布线等工作。2.5工程开工、竣工日期及工期要求 本工程2#、3#楼总工期为450天， 2012年3月10日进场施工，竣工验收时间为2013年6月30日。2.6工程管理目标2.6.1工程质量目标2.6.2职业健康安全管理目标1、无死亡责任事故；2、无重伤责任事故，千人负伤率控制在0.2 ；3、重大环境污染事故为零；4、无
22、职业病，无重大机械事故；5、施工现场粉尘、生产污水和施工噪音达标排放，固体废弃物处置符合地方规定；6、严格按照JGJ59-99及安全、文明施工标准化现场的要求组织施工，创成都市安全文明标准化工地；7、通过全面提高职工环境、职业健康安全意识，其培训面要达到100%；8、特殊工种持证上岗率要达到100%；9、确保公司环境管理体系和职业健康安全管理体系复查审核通过；10、施工专项方案和应急预案编审率100%；11、重大危险源监控100%，并执行每日报告制度；12、督促技术、施工、安全监管三大体系履行安全职责并负责考核；2.6.3环境管理、文明施工管理目标施工现场的粉尘达到排放标准，生产污水和生活污水
23、达到排放标准，施工场界噪声达到排放标准，固体废弃物丢弃符合地方规定，杜绝火灾和施工挖断水气管。创成都市安全文明施工标准化工地和绿色环保工地。四川大陆新兴建设有限责任公司 第115页 共115 页3、施工组织及管理机构3.1机构设置及其职能（机构图）公司管理部门技术负责人项目经理执行经理预算工程师责任工长材料主办内业技术水电工长测量员机械员财务劳资员安全员质量员工长测量班电工班水工班塔吊班机修班普工班架工班抹灰班焊工班砖工班砼 工班钢筋班木工班3.2主要管理人员职责权限3.2.1项目经理（1）代表公司全权负责本工程施工的全过程管理，对业主和公司负责，保证项目履约。（2）及时、准确地作出项目管理决
24、策，组织各项施工方案的编制工作。（3）积极处理好与项目所在地政府部门及社会的关系，确保公司社会形象。（4）负责公司三标一体化管理体系的管理目标和指标在本项目部的分解、落实，制定本项目的一体化管理目标和指标。（5）确定项目管理组织机构配备人员，组织落实项目管理规章制度，明确有关人员的职责，确保项目经理部正常开展工作。（6）与业主、监理保持接触，解决工程施工中随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保工程进度、质量、工期和服务满足顾客和相关方要求。（7）负责对本工程分包方的履约情况的控制及监管；（8）负责本工程项目的安全、现场标准化、施工现场环境因素、危险源及风险的控制及管理，确保工程无伤亡和
25、重大机械事故，是质量、安全的第一责任人。（9）负责本工程项目的竣工交付以及竣工结算工作。3.2.2执行经理 （1）在项目经理领导下，具体主持项目“三标一体化”管理体系的建立， 并进行职能分配，落实质量责任制，确定项目质量记录及项目的关键过程和特殊过程，并确定相应的技术参数和实施措施，对本工程项目体系运行工作负责。（2）负责组织、编制施工组织设计，经公司批准后组织实施，负责组织、参与编制各项施工方案、安全管理方案，审批作业设计，组织参与图纸自审和会审；进行技术交底，审查设计修改和材料、构件代用等意见。（3）与设计、监理保持沟通，保证设计、监理的要求与指令得以贯彻实施。（4）在施工过程中编制总进度
26、计划，实施过程中分解、细化为月计划，并根据施工过程中的实际情况进行调整，保证总工期的实现。（5）主持质量检查和质量评定，负责组织讨论、分析处理质量事故、技术安全事故和施工技术问题。对重大事故和问题负责组织讨论，提出处理意见和改进措施报公司审批。（6）负责项目工程资料的管理,确保资料分类明确,及时备案。3.2.3施工工长 （1）负责本项目的施工组织，负责协调、指挥本项目各专业施工生产的劳动组织，合理配备项目资源。掌握控制工程进度、工程质量状况、安全生产情况，保证工程项目的质量、工期、服务满足合同要求；（2）负责落实施工现场项目部安全生产责任制及各项规章管理制度，贯彻执行国家、公司和项目部的各项安
27、全法规和制度要求，安排落实各项日常检查。（3）定期组织安全检查并实施处罚，对存在重大安全隐患的施工部位，有权作出局部停工决定，并对安全隐患整改措施的落实情况负责；如实向行政主管部门及公司反映施工项目安全管理情况，主动协助行政主管部门及公司对施工项目的安全检查活动；处理突发安全事故，总结事故教训，落实防范措施。3.2.4经营经理（1）参加工程项目的合同评审；（2）负责对本项目物资采购、顾客提供产品实施控制；（3）编制项目经营策划、参与成本计划管理。（4）负责工程合同执行过程的动态管理。（5）负责工程预、结算管理。（6）负责工程项目成本核算管理及工程最终成本的决算。3.2.5安全工程师（1）负责落
28、实施工现场项目部安全生产责任制及各项规章管理制度，贯彻执行国家、公司和项目部各项安全法规和制度要求，安排落实各项日常检查。（2）主持施工项目安全生产宣传教育活动。（3）组织危险性较大的分部、分项工程专项施工方案的编制和审核，督促履行专家审查程序。（4）组织编制安全生产应急预案并负责落实应急演练工作。（5）验收安全防护设施及防护用品是否符合专项施工方案和标准规范的要求。（6）定期组织安全检查并实施处罚，对存在重大安全隐患的施工部位，有权作出局部停工决定，并对安全隐患整改措施的落实情况负责。（7）如实向行政主管部门及公司反映施工项目安全管理情况，主动协助行政主管部门及公司对施工项目的安全检查活动。
29、（8）处理突发安全事故，总结事故教训，落实防护措施。4、施工总平面布置本工程2#、3#楼施工总平面布置图详见附图。4.1材料堆场及加工场利用现场拟建建筑物之间的空地布置材料堆场、钢筋加工房、木工房、材料库房等。4.2排污系统现场厕所的污物经厕所下的化粪池沉淀过滤后排入市政排污管网；降水井主管出口及门口洗车场分别设沉淀池，污水经沉淀后可重复利用，如发砖、洗车等，或排入场地周围市政雨污管网。4.3搅拌站本工程采用商品砼，利用砼罐车运送，采用砼泵车输送至浇筑位置。砂浆采用自拌砂浆，利用塔吊及施工电梯将送至目的地。4.4临电临水 每个变压器形成独立供电系统，按施工区数量分回路送电至一级总配电箱，一级总
30、配电箱下设二级配电箱，二级配电箱下设开关箱实现“一机、一箱、一闸、一漏”。 配备一台250KW发电机以备停电时使用。临电设计详见临时用电施工方案。 临时施工用水分别在每个施工区各打一口取水井，以满足施工的需要。4.5垂直运输机械根据拟建建筑物分布情况，在基础及主体施工阶段设2台塔吊。塔吊可覆盖大部分施工现场及交通道路，可方便材料进场及水平运输。（详见施工总平面布置图）进入装饰施工阶段后，安装二台施工电梯。4.6施工道路施工现场规划设置大门，宽度6米，大门内设置门卫室一个，U形冲洗槽和沉淀池一个。主路宽6m，其余道路宽度为4m，按标化工地要求，施工道路面层采用200厚C20商品砼压平拉毛，基层采
31、用300厚天然级配连砂石碾压密实。道路内侧设置300300排水沟接至市政排水管网，道路向排水沟方向单坡排水，排水坡度1%。4.7施工防护本工程施工现场防护分为两个阶段：基础地下室施工阶段、主体结构及装饰施工阶段。基础地下室施工阶段时，基坑周边搭设安全护栏及夜间警示灯，并设300mm高挡脚板；临时用房搭设双层防砸棚。现场悬挂安全警示牌，并按规定配备足够数量的灭火装置。主体及装饰施工阶段时建筑物搭设悬挑脚手架，除做好“四口、五临边”防护外，还将在建筑物出入口搭设安全通道。搅拌机采取封闭作业，减少噪音及粉尘污染。5、施工进度计划5.1工程进度网络计划本工程2#、3#楼工期为450天，确保2012年6
32、月30日完成建筑物、室外总平及道路并交付使用。详见施工网络进度计划。5.2工期保证措施5.2.1组织保证措施（1）项目经理受公司法人代表的委托，处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组织权，生产指挥权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用分包权。项目经理部设立资金专用帐户，专款专用，建立往来帐目，保证资金流通顺畅。（2）我公司依据本工程的特点和现场施工条件，施工队进行平行施工，以确保工程如期完成。（3）在主体施工阶段，在取得新都区质监站同意的前提下，2#、3#计划采用两次验收，每次验收后，即时插入装饰工程施工，保证我方对业主承诺工期的早日实现。（4）在装饰施工进行到一半时，随即插入总平施工
33、。（5）施工过程中实行目标分解，责任到人。项目经理全面负责进行计划实施，项目总工程师和专项工长具体领导执行，操作人员则服从安排，积极投入具体工作，并保质、按时完成任务，内业人员每月按实填写工程进度表，并负责上报项目经理；公司生产部门每月定时核实工程进度，并督促其按进度计划执行，实行责任与利益挂钩的办法，做到奖先进罚落后的奖罚制度。（6）采用严格的目标管理，建立全方位、全过程、多层次的目标管理体系，向管理要效益、要质量、要工期。（7）在目标管理体系下，各个分部工程定期以书面形式对自己所制定的目标计划进行自我评定，找出有利和不利的因素，并制定相应的措施上报上级主管。（8）建立每周一次的现场例会制度
34、，由公司各有关部门、项目全体管理人员、各分包单位负责人参加，总结前一周计划，安装落实下一步计划，协调解决影响当前施工进度的各种因素。5.2.2周密安排进度计划工程施工将以总的施工进度网络图为基础，编制好各阶段的进度计划，并落实到旬、月、周、日计划，以计划为龙头，实行长计划短安排。并根据工程进展情况，及时调整关健线路，以便投入够劳动力、机械、周转材料，以保证我公司对业主承诺的投标工期的实现。制定周进度计划，每周检查计划的完成情况，包括工程形象进度、材料供应情况及管理情况等，及时发现、处理影响进度的因素；对于滞后的进度及时采取措施，组织力量限期赶上，切实避免因滞后累计，致使无法保证工期的现象发生。
35、5.2.3合理科学的施工技术措施（1）现场技术人员主动与设计单位取得联系，从施工角度给设计出谋划策将以前施工过类似工程的经验运用到本工程中，减少因设计失误而造成的返工现象，从而保证工程优质高速完成。（2）项目成立专门技术组，加强技术管理的力度，适应施工进度的需要。将已经确定的技术变更及时通知施工管理人员和施工作业人员；临时性问题的修改，要立即制定相应的技术处理措施；对可能影响土建进度的问题要主动向监理、甲方及早提出，应避免事后处理。（3）编制详细的各种资源供应计划，尤其是材料部门及时按计划准确地提供各种材料，以满足施工 进度需要。（4）加强施工的预见性，所有施工技术准备工作进度提前一个月，所有
36、材料及半成品供应较实际进度37天到现场，并应随附所需的合格证、复检证明等，从而保证材料能及时使用到工程上。5.2.4合理的配置机械设备（1）在主体施工时，利用塔吊承担垂直运输任务，以此保证垂直运输材料的及时性和准确性。（2）本工程采用商品砼，在建设单位提供一家商品砼搅拌站的基础上，每个施工区至少联系两家搅拌站，以保证商品砼的及时性和连续性。基础地下室施工阶段的砼浇筑采用汽车泵，主体施工阶段采用地泵。（3）加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到98%以上，利用率保证达到 80%以上，保证施工的连续性。5.2.5合理的劳动力安排本工程劳动力计划的安排划分为两大部份。即建筑
37、工程劳动力安排计划和安装工程劳动力安排计划。按照本工程特点，结合四川省建筑安装工程劳动定额和施工工序的先后安排及各施工段工程量，确定本工程各施工阶段建筑、安装的劳动力配备。在劳动力配备上采取以下几条组织措施和原则：（1）劳务作业队进场前，由公司劳资处和项目共同进行综合评估，项目经理择优录取，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩的措施。项目经理部还对劳务队引入激励机制，推行优质优价管理方法。（2）劳动力组织综合考虑土建、安装的用工特点，即土建施工的劳动力密集型、安装施工的专业性，施工前组织劳务作业队伍。5.2.6土建与设备安装的交叉配合土建与安装施工的协调上，土建专业要
38、提前通知各安装专业下一步的施工计划，以便安装专业尽快安排有关预留预埋等配合工作，以保证工程施工顺利进行。为此，在每周末项目部将编制下月施工计划并报送各有关单位、专业队伍。具体措施如下：（1）每周定时组织各劳务作业队伍召开工作例会，对作业内容进行协调，会议内容当天整理成简报，各单位签署后印发，以便据此检查、落实。（2）严格实行限时解决问题工作制度，减少人为因素造成的工期延误。尽量采用书面文字进行工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象。（3）项目部将事先向业主了解设备等特殊专业的进场安装时间，给安装专业留施工面，提供水、电，垂直运输等方便，确保设备准确按时就位。6、主要施工方法及技术措施6.1测量施工方法
39、6.1.1平面及标高控制6.1.1.1平面布置（1）本工程平面定位按一级建筑平面控制测量的精度要求进行施测，测角中误差为7。边长丈量相对中误差为1/30000，量边时控制高差、拉力，考虑温度计算边长，要进行三差（高差、温差、尺长）改正。控制网的闭合相对中误差，按MS/S公式计算,不低于1/20000,式中MS-距离闭合差、单位mm,S-矩行网边长距离的总和，单位mm。（2）根据建筑物分布的特点，利用给定现场放点每栋建筑物定出主控轴线，由相邻建筑物轴线进行复核。定位放线时精确测出控制轴线网，并将标桩设在即便于观测又不易遭到破坏地方加以固定、保护。（3）定出主轴线控制网以后，依据基础平面图采用直角
40、坐标定位放样的方法加密出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。6.1.1.2高程控制依据测绘管理部门或建设单位提供的水准点及成果，先进行复测检查，复测检查合格后，再在施工场附进行布置三等水准网，施测时按三等水准测量精度要求进度进行，布设的水准点距离建筑物不小于20m，水准测量闭合差要小于12L.式中：L为闭合线路长度，以公里为单位。以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。以半永久性形式埋设水准高程点，水准测量成果要经过平差和精度评定。经建设单位复核验收后方可使用。6.1.2施工测量6.1.2.1施工时的轴线控制（1）0.00以下的基础定位根据控制网测定
41、基础定位桩，然后投到垫层上，保证每根柱插钢筋及基础位置正确。在两个基础之间打控制网投测点，以供基础使用。引测投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。（2）0.00以上轴线控制施工测量在二层建立内控制网作为以上各层的轴线控制依据。首先在平台上内控制点概略位置预埋15015010mm钢板，然后根据平面控制网精确内控点在预埋钢板上。在施工过程中每层楼面控制点位置200mm预留直径孔洞， 洞口四周用1:2水泥砂浆做成20mm高的防水坡。把垂直投点仪安置在二层内控点上，将控制点传递到施工层构成控制线，作为轴线控制依据。6.1.2.2施工时的标高控制（1）0.00以下标高的施测基础的标高测设采用水准仪及塔尺进行测设。为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设。在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。（2）0.00以上高程的传递 首先，保证基准点的准确。为检测基准点的稳定性，必须选定两个监测点。两个监测点与基准点之间要满足置仪进行
