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1、一级建造师建筑实务复习要点整理第二部分项目管理1A420000 建筑工程项目施工管理1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用1A420011 掌握流水施工方法在建筑工程中的应用1、工程项目组织实施的管理形式分三种：依次施工、平行施工、流水施工。2、流水施工的特点：、科学利用工作面，争取时间，合理压縮工期；、工作队实现专业化施工，有利于工作质量和效率的提升；、工作队及其工人、机械设备连续作业，同时使相邻专业工作队的幵工时间能够最大限度地搭接，减少窝工和其他支出，降低建造成本；、单位时间内资源投入量较均衡，有利于资源组织与供给。3、建造类施工过程占有施工对象的空间，直接影响工期的长短，
2、大多作为主导施工过程或关键工作。4、为使施工段划分得合理，一般应遵循下列原则：、同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等；、每个施工段内要有足够的工作面；、施工段的界限应尽可能与结构界限（如沉降缝、伸缩缝等）相吻合；、施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求；、对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层，各专业工作队依次完成第一施工层中各施工段任务后，再转入第二施工层的施工段上作业，依此类推。5、时间参数包括：流水节拍t、流水步距k、流水施工工期T。6、这里所说的是流水组的工期，而不是整个工程的总工期。7、流水施工的基本组织形式：特点分类流水节拍（t）相邻施工过
3、程的流水步距（K）专业工作队数连续作业施工段间有无间隔无节奏（最常见）各施工过程（n）在各施工段（M）的不尽相等不尽相等=施工过程数是有的可能有等节奏所有施工过程在各个施工段上的均相等相等，且等于流水节拍=施工过程数是没有异节奏等步距异节奏（成倍）同一施工过程在其各个施工段上的均相等，不同施工过程的不等，其值为倍数关系相等，且等于流水节拍的最大公约数施工过程数，部分或全部按倍数增加是没有异步距异节奏同一施工过程在各个施工段上均相等，不同施工过程之间的不尽相等不尽相等=施工过程数是没有无节奏TP=TZH+K-C+GTZH：最后一个工序的所有持续时间，C：搭接时间，G：间歇时间等节奏TP=（M+N
4、-1）K-C+GM：施工段数，N：施工队数，K流水步距，C插入时间，平行搭接时间，G：间歇时间，间隔时间成倍节拍TP=（M+N-1）K-C+GNt/k，NT/KK最大公约数大差法求流水步距K：累计相加，错位相减，取最大值。7、网计划的优化分三种：工期优化、费用优化、资源优化工期优化选择优化对象应考虑下列因素：、缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；、有备用资源的工作；、缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。资源优化：“资源有限、工期最短”，“工期固定、资源均衡”前提条件是优化过程中，不改变各项工作间的逻辑关系，优化中不改变各项工作的持续时间各工作单位时间所需资源数量为合理常量除明确可中
5、断的工作外，优化过程中一般不允许中断工作，应保持其连续性。lA420020 建筑工程项目施工进度计划的编制与控制lA420021 掌握建筑工程施工进度计划的编制 一、施工进度计划的分类1、施工进度计划按编制对象分为:施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段工程(专项工程)进度计划、分部分项工程进度计划四种。2、施工总进度计划一般在总承包企业的总工程师领导下进行编制；单位工程进度计划由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制；分阶段工程（专项工程）进度计划由专业工程师或负责分部分项的工长进行编制。二、合理施工程序和顺序安排的原则1、在施工进度计划编制过程中，需注意如下基本原则：、安排施工程序
6、时安排其相应准备工作；、先进行全场性工程的施工，然后按顺序进行单位工程的施工；、三通工程应先场外后场内，由远而近，先主干后分支，排水工程要先下游后上游；、先地下后地上和先深后浅的原则；、主体结构施工在前，装饰工程施工在后；、在满足施工工艺的要求条件下，尽量利用工作面，使相邻两个工种在时间上最大限度合理搭接。 8.观感质量验收的结论可能是（）。P221C.好D.不好E.差3、 施工总进度计划和单位工程进度计划编制依据施工总进度计划单位工程进度计划、承包合同、招投标书；、施工图纸、变更洽商；、所在地自然条件、技术经济条件；、设计概预算资料、劳动定额、机械台班定额、主要施工方案及措施、施工顺序、流水
7、段划分、需用的主要资源。（劳动力状况、机具设备能力、物资供应来源条件等）；、建设方及上级主管部门对施工的要求；、现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。、主管部门的批示文件、建设单位的要求；、施工图纸及设计单位对施工的要求；、施工企业年度计划对该工程的安排和规定的有关指标；、施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定和安排；、资源配备情况。如:施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能力及来源情况；、建设单位可能提供的条件和水电供应情况；、施工现场条件和勘察资料；、预算文件和国家及地方规范等资料。 内容施工总进度计单位工程进度计划、编制说明；（包括编制的依据、假设条
8、件、指标说明、实施重点和难点、风险估计及应对措施等）、施工总进度计划表（图）；、分期(分批) 实施工程的开、竣工日期及工期一览表；、资源需要量及供应平衡表等。 三表一说明、工程建设概况:拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途、工程投资额，开竣工日期，施工合同要求，主管部门和有关部门的文件和要求以及组织施工的指导思想等。、工程施工情况:拟建工程的建筑面积、层数、层高、总高、总宽、总长、平面形状和平面组合情况，基础、结构类型，室内外装修情况等。、单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和机具需要量计划，主要施工方案及流水段划
9、分，各项经济技术指标要求等。 编制步骤施工总进度计单位工程进度计划划分工程项目的施工阶段，合理确定各单项工程的开竣工日期分解单项工程，列出单项工程的单位工程，单位工程的分部工程计算单项、单位、分部工程的工程量确定单项、单位、分部工程的持续时间编制初始的施工总进度计划进行综合平衡后，编制正式的施工总进度计划、收集编制依据；、划分施工过程、施工段和施工层；、确定施工顺序；、计算工程量；、计算劳动量或机械台班需用量；、确定持续时间；、绘制可行施工进度计划图；、优化并绘制正式施工进度计划图。3、单位工程进度计划的：1A420022 掌握工程施工进度控制1、施工进度控制分为：事前控制、事中控制、事后控制
10、。2、施工进度计划实施监测的方法有:、横道计划比较法、网络计划法、实际进度前锋线法、S形曲线法、香蕉型曲线比较法等。3、进度计划的调整方法:、单纯调整工期，关键工作的调整。（最常用之一）。、改变某些工作间的逻辑关系。、剩余工作重新编制进度计划。、非关键工作调整。、资源调整(资源有限，工期最短；工期固定，资源均衡)工期成本调整1A420030 建筑工程项目质量计划管理1A420031 掌握项目质量计划的编制1、PDCA：计划、实施、检查、处理。2、建筑工程施工项目质量计划编制依据：、合同、图纸文件；、质量管理体系要求；、法律、法规、技术标准、规范；、施工组织设计、专项施工方案、项目计划。2、质量
11、计划应在项目策划过程中编制。3、施工项目质量计划的主要内容：、编制依据；、项目概况；、质量目标；、项目质量管理体系；、项目资源管理；、产品实现；、测量、分析和改进；、文件和记录的控制；、创优措施；、项目质量计划的管理。1A420040 建筑工程材料质量控制1A420041 掌握建筑材料的复试1、工程所用的原材料、半成品或成品构件等应有出厂合格证和材质报告单。一、复试材料的取样1、建筑材料复试的取样原则是:（1）、同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应规范要求取样。（2）、见证取样和送检制度：在建设单位或监理人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。见证取
12、样和送检次数不得少于试验总次数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次。（3）、进场材料的检测试样，必须从施工现场随机抽取，严禁在场外取样。试样应有唯一性标识，试样交接时，应对试样外观、数量等进行检查确认。三、主要材料复试内容及要求1、钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯。2、水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。钢筋砼结构、预应力砼结构中严禁使用含氯化物的水泥。同一厂家、等级、品种、批号且连续进场的水泥，袋装不超过200袋为一批，散装不超过500t为一批检验。3、石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率、非活性骨料检验。4、砂子：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率、非活性骨
13、料检验。5、建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能。6、饰面板(砖)：室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶烧面砖的吸水率及抗冻性能复验。7、铝塑复合板要进行剥离实验。8、检测机构必须具备相应资质。1A420042 掌握始筑材料质量管理的应用 1、建筑材料质量控制的主要过程：采购、检验、保管、使用。 2、现场验证不合格的材料不得使用或按有关标准规定降级使用。3、项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任；业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对采购物资的质量责任。4、建设工程质量管理条例对钢材、水泥、预拌砼、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实
14、行备案证明管理。1A420050 建筑工程施工质量检查与检验1A420051 掌握地基基础工程质量检查与检验 1、土方回填应查验内容: 、回填土的材料。、填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度。、基坑(槽)的填方，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验。 、填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实程度等。 2、灰土、砂和砂石地基工程查验内容:、原材料及配合比。、分层铺设的厚度、分段施工时上下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。、灰土地基、砂和砂石地基的承载力。3、重锤夯实或强夯地基工程查验内容:、施工前：夯锤质量、尺寸、落距控制手段、排水
15、设施及被夯地基的土质。、施工中：落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围。、施工后：被夯地基的强度并进行承载力检验。4、打（压）预制桩工程查验内容:出厂合格证及进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打桩的标高或贯入度、桩竣工位置偏差，桩身完整性检测和承载力检测必须符合设计要求和规范规定。5、砼灌注桩基础查验内容:桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度、桩身完整性、承载力、垂直度、桩径、原材料、砼配合比及强度、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、砼浇筑。1A420052 掌握主体结构工程质量检查与检验 一、钢筋砼工程1、模板工程（1）、质量控制包括：设计、制作、安装、拆除。（2）、模板工程施工前应
16、编制施工方案，并应经过审批或论证。2、钢筋工程（1）、质量控制包括：进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。（2）、施工过程重点检査：原材料进场合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告及操作者合格证，钢筋安装质量、预埋件的规格、数量、位置。（3）、砼的实体检测：检测砼的强度、钢筋保护层厚度等，检测方法有破损法检测、非破损法检测两类。3、钢筋砼构件安装工程（1）、质量控制包括：预制构件、连接质量控制。4、预应力砼工程（1）、后张法预应力工程的施工应具有相应资质等级的预应力专业施工单位承担。二、砌体工程1、砌筑砂浆主要检查：配合比、计量、搅拌质量（包括：稠度、保水性等）、试块（包括：制作、数
17、量、养护、试块强度等）等。1A420053 掌握防水工程质量检查与检验1、防水工程施工前检查与检验：防水砼原材料(包括:掺合料、外加剂)的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、塌落度。2、防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后(有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h)检查屋面。3、厨房、厕浴间防水层完成后，做24h蓄水试验，蓄水高度在最高处为2030mm，确认无渗漏再做保护层和面层。1A420054 熟悉装饰装修工程质量检查与检验1、质量控制资料检查内容:、工程的施工图、设计说明及其他设计文件。、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。、隐蔽工程
18、验收记录，施工记录。2、进口材料使用前应提供资料：厂家的资质、产品合格证、中英文说明书、相关性能的检测报告、商检报告。1A420060 建筑工程施工质量验收1A420061 掌握建筑工程质垦验收的要求1、建筑工程质量验收包括：中间验收、竣工验收。二、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。三、分项工程质量验收合格的规定、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。、分项工程所含的检验
19、批的质量验收记录应完整。四、分部(子分部)工程质量验收合格规定、分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。、质量控制资料应完整。、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。、观感质量验收应符合要求。 五、单位（子单位）工程质量验收合格的规定1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。、质量控制资料应完整。、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。、观感质量验收应符合要求。2、关于观感质量验收，由各个人的主管印象判断，检查结果并不给出“合格”或“
20、不合格”的结论，而是综合给出“好”、“不好”、“一般”等质量评价。六、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收；、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。1A420062 掌握地基基础工程质量验收的内容一、
21、地基与基础工程包括的内容：工程实体和工程资料验收无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、砼基础、砌体基础、劲钢（管）砼、钢结构。二、工程资料1、施工单位自检，该报告应由项目经理、施工单位负责人审核、签字、盖章；2、监理单位提供质量评估报告，该报告应由总监、监理单位有关负责人审核、签字、盖章；3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行认可；4、有完整的地基与基础工程档案资料。三、地基与基础工程验收主要依据：、评定标准、施工验收规范；、强制性标准；、经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书；、引进技术或成套设备出具合同和国外提供的设计文件等资料；、其他有关建
22、设工程的法律、法规、规章和规范性文件。四、地基与基础工程验收组织及验收人员1、建设单位负责人（或总监）组织，区质监站监督，施工、监理、设计、勘察等单位参加；2、验收人员:、建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人；、施工单位技术质量负责人；、施工单位项目技术、质量负责人。五、地基与基础工程验收的程序1、验收前，施工单位将质量控制资料整理好，由总监签字，在验收前3日通知质监站。七、地基与基础工程验收的结论1、质量验收记录，在签字盖章后3日内由监理报送质监站存档。1A420063 掌握主体结构工程质量验收的内容一、主体结构包括的内容（子分部工程）：工程实体和工程资料的全部验收砼结构、劲钢（管）砼
23、结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架及索膜结构。二、工程资料、施工单位自检，自评报告（项目经理、施工单位负责人审核、签字、盖章）；、监理质量评估报告（总监、监理单位有关负责人审核、签字、盖章）；、勘察、设计单位认可；、有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料；、主体工程验收通知书；、工程规划许可证复印件(盖建设单位公章)；、中标通知书复印件(盖建设单位公章)；、工程施工许可证复印件(盖建设单位公章)；、砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录；、砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录。三、主体结构验收主要依据（与基础相同）四、主体结构验收
24、组织及验收人员1、由建设单位组织；2、组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员：建设单位负责人、项目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成。五、主体工程验收的程序建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。1、施工单位主体结构工程完工后，向建设单位提交建设工程质量施工单位（主体）报告，申请主体工程验收；2、监理单位核查施工单位提交的建设工程质量施工单位(主体)报告，对工程质量情况作出评价，填写建设工程主体验收监理评估报告；3. 建设单位审查施工单位提交的建设工程质量施工单位（
25、主体）报告，对符合验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位的相关人员组成验收组；4、建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单报至区建设工程质量监督站；5、建设单位组织验收组成员在建设工程质量监督站监督下在规定的时间内对建设工程主体工程进行工程实体和工程资料的全面验收。1A420064 掌握防水工程质量验收的内容 地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容:屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容:室内防水工程隐蔽验收记录的主要内容、卷材、涂料防水层的基层；、防水砼结构和防水层被掩盖的部位；、变形缝、施工缝等防水构造的做法； 、管道设备穿过防水层的封固部位；、渗排水层、盲沟和坑槽；、
26、衬砌前围岩渗漏水处理；、基坑的超挖和回填。 、卷材、涂膜防水层的基层；、密封防水处理部位；、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；、卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；、刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。、卷材、涂料、涂膜等防水层的基层；、密封防水处理部位；、管道、地漏等细部做法；、卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层；、刚柔防水各层次之间的搭接情况；、涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。（同步注意吊顶、隔墙、地板隐蔽验收内容，参见幕墙安装验收内容）4、建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。1A420065 熟悉装饰装修工程质量验收的内容1、 建筑
27、装饰装修工程划分为10个子分部工程，包括：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程等。2、各子分部工程有关安全和功能检测项目一览表：序号子分部工程检测项目1门窗工程1、建筑外墙金属、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能2饰面板(砖)工程1、饰面板后置埋件的现场拉拔强度2、饰面砖样板件的粘结强度3幕墙工程1、硅酮结构胶的相容性试验2、幕墙后置埋件的现场拉拔强度3、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能3、建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时，按分部工程验收；由分包单位施工时，分包单位将工程的有关资料移交总包单位。4、当建筑工
28、程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。1A420066 熟悉建筑工程档案编制的内容和要求一、工程资料的管理1、工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并真实反映建筑工程的建设情况和实体质量；2、工程资料管理应制度健全、岗位责任明确，并应纳入工程建设管理的各个环节和各级相关人员的职责范围；3、工程资料的套数、费用、移交时间应在合同中明确；4、工程资料的收集、整理、组卷、移交及归档应及时。 二、工程资料分类1、工程资料：、工程准备阶段文件；、监理资料；、施工资料；、竣工图；、工程竣工文件。2、工程准备阶段文件：3、施工资料：4、工程竣工文件：、决策立项文件；、建设用地文件；、勘察设计文
29、件；、招投标及合同文件；、开工文件；、商务文件；、施工管理资料；、施工技术资料；、施工进度及造价资料；、施工物资资料；、施工记录；、施工试验记录及检测报告；、施工质量验收记录；、竣工验收资料。、竣工验收文件；、竣工决算文件；、竣工交档文件、竣工总结文件。 三、工程资料移交及归档1、施工单位应向建设单位移交施工资料；2、实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；3、监理单位应向建设单位移交监理资交手续，填写工程资料移交书、移交目录；5、建设单位向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。竣工验收之日起3个月内移交档案。6、工程资料归档保存期限不宜少于5年。四、竣工验收的
30、备案1、竣工验收之日起15天内向建设行政主管部门备案。2、竣工验收备案应提交的文件：竣工验收备案表竣工验收报告规划和环保部门的认可文件消防验收合格证明文件施工单位的工程质量保修书1A420070 建筑工程质量问题与处理1A420071 掌握建筑工程质量问题的分类 二、工程质量问题的分类：（牢记39人，1049人，1千万5千万）（死亡：3、10、30；重伤：10、50、100；经济损失：100，1000，5000，1亿）死亡（人）重伤（人）（质量）经济损失（万元）（安全）经济损失（万元）一般3下10下10010001000下较大31010501000500010005000重大103050100
31、50001亿50001亿特大30上100上1亿上1亿上“上”：包括本数； “下”：不包括本数三、工程质量问题常见的成因1、倾倒事故：、由于地基不均匀沉降或受到较大的外力而造成的建筑物或构筑物倾斜或倒塌。 、在砌筑过程中没有按图纸或规范要求的施工工艺操作而造成的墙体失稳、倾倒的情形。、施工荷载超重，造成楼盖或墙体局部倒榻的情形。2、边坡支护事故：、设计方案不合理、基坑降水措施不到位、土方开挖程序不合理等。、由于边坡顶部承载力过重，边坡锚杆深度不够或预应力张力不到位，孔内水泥灌浆不饱满、边坡监测不到位等造成的边坡塌陷。3、管理事故：、分部分项工程施工顺序不当，造成质量问题和严重经济损失。、施工人员
32、不熟悉图纸，盲目施工，致使建筑物或预埋件定位错误。、在施工过程中未严格按施工组织设计、方案和工序、工艺标准要求进行施工，造成经济损失。、对进场的材料、成品、半成品不按规定检查验收、存放、复试等，造成经济损失。、未尽到总包责任，导致现场出现管理混乱，进而形成一定的经济损失。1A420072 掌握建筑工程重大质量事故的处理程序 1、工程质量问题处理的依据：、实况资料；、合同文件；、技术文件、档案；、建设法规。2、工程质量问题的报告：（人民政府住房和城乡建设主管部门以“建委”“建设部”代替）、工程质量问题发生后，现场有关人员立即向建设单位负责人报告；、建设单位负责人1h内向事故发生地县级以上建委及有
33、关部门报告。、情况紧急时，现场有关人员可直接向县级以上建委报告。3、县级建委接到事故报告后，应当依照下列规定上报事故情况，并同时通知公安、监察机关等有关部门:（1）、较大、重大及特别重大事故逐级上报至国务院建设部，一般事故逐级上报至省级建委。（2）、建委上报事故情况，应当同时报告本级人民政府；国务院建设部接到重大和特别重大事故的报告后，应当立即报告国务院。（3）、住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报时间不得超过2h。事故等级质量上报至部门上报时限逐级上报同时上报事故现场人员立即建设单位负责人1 h县级 建委公安检察机关本级政府2 h市级建委本级政府2 h一般省建委本级政府2 h较
34、大建设部本级政府2 h重大建设部国务院立即特大4、事故报告应包括下列内容:（模拟打电话）、事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称；、事故发生的简要经过、伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失；、事故的初步原因；、事故发生后采取的措施及事故控制情况；、事故报告单位、联系人及联系方式；、其他应当报告的情况。5、事故调查报告包括下列内容：、事故项目及各参建单位概况；、事故发生经过和事故救援情况；、事故造成的人员伤亡和直接经济损失；、事故项目有关质量检测报告和技术分析报告；、事故发生的原因和性质；、事故责任的认定和事故责任者的处理建议；、事故防范和整改措施。6、事故报告
35、后出现新情况，以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。7、处罚权限不属本级建委的，在收到事故调查报告批复后15个工作日内转送有权限的建委。8、建委依据规定作如下处罚：（1）、对事故负有责任的建设、 勘察、设计、施工、监理等单位和施工图审查、质量检测等有关单位分别给予罚款、停业 整顿、降低资质等级、吊销资质证书其中一项或多项处罚；（2）、对事故负有责任的注册执业人员分别给予罚款、停止执业、吊销执业资格证书、终身不予注册其中一项或多项处罚。1A4200731A420077 各专业施工质量要求及质量事故处理 一、基坑问题1、边坡塌方原因:、坡度不够；、降排水措施不得力；、边坡顶部
36、堆载过大，或受外力振动影响；、土质松软，开挖次序、方法不当。2、回填土密实度达不到要求原因:、土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。、填方土料不符合要求。、碾压或夯机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。3、预制桩桩身断裂原因:、制作时，桩身弯曲过大，桩尖偏离轴线大；、桩入土后遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧；、稳桩不垂直；、相接的两节桩不在同一轴线上；、制作桩的砼强度不够或已经产生裂纹、断裂未发现。4、泥浆护壁灌注桩塌孔原因: 、泥浆相对密度不够；、孔内水头高度不够或孔内出现承压水；、护筒埋置太浅，下端孔坍塌。、在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空
37、转时间太长，转速太快。、冲击(抓)锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁，、用爆破处理孔石块时，炸药量过大。防治: 、在松散砂土或流砂中钻进时，应控制进尺，选用较大相对密度、黏度、胶体率的优质泥浆；、如地下水位变化过大，应采取升高护筒，增大水头等措施。、严格控制冲程高度和炸药用量。、孔口坍塌时，应先探明位置，将在砂和黏土(或砂砾和黄土)混合物回填到坍孔位置以上12m；如坍孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔。5、砼强度不够原因：、配置砼所用原材料的材质不符合国家标准的规定。、拌制砼时没有法定检测单位提供的砼配合比试验报告，或未严格按砼配合比操作。、拌制砼时投料计量有误。、砼搅拌、运输、浇筑、养护
38、不符合规范要求。6、砼表面缺陷原因：、模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除。、木模板在砼入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀。、钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当。、局部配筋、铁件过密。、砼坍落度、和易性不好。、砼浇筑方法不当。、砼浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致砼离析。、漏振或振捣不实。、砼拆模过早。7、砼收缩裂缝原因:、原材料质量不合格。、水泥或掺合料用量超出规范规定。、水灰比、坍落度偏大，和易性差。、浇筑振捣差，养护不及时或养护差。防治: 、选用合格的原材料。、由有资质的试验室配制合适的砼配合比，并确保搅拌质量。、确保砼浇筑振捣密实，并在初
39、凝前进行二次抹压。 、确保砼及时养护，并保证养护质量满足要求。8、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝防治措施:、加强基础坑钎探工作。、合理设置沉降缝。、提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。、宽大窗口下部应考虑设砼梁或砌反砖拱。9、填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝防治措施:、柱边应设置间距不大于500mm的26，且在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。、填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完7d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。、如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10 细石混凝土，终凝拆模后将多余的砼凿去。、外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于
40、C10的细石砼，其长度大于窗边100mm，并在细石砼内加26钢筋。、柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。10、防水砼裂缝渗漏水治理：、采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。、对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。、对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。11、卷材屋面开裂原因：、有规则横向裂缝原因：温度变化；卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆。、无规则裂缝原因：卷材搭接太小；找平层的分格缝设置不当或处理不好；水泥砂浆不规则开裂。12、卷材屋面流淌原因：、胶结料耐热度偏低。、胶结料粘结层过厚。、屋面坡度过陡，而采用平行屋
41、脊铺贴卷材；或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。13、屋面卷材起鼓治理：（1）、直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。（2）、直径100300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm)，压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。14、建筑装饰装修工程常见的施工质量缺陷有：空、裂、渗、观感效果差。15、影响施工质
42、量的五大要素：人、机械、材料、施工方法、环境条件。（4M1E：人材机法环）16、幕墙节能工程常见问题及处理要点：、幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。、幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。、幕墙隔热型材的抗拉强度、抗剪强度应符合设计要求和相关产品标准的规定。、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。P238钢结构工程中主要质量问题及防治1、 钢柱底部螺栓孔偏移防治措施：应放大样制作，确保孔位与柱轴线位置准确若偏移不大，设计认可后沿偏移方向将孔扩大为椭圆孔，换用加大的垫圈进行安装若偏移大时，设计认可后将原孔塞焊，重新补钻孔
43、。2、 底部螺栓位移防治措施：先浇砼，预留孔洞，后埋螺栓时采用型钢两次校正方法，检查无误后浇筑孔洞。将每根柱的底脚螺栓用预埋钢架固定，一次浇筑砼。可用氧乙炔火焰将孔扩大，另加厚钢垫板。孔偏移大时，设计认可后将螺栓割除，将根部的螺栓焊于钢板上，附一块与预埋钢板等厚的钢板，用铆钉塞焊法焊上，再焊上新螺栓。3、 连接板拼接不严密防治措施：钢板应平直，变形大的调整后再用。连接型钢与零件平面坡度1大于1：20时，放置斜垫片。连接板的间隙小于1mm时不作处理，1-3mm时将厚的一侧作成向较薄一侧过渡缓坡。大于3mm时填入垫板。P239砌休工程中主要的质量问题及防治1、 烟道堵塞、串烟防治措施：1、建立责任
44、制，各楼层烟道采取定人定位，便于明确责任2、砌筑时应先放瓦管后砌墙体，防止碎砖、砂浆杂物掉进管内。3、推广采用桶式提芯工具的施工方法，即防止杂物堵塞，又可使烟道内壁砂浆光滑，密实防止串烟。二、地基不均匀正常引起墙体裂缝防治措施：1、 加强基础基坑的钎探工作2、合理设置沉降缝3、 提高上部结构钢度，增强墙体的抗剪强度。4、宽大窗口下部设砼梁或砌反砖拱防止窗台处垂直裂缝。3、 填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝防治措施：1、 柱边设置拉结筋，间距不大于500的26钢筋，锚固长度不小于1000。2、 填充墙梁口下最后3皮砖应在下部墙砌完7天后砌筑，并由中间开始向两边斜砌3、 如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙，外口先立斗模再浇不低于C10
