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1、明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 目目 录录 第一卷 编制依据 . 5 第二卷 工程概况 . 5 2.1 工程简介 . 5 2.2 建筑设计概况 . 5 2.3 结构设计概况 . 6 2.4 水暖专业设计概况 . 7 2.5 电气专业设计概况 . 7 第三卷 本工程施工重点、难点和对策 . 7 3.1 施工重点、难点： . 7 3.2 施工重点、难点对策： . 7 第四卷 施工部署 . 8 4.1 工程目标： . 8 4.2 施工项目经理部的建立 . 9 4.3 施工顺序及施工阶段 . 10 4.4 工程项目划分 . 12 4.5 工程的穿插与协调 . 12 4.6 施工现场平面
2、布置 . 14 第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案 . 14 5.1 施工测量： . 14 5.1.1 施工测量的准备工作: . 14 5.1.2 建筑物定位放线： . 14 5.1.3 结构施工测量： . 15 5.1.4 装修工程施工测量： . 16 5.1.5 电梯安装施工测量： . 16 5.2 钢筋工程： . 16 5.2.1 钢筋 . 16 5.2.2 钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度： . 17 5.2.3 地下室墙体钢筋的绑扎： . 17 5.2.4 顶板钢筋绑扎 . 18 5.2.5 主体钢筋的绑扎 . 18 5.2.6 钢筋保护层的要求： . 20 5.2.7 质量要求：
3、. 20 5.3 模板工程 . 20 5.3.1 模板体系 . 20 5.3.2 支、拆模工艺流程： . 21 5.3.3 支模质量要求: . 22 5.3.4 技术措施： . 22 5.3.5 模板拆除： . 22 5.4 混凝土工程： . 22 5.4.1 底板混凝土： . 23 5.4.2 剪力墙混凝土施工： . 23 5.4.3 楼板混凝土施工： . 24 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 2 5.4.4 施工缝的留置要求： . 24 5.4.5 混凝土试块的留置 . 24 5.4.6 质量验收标准； . 24 5.5 防水工程： . 25 5.5.1 施工要求： . 2
4、5 5.5.2 地下室防水： . 25 5.5.3 屋面防水施工： . 26 5.5.4 室内有防水要求的部位防水施工： . 26 5.6 土方回填： . 26 5.7 脚手架工程： . 27 5.7.1 双排脚手架的构造： . 27 5.7.2 外脚手架的验算： . 28 5.8 砌筑工程 . 30 5.8.1 施工准备： . 30 5.8.2 施工工艺： . 30 5.9 楼地面工程： . 31 5.9.1 地砖楼（地）面： . 31 5.9.2 水泥地面： . 31 5.9.3 细石混凝土地面： . 31 5.10 外装修工程： . 31 5.10.1 外墙面砖： . 31 5.10.2
5、 干挂石材 . 32 5.11 内装修工程： . 33 5.11.1 内墙抹灰： . 33 5.11.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷： . 34 5.12 门窗工程： . 34 5.12.1 窗安装 . 34 5.12.2 门安装： . 35 5.13 电气工程： . 35 5.13.1 电气工程施工范围: . 35 5.13.2 电源引入及配电系统: . 35 5.13.3 穿墙套管的做法如下： . 36 5.13.4 钢管敷设： . 36 5.13.5 管内穿线： . 37 5.13.6 电缆敷设: . 37 5.13.7 配电箱（柜）安装： . 38 5.13.8 开关、插座安装： . 38
6、5.13.9 防雷接地及保护接地系统： . 38 5.13.10 灯具安装： . 39 5.13.11 消防系统： . 39 5.13.12 智能布线系统： . 40 5.14 水暖工程： . 40 5.14.1 劳动力配备： . 40 5.14.2 施工方法： . 40 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 3 5.14.3 基本操作方法： . 40 5.14.4 施工技术措施： . 41 5.14.5 施工要点： . 43 第六卷 施工进度计划 . 45 6.1 总工期控制 . 45 6.2 主要分部工程工期安排 . 45 第七卷 工期保证及措施 . 45 7.1 工期目标： .
7、 45 7.2 工期保证措施： . 45 第八卷 季节施工措施 . 46 8.1 雨期施工措施 . 46 8.2 冬季施工 . 47 8.2.1 混凝土工程： . 47 8.2.2 装修工程： . 47 8.2.3 水暖工程： . 47 第九卷 主要材料用量计划 . 48 第十卷 主要机具设备配备 . 49 10.1 设备配置说明 . 49 10.2 本工程所采用的主要机械设备表 . 49 10.3 拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:. 50 第十一卷 质量保证及措施 . 51 11.1 质量目标： . 51 11.2 质量保证体系 . 51 11.3 组织保证措施 . 52 11.4
8、 质量管理制度 . 53 11.4.1 技术交底制度 . 53 11.4.2 工序交接检制度 . 53 11.4.3 隐蔽工程签证检查制度 . 53 11.4.4 施工测量复核制度 . 53 11.4.5 施工过程的质量三检制 . 53 11.4.6 严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 . 53 11.4.7 仪器设备的标定制度 . 54 11.4.8 质量奖惩制度 . 54 11.4.9 坚持持证上岗制度 . 54 11.4.10 实行质量否决制度 . 54 11.4.11 做好施工中的协作配合工作 . 54 11.5 技术保证措施 . 54 11.5.1 技术资料管理： . 54 11
9、.5.2 工程测量 . 55 11.5.3 钢筋工程 . 55 11.5.4 模板工程： . 55 11.5.5 混凝土工程： . 56 11.5.6 防水工程： . 57 11.5.7 水暖工程： . 57 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 4 11.5.8 电气工程： . 57 11.5.9 运用新技术、新工艺，确保工程质量 . 58 第十二卷 安全技术措施和保证制度 . 58 12.1 安全生产目标 . 58 12.2 安全生产保证体系 . 58 12.3 安全生产教育 . 59 12.4 安全技术措施和保证制度 . 59 12.5 工程安全措施 . 60 12.5.1 结
10、构工程 . 60 12.5.2“四口及临边”防护： . 60 12.5.3 机械安全： . 61 12.5.4 脚手架的材料要求： . 61 12.5.5 装饰装修工程 . 61 第十三卷 文明施工及环保措施 . 61 13.1 文明施工措施 . 61 13.2 环境保护措施 . 62 13.3 消防保卫措施 . 63 第十四卷 降低造价技术措施 . 63 14.1 技术措施： . 63 14.2 管理措施 . 64 第十五卷 成品保护措施 . 64 附表一：项目部组织机构 附表二：临时占地表及时间 附图一：施工平面布置图 附图二：施工进度横道图 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司
11、 5 第一卷第一卷 编制依据编制依据 第二卷第二卷 工程概况工程概况 2.12.1 工程简介工程简介 2.22.2 建筑设计概况建筑设计概况 本项目主要经济指标： 注：表中各单体“高度”以各栋屋面标高至室外地坪的高度。 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 6 2.32.3 结构设计概况结构设计概况 各单体概况如下： 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 7 2.42.4 水暖专业设计概况水暖专业设计概况 系统名称 管材 连接方式 防腐 消火栓 热浸镀锌钢管 DN100 丝扣连接 DN100 沟槽卡箍连接 冷水管 钢塑复合管 丝扣、卡箍连接 热水管 铝合金衬塑管 热熔连接
12、排水 室内 UPVC 塑料管 压力排水热浸镀锌钢管 螺母挤压密封圈接头连接 黑色调和漆二道 2.52.5 电气专业设计概况电气专业设计概况 序号 项目 系统介绍 1 动力系统 一路 0.4KV 动力电源进线 2 照明系统 一路 0.4KV 照明电源进线 3 防雷接地 防雷要求三类 4 弱电系统 电话、电视系统、信息，楼宇对讲系统 第三卷第三卷 本工程施工重点、难点和对策本工程施工重点、难点和对策 3.13.1 施工重点、难点：施工重点、难点： 3.1.1 在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少对正常教学的干扰，确保文明施工。 3.1.2 防火、安全保卫和治
13、安综合治理相当重要，必须制定严格的保障措施，以确保场内人员和施工人员的人身及财产安全。 3.23.2 施工重点、难点对策：施工重点、难点对策： 3.2.1 在施工过程中我们将采取如下措施加强环保： 项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。 （1）噪音控制措施： 为了尽量减少噪音污染，除了采用商品砼、机械设备用隔音棚处理外，还将采取以下措施： 1）现场配置一台电子噪音分贝测试仪，随时控制和调整噪音源的工作时间，关
14、停或减少部分非主要生产设备。 2）采用低噪振捣棒。 3）随结构施工的楼层，在脚手架内侧加设一层包装成片状的吸声棉。 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 8 4）严格遵守南京市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早 700 至晚2200 施工，考试期间严格按南京市有关规定执行，遇学校重大活动期间，配合学校工作，充分利用寒暑假时间，调整好施工进度。 5）现场木工棚、钢筋加工场、大型机械吸音棚采用吸音材料进行封闭降噪处理。 6）教育职工不得敲打钢管、扣件，尽量减少噪音。 7）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。 8
15、）装修期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。 9）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。 （2）降低扬尘措施 1）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳。 3）施工现场设置的搅拌机，必须配备降尘防尘装置。 4）各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。 （3）污水处理措施 1）施工废水用钢管从各层引入沉淀池经两遍沉淀处理，经滤网过滤后排入市政管道。 2）施工污水经沉淀后可作现场洒
16、水降尘，厕所冲洗之用。 3.2.2 施工现场场地较为狭小，在施工过程中将采取如下措施： 现场只设钢筋加工区、木工加工区、材料库，办公地点。 3.2.3 施工现场安全管理：为保障施工人员的人身安全和财产安全，我们将采取如下技术措施： （1）在危险地段设置安全警示牌，夜间设置红色警示灯，派专职安全员监护。 （2）制定严格的安全保卫措施、消防措施，成立消防、安全保卫领导小组。 （3）加强对施工人员的宣传教育，做到施工人员只在指定的施工现场内施工，不得在施工现场赌博、酗酒和进行其它违法犯罪活动。 （4）将所有施工人员的姓名、性别、年龄、户口所在地、暂住地址等上报资料科、保卫处备案。 （6）施工使用的易
17、燃、易爆、有毒等物品，设专库限量储存，指定专人保管。 （7）施工用完的易爆、易燃、有毒物品及时清理干净，电气焊作业时，必须清除周围危险物品。 （8）施工现场设宿舍和食堂。 （9）施工现场的要害部位，如配电室、大中型机械设备制定严格的安全保卫制度，安装防护设施或报警装置。 第四卷第四卷 施工部署施工部署 4.14.1 工程目标：工程目标： 4.1.1 质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格。 4.1.2 安全目标： （1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 9 （2）无火
18、灾事故； （3）无严重污染扰民； （4）无重大交通行车事故。 4.1.3 工期目标：540 天 4.1.4 现场管理： （1）管理目标：江苏省安全文明标化工地。 （2）管理办法： 本工程采用计算机应用及信息技术管理： 1）业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术：微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。 4.24.2 施工项目经理部的建立施工项目经理部的建立 4.2.14.2.1 项目部组织机构项目部组织机构 本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验项目经理担任；项目总
19、工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行 ISO9000 质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创南京市文明安全工地。 项目部班子主要成员及各主要部室的职责： （1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安
20、全及现场文明施工等负全部责任。 （2）技术科：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 （3）安质科：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。 （4）物资科：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 （5）合同经营科：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 （6）综合办公
21、室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。 （7）主要施工技术工人配备： 木工：100 人 钢筋工：50 人 架子工：15 人 瓦工：10 人 混凝土工：20 人 电工：15 人 水暖工：15 人 油工 40 人 其他：30 人， 总计：295 人，高峰期：390 人。 （8）项目经理部下设作业队及分工： 钢筋施工队：负责主体结构钢筋工程的施工。 瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。 油工作业队：负责油漆、腻子、涂料、饰面工程的施工。 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 10 木工作业队：负责结构和二次结构模板工程的施工。
22、防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。 电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。 水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。 以上各科在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。 4.2.24.2.2 人员组成见附表人员组成见附表 4.2.34.2.3 施工项目管理制度施工项目管理制度 1、实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组
23、建重点工程项目部。 2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，本工程将选派业主考察确认，均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。 3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。 4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。 4.34.3 施工顺序及施工阶段施工顺序及施工阶
24、段 本工程工程量大，质量目标高，工期计划为 540 天，为保证土方回填、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 4.3.1 总施工顺序上的部署原则 按照业主销售节点计划，项目计划分 6 个施工段流水作业，先 4#楼开始为第一施工段，主体到四层，先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。 4.3.2 施工工艺总流程：地下室结构 地下室外防水 回填土 地上部分主体结构 墙体砌筑 专业安装 屋面工程 内外装修 室外工程 清理收尾 竣工报验 4.3.3 按施工阶段划分为：地
25、基与基础工程、主体结构工程、装饰工程三个阶段，其中屋面工程和安装工程穿插在其中进行施工。 根据不同的施工阶段， 采取对应的施工流水，组织相应的施工队伍，在平面上采取分段流水，在工序上采取搭接流水。在结构施工阶段采取分段流水，减少施工周转材料的一次性投入，在装饰阶段采取立体交叉作业，给各工种提供充足的施工面，籍以缩短工期。 （1）地下室墙、顶板分别按设计的后浇带分六个流水段施工，竖向施工缝留在后浇带处。 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 11 H=32.7mH=26.9mH=32.7mH=32.7m地块:NO2013.G06地块:A1#配电房地块:A0807061004030209
26、0501北门卫南门卫1#配电房08070610040302090501北门卫南门卫 本最经济的放坡加土钉墙喷细石砼、井点降水方案考虑，项 目后期可能产生签证; 1、地下室顶板应考虑施工车辆通行，6#楼塔吊拆除需 16吨吊车在地下室顶板上作业。 2、因红线内放坡，部分市政管网需要加固处理。 3、拆迁后的老房子基础破碎、场地平整、淤 泥土置换。 4、拆迁后的6施工段需要补勘，支护及降 水方案需要按现场实际状况调整。 5、前期2#、3#、4#楼边的高压线 路防护。单位出图专用章盖章发图负责人专用章盖章个人执业专用章盖章图纸名称项目名称校 对设 计审 定审 核项目负责人图 号P （2）主体阶段流水段划
27、分 主体流水段按照结构形式分为 3 个流水段，1-3 层分为 1 个流水段，3-7 层分为 1 个流水段，7-12 层分为 1 个流水段。 4.3.4 施工工期上的部署原则季节施工的考虑 根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定；外立面错开冬期施工，以确保外装修的施工质量。为保证冬期施工室内的装修质量，在冬施之前完成外门窗的封闭和采取必要的供暖措施，以保证室内装饰施工所必须的温度。 4.3.5 为了确保工期和时间连续、 实施立体交叉作业， 本工程结构验收均分三次进行，第一次验收地下部分，第二次验收各栋号一至六层；第三次验收六至十二层。砌筑工程及装
28、修在结构验收后分阶段、 分层进行， 二次结构、 装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。 4.3.7 垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑： 在建筑物设置六台 QTZ63(5610)塔式起重机，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；先期开工 4#、3#、5#、6#楼主体施工时，采用 4#、5#、6#楼 3 台塔吊，4#、3#、5#、6#楼至六层时，在各栋建筑物设两座双笼电梯负责砌筑、装修材料垂直运输，1#、2#、7#、8#、9#楼等苏宁门窗厂拆迁完，重新勘察后，投入施工。 4.3.8 本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，三层以下由混凝土泵车输
29、送至浇筑部位。三层以上采用地泵输送。 4.3.9 本工程模板体系：剪力墙采用大模，电梯井采用筒模，顶板、梁采用木模体系，由防水胶合板配木方构成，地下室外墙采用中黑胶合板制模。 4.3.10 脚手架工程：结构施工及外装修采用双排脚手架，2#、3#、4#楼墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。 4.3.11 现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作。 4.3.12 现场设一钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。 4.3.13 进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 12 4.44.4 工程项目划分工程项目划分 本工
30、程项目划分如下： 本项目建设项目为七里别院工程。 单项工程为：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼九个单项工程。 分部工程及分项工程划分如下表： 建设 项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 七里别院 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼 建筑工程 地基与基础 土方回填，钢筋，模板，混凝土，防水混凝土，卷材防水层 主体结构 钢筋，模板，混凝土，混凝土小型空心砌块砌体 楼地面 整体楼地面，板块楼地面， 门窗 门制作与安装，金属窗安装，门窗玻璃安装 建筑装饰装修 屋面 一般抹灰，调和漆、乳胶漆涂饰，天然真石漆+涂刷罩光清漆、干挂石材、金属幕墙、护栏和扶手制
31、作与安装 找平层，卷材防水层，保温层，细部构造，细石混凝土屋面，水泥砂浆屋面 建筑安装 工程 电气 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜和动力，照明配电箱及安装，电线、电缆导管及线槽敷设，接地装置安装， 避雷引下线和变电室接地干线敷设， 控制柜 （屏、台）和动力，低压电动机，照明配电箱（盘）安装 建筑给排水 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐、排水管道配件安装，雨水管道及配件安 装，卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，给水管道安装，排水管道安装 暖通 安装准备、预制加工、卡架安装、 干管安装、立管安装、支管安装、 试压、冲洗防腐 、保温、
32、 散热器安装试压、调试 4.5 4.5 工程的穿插与协调工程的穿插与协调 穿插与协调的重要性 施工过程将是多工序、多单位、多工种作业，又是搭接流水、立体穿插施工。为了确保工程质量和如期竣工，各单位、各工种之间相互协调配合将是至关重要的。 建立协调配合机制 要保证整个工程的协调配合， 建立以施工技术组为主体的工程管理机制是本工程的关键。 在施工技术组中设立协调部门，建立协调制度，以便对各专业、各工种及各工序之间明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 13 进行施工协调。 施工前的协调配合 加强图纸的学习与会审，发现问题及时交流、沟通。根据各自专业施工图纸，绘制综合叠加图或作深化设计。经多
33、方平衡达成共识后实施。 施工过程中的穿插与协调 各施工队要及时编好月旬施工作业计划， 并按期召开生产协调会议， 以达到统一思想，统一步骤，并建立旬、日的平衡调度会议制度，做到长计划短安排，发现问题及时调节。项目技术组必须做到“困难留给自己，方便让给别人”，互相帮助，互相促进。 加强施工现场与国内后勤组的信息沟通，确保国内采购的物资能按时发运到现场。 土建与安装专业施工的穿插协调 在基础施工时，给排水专业安排少数预埋预留作业人员控制预留孔洞预埋管件的位置、数量。孔洞由土建专业根据安装专业提出的要求进行预留，预埋由安装专业埋设。电气专业在挖地坑时埋设防雷地极，在绑扎好基础内柱于插筋时焊接防雷接地线
34、。土建专业必须在防雷接地安装测试全部完成后才能浇砼。 土建主体工程施工时，电气专业根据土建工程的施工进度计划，组织充足的劳动力及时跟随土建施工的进度埋设混凝土梁板内的管线。 土建专业在安排进度计划时要统一将安装专业必须占用的作业时间计算在内，给埋设管线作业留出足够的时间。在楼地面施工之前，土建专业应主动联系各安装专业，核对预留孔洞、预埋件的尺寸、标高、数量，避免遗漏和错误。 主体结构完成后，维护结构、装修、水电安装等专业大批劳动力进场，此时土建施工及设备安装工种较多，应根据施工程序并充分利用施工作业面较多的特点，合理地安排流水和穿插施工， 建筑的预埋件、 预留孔、 电气隐蔽或明装管线及箱、 盒
35、随土建敷设或设备，基本做到对墙、柱和楼板不剔、不凿，避免重复搭设临时施工设施。 在装饰施工阶段抓紧完成设备用房室内外装饰施工，为发电机房、变压器、高压柜、低压开关柜等设备安装施工创造条件。安装专业在设备到货后即可安排安装施工。 施工与设计的协调 在深化节点图纸方面，必须领会设计思想，贯彻设计意图，尊重设计人员意见，主动提供节点详图和施工方案；发现问题主动同设计人员联系，提出改进意见，供设计人员参考。 施工与监理的协调 在项目实施过程中， 主动征求和虚心听取监理人员的建议和意见， 严格遵守有关规范、规程和规定。对不同观点必须充分讨论协商，经达成共识后再进行实施。 周转材料的流水 在施工各阶段，各
36、种周转材料（模板、脚手管等）根据施工的先后顺序的合理安排及施工段的划分予以周转使用，以确保周转材料的合理投入，施工过程中能够充分利用。 以统一制度管理现场 建立健全现场施工管理制度，建立施工现场统一指挥协调小组，负责协调各专业单位间的施工顺序。凡进入施工现场的单位，必须遵守管理制度，服从协调小组的统一规划、平衡、指挥、调度。 强化现场监督检查 以统一的施工计划、 施工顺序指挥各专业施工单位的施工， 按计划定期检查执行情况。一旦发现问题，立即予以制止和纠正，使各专业施工单位置于统一的施工控制程序中，保证工程按总进度计划进行。 采取经济手段，实行奖惩制度 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限
37、公司 14 协调、监督、控制各施工单位的配合状况及进度、质量状况，并与经济手段相配套。经济手段是最现实最有力的手段，经济手段就是严格执行奖惩制度，赏罚严明。在物质奖励的同时，还应进行精神文明建设，开展劳动竞赛活动，树立中国企业、中国人的光辉形象。 4.64.6 施工现场平面布置施工现场平面布置 施工现场设有办公区、宿舍、食堂、钢筋加工棚、木工加工棚、仓库等，电源已由招标方引至场地西北角，施工用水电计量供给，电费 0.9 元度，水费 4 元立方。也可由施工单位方在施工现场打井取水， ，地下水资源管理费和打井费用自理。 详见施工总平面图 第五卷第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案主要分部分项工程
38、、施工技术方案 5.15.1 施工测量：施工测量： 5.1.15.1.1 施工测量的准备工作施工测量的准备工作: : （）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。 （）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。 （）测量仪器准备：光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜；有机玻璃十字接收靶；自动安平水准仪（DS1）一台；50 m 钢卷尺 3 个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。 （）测量人员配备：测量工 23 人，验线员 1 人，上述人员均持有上岗证书。 5.1.5.1.2 2 建筑物定位放线：建筑物定位放线： （）
39、平面控制网建立： ）A、B、C、D、E、F 绝对坐标均已知，根据平面三角关系，内业计算 1、2、1、2利用极坐标法架镜 E 点测设 A、B 两点位置，利用经纬仪及钢尺确定 D、C，平行借线确定G、H,然后架镜于 F 点测设 D、C 点各项极坐标值以便与内业计算值校核，建立平面控制网ABGHCD。 ）平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为 12，边长相对误差为 1/15000。 ）距离丈量方法：距离丈量采用 I 级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。具体公式为： （考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计） 式中：
40、L-丈量时钢尺读数 t0-鉴定时标准温度 L0-实际距离 a-钢尺线膨胀系数 0200实明实0拉高误长02Lh)Lt(tLLLLLLLLLL明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 15 L 实-钢尺实际长度 t-测量时实际温度 L 明-钢尺名义长度 h-两端高差 ）角度测设方法：如图所示： 根据已知的起始方向，测设角度：用正倒镜法测出AOB1 后，用经纬仪精确测设出AOB1=1，1 与的差为，过 B1 点作 OB1，并量取距离。 （）建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设 4 个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。闭合差的要求
41、： L：为附和线路长度。 （）测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。 5.1.5.1.3 3 结构施工测量：结构施工测量： （）结构竖向投测： 工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。在每个流水段内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用 20020010 预埋铁板做控制点（加活动盖板保护） 。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留 200200 方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向 360回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测
42、点位置，并采用正倒镜法校核。 轴线竖向投测示意图 （）施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许误差为： 项 目 精 度 主轴线 10 mm 细部放线 2 mm 墙边线 +3 mm 门窗洞口线 + 3 mm （）高程的竖向传递：工程结构施工时，划分为三个流水段，设六个标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。 ： ）标高传递的允许误差： 项 目 精 度 层 间 3 mm 总 高 10 mm ）各传递点的起始标高线为+1.00 m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经
43、纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整， 以防止层间误差的积累而引起总误差超限。 ）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于 3 mm 时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为3 mm。 mm L12明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 16 （）钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量： ）墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。 ）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬
44、仪在相互垂直的两轴线上同时测量。 5.1.5.1.4 4 装修工程施工测量：装修工程施工测量： （）地面工程的施工测量： ）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。 ）测设 50 cm 水平控制线：50 cm 水平控制线的测设允许误差应符合测表 1 的要求。室内的 50 cm 水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。 测表 1: 项 目 精 度 要 求 水平线 （室内、室外） 1 每 3 m 两端高差小于1 mm。 2 同一条水平线的标高允许误差为3 mm。 铅垂线 室内 经纬仪两次投测校差小于 2 mm 室外 高于 1/
45、3000 ）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于 5 m、房间应小于 2 m。 （）门窗安装施工测量： ）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表 1 的要求。 ）门窗口的水平位置由室内 50 cm 水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。 各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线， 保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表 1 的要求。 5.1.5.1.5 5 电梯安装施工测量：电梯安装施工测量： （）结构施工中，从电梯井底开始，以结构控制线为准测设每层电梯井净空尺寸，并绘出平
46、面图。 （）用垂准线法，检查电梯井中心竖向偏差。 （）测设电梯井轨道中心位置，并用钢丝固定。 （）每层弹 50 cm 水平控制线，每层门套两边弹两条竖直线，精度高于 1/3000，并保证电梯地坎与地面平。 5.25.2 钢筋工程：钢筋工程： 5.5.2 2.1.1 钢筋钢筋 钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告，并按批进行外观检查后，按规定抽取试样明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 17 做力学性能试验。合格后方可使用。 5.5.2 2.2.2 钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度： （1）楼板钢筋的直径小于 22mm，采用搭接接头，最小搭接长度见附表。 （2
47、） 楼板钢筋直径大于等于 22mm 时采用锥螺纹机械连接,柱子钢筋大于等于 16mm 小于 22mm 时,采用电渣压力焊。 （3）钢筋的最小锚固长度见附表 钢筋最小搭接长度表 钢筋最小锚固长度 （4）钢筋焊接的接头形式、抽样、焊接工艺和质量验收应符合“钢筋焊接及验收规范”有关规定。 （5）采取有效措施进行成品保护，特别是负弯矩钢筋的保护，以保证钢筋位置准确。 （6）搭接接头错开长度为钢筋直径的 40 倍，绑扎接头搭接长度根据混凝土强度为钢筋直径的 41 倍、47 倍，且两根接头端部错开 0.3 倍的搭接长度。 5.5.2 2. .3 3 地下室墙体钢筋的绑扎：地下室墙体钢筋的绑扎： （1）地下
48、室墙体钢筋绑扎的工艺流程：对地下室的钢筋进行外观及物理检验-进行技术交底-进行钢筋放样、下料-绑扎暗柱钢筋-绑扎暗梁钢筋-绑扎墙体钢筋。 （2）地下室墙体钢筋下料之前，技术人员进行技术交底，技术交底要详细交待钢筋的下料长度，以及钢筋的搭接长度、位置、错开位置的要求。箍筋的数量以及弯钩角度等各种技术要求。 （3）地下室墙体钢筋下料完成以后，技术人员在后台检查钢筋的长度，尺寸。合格后方可运到施工现场。 （4）测量控制：在绑扎墙体钢筋之前，测量人员将墙身线、窗洞口线弹出，外墙弹出 500 控制线。钢筋工依据弹出的线，将位移的钢筋调整到位。 （5）钢筋工人首先按照计算好的箍筋数量将箍筋套入暗柱插筋上，
49、然后对要求进行电渣压力焊的钢筋进行焊接，选择电焊机，焊接电流 250-300。将要求焊接的钢筋接头处理平整，要求钢筋下料时采用气割。搭好操作平台，电焊机到位。焊接夹具的上下钳口应夹紧于上、下钢筋上；钢筋一经夹紧，不得晃动；引弧宜采用铁丝圈或焊条头引弧法，亦钢筋类型 混凝土强度等级 C25 C30 一级钢筋 30d 25d 二级钢筋 40d 35d 钢筋类型 混凝土强度等级 C25 C30 一级钢筋 35d 30d 二级钢筋 47d 41d 明觉小镇项目施工组织设计 浙江欣捷建设有限公司 18 可采用直接引弧法；引燃电弧后，应先进行电弧过程，然后，加快上钢筋下送速度，使钢筋端面与液态渣池接触，转
50、变为电渣过程，最后在断电的同时，迅速下压上钢筋，挤出熔化金属和熔渣；接头焊毕，应停歇后，方可回收焊剂和卸下焊接夹具，并敲去渣壳；四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于 4mm。电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，四周焊包凸出钢筋的表面 4MM，钢筋与电极接触处无烧伤缺陷，接头处的弯折角不得大于 4，接头处的轴线偏移不得大于 1.8MM，如不合格，切除重焊，直至合格。暗柱钢筋焊接完成以后用粉笔在暗柱主筋上划好箍筋位置。依次绑扎箍筋。暗柱钢筋绑扎完成以后，将暗柱钢筋进行吊垂直，合格后开始进行暗梁钢筋绑扎。 （6）绑扎墙体钢筋：暗柱、暗梁钢筋绑扎完成以后，开始绑扎墙体钢筋，墙体钢筋在绑扎之前，
