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1、水电安装工程施工方案及技术措施一、工程概况本工程主要工作内容包括:各单位建筑(构筑)物电气工程、室内外给排水工程及消防工程、中央空调工程、智能化。1.1工程特点1.1.1工期短,综合性强,配合协调要求高。机电安装工程必须与土建,装修等工种同时配合进行,各专业之间交叉作业,对各专业,各系统的协调要求高,工作量大,各方必须互相紧密配合协作,确保工程顺利实施。1.1.2工程施工涉及面广,量大本工程的水电、中央空调、消防、智能化安装的设备,电线管,空调管道和给排水管道工作量大,相互之间需交叉作业,故施工之间应彼此配合。1.1.3质量要求高工程质量必须经检验评定达到本市优良样板工程标准,本工程质量标准根
2、据国家现行施工验收规范进行检验评定,在确保系统达到设计功能的同时,还需要保证各项设施使用的可靠性,稳定性及安全性。1.2工程难点1.2.1多专业,多工种同在一空间位置布管和布线,需要花费相当的精力和时间与其它专业搞好协调,以保证各专业管线布置合理,有序,整齐。1.2.2各系统的联动调试技术要求高,竣工资料和文件严格按照科学技术档案案卷宗构成的要求执行。1.2.3工期非常紧张,而且要在保证工期的前提下,提高文明施工和工程质量的管理,确保工程达到市优良样板工程。1.2.4工期短,既要保证工程进度,又要确保工程质量。1.3工程重点1.3.1认真做好施工组织的管理协调工作,尽可能把各专业,各系统相互之
3、间的干扰降至最小.1.3.2强化施工质量意识,消除常见工程质量通病,严格把好每一施工工序关,实事求是地对工程质量负责。1.3.3竣工资料的收集,整理工作必须与工程施工同步进行;确保竣工资料的真实与完整。1.3.4充分理解和吃透设计图纸,技术文件和质量要求,详细计算工程量。1.3.5根据工作量及工期要求,科学,合理地安排进度计划,并制订有针对性的技术措施,施工工艺及施工方法。1.3.6运用现代化管理手段,对现场工程进度计划,劳动力,材料,成本等实行有效的控制,加强宏观调控力度,实行动态管理。1.3.7注意对特殊工序及关键部位施工工艺的控制。二、工作内容2.1室内给排水系统:各单位建筑(构筑)物给
4、排水系统安装;2.2电气系统:配电动力、照明、防雷、接地系统安装;2.3消防系统:消火栓系统、喷淋系统及火灾报警系统安装;2.4中央空调工程安装;2.5智能化系统工程安装;三、施工程序和配合为了加强现场施工管理,有计划地组织施工,根据施工计划进度表,结合土建和装饰工程的实际进度,拟定出交叉配合施工的项目,时间和要求,以主动积极的态度,配合好土建和装饰工程施工,为下一步安装创造良好的条件,保证安装按期保质地完成.采用分层流水和穿插作业的方法组织施工。3.1施工安排3.1.1安排施工顺序和组织流水施工,重点部位抢工,保证各分项施工活动相互促进,紧密衔接,工种之间互相创造条件,充分利用工作面,争取时
5、间,避免不必要的重复工作,加快施工进度,缩短工期;3.1.2室内给排水管道,电气管道按施工分段,由下而上的秩序组织施工;室内的顺序是先立管主干管后分支管及先大管后小管的原则.对一些施工条件差的部位,要积极创造施工条件,有时需要得到装修专业的配合,以保证安全;3.1.3组织力量,做好样板单位工程施工,为整个项目全面安装创造条件。3.1.4合理部署,妥善安排,缩短调试周期.由于调试工作量多而复杂,在一般情况下,使调试时间拖长,因此,主要施工人员提早编制出调试方案,包括调试项目,调试方法,调试技术要求,实施时间和注意事项等.在不影响正常施工前提下,有计划地按系统分期分批完成调试工作,减少最后全面的调
6、试工作量,为缩短调试时间创造条件.管道的试压和电气安装的测试,可以分系统边施工边测试。3.1.5重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收,以工序质量保证工程质量,对给水,排水,消防,电气管道,应做好试压,检漏工作.电气绝缘测试,均需及时检查,并办好隐蔽工程验收签证手续。严格把住材料和配件的质量关.工程材料设备必须达到质量合格,且具有质量合格证或材质证书,不合格材料,不得发送现场.对进口材料除要求有合格证或质量文件外,应有商检报告.对某种材料有疑问时,可进行抽样检验或试验,以确定是否符合设计要求。3.2施工配合做好交叉配合施工的安排,统筹好安装与装修以及管线预埋之间的交叉配合安装各专业之间及与装饰之间
7、的交叉配合.根据安装工程进度计划,结合土建和装饰的实际进度,提出交叉配合的施工项目,时间和要求,以保证工程的顺利进行。3.2.1安装专业各工种之间的配合3.2.1.1各工种之间应本着小管让大管,压力管让非压力管的原则施工,确定和调整好本工程管线,灯具,线槽和管道等的安装位置。3.2.1.2设备安装的配合,设备到货后,尽快就位安装,为其他工种的安装创造条件,做到不延误工期.3.2.1.3为使各系统之间的施工在时间及空间上更为紧凑,原则上各系统的施工顺序应按先土建,后安装;先地下, 后地上;先高空,后地面;先设备就位,后配管及穿线;对于设备安装,应先装工期紧的关键设备;管道安装则先干管,后支管,先
8、大管,后小近,先里后外的程序。3.2.1.4各专业在认真领会设计图纸,技术文件的基础上,对一些管线较多,空间较小的位置应会同各相关专业绘制综合管线图,研究管线排列施工的可行性,在满足功能合符规范的前提下,尽可能使管线排列美观,合理,维修方便.3.2.1.5在工程施工过程中,除需协调好空调,动力照明,各专业施工配合外,还须协调好给水,消防,弱电专业,土建装修及玻璃幕墙等各专业施工的交接配合。3.2.1.6预埋阶段完成后,应以系统施工为龙头,集中力量抢进度,为其他各系统及专业的施工提供空间及时间,随着施工进入建筑装修阶段,施工的重点转移到装修项目上,各专业在施工过程中应相互协调,互让互利,并力所能
9、及地为下一工序的施工创造条件。3.2.1.7按照标书或设备供应商提出的各专业接口技术条件,为各系统各专业提供符要求的接口。3.2.1.8要求总承包单位将每周施工计划,提供给相关施工单位,以方便各施工阶段的互相配合。主动收集相关施工单位所承包工程部分的施工图纸,设计说明,且花精力研究,分析这些图纸,找出与我方施工有关的工作内容和位置,以便统筹安排工作.3.2.2建设单位与安装,监理单位等之间的配合(1)建设单位负责提供的材料设备,要求按进度计划及时提供.其到货计划表在方案确定后,由施工项目单位提出。(2)图纸资料及设计变更,都要由建设单位和监理公司确定同意后方可施工;另一方面,要求建设方须及时提
10、供所需的甲供材料,同时协调安装单位与设计方的有关事宜。(3)建设方和监理方在施工过程中对安装质量进行监督.如设备开箱检查,隐蔽工程检查,管道系统试压等应参与和验收,以确保安装工程下一道工序的顺利进行。(4)工程量签证严格执行工程变更及签证管理办法执行。四质量控制施工质量的保证4.1组织措施4.1本工程按项目管理模式组织实施,实现管理层和劳务层现两个层次的真正分离.一切工作按合同,按规范,按监理程序办事,所有参加施工的人员必须按照监理和全面质量管理的精神做好各项工作.严格执行公司质量体系文件,并建立相应的考核制度。4.2组织施工和质量检验中应严格执行有关国家和地区规范、标准。4.3场建立机电工程
11、质量保证体系, 要求在工地项目部统一指挥下,主要任务是根据规范,标准,施工组织设计或施工方案的要求组织施工.保证和提高各工序的安装质量来保证工程质量。 五、技术措施5.1准备工作5.1.1 技术准备工作5.1.1.1图纸会审：项目工程技术部现场水电管理人员认真熟悉施工图纸，结合土建结构施工图、建筑施工图、装饰施工图等审核图纸，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，着重审核门窗的位置、墙体及梁的规格尺寸等是否与水电图纸相一致，管道井的设置是否能满足安装设施要求，空调板、空调洞的位置与空调插座位置是否一致、进户管线的合理性等，并组织图纸会审。5.1.1.2编制、审核施工方案：施工前施工单位根据设计要
12、求，结合质量通病防治导则，编制施工方案，施工方案应由总监理工程师和工程技术部审核批准。5.1.1.3样板施工：卫生间、厨房间给水、排水管道施工前应选择一底层户型做好样板，并经相关部门评审合格。5.1.2材料准备工作主要材料根据设计和规范要求，确定材料品牌、型号、规格等，并编制甲供材和主要材料计划，选定材料应满足以下要求：5.1.2.1生活给水PPR管应选用公称压力为1.6MPa。5.1.2.2高层室内厨卫排污管的通气管采用普通U-PVC管，排污管采用空壁螺旋消音管。5.1.2.3埋设在墙内或混凝土结构内的电导管应选用中型及中型以上的绝缘导管，紧定式电线管管壁厚度要求1.6 mm，偏差0.15
13、mm；5.1.2.3等电位联结端子板应采用厚度大于4MM的铜质材料。5.2操作控制要点5.2.1室内给水管道施工工艺流程安装准备 支吊架安装 干管安装 支管及配件安装 管道试压 管道冲洗 管道防腐和保温 验收 5.2.1.1安装准备:管道安装前应配合土建进行预留孔洞和预埋件的施工, 预留孔洞尺寸应无差错。5.2.1.2支吊架安装：支吊架安装应先弹线定位，确定标高、坐标位置，管卡用塑料膨胀管木螺丝或用膨胀螺栓固定。5.2.1.3干、支管安装：管道接口不得设在套管内，并应距套管端头有不小于100MM距离；冷、热水管上下平行安装时热水管在冷水管上方，垂直平行安装时热水管在冷水管的左侧。5.2.1.4
14、管道防腐：室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）表面应三油两布，所有型钢支架及管道镀锌破损处和外露丝扣应补刷二度红丹防锈漆和二度面漆。5.2.2室内排水管道安装工艺流流程 灌水试验安装准备 干管安装 立管安装 支管安装 卫生器具安装 通水试验 验收 盛水试验5.2.2.1 室内排水管安装准备和管道支吊架安装控制要求同给水管，外立面管道支架安装完成后管卡四周及螺丝孔内应采用硅酮密封胶封闭。5.2.2.2卫生器具安装:卫生器具采用膨胀螺栓固定，与器具接触处加橡胶垫圈隔离，卫生器具排水口插入排水管预留管中，四周用防水油膏封堵，接口应不松动，固定螺栓时不得破坏地面防水层。地漏安装时应核对装饰地面标
15、高，按地面水平线采用0.02的坡度,再低510MM为地漏表面标高。5.2.3室内电气施工工艺流程 明、暗配管 接地连接 管内穿线 开关、插座安装 桥架安装 接地连接 电缆敷设 分户配电箱安装 灯具安装 通电试验 验收5.2.3.1明、暗配管：5.2.3.1.1凡需预埋在混凝土的预留管、盒应密切配合土建进度及时定位埋入，预埋在混凝土结平层内的导管在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，管子每隔1M用铁丝与钢筋绑扎固定，在距盒150MM处添加固定点，箱盒与钢筋固定时应附加固定筋。5.2.3.1.2砌体墙配管，施工过程中线管墙体预埋采用机械开槽（照片1），槽宽大于管外径1.2倍。各种暗式箱盒根据设
16、计标高找正，找平后用水泥砂浆固定，控制箱、盒面与土建抹灰表面齐平,相同型号并列安装的开关、插座预埋盒高度控制一致。（照片2）5.2.3.1.3明配导管采用固定管卡固定，在距终端、弯头中点或柜、箱等边缘150500MM内设有管卡，中间段管卡最大间距符合规范的要求。5.2.3.2 开关、插座、配电箱安装：开关面板安装开闭方向一致，安装位置与门洞边距离为150mm；配电箱内接线排列整齐，端子接线不多于2根，回路功能标识齐全、准确。5.2.4防雷接地防雷、接地网应根据设计要求的坐标位置和数量进行施工，焊缝应饱满，扁钢与扁钢搭接长度应为宽度的2倍，且不少于3边搭接焊；圆钢与圆钢或圆钢与扁钢搭接时，搭接长
17、度应为圆钢直径的6倍（二边焊接），严禁对接。5.3质量技术措施及通病防治办法5.3.1细部构造做法5.3.1.1管道穿越地下室或地下构筑物外墙等严格防水要求的部位，应采用如下防水做法。刚性穿墙防水套管法:采用预埋带防水翼环的刚性防水套管，套管管径比穿墙管管径大12号,翼环及刚套管加工完成后应做防腐处理，刚性防水套管安装时，随同混凝土施工一次性浇固于墙内, 管道穿过套管后,两端管道缝隙用沥青麻丝和石棉水泥(或膨胀水泥)紧密填实。图1：刚性穿墙套管洞防水构造群管穿墙防水做法：穿墙管线较多时，应相对集中，采用穿墙盒方法。穿墙盒的封口钢板应与墙上的预埋角钢焊严，群管逐根穿过两端封口钢板的预留孔，再将每
18、根管与封口钢板沿管周焊接严密，并从钢板的预留浇注孔注入沥青油膏或细石混凝土。5.3.1.2管道穿过楼板、墙壁应设置金属或塑料套管，热水管、煤气管、消防管设钢套管，安装在楼板内的套管顶部应高出装饰地面20mm，卫生间或潮湿场所的套管顶部应高出装饰地面50MM。套管与管道之间的缝隙应采用沥青麻丝和细石混凝土填实，两端光滑。5.3.1.3卫生间卫生器具预留管口高度统一为150MM，卫生间或潮湿场所穿楼板立管预留孔洞吊模封堵做法：上下水管预留洞位置准确，洞口形状为上大下小。预留洞洞口填塞前，应将洞口清洗干净，毛化处理。洞口填塞分二次进行。填塞完成管周进行24h蓄水，不渗不漏再做防水。防水施工前，找平层
19、朝地漏方向排水为1%-1.5%，地漏口比相邻地面低5mm,阴角处粉成小圆弧。5.3.1.4 穿外墙管道线缆敷设完毕后，管道两端对管道和线缆的缝隙采用沥青麻丝和石棉水泥（或膨胀水泥）填实。5.3.1.5空调洞外墙穿墙套管应在墙体施工时预埋，套管埋设时应保持内高外低，坡度不小于10%，应采用预制混凝土构件，套管两端加套盖。墙体后开孔套管埋设坡度同上，套管两端加套盖，对砌体孔洞宜用水泥砂浆填充封闭，并抹平，应在管四周与外墙接缝处打密封胶处理。图3：空调洞预埋穿墙套管图4：空调洞后开孔穿墙套管5.3.1.6给、排水立管支架细部做法给水管道井内，给水立管若采用角钢支架，用U型卡固定PP-R管的部位应加垫
20、橡胶垫圈；若采用塑料管卡固定PP-R管，每层应设一角铁固定支架。公共部位的立管角铁支架安装高度应为1.6m，角铁平面朝外，凹面朝里，直角应打磨（照片4）；排水立管与地下室横管拐弯处应用角铁支架固定保护，并加垫橡胶垫圈。5.3.1.7卫生间局部等电位做法卫生间底板钢筋焊成不大于0.6m0.6m网格，卫生间四周圈梁钢筋焊通，采用425的镀锌扁钢与圈梁钢筋搭焊引至卫生间局部等电位盒；等电位盒内置铜排厚度不小于4MM，与镀锌扁钢螺栓拧接，卫生间插座LEB线采用BVR14mm2的导线与局部等电位箱内端子排相连。5.3.2其他质量技术措施5.3.2.1管道在穿越结构沉降、伸缩缝、抗震缝时,应采取如下措施：
21、穿越上述部位的管道在结构缝处应采取柔性连接；管道或保温层的外壳上下部均应留有不小于150MM可位移的净空；5.3.2.2排水管立管应每层安装一只伸缩节，顶层出墙(屋面)的管道应设置伸缩节。室外雨落水管位置应设置在外墙立面上，禁止上下穿越住户阳台，其伸缩节设置参照室内排水系统伸缩节设置要求；外立面雨水管固定支架应尽量设置在砼上，与墙固定件四周应密封处理。5.3.2.3排水通气管的通气口顶端应装设网罩，通气管应高出屋面300MM，且必须大于最大积雪厚度；通气管口4M范围以内有门窗时，通气管口应高出门窗顶600MM，或引至无门窗一侧，不宜设在檐口、阳台、雨蓬等建筑挑出部分的下面；上人屋面通气管应高出
22、屋面2M。5.3.2.4在混凝土板内成排敷设的导管管距不得小于20MM，并避免同一处有三根导管交叉重叠现象发生，严禁管径大于25 mm的电导管在找平层内敷设。5.3.2.5墙体内暗敷电导管，严禁在承重墙上开长度大于300MM的水平槽，配电箱、信息箱预留孔洞的宽度超过300 mm应在上口设置混凝土过梁，过梁设置管槽，以便导管的敷设，埋入墙内和混凝土内的导管保护层厚度不应小于15 mm。5.3.2.6墙内及混凝土内预埋管外露管口、接线盒、垂直向上的的导管管口,未安装好的给排水管敞口处等应加临时封堵，以防砂浆等杂物进入堵塞管道。5.3.3成品保护:5.3.3.1排水管应带塑料保护膜安装，防止交叉作业
23、造成污染，交付前清理撕除。排水管支管安装完毕，应将卫生器具预留管管口用管帽临时封堵。5.3.3.2地漏安装完成后，应采用塑料膜保护，防止水泥砂浆堵塞管道。5.3.3.3屋面防雷带焊接施工时对四周墙面、装饰面用白铁皮覆盖进行保护，避免焊渣污染。六、质量标准:质量验收应遵守的国家及地方规范标准:1建筑给排水及采暖施工验收规范GB50303-20022建筑电气工程施工验收规范GB50242-20023通风与空调工程施工验收规范GB50243-20025智能建筑工程质量验收规范GB50339-20036综合布线工程质量验收规范GB50312-20077建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200
24、78自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20059火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200710江苏省住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-2005J10687-20066.1合格:各类管道、地漏应畅通无堵塞、无倒泛水；管道、地漏四周无渗漏； 室内各用水点放水通畅；管道坡向顺直，无倒坡。开关、插座安装位置正确，开关通断方向一致,操作灵活，漏电保护装置动作反应灵敏，灯具试亮正常；插座接线相位正确，通电正常。6.2优良:除了满足合格标准外，还应达到以下要求：公共部位、户内各类管道安装排列整齐，横平竖直，成排安装时直线部分相互平行等距，弯管部分的曲率半径一致，观感质量较好
25、，清洁无污染，不存在卫生间排水支管高度影响吊顶现象；户内配电箱、开关、插座面板清洁无破损，安装平整不歪斜，面板紧贴墙面，四周无缝隙；接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识清晰正确；地坪预埋管位置走线弹线标识清楚。七、检查、验收、评定7.1主要材料进场专业工程师和监理应进行检查，符合设计和合同要求,并形成验收记录，监理应对管材、管件按照同品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，对线缆、开关插座、配电箱等按同一品牌、同一标段的要求见证取样，并委托有资质的检测单位复试，合格后方可使用。7.1对穿越地下室、屋面等有防水要求的各类套管安装、穿墙套管和管道之间防水封堵，监理应全数旁站检查
26、，专业工程师随同检查。7.2 给排水管道:7.2.1 给水管道隐蔽管道和安装完毕的水压试验，监理和专业工程师应全数监督检查。7.2.2卫生器具安装完毕后检查内容：地漏的安装高度、卫生器具盛水、通水试验，专业工程师和监理抽检。7.2.3排水管道和配件安装完毕检查内容：管道坡度、排水通气管安装高度、位置、外立面雨水管支架固定处四周打胶严密,成品保护等，专业工程师和监理抽检。7.2.4排水管道安装过程和完毕后功能检查内容：通水试验、通球试验、隐蔽管道和雨水管的灌水试验，专业工程师和监理全数监督检查。7.2.5厨卫间的管道洞口吊模封堵完成，第一遍防水处理后，进行闭水试验，专业工程师、监理、土建总包单位
27、共同全数进行验收，检查管洞和地漏四周应无渗漏。7.3室内电气7.3.1明暗配管施工过程中检查内容：导管敷设、开关插座预埋盒的位置、高度、埋深等，预埋管口和预埋盒的成品保护，接地连接,专业工程师和监理巡检。7.3.2防雷带安装过程中应检查搭接长度、焊接方式、焊缝饱满，专业工程师与监理抽检。7.3.3系统安装完后检查内容：空调插座与空调洞口的匹配性、配电箱回路功能标识，通电试验等，专业工程师与监理抽检。7.4所有穿地下室外墙、屋面等有防水要求部位的管道在安装完成和下雨天后专业工程师和监理应检查管道四周是否渗漏；室外入户管在线缆穿毕，管口封堵后应在下雨天检查入户管室内管道口是否渗水。水电安装工程进度
28、计划时间工作分解2007年度2008年度1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月地下室基础接地作业地下室各系统前期预埋基础验收标准层各系统前期预埋主体验收室内给排水工程安装室内电气工程安装室内煤气工程安装通风、空调工程安装喷淋系统安装消火栓系统安装火灾报警系统安装后期配套外场工程雨污水管网二次供水室内管道自来水基础设施、设备安装自来水管网消防喷淋管网燃气外场管线、设备安装供电基础设施、设备安装安装供电外场管线供电设备安装、通电电信、有线电视路灯照明景观照明智能化安装户内穿线室内系统安装外场管网外场穿线智能化机房设备安装调试室外系统安装、调试单体验收及竣工备案验收竣工质量验收(质监站)竣工备案验收规划、环保预验收消防验收单项验收供电验收路灯验收供水验收邮政验收排水验收通讯验收燃气验收绿化验收有线电视验收公建配套验收规划验收编制人: 汤球生
