汕头市合乐商业城建设项目报告表.docx

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1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称： 汕头市合乐商业城建设项目 建设单位（盖章）： 汕头市合乐投资管理有限公司 编制时间：2017年7月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称汕头市合乐商业城建设项目建设单位汕头市合乐投资管理有限公司法人代表肖跃聪联系人林陈和联系电话13902747485邮政编码515000通讯地址汕头市龙湖区榕江路11号友谊大厦101房建设地点汕头市龙湖区榕江路与华山南路交界处立项审批部门/批准文号/建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7090 其它房地产业占地面积（平方米）14801绿化面积（平方米）/总投资（万元）*其中：环保投资(万元)*环保投资占总投资比例

2、1.8%评价经费（万元）2预期投产日期2018年1月工程内容及规模：1、项目概况汕头市合乐投资管理有限公司拟在汕头市龙湖区榕江路与华山南路交界处建设开发汕头市合乐商业城建设项目，其中心地理坐标为232216N，1164244E，项目位置见附图1。项目场址北侧为金谷庄，西侧为金谷路，东侧为华山南路，南侧为榕江路，项目四至图见附图2。根据广东省汕头警备区警备区友谊大厦改造工程情况说明，本项目原友谊大厦为普通写字楼，由于年代久远，大厦破旧不堪，故自2014年8月起，友谊大厦开始实施整体改造，由原来建筑面积4536，增加改建了26108，共建成建筑物30644。根据汕头市人民政府办公室文件呈批表该项目

3、原属于汕头警备区物业，启动之前，经查核总规，该项目符合商业服务业设施用地的性质；根据汕头发展和改革局关于第五届粤东侨博会签约项目及签约文本有关事项的通知，该项目被列入2013年粤东侨博会重点项目，并由汕头警备区与广东华茂实业有限公司进行签约，详细见附件。因要满足项目启动仪式需要，时间紧迫，尚未办妥相关手续遂先动工建设，现工程已于2016年4月整体改造竣工完成，并于2016年4月5日向市政府上报关于申请办理警备区友谊大厦改造工程验收事，于2016年7月14日，市政府批复。于2017年9月进行内部装修配套，预计2018年1月全体竣工完成。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、

4、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录及当地地方政策的有关规定，该项目应编制环境影响评价报告表。由于原友谊大厦未有环评文件，故汕头市合乐投资管理有限公司托广州环发环保工程有限公司（国环评证乙字第2854号）编制该项目环境影响评价报告表，评价单位接受委托后即组织进行现场勘查、资料收集及其他相关工作，最终完成了本报告表的编制，供建设单位报环保主管部门审批和作为污染防治设施建设的依据。2、 投资情况 项目建设总投资*万元，其中环保投资约*万元， 其中：施工期环保投资约为*万元，运营期生活污水处理费用为*万元，通风排气处理费用约为*万元，噪声治理费用约为*万元，固体废物处理费用约为

5、*万元。环保投资一览表见表1-1。表1-1 环保投资一览表项目内容投资（万元）施工期废气治理建隔离墙、物料覆盖、施工场地出口设置浅水池、安装冲洗运输车辆车轮冲洗装置*废水治理建沉淀池、隔油池处理设施噪声治理设置临时隔声屏障，施工机械配套减振、消声等降噪设施固体废物治理建筑垃圾收集、清运施工期环境监理、监测噪声、废气、废水运营期废水治理三级化粪池、隔油隔渣池、排污管道建设*废气治理各餐厅厨房预留通楼顶专用排烟道*噪声治理各种电机设备噪声的治理 *固体废物治理日常生活垃圾分类回收及收集清运*合计*环保投资按施工期和营运期污染治理设施费用、项目绿化费用以及环境管理方案的制定与实施，共需*万元，占总投

6、资*万元的1.8%。3、项目基本情况（1）项目概要项目名称：汕头市合乐商业城建设项目建设地点：汕头市龙湖区榕江路与华山南路交界处建设性质：新建建设单位：汕头市合乐投资管理有限公司（2） 建设规模项目总用地面积为14801，总建筑面积为30644。（3） 工程建设内容项目在原友谊大厦基础上实施整体改造，由原来建筑面积4536，增加改建了26108，共建成建筑物30644，项目总用地面积为14801，项目共7层楼，规划设置酒店、电影院、KTV、餐厅若干、商铺、咖啡厅及酒吧。现本项目已大体完成商业城整体建筑，但内部装修及配套设施暂未进行，内部暂时处于设计阶段。根据汕头市人民政府办公室文件呈批表，项目

7、总规划指标见下表。表1-2 项目总规划指标项目数量单位实用地面积14801总建筑面积30644其中酒店面积（原友谊大厦1-7楼及部分新楼）8252.68电影院面积（新楼5-7楼）8242.65KTV面积（新楼4楼）3528.15餐厅面积（新楼3楼）3528.15餐厅面积（新楼2楼）3514.62大堂、商铺、酒吧、咖啡厅面积（新楼1楼）3050.03架空层停车场面积1100建筑密度50%停车率20%绿地率20建筑间距西侧建筑单方退距 10.2m北侧与已建住宅建筑物退距19m环形消防通道，通道净宽度与净高度均不应小于4m退道路红线6m4、项目总平面布置项目小区规划用地面积为14801，项目位于汕头

8、市龙湖区榕江路和华山南路交界处。项目拟建1栋7层高的商业楼，在原友谊大厦基础上进行改建，原建筑面积4536，改扩建了26108，总建筑面积为30644。商业楼内部分两部分进行建设，一部分为商业楼原建筑面积，设计为酒店，该酒店共7层，占地面积约1013，层高约3米。另一部分为改扩建的建筑面积，一层设有大堂、商铺、咖啡厅及酒吧，二层及三层设为特色餐厅，四层为KTV，五至七层为电影院，层高约4.5米。本项目商业楼西北侧首层有部分架空，占地面积约1100，层高约5米，该架空层作为停车场；且项目还配套有发电机房、变配电房、消防电梯、消防中心。项目商业城于一楼、二楼及电影院楼层均设有男女公厕，公厕布局涵盖

9、整个商业城，能有效服务于购物人群。由于本项目商业楼东侧相邻有一垃圾转运站，故本项目不配套垃圾收集间，而是在各楼层设置若干个垃圾桶，方便收集垃圾。商业城底层配套各设备位置见表1-3。表1-3 商业城配套各设备位置项目名称位置商业楼变配电房位于底层底层水池消房中心底层泵房发电机房5、配套公用工程情况 （1）给排水工程给水工程：项目生活用水由市政给水管网直接供水。排水工程：项目排水采用雨、污分流。雨水收集后，就近排入市政雨水管网。项目商业城内部采用污、废合流制管道系统，其中餐饮废水经隔油设备处理后排入室外污水管道，与商业废水、公厕废水、酒店废水等一同汇入化粪池及隔油隔渣池处理达到广东省地方标准水污染

10、物排放限值（DB44/26-2001）中第二时段三级标准后排入市政污水管网，后排入汕头龙珠水质净化厂进行处理。出水水质满足城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）基本控制项目最高允许排放浓度中的二级标准，最终排入汕头港。 （2）电力系统本项目拟在底层设置1个变配电房及发电机房，由项目附近电力局接入10kv电力电缆沟，进入变配电房，再将至降压供于各用电设施。除了日常的供电设备外，本项目还制备了一台800kW的备用柴油发电机，备用柴油发电机设置在项目商业城底层的发电机房内，燃料为轻质柴油。 （3）空调、通风、排烟系统本项目酒店、KTV、电影院、商铺、咖啡厅、餐厅及酒吧均采用多连分体

11、式空调，冷凝水管同时设计施工；餐厅厨房油烟废气、公厕废气分开排放。6、主要建筑材料及用量根据建设单位提供的资料，项目预计钢筋用量约 0.1万吨，水泥耗用量约3万吨，砂耗用量约3万立方米，石耗用量约2万立方米。项目所用钢材、水泥、块材、土料、木材等建材均由本地销售代理商供应。工程建设过程所需成品混凝土由销售厂家直接通过专用混凝土运输车辆从拌合站运送至本工地，不在工地现场进行混凝土搅拌。7、施工期限由于本项目商业城整体建筑已建好，内部装修尚未开始动工，故项目装修阶段施工期约3个月，项目整体工程开发建设期为 25 个月，预计于2018年1月完工。8、临时堆场项目内拟设施工材料堆场于场址北侧，约100

12、平方米。不设固定的弃土临时堆场，临时堆土场随施工进度沿基坑开挖位置设置，基础工程完工后，剩余弃土及时运走。9、施工人员规模、施工营地项目施工高峰期拟聘施工人员30人。项目不设施工营地，施工人员均为本地居民，吃住均自行解决。施工期间所需水、电从现有市政供水、供电系统接入。与本项目有关的原有污染情况及主要的环境问题：根据现场勘查，项目为原友谊大厦改建，周围不存在居民拆迁及安置问题，无环境遗留问题。项目四周周围环境状况良好，不存在工业污染源。建设项目所在地自然环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1 、地理位置汕头市位于广东省东部，韩江三角洲南端，是全国经济

13、特区、沿海开放港口城市和著名侨乡，也是全国25个国家级主要港口和全国45个公路主枢纽城市之一，全市总面积 2064.4 平方公里。东北接潮州市饶平县，北邻潮州市潮安县，西邻揭阳普宁市，西南接揭阳市惠来县，东南濒临南海。全境位于东经 11614401171935和北纬230233233850之间。市区距香港187海里，距台湾高雄180海里，历来是粤东、赣南、闽西南一带的重要交通枢纽、进出口岸和商品集散地，素有“华南之要冲，粤东之门户”的美称。2 、气象条件汕头市属南亚热带海洋性气候，北回归线穿过汕头市区，具有雨量充沛、光照充足和受台风影响多等特点。冬季暖和有阵寒，夏季高温无酷暑。根据近 20 年

14、气象统计，汕头市年平均气温为 21.3，极端高温 38.6，极端低温 0.4；雨量充沛，年均降雨量为 1560.1mm，年最大降雨量 2420.4mm，年最小降雨量 923.9mm，最大日降雨量384mm，4月10月雨量占全年的 80%；年均相对湿度为 82%；日照充足，年均日照时数在 20572260 小时之间。多年平均风速 2.7m/s，常年主导风向为东北东风、风频 18%，累年平均风速 2.7m/s，实测最大风速 34m/s，逆温年均频率 61%。夏季受西南季风影响，盛行偏南风；冬季主要受冷高压控制，以东北季风为主。汕头市一年四季都可能出现干旱，影响较大的是春旱和秋旱，一般将 13 月视

15、为枯水期，49月视为丰水期，1012月视为平水期。汕头市受台风影响时间较长，一般出现在 5-11月间，其中 7、8、9月份的台风最多，是我国受台风影响最频繁的地区之一。3 、地质地貌汕头市地处潮汕平原南缘，倚山临海，地势自西北向东南倾斜。境内地层主要有上三叠统艮口群、第四系地层，地质构造以北北东、北东向规模巨大的压扭性断裂带为主体，与区域北西向张扭性构造互为配套，呈“多”字形展布。境内以燕山期花岗岩的分布最为广泛，地貌呈丘陵与平原相间分布，丘陵表现为低山丘陵，平原以河口冲积土壤为主。4 、河流水文特征外砂河位于项目东侧，属韩江水网一级汊河，韩江西溪下段的别称。因经外砂 镇得名。北起韩江西溪大衙

16、，至坝头南港口入海。长 15 公里，宽 600800 米。最 大排洪量 4200 立方米/秒。可航行 50 吨级以下船只。是韩江三角洲灌溉、排洪、 航运、供水的主要河道之一。1959 年建成外砂桥闸， 2013 年外砂桥闸上游最高 水位 4.90-5.34 米，最低水位 3.19-4.39 米；外砂桥闸下游最高水位 3.47-5.43 米， 最低水位 0.98-1.27 米；外砂桥闸上下游水位差 3.40-3.72 米；月断流天数 2.5-31 日， 其中一月、二月、三月、十月、十一月断流天数均超过 28 天。5 、土壤植被汕头市土壤类型复杂多样，其中以赤红壤为主，其次为黄壤、红壤、冲积土、水

17、稻土、盐渍土等。由于地处高温多雨的南亚热带地区，土壤受雨水沐浴多，土壤中碱金属和碱土金属元素的流失程度较高，土壤普遍呈酸性。汕头市沿海平原、阶地和坡谷地主要土壤为砂壤层“水稻土”，表层已经人工耕作熟化。丘陵地以砂质中层花岗岩赤红壤为代表，土层瘠薄。新津河和梅溪河之间为潮沙泥土。滨海地带以砂土为主，表层经旱耕成为砂壤土，土层较厚，通透性好，适宜种植经济作物，但砂土保水保肥性能较差，而且面临南海，风速大，水分养分易损失，水土易流失。汕头市境内植被主要为次生植被，植被具有较明显的南亚热带、泛热带特色，既有乔、灌林混交，又有阔叶林。低山丘陵自然植被主要是马尾松、台湾相思、苦楝、樟、榕等，此外还有人工种

18、植的梅、桃、花生、柑桔、荔枝、林檎等林果。农田分布于全市各地，尤其在韩江下流支流沿岸最为集中，主要种植水稻、蔬菜、大豆、番薯、甘蔗等作物。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等) 本项目所在区域环境功能属性见表3-1。表3-1 本项目环境功能属性一览表编号环境功能区名称环境功能区属性1水功能区根据汕头市近岸海域环境功能区划调整方案，项目附近海域水质属海水三类标准区域。2环境空气功能区根据汕头市环境空气质量功能区划（2010年），项目所在区域空气环境属二类标准区。3环境噪声功能区根据汕头市声环境功能区划调整方案（2015年），项目所

19、在区域声环境属于2类标准区域，周围道路榕江路属2类标准区域，华山南路属4a类标准区域。4是否基本农田保护区否5是否风景名胜保护区否6是否属于城镇污水处理厂集污范围是，汕头龙珠水质净化厂集污范围 1、环境空气质量现状 引用汕头市环境保护公众网上的汕头市空气质量实时发布系统于2015年1月14日1月20日发布的龙湖子站日常自动化监测数据，项目所在区域主要空气污染物中，SO2日平均值在11g/m331g/m3之间，NO2日平均值在17g/m348g/m3之间，PM1024小时平均值在30g/m3134g/m3之间，CO24小时平均值在0.181mg/m31.513mg/m3、O3日最大8小时均值在2

20、6g/m3146g/m3、PM2.524小时平均值在6g/m378g/m3。SO2、NO2、PM10、CO、O3、PM2.5实时监测浓度均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准的要求，可见，目前区域环境空气质量良好。 2、水环境质量现状 本报告引用汕头市中医医院易地扩建项目环境影响报告书中的监测布点对汕头港水质情况进行分析。监测时间为2015年 11月2022日，按涨潮、退潮分别采集水样，监测单位为深圳市政院检测有限公司，本次监测项目包括 pH、溶解氧、CODMn、BOD5、无机氮、活性磷酸盐、石油类、粪大肠菌群等，监测点位情况如下表3-2，监测结果统计见表 3-3。表3-2

21、引用海水点位监测情况编号监测点情况坐标点W1龙珠水质净化厂污水排放口附近1164445.37E232034.39NW2汕头港蓝水星乐园附近1164531.46E232009.48NW3排污口西南约1.5km处1164352.10E232032.70N 表 3-3 汕头港水质监测结果及海水水质标准 单位：mg/L（水温、pH、粪大肠菌群除外）单位W1W2W3第三类标准监测结果监测结果监测结果项目涨潮退潮涨潮退潮涨潮退潮pH值7.327.297.627.587.597.556.8-8.8溶解氧（DO）5.35.215.535.45.65.494化学需氧量（CODMn）2.812.932.172.2

22、71.922.074生化需氧量（BOD5）2.322.462.012.091.811.94无机氮（以N计）1.021.030.770.811.021.020.4活性磷酸盐（以P计）0.020.020.010.010.030.040.03石油类0.050.050.050.050.060.060.3阴离子表面活性剂（以LAS计）0.030.030.020.020.020.020.1类大肠菌群46004966.672866.673133.333233.3335002000监测结果显示，龙珠水质净化厂纳污水体汕头港除了无机氮、粪大肠菌群和W3监测点活性磷酸盐超标，其余指标均符合海水水质标准(GB309

23、7-1997)第三类标准要求。结果表明，该海域已受到一定程度的污染，可能是受工业、生活等污水排入的影响。3、声环境质量现状 根据汕头环境状况公报（2015）数据统计资料，项目所在区域环境噪声昼间Leq 值平均值为56.2dB(A)，其中，2类区昼间Leq值约为 55dB(A)，夜间Leq值约为 48dB(A)，区域环境等效声级符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准（昼间60分贝，夜间50分贝）。 根据汕头市声环境功能区划调整方案（2015年），详见附图4，项目所在区域周边道路即榕江路属2类区，华山南路属4类区中4a类。本单位于2017年8月26日，在昼间10:00-10:30

24、和夜间22:00-22:30进行监测，使用仪器为AWA6218B噪声统计仪，监测结果显示，榕江路交通噪声昼间平均值为57.7dB（A）,夜间平均值为45.9dB（A)，其声环境均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准（昼间60分贝，夜间50分贝），华山南路交通噪声昼间平均值为64.6dB（A），夜间平均值为53.7dB（A），其声环境均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的4类区中的4a类标准（昼间70分贝，夜间55分贝）。 综上，区域声环境符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类功能区的标准，榕江路交通噪声符合2类功能区标准，华山南路交通噪声符合4类功

25、能区中的4a类标准。区域声环境质量现状良好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、大气环境保护目标：保护周边敏感点环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级浓度限值要求。2、声环境保护目标：保护周边敏感点声环境质量符合声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类标准要求，保护周边道路榕江路交通噪声符合声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类标准要求，华山南路交通噪声符合声环境质量标准(GB3096-2008)中的4类标准中的4a类标准要求。3、海域环境保护目标：汕头港海域海水环境质量符合海水水质标准(GB3097-1997)第三类标准。项目周围主要环境保护

26、目标见表3-4。表3-4 评价范围内主要环境保护目标情况环境要素序号环境保护目标功能性质规模相对项目方位相对项目距离(m)声环境、大气环境1金谷庄住宅约2000人项目北侧252汕头经济特区幼儿园教学约500人项目西侧323荣华花园住宅约1000人项目东侧354海关宿舍住宅约2000人项目东侧505金冠酒店商用住宅总面积2万项目南侧406金珠园住宅约2000人项目东侧1017富贵华苑住宅约1500人项目东南侧85水环境8汕头港地表水-项目南侧评价适用标准环境质量标准 1、项目附近海域海水水质执行海水水质标准（GB3097-1997）中第三类海水水质标准。具体标准值见表4-1。表4-1 海水水质执

27、行标准 项目第三类pH（无量纲）6.88.8 同时不超出该海域正常变动范围的0.5pH单位 DO（mg/L）4CODMn（mg/L）4BOD5（mg/L）4石油类0.30无机氮（以N计）0.40活性磷酸盐（以P计）0.03阴离子表面活性剂（以LAS计）0.1粪大肠菌群2000 2、根据汕头市环境空气质量功能区划图，项目区域二类大气环境功能区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，详见表4-2。表4-2 环境空气质量标准（GB3096-2012）单位：g/m3污染物名称平均时间二级标准浓度限值单位SO224小时平均150g/m31小时平均500年平均60NO224小时平均801

28、小时平均200年平均40CO24小时平均4mg/m31小时平均10O3 日最大8小时平均160g/m31小时平均200PM1024小时平均150年平均70PM2.524小时平均75年平均35 3、根据汕头市声环境功能区划图（龙湖区）和声环境功能区划分技术规范（GB/T15190-2014），项目区域属于2类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准（昼间60分贝，夜间50分贝）；项目周边榕江路交通噪声属2类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准（昼间60分贝，夜间50分贝），华山南路交通噪声属4类声环境功能区中的4a类标准，执行声环境质量

29、标准（GB3096-2008）4a类区标准（昼间70分贝，夜间55分贝）。污染物排放标准 1、项目所在区域属汕头龙珠水质净化厂纳污服务范围，项目施工期产生的污水量较少，成分简单，可经沉淀池、隔油池等处理后回用，可用于喷洒场区地面防止扬尘等，可做到不外排；运营期项目污水需处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）中的第二时段第二类污染物最高允许排放浓度的三级标准后排入市政管网，项目污水管网已接通，故项目污水经过预处理后，达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）中的第二时段第二类污染物最高允许浓度的三级标准后，可以经市政污水管网汇入汕头龙珠水质净化厂统

30、一处理，使出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中二级排放标准，排入汕头港。见表4-3：表4-3 水污染物排放限值（DB44/26-2001） 单位：mg/L（pH除外）序号污染物二级标准三级标准序号污染物二级标准三级标准1pH6-96-95悬浮物1004002COD1105006动植物油151003BOD5303007石油类8.0204氨氮15-8LAS10202、本项目所在区域属于大气环境功能区二类区，根据广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）将污染源分为二类控制区。项目施工期工地扬尘、运营期车库废气排放执行广东省大气污染物排放限值（DB44/2

31、7-2001）第二时段无组织排放标准，见表 4-4。表 4-4 广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段污染物最高允许排放浓度mg/m无组织排放监控浓度限值监控点浓度mg/mNOX120（其它）周界外浓度最高点0.12CO10008.0颗粒物120（其它）1.0非甲烷总烃120（使用溶剂汽油或其它混合物烃类物质）4.0SO2500（其它）0.403、 场界施工噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），见表4-5。表 4-5 建筑施工场界环境噪声排放标准（节选） 单位：dB(A)昼间夜间70554、油烟废气排放浓度执行饮食业油烟排放标准（GB184

32、83-2001）表 2 相应限值，即最高允许排放浓度2mg/m3。5、社会生活噪声排放源边界噪声不得超过社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类功能区排放限值，周边道路榕江路属于2类标准区域，华山南路属于4a类功能区，见表 4-6；噪声敏感建筑物室内等级声效不得超过社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类区标准，见表4-7、4-8。表 4-6 社会生活环境噪声排放源边界噪声排放限值 单位：dB(A)边界外声环境功能区类别昼间夜间2类60504a类7055 表 4-7 结构传播固定设备室内噪声排放限值（等效声级） 单位：dB(A)功能区类别A类房间B 类房间昼间

33、夜间昼间夜间2类45355040A 类房间：指睡眠为主要目的，需保证夜间安静的房间，包括住宅卧室。B 类房间：指主要在昼间使用，需要保证思考与精神集中、正常讲话不被干扰的房间，包括住宅中卧室以外的其他房间。表 4-8 结构传播固定设备室内噪声排放限值（倍频带声压级） 单位：dB(A)功能区类别时段 信频程 类型频率 中心Hz 房间 室内噪声倍频带声压级限值31.5631252505002类昼间A类房间7963524438B类房间8267564943夜间A类房间7255433529B类房间7659483934 6、发电机尾气净化处理后经35米排气筒排放，根据原国家环保总局关于柴油发电机排气执行标

34、准的复函（环函2005350 号），排放浓度执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表 2 二级标准限值，见表4-9。表4-9 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）污染物最该允许排放浓度（mg/m）最高允许排放速率（kg/h）排气筒高度二级标准SO25503520NOx240355.95烟尘1203531烟气黑度执行林格曼黑度1级总量控制指标本项目产生的废污水主要是施工废水，建议项目设置沉淀池，将施工期间产生的废水沉淀后进行回用，可实现无废水外排；运营期项目截污管道已完成，废水可以经市政污水管网汇入汕头龙珠水质净化厂统一处理，达标后，排入汕头港。本项目不另外申请水污

35、染物排放总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：噪声 噪声 扬尘 扬尘 扬尘 噪声 噪声施工机械尾气 施工机械尾气 噪声 油漆废气 废气基础工程主体工程设备安装装修工程工程验收运行使用 地基挖掘时的地下水 生活污水 建筑垃圾 生活污水 浇筑砼的冲洗水 生活垃圾 地表径流 施工期 运营期主要污染工序：一、 施工期1 、废水由于本项目商业城整体建筑已修建好，内部装修尚未上动工，处于设计阶段，故施工废水主要来自混凝土养护、场地和设备冲洗等过程。施工废水中主要含有泥沙和油污。施工废水：项目在施工期废水包括泥浆水、冲洗施工设备和运输车辆过程中产生的施工废水以及地表径流污水。泥浆水主要是装修过

36、程中而产生的泥浆水，泥浆水主要在商业城内部，其产生量较小。地表径流污水是降雨冲刷浮土、垃圾等产生的污水；施工废水不仅会带有泥沙，还有可能携带水泥、油类等污染物，可能引起水体污染。参照广东省用水定额（DB44/ T1461-2014），本项目施工过程中用水量按2.9L/d，项目建筑面积为30644，装修阶段施工期为3个月，共计90天，每天施工约40，则施工期每天用水量为 0.261t/d，整个施工期用水量为10t。废水量按施工用水量的 80%计，则施工废水产生量为8t，其主要污染物为SS和石油类。如不妥善处理会随着施工场地的排水沟、排水管道进入附近水体中，随水体产生一定影响。 2、废气由于本项目

37、商业城整体建筑已建好，内部装修尚未动工，故施工期废气主要来自装修过程产生运输车辆尾气以及油漆废气。 （1） 运输车辆尾气 施工过程，各类燃油动力机械和运输车辆在施工活动时，会排放一定量的 CO、NOx、THC等污染物。 （2）油漆废气 油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于住宅各不同单元居民对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异，因此，对周围环境的影响较难预测，故本次评价只对该废气作一般性估算。根据调查，每150的房屋装修需耗约15个组份的油漆 (包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂

38、料等)，每组份油漆约 410 kg，取平均值进行计算，则每150的房屋装修油漆消耗量为 105kg。根据油漆行业调查资料，1t 油漆在上漆后的有机溶剂挥发量平均为 380kg，占油漆总量的 38%，其中苯类溶剂挥发量为 144kg，约占有机溶剂挥发量的 38%。本项目总装修面积按总建筑面积30644计算，油漆耗量约为 21.5t，有机溶剂挥发量约为 8.17t，需向周围大气环境排放苯类溶剂约3.10t。3、噪声由于本项目商业城整体建筑已建好，现仅剩内部装修，且处于停工状态，之前所有的施工机械已全部撤走，故装修阶段噪声主要为运输车辆及装修设备噪声。根据噪声与振动控制工程手册（机械工业出版社），装

39、修阶段主要噪声源强见表 5-1。表 5-1 装修阶段主要噪声源状况装修阶段电钻85-95手工钻85-90电锤95-100无齿钻100多功能木工钻90-100轻型载重卡车75装修阶段一般占施工时间比例较长，但声源数量少，强噪声声源更少。主要噪声源包括砂轮锯、电钻、切割机等。由于大多数声源的声功率级较低，且多数作业均在室内进行，故装修期间对环境影响较小。4、固体废物项目施工期间产生的固体废物主要为装修垃圾。施工过程场址会残留废装修材料，不可利用的拟运至垃圾填埋场填埋处理。根据资料调查，房屋装修阶段产生的装修垃圾约为1t/100，本项目总建筑面积共30644平方米，则产生的装修垃圾共约306.44t

40、；施工机械设备的维修不在施工场地内进行，均送至相关维修厂处理，因此施工现场无废机油等危废产生。5、水土流失施工过程中局部土方开挖等影响，容易造成拟建项目所在区域的地表发生水土流失。通过对在建项目实地调查或观测，本评价拟采用美国农业部通用土壤流失方程式（USLE）半定量预测项目施工期可能产生的水土流失程度及流失量，其表达式为：A=RKLsCP式中：A单位面积土壤流失量（t/hm 2 .a）；R降雨侵蚀力因子（焦耳/公顷毫米/年）；K土壤可蚀性因子；Ls地形因子（坡长、坡度）；C植被覆盖因子；P控制侵蚀措施因子。汕头市多年平均降雨量为 1631.1mm/a，计算得 R=370.38；项目选址内土壤

41、多为砂质土，有机质含量较低，小于2%，故 K 取值0.231.1= 0.253（考虑工程施工时开挖地表下层土壤，其结构多为块状或片状，渗透性慢，并且施工使土壤变疏松，查出 K 值后乘以工程系数 1.1）；项目选址地势较平，计算得其LS为0.13；施工前，项目选址植被覆盖率较低，C值取 0.5，P 值取 0.50。施工期间开挖地表，植被被破坏，地面部分裸露，取C0.65，且由于施工期间会采取相应的防止水土流失的措施，P取0.60。项目施工前后水土流失模数计算参数及计算结果见表 5-2 和表 5-3。表5-2 项目选址土壤侵蚀模数估算区域时间R值K值Ls值C值P值A值（t/hm2a ）项目占地范围施工前370.380.2530.130.50.503.05施工期间370.380.2530.130.650.604.75表5-3 项目区域水土流失量区域地形分区A值（t/hm2a ）面积（h）水土流失量（t/a）项目占地范围施工前3.053.510.68施工期间4.753.516.63由表 5-2 可知，项目区域施工前和施工期间的平均侵蚀模数均小于 500 t/hm 2 a，土壤侵蚀均属于土壤侵蚀