苏仙区改制企业城市棚户区改造项目监理细则.docx

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1、苏仙区改制企业城市棚户区改造项目 苏仙区改制企业城市棚户区改造项目 (宏润华庭)监理细则编 制 ： 审 批 ：湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司 苏仙区改制企业城市棚户区改造项目 (宏润华庭)目 录第一章 总则1第二章 监理工作目标3第三章 监理工作的主要内容5第四章 施工准备阶段的监理细则6第一节 施工监理工作准备6第二节 建立施工单位质量保证体系7第三节 施工准备阶段的主要监理工作8第五章 施工质量监理细则10第一节 质量监理的依据和任务10第二节 质量监理工作程序10第三节 质量监理工作细则15第六章 本监理合同段监理重点和难点分析62第七章 监理与施工安全生产及环境保护65第一章 总

2、则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包单位及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。二、编制依据：1、已批准的监理规划；2、与专业工程相关的标准；3、设计文件（图纸和设计变更）；4、技术资料；5、施工组织设计；三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容； 4、监理细则。四、工程概况： 1、项目名称：苏仙区改制企业城市棚户区改

3、造项目2、 工程地址:郴州市苏仙片区高山背居住小区 3、项目组成、规模本工程为框架剪力墙结构，总建筑面积约87250，其中：序号楼号建筑面积建筑层数建筑高度结构形式屋面防水等级地上地下11#18255.50框架剪力墙结构级22#18256.10框架剪力墙结构级33#32298.40框架剪力墙结构级45#26280.60框架剪力墙结构级4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介（1）地面素土夯实，0.00高度高于室外标高30cm。（2）门窗:门为铝合金推拉门、平开门，木制防火门，窗为铝合金隔热断桥平开窗。（3）装饰:外装饰为水泥砂浆（水泥石灰砂浆）找平，贴外墙面砖（4）屋面:水泥焦渣找坡2%，始厚为

4、0， 20 mm厚1:3水泥砂浆找平，聚氨酯两遍防水层，聚苯板保温层，1：3水泥砂浆找平层，4厚SBS防水卷材，C20细石砼保护层（地砖铺平）。 （5）基础构造;本工程基础为钢筋混凝土筏板基础:混凝土设计强度：垫层为Cl5，基础为 ，构造柱为C25。（6）主体结构:梁、柱，板混凝土强度等级为 ，砖墙一般用多空页岩砖或加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。（7）室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。（8）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。（9）排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。（10）电气

5、工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。五、监理服务范围：包括：施工准备阶段、施工阶段、保修期三个阶段的监理工作；六、工程内容：1、总图部分包括：防护工程、围墙、给水和排水工程；供电配电、照明和弱电工程；车坪和道路工程等总图布置内所包含的所有相关工程。 2、单体部分：单体部分包括：1#、2#、3#、4#、5# 车库等。第二章 监理工作目标监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项

6、目进行全面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与施工单位签订的施工承包合同文件，监督和证实施工单位是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、合同管理、安全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标内实现建设项目。监理工作的主要目标就是实现质量、进度、投资、安全四大控制。1、 质量监理目标： 以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化施工单位自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。以形成施工单位自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制，严格开

7、工申请的审批，使工程达到合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，保证工程100合格。二、进度监理目标：要求施工单位根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令施工单位进行调整，并督促施工单位的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的工期内竣工。三、费用监理目标：认真审查施工单位提交的现金流动计划，现场核实工程数量和计量，审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、

8、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场记录，当施工单位要求额外补偿索赔时，做好各种证据，资料的记录、整理，为业主把好费用关，控制好工程费用，力求工程费用不超过计划费用。四、合同管理：认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、施工单位及各协作部门的关系。管理好合同，以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。五、施工安全和环境保护：认真审查施工单位提交的施工安全措施和环境保护措施，现场检查安全设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环境污染。六、信息管理：信息管理采取人工决策和计算机辅助管理相结合的手段。特别是利

9、用计算机准确及时地收集、处理、传递和存储大量数据，并进行工程进度、质量、费用的动态分析，以达到工程监理的高效、迅速、准确。七、工作组织协调管理：监理机构的组织协调工作，主要是协调业主与施工单位、施工单位与设计单位、施工单位与施工单位之间的关系，以及施工单位与工程建设其它相关部门之间的关系。第三章 监理工作的主要内容本工程的监理人员将严格执行本项目的监理程序，进行现场监理和工程进度、工程质量控制及计量工作，负责准备和实施各项管理办法和程序，确保合同工程得到有效监理，协助总监处理施工单位支付事宜，做好项目帐目记录，审查和洽谈重大变更合同单价和索赔要求，编写记录月报，审查施工单位提交的重大设计变更、

10、变更合同单价、增补工程量清单并提出必要的修改意见，报总监审批后执行，定期向总监提供有关数据。其主要工作内容如下：1、编制监理细则；2、熟悉合同文件，了解施工现场；3、参与场地交验及设计交底工作，审查施工单位提交的复测成果；4、督促和检查施工单位建立质量和安全保证体系；5、参加第一次工地会议和主持常规工地会议；6、审核施工单位授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员及试验人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；7、保存所有的原始资料和其它应妥善保管的一切资料；8、审批施工单位拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；9、审查施工单位拟用于本工程的机械装

11、备的性能与数量；10、审批施工单位实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；11、控制重要外购成品件或半成品件的质量；12、审批施工单位提交的总体进度计划，检查和监督施工单位实施进度计划。核批施工单位的修正计划；审批施工单位提交的年度计划、季度计划、月计划和日计划，并督促施工单位实施；13、要求施工单位按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；14、严格按照建设部颁发的房屋建筑工程施工旁站监理管理办法对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督；15、签发中间交工证书；16、调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量

12、事故时，督促承包商按规定上报有关部门；17、对已完工工程进行准确的计量；18、签发中期支付凭证；19、在业主与施工单位（或第三方）来往中，为业主确定自己的合法权益提出建议、意见；20、审核签署施工单位递交的进度支付证书，并提交总监审核；21、参与业主与施工单位关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进行的谈判；22、帮助业主解决合同文件中出现的矛盾，包括设计图纸和施工规范。审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见；23、协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作；第四章 施工准备阶段的监理细则第一节 施工监理工作准备监理单位必须按照合同文件的规定

13、，做好施工准备阶段的监理工作。1、监理人员进场：监理单位应根据与业主签订监理委托合同中的监理人员、进场日期安排要求，在开工日期以前的适当时间派出能满足施工准备阶段工作要求的主要监理人员进驻工地，开展施工准备阶段的监理工作；然后应按施工监理服务协议书规定的人数、时间及名单全部到位，监理期间除健康原因外，不考虑人员替换。若需更换人员，按监理委托合同的有关条款规定办理。2、熟悉合同文件：监理人员应全面本工程的所有合同文件及有关标准和检测方法，对合同文件中存在的差错、遗漏、碰撞、含糊不清等问题应尽可能查证清楚，找出问题，作出合理解释，提出合理的处理方法。3、熟悉施工现场：监理工程师应要求施工单位项目部

14、对按合同提供的设计图纸和定线数据进行认真的审查和现场复查核对，纠正差错、补充漏缺，对所发现的重大错误、漏项或方案性问题，监理工程师必须进行再次现场核对，并配合设计代表确认，同时应按监理程序上报至业主。监理工程师应对可能造成工程延期或费用索赔的施工环境尽可能进行实际调查和掌握。调查重点为设计阶段尚未发现并在图纸上尚未标明的地下结构物；施工中可能危及安全或造成损坏的房屋及其他设施；可能危害工程安全的自然灾害及地质危害等。根据调查结果适时提出处理措施报业主。4、 结合现场，制定监理工作图表：依据施工合同文件和技术规范的要求，在监理规范所列表格的基础上，补充完善并统一制定出进行质量监理、进度监理、费用

15、监理和合同管理的各种记录、报表、证书、图式的规格和样式，供监理工程师和施工单位使用。第二节 建立施工单位质量保证体系质量体系是质量管理的核心，工程项目质量体系的核心内容包括监理工程师的质量控制与施工单位的质量保证。监理工程师应按合同要求施工单位为实施质量管理建立所需的组织机构、职能、程序、过程和资源构成的有机整体。即建立一个完整的以自检为主的质量保证组织体系。施工单位的质量检验手段、质量检验标准都应根据合同段工程特点配置，以满足工程质保需要。一、施工单位的质量负责人：监理工程师应对进场的质量负责人进行核对，并对其学历、资历、技术职称、工作业绩等进一步的了解。当进场的质量负责人学历、资历、工作经

16、验等监理工程师认为不满意时，可要求承包商更换。并应要求施工单位的质量负责人一直在工程现场进行专门的质量管理。二、施工单位的自检职责：监理工程师应检查施工单位现场项目部质量保证体系的组织与制度，施工单位自检职责应符合以下要求：（1）对于每个单项工程的开工条件进行自检，并向监理工程师提供有关技术资料；（2）对每道工序或工艺都应进行现场质量自检，保证整个施工过程中的材料、工艺及工程质量符合要求，并获得旁站监理人员的认可；（3）对施工过程中出现的质量缺陷，应及时采取监理工程师认可的措施予以消除。对工程质量事故或安全事故做现场记录，并及时报告监理工程师；（4）按规范规定的抽样频率、时间和方法，及时通知其

17、试验室进行取样或现场试验，对保留在工程现场的试样的养护和管理进行监督检查；（5）对工程各部位的位置、高程和几何尺寸及时进行量测，并提供资料以获得监理人员的认可；（6）对每道工序或单项工程进行完工后的自检和测定，配合监理工程师检查验收；（7）对各项工程质量进行数理统计并分析整理，建立质量档案系列，随时为监理工程师或交工验收时提供详实的施工资料。第三节 施工准备阶段的主要监理工作一、发布开工令：根据施工合同具体规定的日期，当合同段开工所需的条件已基本具备时，驻地监理员应通知施工单位提出开工申请报告，报驻地监理工程师签署意见后呈总监办理批准手续，并发出批准标段开工令，若合同段不具备开工条件不得开工。

18、二、审查施工单位的施工机械设备：监理工程师应根据施工单位的投标书附表或补充的机械设备分期进场计划资料以及批准的施工进度计划，审查施工单位的施工机械设备，进场的机械设备其种类、性能、数量是否与承包商投标书的要求一致，并满足开工及进度计划的要求，监理工程师予以认定符合开工的条件，否则，应通知施工单位限期解决，不然不予批准开工。对施工单位报来的施工机械设备进场表要进行系统的检查并记录。1、进场机械设备（包括计划进场的机械设备）的数量、型号、规格、生产能力完好率与投标书附表所填列的是否符合；2、各种施工机械设备的配套与施工技术的适应性；3、各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划（尤其是网络计划

19、中的关键线路）的适应性；4、数量不足或不配套的施工机械设备，应限期要求承包商补足进场；审验不合格的施工机械设备，应限期承包商撤离工地：承包商要求替代或更换的施工机械设备，应事先得到监理工程师的同意；5、已运入现场并经监理工程师审查的施工的机械设备，未征得同意不得运出工地。三、检查验收施工单位的施工定线：驻地监理工程师、建设单位代表、施工单位三方应会同到现场交桩，并书面提供原始基准点、导线点的坐标和基准标高的数据给施工单位，同时办理正式的交桩手续。监理工程师应对施工单位的施工定线进行检查验收，并对施工单位的复测报告成果提出审批意见。1、应对业主提供的或图纸上的原始定线资料进行复核，确保其原始定线

20、资料和数据准确无误，对无力消除的差错应通过业主予以纠正；2、若原始导线点、基准点或基准标高发生损坏或丢失，当损失控制点连续在两个以上时，应通过业主进行补定；一个控制点损失时可直接由施工单位予以补定，由测量人员复核、认定；所恢复的导线点必须是永久的，不得长期以木桩代替；3、监理工程师对施工单位为加密控制、定线和施工放样为目的的测量工作进行现场监督、检查并复核认定；4、监理工程师应指示并检查施工单位对所有测量控制点进行有效的保护，直到工程竣工验收结束。四、验收施工单位测定的定位线：监理工程师应要求施工单位对全部工程或开工段落的原始定位线进行实际测定，并对测定工作进行检查验收，应按以下程序和要求进行

21、：1、测定所使用的仪器精度及操作方法应符合设计要求与规定。监理工程师的检查与复核测量，应与施工单位的测量同步或平行进行；2、对于业主已移交了工地场地的占用权，但施工单位尚不施工和尚未测定的施工段落，监理工程师应要求施工单位对工程场地进行有效的保护，不得随意开挖或倾倒垃圾，由此而增加的工程数量或工程费用也不应认可。五、检查施工单位占用工作场地：在合同规定的各项工程开工前的合理时间内，业主应将合同段全部工程或部分施工段的工程场地移交给施工单位使用。监理工程师应督促业主履行这一职责：1、对业主无法一次给出合同段的施工现场占有权和出入权时，监理工程师应要求施工单位作出场地平面布置图；2、对业主难以按工

22、程进度计划及场地占用计划提供工程场地的段落，监理工程师应与施工单位协商，对施工段落的顺序作出合理调整；六、审察施工单位组织机构、人员、工程管理体系：监理工程师应按照施工单位与业主签订的合同文件、业主的各项管理办法和国家、省的有关规定，认真检查核对施工单位的组织机构、管理人员的到位情况，管理体系的建立和运转情况。若有偏离，应督促施工单位及时纠正。七、审察施工单位工程材料：监理工程师应按照施工单位与业主签订的合同文件、业主的各项管理办法和有关规定，对施工单位的工程材料的来源、材质、工地抽样试验等进行严格的审查。若有不符，按规定指令施工单位处理。第五章 施工质量监理细则第一节 质量监理的依据和任务一

23、、质量监理的依据：1、合同条件：所有质量保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定；2、设计图纸：所有工程应与设计图纸符合，并符合设计变更与修改要求；3、技术规范：所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺，应符合技术规范的要求；4、质量标准：所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标准及监理工程师指定的其他标准。二、质量监理的任务 ：监理工程师对施工全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程质量的各种因素，使承包商提交使用的工程项目符合设计图纸、技术规范、使用要求及验收标准的要求。第二节 质量监理工作程序一、质量控制检查程序：1、开工前准备工作的监理：开工前，施工单位须将准备工作情况（

24、即开工报审表）报总监理工程师审批，待批准后方可施工，否则现场监理工程师有权令其纠正或根据合同有关条款令其暂停施工。在质量控制方面的要求，其主要审查内容为：（1）试验室的资质、仪器与试验人员配备情况；（2）施工单位的质量自检系统及质量保证措施；（3）进场材料的质量、规格、数量情况；（4）施工组织机构及主要人员的配备情况；（5）施工方案、方法、工艺流程；（6）施工设备的配备（数量、规格、性能）等情况。2、施工测量工作中的监理：（1）监理工程师会同业主向承包商移交工程测量资料，施工单位应进行工程测量复核工作，在测量复核过程中，应补设和固定永久性标志，并将复测结果报现场监理工程师审查，然后施工单位进行

25、工程定线和放样。（2）施工单位应根据现场监理工程师批准的格式，于当日或次日提交施工测量记录，当现场专业监理工程师发现测量有问题时，施工单位应返工复测。3、中间检查：（1）中间检查的安排：施工单位应在每道工序施工结束前24小时将检验计划报送现场监理部，以便安排每道工序施工质量检查工作计划。（2）检查程序：1）每道工序完成后，项目部自检，若自检不合格，自行返工或补救；若合格，则填写“ 工程报验单”报送现场专业监理工程师；2）现场专业监理工程师检验，若不合格，用通过“质量整改通知”指示承包商返工或补救；若合格，则签认“ 工程报验单”并指示项目部进行下一道工序的施工；3）项目部在每一个分项工程完工后，

26、应进行自检，若自检不合格，则自行返工；若合格，则填写工程质量检验报表，报送现场专业监理工程师；4）专业监理工程师对单项工程进行检查验收，若不合格，则发工作指示单，指示项目部返工或补救；若合格，则签认工程质量检验报表及分项工程完工证书，并发出工作指示单，指示项目部进行其他分项工程施工。（3）中间质量检查的方法和手段：1）旁站：现场监理员应在各施工点监督施工，原则上采取旁站监督，尤其对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的工程、不易补救的部位，更要加强监督，如出现质量问题，要及时报告专业监理工程师，以便得到及时处理，在旁站过程中作好旁站监理记录及监理日志，工地各级监理人员将施工中的情况和主要问题及时

27、记录于监理日志中，并存档备查；2）工程用的材料和设备的检验：所有用于工程的材料必须经过试验合格，并经现场专业监理工程师批准后方可使用，其质量必须符合技术规范要求，工地材料试验由项目部进行，但必须有现场监理人员在场见证取样，试验记录有现场监理工程师签字后方能有效，必要时，监理人员自行检查。对于由项目部提供的设备在技术性能上必须满足本工程要求，若不能满足，监理人员有权暂停使用；3）现场测量：包括几何尺寸、高程、位移等项目测量。现场测量工作由项目部进行，监理人员旁站监督，其测量记录必须有监理人员签字方可有效。4、分项工程质量验收记录：分项工程质量验收记录是说明施工单位所进行的分项工程已经完工，并通过

28、了有关质量检验的文件，分项工程质量验收记录是申请后续分项工程施工的前提，是竣工验收文件的重要组成部分，是办理分项工程计量、签发分项工程计量证书的基础。5、分部和单位工程的完工：当组成一分部工程的各分项工程全部完工后，专业监理工程师应再次进行检查、复查，如未发现质量问题，即可对所有分项工程质量验收记录进行整理，形成分项工程完工文件。同样，当组成一单位工程的各分部工程完工后，专业监理工程师应对各分部工程完工文件进行整理，形成单位工程完工文件。审查开工申请单 进行下道工序 返工每道（步）工序完工后 不合格承包商自检 合格填报工序质量检验单 不合格 合格监理工程师进行质量检查，签认质量检验单 返工分项

29、工程已完工 不合格承包商自检 合格填报质量检验报表及分项工程完工证书 不合格 报送监理工程师监理工程师检查，汇总质量验收单 合格签认分项工程完工证书 质量检查程序二、质量缺陷处理：1、质量缺陷的处理方式：在各项工程施工的过程中或完工以后，现场监理人员如发现工程项目存在着技术规范所不允许的质量缺陷，根据缺陷的性质和严重程度，按如下方式处理：（1）当质量缺陷发生在萌芽状态时，及时发出警告信息，要求承包商立刻更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员，或要求立刻改变不正确的施工方法及操作工艺；（2）当质量缺陷正在出现时，立刻向承包商发出暂停施工指令（先口头后书面），待承包商采取了能足以保证施工质量的有

30、效措施，并对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再书面通知恢复施工；（3）当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后，而且质量缺陷的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时，拒绝检查验收或工程计量，并要求承包商进行返工处理。2、质量缺陷的判定方法：（1）首先是凭经验进行目测检查，而且目测的结论能被承包商的施工人员所接收；（2）如果监理人员无法以目测对质量缺陷作出准确的判断，或监理人员的目测判断不使能承包商的施工人员所接受，立即通知有关专业监理人员并会同承包商的自检及试验人员，进行实际的检验测试，并依据检测结果作为认定质量缺陷存在与否的依据；（3）当质量缺陷被认定，而且质量缺陷的严重程度将影响工程安

31、全时，通过业主邀请设计单位进行现场验算，以决定采取处理措施；（4）对任何质量缺陷的修补，先由承包商提出修补方案及方法，经专业监理工程师批准后方可进行。三、质量事故处理程序：无论何时，一旦发生工程质量事故，需按下列程序抓紧处理。1、事故发生后，承包商应立即采取紧急处理措施（包括暂停施工），同时立即填写“质量事故报告单”报告现场监理工程师；2、现场监理工程师接到质量事故报告后，立即组织有关人员到现场查看，同时根据事故现场情况，下达指示；3、承包商根据现场监理工程师的指示，立即采取相应措施，查清事故原因并提出处理意见报总监理工程师并抄送有关各方；4、若为重大质量事故，现场专业监理工程师应立即报总监理

32、工程师；5、总监理工程师可视情况，组织由有关各方人员参加的联合调查组，查明原因，提出事故处理意见，填写“质量事故处理报告单”并抄送有关各方；6、若事故原因迟迟不能查明，监理工程师认为事故隐患末消除，则不发复工命令，或根据有关合同条款再次发出暂停施工命令，直到事故原因查明后方可发出恢复施工，进行处理的指令。施工过程事故发生承包商暂停工作承包商向高级驻地办报告驻地监理现场查办重大事故否 是 否承包商向高级驻地办建议补救工作向总监办报告 驻地监理下达指令联合查勘承包商复工 原因是否清楚 否暂时停工 是写出总结报告，确定处理方案 驻地监理指示承包商复工 质量事处理程序四、监理试验工作程序：1、 驻地试

33、验的工作程序：（1）原材料的试验程序：承包商提交开工报告后，监理员检查材料出厂证明及试验报告并抽样检查或取样送检。监理员在对有关材料进行抽检或送检后应填写材料试验报告单。若发现原材料不合格，监理员要及时向专业监理工程师反映并通知承包商，由专业监理工程师提出处理意见。复核承包商原材料试验报告以规范频率抽检原材料无条件完成的项目，送样给指定实验室向专业监理工程师提交复核、抽检报告原材料试验程序框图（2）现场监测试验程序：施工前监理员与承包商试验员按规范确定监测项目，施工中共同按规范要求的频率进行试验或监理员旁站承包商的试验过程，检查原始记录并按规定抽查频率对现场进行抽查。并将抽查结果填入质量检验单

34、，对无条件做的项目送指定试验室。施工中监理员重点检查工程的关键部位。监理员应将抽查情况和旁站监督情况及时报送专业监理工程师，以备抽查。（3）分项工程检验程序：分项工程完工后，应根据旁站监督的资料以及原始试验记录，在监理员的监督下，对已完工程进行检查，并将检查结果反馈给承包商，并报送监理工程师。审查分项工程自查和抽检资料以规范频率对分项工程复查检验无条件做的项目送指定实验室提交分项工程试验报告分项工程检验程序框图第三节 监理工作细则一、监理准则：1、监理人员必须熟悉施工图，在施工前应将检查部位的质量要求、隐蔽检查的内容、数据、标注在施工图中（设计变更应有设计书面修改通知）严格按设计及现行施工规范

35、进行质量检查和隐蔽验收。2、承包商根据施工段的划分，将质量检查进行分区。梁、板、柱钢筋和模板每区给监理员抽查的时间分别不少于半天，剪力墙封模前的钢筋抽查不少于半天。承包商必须在自检合格的基础上，通知监理复检。监理复检前，承包商必须出具该区的隐蔽工程自检记录给监理核定，自检记录与实物不符，待承包商整改合格后，再次通知监理进行核定。3、施工中如发现质量、安全问题，监理人员及时书面通知承包商整改。二、质量监理细则（一）基础工程1、事前控制：根据勘察单位的工程勘察报告、设计单位的基础施工图纸及说明，要求承包商编制合理的基础施工组织设计或施工方案。施工前，必须了解基础的详细情况，基坑边界周围应设排水沟，

36、且应避免漏水、渗水进入坑内。基坑周边严禁超堆荷载。2、事中控制：（1）机械开挖基坑时，注意基坑的放坡和支护，应采取措施防止碰撞支护结构或扰动基底原状土，发生异常情况时应立即停止挖土，并应立即查清原因和采取措施，方能继续挖土。（2）施工时如发现实际情况与工程地质勘察报告不符时，应通知有关单位及时处理。3、事后控制：隐蔽工程须勘察、设计、质监、业主，监理等部门验收，试验合格后方可进入下一道工序的施工。4、质量标准：（1）保证项目：柱基、基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动； （2）允许偏差项目：项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1表面标高050用水准仪检查2长度、宽度

37、0由设计中心线向两边量，用经纬仪、拉线或尺量检查3边坡偏陡不允许坡度尺检查（二）地基处理工程1、事前控制：（1）地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，工程设计图纸、设计要求及需达到的标准，检验手段，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。（2）施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。（3）从事地基基础工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。2、事中控制： （1）旋挖成孔刚性桩复合地基施工前应在现场进行成孔、夯填

38、工艺和挤密效果试验，以确定填料厚度、最优含水量、夯击次数及干密度等施工参数及质量标准。成孔顺序应先外后内，同排桩应间隔施工。填料含水量如过大，宜预干或预湿处理后再填入。（2）素砼压灌桩施工时提拔钻杆的速度必须与泵入砼的速度相配，否则容易产生缩颈或断桩，而且不同土层中提拔的速度不一样。桩顶标高应高出设计标高0.5m。3、事后控制：复合地基检验应在桩体强度符合试验荷载条件时进行，一般宜在施工结束后24周后进行。4、质量标准：（1）保证项目：所用原材料（或桩体及桩间土密度）、地基承载力、桩径、桩长、桩身强度等必须符合设计要求；（2）允许偏差项目： 质量验收标准：成孔方法：干作业旋挖成孔灌注桩检测项目

39、允许偏差检查方法桩径-20mm井径仪，或钢尺量桩位土50mm基础开挖前量护筒，开挖后量桩中心孔深+300mm钢尺吊量桩身垂直度1%经纬仪测量或吊锤测量注：桩径允许偏差负值是指个别断面1、事前控制：（1）钢材进场时，应按现行国家标准钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定，经监理人员检查产品合格证、出厂检验报告与所进场钢材的规格、数量、生产厂家相符后，按进场的批次和产品的抽样检验方案送样检验，复验合格后，监理在“工程材料报审单”上签字认可，该批钢材才能进行加工。（2）对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要

40、求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定： 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。（3）用于钢筋焊接的焊条，级钢筋必须采用E43型焊条，新级钢筋采用E55型焊条。（4）钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按分批堆放整齐，避免锈蚀或油污。（5）督促承包商合理安排柱筋（包括暗柱）的电渣压力焊时间，要求在下层楼面砼施工完毕再进行上层柱（包括暗柱）主筋的电渣压力焊，便于清扫焊渣。（6）检查督促承包商，钢筋下料单应由技术主管审核方能投入加工。（7）钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。当钢筋的品种、级别

41、或规格需作变更时，应办理设计变更文件。当需要代换时，应征得设计单位的同意，并应符合下列规定： 不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行； 当构件受抗裂、裂缝宽度或挠度控制时，钢筋代换后应进行抗裂，裂缝宽度或挠度验算； 钢筋代换后，应满足砼结构设计规范中所规定的钢筋间距，锚固长度，最小钢筋直径，根数等要求； 对于重要受力构件，不宜用级光面钢筋代换变形（带肋）钢筋； 对有抗震要求的框架，不宜以强度等级较高的钢筋代替原设计中的钢筋，当必须代换时，其代换的钢筋检验所得实际强度，尚应符合第（2）条规定。 预制构件的吊环，必须采用未经冷拉的级热轧钢筋制作，严禁以其他钢筋代换。2、事中控制

42、：（1）钢筋加工的形状，尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面干净、无损伤、油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。钢筋应平直，无局部曲折。钢筋的弯钩或弯折应符合有关规定。钢筋加工的允许偏差，应符合下列规定：钢筋加工的允许偏差项目允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20（2）钢筋焊接的接头形式，焊接工艺和质量验收，应符合国家现行标准钢筋焊接及验收规程的有关规定。钢筋焊接接头的试验方法应符合国家现行标准钢筋焊接接头试验方法的规定。A 钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。B 当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同

43、一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径D的35倍且不小于500的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，应符合以下规定： 基础及地下室按同一截面的钢筋搭接接头面积不超过该截面钢筋总面积50； 配双层筋楼板、天面板按同一截面的钢筋搭接接头面积不超过该截面钢筋总面积25； 焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。（3）钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。（4）钢筋绑扎应符合下列规定：A 钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢；B 板和墙的带肋钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，当必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋，必须全部扎牢。C 梁