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1、前言 此次样板示范区调盘学习主要目标为景观示范区、建材展示区和精装样板区三个方面，兼有售楼部装修装饰等亮点，以期借鉴其它项目优点，供本项目参考。 本次调盘主要项目有：金科城、亚新茉莉公馆、康桥康城、康桥悦蓉园、永威西郡等。,目 录,CONTENTS,1,形象岗台 两层底座+护栏+遮阳伞顶,形象岗台 两层底座+护栏+遮阳伞顶,形象岗台 两层底座+护栏+定制顶,形象岗亭两层底座+护栏+玻璃封闭岗亭,岗亭 碳氟喷漆钢结构岗亭,停车场 停车引导员+防晒车罩,2,定制地毯+定制花台,永威西郡阵列景观灯现代中式外门,透视与对景 方圆造型运用,仿真草皮项目LOGO形象墙,跌级浅水景山形石碎石陶器营造新中式山
2、水意境,进视效果,退视效果,简洁几何状休闲凉亭顶 跌级浅水营造山水意境,康桥悦蓉园方圆造型照壁枯山水造景,康桥悦蓉园水景小品枯山水造景,康桥悦蓉园休闲凉亭古筝与水景、枯山水营造高山流水的中式意境,亚新茉莉公馆石材照壁抽象铜艺雕塑古铜色花盆,正弘瓴仿真草皮形象墙草皮山形曲线铜色LOGO,3,迎宾路3号可移动展架,金科城普通桁架（画面包装平整，桁架不外露）,康桥康城普通桁架（画面包装平整，桁架不外露）雕刻立体字,康桥康城景观小路上立方体小品导视,康桥悦蓉园铜质导视牌定制铜质垃圾桶,康桥悦蓉园简洁中式墙体导视,亚新茉莉公馆定制铜制垃圾桶铜质树铭牌,永威西郡金属导视牌定制金属垃圾桶,4,康桥康城曲径通
3、幽穿过长长的景观区，到达营销中心，体验感强,康桥悦蓉园曲径通幽穿过长长的景观区，到达营销中心，体验感强,永威西郡曲径通幽真竹子与竹林围挡融为一体,金科城休闲座椅软座沙发+靠垫+桌旗,5,康桥康城三段式儿童活动区分年龄段设计：A：0-2岁；B：3-6岁；C：7-12岁。,永威西郡动物造型游乐设备充满童真童趣,6,永威西郡多组留白条屏充满韵律感,永威西郡大面积结构吊灯组充满现代感和结构美,永威西郡壁挂式户型模型在灯光的映照下充满光影的灵动,永威西郡枯山水造内景,永威西郡斗拱式木结构阐释新中式结构美学理念,永威西郡楼梯口简洁的几何结构枯山水造景,正弘瓴铜质展架,康桥康城照片墙,7,强化项目售楼部的昭
4、示，增设精神堡垒（造型别致新颖）；广场景观增强引导性，可在道路上增加鲜花花盆（造型别致新颖）；丰富景观区植物和花卉的丰富性和观赏性，使其形成造型或线条，并做好日常维护和更新；添加一些大型的景观小品或主题性展品，增强吸引力；条件允许的情况下，增设儿童游乐区；提升基础展示物料的质感，从而体现项目的品质追求。,永威西郡独立一座匠造工艺馆整个建筑充满简洁新中式的结构之美,金科城红金布包树立方体花台,精装房宣传展架,金科城建材展示区主题,金科城品牌+防滑特性详细阐释,金科城电线开关（一键断电）,金科城可视对讲（品牌+功能）,金科城指纹密码锁（品牌+功能）,冠景君悦湖指纹密码锁电梯新风系统管材五金,本项目
5、建议对2#楼核心优势的建材如门锁等重点展示；对基础建材如墙面、地面、管材、电线等，展示与东区有共性的部分建材；强化对开发商品牌和物业公司服务理念的展示；不断提升物业服务水平，售楼部集中展现物业服务形象；,金科城导视牌免责公示展板,金科城豪华装修交楼标准,金科城入户感应灯,金科城访客专属USB多功能插座,金科城新风系统,金科城客厅阳台装修标准天花（板）墙面地面阳台门灯饰插座/电器开关,金科城人造石英石台面,金科城非交付标准展示道具,金科城卫生间挡水条石材（说明）,金科城卫生间配暖风机,金科城橱柜内预留小厨宝电源,金科城燃气表安装位置示意L型厨房卖点示意,金科城组合柜橱预留饮水机等位置,金科城人造
6、石英石台面说明止水翻边设计,亚新茉莉公馆铜质户型铭牌,亚新茉莉公馆铜质户型铭牌,亚新茉莉公馆入户装甲子母门指纹密码锁爱心挂钩无障碍门槛,亚新茉莉公馆中央空调,亚新茉莉公馆电源控制开关,亚新茉莉公馆吊柜感应灯,亚新茉莉公馆燃气表安装位置示意,亚新茉莉公馆访客专属USB多功能插座,亚新茉莉公馆防溅油挡板,亚新茉莉公馆卧室精装标准天花板墙面户内门地面地板,亚新茉莉公馆卫生间精装标准,亚新茉莉公馆杜拉维特面盆,亚新茉莉公馆飘窗多功能插座,本项目建议提炼并打造2#楼精装核心优势，突出几个关键点，如指纹密码锁等；提高标配水平，如一键控制开关、USB多功能插座等；进一步细化并明确交付标准。,THANK YOU,
