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1、 丰树西咸空港新城物流园区项目施工组织设计第一章 编制依据及说明.- 1 -第 一节 编制依据.- 1 -第二节 编制原则及条件.- 2 -第三节 编制说明.- 2 -第二章 工程概况.- 3 -第一节 建筑工程概况.- 3 -第二节 工程重点及难点.- 5 -第三章 施工组织措施.- 7 -第一节 工组织管理机构.- 7 -第二节 工程施工管理目标.- 12 -第三节 承包管理计划.- 13 -第四节 新技术、新工艺、新材料的推广应用.- 15 -第四章 施工总平面布置.- 15 -第一节 施工平面布置概述.- 15 -第二节 施工用水、用电.- 18 -第三节 现场施工排水.- 21 -第
2、四节 现场垂直、水平运输机械的布置.- 21 -第五节 施工道路及临时设施.- 22 -第五章 施工进度计划.- 22 -第一节 施工进度计划编制说明.22第二节 施工进度计划.- 23 -第六章 施工准备工作.- 25 -第一节 施工技术准备工作.25第二节 施工现场准备工作.26第三节 施工机械准备计划.29第四节 施工材料、劳动力准备计划.- 31 -第七章 主要分项工程施工方案.33第一节 基础工程施工方案.- 34 -第二节 钢结构工程施工方案.41第三节 门窗工程施工方案.51第四节 装饰工程施工方案.- 56 -第五节 地坪及饰面砖工程施工方案.57第六节 水、电、暖、消防安装施
3、工方案.65第七节 园区道路工程施工方案.79第八章 施工质量控制及保证措施.87第一节 质量管理目标及要求.87第二节 质量管理体系及要素控制.88第三节 工序质量控制措施.92第四节 基础工程质量控制措施.95第五节 钢结构工程质量控制措施.95第六节 装饰工程质量控制措施.106第七节 水电安装质量控制措施.108第八节 园区道路工程质量控制措施.110第九节 质量通病防法措施.- 114 -第九章 施工安全保证措施.- 117 -第一节 施工安全目标.- 117 -第二节 安全管理机构.- 117 -第三节 施工安全技术措施.118第四节 基础工程安全施工措施.- 120 -第五节 结
4、构工程安全施工措施.- 120 -第六节 装饰工程安全施工措施.- 122 -第七节 安装工程安全施工措施.- 122 -第八节 道路工程安全施工措施.- 122 -第九节 现场施工用电安全措施.- 123 -第十章 文明施工措施.- 125 -第一节 文明施工目标.- 125 -第二节 文明施工管理机构及人员职责.- 125 -第三节 保证文明施工措施.- 126 -第四节 减少环境污染和噪声的措施.- 128 -第五节 现场保卫措施.- 129 -第十一章 施工工期保证措施.- 129 -第一节 施工管理保证措施.- 129 -第二节 技术保证措施.- 131 -第三节 保证工期的施工组织
5、措施.- 131 -第四节 施工协调配合措施.- 132 -第十三章 冬雨季施工保证措施.- 135 -第一节 雨季施工保证措施.- 135 - 第二节 冬季施工保证措施.137附表：施工进度计划施工现场平面布置图第一章编制依据及说明第一节编制依据1、丰树西咸空港新城物流园区项目施工合同。2、丰树西咸空港新城物流园区项目工程的设计图。3、施工现场的实际情况。4、本公司施工技术力量和机械设备等配备情况及以往类似工程施工经验。5、国家和陕西省现行相关工程施工技术规范、规程、质量检验评定标准：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-200
6、2钢结构工程施工质量验收规范 GB502052001砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015混凝土质量控制标准 GB50164-2011屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032015建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011建筑机械使用安全技术章程 JGJ
7、33-2012施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009陕西省“治污减霾保卫蓝天”五年行动计划第二节编制原则及条件1、保证重点、统筹安排、合理安排施工程序。2、采用流水施工作业法和网络计划技术，安排施工进度计划。3、充分利用机械设备施工，减少人工降效，提高生产效率。4、合理选择施工方案，采用先进施工技术，降低工程施工成本，提高工程施工质量。5、合理的布置施工总平面，优化设置临时设施和临时工程。6、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是：经济、合理、优质、高效。7、本工程施工合同所要
8、求的施工条件：工程地点：西咸新区空港新城景平大街。质量要求：国家现行施工验收规范合格标准。工期要求：施工总工期350日历天。第三节编制说明1、我公司进入施工现场后，专门成立了“丰树西咸空港新城物流园区项目施工组织小组”，针对施工合同，施工图纸及验收规范和现行施工标准编制了此施工组织设计。2、丰树西咸空港新城物流园区项目工程的施工范围如下：土建和电气安装工程：包括6栋单层仓库，2栋门卫房，1栋自行车棚（含园区雨污水设施及园区绿化及道路）的土建及电气安装工程。钢结构及围护工程：6栋单层仓库及园区配套设施钢结构。消防及给排水工程：6栋单层仓库及园区配套设施消防及给排水工程。3、根据本工程特点及合同约
9、定，本工程施工组织设计结合本公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。4、我公司从人力、物力、资金、施工机械等各方面全力进行合理地安排和调配，公司上下信心十足。我们将把此项工程列为本公司2017年度的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品工程。5、本工程施工组织设计编制时严格按照建筑、结构、消防给排水、电气设计图纸要求，按国家颁布的现行有关规范、规程及省市的有关标准及规定为依椐编制。6、根据合同要求，本工程施工组织设计范围为：施工图纸内包括：土建、装饰及安装工程所有工作内容及园区辅助配套设施。施工图纸外包括：a.施工现场
10、临时设施的布置。b.为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。c.施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施；施工期间防雨、防火等措施。d.工程完工后建筑物周围的清理及园区场地的清理等。第二章 工程概况第一节建筑工程概况本工程为丰树西咸空港新城物流园区项目，由丰阳（西咸新区）仓储开发有限公司投资建设，项目由6个单层仓库、2个门卫室、1个自行车棚组成，6栋仓库为轻钢结构框架，建筑防火等级为丙类2项物流仓储用房；项目地点位于陕西省咸阳市空港新城景平大街以北、正平大道以南；本工程总用地面积122286.00平方米，总建筑面积72047.07m2；本工程建筑结构合理使用年限
11、为50年，抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级，屋面防水等级级（仓库、自行车棚）、级（门卫）。本工程建筑主要工作内容同时还包括室外重载道路、绿化、围墙、出入口大门、室外地下管网、交通标示等配套设施工程。一、基础工程仓库基础采用钢筋砼独立基础（局部条形基础），基础底标高-1.8米（-1.5米），基础垫层下设500厚3:7灰土垫层，地基处理为SDDC素土挤密桩。二、轻钢结构工程轻钢结构柱、梁均采用H型钢，支撑采用钢管，屋面檩条采用Z形薄壁型钢、墙面檩条采用C形薄壁型钢。1、轻钢结构：钢架、檩条、墙梁及支撑、拉条等采用Q235B型钢。2、屋面檩条断面为Z28075202.0mm，墙面檩条断面为C280
12、75202.2mm。3、轻钢结构围护：1.2m以下采用200厚MU7.5加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆砌筑；1.0m以上为0.6mm厚镀铝锌彩色压型钢板围护结构。4、轻钢结构仓库采用铝合金窗（中空钢化玻璃），大门为电动提升彩板卷帘门、平开彩钢板夹芯门、木平开内门。5、轻钢结构屋面采用0.6mm厚YX51-380-760型镀铝锌彩色压型钢板。6、钢结构表面涂装：钢结构采用喷砂除锈，达到Sa2 1/2级标准；先涂刷红丹酚醛防锈漆两遍，再涂刷醇酸磁漆两遍。7、高强螺栓： 10.9级扭剪型高强螺栓（摩擦型），构件连接表面采用喷砂除锈处理。三、给排水工程本工程给排水系统有建筑给排水、消防给水及消防喷淋
13、系统，给水系统工作压力0.3MPa，消火栓工作压力0.6MPa，喷淋系统工作压力1.0MPa。喷淋管DN100时采用卡箍或法兰连接，DN100时采用螺纹连接。1、消防系统采用市政管网直接供水，消防系统水管选用：DN100mm采用热镀锌钢管，螺纹连接；DN100mm采用热镀锌钢管，卡箍连接；消火栓采用单栓SG10A65-J消火栓箱。2、给水管道选用：给水暗管采用PPR复合管，热熔连接；明管采用钢衬塑复合管，DN50为螺纹连接，DN50mm为卡箍连接。3、排水管道选用：生活污水管、雨排水管采用UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管，承插粘接。四、通风、采暖及电气工程本工程电气系统有配电及照明、电话及网络系统
14、、防雷及接地、消防配电系统。每个子项单独设动力柜，电源由变电所引来。1、动力配电采用YJV-0.6/1KV型电缆，配电电缆沿电缆桥架敷设。2、照明配电采用YJV-0.45/0.75KV铜芯导线，消防负荷采用ZR-YJV-0.6/1KV 型阻燃电缆和ZR-BV-0.45/0.75KV阻燃铜芯导线；配电干线电缆沿电缆桥架敷设，支线采用穿钢管在楼板、墙面暗敷。3、照明灯具：仓库采用高效绿色金卤灯，办公附楼、综合楼及仓库辅助用房采用节能荧光灯。4、电话及网络引到电信公司，电话及网络电缆采用穿PVC塑料管暗敷。5、本工程为三类防雷建筑，利用屋顶压型彩钢板作为防雷接闪器，钢柱作引下线，利用基础钢筋作接地体
15、，接地电阻1。室内电气设备接地采用网状接地扁钢作接地体。五、消防工程1、本工程采用智能火灾报警系统及自动喷淋系统。2、消防专用供水系统及室外消防栓。第二节工程重点及难点一、工程重点物流园项目有6栋轻钢结构仓库，总面积为72047.07m2，本工程规模较大，施工组织的可以进行平行作业，特别是基础施工、钢结构吊装，因此我公司拟在上述工程上进行精心组织和协调，以保证工程的顺利进行。由于本工程仓库为轻钢结构，钢构件截面较小，故钢结构的加工制作和吊装工程的质量控制也是本工程的重点。三、工程难点：1、基础施工：由于本工程工期要求短，且基础作业面积较大，故我公司在基础施工时准备充分的周转材料，确保基础施工平
16、行作业，给予钢构施工充分的作业时间。2、钢构件加工：由于本工程钢构总重较大，因此我公司将梁、柱等构件将委托钢结构加工厂进行加工外，尚需在现场进行一小部分构件加工，故钢构件的加工质量进行严格控制。3、钢结构吊装：由于本工程作业线较长，我公司将进行分段施工，安装时需进行从中间往两侧进行安装，尽量减少累计误差，故吊装作业班组的组织及吊装机械的租赁都必须事先进行准备。4、大面积地坪整浇一次成型质量要求高、成品保护要求高。工程地坪为大部分硬化耐磨地坪，一次成型要求高，为防止大面积开裂，及控制地坪的表面平整度，施工前必须编制详细的具有可操作性的专项施工方案，分块进行一次浇捣成型。并在施工完成后，重点加强对
17、地坪的成品保护工作，防止后续施工时对地坪的破坏，拟由专业超平地坪分包单位施工，详见专项地坪施工方案。5、材料种类多和细部做法多，不同类型材料连接技术要求较高，屋面防水防渗漏施工难度大。5、园区所在地位于国家级自贸区：西咸新区空港新城。安全文明施工的难度较大，因而在施工中绝不可掉以轻心，必须保证各分项工程施工过程中一次验收合格，并且在施工中要严格加强施工总平面的管理，强化安全、文明施工管理，加强绿色施工，减排降霾工作。 第三章施工组织措施第一节施工组织管理机构一、施工组织机构的设置：我公司把本工程列为公司2017年度的重点工程。我公司选派具有项目经理资质、承担过多次类似工程施工，懂技术、会管理、
18、善经营、具有精品意识的同志任项目经理；并相应选派具备丰富的类似工程施工经验、具备相应资职的项目副经理和项目技术负责人；且项目经理、项目副经理、项目技术负责人在该工程项目的整个施工过程中不得离岗或；由公司内具有丰富施工经验、作风过硬的骨干人员组成本工程项目经理部。我公司各职能部门按内部业务系统管理的要求及ISO9002质量体系运行的各项要求，重点加强对该工程项目经理部业务系统的监督、指导，以确保该工程项目的顺利施工。2、 项目管理组织机构及主要职责如下：项目经理项目副经理项目技术负责人工程技术部质量监督部经营核算部后勤保障部安全保卫部机械材料部土建施工队钢结构施工队各 专 业 施 工 班 组水电
19、安装施工队项目管理组织机构框图1、项目经理的主要职责认真贯彻国家和上级有关方针、政策法规及公司各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保工程合同目标实现，实现公司的各项承包目标。负责分包工程的发包，并对工程施工安全、质量、进度、成本等监督管理，全面负责。组织编制工程项目施工组织设计、工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。按工程施工进度，组织编制季（月）施工计划及劳动力、设备需用计划。科学组织和管理项目人、财、物资源，及时解决施工中出现的问题。组织制定项目管理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度。2、项目副经理的主要职责认真贯彻国家和上级有关方针、政策法规及公司各项
20、规章制度，自觉维护企业和职工的利益，协助项目经理完成工程合同目标，实现公司的各项承包目标。负责分包工程的发包，并对工程施工安全、质量、进度、成本等监督管理。按照工程项目施工组织设计、工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织进行实施。按工程施工进度，组织编制季（月）施工计划及劳动力、设备需用计划，并组织落实。科学组织和管理项目人、财、物资源，及时解决施工中出现的问题。负责组织制定项目管理部施工管理人员的职责权限和各项规章制度。3、项目技术负责人的主要职责认真贯彻国家和有关部门发布的技术法规、标准、规程、规范及技术文件。全面负责本项目的技术工作，制定技术管理规定，承担技术领导责任
21、。负责技术经济指标，组织技术准备工作，制定技术节约计划并组织落实。负责工程质量指标的制定及组织落实，领导质量管理工作。主持编制施工组织设计、施工方案，审批项目技术措施、安全措施、质量保证措施。审批施工翻样图，签发外委加工计划及加工图。主持隐蔽工程验收、结构验收、分部工程验收、竣工预验收及竣工验收。审核并签发测量定位单、竣工测量结果、竣工图、竣工资料档案、技术统计表等。负责计量、测量、试验、质量、环保、技革工作。解决施工技术难题，并处理施工质量问题，向工长作技术、安全书面交底。参加制定施工计划、施工布置及施工指挥调度、协调项目各专业的技术业务工作。4、专业工长的主要职责在项目经理领导下，认真贯彻落实上级颁发的各项管理制度，全面完成各项经
