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1、华能玉环电厂配套集体公寓楼25#楼（A标段）工程 施工组织设计目 录第一章 编制说明 11综合说明 12. 编制依据 1第二章 工程概况 31.主要工程概况 32.各专业设计简介 53.项目管理机构框图及管理人员名单 6第三章 施工总体部署 91.施工总体思路 92.施工总体流程 93施工总体规划 114.质量安全管理目标 12第四章 施工进度计划 171.总工期安排 172.施工进度计划表 173.保证工程进度的主要措施 17第五章 施工准备与资源配置计划 211.施工技术准备 212.各种需用计划 22第六章 主要施工方案 261.工程测量方案 262.围护、降水、挖土施工方案 273、基
2、础地下室施工方案 274.结构施工方案 295.脚手架施工方案 356.砌体工程施工方案 377.屋面工程施工方案 398.机电安装工程施工方案 409针对本工程施工质量保证措施 4210.季节性施工方案 4611.安全生产、文明施工、环境保护的措施计划 4712总承包管理协调措施 60第七章 施工现场平面布置 6465上海东海华庆工程有限公司第一章 编制说明1编制说明（1） 我公司严格按照施工图、国家规范和现场环境对施工组织设计进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、环境等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装三大专业组成。（2）根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合
3、理利用，对工程质量的终身负责，以“优质、高效、科学、经济、环保” 为编制原则。（3）我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，再仔细研究图纸，根据工程特点、施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性指导性。2. 编制依据本施工组织设计的主要编制依据为下列文件、规范：(1) 本工程招标文件及招标补充文件；(2) 本工程甲方提供的施工蓝图；(3) 本工程所涉及的技术规范；(4) 国家现行的部分有关施工验收规范（规程）：a) 工程测量规范（GB50026-93）b) 建筑变形
4、测量规程（JGJ/T8-97）c) 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）d) 地下工程防水技术规范（GBJ-108-87）e) 地下防水工程质量验收规范（GB502082002）f) 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）g) 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）h) 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）i) 外墙保温工程技术规程（JGJ144-2004）j) 基坑工程施工监测规程（DG/TJ08-2001-2006）k) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）l) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2
5、001）m) 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB202422002）n) 电气装置安装工程电缆线路及验收规范（GB50169-92）o) 电气装置安装工程接地装置及验收规范（GB50170-92）p) 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）q) 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）r) 通风与空调工程质量验收规范（GB50243-2002）s) 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）t) 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）(5) 部分安全生产、文明施工的规定及规程；a) 建筑机械使用安全技术规程（JGJ
6、33-2001）b) 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）c) 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）d) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）e) 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）f) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）g) 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）(6) 本公司“ISO900”质量管理手册、程序文件、工程管理条例、施工工艺企业标准等；(7) 本公司现有技术机械装备及施工力量。第二章 工程概况1. 主要工程概况工程名称：华能玉环电厂配套集体公寓楼25#楼（A标段）工程；建设单位
7、：华能国际电力股份有限公司玉环电厂；设计单位：浙江求新建筑设计有限公司；监理单位：河南立新监理咨询有限公司；勘察单位：浙江省地矿勘察院；工程地址：浙江省玉环县城的西部，北山村以西的山间坡地上；1.2工程性质本工程为华能玉环电厂配套集体公寓，主楼地上十七层，地下一层，主楼高54.60m。为框架剪力墙结构。本工程采用机械钻孔灌注桩基础。防火设计分类为二类，耐火等级：地上二级，地下：一级。地下室的防水等级：一级，屋面防水等级：二级。抗震设防烈度为：六度。1.3工程承包范围 主要包括建筑、结构、电气、给排水等全部施工内容。装饰工程、弱电系统和火灾报警系统不在本次招标范围，但弱电及火灾报警系统的埋管属于
8、本工程施工内容。1.4 现场环境概况（1）现场条件本工程位于浙江省玉环县城西部，北山村以西的山间坡地上，流域地形属于丘陵区。场地流域小水系嵌发达，现有东西的排洪沟，满足场地的排洪要求。生活区北、西、南三面环山，距离玉环大麦屿公路约1公里，距华能玉环电厂约15公里。目前小区内已建设好27栋多层职工公寓等，并预留了建设本工程用地。本地区地震基本烈度为6度。（2）水文气象玉环县属于亚热带海洋性季风气候。冬春晴朗，夏秋多雨。每年的511月份均有可能遭受台风影响。累年平均相对湿度80，累年平均相对湿度8；累年平均气温17.0C,极端最高气温34.7C，极端最低气温5.4C；累年平均降水量1368.9mm
9、，累年最大24小时降水量284.6mm；累年平均风速5.2m/s，累年瞬间最大风速50.4m/s。全年主导风向N（16%）。（3）交通运输职工集体公寓外道路从西山二路及其它道路进入。（4）工程地质及评价场址地下水主要为孔隙潜水，其赋水介质为粉质粘土、碎石、角砾、砂、岩石风化裂隙,透水性和水迳流条件一般，水量一般，勘察期间所测地下水静止水位埋深较大，为6.0011.40m，水位高程为24.2029.40m, 根据区域地质报告提供的附近民井潜水位观测资料，年水位变化幅度2.005.00m，大气降水为主要补给源，排泄以蒸发为主。场址地下水对桩基施工、基坑开挖影响不大。(5) 临电、临水及排水临电：在
10、公寓内已安装三台室外变压器，提供400KW的施工电源，电缆需自行接入施工现场；临水：甲方可以根据需要提供部分现场施工用水，需安装水表计量使用，并按照5元/吨的标准向甲方交纳水费。生活用水自行解决；排水：施工区场地排水可排入现有排水明渠，但严禁排放泥浆等建筑废物和垃圾。1.5工程施工的重点和难点a.本工程建筑形状及外立面变化较为丰富；主体结构地下1层，地上最高为17层，并有一座地下车库，所以测量工作首先要注意的就是必须要有高精度的原始点，以确保测量的最终误差传递仍能满足工程的要求。b.本工程场地小、深挖基坑。合理组织基坑挖土及基础施工流程显得相当重要。地下室开挖施工时，与监测单位做好协调与沟通工
11、作，加强基坑监测，确定重点。施工期间进行严格的监测工作，做到信息化施工，严格按照监测的结果来指导施工，确保新建建筑的结构安全。c.本工程质量要求高、场地小，交通组织要求高，且工程分A、B两个标段，两个标段同时开工，在施工中涉及的人员多，使得管理难度加大，各工种配合要求更高，因此要紧紧围绕项目创优目标，合理配置组建项目管理机构，落实职责与信息沟通，及时与甲方、监理、设计院等做好协调工作，确保工程的进度和质量。2各专业设计简介2.1建筑概况墙体：填充墙选用Mu10水泥标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑。楼地面：水泥砂浆楼面，刷水泥浆一道，20厚1:2.5水泥砂浆面层。屋面：轻骨料砼找坡坡度2%，20厚1
12、:3水泥砂浆找平层，两道2厚合成高分子卷防水层，25厚挤塑聚苯板保温层，干铺无纺聚酯纤维布一层，40厚C20细石砼刚性保护层，内配钢丝网，分隔缝间距4000，缝宽20，与女儿墙间留30宽缝，嵌密封材料。门窗：本工程采用钢塑复合节能推拉门窗，具体材料以安装5+9A+5的中空玻璃外框为准。设备用房、消防电梯机房等处的门为甲级防火门。各种安全疏散楼梯间及前室的门为乙级，防火门并向疏散方向开启。装饰：外墙为墙面喷界面剂，20厚无机保温砂浆保温层，5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网，柔性腻子，弹性底涂，高级外墙防水涂料。内墙为专用界面剂一道甩毛，8厚1:1:6水泥石灰膏打底扫毛，5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏
13、砂浆抹平，面浆（或涂料）饰面。天棚：刷界面剂一道，15厚挤塑聚苯板，5厚粉刷石膏，内压中碱玻纤网格布一层，2厚面层耐水腻子刮平，面浆（或涂料）饰面。2.2结构概况高层公寓为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为六度。主要结构用材说明如下：(1) 钢筋：HPB235；HRB335，HRB400。(2) 焊条：E43型用于HPB235钢筋焊接；E50型用于HRB335钢筋焊接；E55型用于HRB400钢筋焊接。2.3 安装工程概况本工程为高层建筑，主要包括室内外变配电、动力、照明、防雷接地、弱电、消防、给排水系统等。3.项目管理机构框图及管理人员名单3.1项目管理机
14、构框图项目组织机构框图项目经理项目技术负责人项目副经理工程科材料科财务科经营预算科办公室质安科挖土作业队混凝土作业队钢筋工作业队架子工作业队泥工作业队水电作业队木工作业队装饰作业队3.2 项目经理简历表项目经理简历表 姓 名张雷性 别男年龄53岁学校和专业大专职 务项目经理职称高级工程师参加工作时间31年从事项目经理年限15年项目经理级别一级建造师已完成工程项目情况：曾获国家部级以上荣誉奖励情况：建 设单 位项目名称及 规 模承 包范 围合 同金 额在项目中担任职务开/竣工日 期上海市市政工程动迁用房建设处沪东社区商业中心项目经理06.10-07.9武警上海市总队后勤部后勤基地迁建工程项目经理
15、09.2-09.10上海物资学校教育楼改建与外立面装修工程项目经理09.12-10.93.3 项目管理人员名单本工程主要施工管理人员表序号姓 名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目1张雷项目经理高级工程师沪东社区商业中心、后勤基地迁建工程、教育楼改建与外立面装修工程2孟相东技术负责高级工程师沪东社区商业中心、后勤基地迁建工程、教育楼改建与外立面装修工程3何泸明安全员助理工程师沪东社区商业中心、后勤基地迁建工程、教育楼改建与外立面装修工程4杨美林质量员助理工程师沪东社区商业中心、后勤基地迁建工程、教育楼改建与外立面装修工程5李子富施工员工程师沪东社区商业中心、后勤基地迁建工程、教育楼改建与外
16、立面装修工程6董欣昇安全员助理工程师沪东社区商业中心、后勤基地迁建工程、教育楼改建与外立面装修工程7朱薇萍资料员助理工程师沪东社区商业中心、后勤基地迁建工程、教育楼改建与外立面装修工程第三章 施工总体部署1. 施工总体思路(1) 本工程的施工工种多，所以我们将根据整体到局部、由简至繁、由浅至深的方法对本工程的建设流程作一阐述；(2) 为保证本工程的施工顺利进行和施工质量，主要在考虑施工部署时应将施工带来的干扰减少到最小程度。在施工中分主次进行流水施工，同时作为本工程施工总承包，我们将紧密联系设计，以设计指导施工，并以土建工程为主线，协调、配合各专业工程施工；(3) 本工程的施工重点是地下车库及
17、高层主体结构的施工，其施工工期占整个施工工期的关键。因此，确保地下车库及公寓楼安全、顺利施工是本次施工组织的关键。(4) 根据工程的进度安排、资源配置、现场条件，有计划、有步骤的展开施工流程，并以进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。(5) 在施工流程中，地下室结构施工期、上部结构施工期、内外装饰施工期、设备安装和调试施工期，通过各个工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。(6) 机电施工的总体原则为先地上后地下、先大后小、先繁后简；先重点部位、后次要部位；管线敷设依次先高后低、先主干后分支；配管
18、遵循先水管、再电气配管；先无压后有压的总原则。2. 施工总体流程详见下页：项目建设整体流程图。项目建设整体流程图施工准备围护工程围墙道路施工水电、临设施工基坑降排水墙体砌筑塔吊安装塔吊基础施工人货梯拆除脚手架拆除施工电梯安装外装饰施工公共部位精装修施工塔吊拆除机电安装安装预埋安装预埋外墙防水及土方回填屋顶防水施工电梯施工竣工验收及移交室外总体施工室内初装饰施工主体结构验收上部结构施工地下室结构施工基础底板施工基坑开挖脚手架搭设3. 施工总体规划3.1 施工平面规划及布置3.1.2 施工出入口、道路规划及布置本工程施工大门出入口计划安排在场地东南侧（今后规划道路处），作为材料、车辆进出通道。本工
19、程采用封闭施工，施工围墙按照玉环县及本公司的统一规定进行设置，墙面涂刷油漆。并对围墙作相应美化，在围墙上进行文明标化的施工装饰。大门布置严格按照公司工程形象要求进行布置，在大门入口处单独设立门卫室，对进出人员和车辆进行登记。在大门旁设置一非机动车出入口，为施工人员的日常进出提供方便。对于施工围墙及办公设施等，保持其清洁美观，并达到文明工地标准。施工道路根据现场地下车库的施工情况进行调整设置并及时修复工作，确保上部结构施工的连续性。并在施工道路上用油漆标出车辆行驶及进出方向。主要施工道路宽度为6m，局部次要施工道路为4m，其余现场均采用砼硬地坪施工。 3.1.3 施工、生活临时设施规划及布置根据
20、现场实际情况，现场场地小，因此计划借用场地东侧今后规划道路的部分区域，来搭设生活、办公等临时设施，以及钢筋、模板等加工场地。装饰阶段将钢筋及模板加工场地调整为砂浆搅拌场地及材料加工场地，须根据施工情况进行分阶段调整设置，确保施工顺利。具体施工平面布置详见后附：施工总平面布置图。3.2 施工用电、用水、排水规划及布置3.2.1 施工用电规划根据机械设备配置计划表计算，现场用电量满足高峰期间用电量，根据施工设备的实际用电情况设置施工电箱。电缆沿场地周边敷设，跨越道路时在道路下方铺设钢管，电缆从钢管中穿设，并采用黄砂掩埋。施工用电严格按照相关要求、标准和规定执行。本工程输电线路、动力、照明电缆铺设采
21、用三相五线制混合型。现场线路分三路线路直接从配电间接出。进场后，我司将重新布置场内用水、用电线路，将之沿场地周边布置，以满足今后施工的需要。3.2.2 施工用水、排水规划根据计算，本工程施工及生活用水量大于消防用水量，故总用水量按照施工生活用水和消防用水同时考虑，共拟申请100进水总管，场内分别用管径75mm、50mm接至各需用处，根据实际需要分阶段设置。根据文明施工的要求和我司的综合规定，场内沿围墙设置排水沟，排水沟截面为500mm500mm，在出入口大门处设置冲洗沟和沉淀池，以保持环境卫生。现场施工污水经三级沉淀池沉淀后排入市政下水管网。 3.3. 主要施工机械规划和布置3.3.1 塔吊及
22、施工电梯设置本工程为一个高层单体，计划本工程共设置1台塔吊，型号为：QTZ80，臂长55m。塔吊布置位置综合考虑装拆方便可行、旋转自由、最大限度发挥机械使用效率等因素，（具体位置详见施工现场总平面布置图），要求在车库地下室基础底板施工前进行安装到位，便于在基础施工时即可投入使用。由于单体层数高，因此计划配置1台施工电梯，进行人员及砌墙和装饰材料的垂直运输；施工电梯采用SCD200/200施工升降机。（具体位置详见施工现场总平面布置图）。3.3.2 钢筋及模板加工机械设备配置钢筋棚及木工棚根据施工需要及有关用电要求配置相应加工机械设备，具体数量可参见：主要施工机械设备配备计划表。4施工质量、安全
23、管理目标4.1工程质量目标4.1.1工程质量目标策划我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、浙江省建委有关质量规定的相关管理进行施工。本工程实行创优目标管理，工程质量确保本工程质量达到“一次性验收合格”要求。4.1.2 工程质量目标分解针对本工程的特点，我单位将以分项工程达到一次合格为质量策划目标，从技术的先进性、管理的科学性、配合的实际性上制定措施，确保本工程质量等级，杜绝质量事故，减少返工返修，提高一次成优率，按照相应的国家标准，完善质量体系，深化质量管理。做到质量工作有章可循，有章必循，体系有效，责任落实。全面控制和提高质量，从而达到降本增效的目标。根据达市优质结构的
24、目标编制相应的质量保证措施，落实管理责任，建立质量保证体系和岗位责任，严格执行正确的技术路线和国家规范，实现优质高效。（见后图）质量目标管理网络质量控制点1、指定质量控制点2、跟踪管理3、分析改进质量责任制1、加强项目管理2、落实岗位责任3、各分项按工种书面交底4、各分项质量验收质量目标保证主要分项合格保证各分部评定合格保证竣工工程评合格工作质量1、合理设置岗位指定专项控制点2、跟踪管理检查制度1、加强自检互检专检2、落实整改措施3、评定及奖罚4、建立质量例会制度项目工程质量责任保证体系项目经理坚持“质量第一“的方针，把质量工作列入自己的工作日程，组织贯彻各项质量管理制度，及时协调解决质量工作
25、的有关矛盾。通过严格的质量管理工作，向用户交付符合国家施工及验收规范，质量标准和合同规定的质量要求的工程。技术总负责质量总负责施工总负责安全总负责1、负责图纸审查及技术交底，遍项目工程施工组织设计，并认真贯彻认真执行。2、负责技术复核，轴线的控制和标高与坐标复核。3、负责工程的原材料的检验。负责整理技术档案的全部原始资料，施工技术小结，绘制施工图，参加质量检查的竣工验收工作。1、负责按公司及工地技术标准，工艺标准，验收规范的质量检定标准作好各分部分项质量检定工作。2、负责项目质量保证计划的顺利实施，确保工程一次性验收合格并获评市优质结构目标的实现。1、负责合理安排生产进度计划。2、负责组织各工
26、种上岗前的安全生产技术交底。3、负责处理好各工种施工技术协调工作。4、参与工程施工组织计划贯彻实施，做好技术总结工作；参与工程质量安全检评工作，组织各班组保质保量，争创预定目标。1、负责施工过程中的安全生产工作。2、负责做好安全生产教育工作。3、确保项目安全保证计划的顺利实施。各工种操作班组负责分项操作质量，按国家施工规范及验收规范，质量标准和技术交底认真操作，保证操作质量符合要求4.2 施工安全、文明管理目标4.2.1施工安全目标确保无重大伤亡事故（包括我司职工、专业施工队伍职工）；年均负伤事故频率小于1；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全生产以现行考核指标为依
27、据，达标率为100%。在施工期间做好各项安全防护措施，采取安全可行的围护、隔离、防护、隔音措施和确保场外行人绝对安全。根据浙江省、玉环县有关部门、市容和监察的有关规定和要求，施工现场按“浙江省现场标化管理”要求进行施工，创“玉环县标化工地”。4.2.2施工文明目标严格遵守国家及地方的环保法律、法规要求，噪声、污水排放等各项环境监测指标符合国家及地方法律、法规要求，节约水资源，无业主及社会等重大环境投诉；争创“市文明工地”。4.3 工程安全目标分解按照本公司目标要求，结合本工程的特点，针对性提出一套安全控制、安全检查、安全保证、安全责任制、安全制度等措施，并采用有效的组织方式和监控手段，确保工程
28、的安全目标。安全管理目标网络。安全目标网络安 1、监督安全生产2、排除不安全因素全 3、进行安全教育安 1、重大伤亡事故为零。全 2、一般工伤事故控控制在10/00目 以下。标 3、争创标化工地。4、争创市文明工地。施 1、合理安排计划工 2、落实安全措施生 3、杜绝违章施工产1、保证机械安全 机 运行 械2、坚持规范操作 管 持证上岗 理劳 1、组织安全交底动 2、控制加班加点管 3、杜绝违章施工理 1、防火设备齐全有效 2、清除火灾隐患 3、落实降温保暖防汛 其 防台措施 4、加强治安保卫工作 他 落实生活设施管理 确保环境人员整洁1、制定安全方案 技2、落实安全措施 3、解决技术问题 术
29、第四章 施工进度计划1. 总工期安排本工程计划总工期为457日历天（即15个月）。所排计划拟定于2012年3月1日开工（实际开工日期以业主单位签发的书面开工令为准），结构部分于2012年10月4日前完工，建筑部分及其他全部施工内容于2013年6月1日前竣工。2. 施工进度计划表详见后附页：施工总进度计划表。3. 保证工程进度的主要措施在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现是总承包商面临的一个重大挑战，我们将通过健全组织体系、强化总承包管理、加大科技创新力度、提高资源配置水平、增强合同制约和激励等多种措施，确保工程进度计划顺利实现。3.1 健全组织体系(1) 建立
30、以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副总经理、项目工程师、各部门经理为基础的多级计划执行体系；(2) 落实分包责任；(3) 建立项目进度责任制。3.2 强化总包管理(1) 根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体节点分解进度目标，增强进度计划的可操作性；(2) 建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测；(3) 通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度始终处于受控状态；(4) 加强协调和控制。在施工项目实施的全过程中，经常进行施工实际进度与计划进度的比较，出现偏差及时调整。及时协调解决
31、施工过程中影响进度的问题。3.3 提高资源配置水平(1) 配置丰富的施工机械，减少施工现场作业量，提高施工工效，缩短工期；本工程拟在施工阶段配置1台施工塔吊、1台施工电梯；(2) 加大各相关工种的培训力度，保证合格、充足劳动力的供应。3.4 加强技术保证工作(1) 依靠科技进步，缩短工期。本工程是一项技术含量非常高的工程，只有通过科技创新、优化施工方案，才能确保工程建设顺利进行，从而达到控制和缩短建设工期的目的。(2) 及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。(3) 采用机械化施工，提高工效。3.5 合理进行劳动力配置(1) 根据方案实施
32、要求及施工进度计划编制劳动力需求计划，按劳动力需求计划，集结施工队伍，配备足够的劳动力队伍及施工班组，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度；(2) 根据工程项目需要，以我公司所使用的合格劳务队伍，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍；(3) 项目部对劳务施工队伍的作业签发合同履约单，安排施工任务，并检查监督劳务施工队伍的操作质量、安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，作出中途留退劳务施工队伍的决定；(4) 我们对劳务施工人员所需生活后勤作了充分考虑，可保证满足施工需要。3.6 有效进行协调对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要
33、素集中表现为人力、工机具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间和空间上的合理配置，使得人力、物力、财力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低了成本。3.6.1 配置素质高、数量充足的劳动力资源根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完
34、成。在本工程中将实行管理和劳务两层分离的管理办法，建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。在项目劳动力的配置上，以“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”为原则，以劳务承包合同和任务书管理为纽带来组织施工。由于该项目施工周期短，会有许多外部因素影响施工，诸如设计变更、材料供应、土建工期、装修施工等影响到安装的工期，我们绝不会因上述因素而拖延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素造成延误的工期抢回来。为此公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施工力量不足而造成工期拖延。3.6.2 配置性能好、数量足的施工设备根据本工程的作业进度计划及节
35、点控制目标编制机械设备进退场计划，并提前落实各类机械设备的进场安装与投入使用，据施工进度要求及我们的施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。3.6.3 保证各种材料及时供应加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料采购部门经常保持联系，督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、业主的要求，避免安装后不必要的返工
36、从而拖延工期。3.6.4 合理调配资金合理调配资金，保证资金供应满足工程施工需要，根据工程进度计划按月提前作出资金需求计划，安排好资金的进入和支出，本工程业主方所支付的工程进度款，设备购置款等在本工程专款专用，在施工中全力配合业主工程师及有关人员做好进度款的审核结算等工作。施工材料设备供应采用到货付款、分期付款等方式尽量减少资金的占用量。临时资金不足时我司给予适当调剂以满足施工进度所需要求。3.7 赶工措施由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，仍不可避免会出现在某阶段暂时性的工期滞后，为了防止一步落后，步步落后的现象发生，
37、保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，为此，提出以下具有针对性的赶工措施。3.7.1调整施工进度计划若因天气影响或施工班组不协调等原因造成施工了工期的滞后，我司将调整进度计划表，哪一层哪种工序滞后，马上采取措施以补救。3.7.2适量增加劳动力，以保证调整后的施工总进度计划的实施根据本工程调整后的施工进度计划和本工程的工程量，在相应施工阶段增加配备相应工种劳动力，施工难度大为增加，在技术可靠，质量安全保证的基础上，以最经济的方式达到工程的各项管理目标。由于劳动力的较大幅增加，后勤、保安、仓库、生活设施及施工用品、工具、设备相应扩充。3.7.3设备调整可适当增加
38、或调整施工电梯等机械，满足材料的运输和使用。3.7.4施工材料准备与材料供应商联系协商，保证材料的按时供应。3.7.5周转材料的调整如在砼结构阶段施工期间，根据调整后的进度计划，适当增加模板、钢管、扣件等周转材料。3.7.6作业时间和工序调整认真做好赶工需要宣传，营造现场赶工气氛，认真做好职工的作业思想工作，并依据劳动法对职工给予相应经济补贴，使职工有一个自愿、主动、乐意的心态进行加班工作，以减少现场各工种作业时段的协调难度；施工现场照明设备加大，使各工作点保持充足的照明，确保满足职工根据需要加班；施工相应增加现场施工管理力量和力度，确保职工作业时的质量监控和技术指导。3.7.7雨季施工措施受
39、雨天天气因素影响时，采取在施工现场搭设防雨棚、雨衣、雨鞋等措施，增加现场安全防护措施，确保安全施工；受天气影响无法施工时，调整作业时间，确保按时完成每道工序，以确保施工进度。第五章 施工准备与资源配置计划1. 施工技术准备1.1技术准备开工前组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢筋、水泥、砂、石子的抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录，专人监督各专业分包单位做好施工前的技术准备工作。1.2 图纸会审组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目主任工程师组织会审，分析单汇
40、总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。1.3 设计交底在充分了解施工图的基础上，由业主组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由业主印发相关单位，并作为设计文件的组成部分。我司将按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计，并进行钢筋、模板的翻样工作。2. 各种需用计划2.1主要施工机械装备及试验仪器2.1.1土建工程施工机械设备配备计划表序号机械设备名称型号规格功率数量施工用途1塔吊QTZ8045KW1材料运输2施工电梯SCD200/20030KW1垂直运输3挖土机1m32基础挖土4潜水泵DG1
41、003KW5抽水5对焊机UNI-100100KVA1台钢筋加工6电孤焊机AX3-30025KVA2台钢筋焊接7电渣压力焊机BX3-500-225KVA2台钢筋焊接8钢筋切断机GJ5-754KW1台钢筋加工9钢筋弯曲机WJ40-17.5KW1台钢筋加工10直螺纹加工机4KW1套钢筋加工11木工圆锯MJ-1043KW1台模板加工12木工平刨MB-2064KW1台模板加工13插入式振动棒HZ6P-70A1.1KW6台砼振捣14平板式振动机PZ-5071.1KW1台砼振捣15砂浆机HT2003.5KW1台砂浆拌制16三一重工拖泵HBT60C-1816D柴油机1楼层砼浇捣17三一重工汽车泵36M42M臂长1砼浇捣18镝灯3.5KW8场地照明2.1.2 机电工程机械设备配备计划表序号机械设备名称型号规格单位数量1交流弧焊机NSA4-300台12氧乙炔设备套13砂轮切割
