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1、目 录第一章 编制依据和编制说明3第二章 施工条件.6第三章 工程概况7 第一节 工程综合说明7第二节 工程概况8第四章 施工组织机构.17第一节 公司组织管理. 17第二节 项目部组织与管理18第三节 施工组织机构的建立21第四节 施工组织机构的启动与高效26第五章 施工部署.26第一节 指导方针26第二节 工程施工段的划分及任务安排.27第三节 施工总体部署27第四节 技术准备.28第五节 施工进度计划.37第六章 施工总平面布置.37第一节 施工总平面布置.37第二节 现场排水.38第三节 临时道路.38第四节 加工设施.38第五节 材料堆场及库房.38第六节 机械布置38第七节 施工用
2、水.39第八节 施工供电.40第七章 结构部分主要的施工方法和技术措施45第一节 测量放线45第二节 施工段划分和施工缝留设.50第三节 脚手架工程.50第四节 模板工程62第五节 钢筋工程.70第六节 砼工程.77第七节 砌体工程.89第八节 地下室防水工程90第九节 屋面工程.91第八章 装饰装修工程主要的施工方法和技术措施104第一节 室内抹灰工程.104第二节 外墙聚苯乙烯保温板104第三节 外墙抹灰105第四节 花岗石墙、柱面（一四层）.111第五节 楼地面工程.114第六节 内墙瓷砖117第七节 天棚、内墙面乳胶漆.119第八节 外墙涂料工程.120第九节 塑钢门窗安装. 122第
3、九章 质量保证体系及措施.127第一节 质量保证体系127第二节 质量控制措施141第三节 确保质量技术措施.144第四节 严格执行质量保证管理制度145第五节 施工过程质量控制.147第六节 检验规定及制度.152第七节 计量管理159第十章 安全施工措施162第一节 安全组织机构.162第二节 安全控制措施及生产责任制.162第三节 安全施工基本要求165第四节 防止高处坠物、物体打击措施.166第五节 基础和主体工程施工安全措施.170第六节 建筑装饰装修工程安全技术措施 171第七节 临时用电安全 .172第八节 施工机械安全措施173第九节 塔吊使用安全.173第十节 高空作业安全.
4、174第十一章 环境保护施工措施.175第一节 成品保护制度. 178第二节 工程成品保护基本措施178第三节 基础和主体工程成品保护措施179第四节 屋面工程成品保护措施179第五节 建筑装饰装修工程成品保护措施 179第六节 防扰民措施. 177第十二章 文明施工措施181第一节 保障体系. .181第二节 ISO14000环境管理工作部署.175第三节 文明施工管理措施 195第四节 环保及夜间施工措施202第五节 职工病疫防治措施.207第十三章 季节性施工措施.208第一节 组织机构. 208第二节 雨季施工措施.208第三节 炎热季节施工措施 209第十四章 资料管理及计算机网络应
5、用210第一节 技术资料管理措施. 208第二节 雨季施工措施.208第十五章 降低成本措施.213第一节 施工项目成本管理基础工作. 213第二节 施工项目实施各阶段的成本控制内容214第三节 项目施工成本控制要点.222第四节 降低施工成本的措施223第十六章 竣工验收及保修回访225第一节 竣工验收管理.225第二节 保修回访制度.229第一章 编制依据和编制说明1.1编制依据1.1.1由四川海辰工程设计研究有限公司设计的城南壹號A区一期19#22#楼、地下室施工图。1.1.2城南壹號A区一期19#22#楼、地下室施工合同。 1.1.3四川地利岩土工程有限公司勘察的城南壹號A区一期详勘报
6、告1.1.4国家标准、规范及行业的法规、规程、地方法规。1.1.5.1国家建筑安装工程施工标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑施工安全检验评定标准JGJ59-20111.1.4.2建筑工程施工及验收规范类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBJ175-1999地下防水工程施工及验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB502
7、09-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑工程施工现场供、用电安全规范GB50194-93建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-96建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001组合钢模板技术规范GN50221-2001建筑用砂GB/T14684-2001建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001混凝土拌合用水标准JGJ63-89施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-881.1.3.3主要法规类别名称编号国家中华人民共和国计量法主席令第28号公布建设工程施工现场管
8、理规定建设部令第15号中华人民共和国建筑法主席令第91号公布中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法实施细则1991年国家环保局令第5号中华人民共和国水污染防治法实施细则2000年国务院令第284号建筑项目环境保护管理条例1988年国务院令第253号建设工程质量管理条例国务院令第279号1.1.4本工程所处的地理环境和气侯特征。1.2编制说明根据城南壹號A区一期19#22#楼、地下室工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制设计施工组织设计，在机械调配，质量要求，进度安排等方面统一部署。 根据本工程设计特点，功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的
9、编制原则是“经济、合理、优质、高效”，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制施工到位，遵从简洁、实用、突出特色。本施工组织设计不包括土方、护壁、降水，该部分工程已由另详专项施组。施工组织设计除文中标明外，长度单位均为mm。1.3编制原则1.3.1本施工组织设计在我公司类似工程施工经验的基础上，遵循建筑施工及技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。1.3.2按照工程质量、进度，采用流水施工方法，工程计划技术，组织有节奏、均衡连续地施工。1.3.3认真贯彻国家、四川省、绵阳市工程建设的各项方针政策，按照文明安全施工的要求，使施工现场成为市级文明安全工地。1.3.4采用先进施工技术，提高劳动生产率，
10、缩短工期，降低工程成本。第二章 施工条件2.1 “三通一平”及现场条件 2.1.1本工程临时用水、临时用电均从建设单位指定点接至施工现场。2.1.2本工程位于绵阳市经开区，北临S8西延线，南临中六道路西临中十三北段，东临中11道路，场外道路畅通，施工临时用水、电、已接入施工现场，场地周围城市雨、污水管网已形成，现场内障碍物已清除，场地平整，“三通一平”条件已基本具备。2.1.3本工程地下室土方开挖、基坑护壁及降水巳安排专业分包单位完成。2.2地质条件工程地质条件（1）根据本场地地质勘查报告，主楼采用筏板基础，裙楼及纯地下室部分采用柱下独立柱基础或墙下条形基础，本工程除主筏板外，独立柱基或墙下条
11、基满设钢筋混凝土抗水板和铁屑砼；基础置于圆砾层上。地基承载力标准值fak=160kPa，筏板板厚1.0m；抗水板厚0.4m，铁屑砼厚0.5m，筏板基础砼强度等级为C40，垫层为C15，基础钢筋的保护层厚度40mm，后浇带采用止水钢板缝中布置，上下用钢丝网隔开，加牢固。 （2）地下水埋深6.50m8.0m，水位标高439.80-440.01m左右。2.室外工程地质条件根据现场查看和设计说明，场地地形室内外（地下室顶板）高差0.45m，室外道路畅通。2.3场地所在地气象条件绵阳地处温带、气候温润，年平均气温16.3，日绝对气温最高为37，日绝对最底气温为7.3，年平均降雨量1320mm，日最大降雨
12、量为169mm，平均风速为1.2m/s,最大风速为1.2m/s（东北风）。第三章 工程概况第一节 工程综合说明3.1工程综合说明工程名称：城南壹號A区一期19#22#楼、地下室工程建设单位：绵阳经开置业有限责任公司工程地址：四川省绵阳市经开区建设功能：商业及住房质量目标：合格工程文明施工目标: 市文明工地合格标准结构类型：框架-剪力墙结构3.2工程概述（1）根据设计说明，本工程地下一层连为一体，地上分为19#、20#、21#、22#共4栋6个结构单元，且在1轴与二期地下室（详后续施工图）相连形成整体（此处拟设一高出抗浮板0.6m的挡水墙，用M5水泥砂浆MU10页岩实心砖加5%防水剂砌筑），主楼
13、外地下室采用全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。（2）本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计基本地震加速为0.10g,建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级为P6级，建筑物防火分类等级为一级，耐火等级为二级。（3）地下室建筑面积18325.55，一层地下室，19#楼建筑面积15851.51，建筑高度54.45m，层数18层，20#楼建筑面积10090.41，建筑高度36.45m，层数12层，21#楼建筑面积5312.94，建筑高度36.45m，层数12层，22#楼建筑面积8333.21，建筑高度54.45m，层数18层。（4）该工程0.000以下设计为一层地下室。地下室底标高为-
14、6.05，主要有消防水池、配电房、水泵房、风机房、值班室、车库。详见工程建筑、结构特征表。3.2.1基础主楼采用筏板基础，裙楼及纯地下室部分采用柱下独立柱基础或墙下条形基础，本工程除主筏板外，独立柱基或墙下条基建满设钢筋混凝土抗水板；基础置于圆砾层上。地基承载力标准值fak=160kPa，筏板板厚1.0m；抗水板厚0.4m，（铁屑砼厚0.5m，待后期施工地坪时再做），筏板基础砼强度等级为C40，垫层为C15，基础钢筋的保护层厚度40mm，后浇带采用止水钢板缝中布置，上下用钢丝网隔开，加牢固。 3.2.2后浇带A轴L轴交14轴15轴之间设置膨胀加强带，L轴M轴交1轴7轴设置膨胀加强带，19#22
15、#楼四周均设置后浇带，其余后浇带位置详见基础设计平面图；第二节 工程概况工程建筑、结构特征工程名称城南壹號A区一期建筑单位绵阳经开置业有限责任公司监督单位绵阳市建设工程质量监督站设计单位四川海辰工程设计研究有限公司施工单位四川长兴建设工程有限公司监理单位四川元丰建设项目管理有限公司工程地址四川省绵阳市经开区建筑特征结构特征建筑面积19#楼：15851.51结构类型框剪结构砌筑工程填充墙除标注外0.000以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；基础顶1F的填充墙采用Mu10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑；墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂的水平防潮层（此标高为钢筋
16、砼构造时可不做），当墙身两侧地坪有高差时，防潮层应重叠。主体框架抗震等级主楼未注明的剪力墙、连梁的抗震等级为二级，框架柱、梁的抗震等级均为三级。楼地面工 程户内厨卫、一层大厅、楼梯间及走道为防滑地砖楼地面;户内其他房间为水泥砂浆；基础形式主楼采用筏板基础内墙面工 程户内厨卫、一层大厅为瓷砖墙面;其余墙面为混合砂浆抹灰,面刷乳胶漆；电梯厅及走道、楼梯间、电梯机房墙面刷白色无机涂料；基础埋深自然地面下6.5m左右天棚工程楼梯间、电梯机房顶棚涂刷白色无机涂料，其余顶棚为混合砂浆抹灰, 面刷乳胶漆地基持力层以圆砾层作为基础持力层(地基承载力标准值fak=160kpa)外墙面工程窗下口采用灰蓝色小面砖；
17、3层、18层色带采用咖啡色小面砖；其余除特殊标注外均采用米黄色小面砖主筏板底板厚度主筏板1000mm 屋面工程上人保温屋面:1、40厚细石砼加4%防水剂，配4200双向钢筋网，提浆压光；2、乳化沥青隔离层；3、20厚1:3水泥砂浆找平层；4、FHP-VC复合硅酸盐板；5、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；6、刷底胶剂一道（材性同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；9、钢筋砼结构层；不上人保温屋面:1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；3、刷底胶剂一道（材性同上）；4、20厚
18、1:3水泥砂浆找平层；5、FHP-VC复合硅酸盐板；6、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；7、刷底胶剂一道（材性同上）；8、20厚1:3水泥砂浆找平层；9、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；10、钢筋砼结构层；不上人不保温屋面:1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；3、刷底胶剂一道（材性同上）；4、20厚1:3水泥砂浆找平层；5、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；6、刷底胶剂一道（材性同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；9、钢筋砼结构层；基础砼强度等级垫层为C
19、15;基础为C40;地下室底板及外围混凝土墙、消防水池侧墙防渗等级为P8；构造柱、过粱砼强度：等级C20地下室防水工程4厚SBS防水卷材厨房、卫生间防水工程厨房、卫生间等有防水要求的房间应在周边隔墙下做C20砼翻边，高150mm，宽同墙宽。地面设400g聚乙烯丙纶防水卷材一道，厨房防水层沿周边墙上翻500mm，卫生间防水层沿周边墙上翻至梁底，门洞口处均向外延伸300mm宽；建筑特征结构特征建筑面积20#楼：10090.41结构类型框剪结构砌筑工程填充墙除标注外0.000以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；基础顶1F的填充墙采用Mu10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑；墙身防潮层：在室内地坪下约6
20、0处做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂的水平防潮层（此标高为钢筋砼构造时可不做），当墙身两侧地坪有高差时，防潮层应重叠。主体框架抗震等级主楼未注明的剪力墙、连梁的抗震等级为二级，框架柱、梁的抗震等级均为三级。楼地面工 程户内厨卫、一层大厅、楼梯间及走道为防滑地砖楼地面;户内其他房间为水泥砂浆；基础形式主楼采用筏板基础内墙面工 程户内厨卫、一层大厅为瓷砖墙面;其余墙面为混合砂浆抹灰,面刷乳胶漆；电梯厅及走道、楼梯间、电梯机房墙面刷白色无机涂料；基础埋深自然地面下6.5m左右天棚工程楼梯间、电梯机房顶棚涂刷白色无机涂料，其余顶棚为混合砂浆抹灰, 面刷乳胶漆地基持力层以圆砾层作为基础持力层(地基
21、承载力标准值fak=160kpa)外墙面工程窗下口采用灰蓝色小面砖；3层、12层色带采用咖啡色小面砖；其余除特殊标注外均采用米黄色小面砖主筏板底板厚度主筏板1000mm 屋面工程上人保温屋面:1、40厚细石砼加4%防水剂，配4200双向钢筋网，提浆压光；2、乳化沥青隔离层；3、20厚1:3水泥砂浆找平层；4、FHP-VC复合硅酸盐板；5、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；6、刷底胶剂一道（材性同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；9、钢筋砼结构层；不上人保温屋面:1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、1.2厚400g聚乙
22、烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；3、刷底胶剂一道（材性同上）；4、20厚1:3水泥砂浆找平层；5、FHP-VC复合硅酸盐板；6、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；7、刷底胶剂一道（材性同上）；8、20厚1:3水泥砂浆找平层；9、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；10、钢筋砼结构层；不上人不保温屋面:1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；3、刷底胶剂一道（材性同上）；4、20厚1:3水泥砂浆找平层；5、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；6、刷底胶剂一道（材性同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:
23、6水泥炉渣找坡，最薄处40；9、钢筋砼结构层；基础砼强度等级垫层为C15;基础为C40;地下室底板及外围混凝土墙、消防水池侧墙防渗等级为P8；构造柱、过粱砼强度：等级C20地下室防水工程4厚SBS防水卷材厨房、卫生间防水工程厨房、卫生间等有防水要求的房间应在周边隔墙下做C20砼翻边，高150mm，宽同墙宽。地面设400g聚乙烯丙纶防水卷材一道，厨房防水层沿周边墙上翻500mm，卫生间防水层沿周边墙上翻至梁底，门洞口处均向外延伸300mm宽；建筑特征结构特征建筑面积21#楼：5312.94结构类型框剪结构砌筑工程填充墙除标注外0.000以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；基础顶1F的填充墙
24、采用Mu10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑；墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂的水平防潮层（此标高为钢筋砼构造时可不做），当墙身两侧地坪有高差时，防潮层应重叠。主体框架抗震等级主楼未注明的剪力墙、连梁的抗震等级为二级，框架柱、梁的抗震等级均为三级。楼地面工 程户内厨卫、一层大厅、楼梯间及走道为防滑地砖楼地面;户内其他房间为水泥砂浆；基础形式主楼采用筏板基础内墙面工 程户内厨卫、一层大厅为瓷砖墙面;其余墙面为混合砂浆抹灰,面刷乳胶漆；电梯厅及走道、楼梯间、电梯机房墙面刷白色无机涂料；基础埋深自然地面下6.5m左右天棚工程楼梯间、电梯机房顶棚涂刷白色无机涂料，其余顶棚
25、为混合砂浆抹灰, 面刷乳胶漆地基持力层以圆砾层作为基础持力层(地基承载力标准值fak=160kpa)外墙面工程窗下口采用灰蓝色小面砖；3层、12层色带采用咖啡色小面砖；其余除特殊标注外均采用米黄色小面砖主筏板底板厚度主筏板1000mm 屋面工程上人保温屋面:1、40厚细石砼加4%防水剂，配4200双向钢筋网，提浆压光；2、乳化沥青隔离层；3、20厚1:3水泥砂浆找平层；4、FHP-VC复合硅酸盐板；5、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；6、刷底胶剂一道（材性同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；9、钢筋砼结构层；不上人保温屋面:1、20厚1:
26、2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；3、刷底胶剂一道（材性同上）；4、20厚1:3水泥砂浆找平层；5、FHP-VC复合硅酸盐板；6、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；7、刷底胶剂一道（材性同上）；8、20厚1:3水泥砂浆找平层；9、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；10、钢筋砼结构层；不上人不保温屋面:1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；3、刷底胶剂一道（材性同上）；4、20厚1:3水泥砂浆找平层；5、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；6、
27、刷底胶剂一道（材性同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；9、钢筋砼结构层；基础砼强度等级垫层为C15;基础为C40;地下室底板及外围混凝土墙、消防水池侧墙防渗等级为P8；构造柱、过粱砼强度：等级C20地下室防水工程4厚SBS防水卷材厨房、卫生间防水工程厨房、卫生间等有防水要求的房间应在周边隔墙下做C20砼翻边，高150mm，宽同墙宽。地面设400g聚乙烯丙纶防水卷材一道，厨房防水层沿周边墙上翻500mm，卫生间防水层沿周边墙上翻至梁底，门洞口处均向外延伸300mm宽；建筑特征结构特征建筑面积22#楼：8333.21结构类型框剪结构砌筑工程填充墙除标注外0.
28、000以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；基础顶1F的填充墙采用Mu10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑；墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂的水平防潮层（此标高为钢筋砼构造时可不做），当墙身两侧地坪有高差时，防潮层应重叠。主体框架抗震等级主楼未注明的剪力墙、连梁的抗震等级为二级，框架柱、梁的抗震等级均为三级。楼地面工 程户内厨卫、一层大厅、楼梯间及走道为防滑地砖楼地面;户内其他房间为水泥砂浆；基础形式主楼采用筏板基础内墙面工 程户内厨卫、一层大厅为瓷砖墙面;其余墙面为混合砂浆抹灰,面刷乳胶漆；电梯厅及走道、楼梯间、电梯机房墙面刷白色无机涂料；基础埋深自然地面下
29、6.5m左右天棚工程楼梯间、电梯机房顶棚涂刷白色无机涂料，其余顶棚为混合砂浆抹灰, 面刷乳胶漆地基持力层以圆砾层作为基础持力层(地基承载力标准值fak=160kpa)外墙面工程窗下口采用灰蓝色小面砖；3层、18层色带采用咖啡色小面砖；其余除特殊标注外均采用米黄色小面砖主筏板底板厚度主筏板1000mm 屋面工程上人保温屋面:1、40厚细石砼加4%防水剂，配4200双向钢筋网，提浆压光；2、乳化沥青隔离层；3、20厚1:3水泥砂浆找平层；4、FHP-VC复合硅酸盐板；5、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；6、刷底胶剂一道（材性同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:6水泥炉渣
30、找坡，最薄处40；9、钢筋砼结构层；不上人保温屋面:1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；3、刷底胶剂一道（材性同上）；4、20厚1:3水泥砂浆找平层；5、FHP-VC复合硅酸盐板；6、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；7、刷底胶剂一道（材性同上）；8、20厚1:3水泥砂浆找平层；9、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；10、钢筋砼结构层；不上人不保温屋面:1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；3、刷底胶剂一道（材性同上）；4、20厚1:3水泥砂
31、浆找平层；5、1.2厚400g聚乙烯丙纶防水卷材，胶粘剂二道；6、刷底胶剂一道（材性同上）；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、1:6水泥炉渣找坡，最薄处40；9、钢筋砼结构层；基础砼强度等级垫层为C15;基础为C40;地下室底板及外围混凝土墙、消防水池侧墙防渗等级为P8；构造柱、过粱砼强度：等级C20地下室防水工程4厚SBS防水卷材厨房、卫生间防水工程厨房、卫生间等有防水要求的房间应在周边隔墙下做C20砼翻边，高150mm，宽同墙宽。地面设400g聚乙烯丙纶防水卷材一道，厨房防水层沿周边墙上翻500mm，卫生间防水层沿周边墙上翻至梁底，门洞口处均向外延伸300mm宽； 施工重点与施工特点本工
32、程施工的重点和难点工程是地下室底板大体积砼、地下室防水、主体结构工程、外墙保温等5个分项工程，为此，应抓好以下工作：1.施工重点、难点本工程周边居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。本工程基础底板最厚1000 mm，属大体积混凝土施工，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。施工质量标准高，结构工程质量争创绵阳市优质工程。我单位拟运用创优质工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。防水工程质量通病在施工过程中容易发生质量通病，我单位拟利用防水工程的质量通病防治措施，解决质量通病。2.施工重点、难点对策1）施工重点、难点对策之一本工程周边居民较多，为保证不扰民，做
33、到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：选择低噪音机具进行施工。严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早600至晚2300施工。夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。教育职工不得敲打钢管，尽量减少噪音。加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计
34、划调控。装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。3）施工重点、难点对策之三为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：1 有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出厂贮存7天以上。采用级配良好的520mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1，砂子含泥量不大于3，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。 混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEAB复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。砼温差
35、控制气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于25。蓄水养护混凝土：砼表面在初凝后覆盖塑料薄膜或草垫，终凝后浇水，蓄水深度不小于80mm；当混凝土表面温度与养护水温度差超过20时，应注入热水令温差降到10左右。高温季节雨季施工事先采取防暴雨降低养护水温的挡雨措施。蓄热法养护混凝土：夏季采用降温搅拌混凝土施工时，混凝土终凝后立即覆盖塑料薄膜或草垫等保温材料；常温施工时混凝土终凝后立即覆盖塑料薄膜或草垫等保温材料，并浇水养护，当混凝土实测内部温差或内外温差超过20再覆盖保温层；当气温低于混凝土成型温度时，混凝土终
36、凝后立即覆盖塑料薄膜或草垫等保温材料，在有可能降雨雪时为保持保温层的干燥状态，保温层上表面应覆盖有不透水的遮盖；混凝土养护期间需要进行其他作业时，应掀开保温层尽快完成随即恢复保温层。控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在3840左右。底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备1台备用发电机以防突然断电对底板混
37、凝土浇筑产生不良影响。4）施工重点、难点对策之四积极运用创优质工程的经验和科学的施工技术措施确保施工质量：为保证钢筋不发生位移采取如下措施：在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50mm）的位置准确。暗柱钢筋位置采用在模板上200300 mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。在模板合模后、浇筑混凝土前，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣
38、半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。为保证筏板基础双层筋保护层厚度，在一、二排筋间用直径25长300的螺纹钢按每平方米不低于4根设置。为保证筏板厚度和顶板筋架立，用直径22的螺纹钢按每两米设置“”字型架凳；抗浮板用直径12螺纹钢间距1米设置；为保证楼板上层筋或负弯矩筋的质量，用直径10的带肋钢筋长300，凳脚焊成人字型。间距150。为保证模板在拼装时严密，表面高低差2mm，表面平整2 mm。采用以下措施板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线23 m
39、m,以防止模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧模板上。混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100 %；外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5 MPa，经主管技术人员批准
40、再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角；墙体拆模后，及时用100 mm宽的竹夹板双侧包住阳角保护。在后浇带部位，采取钢管加木方和顶托辅助进行支撑，需要过车部位采取立杆纵横间距0.5米，设置，水平杆设置两道，间距1.5米，在顶板处设置两张2*6*0.01米的钢板。为保证砼高低标号和后浇带或施工缝处砼的浇筑质量，用密目细钢丝网进行分隔，尽量做到砼不窜号。为确保装饰工程的施工质量，将采取以下措施坚持交底制度，每个分项工程施工前，项目管理人员均必须对作业班组的操作人员进行交底，严格执行作业指导书和相关规范的要求。坚持样板带路制度，装饰装修必须先做样板间或样板段，经现场监理、甲方代表和公司有关人员验收合格后，再照样板进行大面积施工，以此控制工程质量。坚持三检制度，不合格的产品不得流入下
