城镇地籍更新调查技术报告.docx

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1、地籍更新调查技术报告国土资源局二七年八月2目 录1概述11.1目的和任务11.2技术路线21.3调查区概况31.5地籍调查工作的组织形式61.6完成的主要工作量82权属调查与核查92.1调查内容92.2地籍调查工作程序92.3调查区划分及编号102.4勘丈宗地草图132.5地籍调查表填写要求143地类调查153.1土地利用分类153.2土地利用情况调查154地籍控制测量174.1已有资料的分析利用174.2测区坐标系的选择174.3 E级GPS控制测量184.4一、二级导线测量204.5控制点埋石规格与整饰235地籍细部测量245.1概述245.2图根控制测量275.3外业数据采集275.4内

2、业编图285.5编绘分幅地籍图286质量检查336.1权属调查的质量检查336.2测量成果成图的质量检查347技术结论367.1对本测区成果质量的评价367.2对作业方法评述378经验、体会和建议388.1经验、体会388.2存在问题及教训、问题的处理398.3成果的应用及社会效益408.4建议419提交资料42411概述1.1目的和任务1.1.1目的和意义城镇土地凝结了人类大量的物化劳动和活劳动，其土地的自然属性已被经济属性所掩盖，成为国有资产的重要组成部分，是国土资源参与经济宏观调控的主要手段之一。在1996年城镇地籍调查的基础上，利用先进的3S等先进技术，进一步查清城镇每一宗地的权属、地

3、类、面积、分布和利用状况的同时，查清每个城镇内部的存量建设用地、行业用地、低效率利用地、闲置、空闲地等的分布、数量，进而研究城镇土地的利用潜力，并建设城镇地籍数据库。不仅能保持城镇地籍资料的现势性和实用性，增加地籍调查成果的科技含量，而且对全面落实国务院关于深化改革严格土地管理的决定，参与国民经济宏观调控；对节约和集约利用土地，提高土地利用率；对政府决策和有关部门制定规划、计划，促进经济、社会全面协调和持续发展均有十分重要的意义。本次地籍更新调查的主要目标是： 利用3S等先进技术，按照国家和省市的有关技术规程，全面完成城镇地籍更新调查，建设数据库及管理系统，实现成果信息化管理与共享，构建国土资

4、源管理参与经济宏观调控的科学基础平台。1.1.2主要任务 乡镇地籍调查的主要任务是：充分利用原有资料进行权属调查（或核查）；解析法实地测定（或补测）界址点；按照土地利用分类标准（报批稿）划分地类，查清城镇内部每一宗地的权属、界址、面积、位置以及土地利用等情况，掌握准确的城镇土地基础数据；建立地籍调查数据库，实现地籍基础数据的信息化管理。 各乡镇建制镇共 km2范围内进行权属调查，查清每宗地的所有者、使用者以及土地使用类别、等级、境界等；解决土地权属纠纷、查清土地权属地界，精确测算面积并埋标划界，把调查结果编制成图、成册；建立城区地籍档案利用微机进行管理。利用（GPS）全球定位系统技术，建立 各

5、乡镇30km2的平面控制网，在调查区范围内建立一、二级导线网和三角高程网作为 各乡镇区首级控制。对城区 km2权属调查范围进行数字化地籍测量，准确查清每宗地的平面位置、权属界线、面积、用途等，测制1：1000地籍图91幅，绘制宗地图 宗，精确测算面积，为依法进行土地登记和建立地籍信息管理提供各种基础资料和依据。1.2技术路线在权属调查（或核查）和土地利用情况调查的基础上，参考原有的地籍调查资料，采用全野外数字测量方法测制符合要求的数字线划图（DLG），将解析法实测界址点及其他地籍要素与数字线划图套合，经整饰后制作乡镇地籍图，同时建立乡镇地籍调查数据库及管理系统。1.3调查区概况地理位置位于 西

6、部， 南部， ，县境呈长条形，东邻 ，西接 ，南界 ，北连 ，地处东经 ，北纬 ，距 市 公里，焦（作）枝（城）铁路从县境东北部穿境而过。面积人口南北长61公里，东西宽30公里，总面积1332.8平方公里，其中耕地面积25856公顷，林地面积6.1公顷。总人口43万人，其中农业人口37万人，非农业人口6万人，少数民族(主要是回族)700多人。行政区划辖汝阳1个 工业园区， 3镇和 9个乡。 政区如下： 1.4作业依据1.4.1主要依据1原国家土地管理局1993年颁布的城镇地籍调查规程（TD 1001-93）；2国家测绘局1992年颁布的全球定位系统（GPS）测量规范（CH200192）； 3.

7、 原国家土地管理局1995年5月1日实施的确定土地的所有权和使用权的若干规定；4原国家土地管理局1996年2月1日实施的土地登记规则；5土地利用分类标准（报批稿）；6. 河南省国土资源厅2006年2月印发的河南省城镇地籍更新调查技术规程，简称技术规程；7河南省城镇地籍数据库建设技术规定（试行）；8.河南省国土资源厅文件豫国土资发2006 48号，即河南省城镇地籍更新调查成果检查验收办法；9 乡镇地籍更新调查技术方案。1.4.2参考依据1国家城乡建设环境保护部颁发标准城市测量规范（CJJ 899）；2国家技术监督局1995年9月15日发布的1500 、11000 、12000地形图图式；3国家技

8、术监督局1994年1月4日发布的，1994年10月1日实施的大比例尺地形图机助制图规范（GB1491294）；4国家技术监督局发布的1500 、11000 、12000地形图要素分类与代码（GB 14804-93）；5县（市）级土地利用数据库标准（2001年国土资源部）；6县（市）级土地利用数据库建设规范（2001年国土资源部）。1.5地籍调查工作的组织形式1.5.1地籍调查的领导组成地籍调查主要包括权属调查和地籍测量两部分。针对地籍调查工作量大、技术性强、质量要求高、涉及面广等特点，为加强领导，协调和处理工作中遇到的重大问题，切实搞好本次地籍调查工作，县委县政府成立了 城镇地籍调查工作领导小

9、组，由县委常委、常务副县长任组长，县人大副主任、县国土资源局局长、城关镇镇长任副组长，县直有关部门负责同志任成员。领导小组下设办公室，负责城区地籍调查的日常工作，办公室设在县国土资源局。1.5.2地籍调查的组织实施为确保权属调查工作的顺利进行，国土局抽调精干力量，每个乡镇成立一个工作组进行权属调查工作。技术指导组：主要是按照规程的要求，对权属调查进行巡回检查和技术指导，全面负责地籍调查工作的技术方案落实、工作检查、资料验收等工作，保证地籍工作的规范、合理，保证调查成果的科学、真实。权属调查组：成立13个调查组，每组由四人组成，负责按街坊逐宗逐块审查权属来源资料，现场确定界址点的位置，设立界址标

10、志，填写相关图、卡、表、册薄等。地籍测量组：由河南省地矿局 完成地籍测量工作。按照规程技术设计书的规定，完成平面控制和地籍细部测量，绘制地籍图、宗地图，进行面积量算及汇总，填写各类统计表和汇总表册。权属争议组：主要负责处理调查区内的权属纠纷。宣传、后勤保障组：主要负责做好宣传工作，使城镇地籍调查工作众所周知，使土地使用者积极配合，同时搞好地籍调查的后勤保障和服务工作。在开展地籍调查之前，首先对参与人员进行业务培训，重点学习土地管理的有关政策法规、规程及有关的业务知识，明确工作任务，掌握方法要求。权属调查自2006年3月开始，至2006年8月结束，全面完成了权属调查及外业资料的整理及审核工作。1

11、.5.3地籍测量的组织实施地籍测量工作是由河南省地矿局 承担的，该队成立了以队总工程师为组长的项目组，组织专业技术人员15人，由队测量技术负责人任执行组长，负责项目的实施。 投入的主要仪器设备：名 称型 号数 量产 地GPS接收机NGS96005台套南方测绘公司全站仪SOUTH NTS-3221台南方测绘公司全站仪TOPCON GTS-3111台日本计算机P8台北京打印机HP-6L1台美国Generic 21BW-11台美国绘图仪HP5002台美国 使用的主要软件：名 称数 量产 地地形地籍数字化成图软件cass5.14套南方测绘公司导线网平差软件1套清华山维公司控制测量平差软件1套南方测绘公

12、司GPS数据处理软件1套南方测绘公司1.6完成的主要工作量主要工作量一览表：项 目数 量权属调查调查宗地2745宗调查面积11.35km2控制测量E级GPS控制点49个一级导线点25个二级导线点65个图根控制点112个控制面积30km2地籍测量界址点数19091点测量面积11.35km21：1000地籍图91幅各乡镇面积、宗地数、界址点数统计表： 表14街坊号面积（m2）宗地数界址点数 67920.6657382 530528.27114786 2621890.4722156 116971.2673501 122803.3178542 220186.38136952 72265.6836246

13、 1901603.6510587421 2613063.13682513 105024.5441276 211462.4258410 135380.61123854 2640521.655814052合计113596222745190912权属调查与核查2.1调查内容权属调查的内容包括土地权属调查（或核查）、土地利用现状调查和界址调查，目的是查清每宗（块）土地的位置、权属、界线、数量、用途和等级及其地上附着物、建筑物等基本情况，满足土地登记的需要。为地籍测量、建库提供具有法律效力的文书凭证。2.2地籍调查工作程序1资料收集， 乡镇基本都没有大比例尺地形图，本次测绘1：1000地形图作为地籍更新

14、调查的工作底图。特殊情况也可以利用街坊或地籍调查组绘制的宗地关系图作为调查工作底图。2分区、分片发放调查指界通知书。3实地进行调查、指界、签界。4绘制宗地草图。5填写地籍调查表。6调查资料整理归档。2.3调查区划分及编号2.3.1调查区划分1调查范围各乡镇土地所指定调查区域，面积为 平方公里。2城镇地籍调查与土地利用现状调查的界线不一致时，以地籍调查为准，用更新调查的方法更新土地利用现状调查的界线、面积等；3划分地籍街坊以主要道路、河流等线状地物中心线（或一侧）围成的地籍管理单元作为街坊，街坊大小以不超过100宗地为宜；街坊编号以乡镇为单位，从左到右、自上而下，用阿拉伯数字一次连续编号。当道路

15、、河流面积较大，可将分割街坊的道路、河流分别列为一个路街坊或河街坊，其编号方法与其它街坊一致。4街坊编号以整个城区为单位，从上而下，从左到右，用32K正等线体阿拉伯数字依次连续编号。当道路、河流面积较大，将分割街坊的道路、河流，分别列为一个路街坊或河街坊，其编号方法与其它街坊一致。5划分调查区根据调查工作计划的需要，将整个城区划分为几个调查区，调查区不分割街坊，保持街坊的独立与完整。2.3.2宗地划分与编号1独立使用权宗地。一个地块内，只有一个土地使用者。2共有使用权宗地。几个土地使用者共同使用一块土地，其界线难以确定的，这一地块为共用宗地。共用宗地内的土地面积按如下方法分摊：a、有分摊协议书

16、的按协议分摊；b、按建筑物占地面积分摊；按建筑面积分摊；d、先确定每个使用者各自使用的面积，在按建筑面积或建筑物占地面积分摊公用面积。3特大宗地，根据以下方法处理：a、以独立核算单位划分为若干个宗地；b、以用途不同划分为若干宗地；c、以道路、河流为界划分若干个宗地；d、空闲地、闲置地、无主地单独划分为一个宗地；4宗地编号a、乡镇规划区以规划区、街坊、宗地三级编号，如00102001，即小店镇001（镇区）02（街坊）001（宗地）。b、在进行外业权属调查过程中，以街坊为单位自西北角开始，从上到下，从左到右，用12K正等线体阿拉伯数字依次连续编号。一个街坊内不能出现重复宗地号。c、在城乡结合部，

17、农户穿插于街坊范围内的，划入街坊编号。5界址点编号在勘丈宗地草图时，以街坊为单位，从宗地西北角开始，顺时针方向顺序编号，并在实地注明每个界址点的编号。2.3.3界址点、界址线确认要求1有土地来源合法证明和文件的，根据证明和文件确认；2临街宗地的临路界址线，按规划红线确定；3原征地范围内已作为公共道路、公共绿地、水利工程及其它公共建设的部分，不确权给原征地单位；4相邻宗地由相邻各方法人代表共同现场指界确认，并现场绘制宗地草图、设置界址标志；5对少批多用的，宗地界址线按批准用地界线确认；批多用少的，按实地用地范围定界；代征的市政建设用地的宗地，按规定扣除代征地后，确定该宗地界址；6历史用地没有权属

18、文件的宗地，经审核后，按土地使用现状确定界址；7邻界各方对宗地界址有争议，但双方均不能提交合法证明，一时又难以调处的，呈报领导小组裁决处理；8所有宗地界址点，按规定设置界址标志；9指界人缺席或不在地籍表上签字的，按以下规定处理：a、一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；b、双方缺席，由调查人员根据现状及地方习惯确定；c、指界人指界后，无正当理由，不在地籍表上签字的，按缺席指界处理。2.4勘丈宗地草图2.4.1宗地草图的内容1、宗地草图的内容包括本宗地号和门牌号、相邻宗地的宗地号和门牌号；2、本宗地及邻宗地使用者名称；3、本宗地界址点号、界址点编号及界址线；4、宗地内及宗地外紧靠界址点（线）

19、的建筑物、构筑物；5、界址边长、界址点与邻近地物点的关系距离、条件距离、栓距及建筑物周边长；6、界址点的几何条件；7、有关图签等。2.4.2宗地草图勘丈1、小宗地界址点、界址线间距丈量；2、当界址边长超过两个测段，界址间距不丈量，采用坐标反算求得；3、记录界址直角、平角条件；4、丈量界址点与邻近地物点的关系距离及栓距；5、建筑物周边长选择性丈量。2.4.3宗地草图绘制要求1、宗地草图规格为A4纸，比例尺为概略比例尺，分母是100的整倍数；2、宗地草图上所有数据与实地勘丈数据一致，并现场记录、现场绘制。字迹工整、线划规则、不涂改；3、址点边长注在界址线外，其余数据注记在界址线内；4、所有勘丈数据

20、均标注；5、用2H3H铅笔绘图并注记，数字注记字头朝北、朝西，斜线注记字身垂直于斜线；6、宗地过小时，放大绘出，过大时分幅绘制或适当缩小比例尺。2.5地籍调查表填写要求1地籍调查表做到图表与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁。2填写各项内容不涂改，同一项内容划改不超过两次，全表不超过两处，划改处加盖划改人员印章。3每宗地填写一份。项目栏的内容填写不完的加附页。4地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时，按实际情况填写，并在说明栏内注明原因。3地类调查3.1土地利用分类土地分类以土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特征等因素为主要依据进行归纳和划分。按照土地利用分类标准（报批稿）的地

21、类名称、编码、含义划分地类，并将地类编码在图上标注。根据土地用途的差异，采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类，56个二级类。3.2土地利用情况调查3.2.1行业用地调查1根据国民经济行业分类（GB/T4754-2002），结合河南实际，本次调查的行业划分取至中类。2在地籍图上用分数标注，例如：，Z为宗地号，D为地类编码。以宗地为单位进行调查，按照土地使用者的行业进行划分。3.2.2闲置土地调查闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权之后，未经批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发建设的建设用地及具有下列情形之一的土地：1自国有土地有偿使用合同生效或土地行政主管部门建设批准

22、书颁发之日起，满一年未开工建设的土地；2已动工开发，但开发建设的面积占应动工建设总面积不足三分之一；或者已投资额占总投资额不足25；未经批准终止开发建设满一年的；3法律、行政法规规定的其它情形。3.2.3空闲土地调查1空闲土地是指城乡存量建设用地中处于空闲状态的土地。主要包括无主地、废弃地、因单位撤销、迁移、破产等原因停止使用的土地；2在已完成城镇地籍调查的地区，主要指城镇地籍调查规程（TD 1001-93）确定的“其它土地”（即各种未利用土地、空闲地等其他土地）。3.2.4低效使用土地调查低效使用土地是指现使用的土地不符合集约用地指标的；与城市规划用途不符需要迁建的；产业结构调整需要退出的原

23、企业用地；旧城区待开发改造的土地；高等院校校区超过规定的用地指标的土地；因产品滞销、经营不善等原因亏损的企业用地；课题研究或科研内容、科技力量明显落后的事业单位用地；设施陈旧、社会利用效益低的公用设施、公共建筑用地等。3.2.5批而未供土地调查批而未供土地是指农用地转用或土地征收经依法批准后，自收到批准文件之日起满一年未办理供地手续的土地。3.2.6供而未用土地调查供而未用土地调查是指已办理供地手续或批准使用土地、未按约定实现动工建设的土地。3.2.7城镇土地级别与级别地价调查采用当地政府公布的城镇土地基准地价和级别记载。以上内容按宗地调查，填写在城镇土地利用情况调查统计表内。4地籍控制测量4

24、.1已有资料的分析利用根据已有资料的分析， 城有很多D级GPS控制点，本次已知点选择 城的D级点和乡镇的C级点。4.2测区坐标系的选择根据技术规程要求，坐标系统的选择应以投影长度变形不大于2.5cm/km为原则。 乡镇位于东径 ，北纬33 34 ，最远的乡镇中心坐标X ，Y= ，偏离11230中央子午线 km, 平均高程386m。经长度元素的高程归化改正和高斯投影的长度改化后，变形值为：，满足不了地籍测量对长度变形值的要求，必须选择抵偿高程归化面。投影面高程。因此 乡镇地籍测量采用1954年北京坐标系（1.5带，中央子午线11230，投影面高程为325m的平面直角坐标）。4.3 E级GPS控制

25、测量4.3.1布设GPS点位的选择对于保证观测工作的顺利进行、长久保存测量结果具有重要意义。我们根据测区范围和城区地形条件布设GPS控制网，点位均选在交通便利，视野开阔，便于利用和发展的位置。现场内障碍物高度角小于15，远离大功率无线电发射源和高压输电线。全网共由49个点组成（不包括3个已知点），最长边11.0公里，最短边163公里，平均边长4.3公里。控制范围约30平方公里。为方便今后的使用，相邻GPS点之间保证了至少有一个可通视方向。4.3.2埋石GPS点均设置永久标志，根据点位设置的具体情况，分类设置标志。位于软质地面上的点均埋设普通标石，规格按GPS规范附录B4的要求进行，埋设标石稳固

26、耐久，顶面水平，埋石首先将坑底填以沙石，捣固夯实。位于楼房顶部的点位均现场浇灌混凝土标志。设置时先将楼顶的防水层清理干净，并将顶层水泥打毛，然后放上预制好的标石模灌入混凝土，中心放入园盘铜心标志。标石规格为2020，设置完毕，在标石周围做防渗漏处理，确保标石坚固。GPS点的名称，取点位附近有代表意义的地理名称命名，并全部绘制点之记。4.3.3观测本次GPS观测，使用5台南方NGS9600型单频接收机观测，仪器标称精度为（5mm+2ppm），按GPS规范中E级网的要求进行，在开始观测之前，首先拟定观测计划，以选取最佳的观测时段。观测方式采用边连接与点连接相结合布网方式。在观测时，各作业组严格遵守

27、调度命令，同步观测同一组卫星，各测站有效观测卫星数均大于4颗，PDOP值均小于10，每时段观测前后各量取天线高一次，取位至毫米，观测过程中每15秒钟记录一次卫星信号状况。网形构成特点如下：总点数同步环个数异步环个数重复基线数独立基线向量总数49113659581594.3.4数据处理基线解算采用仪器厂家提供的GPS商用基线解算软件，在WGS84坐标系下进行，解算得到的坐标矢量及相应的协方差，作为平差的数据。同步环检验由于采用5台接收机同步观测，因此每时段中有一个同步环，外业数据处理后对各时段同步环进行检验，全网共113个同步环，环线坐标增量闭合差最大x=0.026m，y=0.037m，z=0.

28、038m，均小于限差要求，相对精度小于5.07ppm，说明仪器的性能比较稳定。异步环检验由若干个最小独立观测边组成的闭合环为异步环。全网共659个异步环，环线坐标增量最大为x=0.027m，y=0.032m，z=0.037m，均小于允许误差，相对精度最大6.44ppm。重复观测边检核全网中共有重复边观测58条，最大互差为5mm，相对精度最大5ppm。4.3.5平差计算平差计算是消除GPS网观测值之间的不符值，完成从WGS84坐标系到地面坐标系的转换。GPS网的平差采用南方测绘公司平差软件进行平差。平差后，点位中误差最大为1.3cm，基线相对精度（最弱边）1/198159（详见精度统计表）4.4

29、一、二级导线测量4.4.1导线布设一级导线点，在大的乡镇（ 工业园区）布设的一级导线点。 工业园区一级导线点沿主要干道布设，以E级GPS点： GP15、GP17为起算点形成由5个结点组成的一级导线网，全区共布设一级导线点6个点，导线网路线总长3017m，最长边486m，最短边164m，平均边长325m。 一级导线点沿临木路布设，以E级GPS点：GP01、GP03为起算点，共布设6个点，导线网路线总长2388m，最长边531m，最短边184m，平均边长341m。 一级导线点沿临木路布设，以E级GPS点：GP01、GP02、GP03为起算点，共布设13个点，导线网路线总长5230m，最长边511m

30、，最短边188m，平均边长348m。 一级导线点沿主要干道布设，以E级GPS点：GP02、GP03为起算点，共布设3个点，导线网路线总长1051m，最长边403m，最短边173m，平均边长262m。二级导线点，在大的乡镇（ ）布设的二级导线点。以一级导线点做为起算。 在次要道路布设了1个二级附合导线（网），共10个点，二级导线路线总长1511m， 最长边392m，最短边73m，平均边长137m。 在次要道路布设了1个二级附合导线（网），共11个点，二级导线路线总长1201m， 最长边150m，最短边58m，平均边长100m。 在次要道路布设了6个二级附合导线（网），共30个点，二级导线路线总长

31、4098m， 最长边212m，最短边50m，平均边长113m。三屯在次要道路布设了1个二级附合导线（网），共16个点，二级导线路线总长2337m， 最长边256m，最短边41m，平均边长146m。 一、二级导线点编号按阿拉伯数字顺序编号，一级导线点前边冠以英文字母I，二级导线点前边冠以英文字母II。一、二级导线点均设置永久标志。位于铺装路面上的采用长20cm的钢钉，垂直打入地下，顶部略高于地面，中心十字为点位标记。位于土质地面或人行道方砖下的点位，埋设顶部10cm10cm，底部20cm20cm，高40cm的混凝土标石。一、二级导线点均填写了点之记，标注两个以上方位物距离，并在地面或附近地物上作

32、红漆标记，书写点号。4.4.2导线观测本次作业所使用的仪器均已通过河南省仪器质量技术监督中心仪器检定中心检定站的检定，仪器性能良好，符合规范规定的要求。一级导线的观测使用TOPCON311全站仪，标称精度（3+2ppm，测角 2），水平角按方向观测法，各项限差依规程表4执行。水平角观测两个测回，距离按往返测各两测回读数，在测距边一端置入加常数、乘常数、气象改正。导线观测记录采用原始手薄记录。外业观测各项限差合限后迁站，每天将观测数据计算后输入微机。二级导线的水平角观测为一测回，距离按往返测各两测回读数，其它的操作与一级导线一样。4.4.3平差计算导线外业观测数据，经记录员计算，计算者检查确认无

33、误后，将外业观测数据输入微机，参与导线网平差。平差采用南方测绘公司平差易、平差大全软件，整个计算过程做到了数据自动调用，按条件平差法进行平差计算，输出各点坐标并评定精度，最后打印观测改正数，待定点成果及点位误差。一、二级导线的精度统计详见一、二级导线精度统计表。4.5控制点埋石规格与整饰四等点在地面和山地埋设一般普通标石，在楼顶埋设建筑物上标石，规格按下图3-1执行。图3-1 普通标石（单位：） 建筑物上标石（单位：）一级导线点、二级导线点标石规格上底为1212，下底为2020，高50。图根埋石点规格上底为1212，下底为1818，高40。埋设楼顶标石规格为上底为2020，下底为3030，高1

34、5。各等级点及图根点标石面如图3-2所示： 图3-25地籍细部测量5.1概述地籍细部测量和成图执行的技术标准是城镇地籍调查规程、地籍图图式、设计书。作业采用全解析数字化测量方法，由全站仪在野外实测界址点和地物点的坐标。外业数据经处理转换成固定格式的文件后，利用内外业一体化的南方地籍测绘软件系统，在计算机上进行编辑成图，生成地籍图和宗地图，计算面积及汇总、生成界址点成果表等。软件简介CASS5.1的开发平台CASS5.1是在Autodesk公司最新推出的AutoCAD 2000上开发的，它秉承了AutoCAD的传统优势，更是充分利用了AutoCAD 2000的最新技术成果。AutoCAD 200

35、0的特色之一是它轻松的作图与设计环境；二是它显著改进的数据访问能力和实用功能；三是它超强的出图能力AutoCAD 2000甚至可以实现节省输出时间和存储空间的电子化出图，即直接向WEB发送采用不失真的DWF格式高度压缩的图形输出文件。 CASS5.1的技术特色CASS5.1在利用AutoCAD 2000最新技术成果的同时，充分吸收了数字化成图、GIS（地理信息系统）、GPS（全球定位系统）、DE（数字地球）的最新技术思想，在确保数字化成图技术领先的同时，为用户的数字地图的深层次应用开发打下了坚实的基础。 在数字化成图方面，CASS5.1技术特色包括：1更加方便的简码用户化方案。简码描述测点地物

36、属性与连接关系的一种代码，一般在野外采集过程中通过电子手簿输入与记录。CASS5.1在提供系统缺省的简码编码方案的同时，允许用户根据自己的习惯和专业特点自己定义不同的编码。CASS5.1只要求用户所自己定义的编码放在一个称之为“编码对照文件”的文本文件中即可。2更加完善、实用的电子平板。CASS5.1的电子平板引入了“多镜测量”功能。CASS5.1的多镜测量理论上支持一个测站对无限多个棱镜（测尺）的观测。3更加底层的骨架线技术。在以前的CASS版本中，仅作为数字地图导入GIS的一种概念性数据结构和支撑技术。但在CASS5.1中，骨架线不仅是满足数字地图导入GIS的需求，同时，也已完全作为CAS

37、S的一种底层数据结构。这种扩充使得CASS5.1的地图编辑可以直接针对骨架线进行。任何线状地物或面状地物，只要骨架线的数据（位置等）发生改变，与骨架线相关的所有符号也会发生相应的改变。4更加直观、便捷的图上比例尺更改。底层骨架线带来的另一个好处是用户可以直接在当前图形界面上实时地改变地图的比例尺，而CASS以前的版本只有通过CASS交换文件才能完成这种改变。5更加直观、高效的地物编辑。CASS5.1提供了对象特性、特性匹配、及地物复制等功能。具有图、数连动特征的对象特性功能更加集中、实时、直观地修改地物特性的编辑。特性匹配功能则允许用户在地物之间进行特性的复制，地物复制则为绘制同类地物提供了一

38、种非常快捷的方式。这些功能保证了地物编辑的效率的提高。6更加丰富的DTM建模与等高线绘制功能。CASS5.1提供了三角形过滤与重组功能，用户通过一定的设置可以优化三角形DTM的图形，也可以对不合理的三角形进行重组，例如可以调整三角形的边以避免与地性结构线相交。绘制等高线部分更进一步提供了陡坎的每一点加坎高的功能和任意区域的等高线断开功能，使绘出等高线更加精确与美观。7提供了更多的用户化途径。CASS5.1的用户化已经达到了当前数字化成图系统的极限。从编码到符号，从属性到图层，从菜单到快捷命令这些可见的与不可见的内容都是用户可以定制的。CASS5.1数字测图系统具有强大的外业数据采集和自动化内业

39、处理能力，并且已通过国家土地管理部门组织的专家鉴定，已被全国众多测绘单位采用。CASS5.1在运行过程中主要涉及如下数据文件（不包括中间数据文件）：坐标数据文件、编码引导文件、CASS交换文件、原始数据文件、权属引导文件、权属信息文件、符号索引文件、用户编码文件、编码对照文件、断面数据文件等。GIS是空间信息采集、分析、处理与表达的基本平台，目前已在各个领域得到了广泛的应用。确保数字地图能被顺利地导入GIS是许多发达地区对数字化成图工作的共同要求，也是数字化成图软件必须解决的关健问题。CASS5.1能够解决这个问题。5.2图根控制测量碎部点的测量主要测区所布设的GPS点和一二级导线点，在点位不

40、足的情况下补充了部分图根点。分别加密布设了6、7、2条图根导线，由112个图根点组成，路线总长136km，最长边102m，最短边15m，平均边长68m。另外布设了部分形式灵活、快捷方便的支导线。用支导线做的图根点，由全站仪直接获得其平面坐标X、Y和高程H。由于没有核校对条件，为保证其精度和可靠性，在施测时精密对中、整平，并进行返测检核，符合精度要求时才进行细部测量。实地检核表明，这类图根点闭合到一、二级导线点上，坐标闭合差都小于0.05m，规程所规定的限差为0.22m。5.3外业数据采集1外业测量是在获得权属调查资料和街坊宗地关系图后，由作业组以街坊为单位实施的。2界址点和地物点的测量均采用全

41、站仪进行，。全站仪测定的坐标和高程，自动记入仪器内存。3对无法设站测量的隐蔽界址点和地物点，则采用勘丈的方法，量取相对于其它测点的距离、方位，再用CASS5.1软件的作图功能进行数字化编辑。4测量中若遇到权属界线或界址点不明确的情况，都及时与权属调查人员联系，到实地指界，以保证测量成果的正确性。5实测界址点 个。内业成图历时2个月，共完成1：1000地籍图 幅，宗地图 幅；完成界址点成果表、面积统计表、宗地索引图等完整的成果一套。经质量检查表明，成果的各项技术指标均达到了规范要求。5.4内业编图采集的数据都在当天传输到计算机，当天的数据当天编辑成图，并与权属调查资料对应检查，发现数据有误时查找

42、原因并进行补测。各街坊的图形编辑后，参照工作底图、宗地草图和权属调查表，标注各宗地的界址线和宗地名、宗地号、地类号等各类注记，生成权属信息文件。5.5编绘分幅地籍图分幅地籍图的编绘、成图和输出是在内业阶段进行的。1分幅及编号地籍图按5050cm正方形分幅，成图比例尺为1：1000。图幅编号为图廓西南角坐标，以公里为单位注记，X坐标在前，Y坐标在后，中间用短横线相连接。图名以图幅内较大的单位或知名度较高的地名来命名。当较大的单位分布在多幅图内而又都取其名称作为图名时，采用支号的形式编注，如：渔塘村1、渔塘村2等，其中支号按从左到右，自上而下的顺序排列。取字数较多的单位或地名作为图名时，用简称，且

43、一般不超过5个字。2地籍图的主要内容（1）地籍要素地籍图要素包括地籍编号、界址点、单位名称、土地类别及其他的地籍要素名称，综合取舍以设计书为准。 宗地的界址点线均按规程图式要求表示；地籍号由宗地号、地类号组成，街坊号注在街坊区域的适中部位，宗地号注在宗地内部，以分数形式表示。当宗地跨图幅时，均在相应的图幅内注记宗地号和地类号。地类号注记到二级类，对于住宅用地，当宗地较小时，地类号、宗地名称酌情省略。道路、渠、单位名称或地名，均在图上作了注记。（2）地物、地貌要素的编辑界标物：作为界标物的各类地物全部选取，如围墙、房屋、水面界线、道路界线等。建筑物：原则上在地籍图上要绘出固定建筑物的占地状况，非

44、永久性的建筑物如棚房、简易房舍去；附属建筑物如不落地的阳台舍去，但大面积的台阶、有柱的雨篷廊房等仍保留；建筑物的细部或较小的装饰性部分舍去，二层以上的突出楼房，底部墙基以实线表示，突出部分用虚线表示。居民地以正房为主表示，小于6的小房舍去。当房屋、围墙等建筑物、构筑物的边界与界址线的距离小于图上0.3mm时，其边界用界址线代替，否则，分别表示。道路：各级道路均选取，道路以两旁宗地界址线为边线，暗井、雨水箅子舍去，道路的附属物和里程碑、指路牌、汽车停车站牌舍去，桥梁、大的涵洞及路中的花坛保留。水系：水域边有界址线的均标明界址点、线，区内的水域如河、渠选取表示。地下河流与地下排水沟舍去。地貌：地形等高线不选取，但为了反映地貌特征，适当选取部分有代表性的高程点注记。反映陡坎、陡崖等地貌的地形线选取。土壤植被：大面积的绿化用地