宜昌规划展览馆布展及装修第二阶段谈判文件(终).docx

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1、宜昌规划展览馆布展及装修设计施工一体化工程第二阶段招标文件 招标人（盖章）：宜昌市城市建设投资开发有限公司法定代表人或授权委托人（签章）：招标代理机构（盖章）：湖北胜捷工程咨询有限责任公司法定代表人或授权委托人（签章）：日 期：二O一四年九月22目 录第一章 投 标 须 知2第二章 深化设计编制要求16第三章 评标办法18第四章 合同主要条款及格式21第五章 投标函部分格式51第六章 报价表（清单）格式69第一章 投 标 须 知1 投标须知前附表条款号条款名称说明与要求2.1.2招标代理机构湖北胜捷工程咨询有限责任公司2.1.3项目名称宜昌规划展览馆布展及装修设计施工一体化工程2.1.4建设地

2、点宜昌市伍家岗区求雨台公园南部地块2.2.1资金来源政府投资2.3.1招标范围招标范围同第一阶段招标文件和答疑纪要的规定一致2.3.2工期150日历天，其中施工图设计30日历天，施工工期120日历天。 2.5.1资格审查方式已在第一阶段招标完成资格审查工作2.5.2是否接受联合体投标接受。2.10踏勘现场及投标预备会不组织。投标人根据需要可自行踏勘，招标人现场联系人：宋勇联系电话：138726737882.11分包允许2.12偏离不允许3.2.1投标人提出问题的截止时间投标人书面疑问提交截止时间：2014年9月 10日17:00提交地点：湖北胜捷工程咨询有限责任公司（宜昌市发展大道金德瑞国际酒

3、店22楼）3.2.2答疑回复和澄清通知时间答疑回复和澄清通知时间：2014年9月15 日16:00书面答疑和澄清文件获取地点：湖北胜捷工程咨询有限责任公司（宜昌市发展大道金德瑞国际酒店22楼）4.3报价方式投标人应根据各自的深化设计进行清单报价。4.5投标有效期90日历天4.6投标保证金由宜昌市公共资源交易中心代收代退投标保证金,保证金缴纳金额：800000.00 元（人民币）。该项目对应的保证金账户为：收款单位：宜昌市公共资源交易中心 开户行：中国工商银行股份有限公司三峡东山支行 银行账号：1807080038000033245注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同投标人应注意不得

4、混淆。投标保证金递交方式：投标人应在投标截止时间之前，通过网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳）。保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。4.7是否允许递交备选投标方案不允许4.8.2投标文件份数投标文件正本1份，副本4份。电子投标文件光盘正本1份，副本1份。设计文件正本1份，副本4份。5.1.1装订要求固定胶包装订方式（软装）。5.1.2封装要求封套须写明：“宜昌规划展览馆布展及装修设计施工一体化工程（第二阶段）”、“投标文件（第二阶段）”或“设计文件（第二阶段）”及“在2014

5、年9月30日上午10：00前不得开启”字样。5.2.1投标文件递交截止时间递交截止时间：2014年9月30日上午10：005.2.2投标文件递交地点递交地点：宜昌市公共资源交易中心七楼707室（宜昌市城东大道2号）6.1开标时间及地点开标时间：2014年9月30日上午10：00地 点：宜昌市公共资源交易中心七楼707室（宜昌市城东大道2号）7.1.1谈判小组的组建谈判小组构成:5人或5人以上单数。谈判小组人员确定方式：由招标人依法组建。7.3评标方法竞争性谈判；综合评审法7.4是否授权谈判小组确定中标人否。8.2.1履约保函数额及提交时间投标人提供的履约担保金额为：合同价款的10%保函，由支行

6、或以上级别的商业银行或股份制银行出具履约保函。提交时间：签订合同前提交。11.3其它事宜（1）中标结果公示前，除招标人及其授权单位之外，任何单位和个人无权以任何形式公开展示有效的应征设计成果。如投标人违反此项规定，招标人有权将其所交纳的投标保证金作为违约金扣除，以补偿因此产生的损失。（2）各投标人提交的设计成果应保持原创性，不得包含任何侵犯第三方知识产权的材料，否则由此产生的后果由投标人承担。（3）所有提交的成果一律不退回。（4）所有投标文件的所有权（包括知识产权）归招标人所有，署名权归投标人所有。（5）参加本次投标的单位均被视为同意本招标文件的所有条款，并按招标文件规定条款完成投标任务和活动

7、。（6）招标人提供的相关资料只供本次活动使用，各投标人应承担保密义务，不得擅自拷贝和传播。2 总则2.1 项目概况 2.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。2.1.2本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。2.1.3本招标项目名称：见投标人须知前附表。2.1.4本项目建设地点：见投标人须知前附表。2.2 资金来源 2.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 2.3 招标范围2.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 2.4计划工期要求2.4.1 本项目的计划工期：见投标人须知前附表。2.5投标人资格要

8、求 2.5.1本项目已在第一阶段方案评审阶段完成资格审查。2.5.2本工程允许联合体投标，但应符合以下全部规定：（1）投标人若不同时具备资格条件中规定的全部资质，可同其它具备相应资质的企业组建联合体投标，但联合体的成员最多不超过3家。且联合体的主办方必须是具备展览工程一级资质的企业。（2）投标文件须有联合体各成员的法定代表人或委托代理人签字和盖章，并同时加盖各成员法人公章，以便对联合体各成员作为整体和他们各自作为独立体均有法律约束力。（3）投标文件中必须包括一份联合体各成员共同签订的联合投标协议原件，该协议应明确约定联合体的共同责任和联合体各方计划承担的工作份额、责任。（4）以联合体名义参加投

9、标的各成员，不得再以自己的名义单独参加本次投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。（5）联合体投标按照联合体协议书中约定承担的工作内容确定资质等级，同种工作由同一专业资质的单位共同承担的，应当按照该工作资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。（6）联合体的组织形式和成员单位应与第一阶段投标时保持一致。2.6费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。2.7保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。2.8语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。2.9计量单位 所有计量

10、均采用中华人民共和国法定计量单位。 2.10踏勘现场及投标预备会按前附表规定的时间、地点进行踏勘现场。任何不了解实际的情况，导致设计失误、费用增加、索赔等由投标人自行负责。 2.11 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体，非关键性工作进行分包的，分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求均应经招标人批准。招标人也可以将属于招标范围但中标人不具备相应资质和制作能力的专业项目采取监购方式另外单独分包。 2.12 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。 3 招标文件3.1 招标文件的组成 本招标文件包括： (1)投标人须知； (

11、2)设计任务书；(3) 评标办法；(4) 合同条款及格式；(5) 投标文件格式；(6) 投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第3.2款和第3.3款对招标文件所作的澄清修改，构成招标文件的组成部分。 3.2招标文件的澄清和修改3.2.1招标人将不集中组织答疑会，投标人领取招标文件后，应在前附表规定答疑提问时间内提交对招标事宜疑问的书面文件，招标人将在投标截止15天前进行答疑回复。3.2.2无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或修改，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清或修改，招标人都将于第二阶段招标投标截止15日前通知所有投标人领取书面澄清文件。澄清文件作为招标文件的组成部分，

12、对所有投标人起同等约束作用。3.2.3因投标人原因导致其无法获知答疑回复和澄清文件的，其后果将由投标人自行承担。3.2.4当招标文件、澄清内容相互矛盾时，以最后发布的内容为准。3.2.5书面疑问提交和答疑回复、澄清文件领取地点：湖北胜捷工程咨询有限责任公司（宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼）。4 投标文件4.1 投标文件的组成：投标文件由商务标投标文件、设计文件组成。4.1.1商务标：（1）投标函；（2）投标函附表；（3）法定代表人资格证明书；（4）授权委托书；（5）联合体协议书（若有）；（6）首席设计师的简历表；（7）项目负责人（建造师）的简历表；（8）本项目管理机构（设计人员和施工

13、管理人员）配备情况表；（9）投标人主要业绩（含设计和施工）一览表；（10）企业相关荣誉（11）设计服务计划书；（12）清单报价表；（13）投标人认为需提供的其他资料。4.1.2设计文件：具体要求详见第一阶段已提供的设计任务书、相关答疑澄清文件及本阶段招标文件提出的关于设计成果文件要求。4.2投标文件格式 4.2.1投标文件包括本须知第4.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。4.3投标报价4.3.1投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。4.3.2投标人的投标报价采取固定总价方式，合同履行期间，仅对因

14、招标人原因造成工程变更的部分进行合同价款调整。4.3.3投标人的投标报价由（1）布展和装修设计费用、（2）工程施工费用、（3）布展主要设备费用、（4）沙盘、模型费用、（5）编辑制作及整个展馆系统集成设计费、（6）4D影院费用、（7）其它费用七部分汇总组成（具体详见投标报价一览表），以上费用均各自应包含相应规费和税金，规费和税金应计入至工程量清单分部分项清单或设备的单价中，不得单独计取。其中：（1）布展和装修设计费用为固定报价，包括方案设计、深化设计、施工图设计费用，投标人参照国家相应标准自行报价，在合同履行期间，该费用原则上不做调整。（2）工程施工费用采取工程量清单计价方式，投标人应按照各自的

15、深化设计图纸、按专业工程【包括建筑装饰工程、水电安装工程、软装、展陈项目等】或系统【如布展部分的：多媒体集成系统、智能化系统、展馆导引系统（语音导览系统、VI系统等）、安防系统、监控系统、计算机网络系统、公共广播系统，中央控制系统、机房工程等】分别编制投标报价。并承诺变更部分工程量清单单价的管理费和利润综合费率，综合费率按湖北省建筑安装工程费用定额（2008）的标准，采取下浮费率报价。工程量清单的编制依据：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表（2008）、湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表（2008）、湖北省建筑安装工程费用定额（2

16、008）等行业相关文件。（3）布展主要设备费用（声、光、电等电器设备）：以单个展示项作为分部工程，列明设备清单，每个设备的单价中应包括材料设备购置、运输、保险、保管、制作、安装费用、备品备件、并含规费和税金，主要设备应选用国内外知名品牌；（4）模型、沙盘费用：以单个模型或沙盘作为清单项目，每个项目单价中应包括材料设备购置、运输、保险、保管、制作、安装费用、基础或其它配合装置费用、备品备件、并含规费和税金；（5）编辑制作及系统集成费用：以单个展示项作为分部工程（设计方案中有布展综合控制软件系统的可单独作为一个分部工程），分别以编辑制作内容（包含所有宣传影视制作）和系统集成（软件系统）进行报价，编

17、辑制作应对工作内容列出明细并分别报价。系统集成（软件系统）应对所需程序（软件）列出明细并分别报价。（6）4D影院费用：按照上述第（3）、（5）的要求分别对硬件系统、软件系统、内容编制制度分拆报价。（7）其它费用：由投标人自行考虑其它所需费用并列出明细分别报价。4.3.4投标人的投标报价，应是完成本须知第2.3.1条和合同条款上所列招标项目范围的全部报价，投标人不得以任何理由予以重复报价（投标人未进行报价的项目内容视为已包含到投标总价中）。4.3.5投标人的投标报价在施工图设计完成之后，按宜昌市相关要求，将对其进行财政评审，若投标人的各项价格组成（包括消耗量）高于财政评审价格的，则相应项目的合同

18、价格修改为财政评审价格。4.3.6投标人可先到现场踏勘以充分了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。4.3.7本工程总承包服务费暂定为200万元，投标人须严格按此费用计入投标报价。4.3.8本工程设控制价13000万元（含200万元总承包服务费），变更工程工程量清单单价中的管理费和利润综合费率上限为湖北省建筑安装工程费用定额（2013）规定标准，投标人的投标报价高于控制价或承诺的变更工程工程量清单单价中的管理费和利润综合费率高于标准的均作废标处理。4.4投标货币4.4.1本工程投标报价采用的币种为人民币

19、。 4.5投标有效期 4.5.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 4.5.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 4.6 投标保证金 4.6.1 投标人应在投标截止时间之前，通过网员诚信库中备案的基本账户，将所规定数额的保证金 以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳）。保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为

20、准。保证金收取金额及账户信息详见投标须知表 3.4.1。4.6.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标，将视为不响应招标文件的要求作废标处理。4.6.3 对非中标候选单位，在中标公示期满后 3 个工作日内，市公共资源交易中心将按照投标保证金的来款渠道，将其投标保证金原额原路退还至投标人缴纳保证金的企业银行账户内。4.6.4 对中标候选单位，市公共资源交易中心在收到工程所在地行政主管部门备案的施工合同原件之日起 3 个工作日内，按照投标保证金的来款渠道，将其投标保证金原额原路退还至投标人缴纳保证金的企业银行账户内。4.7备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。4.

21、8投标文件的编制、装订4.8.1投标文件应按第四章“投标函部分格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。4.8.2 投标人应按投标人须知前附表规定的份数编制投标文件 。4.8.3 投标人应将投标文件和设计文件分别编制和装订，投标文件和设计文件的封面上必须详细注明工程名称、投标单位名称，以及正本和副本。4.8.4 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖公章。投标书、报价表及承诺书应加盖投标人公章，同时经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印签。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改，行间插字或

22、删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。5 投标5.1 投标文件的密封和标记 5.1.1投标文件所有正副本密封在一个外封套内，外封套及封口处应加盖投标人（联合体主办方）公章和法人章。5.1.2设计文件正本和电子投标文件正本密封在一个外封套内，外封套及封口处应加盖投标人（联合体主办方）公章和法人章。5.1.3所有设计文件副本和电子投标文件副本密封在一个外封套内，外封套及封口处应加盖投标人（联合体主办方）公章和法人章。外封套及封口处应加盖投标人（联合体主办方）公章和法人章。5.2 投标文件的递交 5.2.1

23、 投标人应在本章投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。 5.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 5.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。5.2.4投标文件有下列情形之一的，招投标中心将不予受理：5.2.4.1逾期送达的或者未送达指定地点的； 5.2.4.2未按招标文件要求包装、密封的；5.3 投标文件的修改与撤回 5.3.1 在本章投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 5.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第4.8项的要求签字或盖章。5.3

24、.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第4.8条、第5.1条、第5.2条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。6 开标6.1 开标时间和地点 招标人按前附表规定的投标截止时间（开标时间）和地点，在相关监督部门的监督下公开开标，开标由招标人主持，并邀请所有投标人参加。投标人的法定代表人（联合体投标时，应是联合体主办方法定代表人）或委托代理人（委托代理人必须是拟投入本项目的设计负责人或施工项目负责人）须携身份证明文件（法人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由谈判小组按招标文件规定处理。6.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标

25、：6.2.1主持人宣布开标会议开始；6.2.2主持人宣布出席开标会议的招标人代表；6.2.3主持人宣布出席开标会议的有关部门和代表；6.2.4验证投标人有效身份证明及相关证件（法人授权委托书、被授权代理人身份证原件）；6.2.5由投标人代表检查投标文件是否按招标文件的要求密封，并经招标人确认；6.2.6经确认无误后，对符合招标文件规定要求的投标文件，由有关工作人员按投标签到顺序当众拆封，并宣读投标人的投标报价以及投标文件的其他主要内容, 并记录在案，投标人、监标人、记录人等有关人员在唱标记录上签字；6.2.7主持人宣布开标会议结束，转入竞争性谈判阶段。7 竞争性谈判及定标7.1 谈判小组 7.

26、1.1 谈判由招标人依法组建的谈判小组负责。谈判小组按投标须知前附表的规定组成。 7.1.2 谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避；(1)招标人或投标人的主要负责人的近亲属； (2)项目主管部门或者行政监督部门的人员； (3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的； (4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。7.2竞争性谈判原则 谈判活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 7.3 竞争性谈判 谈判小组按照第三章“竞争性谈判办法”规定的方法和程序与所有通过投标文件符合性评审的投标人进行一对一谈判。第三章“竞争性谈判办法”没有规定的方法、

27、程序和评审标准，不作为谈判依据。7.4定标按谈判小组评标结果排序，推荐 3 家中标候选人。 若不足三家，则推荐相应数量的中标候选人。 招标人依据推荐的中标候选人提请招标委员会确定中标人。如谈判结束后发现中标候选人存在弄虚作假以骗取中标，或经考察发现其设计、施工、管理能力不能满足本项目需要或其它违法违规情况的，则将按现行法规处理，取消其中标候选资格。8 合同授予8.1 中标通知 由招标人确定中标人后，招标人将在宜昌市公共资源交易中心上予以公示，公示期满后，未发现投标人在招标投标活动中有违法行为,招标人将向中标人发出中标通知书。8.2履约保函 8.2.1中标人在领取中标通知后，应按投标人须知前附表

28、规定的金额和时间向招标人提供履约保函。8.2.2若中标人不能按本章第8.2.1条要求在规定的时间内交纳履约保函的，应视为拒绝提交，招标人将取消其中标资格，并没收投标保证金。给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿。8.3签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。9 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害

29、国家利益，社会公共利益或者他人合法权益。 9.2 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者谈判小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰，影响评标工作。9.3 对谈判小组成员的纪律要求 谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较以及评标有关的其他情况。在评标活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者

30、其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律，法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。 10 其他内容10.1参加本次招标活动的所有人员不得将对投标文件的审查、澄清、评议以及评标的情况透露给投标人或与招标工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律法规的规定追究当事人责任。10.2招标文件需要补充的其它内容详见投标人须知前附表10.3本招标文件由招标人负责解释。第二章 深化设计文件编制要求一、第二阶段深化设计文件要求1、深

31、化第一阶段方案设计、布展大纲及设计说明，并补充完整各层平面、顶棚平面、立面及必要剖面，以此作为施工图设计阶段的设计依据。设计深度参照初步设计。另外，设计说明中应详细论述实现绿色建筑三星级运行标识的技术策略（仅限于装修和布展范围内的相关项）。2、成果文件A3尺寸图本文件5册，内容为设计说明和方案深化设计图纸。A4尺寸文本5册，内容为布展大纲深化和工程量清单深化。电子文档（光盘）2份；电子文档包括上述图本文件、已标价的工程量清单(见第六章 报价表（清单）格式)、多媒体介绍电子文档（视频或可自行播放的Powerpoint演示文档，演示时间为10-15分钟，在该时长范围内，投标单位可加入不超过2分钟时

32、长的企业资信和主要业绩介绍）。二、第二阶段设计深度要求1、平面图标明原有建筑条件图中被装饰设计保留的以及新发生的柱网和承重墙、主要轴线和编号。轴线编号应保持与原有建筑条件图一致，并注明轴线间尺寸及总尺寸；标明装饰设计调整过后的所有室内外墙体、门窗、管井、电梯和自动扶梯、楼梯和疏散楼梯、平台和阳台等。房间的名称应注全，并标注主要部位的尺寸。标明楼梯的上下方向；尽可能全部标明固定的和可移动的造型、隔断、构件、家具、卫生洁具、照明灯具、陈设以及其他装饰配置和部品的位置。标注主要部位名称和主要尺寸。对门窗、橱柜或其他构件的开启方向和方式应予以表示；装饰材料、材料的拼接线和分界线等应表示清楚；标注室内外

33、地面设计标高和各楼层的地面设计标高。标注主要平台、台阶、固定台面等有高差处的设计标高；标注索引符和编号、指北针（画在首层总平面图中）、图纸名称和制图比例。2、顶棚（天花）平面图应与平面图一致，标明柱网和承重墙、主要轴线和编号、轴线间尺寸和总尺寸；标明装饰设计调整过后的所有室内外墙体、管井、电梯和自动扶梯、楼梯和疏散楼梯、雨棚和天窗等的位置，注明必要部位的名称，并标注主要尺寸；标明照明灯具、通风口、防火卷帘、装饰造型以及顶棚（天花）上其他装饰配置和部品的位置，并标注主要尺寸；标明顶棚（天花）主要装饰材料、材料的拼接线和分界线等；标注各楼层的室内外顶棚（天花）设计标高的特殊顶棚（天花）造型的各部位

34、主要尺寸；标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。3、立面图标明立面范围内的轴线和编号，标注立面两端轴线之间的外包尺寸；绘制立面左右两端的内墙线，标明上下两端的地面线、原有楼板线、装饰设计的顶棚（天花）及其造型线。标注楼层的标高、层高和净高尺寸；绘制墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配置和部品、门窗、栏杆、台阶等的位置。标注主要部位的定位尺寸和相关尺寸；标注立面装饰材料、材料的拼接线和分界线等；标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。4、剖面图剖面图包括局部剖面图以及大剖面图。局部剖面图主要是为了反映特殊部位的特点，表现其他图纸无法表达的设计意图，而大剖面图则是为了反映室内外的空间关系

35、，剖在层高和层数不同、室内外空间比较复杂的部位。剖面图应符合以下几个要求： 剖切部位的楼板、梁、墙体等结构部分应按照原有建筑条件图或者实际情况绘制； 剖面图中可视的物体立面应按照其立面图内容，选择主要部分绘制； 标注各楼层地面标高、顶棚（天花）标高、净高、建筑总高尺寸，标注室外地面、室内首层地面以及建筑最高处的标高； 标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。5、安装工程系统图 分专业编制系统图及平面布置图，做好与主体建筑已实施的消防、安防、空调系统等安装工程管线的衔接处理。 分专业在图纸上列明主要设备及材料表，表中应标明设备材料的名称，型号规格，性能及数量，并列出相应图例符号，干线系统中也应列出

36、相应图例符号。 专业管线出现平行排列或交错排列等复杂方式时，应绘制局部剖面图交待高度、埋深、间距和特殊的防护处理措施。 机房或其它重点部位应绘制大样图。 标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。第三章 竞争性谈判办法谈判小组将严格按照中华人民共和国招标投标法、政府采购法等有关法律、法规、条例规定，本着公平、公正、科学择优的原则确定以下谈判方法，本谈判办法适用于第二阶段评审。一、谈判方法采用“竞争性谈判”法。二、谈判步骤评审分为投标文件的符合性检查、竞争性谈判、综合评审三个阶段。（一）投标文件的符合性评审：1、谈判小组审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应，有无显著的差异

37、或保留（投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标），并对深化设计进行评审。投标文件有下述情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应作废标处理：（1）投标总金额超过本项目控制价或自身第一阶段投标报价（均不计总承包服务费）的；变更工程的工程量清单投标综合费率高于招标文件中规定标准的；（2）投标文件未加盖投标人的公章，投标文件中法定代表人（委托代理人）未签字或盖章，有委托代理人签字或盖章而委托代理人没有合法、有效的授权委托书原件的，开标会参会人员不符合招标文件要求的；（3）投标文件附有招标人不能接受的条件，或者对合同约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大

38、影响的；（4）投标有效期不足90日历天的；（5）深化设计未达到招标文件提出的成果要求的；（6）相关承诺及报价未按规定的格式填写，商务文件及设计成果图纸和文字辨认不清、内容不全或粗制滥造的；（7）设计内容经谈判小组鉴定属明显抄袭的；（8）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中报有两个或多个不同报价；（9）投标人的名称或联合体的成员方组成同第一阶段投标不一致的；（10）投标人谈判承诺函关于工期、质量、施工安全等承诺低于自身第一阶段投标承诺的；（11）违反法律、法规及有关规定的其他行为；（12）招标文件明确规定可以废标的其他情形。2、投标文件的澄清、说明和补正谈判小组可以书面方式

39、要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，谈判小组可以否决其投标。3、投标报价的修正谈判小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1）当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，修改合价;若谈判小组认为单价有明显的错误，则以投标合价为准，修改单价。（2）当合价、金额累加错误时，可进行累加修正

40、。（3）工程量清单汇总表中的综合单价与综合单价分析表中的综合单价不一致时，以后者为准，修改前者。（4）按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，其投标作废标处理，并且其投标保证金也将不予退还。（二）竞争性谈判：1、谈判小组按递交投标文件的逆顺序，与通过符合性评审的投标人进行谈判。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他投标人的技术资料、价格和其他信息。2、报价共分三轮，第一轮报价在投标文件中载明并现场公布，第二、三轮报价分别在与谈判小组谈判后进行，并由投标人现场作出有关承诺的书面说明，当面递交谈判小组。谈判过

41、程中谈判小组与投标人共进行两轮一对一谈判，每轮谈判结束后，参加谈判的投标人均须根据谈判小组的要求在十五分钟内进行书面报价，每一轮的投标报价不得高于上一轮投标报价。3、谈判小组仅允许两名投标人代表进入谈判会场谈判，其中一人须为投标人的法定代表人（联合体投标时，应是联合体主办方法定代表人）或其授权代理人（拟投入本项目的设计负责人或施工项目负责人）。谈判期间未经谈判小组允许，投标人谈判代表不得擅自离开谈判会场，否则将视同放弃谈判。谈判代表在非本单位谈判期间应在谈判小组指定的地点休息，不得与其它投标单位代表进行私下协商。4、谈判过程中,若需修正招标文件或优化招标方案, 招标人将以书面形式通知所有投标人

42、,并给所有投标人提供均等的修正时间。投标人根据该通知对原投标文件进行修正，并按要求将修正文件签字或盖章后送交谈判小组。逾期不交的，视同放弃谈判。修正通知与招标文件同具法律效力。投标文件修正后，按照规定的时间继续进行谈判。（三）投标文件综合评审1、谈判小组依据设计成果和最终报价对投标文件进行综合评审。项目考评内容要求、细则设计成果（50分）方案设计评审（20分）以第一阶段方案设计评审结果为依据，第1名得20分，第2名得15分，第3名得10分，第4名得5分。深化设计成果评审（30分）对各投标人的深化设计成果进行综合评审，根据深化设计的质量高低进行排序，第1名得30分，第2名得25分，第3名得20分

43、，第4名得15分。最终报价（50分）以所有有效投标单位最终总报价的算术平均值为基准价，当投标人最终报价等于基准价时，得满分50分，最终报价每高出基准价1%扣1分、每低1%扣0.5分，扣完为止。2、各项统计、评分结果均按四舍五入方法精确到小数点后二位（百分号前的数值也同此要求，例如，高出基准价1.23%，扣1.23分，低1.23%扣0.62分）。3、谈判小组根据最终得分从高到低排序，推荐3 家中标候选人。 若不足三家，则推荐相应数量的中标候选人。第四章 合同主要条款及格式宜昌市规划展览馆布展及装修设计施工一体化合同书合同编号： 发包人： 承包人： 签订日期： 第一部分 协 议 书发包人：（全称）

44、宜昌市城市建设投资开发有限公司 承包人：（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本项目有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：宜昌规划展览馆布展及装修设计施工一体化工程。 工程地点：宜昌市伍家岗区求雨台公园南部地块。 工程规模：总建筑面积20960.2平方米，其中布展面积约10000平方米。工程立项批准或核准、备案文号： 资金来源：政府投资。 二、工程承包范围布展区域和非布展区域建筑装饰装修设计与施工，布展区域布展设计与施工。三、合同工期施工图设计 日历天，施工 日历天四、设计

45、标准：达到国家现行相关设计规范要求。 五、工程质量标准：达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)合格等级及相关专业验收规范（标准）合格等级；质量创优要求：装饰装修工程达到湖北省优质工程奖项。六、工程安全要求：达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）的合格等级。 七、合同价款1、布展设计费金额（大写人民币）：约 元整 。（小写人民币）￥： 2、内容编辑及系统集成费金额（大写人民币）：约 元整 。（小写人民币）￥： 3、工程施工金额（大写人民币）：约 元整 。（小写人民币）￥：4、布展主要设备费用（大写人民币）：约 元整 。（小写人民币）￥： 5、其他费用金额（大写人民币）：约 元整 。（小写人民币）￥： 6、合同总价款（大写