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1、第十二章 机电安装施工方案第十二章 机电安装施工方案第一节 工程概述及招标范围一、总承包机电专业施工项目内容二、机电专业施工项目工程概况三、机电工程独立承包项目及系统概述第二节机电工程施工部署一、机电施工部署二、机电阶段目标控制三、施工进度计划及保障措施第三节 机电工程施工工艺一、总承包机电专业施工方案二、机电工程独立承包项目施工方案第四节、机电工程质量保证措施一、机电工程质量目标管理二、质量保证体系的建立三、质量保证措施第五节 机电工程“创优”措施一、工程“创优”组织机构的建立二、编制优质工程的质量计划三、工程坚持“优质样板先行”的管理制度四、隐蔽工程的质量控制五、工程的观感质量六、工程资料
2、质量的控制第六节 机电工程保证措施一、工程技术保证措施二、冬、雨季施工技术措施的编制与实施三、成品、部件及设备的保护措施第七节新技术应用措施第八节 机电工程实施的重点难点一、机电专业分包招标、管理及协调二、工期与设计的矛盾三、机电材料设备采购、订货四、立体交叉作业五、关键施工环节第一节 工程概述及招标范围一、总承包机电专业施工项目内容总承包机电专业施工是指在此次总承包施工范围内的机电工程项目，具体包括以下分部、子分部工程项目：、给排水：1) 饮用及非饮用水供应系统2) 生活热水供应系统3) 空调系统补给水系统4) 污废水排放系统5) 雨水排放收集回用系统、消防： 6) 室内消火栓系统7) 自动
3、喷淋系统8) 气体消防灭火系统9) 室外消火栓装置10) 水喷雾灭火系统11) 建筑灭火器12) 消防水炮系统3、 电专业：13) 高低压供配电系统14) 照明及动力系统15) 防雷接地系统二、机电专业施工项目工程概况 、给排水工程l 给水工程： 饮用及非饮用水供应系统一般用途的生活用水由市政供水管接至地下二层立方米生活水池。办公大楼、展览中心及零售区地上一层及地下层一般生活用水直接由市政供水。二层及以上由变速供水泵供水。地下餐饮区生活用水由市政直供。零售餐饮区水源由变速供水泵供应。 在餐饮区预留独立水表位。生活热水供应系统办公楼区生活热水由各办公层洗手间电热水炉提供。展览中心区生活热水由市政
4、热水供应至储水式热水锅炉, 经水泵循环供应至各层洗手间。地下餐厨房生活热水由市政热水供应至储水式热水锅炉，经水泵循环供应至地下餐饮区。零售区厕所生活热水由市政热水供应至储水式热水锅炉，经水泵循环供应至地下零售区厕所。零售餐饮区地下安装热交换器，由市政热水提供至热交换器，经水泵循环供应至零售餐饮区作为将来租户的热水设备热源。除市政供给热水外， 及 区安装热水锅炉作为整座建筑物的后备热源及在夏季市政热水系统维修时期的热源。空调系统补给水系统空调系统补给水直接经市政供水至地下空调系统补给水箱。l 排水工程：污废水排放系统污水及废水排放系统分别排放至市政污水及废水网。卫生间所排出的粪便污水排至中央污水
5、处理系统，经化粪池处理再排至市政污水管网。由洗手盆等排出的生活废水排至市政污水管网。所有厨房所排出的废水引至隔油池进行隔油处理后，经废水潜水泵排放至市政废水管网。所有停车场废水引至汽车隔油池进行隔油处理后，经废水潜水泵排放至市政废水管网。雨水排放收集回用系统降雨量小于4mm的雨水直接排放至市政雨水管网。当降雨量大于4mm时，雨水被收集并储存在容量达 立方米的雨水池，经过处理送至中水储水池作冲厕、绿化及洗车之用。由空调系统所产生的空调凝结水亦会收集并回用以求节约用水。l 中水工程： 中水水源由市政供给。市政中水经中水表及中水管引入到地下二层立方米中水池，经独立水表及变速供水泵提供给办公楼、展览中
6、心及零售区洗手间冲厕使用。、消防工程l 消火栓系统：室内消火栓系统用水量为 升秒，火灾延续期为 小时。两台消防水泵(一用一备)设于地下二层消防水泵房内，从消防水池由二路抽水供入消火栓系统，平时的系统压力由稳压水泵维持。顶层机电层设置一个 立方米消防喷淋水箱，负责消火栓系统的供水。消防主水泵由设于每组消火栓旁的按钮控制，稳压水泵由安装在主干管上的压力开关控制。消火栓安装于各楼层及消防电梯前室、地下室，消火栓的间距能保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位。每个消火栓均配置水带、水枪和消防卷盘。消火栓规格：栓口直径毫米，水枪喷嘴口径 毫米，水带长 米，水枪充实水柱不小于 米，每支水
7、枪流量为 升秒；消防卷盘规格：栓口直径 毫米，胶带内径 毫米，喷嘴口径 毫米。l 自动喷水系统：建筑物内所有地方除了不宜用水扑灭火灾的机电用房外，均设置自动喷淋装置。系统按中危险级设计，用水量为升秒，火灾延续期为 小时，喷头水压不少于。顶层安装喷淋系统稳压水泵维持平时系统压力。稳压水泵由安装在管道上的压力开关控制。喷淋水泵由设于报警阀上的压力开关控制。地下二层设有立方米合用水箱，其中立方米用于消防用水，立方米用于冷却塔。喷淋系统与消防系统共享一个水箱，为 立方米，设于商场部份的屋顶层。开放式喷头安装于演讲厅。喷头作用温度及类型的选择，按不同建筑设计用途而定。餐饮厨房和高温作业的地方将选用93玻
8、璃球闭式喷头; 其它地方选用68吊顶型玻璃球闭式喷头;地下停车库选用68易熔合金闭式喷头，并向上安装。l 气体消防灭火系统高低压配电机房及高压进线机房设置二氧化碳气体灭火系统，配备二氧化碳储存容器，分为自动、手动及紧急机械操作三个启动程序。l 室外消火栓装置室外消火栓沿首层外围的汽车走道设置，消防用水量为 升秒， 由市政双路供水，管道为环状布置，管径为 毫米。消火栓距高层建筑外墙不超过 米。消火栓规格为 毫米。l 水喷雾灭火装置燃油发电机房设置水喷雾灭火系统，单独设置水喷雾泵。每个水喷雾灭火系统设置雨淋阀和水力警铃，设计喷雾强度20L，保护面积按设备外型尺寸而定。水喷雾灭火装置同时设有自动控制
9、、手动控制和应急操作三种控制方式。水喷雾泵设于地下二层消防水泵房内。柴油发电机周围设置排水沟，排除喷雾形成的废水。l 建筑灭火器手提式灭火器设置于各机电室、厨房及地下停车库等处。每个消火栓处均配备两具手提式灭火器。l 消防水炮系统展览场馆，上及下运动场（奥运时），大会堂及宴会厅（奥运后）及内街将设置水炮系统。在展览场馆内设置四门固定炮, 一门移动炮, 二台水炮泵设于消防泵房内, 水泵二根出水管与水炮系统的环管相连，用水量为 升秒, 延续时间为一小时, 火灾时保证有两门水炮的水射流同时到达被保护区域的任一部位。会展中心及商场消防控制室外各设置三套水泵接合器, 每个接合器流量为 至 升秒, 起动水
10、炮有自动及手动两种方式。、强电工程l 总说明：在项目内地下一层设置 千伏配电进线室,提供组 千伏独立进线电源及组 备用电源配设，每组进线均为路，一用一备。其中第一组供应国际主播中心及国际新闻中心，第二组供应高压冷凝机组，第三组供应比赛场地及赛时管理地区。在正常情况下，每一路进线承担本身分配电力负荷。但当一路电源发生故障时，另一路电源可提供整个双回路的用电负荷。而备用电源将以手动操作，作为高压供电之第三路备用供应。另外，在赛时还将提供一组临时电源，也是为路 千伏进线，配电室至于首层西侧预留空地。l 低压配电系统：低压配电系统为单母线分段运行，母联采用手动投复方式，平时每两台变压器为一组同时运行母
11、联断路器断开，当一路变压器停止运行时，母联断路器手动闭合。当两台变压器同时停止运行时，由备用发电机提供重要负荷供电。低压开关柜采用抽屉式及固定式开关柜。与模制断路开关作配设。低压电系统为三相五线制()，中性线()接地，中性线()与保护线(分开之()系统。低压系统将会满足供电可靠性、灵活性、安全、检修方便及减少损耗等。低压配电系统由低压配电屏，以放射式或树干式经电力竖井至分层配电室，再分送至各用电点。在三相线路中，单相负荷均匀地分配以尽量减少中性线电流。照明和动力用电将按照实际需求配置，以减少因动力负荷所引起的电压波动而影响供电质量。低压配电电缆，消防设备将采用耐火电力电缆作输送用电外，其它电力
12、、照明、自控等线路采用阻燃型电线或电缆，室外线路采用钢带铠装铜芯电缆。l 防雷接地系统：本项目防雷保护按国标 为依据。于建筑物顶部采用提前放电式避雷针保护，各避雷针将设独立防雷引下线连接至接地装置。整个建筑物全面采取保护措施，以防止直击雷和雷电波所引知的破坏。建筑物顶部采用提前放电式避雷针保护，避雷针设引下线并与建筑物结构连接至接地装置。接地装置围绕建筑物成闭合回路，雷电冲击接地电阻小于欧。接地系统将按照国内之规范及安装标准守则为蓝本, 采用共享接地系统, 以建筑物钢筋混凝土结构基础作为天然接地体，其接地电阻值不大于欧, 于变配电室设置总接地等电位联结。室内接地由竖向和横向接地体组成一个接地网
13、，并在所有机电房和电气竖井设接地端子。接地保护范围包括变压器、配电屏、控制屏和建筑物内的金属导体。而横向接地网须以最少10mm 直径圆钢额外加设于地下建筑结构底板内组成，并须按现场接地电阻值大小确定网格大小尺寸。三、机电工程独立承包项目及系统概述机电工程独立承包项目是指不在本次总承包范围内的机电工程项目。此项施工的整体管理要依据甲方的分包合同进行管理。在本次方案中只介绍专业系统内容、概述以及机电总包管理必须的技术质量管理控制措施。、机电工程独立承包项目通风空调工程弱电工程火灾自动报警及消防联动控制系统电梯工程、通风空调工程系统概述l 空调水系统：（）空调冷水系统：冷源由本建筑物内的冷冻站提供。
14、冷冻站内设置九台冷水机组，其中七台的制冷量为：冷吨，另外两台为冷吨。冷冻水系统的供回水温度为，冷冻水系统采用一、二次泵系统，一次泵采用定频泵，二次泵采用变频泵，以适应系统的流量变化。一次泵的流量分别为八台240L（七用一备）和三台60L（两用一备）。二次泵的流量分别为四台600L（三用一备）和两台300L（一用一备）。冷却水由屋顶两台、两台和台的冷却塔进行散热。冷冻水的为供、回水设计温度；冷却水的供、回水的设计温度为。根据会议中心冬季供冷需求，设置两台 版式热交换器，进水端直接与冷冻水泵相连，置换出水端与系统相连，解决会议中心冬季供冷的问题。由于本工程属于重点工程，加之供冷面积大等原因，本系统
15、专门设置了一套备用设备。备用设备为三台42L（两用一备）事故空调冷却水泵和两台 版式热交换器。冷却水泵进口直接与冷却塔相连。以上所有设备均设于会议中心的地下二层。冷却塔供水将直接从地下二层的1200m3消防空调合用水池供应。水池进水由市政水直接供应，并经过软水处理后进入水池，再经加压水泵系统接至冷却塔的补水口。新风处理机、定风量空调处理机、变风量空调处理机和部分风机盘管采用四管制，其余风机盘管采用两管制（只接冷冻水系统）。冷热水管道保温均采用玻璃纤维保温，表面附有原厂装贴铝质防潮层，密度不小于64kg。空调系统的冷、热水分、集水器均设在地下二层。（）空调热水系统：采暖系统的热源为市政高温热水直
16、接供应，供水的温度为，以市政热水作热源经板式换热器换热后作为采暖系统热水供应。换热站设在地下二层，设有三台 （两用一备）板式换热器，循环水泵等设备，将市政高温热水转换为低温热水供给末端用水设备。l 送风系统：展览厅：采用全空气系统。在面积较小的房间例如办公室、会议室等，采用风机盘管加新风系统。空调机组设于展览场馆的两侧。会议厅、大会堂、宴会厅及报告厅：采用全空气系统。会议中心内面积较小的会议室采用变风量空调处理机。在面积较小的房间例如后勤服务房间等，采用风机盘管加新风系统。内街：采用全空气系统。长廊内的展览单元采用风机盘管加新风系统。出租商户：采用全新风系统。大型商户只提供独立冷冻水管，空调设
17、备自行安装。中央空调处理机组配合大型商场及商场走廊使用。办公室：办公室采用风机盘管加新风系统。综合服务区：采用全空气系统。排烟系统及楼梯加压送风系统：所有不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、楼梯间前室、消防电梯间前室、合用前室或内走道均设置消防排烟系统和正压送风系统。在楼梯加压送风系统末端加装压力差感应器。在局部压力不足时自动开启相应的加压送风机，进行补风。地下停车库的排烟系统和补风系统正常工况下，用作机械通风，在火灾时用作机械排烟设施。用作排烟情况时风机的换气次数不小于次每小时。作为机械通风情况时，最高换气次数不超过次每小时。排烟风机和排烟补风机均设置在屋顶。由于通风空调系统在二次分包范围内，因
18、此本次施工组织设计中只对该系统进行功能性描述。具体细部介绍于二次投标时进行详尽介绍。、弱电系统概述工程包括: 保安及信息化系统、数码程控电话交换机系统、智能保安监控系统()、公共广播系统、电视广播及商业卫星讯息传送系统、智能车库管理系统、智能屋宇管理系统、火灾自动报警系统弱电系统不包含在此次投标范围之内。、火灾自动报警及消防联动控制系统概述此系统不包含在此次投标范围内，以下介绍仅为再次招标作为质量预控措施。具体的管理与策划将在分包确定后形成正式文件。全建筑物均设火灾自动报警系统，实行全面保护。本系统采用控制中心型智能消防报警系统，具有火灾报警、联动控制、紧急广播等功能。系统包括手动报警按钮、感
19、烟感温探测器、警铃和水流指示器等报警装置，系统同时监视消火栓按钮、报警阀、压力开关、水流指示器及信号阀等的动作信号。会展中心和商场均设置消防控制室。、电梯工程概述本项目不属于此次投标范围之内，从设备表和建筑平面图纸布置图中提供升降机及自动扶手电梯设备如下：客梯台，观光梯台，服务货梯台，伤残人士电梯台，扶梯台，消防电梯台。具体的规格和数量将在二次招标中确定。第二节机电工程施工部署总则：本工程质量标准要求高，任务重，必须采用均衡、节拍、立体交叉作业。机电工程与结构、装修、室外工程密切配合插入，保证工程按期完成。一、机电施工部署见附表12-2-1二、机电阶段目标控制配合土建施工，工程总目标和阶段目标
20、：见附表12-2-2三、施工进度计划及保障措施、机电施工进度计划机电进度计划见总控计划。、机电进度保障措施（）建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。机电安装进度将服从结构施工的总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，根据总进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。本工程采用以下计划体系：见附表12-2-3由总控计划编制相应施工计划。由各类计划保证总控计划的实现。计划实施过程中进行动态消项管理，切实落实机电配套计划的实施。计划实施过程中及时与土建等专业进行计划协调，避免工序、技术
21、、作业面等矛盾而影响计划的实施，切实保证计划的实施效果。在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。（）人、财、物和劳动力的保障）我公司将本工程确定为公司的重点工程，委派公司优秀的机电项目经理担任本工程的安装经理，以强化项目的管理、组织和实施，加大为业主服务和为各专业承包商服务的力度，保障及时高效地调动全公司范围的各生产要素和资源（人、财、物、机械设备、专业施工保障等）。本工程的项目安装管理人员由具有同类工程施工管理经验的骨干人员组建，负责工程项目的质量、进度、安全、技术、设计、物资、文明施工和现场管理等工作。 ）我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，在该
22、工程上不折不扣地实行专款专用。 ）操作工人的素质是工程工期和质量的重要保证，要优质高效地完成本工程，必须充分调动劳动力资源，具体措施如下：选择有良好施工技术和施工作风的操作工人。操作工人必须符合北京市劳动局的有关规定，并持证上岗。操作工人必须经过现场项目经理部的考试，考试包括理论考试和实际操作考试。所有考试合格的操作工人必须经过工程培训后方可上岗操作。（）技术工艺的保障）编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施
23、工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。）采用流水施工由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾，应采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。根据施工技术方案合理协调和安排工序：按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序，优化小流水交叉作业。）广泛采用新技术、新材料、新工艺 先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术、施工工艺，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体
24、工期目标。例如：消防的较大口径管道的连接中采用沟槽连接。（）采用预制法以增加工效）大量采用预制加工件。）在管道立管安装中采取先预制、再安装的方法，以提高进度。结构施工开始后，即开始制作每层间立管，并预留好甩口位置，当结构完成后，就立即跟进进行立管安装。（）采用科学管理我公司有一整套管理手册，诸如项目管理手册、质量手册和体系文件、安全手册、环保体系文件、合约管理手册、技术管理手册、资料管理手册、物资设备管理手册等，还有一系列现场制度如：工序交接检制度，施工样板制，材料堆放申请制度，质量讲评和诊断制度、现场奖罚制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。）施工综合协调图设计和对设计的协调与配合我公司与
25、众多的国外设计单位和国内设计院有过良好的合作，熟悉国（境）外设计单位的做法和设计审批程序，具有综合协调图设计和复核设计的经验和能力，并能与国（境）内外设计单位有效协调、沟通和配合，满足业主和设计单位的要求。本工程公司总部将给予强有力的后方支持，成立专门的设计组，配备专业设计人员和设备，负责完成施工综合图设计，负责与设计单位的协调、沟通与配合，负责对各专业承包商设计工作的配合与协调。）建立与土建以及各分包单位的例会制度，保证各项计划的落实我们将建立如下的会议制度：每日早召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午召开有各施工队伍共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；
26、并积极参加总承包单位的协调会议。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。）利用计算机手段进行项目管理在项目施工中，将全面采用计算机和建筑工程施工项目管理信息系统，用于计划管理、技术管理、物资设备管理、资料管理、合约预算管理、工序控制、质量控制、安全控制等，实现工程项目实施的规范、精细、高效，使施工过程具有可追溯性。（）总部的服务和支持为确保工程按进度计划完成，我公司将利用良好的地缘优势，公司总部和基地、物资仓库和料场交通均十分便利。为加快工程进度，公司总部除了在人、财、物方面给予强有力的保证之外，还将在项目前期准备、整体策划、工程实施、过程服务和控制、项目各种困难的解决等方面给
27、予全方位和全过程的支撑保证。我公司机电体系中自有诸多专业公司，将为工程项目提供有力的专业支撑保证。 、机电供应等配套保证计划进场后，我们将尽快与业主、设计、监理共同制定出一整套严密的工程配套计划（包括分阶段施工进度计划和各专业交叉施工进度计划，专业承包商招标计划和进场计划，材料设备招标、定货、加工和进场计划，劳动力计划，工程检验和验收计划等），以确保整个工程按期完工。此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，我公司中标后将提供以下配套保证计划：（）施工图纸需求计划施工图纸计划是指根据工程进度，设计单位提供的经审批确定的分项工程施工所必须的图纸的计划，这些图纸主要包括：图纸设计说明、机电系统平面
28、图、机电系统原理图、结构平面图、精装含卫生间的详图等。我公司初步拟定的图纸需求计划：见附表12-2-4（）施工综合协调图设计计划为保证现场施工的需求、提高施工质量、减少返工现象，我公司将根据施工总控计划制订综合协调图设计出图的总控计划、阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。工程中标后我公司会向业主和监理提交一份详细的综合协调图设计及图纸编绘和送审的计划表，并按照已经获得的设计图纸、招标文件和技术规范的要求，进行详细的设计编绘、复核工作。目前，本工程初步拟定的综合协调图设计出图计划：见附表12-2-5。（）施工方案编制计划此计划要求的是拟编制的施
29、工组织设计或专项施工方案最迟提供业主的期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。我公司初步拟定须制订的施工方案：见12-2-6（）专业分包商招标和专业施工进度计划此计划要求的是在分项工程开工前所必须的专业分包商合约签订期限和进场时间。由于本工程的机电系统齐全、综合协调要求高，所以对分供方、自有劳务队伍的选择、协助业主考察是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业承包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签订期限和进场时间要求。进场后，我们将编制分供方和专业承包商招标计划。（）设备、材料选型和进场计划此计划要求的是分项
30、工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限，由此确定材料设备选型和招标计划。对于特殊加工制作和供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。（）施工机具使用计划本工程拟使用的施工机具计划：见附表12-2-7（）劳动力使用计划劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。根据本工程各阶段施工重点，相应调配各专业劳动力，实行动态管理。参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，特殊工种人员需要具有五年以上特殊工种的工作经历。同时特种作业证件复印件报总承包项目经理部
31、备案。各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。每日作业前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务, 结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动，提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。劳动力投入总控计划详见附表12-2-8。（）调试计划为保证下一分部分项工程尽早插入，分部分项验收必须及时，机电工程也将分系统验收。此项验收计划需业主或业主代
32、表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。具体计划见12-2-9：（）验收计划，见12-2-10（）物资计划管理本工程所需物资，严格按照经我方审查认可的物资进场计划执行，进场前由分承包方提出进场申请，申请表应明确物资的名称、规格、型号、单位、数量，必要时还要附上有关详图，同时还要附上一份供货时间进度表。验证资料不齐或对质量有怀疑的物资，要单独堆放，待资料齐全和复验合格后方可使用，对堆放的各类物资要予以明确标识。验证的计量检测设备必须经过检定、校对。物资进场计划严格按计划进行。见12-2-11机电承包商招标计划本工程业主对部分机电工程采用二次招标形式确定承包商。总承包此计划控制的是在分项工程开工
33、前所必须的专业分包商合约签订期限和进场时间。我们拟编制下列机电承包商招标计划：见附表12-2-12（）土建交付设备机房的施工配合计划为保证进度计划的实现，设备机房与土建专业交接配合的计划见附表12-2-13。（）市政管线的接通为保证调试，正式电源的投入、正式水源的接通、排水的接通成为先决条件，同时给排水、电讯、电视等市政管线也应及时完成。为保证市政管线的顺利完成，采取以下措施。提前落实变配电设备、动力盘柜及电力电缆的定型和订货。提前落实变配电室、配电间的装修条件和安装条件。配合业主落实正式电源、水源的管线的接驳和引入。抓紧供电部门和供水部门的验收。抓紧清理施工开挖的现场根据各类管线的标高，确定
34、施工层次，避免反复开挖，影响工期。现明确接驳时间。市政管线接驳时间见附表12-2-14。（）工程照片拍摄计划为加强对工程的管理及质量管理的可追溯性的要求，及时拍摄工程进度照片，除反映机电工程的进度情况外，我公司的照片还将反映施工的重要环节、关键工艺以及被埋入土中或被隐蔽而无法看到的施工内容，以作为施工过程的记录、使用材料的确认、质量管理的确认、维修的资料以及解决问题的记录资料。本机电工程的照片拍摄计划初步拟定如下，工程中标后，我公司将会同所有分包商进一步细化该计划。电气工程照片拍摄计划表见附表12-2-15，管道（含通风空调管）工程照片拍摄计划表见附表。第三节 机电工程施工工艺一、总承包机电专
35、业施工方案（一）、机电工程前期与土建配合预留预埋施工方法、机电工程主要预埋预留项目电气工程预埋项目包括：电线导管、接线盒、小型配电箱。电气工程预留孔洞项目包括：大型暗装配电箱、桥架及母线穿墙或顶板的预留孔洞。给排水及消防管道工程预埋项目包括：外墙防水套管预埋、墙体及顶板套管预埋、墙体及顶板卡架预埋件、设备基础预埋件。给排水及消防管道工程预留孔洞项目包括：墙体及顶板孔洞预留。、预埋预留工艺流程电气工程土建顶板钢筋底铁箱盒稳装预留孔洞配管土建打混凝土箱盒清理配电箱箱体稳装二次结构配管扫管穿带线给排水、消防管道工程结构钢筋绑扎套管、木盒、预埋件就位土建打混凝土套管、木盒清理、预埋预留前的准备工作暗配
36、的电线管路不宜穿过设备基础，埋入墙或混凝土不应小于15mm。每根电缆管弯头不应超过三个，直角弯不应超过两个。引至设备的电线管管口位置应便于与设备连接并不妨碍设备的拆装与进出。根据设计图纸测定箱、盒位置，计算好箱盒开孔数量、方向。施工前应确定接线盒的数量及位置，管路超过下列长度应加接线盒，其位置应便于穿线，尽量设在共用通道，无弯时30米，有一个弯时20米，有两个弯时15米，三个弯时8米。吊顶内配管的接线盒口朝下，便于检修。根据设计图纸加工好直径25mm以上管弯，铁管煨弯可以用液压煨弯机预制，直径20mm以下铁管煨弯用手板弯管器随配合需要随时加工。套管安装：施工人员应认真熟悉图纸，了解设计意图，按
37、图纸要求提前加工好各种规格的防水套管。在同一位置的多条管线标高、间距应一致，并做好防腐。防水套管应在土建外墙钢筋绑扎完后，由施工人员按图线注明的标高、规格、走向、坡度进行安装。孔洞预留：墙洞预留：采用事先预制好的木盒，木盒应按此洞位置的管径及墙体厚度尺寸确定，木盒长度不应小于墙体厚度1mm。预留施工人员负责按设计图纸中的管道位置、标高将木盒牢固的绑扎在钢筋网上，并用废纸或其它易于清除的物品填塞好木盒，防止混凝土浆液流进木盒。在合模前应组织有关人员进行核验，并填写隐预检单。板洞预留：采用事先预制好的相应短管，预留施工人员负责按图纸设计的管道位置、标高在模板上标好孔洞位置，当板筋铺好后，将短管按事
38、先画好的位置绑在钢筋上，土建浇筑混凝土时设专人看管，防止短管位移。当设备不能及时安装就位时应提前考虑设备运输通道包括墙体及顶板运输、吊装孔洞。卡架预埋件、设备基础预埋件：卡架预埋件：按图纸要求提前加工好各种规格的预埋件。预埋件应在土建结构钢筋绑扎完后，由施工人员按图线注明的位置、标高进行安装。设备基础预埋件：按图纸要求提前加工好各种规格的预埋件。预埋件应在土建基础施工时进行预埋。设备吊装预埋件：按图纸要求提前加工好各种规格的预埋件。预埋件应在土建结构钢筋绑扎完后，由施工人员按图线注明的位置进行安装。确认绑扎准确牢固后，经专业人员检验，规格、位置合格后方可进行下道工序施工。、施工中的控制要点（）
39、电气工程暗敷管路应在土建底层钢筋绑扎完，上层钢筋未绑前，电工此时插入工作。配合土建共同完成。用开孔器开孔，稳装箱时盒口、箱口要尽量贴近模板或墙面，防止拆模板后盒口过深，箱、盒口距墙面、顶板不能超过10毫米，砌墙稳盒要凸出墙面毫米。稳固箱盒时在图纸给定标高的基础上提高毫米，以防止打砼后标高降低，箱盒稳装要平整牢固，砌墙稳盒四周砂浆饱满。现浇砼顶板盒子要先定位，一个房间内两个以上灯盒要拉直线，划十字线，盒内用塑料布包锯末等物封堵好，在十字线位置与底板钢筋固定牢。管路敷设前无论明管或暗管敷设前，首先检查管的外观，管壁厚度是否均匀一致，焊口是否良好，管内有无毛刺，铁管除镀锌管外，管内壁应刷防锈漆。用尺
40、实际测量管长度后断管，断口处应平齐不能歪斜，出现马蹄口，管口应用锉铣口并锉平，管内铁屑除尽。管的弯曲倍数应控制在倍管直径以上，板墙与顶板处管弯由于受墙厚度的限制可将管弯曲倍数适当减少，弯扁度应小于管直径的倍。管入箱盒一管一孔 ，孔径与管径相吻合，长短一致排列整齐，入箱盒长度不超过5mm，铁管与箱盒可以点焊，直径25mm以下应加锁母，箱盒与管用地线连接。焊接钢管连接采用套管焊接，套管长度为管直径的倍，管接口置于套管中间，铁管焊接完后敲掉药皮，现浇混凝土内敷设的管路外壁不用防腐，二次结构敷设的管路外壁需刷防锈漆。结构内暗配金属管必须可靠接地，连接线应符合下表。连接处焊接长度应不小于圆钢的六倍，扁钢
41、不小于宽度的两倍。（）给排水、消防管道工程预留防水套管要注意保证管道与套管之间缝隙要均匀，要注意密封填料及所捻口施工质量，确保防水效果。预埋套管时，套管不能直接和主筋焊接，应采取附加筋形式，附加筋再和主筋固定牢固，套管断面及内壁需做防腐处理。设备基础按设备图由土建负责浇筑，设备安装人员进行验收，基础位置、尺寸、标高，孔洞尺寸、位置必须符合图纸要求，并办理交接检查记录，当基础强度达到以后，设备方可安装就位。立管及干管孔洞、套管预留，在管道安装前应拉线校核，确保管道安装顺直。、与土建施工的配合工序上的配合：电气工程预留预埋施工要和土建结构施工配合穿插进行，顶板配管要在下层钢筋绑扎完毕之后进行；墙体
42、配管要在一墙体水平钢筋绑扎之前进行，砌块墙体配管要随砌墙施工同时进行。电气工程预留预埋施工时，不得在结构钢筋上采用焊接法固定管线，固定盒箱如果要焊接固定，须另外附加钢筋。机电工程留洞要与结构图纸进行会审，校核土建专业留洞的位置、标高、尺寸，个别洞口须机电专业补充时，要通知土建专业进行加固。安排有工作经验的人员进行预留孔洞工作。安排施工人员认真熟悉图纸，了解设计意图，按图纸要求提前加工好各种规格的套管及预埋件。要求土建在顶板施工时在模板上画出各条墙线，在墙体施工时，土建要在墙体钢筋上放水平线。在顶板施工时，先核对各墙线位置，要在模板上放出孔位。钢筋绑扎完毕后放入套管，并且每个套管都应固定牢固，在
43、卫生间各相近套管都相互连接起来，在墙体施工时应先核对水平线，再进行施工。预埋套管时，套管不能直接和主筋焊接，应采取附加筋形式，附加筋再和主筋固定牢固，套管断面及内壁需做防腐处理。在土建合模时要留专人看护，以免孔洞盒、管发生位移。在浇注砼安排人员及时清理孔洞。、与下道专业的衔接电气预埋工作完成后，施工人员应会同监理工程师做隐蔽验收，并填写隐蔽验收记录。模板拆除后，将盒箱内填充物清除，如果在清除过程中破坏了混凝土墙面，须将盒口重新找方。扫管：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动，将管内杂物和积水清理干净。带好护口，穿上带线，以备后期管内穿线施工。 安装在一般楼板内的套管，其顶部应高出装饰地
44、面20mm，安装于有防水要求楼板的套管上部应高出地面50mm，底部应与楼板底部平齐，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面光滑。卫生洁具孔洞预留应提前落实好卫生洁具的安装尺寸，方可进行预留。当发现需要机械开孔时，应与土建专业协调，不得随意断筋，影响结构安全。（二）、给排水工程施工方法、给水、热水系统安装施工方法工艺流程安装前准备材料进场检验预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温系统冲洗、消毒系统通水。技术要求（）生活给水、热水系统及冷却塔水箱供水管采用衬塑镀锌钢管，本品特性是采
45、用进口热塑型粘结剂进行高温粘结复合，将钢管与塑管牢固的结合在一起。连接方式：管径毫米及以下采用螺纹连接，毫米以上采用沟槽连接。外露丝扣处进行防腐处理，管道丝扣长度应符合规定。明装开水器供水管采用薄壁不锈钢管，承插氩弧焊接。（）给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。钢塑复合管必须有达到饮用水标准的材质证明文件。（）生活给水管管径小于采用铜截止阀，螺纹连接；管径大于或等于采用蝶阀，法兰连接。水泵出水管上止回阀采用消声缓闭止回阀，其余处采用普通止回阀。水池、箱进水管采用过滤活塞式遥控浮球阀。热水立管和供回水分配管采用调节阀，其余地方采用铜截止阀。（）给水
46、管与排水管铺设距离要求：室内给水管与排水管平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m，交叉敷设时垂直净距不得小于0.15m，给水管应铺在排水管上面。给水引入管与排水的水平间距不得小于1m。（）引入管直接埋地下时，应保证埋深在冰冻线以下200mm，给水管应有的坡度，坡向引入管的入口，引入管应装有泄水阀门，泄水阀门应装在室外水表井内。（）给水立管安装在管井时，首层安装的立管控制阀门安装高度要移至管井检查口的位置附近，以便于以后的开、关及检修方便。（）阀门安装时应将阀门关闭，位置、进出口方向正确；连接牢固、紧密、启闭灵活，朝向合理。所有阀门均应安装在易于操作检修处，严禁直埋于地下。直埋于地下或
47、地沟的管道上的阀门，应设检查井（室），安装在吊顶、管井等封闭处的阀门，均应留有活门，以便操作与检修。铜阀门应保持阀体清洁，同一设备上安装阀门应排列整齐美观。截止阀、止回阀安装时，应注意流体流动的方向，严禁接反。水平管道上安装阀门，手轮不得朝下。在主要闸阀、管道及设备等的低位，安装泄水阀，并配备螺纹接头以供接驳软管。在所有立管最高位，或在水平管网高位处，安装手动排气阀。（）给水立管和装有个或个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件，同时冷热水管道安装应符合下列规定：上下平行安装时热水管应在冷水管的上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧。（）衬塑钢管切割：应采用手锯或专用切管器，严禁使用砂轮锯，以免将管内衬塑加热后损伤，用切管器切割时，切断处应无收口缩径现象，管道的端面应与管轴垂直，偏差最大不超过管径的，且不超过2mm。（）套管设置规定：出外墙的给水引入管采用防水套管，穿墙及楼板处均应设钢套管，套管管径比管道的管径大号，防水套管安装时，套管不能直接和主筋焊接，应采用附加筋形成，附加筋和主筋焊接。套
