某中学教学办公楼施工组织设计.docx

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1、一、工程概况（一）设计概况：、南京三十九中学教学楼位于南京市下关区新民路号，本工程由江苏工业民用建筑设计院设计，教学楼其造型成矩形，最高层为层，半地下室。总建筑面积5135.33m2（根据招标文件统计），本工程内部结构布置合理，功能齐全，外部构造新颖，独具风格。、本工程采用现浇砼框架结构，抗震设防裂度为度，抗震等级为三级，主要结构砼强度等级为和。、墙体本工程填充墙内墙采用粘土空心砖，外墙采用砖砂浆为混合砂浆，砼独立桩承台,有梁式整板基础。、内外墙及顶棚装饰：内墙采用混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面，厕所洗手间采用瓷砖贴面。外墙：采用水泥砂浆粉刷、聚合物水泥基防水涂料底，弹性涂料面及面砖饰面，顶棚：水泥

2、混合砂浆粉刷，乳胶漆面及轻钢龙骨铝塑板吊顶。、屋、楼地面：本工程楼地面主要有水磨石地面、地砖地面及抗静电地板，屋面采用不上人保温屋面，屋面防水等级级。、门窗工程：塑钢门窗。、安装工程：安装工程包括室内给排水系统、消防系统、照明系统、防雷接地、弱电系统等系统。（二）地理位置：该工程位于南京市下关区新民路号南京市三十九中学内，为确保工程施工时不对周围环境及附近上下水管网造成影响，我单位进场后，将对施工现场进行周密布置，营造优美的施工环境，认真执行环保有关规定，争创市级文明工地。（三）工程特点：、本工程为层框架结构半地下室，基础采用钢筋砼独立桩承台及钢筋砼整板基础，基础承台底标高为-4. 、整板基础

3、底标高- ,埋置深度较深（室外地坪标高分别为 ），在开挖时，重点考虑挖土方式，基底降水及坑壁保护。、该工程为多层建筑，主体施工的重点为工程定位测量，轴线控制，模板制安及垂直标高的引测，以及建立轴线控制网及高程控制系统。、内墙填充墙砌筑变形裂缝：抹灰层空鼓等质量通病必须得到有效控制。、严格控制屋面、卫生间的渗漏现象，注重小时的注水试验工作，严格杜绝排水管道排水不畅及堵塞，给水、消防管道渗漏现象。、本工程建筑布局合理，造型新颖别致，外装修为面砖及高级弹性涂料，内装修为彩色水磨石、乳胶膝饰面及铝塑板吊板。建成后更显其华贵，优雅的特点，故质量确保优良，创“金陵杯”是我们的奋斗目标，因此我们必须以严谨科

4、学、踏实的工作精神，精心组织，严格把关，誓必实现目标。、本工程业主要求施工工期为天，本着使业主尽早投入使用，结合自身的实力和投入的机械、材料；本公司若有幸中标，将以业主界定的日期完成本次招标界定的全部工作量。、本工程工期历经春、夏、秋、冬，施工周期长，须做好各种材料设备和成品保护工作，并加强冬雨、暑季的施工措施。、本工程主体完成后，进驻该工地的各专业班组较多，如水电安装、内外装修等，因此对整个工程施工的综合协调和施工组织安排，显得格外重要。根据上述几个特点，我公司慎重承诺，我公司在土建安装总承包组织施工过程中，必须克服各种不利条件，以扎实的工作作风，争创一流的质量，一流的工程进度，保证做到工程

5、质量优良，争创“金陵杯”，现场管理为“市标化工地”，并认真做好直辖各班组及分包单位的关系，确保本工程各专业的顺利进行，满足监理及业主的要求。二、施工总体部署（一）管理及质量目标本公司认真学习招标文件，图纸答疑中现场介绍，仔细熟悉图纸，反复领会业主的要求，充分认识到本工程的特点与重要性，本公司经过认真研究，将自始至终以一个思想、二个服从、七个目标为宗旨，以优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，从而来开拓建筑市场，回报业主的信任和厚爱。一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。二个服从：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。七个目标：工程质量目

6、标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。、工程质量目标：严格按国家现行有关施工及验收规范组织施工，创精品工程，按建筑工程施工质量验收统一标准 为基础，提高要求进行验评，在达到优良标准的基础上，争创市优质工程“金陵杯”奖。、工期目标：本工程业主要求施工工期为天，我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验，进行进度控制，确保按期完成。、安全生产目标：在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故，努力减少轻伤事故发生。、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施

7、工现场，创建出一流的文明工地，确保施工现场必须“达标”，建成“市级文明工地”。、新技术应用目标：年建设部提出新的建筑业进一步推广应用项新技术的要求，在本工程中我们将采用其中的项以上新技术，建成为“江苏省建筑业新技术应用示范工程”。、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、社会监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难作为我们的职责。按时做好善后服务工作。、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，充分发挥近年来在南京市建筑市场中“地利、人和”的协调优势，主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。工程施

8、工中，上述目标若有未能实现，愿接受业主在招标文件及工程合同中规定的一切处罚。（二）施工规划：根据本工程的特征及施工条件，做到认真部署，合理规划，是确保本工程工期、质量及顺畅施工的重要保证。、基础阶段施工规划：()、本工程基础采用钢筋砼独立桩承台及有梁式整板基础，独立承台基底标高为4.70M，整板基础底标高均为3.90M,在施工时应重点做好施工顺序的安排，以保证施工的顺利进行。（）、基础土方：基础土方采用整体大开挖，挖土时先开挖整板底标高-3.7M，再开挖独立承台，基础土方全部外运,承台土方采用人工开挖塔机吊运。基础挖土方式采用机械挖土，人工配合修正，开挖时需做好相应基坑壁的支护及环境监测工作，

9、不得对临近道路及管线产生影响，开挖时，一次开挖深度到垫层表面以上20cm处，同时做好地表面水的截流引排工作。()、基础钢筋混凝土施工，采用泵送商品混凝土施工，循序渐进，一次到位，专人振捣的施工方法。充分做好浇筑前的施工准备，制定好浇筑方案，准备好各种预防措施，协调好交通、环保等各方工作，确保施工的连续性，杜绝冷缝及图纸、方案之外的施工缝产生。浇筑时并严格按照图纸要求，控制混凝土的水灰比、坍落度、外加剂、砂率、颗粒级配等影响质量的因素，确保基础钢筋混凝土浇筑质量。、主体结构施工规划：()拟用机械：为了确保工程工期，充分利用机械，决定本工程采用一台塔吊，为考虑塔吊吊运材料的效率，方案研定布置于轴外

10、（）轴间旁距轴4m基础开始挖土时，即塔吊基础施工完毕，保证基础施工时投入使用提高效率。 ()施工电梯旁设置砂浆搅拌站一座。(以提供砌体、楼地面及内墙、室外工程粉刷用)。()结构砼采用商品砼，采用泵送至浇筑部位。楼面、框架梁、柱一次浇筑，主体结构砼按清水砼的要求组织施工，确保主体结构优质。()钢筋工程配备双套钢筋机械(对焊机、弯曲机、切断机)，采用现场场内加工制作。现场绑扎成型，钢筋接头采用焊接或机械连接。()模板采用十一夹板，木方为主，现场场内加工制作，特殊部位采用十一夹板上铺贴一层板，从而达到清水模板要求，钢管扣件、门架支撑，按早拆体系工艺施工。()脚手架采用双排钢管落地脚手架，搭设方法按操

11、作规程，外侧张设安全密网，实行脚手架全封闭，所有进出通道均设双层安全防护棚，确保安全生产无事故。()墙体粘土空心砖，在钢筋砼结构施工拆模后开始，水电专业预埋工件必须提前结束，禁止在砌体上开槽、打洞。、装饰工程施工规划：装饰施工材料及设备安装材料仍由主体施工机械负责垂直运输。内装饰原则上由下而上分段进行，外装饰由上而下，各分部分项装饰工程施工，采取分段分层次交叉流水，先样板，后全面展开施工，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。此阶段装饰人员、水电设备安装人员及专业施工队伍人员较多，应加强施工工序的协调管理，相互密切配合，是确保工程质量、工期的重要保证。、室外及扫尾工程施工规划：

12、()此阶段建筑物工程量基本结束，应派专人负责成品保护和细部处理及安装、设备功能调试，同时现场应留有足够人力、物力进行善后服务工作及室外、零星工程继续完善。施工机械、机具及临设拆离现场，工程技术资料亦应着手进行整理、装订、送审。()项目经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，配合业主、设计、监理等单位进行全面验收，并协同业主做好工程竣工验收备案工作，同时申报南京市建筑业协会进行质量等级验收，并进行市优工程的申报工作。（三）施工原则：根据本工程的特征，采取结构施工平行流水、分项穿插，装修阶段立体分层，交叉作业的原则组织施工，顺序是先地下后地上，先深后浅；先主体后

13、装饰；先室内后室外的原则组织施工。并充分利用时间和空间，合理安排主体结构与装饰、水电、设备、专业设备等水平与立体交叉作业，尽量扩大施工面，做到均衡生产，加快施工进度，确保按期完成。（四）施工流水段划分、结构施工阶段本工程主体结构施工采取柱、墙、梁、板一次性浇筑，不留设施工缝。（五）施工流程：、总施工流程：水电卫预留预埋及安装、调试门窗工程基础基础以下结构竣 工 验 收质 量 评 定细 部 处 理油 漆、 涂 料内 装 饰楼 地 面内 粉 刷主体结构土 方 开 挖施 工 准 备特殊部位装璜回 填室外工程外装饰屋面工程、分部、分项施工流程：（）基础结构施工：土方工程 清理桩头 垫层 基础钢筋绑扎

14、柱、钢筋定位 支 模 基础砼 以下墙柱、钢筋绑扎 支 模 柱、砼拆 模养 护回填土（）钢筋砼结构层施工：基层清理施工放线框架柱钢筋绑扎预留、预埋 验 收 支 模 平台钢筋绑扎、预留、预埋 验 收 柱、墙、平台、梁砼浇筑 养 护 上层结构（）砌体结构施工：清 理 放 线 拉墙筋 验 收 墙体砌筑及埋管、留洞 整 修 验 收 （）室内装饰：安装管线安装管线试水打压水磨石楼 面样板间验 收装饰放线样板间施工施工准备安装管线安装验收清扫油漆磨退室内水磨石地面打蜡门 扇安 装墙面油漆涂料各中端头板、电箱地面、地砖施工（）室外装饰：结构基层处理大角挂线贴饼、刮糙弹分格线、贴分格条塑钢 窗 框 上 面 层涂

15、 料清 理拆 脚 手外墙面砖三、施工管理组织机构及人员配备（一）施工指挥系统：根据本工程施工的特点，为确保质量、工期、安全、文明施工等目标的顺利实现，对该工程项目建立以公司经理为首的强有力的指挥系统、实施严格的项目管理，加强施工全过程的组织领导。、成立我公司南京三十九中学教学办公楼工程指挥部(决策层)总指挥：公司经理兼项目主管成员：项目经理、项目技术负责人及公司生产、计划、技术、设备等职能部门负责人组成。、成立南京三十九中学教学办公楼工程项目经理部，现场由项目经理与技术负责人直接领导，项目副经理、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各个分部分项工程，纵向从项目

16、经理到作业班组的质量管理网络。并将全部使用本公司在册的实体队伍，保证施工按质量、工期预期目标实现，实行施工全过程控制，严格按照建设工程合同界定的职责和义务，集中优势，精心组织，严格管理，确保工程承诺的兑现。、挑选一支具有实际操作经验的工人队伍，公司内部对瓦、木、钢筋、砼等工种的操作人员进行一次全面考核，择优录用。（二）项目部主要成员及技术力量的配备：项目管理组织机构及人员配备情况表工程名称：南京三十九中学教学办公楼 职务姓名职称上岗资格证明证书名级别证号专业原服务单位项目主管夏淮南工程师项目经理证壹土建本公司项目经理洪东贤工程师项目经理证壹土建本公司技术负责人顾兴华工程师项目经理证土建本公司项

17、目副经理黄良华工程师项目经理证贰土建本公司项目副经理田岳松工程师项目经理证贰土建本公司土建技术员吴 钧助工助工证土建本公司土建技术员祁汉兴助工助工证土建本公司土建技术员袁祖杰助工施工员证土建本公司水电技术员任贵贤工程师工程师证水电本公司质检员朱青松工程师质检员证土建本公司质检员范付民助 工质检员证土建本公司安全员宋建业助 工安全员证本公司安全员王建勤技术员安全员证本公司材料员高维华助工助工证本公司会计王文怀助会助会证本公司本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。（三）项目部主要成员的工作要求：鉴于本工程的特征及业主要

18、求，必须确保“优良”创“市优质工程”，将对项目部主要成员的配备及工作要求，采取如下措施：、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接选派胜任的成员组建工程项目部。、选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力，有极强工作责任心的国家一级资质，并经业主考察确认的项目经理担任本工程的项目经理，并承诺常驻现场。、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过类似工程施工经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业，认真负责，出色完成本工程施工任务，根据本工程项目管理需要，将拟组合有人组成的项目管理班子(具体人员配备详见现场主要施

19、工人员表)。、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职、各负其责。项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主要配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。、项目部将结合本工程管理目标制定相应的施工、质量、技术、设备、物资、安全治安、现场标化等管理办法和措施，并认真予以落实和执行。、项目部根据本工程特点，按已定的管理目标制定工作计划，继续完善施工方案，充分做好施工前的准备工作，制定分阶段实施计划，推行计划网络管理，做到目标明确、措施扎实、实施有效。、项目部人员按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度、规范，建立协调会、分析会、交底会和检查考

20、核制度，并建立资料档案制。、项目部强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际情况及时修正计划，实施对重点节点的控制，使计划管理处于最佳状态。、项目部按公司质量保证体系认证的要求，认真执行质量过程控制程序和标准，建立有效质量保证体系，对施工全过程实施严格的质量控制，确保工程质量达到预期目的。、加强施工总包管理力度，发挥土建、安装一家的优势，对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配合，提供方便，并指定专人加强协调，监督检查，使整个工程施工有序，达到预期目标。(四)项目部管理组织机构主要工作网络：建立项目经理与技术负责人负责，项目工程师、项目副经理、项目会计师、项目经济师中间控制，项目部下设数个职能小

21、组的三级管理体系，见下图()项目经理、技术负责人项目工程师项目会计师项目经济师项目副经理水电工长装饰工长土建工长计划统计员测量员测量计量员质量检验员资料员核算员技术员材料员合同预算员构件员机械员安全员测 电 土 起 木 钢 混 电 砌 抹 装 门 防 油 管 量 气 凝 气放 设 线 备 方 重 工 筋 土 焊 砖 灰 饰 窗 水 漆 道 保管员图4-4-1 项目经理部组织机构图项目部按上述机构建制，为能更有重点、更有成效地分别抓好质量、安全、文明施工管理工作，在项目经理的统一协调领导下，更有重点的分别设置质量、安全、文明施工管理组织机构，形成专管成线，群管成网，横管到边，纵管到底的管理网络，

22、（详见下图）。现场质量管理机构（4-4-2图）：土建项目副经理安装项目副经理项目工程师项目经理、技术负责人土建质检员、安装质检员材 料设 备土 建 各专业工种测 量检 测安装各专业工种业主指定专业分包单位资 料计 量现场安全管理机构（4-4-3图）：项目经理、技术负责人项目副经理安全领导组副组长专业安全员安全领导组副组长土建各专业班组安装各专业工种业主指定专业分包单位现场环境、文明管理网络（4-4-4图）：项 目 经 理环境管理、文明施工领导小组组长环境管理员环境管理领导组副组长项 目副 经 理环境管理、文明施工领导小组副组长安装各专业工种土建各专业班组业主指定专业分包单位业主指定专业分包单位

23、（五）项目管理信息系统本工程施工过程中，项目经理部将采用项目管理信息系统，初步实现项目的信息化管理，从而提高管理水平，使施工进度加快，生产有条不紊，实现安全文明施工，确保施工质量，材料使用有效地控制，减少材料浪费，从而控制成本，（系统软件为 ，应用于操作系统下）。、系统的思想模式如下图4-5-1：计算机硬、软件光盘、硬盘存储技术、通信技术、网络技术业务职能系统基础系统维护与安全系统决策支持系统计划组织协调控制组织结构、标准工作、程序、政治、企业文化 图4-5-1 系统的思想模式图、系统构成示意图4-5-2：决 策 层服务器网络客户机决策支持信息处理数据处理数据采集图 表报 表报 告分 析方 案

24、中央系统公共关系系统业务职能系统维护安全系统用户指南系统配置工程系统技术质量商务系统安全保卫行政系统物资系统规范标准简介管理手册输 入、系统信息流程框图4-5-3市场价格工 程 量合 同中标价格定额价格商务成本预控日工作计划施工总控计划日统计评 定记 录管理成果竣工资料分层决策考 核施工部位房间管井做法部位标准工序部位组织设计洽 商方案措施规范图集设计图纸资源计划工艺预控安全质量进度成本文明施工技术职能管理计划职能管理现场条件、系统的功能：本系统共分以下三大部分：()公共基础系统：公共基础系统主要以项目共性的信息为主，如工程简介、公司文件化的保证体系及上级的文件等，它为项目人员提供基础性信息。

25、()维护安全系统：维护安全系统是确保系统不断发展和正常运行的辅助系统，它通过规范新信息的约束条件来满足系统的正常运行。()业务职能系统：业务职能系统是整个系统的核心，它由工程管理系统、技术质量系统、商务系统、物资系统、安全保卫系统和行政系统等六个模块组成，涵盖了项目日常工作的各个方面，服务于施工和管理。、系统的优越性本系统能满足本工程项目管理的要求，它具有全面性、科学性、灵活性、实用性、安全性、追溯性；它能在施工过程中，对材料进出场同计划与消耗建立直观联系，限额领料，降低成本；施工质量和工作质量能得到保障，信息流通环节减少，速度加快，责任人明确，有针对性，提高工作效率；生产有序，施工进度得到控

26、制；安全文明施工同生产动态结合，减少安全隐患，能创造良好工作的环境，确保工程目标的实现。四、施工准备与资源配备（一）技术准备：、工程开工前，我公司将派有关人员进驻现场进行现场交接，其重点是对各控制点、控制线、标高点等进行复核，并根据总平面图进行建筑工程的测量定位，经有关部门复核后，将几条主要轴线定为控制轴线，并向外延伸设置控制轴线基点，便于地面、坑底和楼层的轴线引测。、对施工组织设计修改、整理后，并报工程总监理及业主审批。、编制工程质量实施细则，确定工程质量控制点，分解施工质量控制目标，建立施工质量保证体系，编制专业作业指导书，对各班组长进行技术交底。、组织学习、熟悉施工图纸，领会设计意图，做

27、好图纸会审准备工作，准时参加图纸会审，对施工人员和操作人员组织培训学习，进行技术交底。、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制标准，建立施工成本信息监控体系。编制材料、设备进货计划。组织价格摸底与落实货源，提供甲供材料、设备供应计划。、组织人员进行钢筋、模板翻样工作，绘制翻样图，出示钢筋料单表。、编制施工进度计划控制实施细则，分解工程进度控制目标，提供业主指定分包队伍的进退场计划，明确各自职责，确保工期。（二）场内准备：组织施工人员提前进场，以充分做好各项场内准备工作。、在正式开工前，对场内临时生活设施、临时生产设施的搭设和大型机械的进场，土方队伍的落实。、组织塔吊基础的施工，保证塔吊安装

28、在基础垫层施工前完成及时投入使用。、钢筋、木工等中型机械开工前进场调试就位，以不影响施工为准。、力争场内环形通道与排水系统在土方开挖过程中完成，最迟在土方开挖天内完成。、其它小型机具使用前一周提供计划，以便调剂或购置。、各种急用甲供材料，开工前提前提供计划，以便业主采购供货。、模板钢管等周转材料自配车辆由仓库堆场随用随运。（三）场外准备：、向政府有关部门提交申请报告，领取项目施工许可证、安全许可证、劳动用工证等。、与监理、业主等部门取得联系，了解其内部有关制度及要求。、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门取得联系，办理有关手续。（四）主要施工机械设备的配备：为使本工程“优质

29、高速”顺利进行，本公司所有机械设备均配套齐全，并能保证在任何施工阶段都不会影响工程的正常进行。除施工电梯需在主体结构结束前安装，其余机械均可提前进场，充分利用机械，以确保工程顺利按计划实施或提前完成。拟投入的主要施工机械机具用量见下表：主要施工机械进场计划表表序号机械或设备名 称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力进场时间塔吊上海开工前施工电梯无锡砌体前水磨石机德国地面前搅拌机南通350L开工前钢筋弯曲机江阴开工前钢筋切断机江阴开工前砂浆机无锡开工前圆盘锯自制开工前平板刨上海开工前卷扬机南京开工前蛙式打夯机南京开工前插入式振动器6M泰州开工前平板振动器泰州开工前高压水泵淄博开工前电焊机

30、南京开工前对焊机南京基础前压力焊机南京开工前潜水泵泰州开工前台钻南京24MM开工前电锤西德开工前套丝机南京开工前砂轮切割机南京开工前手电钻-13A南京开工前运输车辆开工前手持砂轮机上海开工前电动试压泵南京开工前手动试压泵南京开工前开槽机上海开工前电动开孔器南京开工前弯管机南京开工前（五）主要周转材料投入计划周转材料配备表表5-5-1序号周转材料名称规 格需用量来 源备 注钢管吨部分租赁扣件直角、固转万只自有现浇板、楼梯模板定型胶合板制教学楼套定制加工每层为套墙、柱定型模板定型胶合板制教学楼套定制加工每层为套梁定型模板定型胶合板制套定制加工每层为套脚手板块购置块门架型、片自有可调顶撑套自有木方背

31、楞90m3购置胶合板(包括定型模板)张购置竹 笆张购置密目式安全网张购置安全带套购置套水泥吨不含商品砼钢材木材37m3空心砖百块砂子石子石灰膏22m3(六)施工计量、检测仪器、工具用具配备： 表序号检量、检测器 具型号、规格准 确 度单位数量配备位置钢卷尺5m或3m把工长，主要工种操作人员50m把测量组激光测距仪、台测量组水准仪、台测量组光学经纬仪台测量组激光铅垂仪台测量组线锤0.5kg只工长，班组质检组1.0kg只班组5.0kg只测量组数字万用表只电工组兆欧表只电工组接地电阻测试仪只电工组水平尺把水工组游标卡尺把水工组千分尺台测量组水准尺450mm把工长，班组质检塞 尺楔形120mm把质检靠

32、 尺15mm把质捡托线板15mm把班组坍落度筒只施工抗试压模150mm组施工砂浆试模组施工台称型台现场砂、石计量称套搅拌台电脑福中台办公室打印机台办公室复印机台办公室电话台办公室对讲机台塔吊、施工（七）主要劳动力配备： 施工劳动力是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者，因此我公司在选择操作层人员时的原则为：具有良好的思想素质和职业道德，具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级和操作水平，并参与过大型省、市优质工程施工的操作人员。公司根据项目部的各施工阶段劳动力需求计划。在全公司进行平衡调配，以确保施工正常进行。劳动力计划表单位：人 表5-7-1各施工阶

33、段投入劳动力情况基础阶段主体价段装修阶段精装修价段扫尾阶段木 工钢筋工砼工瓦工抹灰工架子工防水工油漆工水电安装工其他工种以上职工均为本公司长期在册固定职工。（八）现场临时设施用地表临时设施计划表序号临建名称面积需用时间职工宿舍活动板房天食堂（含浴室、开水房）砖混结构天厕所砖混结构天办公室、会议室彩钢天门卫房九夹板屋顶天配电房九夹板屋顶天木工房（临时）现场设置，砖混结构天水泥库现场设置，砖混结构天试块标养室现场设置，九夹板顶天砼搅拌站详见平面布置图天钢筋加工场详见平面布置图天钢筋原材堆场详见平面布置图天砂石堆场详见平面布置图天（九）现代化办公室设备配备现代化办公室设备配备序号名 称单位数量用途电

34、脑套各种资源、信息处理、进度、计划的控制等建安预算软件、未来预算软件套各工程预决算、编制已完工作量和月度、季度生产计划报表复印机台资料复印传真机、电话台对外通讯对讲机台内部联络手机台管理人员五、主要分部分项工程施工方法（一）施工测量：、测量设备及专业人员的配备：为能确保工程质量，严格控制建筑物标高及几何尺寸，本工程将成立测量小组，由专业工程师任测量组长，负责制定测量方案，设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。本工程距离测定选用、激光测距仪和钢足，高程测量运用、水准仪，方向测定用苏州产光学经纬仪和激光铅垂仪。、轴线定位及高程控制()定位测量开工前，立即根据业主及城市勘测部门提供的座标系和施工总

35、平面布置图等有关资料立即组织人员引测至施工现场，并经闭合复核后报业主，监理检查，方可用于本工程作为建立坐标控制网及高程控制点的依据。()平面轴线控制根据本工程平面呈矩形，在基础施工时拟建立一个满足施工要求的直角坐标网。进驻现场后依据预选的控制网及业主移交的测量点位基坑四周确立主要轴线控制点，经检验闭合后漆上红三角标志，并确保牢固、稳定，并用砼保护，以供基础、结构施工时放线时使用。确定每根轴线应由上述交汇点为依据，每根轴线，经复核准确后，方可引测在该工程基坑以外1.5m龙门架上，并在龙门架上标画出各纵横轴线代号。在分画轴线开间尺寸时，在每条边上应拉通尺进行以减少分画尺寸积累误差。当土方工程施工接

36、近结尾时，采用外控手段，用经纬仪将设在基坑四周的控制轴线转移至坑内。（）高程控制：根据总平面和业主移交高程位置确定该工程土标高，相当于绝对标高。410m水准点测量时利用精密水准仪、进行各水准点的转点工作，施工中采用水准仪进行施工控制。施工前和用精密水准仪从甲方交给的水准点(市政高程水准点)将建筑物标高控制点转至工地开挖影响线以外，在该工程的东、西、南、北各设置一个监控水准点上，并做好保护工作，并且对该点进行经常性的(一般一个月)复核。基础施工阶段，用水准仪将测设点引至周围龙门板上，并用经市计量局检验认可的50m专用钢卷尺向下进行传递标高，进行地下结构施工的高程控制。当基础以下结构施工完后，标高

37、点即转0.00m以下结构上，解除外围标高的控制，以内部标高控制整个建筑物，外部标高控制点还将作为建筑物的沉降规测依据。0.00m以上施工时，根据引进的标高控制点，在首层结构外框部位精确定出标高控制线，作为起始标高线，各施工层的标高均用50M钢卷尺向上传递。、垂直度的控制()转网控制及建立当土方工程施工接近结尾时，采用外控手段，利用经纬仪将设在基坑四周的控制轴线转移至坑内，以控制开挖及基坑底部落低部分的平面位置。根据标高控制点，采用水准仪，检查挖深和清底的标高，经验槽后开始施工垫层。当垫层施工完毕后，再次根据轴线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制点，给基础施工创造精确的平面尺寸。当基础施工完

38、毕后，此时基坑底部已经稳定，在测量时首先进行基坑外围轴线、标高控制点的复核；确认控制点无误后，利用、精密水准仪，经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统，此时建筑物内形成独立系统，而外部标高、轴线控制点转换成为建筑物沉降、不均匀沉降引起的倾斜、外装饰墙面控制等检验的基点。外、内部控制点须经常检验复核，保证系统的精确度。当基础底板轴线、高程系统完成后，将由基础引测至一层结构板向上进行整个结构的内控。内控轴线采用精度为二十万分之一的激光铅垂仪进行。方法为在二层板上四角设置矩形内部轴线控制网，室内设钢板控制轴线交汇点(事先预埋6mm铁板)，交汇点垂直向上

39、的楼板均层层留的测量孔，利用激光铅垂仪通过交汇点向上垂直投射至上层空洞处的透明靶上，确定上一层楼四角控制轴线交汇点，即可得到上层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼层的施工定位。由于激光铅垂仪的精度高，楼层平面位置能始终控制在5mm范围内。()楼层放线程序轴线放线程序每层平面放线顺序为：建立内控轴线网轴线控制线墙柱外边线门洞放线自检报检复核。层高传递顺序墙柱50cm水平线梁板底模控制线梁板面控制,每层均用50m钢卷尺从一层外框四周定出的0.5m标高线向上进行传递。水平线的测检每层50cm水平线测检时，将水准仪安置在测点范围内的中心位置，抄平前进行一次精密定平，并弹出50Cm水平线。、施工抄平放线：()基础施工抄平放线基坑开挖完成后，根据控制网，用经纬仪，水平仪把轴线和标高引移到基坑，设置轴线，基