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1、项目名称：钻石湾一期电梯采购及安装 钻石湾住宅小区电梯设备采购及安装投标文件（正本） 项目名称：钻石湾住宅小区电梯设备采购及安装招 标 人：哈尔滨毅腾房屋开发集团有限公司 投 标 人： 通力电梯有限公司哈尔滨分公司 （盖章）法定代表人或其投标人代表： (签字或盖章) 日 期： 2015 年 5 月 23 日目 录一、商务报价部分1、法定代表人授权委托书-2页2、投标函-3页3、投标报价表-4-6页4、维保报价表-7-12页5、备品备件清单-15页6、商务部分偏离表-17页7、技术部分偏离表-18页8、付款方式-21页9、电梯生产、运输、安装周期-22页10、投标人业绩-23-30页二、技术标部
2、分1、技术规格-22-55页2、投标产品功能简介及技术性能阐述（1）投标产品技术领先、整体性能优良-56-58页（2）永磁同步无齿轮曳引机-59-64页（3）投标产品控制系统-65页（4）投标产品门光幕系统-66-68页3、通讯方式-69页4、变频调速门机-70-73页5、轿箱具有减震措施且具有领先技术-74-79页6、电梯可靠性的技术措施-80-82页7、配置清单-83页8、设计、制造、试验、运输、安装标准和规范标准-83页9、产品质量控制方案-84-85页10、安装施工组织设计-97-123页（1）施工组织方案-98-103页（2）严格的工期、质量保证体系承诺及措施-104-106页（3）
3、安全、文明生产的技术组织措施-107-115页（4）施工进度计划-116页（5）合理的施工设备、材料计划、劳动力计划-117-118页（6）安装人员的配备情况情况-119-123页 附件1：项目管理机构配备情况表 附件2：项目负责人简历表附件3：技术负责人简历表附件4：安装人员配备情况表11、电梯安装与制造为同一单位承诺书及相关证明-113页三、服务部分1、制造商在哈尔滨设有售后维修服务机构的证明2、售后服务承诺-111-112页3、维修保养内容及措施-113-118页4、免费保修期承诺-119页5、培训计划-120页四、资质证明文件部分1、营业执照- -145页2、制造商资格声明-146页3
4、、组织机构代码证-146页4、税务登记证-147页5、制造商制造许可证，安装、维修保养许可证书(A级)-148-149页6、电梯安装企业安装、维修保养资格许可证书(A级)-150页7、通力电梯ISO90001系列质量体系认证证书-151页8、通力电梯ISO140001环境管理体系认证证书-152页9、通力电梯OHSAS180001认证证书-153页10、通力电梯芬兰母公司的标准及独有技术授权-39-51页11、投标单位无投诉证明-160页12、投标单位无安全事故证明-161页13、投标产品是国际知名品牌、社会知名度高(附获奖证书)-162页 附件1：永磁无齿轮电梯所获奖项 附件2：中国房地产最
5、佳供应商 附件3：通力荣获中国建筑节能十大国际品牌 附件4：北京奥运会、残奥会突出贡献单位奖 附件5：满意产品证书 附件6：江苏省著名商标 附件7：重合同守信用企业证书 附件8：质量诚信AAAAA 附件9：资信AAA 附件10：国家康居示范工程小机房证书 附件11：高新技术企业证书 附件12：售后服务满意荣誉证书 附件13：服务满意荣誉证书 附件14：2009年度国际节能环保示范项目 附件15：世界环保与新能源产业中国影响力100强 附件16：2008北京奥运会绿色建筑奖附件17：最佳配合奖附件18：中国房地产开发企业500强附件19：通力电梯总裁荣誉证书附件20：中国品牌成长力500强附件2
6、1：最佳外商投资企业附件22：3.15诚信品牌附件23：中国特种设备安全与节能促进会理事单位附件24：中国绿色节能建材推介证书附件25：碳金创新价值奖附件26：中国箭镞节能减排典范企业附件27：北京奥运绿色建筑优秀科技品牌附件28：质量放心、用户满意双优品牌二、技术标部分技术规格（电梯）一般规格电梯编号:L1-12产品名称:无机房乘客电梯型号/规格/数量:KONE MonoSpace / PW13/10-1912台额定载重量:1000公斤额定速度:1.0米/秒行程:18.3米服务楼层/停站/门:6层 / 6站 / 7门轿厢类型 ： 贯通门操作系统控制系统:(KONE LCE 型)电脑智能控制，
7、串行传输系统控制方式:集选机械规格驱动系统:交流调频调压驱动曳引系统:EcoDisc 无齿曳引机(碟式马达)机械位置:井道内上部建筑尺寸井道尺寸:2000毫米(宽) X 2090毫米(深)顶层高度:4300毫米地坑深度:1300毫米入口尺寸类型:2扇中分自动门尺寸:900毫米(宽) X 2100毫米(高) 候梯厅门厅门、门框装修:发纹不锈钢门框:标准门框厅外显示:轿厢位置及方向显示(一体式) (KDS50系列，发纹不锈钢面板，蓝底白字液晶显示)轿厢轿厢尺寸:1400毫米(宽) X 1600毫米(深) X 2700毫米(高)轿壁装潢:喷漆钢板轿顶类型:预留标准空间，70mm轿内显示:轿厢位置及方
8、向显示器，全高型地板类型:预留标准空间，30mm注：所有尺寸以确认图纸为准，若涉及价格变化由双方协商解决。注：轿内最大装潢重量不超过 100 kg.技术规格（电梯）一般规格电梯编号:L13-29产品名称:无机房乘客电梯型号/规格/数量:KONE MonoSpace / PW13/10-1917台额定载重量:1000公斤额定速度:1.0米/秒行程:21.4米服务楼层/停站/门:7层 / 7站 / 8门轿厢类型 ： 贯通门操作系统控制系统:(KONE LCE 型)电脑智能控制，串行传输系统控制方式:集选机械规格驱动系统:交流调频调压驱动曳引系统:EcoDisc 无齿曳引机(碟式马达)机械位置:井道
9、内上部建筑尺寸井道尺寸:2000毫米(宽) X 2090毫米(深)顶层高度:4300毫米地坑深度:1300毫米入口尺寸类型:2扇中分自动门尺寸:900毫米(宽) X 2100毫米(高) 候梯厅门厅门、门框装修:发纹不锈钢门框:标准门框厅外显示:轿厢位置及方向显示(一体式) (KDS50系列，发纹不锈钢面板，蓝底白字液晶显示)轿厢轿厢尺寸:1400毫米(宽) X 1600毫米(深) X 2700毫米(高)轿壁装潢:喷漆钢板轿顶类型:预留标准空间.70mm轿内显示:轿厢位置及方向显示器，全高型地板类型:预留标准空间，30mm注：所有尺寸以确认图纸为准，若涉及价格变化由双方协商解决。注：轿内最大装潢
10、重量不超过 100 kg.技术规格（电梯）一般规格电梯编号:L30-33产品名称:无机房乘客电梯型号/规格/数量:KONE MonoSpace / PW13/18-194台额定载重量:1000公斤额定速度:1.75米/秒行程:36.9米服务楼层/停站/门:12层 / 12站 / 13门轿厢类型 ： 贯通门操作系统控制系统:(KONE LCE 型)电脑智能控制，串行传输系统控制方式:集选机械规格驱动系统:交流调频调压驱动曳引系统:EcoDisc 无齿曳引机(碟式马达)机械位置:井道内上部建筑尺寸井道尺寸:2000毫米(宽) X 2090毫米(深)顶层高度:4500毫米地坑深度:1500毫米入口尺
11、寸类型:2扇中分自动门尺寸:900毫米(宽) X 2100毫米(高) 候梯厅门厅门、门框装修:发纹不锈钢门框:标准门框厅外显示:轿厢位置及方向显示(一体式) (KDS50系列，发纹不锈钢面板，蓝底白字液晶显示)轿厢轿厢尺寸:1400毫米(宽) X 1600毫米(深) X 2700毫米(高)轿壁装潢:喷漆钢板轿顶类型:预留标准空间,70mm轿内显示:轿厢位置及方向显示器，全高型地板类型:预留标准空间，30mm注：所有尺寸以确认图纸为准，若涉及价格变化由双方协商解决。注：轿内最大装潢重量不超过 100 kg.辅助设备综合表(标准)安全功能精确再平层 拯救及故障监测提前开门轿厢上行超速保护滥用、误用
12、保护修正运行按钮黏滞监察马达过热保护取消轿厢虚假召唤电源相位故障监测反向内呼驱动运行时间监察外呼互锁电阻制动运行舒适度缓冲器安全触点(液压缓冲器时)轿厢内照明 自动轿厢非受控运动轿厢内通风 自动轿顶锁定装置开关轿厢称重装置门区指示灯轿内照明监控轿厢安全出口触点控制功能救助运行功能大楼适应性紧急备用电源运行故障电流开关（控制柜）紧急备用电池供电，配监控主保险丝（控制柜）同步运行主电源开关（控制柜）轿厢应急照明 独立照明轿厢照明主开关和主保险(控制柜)紧急通讯功能优先和特殊服务功能警铃 轿底/轿顶层站退出服务开关五方通话空轿厢分配应急通话主楼层停靠 门关其它安全及维护功能优化运载流量功能检修运行满
13、载不停站运行机房内呼下行高峰服务维修用开门按钮上下行高峰服务轿门触点上行高峰服务轿厢限速器张紧块安全触点信息功能轿门限位开关厅外乘客信息显示禁止开门开关控制柜内外呼登记显示井道急停开关轿厢位置指示轿顶急停开关轿内信息显示轿厢限速器井道安全触点超载功能禁止外呼开关轿厢位置指示带三位置马达控制开关的限速器测试装置轿内运行方向指示安全钳安全触点内呼登记显示乘客舒适功能机房信息出入轿厢控制柜内轿厢位置指示关门按钮启动计数器开门按钮客户要求功能内呼快速关门消防员操作运行, 双击取消误召唤， CCTV轿内摄像监视系统接口预留(含井道至机房电缆)多方通话替代上述五方通话（含井 道电缆）外呼重新开门光幕式安全
14、门边强制关门技术规格（电梯）一般规格电梯编号:L34-45产品名称:小机房乘客电梯型号/规格/数量:KONE MiniSpace / PT13/18-1912台额定载重量:1000公斤额定速度:1.75米/秒行程:52.6米服务楼层/停站/门:18层 /18站 / 18门轿厢类型 ： 单开门操作系统控制系统:(KONE LCE 型)电脑智能控制，串行传输系统控制方式:并联机械规格驱动系统:交流调频调压驱动曳引系统:EcoDisc 无齿曳引机(碟式马达)机械位置:井道顶部建筑尺寸井道尺寸:2200毫米(宽) X 2000毫米(深)顶层高度:4500毫米地坑深度:1500毫米机房尺寸:2200毫米
15、(宽) X2000毫米(深) 2300毫米(高)入口尺寸类型:2扇中分自动门尺寸:900毫米(宽) X 2100毫米(高) 候梯厅门厅门、门框装修:发纹不锈钢门框:标准门框厅外显示 : 轿厢位置及方向显示（一体式） (KDS50系列，发纹不锈钢面板，蓝底白字液晶显示)轿厢轿厢尺寸:1600毫米(宽) X 1500毫米(深) X 2700毫米(高)轿壁装潢:喷漆钢板轿顶类型:预留标准空间,70mm轿内显示:轿厢位置及方向显示器，全高型地板类型:预留标准空间，30mm注：所有尺寸以确认图纸为准，若涉及价格变化由双方协商解决。注：轿内最大装潢重量不超过 100 kg.技术规格（电梯）一般规格电梯编号
16、:L46-49产品名称:小机房乘客电梯型号/规格/数量:KONE MiniSpace / PT13/18-194台额定载重量:1000公斤额定速度:1.75米/秒行程:53.4米服务楼层/停站/门:18层 /18站 / 18门轿厢类型 ： 单开门操作系统控制系统:(KONE LCE 型)电脑智能控制，串行传输系统控制方式:并联机械规格驱动系统:交流调频调压驱动曳引系统:EcoDisc 无齿曳引机(碟式马达)机械位置:井道顶部建筑尺寸井道尺寸:2200毫米(宽) X 2000毫米(深)顶层高度:4500毫米地坑深度:1500毫米机房尺寸:2200毫米(宽) X2000毫米(深) 2300毫米(高
17、)入口尺寸类型:2扇中分自动门尺寸:900毫米(宽) X 2100毫米(高) 候梯厅门厅门、门框装修:发纹不锈钢门框:标准门框厅外显示 : 轿厢位置及方向显示（一体式） (KDS50系列，发纹不锈钢面板，蓝底白字液晶显示)轿厢轿厢尺寸:1600毫米(宽) X 1500毫米(深) X 2700毫米(高)轿壁装潢:喷漆钢板轿顶类型:预留标准空间,70mm轿内显示:轿厢位置及方向显示器，全高型地板类型:预留标准空间，30mm注：所有尺寸以确认图纸为准，若涉及价格变化由双方协商解决。注：轿内最大装潢重量不超过 100 kg.技术规格（电梯）一般规格电梯编号:L50-57产品名称:小机房乘客电梯型号/规
18、格/数量:KONE MiniSpace / PT13/25-198台额定载重量:1000公斤额定速度:2.5米/秒行程:82.6米服务楼层/停站/门:28层 /28站 / 28门轿厢类型 ： 单开门操作系统控制系统:(KONE LCE 型)电脑智能控制，串行传输系统控制方式:并联机械规格驱动系统:交流调频调压驱动曳引系统:EcoDisc 无齿曳引机(碟式马达)机械位置:井道顶部建筑尺寸井道尺寸:2200毫米(宽) X 2000毫米(深)顶层高度:4800毫米地坑深度:1700毫米机房尺寸:2200毫米(宽) X2000毫米(深) 2300毫米(高)入口尺寸类型:2扇中分自动门尺寸:900毫米(
19、宽) X 2100毫米(高) 候梯厅门厅门、门框装修:发纹不锈钢门框:标准门框厅外显示 : 轿厢位置及方向显示（一体式） (KDS50系列，发纹不锈钢面板，蓝底白字液晶显示)轿厢轿厢尺寸:1600毫米(宽) X 1500毫米(深) X 2700毫米(高)轿壁装潢:喷漆钢板轿顶类型:预留标准空间,70mm轿内显示:轿厢位置及方向显示器，全高型地板类型:预留标准空间，30mm注：所有尺寸以确认图纸为准，若涉及价格变化由双方协商解决。注：轿内最大装潢重量不超过 100 kg.技术规格（电梯）一般规格电梯编号:L58-61产品名称:小机房乘客电梯型号/规格/数量:KONE MiniSpace / PT
20、13/25-194台额定载重量:1000公斤额定速度:2.5米/秒行程:83.4米服务楼层/停站/门:28层 /28站 / 28门轿厢类型 ： 单开门操作系统控制系统:(KONE LCE 型)电脑智能控制，串行传输系统控制方式:并联机械规格驱动系统:交流调频调压驱动曳引系统:EcoDisc 无齿曳引机(碟式马达)机械位置:井道顶部建筑尺寸井道尺寸:2200毫米(宽) X 2000毫米(深)顶层高度:4800毫米地坑深度:1700毫米机房尺寸:2200毫米(宽) X2000毫米(深) 2300毫米(高)入口尺寸类型:2扇中分自动门尺寸:900毫米(宽) X 2100毫米(高) 候梯厅门厅门、门框
21、装修:发纹不锈钢门框:标准门框厅外显示 : 轿厢位置及方向显示（一体式） (KDS50系列，发纹不锈钢面板，蓝底白字液晶显示)轿厢轿厢尺寸:1600毫米(宽) X 1500毫米(深) X 2700毫米(高)轿壁装潢:喷漆钢板轿顶类型:预留标准空间,70mm轿内显示:轿厢位置及方向显示器，全高型地板类型:预留标准空间，30mm注：所有尺寸以确认图纸为准，若涉及价格变化由双方协商解决。注：轿内最大装潢重量不超过 100 kg.辅助设备综合表(标准)安全功能强制关门拯救及故障监测精确再平层 上行轿厢超速保护 提前开门修正运行滥用、误用保护马达过热保护按钮黏滞监察相位故障检测取消轿厢虚假召唤运行时间监
22、控反向内呼电阻制动外呼互锁缓冲器安全触点(液压缓冲器时)运行舒适度门区指示灯 测速计故障计数器轿厢安全出口触点轿厢内照明 自动救助运行功能 轿内通风控制 自动轿厢非受控运动轿厢称重装置紧急备用电源和电源恢复运行起动转矩预置同步运行轿内照明监控轿厢应急照明 独立照明曳引机停止，两个接触器紧急备用电池供电(供紧急照明，警铃)紧急通讯功能控制功能警铃 轿顶/轿底 优先和特殊服务功能应急通话层站退出服务开关五方通话空轿厢分配其它安全及维护功能主楼层停靠 门关检修运行优化运载流量功能维修用开门按钮满载直驶机房内呼按钮上下行高峰服务轿门触点上行高峰服务轿门限位开关下行高峰服务禁止开门开关井道急停开关信息功
23、能控制柜内急停开关厅外乘客信息显示轿顶急停开关外呼登记显示禁止外呼开关轿内信息显示限速器机房内超载功能安全钳触点内呼登记显示轿厢限速器张紧块安全触点轿厢位置指示运行方向指示乘客舒适功能控制柜信息出入轿厢启动计数器关门按钮控制柜内轿厢位置指示七段码开门按钮内呼快速关门外呼重新开门光幕客户要求功能：消防员操作运行, 双击取消误召唤 CCTV轿内摄像监视系统接口预留(含井道至机房电缆)多方通话替代上述五方通话（含井道电缆）8设计、制造、试验、运输、安装标准和规范的清单电梯的设计、制造、试验、运输、安装满足但不仅限于以下的标准和规范：1. 电梯制造与安装安全规范 GB7588-20032. 自动扶梯和
24、自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-20113. 电梯用钢丝绳GB8903-20054. 电梯安全要求 第1部分：电梯基本安全要求GB24803.1-20095. 提高在用电梯安全性的规范GB24804-20096. 仅载货电梯制造与安装安全规范GB25856-20107. 消防电梯制造与安装安全规范GB26465-20118. 交流电梯电动机通用技术条件GB12974-19919. 电梯工程施工质量验收规范GB50310-200210. 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB/T 7024-200811. 电梯技术条件GB/T10058-200912. 电梯试验方法GB/T10059-
25、200913. 电梯安装验收规范GB/T 10060-201114. 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸GB/T 7025.12-200815. 电磁兼容 电梯、自动扶梯和自动人行道的产品系列标准 辐射GB/T 24807-200916. 电磁兼容 电梯、自动扶梯和自动人行道的产品系列标准 抗扰度GB/T 24808-200917. 电梯曳引机GB/T24478-200918. 电梯T型导轨GB/T 22562-200819. 电梯维修规范GB/T 18755-200920. 电梯层门耐火试验GB/T 24480-200921. 电梯远程报警系统GB/T 24475-200922. 适用
26、于残障人员的电梯附加要求GB/T 24477-200923. 国务院令549号 特种设备安全监察条例24. 国家技监局令13号 特种设备质量监督与安全监察规定25. 国质检锅2002360号 自动扶梯和自动人行道监督检验规程对于国家强制性标准，我公司产品完全满足，对于行业标准及推荐性标准，我公司产品部分参考。9.产品质量控制方案通力设在昆山的工厂是通力电梯公司在全球范围内的主要生产基地，具有及其完善的质量体系和保证措施1 质量组织机构图工厂的质量控制是由工厂的总经理直接监管。CES总经理客户服务部部长KTI副总经理产生部部长 工程及材料计划部部长人力资源部部长质量部部长成本部部长财务控制部部长
27、运营部部长2 质量流程及工具通力工厂具有卓有成效的质量管理流程。客户供应商工厂 器件进厂质量控制 生产过程质量控制 外观质量控制 成品质量控制 包装/运输质量控制 关键参数管理 内部、外部审计l ISO 9001l ISO14001l OHSAS18001 客户访问/调查 全球质量反馈 system (QFB-tool) 供应商质量管理系统 供应商审计 关键参数管理2.1 进厂检验对各种零部件均具有有针对性的检验标准及文件，并配有图片做对比。下图是扶梯材料的检验标准的示例。10安装施工组织设计（1）施工组织方案一 工程概况：项目名称：钻石湾住宅小区电梯采购及安装工程地址：哈尔滨电 梯 制造商：
28、通力电梯有限公司我们为确保施工进度、质量、安全，针对此项目我司特制定了如下电梯的方案与措施。我司将安排安装班组进行施工，并且安排两名专业的项目管理人员与总包、业主、等单位密切配合，合理安排进度计划、尽量避免发生等工、脱节等现象。我们将始终保持良好的工作态度、工作水平，保证安装工作顺利有序完成。 电梯安装工程是一个在同一现场协同施工单位，特别是与土建单位相互协调、相互理解和相互协助的过程。为此，通力电梯有限公司安装队伍将服从总包方的管理和安排，配合由业主指定的现场监理对电梯安装监督工作给予大力支持，为电梯安装工程的顺利开展创造一个良好的条件，我们坚信在各方相互配合和支持下，通力电梯有限公司一定能
29、在保证质量的前提下如期完成电梯安装工程，为整个工程圆满完成作出应有的贡献。二 编制依据：a. 制造商提供的电梯安装技术要求及相关图纸。b. 电梯制造与安装安全规范GB75882003。c. 电梯安装验收规范GB100601993。d. 电梯工程施工质量验收规范GB503102002。e. 电梯试验方法GB/T100591997。f. 安装合同中约定的其他要求。三 设备安装：工程施工管理 1、积极准时参加总包管理协调会议，了解工地整体施工规划和临时调整，尤其在消防试水，及外围梯拆除时与总包方积极配合，提前采取预防措施，避免电梯设备遭受损失，同时在外围梯提前拆除的情况下，积极配合，为总包方巡检工地
30、，其他施工单位运送物料等，提供方便。2、根据现场管理责职规定，现场项目经理负责施工管理，安装计划、调度和对外协调工作。3、现场项目经理负责现场各条安装施工线的管理和检查工作。4、根据施工计划和现场实际施工条件，合理安排施工和施工人员的调配工作。安装过程应严格执行生产厂家标准和项目管理流程，确保各项指标优于或高于国家标准，制定计划进度表：安装前的准备工作：接受井道机房及脚手架开箱检查及分派零件放样板架/线安装并调整导轨安装层门安装主机及控制设备安装井道安全电器设备安装轿厢及对重门安装钢丝绳安装轿顶电器及随行电缆拆除脚手架慢车调试安装井道信息及楼层召唤慢车调试及磅机整机检验质量技术监督局验收移交V
31、2/客户。整体施工安排及工程进度计划（1） 项目监控表 销售项目移交备忘 图纸状况清单 建立工程文件夹 确定质量/环境/安全计划 运输方案 卸货方案确认 安装队人员确认（2） 项目前期确认 三次以上工地拜访 土建勘察表 发货期情况确认（3） 项目前期准备 井道移交纪录 出具脚手架图纸 签发安装开始文件及通告 准备工地仓库/工地示意图编制 接货确切日期 质量技术监督局开工通告 客户收货证明文件（4） 项目开工 第一次工前会 安装工地安全环境技术交底 开工安全通告工地零违章条款 工地安全环境检查 脚手架合格证明 进度计划（电梯安装计划与实际进度报告）（5） 安装过程检查与监控 开箱检查 电梯安装调试工地安全环境检查表 库房及物聊质量及EHS检查 过程检查：电梯安装过程检查纪录 速度监控：电梯安装计划与实际进度报告 物料定期检测报告 整改单 完工记录 标识说明（6） 调试及整机检验 调试慢车前检查表 调试快车检查 整机检验报告 电梯舒适感测试报告 复检签署检验报告（7） 政府部门验收及移交 质量技术监督部门验收 监理报告 安装/保养移交报告 移交客户 废弃物处理 用户反馈工程配合（业主在电梯安装施工中应配合的工作）1、 提供双方共同确认的土建技术要求的机房、井道和层站。2、 按要求配置安装、调试用的动力和照明电源，并确保正常用电。3、 提供电梯所需的独立接地装置，其
