某地产石材招标文件三方合同版本.docx

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1、 干挂石材幕墙工程招标文件招标单位： 招标时间：20 年 月 日 目 录第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 综合说明第三章 投标须知第四章 合同主要条款第五章 附件及附表第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称2建设地点3建设规模石材幕墙面积约 。4结构类型5招标范围6质量等级标准幕墙工程质量一次性验收合格、并达到幕墙有关的标准，确保达到绿城集团精品工程 奖标准。7安全等级要求8工期要求招标工期：暂定 日历天，（以接到发包方的开工通知作为开工日期，竣工日期为达到验收通过标准之日，含整改日期）开工日期：20 年 月 日 竣工日期： 20 年 月 日9投

2、标资质等级要求投标人：幕墙施工 级以上的施工企业，并具有足够的施工技术力量和管理水平，具有与本工程类似工程的实际施工经验。项目经理：具备 级建造师执业资格或 级项目经理资格，从事多年石材幕墙施工，有一定的管理经验。安全员：设置安全员10投标报价方式工程量清单综合单价报价11投标有效期投标截止期结束后 90 天12投标担保金额：人民币 ；形式：汇票、支票 ；担保收件人：开户行：帐号：提交时间： 领取招标文件前 同时交纳招标文件工本费 元（不退）和图纸押金 元（招标结束后退还），图纸损坏赔偿 元/张13踏勘现场时间: 年 月 日地点:14招标文件质疑截止时间时间: 年 月 日 时电话： 15招标文

3、件答疑质疑截止后2天内，以书面答疑为准 16投标文件份数壹份正本， 份副本，商务标另行提供电子版一份（刻录成CD-R光盘，所有带数据的表格均采用Excel格式，文档表达均采用Word格式），装入密封袋中17投标文件提交收件人: 地点: 截止时间: 年 月 日 时 0 分18开标开始时间: 年 月 日 时 0 分地点: 开标方式：招标人自行开标 19履约担保金额：合同价的 10 (其中5%为现金或支票，5%为银行保函)；提交时间：签订正式合同前注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。第二章 综合说明1.1 工程概况1.1.1 工程名称： 石材幕墙工程1.1.

4、2 工程地点： 1.1.3 工程概要：规划建设用地面积 m，总建筑面积约 平方米1.1.4 本次招标范围： 1.2 建设（招标）单位、设计单位、监理单位、质监单位、安监单位、总包单位。招标单位：设计单位：监理单位：质监单位：安监单位：土建总包单位：1.3 招标方式 本次招投标采取邀请招标方式，各投标人根据招标方所提供的施工图、招标文件、工程量清单以及技术要求说明等文件进行报价，参加投标。1.4 投标人要求参加投标的单位必须具有幕墙施工贰级资质,中标单位需对发包内容进行深化设计，招标人择优选定技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证的施

5、工企业承包本工程。1.5 招标原则本次招投标将依据有关招投标及合同管理的条例规定，按照公平、公正、公开的原则，坚持平等竞争、科学评标、择优定标，以维护招投标双方的合法权益。本次招投标最终解释权归 。第 45 页 共 56 页第三章 投标须知1.6 投标要求投标人应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，根据招标人所提供的技术文件，有独立完成本工程的施工设备、技术力量、管理水平及施工经验，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则，以违约处理。1.7 招标范围、内容及其它1.7.1 招标人要求每个投标

6、人必须根据所提供的技术资料和招标文件，编制投标文件（包括技术标和商务标），招标人根据1.18评标原则，择优评定中标单位。1.7.2 本次招标包括提供的 施工图中外立面石材幕墙工程（含深化设计、供货及施工）。1.7.3 招标内容为招标范围内所有石材幕墙工程的深化设计和材料采购、试验、加工制作、运输、安装、成品保护、清洁、产品维护、验收、保修、售后服务等工作，采取包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行承包。1.7.4 中标单位对所有上述招标内容不得分包、转包。一经发现，即被视为违约，招标方有权根据相应条款进行处罚。1.8 报价编制依据1.8.1投标人应根据招标人提供的图纸、工程量清单、

7、招标文件及答疑纪要，根据现场踏勘了解到的施工现场实际情况，编制施工组织设计或施工方案，参照国家或者省市有关定额，根据本企业的具体经营状况，技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度，自主报价。1.8.2 招标人对部分子目、材料提供投标暂定价的，投标人必须按暂定价组价，暂定价不得优惠。材料的暂定价（含甲供和甲定乙供材料）为材料本身到施工现场的价格，投标人自行考虑材料的消耗量及损耗，并在综合单价分析表中明确。在结算时，根据建设单位的签证价格（签证价根据材料到工地的供应价，加 %的采保费，不计材料上的利润等）与暂定价调整差价，差价部分仅计税金。除招标人提供暂定价的材料以外，其他材料价格均由投

8、标人根据工程所在地市场行情自行调查确定。1.9 投标报价的组成1.9.1本次招投标工程采用工程量清单报价，其投标报价应采用统一格式，且包括下列内容：工程费用汇总表、石材工程量清单计价表、钢骨架清单计价表、措施项目及其它费用计价表、其它线条清单计价表、综合单价分析表、措施项目费分析表、零星项目计价表、主要材料汇总表。以上表格见招标文件附表。a) 招标人提供工程量清单，投标人依据工程量清单和招标文件要求自行确定投标单价和投标总价。报价时投标人不得擅自增减工程量清单子目，或修改工程量清单的数量，否则视为废标。本工程实行施工图综合单价一次性包干，但工程量清单为模拟清单，结算时数量按实计算。b) 投标人

9、的投标报价，应是完成本须知第1.7条、招标人对工程技术和质量的要求、以及合同主要条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人在工程量清单中计算单价或总价的依据；c) 投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个综合单价报价，任何有选择的报价将不予接受。填报的单价应为完成每一计量单位工程量的综合单价，该综合单价一次闭口包干。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；d) 投标人在工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接成本、间接成本、利润、

10、税金、风险费等所有费用；e) 投标人在投标报价时，应充分考虑施工期间材料、机械、人工等价格波动对施工成本的影响，计入工程量清单报价中，结算时不作调整。f) 外墙脚手架及垂直运输均由总包单位负责，免费使用期限为 ，过期费用由中标单位支付脚手架及垂直运输材料设备租赁费。涉及局部不能满足施工要求的拆改费用由中标单位自行承担。1.9.2措施项目费用是表明为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的清单。措施项目分为施工技术措施项目、施工组织措施项目及招标文件要求列入本表的内容，未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠。a) 措施项目费用由投标人根据自行确定的施工组织设计或施工方案填

11、报数量和价格。措施项目报价可由投标人自主确定，或参照省市建设行政主管部门发布的消耗量定额、取费定额和计算方法考虑。b) 投标人应针对拟建工程实际情况和招标人要求编制保证安全生产、文明施工和环境保护的技术措施方案，并提供数量和报价。安全施工、文明施工和环境保护措施费用必须充分保证，必须符合国家、行业和地方相关法律法规、规程和标准，达到工程总体目标的要求。c) 本工程在施工过程中，除符合国家、行业和地方现行相关法律法规、规程和技术要求说明外，还应满足施工图设计说明，凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、说明中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入措施项目费用报价。1.9.

12、3其他项目费用包括各类政策性文件规定费用、保险费、成品保护费用等及招标文件要求列入本表的内容。未在报价中体现或不完全体现的，视作优惠。a) 根据国家规范和地方相关规定，必要的工程测试费用（如四性试验、喷淋试验、后置埋件锚栓的抗拔试验等）、材料测试（硅酮结构胶、密封胶的相容性试验、石材冻融性试验、氟碳树脂层物理性能试验等）等所需费用单列纳入其他项目费用报价。b) 本工程建安施工单位为总包单位，石材幕墙工程须纳入总包管理，中标单位须服从总包单位的管理。c) 总包单位与分包单位的权利与义务：s 总包单位将明确分项工程的完工时间提交各专业分包单位进行工期安排（需经共同认可），并按时为分包单位提供工作面

13、，提供控制轴线、标高基准点，以及留出充分合理的工期。s 总包单位将分包工程的进度、资料纳入总包管理，并做好各分包单位技术上、交叉施工中的管理和配合协调工作。分包单位提供的报备、竣工等资料必须符合甲方及政府相关部门要求，若因此不符要求，由此产生的责任由分包单位承担。s 总包单位协助分包单位进行成品保护。s 分包单位必须把垃圾清运至现场指定位置，由总包负责清理、外运，所发生费用已含在总分包配合管理费中。s 总包单位为分包单位提供水电接口，并有权对分包单位的水电费使用情况、建筑垃圾堆放进行督促、管理。s 总包单位为分包单位提供材料堆放场地。s 总包单位按照建安工程结构施工图纸预留门、洞、孔及预埋件，

14、如因结构误差超出规范要求，总包单位无偿配合处理。s 分包单位需提前10天递交工程资料给总包单位审核、盖章。s 分包工程款须通过总包单位签字后支付。s 地下室完成后，确定场平时，总包单位提供一定比例的场地、办公室和宿舍等于分包单位使用，费用由总包单位与分包单位自行结算。s 分包单位的政府规费由分包单位与总包单位自行结算。s 施工用水、用电及临时用房：由招标方提供水、电源到施工现场。临时用房、施工场地围护等均由承包方自建，费用自理。工地用水、用电由承包方单独装表计量，差价需计入投标报价，工程竣工结算时不予调整。水电费已包含在合同总价中，费用与总包方自行协商解决。结算时需附水电费结算表。中标单位产生

15、的政府的规费等费用由中标单位与总包单位自行结算，在投标报价时将该项因素纳入考虑。s 分包单位进场时与总包单位签订总包配合管理合同，并递交招标人备案。d) 以上内容的总分包配合管理费用由招标人直接向总包支付，投标人报价时不须考虑此项费用。e) ）1的他总包配合费，纳入总施工技术措施项目、施工组织措施项目及其投标人应充分考虑与总包的配合、交接、验收工作，除以上内容以外除此除此，还需要总包方配合所需的费用单列，并纳入其他项目费用报价中。f)安全文明双标化费用及为满足招标工期要求产生的赶工费用、夜间施工费用由投标人自行考虑，纳入其他项目费用报价中。g) 根据现有施工场地等实际情况，投标人应充分考虑必须

16、发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放（含甲供材料）、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输（包括施工需重新搭设脚手架及可能采用的活动架使用费）、临时安全消防、临时设施租用、垃圾清运、限电限水拉闸（应有相应的临时供电专项措施）、工程变更造成的窝工产生的费用等，纳入其他项目费用报价。h) 所有相关水电安装、景观等专业如与石材幕墙等外装饰工程施工时有关联的测量、定位、开孔、开洞、预留孔、检修口、洞口修补等工作由投标人配合，其费用单列，纳入其他项目费用报价中。j) 施工过程中因其他工程需要造成临设、设备或材料、机械等拆移、搬迁，其费用由投标人自行估算，纳入其他项目费用报价中。k) 施工中招标人要求

17、实施施工样板评审制度，即按图选择安装单元现场安装，以确定材料及施工工艺，所需费用由投标人自行计算，单列纳入其他项目费用报价中。l) 投标人应考虑石材幕墙工程容易引起质量投诉的问题，要求在技术投标文件中详列避免的措施，如渗漏水事宜等，工程竣工前无论何种原因，如石材等有任何损坏等成品保护不到位的现象，投标人均要对其进行修复完好或直至更换，所需费用纳入其他项目费用报价中。m) 施工过程中，承包人应做好石材的成品（含平板石材的护角保护）及半成品的成品保护措施，本工程竣工交付给发包人前，应对阳台玻璃栏杆的内外表面、外墙石材幕墙表面用专业清洗剂进行一次彻底的清洗。成品保护费用和清洗费用单列，纳入其他项目费

18、用报价中。1.9.4本项目工程施工期间，需交纳的各类税费、规费、及保险费等按照国家及省、市有关规定，均由承包单位自行交纳，所需费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠。1.9.5投标报价时，材料的品种、品牌、规格（含厚度）、型号、产地、质量等级必须按招标人明确的要求进行报价，有多种选择的材料由投标人根据自己企业的采购优势确定一种列入投标报价，并按招标文件附表说明材料的品种、规格、型号、产地、质量等级及价格等。其余未列入报价的材料，投标人须自行进行市场调查，其单价按招标文件附表明确报价，以备今后招标人确定材料时参考。1.9.6 投标人在投标前应先到工地现场踏勘，以充分了解工

19、地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，其费用应纳入总报价中。施工过程中，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准。1.9.7投标人根据上述要求编制完整的投标报价,在此基础上结合市场情况及自身的施工管理水平、实力、优势，决策最终报价，填写报价书并自行承担全部风险责任。1.10 承包方式1.10.1 本次招标发包工程均实行工程量清单报价包干（即合同总价包干，措施费用及其他项目费用一次性包干，除本合同规定可以调整的情况外，均不得调整。、包工程质量、包工期、包文明安全生产），1.11 工程质量目标、工期及安全文明施工要求1.11.1本项目建安工程（

20、即总包方承包范围）一次性验收合格，确保达到绿城集团精品工程“ 奖”标准。投标人须保证石材幕墙等外装饰工程质量达到总包方创优和创杯的目标，并根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标所采取的措施，在标书中予以专项说明。1.11.2本工程实行建设监理制，材料、设备的选用、进场和施工方案的实施，必须经监理工程师审核批准。1.11.3本工程施工工期应服从总包单位工期： 进场时间为 20 年 月 日，于 20 年 月 日完工，具体开工时间以招标单位通知为准。投标人应保证在接到通知后10天内进场施工。各投标单位根据招标单位提供的单位工程竣工日期，在施工组织设计中自行考虑配合工期。（脚手架使用时间为 ，

21、从总包单位移交脚手架日开始计算，若施工过程中因分包原因导致工期延长，则超出部分脚手架租赁费用中标单位承担。）人员到位率：项目开工后，要求项目经理、技术负责人到位率必须达到95以上，否则，每天罚款2000元/人。在开始施工前，应派驻负责本工程设计联系的设计师在现场进行设计优化和配合工作。1.11.4安全文明施工：投标人必须按照总包方对安全文明施工工地的管理要求，确保现场安全文明、清洁卫生，并服从周边道路的管理，确保车辆和人员来往及施工安全。1.11.5竣工图必须将变更联系单内容全部进行准确无误绘制，若竣工图标注部位、做法、材料规格等与实际不相符时，每错标一项（或处）按2000元处罚。1.12 材

22、料供应1.12.1 外墙大面：1.12.2 墙裙：1.12.3 石材线条：1.12.4 具体以设计确认图纸为准，石材以发包方确认的样品为准，投标时应提供小样，包括胶连接件，所有安装均采用干挂。1.12.5 主要材料：石材用环氧树脂胶选用 品牌、密封胶选用 品牌，为中性固化胶。2、 紧固件a) 螺丝螺栓选用国产优质的。不锈钢螺栓、机制螺钉及自攻钉均采用奥氏体304不锈钢室外A4-70室内A2-70；b) 每一螺母和螺栓均配备不锈钢弹簧垫圈、不锈钢平垫。c) 修补用混凝土化学锚栓采用 品牌。不锈钢室外A4-70室内A2-70；或者高强度螺栓为8.8级（英国规范3692）镀锌钢。d) 锚件负荷试验包

23、括拉力试验、抗剪试验及石材最严重开裂情况下锚件偏心荷载试验。2、钢结构a) 石材幕墙用龙骨采用优质结构钢Q235B，表面采用热镀锌防腐处理，镀锌层厚度不小70m； b) 后置件和钢转接件选用碳素结构钢，表面为热浸镀锌防腐蚀处理，镀锌层厚度不小于70m。以上材料，必须与施工图中或招标方确定的品牌、规格、产地一致。投标时，投标人应提供材料样品封样，样品一式贰份（招标方、监理方各壹份），以便招标方、监理方检验对照。其中不锈钢挂件及螺栓均采用 不锈钢系列，石材干挂胶采用“ ”环氧树脂胶，石材防护剂采用美国思康油性防护剂，密封胶采用 品牌。1.12.6 按施工图纸、招标文件、规范要求应有的材料，如投标书

24、报价明细表中漏列，招标人视为含在投标总报价中或优惠，投标人必须按上述要求施工；如所列的材料规格不满足上述要求，须调整以满足上述文件要求，但费用不再调整。1.12.7 招标人提供暂定价的材料，投标人必须按暂定价组价，且不得低于暂定价，否则视作废标处理。1.13 投标费用1.13.1 投标人对在投标活动中的有关准备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用，均由投标人自理。无论投标过程的处理方式和决标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用和责任。1.13.2 收到投标邀请函的单位，必须按前附表规定日期，到招标人处领取招标文件、建施图纸和石材幕墙施工图纸，并缴纳图纸押金 元和招标文件资料工本费 元（

25、不退还），投标结束后按规定要求退还所有图纸和资料，如图纸损坏、遗失按 /张赔偿，从图纸押金中扣除。1.13.3 投标人在领取招标文件前必须缴纳投标保证金 元并作为投标文件内容的一部分。1.13.4 招标人和中标单位签订工程承包合同后，应向未中标单位退回投标保证金和图纸押金（不计利息），同时收回图纸和有关资料。中标单位的投标保证金自然转为履约保证金的一部分。1.14 招标文件组成内容1.14.1 招标文件包括以下内容：a) 招标文件；b) 招标补充文件；c) 工程量清单及编标统一口径； 招标文件是招标、投标和中标后签订工程承包合同的有效依据，对招投标双方具有同等的约束力，不遵守招标文件规定的内容

26、和格式的投标，可视为废标。1.14.2 招标文件的澄清、修改、补充a) 招标人组织投标答疑会，投标人若对设计图纸、施工环境、招标文件等有任何疑问的，应提前一周书面提交甲方，以纪要形式确定；投标人没有任何疑问的也要以书面形式报告招标人。b) 招标人将于投标截止时间前以书面补充纪要形式予以澄清、修改、补充，同时将书面补充纪要向所有投标人发送，该书面补充纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件与招标文件的书面补充纪要在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面补充纪要为准。1.15 投标书的递交与组成内容1.15.1 递交的投标书应壹式陆份，“正本” 壹 份，“副本” 叁 份，封面上注明正

27、副本字样并加盖公章、法定代表人印章、装袋密封。在截止时间前派专人送达前附表规定地点 ，超过截止时间送达的标书不再受理。1.15.2 投标综合说明：包括投标人营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的经验介绍、具体承担本工程施工负责人的简介、技术力量配备情况和业绩，以及承担本工程的施工队伍目前在何处、何时能进场、对招标人的要求和建议、对招标文件的确认意见、投标诚意及其他优惠条件、投标报价编制的有关说明等。1.15.3 施工图：对现有施工图如有疑议的地方，投标人可以在投标文件中提出，并出具变更方案并对涉及变更的分项另行报价，但本次投标报价须按照现有施工图报价。招标人将在评标时考虑其变更方案，如中标

28、后经设计认可，方允许对其变更。如未提出疑议的，均按招标方提供的施工图施工，中标方不得以任何理由在后续施工中提出变更。1.15.4 施工组织设计：包括总工期，进度计划（含横道图），开工、竣工计划，总分包配合协调措施，主要单项工程的施工方法和顺序，主要施工机械和劳动力配备，确保工程质量、施工工期的技术措施和成品保护措施，采用新技术、新工艺、安全措施，现场标准化管理，施工现场平面布置图，现场管理班子配备（包括成员的身份证、职称证、学历证、上岗证复印件及简历、职务、业绩）。1.15.5 投标报价书：包括工程费用汇总表、石材工程量清单计价表、钢骨架清单计价表、措施项目及其它费用计价表、其它线条清单计价表

29、、综合单价分析表、措施项目费分析表、零星项目计价表、主要材料汇总表、优惠费用说明等，要求按招标文件附表统一规定填写。投标报价书应加盖报价单位的公章和造价人员的执业专用章。1.15.6 法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书。1.15.7 投标书应由投标人法定代表人或其授权的全权代表签字并加盖投标人印章。如投标书部分条款修改，应由法定代表人或其授权代表在修改处加盖印章，密封签印后递交给招标人。1.15.8 对本工程质量、工期、管理人员及机械设备到位、安全文明施工的承诺。1.15.9 投标人认为需要说明的其它事项。1.16 开标 本次工程招标人自行组织开标。投标人的法定代表人或其授

30、权的全权代表带有效证件（身份证、授权书）将标书送达指定地点，并签字确认标书的完整、完好。1.17 审标、询标1.17.1 审标开标后，招标人对各投标人投标书的内容进行全面审阅、并确认其是否合格有效。凡是对招标文件的实质性要求不做出积极响应的投标书，将有可能被视为不合格的标书，取消投标资格。审查主要内容如下：a. 对施工图提出的疑议和变更措施是否有效；b. 投标书格式和内容是否符合招标文件的规定要求；c. 投标报价书有无算术差错、疑问、漏项、报价是否合理；d. 施工组织设计是否全面可行；e. 质量、工期、安全文明等保证措施是否可靠；f. 成品保护措施是否可靠和可操作；g. 关键技术方案是否先进可

31、靠。1.17.2 询标 经审标，对投标书需进一步澄清、明确或商议有关技术、管理及报价问题，将由招标人向投标人询标。投标人的法定代表人或其授权的全权代表及项目经理、技术负责人必须到现场并接受询标、澄清，其询标记录须经投标人代表审阅签字，并应视作投标书的补充，对投标人具有约束力。1.18 评标 本次招标不设有效标价的界限。招标人在审标、询标的基础上，根据科学民主、客观公正的原则，就下述几个方面对投标人进行综合分析，并提出评标报告。1.18.1 报价：在报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理低价标、但不保证最低价中标。因严重漏项、少算工程费用而造成的低价标不能中标。1.1

32、8.2 工程质量：能够满足总包方的“确保”的质量标准，相适应的质量保证措施完善。1.18.3 工期：满足招标基本要求、力争提前所相应的保证措施可靠。1.18.4 对原施工图提出的疑议进行变更是否先进可靠，尤其是节点技术是否先进并有应用过的业绩。1.18.5 投标人的资质、实力、施工经验、履约信誉、计划调度施工队伍的到位率和技术管理水平、劳动力保证程度、机械装备水平和到位率。1.18.6 对招标文件各条款的确认程度、投标诚意及积极性、投标书编制质量及其他。1.18.7 最高投标报价超出次高投标报价2%以上的最高报价直接作废标处理，失去询标和中标的机会。1.18.8 评标原则 （满分100分）：综

33、合评标法（商务标占 ，技术标占 ）；(技术标评分权重不得超过30%)（1）商务标：A、满分100分，权重为 %B、评审原则：投标报价应在实质性响应招标文件要求的基础上，以投标报价的高低和合理性作为评分依据。C、各家投标单位报价中，最低报价为满分100分，其余投标单位报价每高于最低报价1%的，扣减2分。（2）技术标A、满分100分，权重为 %B、根据附表内相关内容、评分标准及分值打分（3）投标人最终得分A、商务标实际得分乘以权重加上技术标得分乘以权重即为投标人最终得分。1.19 决标 招标人根据招标工作小组的评标报告，并按约定的决标方法进行决标，择优选定施工单位。当各项综合因素基本类似时，则将优

34、先考虑具有较强竞争力并承诺提供较佳服务的投标人中标，但不保证最低价中标。1.20 中标签约1.20.1 自接到中标通知书后 15 天内，中标单位必须依照中华人民共和国合同法，建筑安装工程承包合同条例及招标文件、投标书中的各项条款，与招标人签订工程承包合同，并在签订合同前向招标人交纳中标价 10 %的履约担保(其中5%为现金或支票、5%为银行保函）后合同生效，投标保证金自动转为履约保证金的一部分。履约保证金中：质量为 40 %；工期为 20 %；人员、机械设备到位为 10 %；文明施工及安全生产为 20 %；竣工验收资料齐全为 10 %。在工程竣工验收通过后，如无违约行为，按有关规定退还履约保证

35、金，不计利息。1.20.2 如中标人不能按本条规定提供履约保证金的，招标人将有充分的理由废除合同，并没收中标人的投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿；1.20.3中标单位不遵守招标文件或投标书中的约定承诺，在接到中标通知后借故拖延或拒签合同者，招标人可扣罚直至没收全部投标保证金，同时取消该单位的中标权，另选其他投标人中标。1.21 招标人对未中标单位不作任何解释。1.22 中标单位接到决标通知后 10天内归还招标人全部施工图纸及有关资料，招标人无息退还未中标单位的投标保证金，也不予补偿投标费用，投标书一律不退还。1.23 投标人如发现招标文件及其评

36、标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以上歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标质疑截止日前向招标人书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。第四章 合同主要条款 合同协议条款将由发包人与承包人依据招投标和具体工程情况，协商后签订。以下为发包人提出的涉及投标人的主要条款，承包人须在投标文件中进行承诺是否同意。 外墙石材供货及安装工程合同甲方（发包人）: 乙方（结构主体总承包人）： 丙方（石材工程分承包人）： 鉴于：甲方系本项目的建设单位；乙方系本项目的结构主体总承包方；丙方系本项目的石材制作安装工程的分包方；甲乙双方签订了本项目 工程建设工程施工总承包合同（以下简称主体总包合同），

37、且上述合同中约定了乙方在甲分包工程中应尽的配合义务。 外墙石材项目工程，由甲方确定丙方为本项目的分包方，负责完成本项目外墙石材制作安装工程，甲方按本工程合同价款直接付款给丙方；乙方作为本项目的主体总承包方，应按主体总包合同约定完成应尽的全面管理、协调、配合义务。甲乙丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律规定，遵循平等、自愿 、公平和诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。第一条 工程概况1. 工程名称: 2. 工程地点： 3. 承包范围:丙方负责完成 外墙石材工程供货及安装，包括图纸标明的 石材品种 石材工程供货及安装。丙方除负责 项目所有外墙石材的深化设计（对投标方提供的建筑图进行深化设计

38、，对石材分格以及线条样式、节点做法、钢架做法进行设计，并保证能够审图通过）、制作（含图纸标明的加工、防护、倒边倒角、抽槽、滴水槽等）安装外，还应包括但不限于如下工作：现场配合、材料和半成品及成品保护、安全文明施工、施工垃圾清理、保修及材料的采购、储运、检测和竣工图、竣工资料的编制等工作内容。第二条 合同金额：合同金额为人民币总价： ￥: 元（小写）， （大写）。1. 本合同价款采取 固定总价方式确定（固定总价包干）。2. 石材工程固定总价包含：石材工程固定总价包含从荒料加工成工程板并运输装卸到工程现场的一切费用，包括荒料价、荒料运到加工厂的运输费、切割费、加工费、六面养护费、石材检测（含环保检

39、测）、包装费、成品保护费、工程板运输到工程现场的运输费、装卸费、材料保管费、管理费、利润、风险、保险、规费、税金等全部费用。固定总价包含干挂龙骨的材料、制作费用，工程板干挂挂件、螺栓、云石胶、密封胶等材料费用、干挂安装的人工费、机械费、管理费、材料损耗费、利润、风险、规费、税金等费用。3. 固定总价已包含完成石材深化设计方案图纸及按照政府招投标要求组织招投标的全部费用，除非甲方对石材深化图纸节点进行更改，否则合同期内一律不再调整合同单价。乙方在编制合同价格时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身的任何疏忽而造成的错误或失误均由丙方承担；4. 本合同固定总价已考虑了合同期内人工、材料、机械、运

40、输和临时设施的费用、费率等价格要素的波动，合同执行期内一律不得调整；5. 本合同总价价不包含总包配合费，总包配合费由甲方按照主体总包合同中相关约定直接支付乙方。 6. 水电费已包含在合同总价中，费用与总包方自行协商解决。结算时需附水电费结算表第三条 质量标准工程质量标准：本项目建安工程（即总包方承包范围）一次性验收合格，确保达到绿城集团精品工程“ 奖”标准，如因丙方工程质量问题未达到“绿城集团精品工程 铜 奖”标准，扣除工程结算总价的 1 ；并整改至合格为止。第四条 工期要求1、工期： 2、合同签订后甲方把合同总价的20%备料款汇出后30天内本项目所需各种石材100%荒料必须运至加工厂，甲方将

41、视情况到加工厂检查到货，如所需的荒料未到工厂，甲方有权解除合同，丙方除返还甲方已付备料款外，丙方还需按照合同总价15%支付违约金。3、如所到货的品质情况与封样产品出入较大，丙方必须在一个月内调配合格荒料（毛板）到位，否则甲方有权立即解除合同，丙方除返还甲方已付备料款外，丙方还需按照合同总价15%支付违约金。第五条 组成合同的文件及解释次序1. 本合同协议书2. 标准、规范及有关技术文件3. 施工图纸4. 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第六条 技术及质量要求（一）设计（审图深化）要求1. 根据 设计院出具的 项目建筑图纸进行深化设计，严格按照图纸

42、进行设计，对外墙进行平剖面节点详细设计。2.丙方应对招标范围内的所有节点大样进行深化设计（调整），在石材工程进场施工前将一切节点错、漏等全部修改到位，并报甲方、监理审批后方可施工，进场施工后因图纸的错、缺、漏导致的返工等事项引起的所有费用全部由丙方承担。3.深化设计图经甲方确认后再组织加工生产、安装等后续工作。（二）材料及质量要求:1. 本工程质量目标需满足下述要求：1.1石材长、宽和厚度应满足中华人民共和国建材行业标准干挂饰面石材及期金属挂件（JC830.1 830.2-2005）的要求1.2采用优质 ，厚度25mm，石材表面（包括石材边）需做六面防护处理，所有板材均需安装具有一定厚度的护角

43、，推荐使用白色A级瓦楞纸制作，另附有关石材放射性合格证明。饱和及干燥状态下检测压缩强度不低于131Mpa且弯曲强度不低于8.3Mpa，石材加工允许偏差符合现行规范标准有关优等品规定，其吸水率应满足要求。1.3石材表面（包括石材边）需做六面防护处理，且附有关石材放射性合格证明。石材表面防护剂采用 。1.4石材必须进行吸水率（标准ASTM C97）、密度（标准ASTM C97）、抗压强度（标准ASTM C170）、断裂模数（湿时）（标准ASTM C99）、断裂模数（干时）（标准ASTM C99）、弯曲强度（湿时）（标准ASTM C880）、弯曲强度（干时）（标准ASTM C880）、体积及化学稳定

44、性试验（标准ASTM C295）。石材也要进行岩相检查。1.5所有外墙石材应无瑕疵，缺陷或颜色不一致等问题。同一批板材的色调应基本调和，花纹应基本一致。1.6每一批石材不能有明显色差，在自然光下平铺50m2进行目视检查色差。必须在厂家按图纸排好板，编号，装箱；现场按图纸，编号安装。1.7石材加工必须全部在工厂进行（包括开槽）。1.8放射性核素符合建筑材料放射性核素限（GB6566-2001）；1.9石材板厚偏差超过约定值在10%以上的板材，甲方有权要求退货，由此造成的损失全部由丙方承担，甲方保留由此引起的的所有损失的追索权；如由于工期等原因甲方同意上墙的，该部分石材按石材材料价的50%结算。2. 石材封样：2.1丙方应参照甲方指定的石材样品提交封样，本项目使用的石材品种为 ，详见甲方提供的封样产品。2.2丙方在提交投标文件时提交的石材样品作为本工程的封样。应用于项目的石材成品的花样色调不得超出封样样品中色差控制封样样品的范畴。2.3所有石材样品表面必须有二分之一的面积进行防护处理（需注明防护剂的厂家和品牌及防护寿命），但不得改变石材原有的