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1、正 本 南充明宇广场项目施工阶段监理投 标 文 件（技术标书）投 标 人：四川华凯工程项目管理有限公司日 期：2013年10月28日目 录（1）法定代表人证明书（2）授权书（3）技术建议书（4）投标书附表（5）按投标须知规定应填报的其他资料（1）法定代表人身份证明书（说明：如果由投标人的法定代表人签署投标文件，应在此提交法人代表证书彩色复印件。）法定代表人身份证明书单位名称：四川华凯工程项目管理有限公司单位性质：有限责任公司 地址：成都市双林路251号 成立时间：1994年5 月31 日 经营期限：2004年6月29日至永久姓名：赵振元性别：男 年龄：58职务：董事长系四川华凯工程项目管理有限
2、公司的法定代表人。特此证明。投标人：四川华凯工程项目管理有限公司（盖章） 日期：2013年10月28日 （2）授权书格式授权书致：南充嘉隆酒店有限公司本授权书宣告：四川华凯工程项目管理有限公司 董事长 赵振元 合法地代表我单位，授权四川华凯工程项目管理有限公司的 民用部部长 杜维波 为我单位代理人，该代理人有权在南充明宇广场项目施工阶段 工程 监理 施工监理的投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件、与招标人（或业主）协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。投 标 人：四川华凯工程项目管理有限公司授 权 人： （签字） 被授权的代理人： （签字） 日 期：2013年10月28日（
3、3）技术建议书格式技术建议书的编制要求投标人编写的技术建议书应包括下列内容：一、简述投标人以往的监理项目经历二、简述投标人投入本项目监理工作的人员、设施及设备，包括监理人员、设施及设备的进出场时间安排；同时应说明总监理工程师办公室的组织方案。三、监理工作大纲1. 监理项目概述简要叙述本监理项目的概况和特点。2. 监理工作范围根据本招标文件的规定，简述投标人应承担的监理工作内容。3. 监理组织机构及内部管理办法投标人应结合所投监理标的监理工作内容和特点，提出适应本项目的组织机构及人员配置，并绘出相应的组织机构框图。投标人应根据通行的监理行业行为准则、企业的各种管理制度及本项目的具体情况，制定出适
4、应本项目特点的内部管理办法。使参加本项目的所有监理人员的行为有所规范，机构运转正常，提高工作效率并奖优罚劣。4. 工程质量监理的内容与方法本项目监理工作以质量为中心，进度、安全与投资及合同管理均以本项目最终竣工验收综合评分达到合格工程标准为目标。应着重论述在质量监理方面的独到见解和行之有效的措施。应根据本项目监理工作范围内的工程难点、重点、关键工序及技术要点，确定具体的、详细的、行之有效的质量控制的内容和方法。并设想工程进展中可能发生的质量问题，采用相应的对策和预控方法，杜绝重大质量事故和一般事故发生，减少建设质量通病。应根据工程进行的不同阶段（施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段）的特点，
5、对监理工作的不同侧重点加以阐述，并有针对性地制定出切实可行的质量保证措施。5. 工程进度监理的内容与方法投标人在工程进度监理方面的具体管理方法和措施，采用得力的手段使承包人按照工程总体进度计划要求，在计划工期内完成全部工程。6. 合同及信息管理的内容与方法投标人对合同管理各方面的理解，针对本项目特点及项目实施过程中可能出现的各种合同管理问题，提出具体的、行之有效的管理方法及措施，避免重大工程变更、索赔事件的发生，确保业主的利益不受损害。投标人应根据本项目的具体要求制定出信息管理方案，确保信息资料收集的真实性，信息传递途径流畅、查阅简便、资料齐备等，使业主在整个项目实施过程中能够得到各种管理信息
6、，对工程实施全面的监督和控制。7. 组织协调的内容与方法投标人应有较强的协调各方关系的能力，在本方案中应充分体现监理工程师工作方法的原则性、策略性、灵活性和多样性，并能在项目实施过程中充分体现。8. 环境保护监理的内容与方法投标人应制定严格的环境保护措施，以使承包人严格按照国家和有关部门颁布的环保规定进行施工。9. 施工监理安全保证措施投标人应制定严的施工监理安全保证措施，督促承包人建立健全安全生产责任制。10. 旁站监理方案投标人应制定适用于本项目的具体的旁站监理方案。11. 突发事件的处理投标人应制定出应付突发事件的处理方法和措施。12. 对业主的建议投标人根据多年行业管理经验、监理实践，
7、结合本项目的实际情况，就管理模式、工程质量、进度、投资控制、合同管理等方面（但不限于这些方面）向业主提出合理的建议。四、简述投标人认为本项目存在的关键工程及针对该关键工程提出的监理控制方案及具体的监理程序。（4）投标书附表格式表1投标人一般情况表表2近五年完成的施工监理业绩表3目前承担的监理任务一览表表4派驻本工程的主要监理人员表5主要监理人员简历表表6主要监理人员进出场时间表表7用于本工程的试验、检测仪器、办公、生活及交通设施表表8项目的组织机构框图表1投标人一般情况表投标人全称主要业务企业资质等级营业执照编号建立日期固定资产净值（万元）现有职工总人数具有高级职称人数具有中级职称人数具有初级
8、职称人数从事监理工作10年以上人数从事监理工作5年以上10年以下人数从事监理工作5年以下人数本届管理班子起始日行政负责人1、姓名：2、职务：3、职称： 技术负责人1、姓名：2、职务： 3、职称： 联系方式1、 地址： 2、邮编：3、电话：4、传真：5、电报：6、联系人： 开户银行1、名称：2、账号：下属单位简况（个数、专业、年完成工作量等）注：在本表后应附投标人营业执照和监理资质等级证书的彩色复印件（并加盖单位公章）。表2 近三年完成的类似监理工作经历表投标人：四川华凯工程项目管理有限公司 项目或指标单位12工程名称长虹世纪城1期D、E标段花样年香年广场建筑面积280000平方米约240000
9、平方米结构形式框剪框剪基础筏板筏板投标人在本工程中承担的监理任务注1施工及保修阶段全过程监理施工及保修阶段全过程监理工程总价工程结算价（万元）45000.00万元120000.00万元投标人承担的合同价值注2合同工期11个月19个月投入监理人员的人数人月数监理服务费用38万元180万元业主名称注3四川长虹电器股份有限公司成都九蓉房地产开发有限公司业主联系方式注：1、应说明投标人承担了工程哪一部分的监理任务，是独立监理还是作为联合体的主办人或成员单位监理，监理工作具体包括哪些内容。2、应说明投标人承担监理任务的该部分工程价值。表2 近三年完成的类似监理工作经历表投标人：四川华凯工程项目管理有限公
10、司 项目或指标单位34工程名称花样年花郡花样城一期建筑面积385000平方米118688.37平方米结构形式框剪框剪基础筏板筏板投标人在本工程中承担的监理任务注1施工及保修阶段全过程监理施工及保修阶段全过程监理工程总价工程结算价（万元）40000万元15000万元投标人承担的合同价值注2合同工期36个月9个月投入监理人员的人数人月数监理服务费用77万元89万元业主名称注3成都花百里置业有限公司成都花百里置业有限公司业主联系方式注：1、应说明投标人承担了工程哪一部分的监理任务，是独立监理还是作为联合体的主办人或成员单位监理，监理工作具体包括哪些内容。2、应说明投标人承担监理任务的该部分工程价值。
11、表2 近三年完成的类似监理工作经历表投标人：四川华凯工程项目管理有限公司 项目或指标单位56工程名称上河苑一期工程中信云栖一期工程谷建筑面积133068平方米55748平方米结构形式框剪框剪基础筏板筏板投标人在本工程中承担的监理任务注1施工及保修阶段全过程监理施工及保修阶段全过程监理工程总价工程结算价（万元）20000万元投标人承担的合同价值注2合同工期20个月18个月投入监理人员的人数人月数监理服务费用160万元约93万元业主名称注3郫县国有资产经营公司都江堰市中信投资有限公司业主联系方式注：1、应说明投标人承担了工程哪一部分的监理任务，是独立监理还是作为联合体的主办人或成员单位监理，监理工
12、作具体包括哪些内容。2、应说明投标人承担监理任务的该部分工程价值。表3目前承担的监理任务一览表*投标人：四川华凯工程项目管理有限公司项目或指标单位12工程名称仁恒滨河湾首创川师大项目工程规模171543平方米580000平方米结构形式框剪框剪基础类型筏板筏板投标人本工程中承担的监理任务施工及保修阶段全过程监理施工及保修阶段全过程监工程总价/工程结算价（万元）/25000万元合同工期30个月40个月投入的监理人员总监理工程师总监理工程师代表建筑水电结构安装景观合同管理其他监理服务费用292万元338.514万元业主名称仁恒置业（成都）有限公司成都首创驿都置业有限公司业主联系方式注：1、本表应包含
13、投标人目前承担的所有监理任务，包括已收到中标通知书或意向书但尚未签订合同的那些项目。2、应说明投标人承担了工程哪一部分的监理任务，是独立监理还是作为联合体的主办人或成员单位监理，监理工作具体包括哪些内容。表3目前承担的监理任务一览表*投标人：四川华凯工程项目管理有限公司项目或指标单位34工程名称中信云栖谷四期一批次（北区）工程和记黄埔南城都汇八期项目工程规模49000平方米580000平方米结构形式框剪框剪基础类型筏板筏板投标人本工程中承担的监理任务施工及保修阶段全过程监理施工及保修阶段全过程监工程总价/工程结算价（万元）/25000万元合同工期18个月40个月投入的监理人员总监理工程师总监理
14、工程师代表建筑水电结构安装景观合同管理其他监理服务费用118.88万元1259.62万元业主名称都江堰市中信投资有限公司和记黄埔地产（成都）有限公司业主联系方式注：1、本表应包含投标人目前承担的所有监理任务，包括已收到中标通知书或意向书但尚未签订合同的那些项目。2、应说明投标人承担了工程哪一部分的监理任务，是独立监理还是作为联合体的主办人或成员单位监理，监理工作具体包括哪些内容。表3目前承担的监理任务一览表*投标人：四川华凯工程项目管理有限公司项目或指标单位56工程名称金科天籁城项目花样年花样城五期项目工程规模200002平方米377500平方米结构形式框剪框剪基础类型筏板筏板投标人本工程中承
15、担的监理任务施工及保修阶段全过程监理施工及保修阶段全过程监工程总价/工程结算价（万元）/25000万元合同工期大于24个月基础施工阶段投入的监理人员总监理工程师总监理工程师代表建筑水电结构安装景观合同管理其他监理服务费用192万元278.97万元业主名称成都金科双翼置业有限公司司成都九蓉房地产开发有限公司业主联系方式注：1、本表应包含投标人目前承担的所有监理任务，包括已收到中标通知书或意向书但尚未签订合同的那些项目。2、应说明投标人承担了工程哪一部分的监理任务，是独立监理还是作为联合体的主办人或成员单位监理，监理工作具体包括哪些内容。业绩1、长虹世纪城1期D、E标段业绩2、花样年香年广场表4
16、派驻本工程的主要监理人员业绩3、花样年花郡业绩4、花样城一期业绩5、上河苑一期工程业绩6、中信云栖一期工程业绩7、仁恒滨河湾业绩8、首创川师大项目业绩9、中信云栖谷四期一批次（北区）工程业绩10、和记黄埔南城都汇八期项业绩11、金科天籁城项目业绩12、花样年花样城五期项目表4 派驻本工程的主要监理人员姓名年龄监理经验年限拟定职务技术职称持证号注：1. 投标人根据本工程的实际监理工作量填入拟派驻的监理人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员；人员配备不得低于合同专用条款第4.2.1(2)款的要求。2. 主要监理人员（监理员除外）应附个人简历表（表B-5），身份证复印件，职
17、称资格证书复印件、毕业证书复印件及监理工程师证书复印件。所有证件均应采用彩色扫描件（彩色扫描后彩色打印输出）。3. 如投标人中标，业主将按本表核查监理单位的进场人员；在监理实施过程中，如监理单位以其他人员替换本表所列的总监、总监代表或专业工程师，则视为监理单位违约，业主有权执行合同专用条款的相关规定。表5-1主要监理人员简历表姓名年龄专业职称职务拟在本工程担任职务毕业学校监理注册证号监理注册时间监理工作时间是否属于本公司的固定雇员为本公司服务的时间经历时间参加过施工、设计或监理的工程项目名称注1担任何职注2备注注3注：1、填入监理人员在该项目中承担的具体监理任务。2、可填入监理人员有何特长，受
18、过哪些奖励等（应在本表后附业绩相关证明及获奖资料）。身份证彩色复印件 职称资格证书彩色复印件毕业证书彩色复印件建设部颁发的注册监理工程师证书彩色复印件表6 主要监理人员进出场时间表姓名年龄职务监理工作类型进场及出场时间备注注：1.本表所指监理人员包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师及监理员表7用于本工程的试验、检测仪器、通讯、办公及交通设施表设备名称 型号、 产地国用途、功能规格数量设备寿 命（年）使用年 限（年）合计自有租赁新购A试验、检测仪器铝合金靠尺工程质量检查、验收22按标定10游标卡尺工程质量检查、验收22按标定10多功能检测工具工程质量检查、验收22按标定10万用表工
19、程质量检查、验收11按标定10手持测距仪工程质量检查、验收22按标定10全站仪工程质量检查、验收11按标定10水准仪工程质量检查、验收11按标定10兆欧表工程质量检查、验收11按标定10回弹仪工程质量检查、验收11按标定10B办公设施移动电话通 讯101010打印机办公、打印1110复印机办公、复印1110电脑项目文字办公5510扫描仪办公、扫描1110数码相机影像资料2210C.生活设施住房休息，住宿11同监理服务期D交通设施5座小汽车项目专用11同监理服务期备注所有设备，检测仪器均根据本工程实际情况调节。说明：1、投标人应根据本工程的实际工程量情况配备所需的试验、检测仪器、通讯、办公设施、
20、生活设施及交通设施。2、上述租赁与新购的初步落实程度，应在备注中述明。3、如投标人中标，业主将据此单逐项检查监理单位进场的仪器设备及其他设施。表8本项目的组织机构框图叙述或附图表示投标人针对本项目拟建立的组织结构，总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师及监理员等。本项目工程管理框图（5）按投标须知规定应填报的其他资料商 务 标 书投标书投标书附录（1）投标书投 标 书致：（招标人全称）1. 在研究了 项目施工监理招标文件和考察了工程现场后，我们愿意按人民币（大写） 元（ 元）的投标总价，或根据上述文件核实后确定的另一金额，遵照监理招标文件的要求承担本项目施工及缺陷责任期的监理任务。2.
21、 如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到业主的进驻通知后7天内进驻现场并开展工作，并在投标书附录内规定的时间内完成合同规定的施工监理服务内容。3. 如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以本投标书附录内写明的金额提交履约担保。4. 我们同意在从规定的开标之日起60天的投标文件有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。5. 在监理合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。6. 我们理解，你单位不一定接受最低标价的投标或你单位接到的其他任何投标。同
22、时也理解，你单位不负担我们的任何投标费用。7. 随同本投标书，我们出具金额为人民币 万元的投标保证金。如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或拒绝接受按投标人须知第22条规定对投标价格算术错误的修正；或在接到中标通知书后的14天内未能提交履约担保；或在接到中标通知书后的14天内因我方原因未能或拒绝签订合同协议书，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位。投标人地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 投 标 人： （全称） （盖章） 法定代表人或其授权的代理人（职务、姓名） （签字）日期： 年 月 日 (2) 投标书附录格式投 标 书 附 录序号事 项合 同 条 款数据1投标保证金金额人民币 万元2监理服务期限3监理服务费4业主支付时间按合同约定5投标书签署人签名： - 46 -
