某广场项目售展中心精装修工程施工招标文件.docx

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1、宁波中青文化广场项目售展中心精装修工程宁波中青文化广场项目售展中心精装修工程施工招标投 标 文 件副 本 项目名称: 宁波中青文化广场项目售展中心精装修工程 投标文件内容： 技术标部分 投标人： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期： 二一三 年 七 月 二十九 日目 录第一章 工程综合说明1第一节 工程概况1第二节 工程质量及工期要求1第三节 编制规范1第二章 工程开工准备计划2第一节 业主管理、技术及协调要求及交底和有关培训2第二节 现场测量放线3第三节 其它各类计划及资料编制3第四节 材料及设备样品（或资料）确认4第五节 主要分项工程样板施工、验收及总结4第六节 图纸

2、技术交底4第七节 临时设备措施5第八节 临时施工用电组织设计5第三章 主要单项工程施工方案6第一节 工程测量方案6第二节 电气工程安装7第三节 管道工程安装8第四节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案9第五节 地面地砖（抛光砖）铺装施工方案11第六节 地面地毯铺装施工方案11第七节 地面强化地板施工方案13第八节 加气混凝土砖隔墙施工方案13第九节 墙柱体抹灰施工方案13第十节 墙面瓷砖（抛光砖）施工方案14第十一节 饰面板安装工程施工方案17第十二节 木制作固定家具施工方案18第十三节 装饰木门和门框制安施工方案22第十四节 油漆工程施工方案25第十五节 乳胶漆工程施工方案26第十六节 墙面贴墙

3、纸和墙布工程施工方案27第十八节 玻璃安装工程施工方案30第十九节 五金安装工程施工方案31第二十节 外立面不锈钢装饰板施工方案31第二十一节 外墙脚手架工程施工方案32第四章 劳动力计划33第一节 劳动力计划表33第五章 施工进度计划及工期保证措施34第一节 工期目标34第二节 施工进度计划34第三节 施工进度保证措施36第四节 施工工期保证措施39第六章 确保工程质量的技术组织措施40第一节 工程质量目标40第二节 强化执行质量管理法规40第三节 建立质量保证体系41第四节 质量控制制度43第五节 质量控制措施46第六节 质量检查制度48第七节 强化人员素质50第八节 科学实施过程中交底、

4、监督、验收50第七章 安全施工保证管理措施50第一节 安全生产目标51第二节 安全生产保证体系51第三节 安全生产教育51第四节 安全技术措施和保证制度52第五节 工程安全措施53第八章 文明施工及环保措施54第一节 文明施工管理目标54第二节 文明施工措施54第三节 消防保卫措施55第九章 新工艺、新技术的推广和应用56第十章 施工现场标准化管理57第一节 主要成员岗位责任管理57第二节 项目经理部的协调管理60第三节 安全生产标准化管理61第四节 项目信息标准化管理65第十一章 工程竣工计划65第一节 工程的竣工与交工65第二节 工程项目竣工验收的依据67第三节 竣工验收程序68第四节 竣

5、工决算69附录 (1）投标人营业执照，资质证书（复印件） （2）近三年承建类似工程一览表 （3）项目经理简历表 （4）计划用于本工程的主要管理人员表 （5）项目班子主要人员学历、职称、任职资格等证书（复印件） （6）2011年以来投标人获得的履约信誉，银行资信状况证明（复印件） （7）投标人通过质量认证体系的证明文件（复印件） （8）投标人2010年以来获得的其他荣誉证明（复印件） （9）拟派项目班子主要成员到位率承诺书第一章 工程综合说明第一节 工程概况1、 项目名称：宁波中青文化广场项目售展中心精装修工程2、 建设地点：发包人租赁房屋，北仑黄山路202号3、 建筑规模：面积约1000，二层

6、4、 主要工程内容：售展中心精装修土建及水电安装工程，外墙装饰工程第2节 工程质量及工期要求 1、工程质量：工程质量要求达到合格标准，且需达到国家及浙江省规定的装饰装修工程质量验收标准。 2、总工期要求：工程总工期75天，具体开工日期以招标人发出的开工令为准。 宁波中青文化广场项目售展中心精装修工程实行包工、包料、包工期、包工程质量、包安全文明的承包方式。施工单位应成立相应的工程项目部，负责自身的进度计划与总进度计划的协调，接受业主单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理等项目工作的监理和管理。 该工程质量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每

7、完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员检查签认，工程质量要求必须达到合格标准，且需达到国家及浙江省规定的装饰装修工程质量验收标准。 作为有幸参加该工程投标的单位之一，为确保工期顺利进行，保证工程的档次及质量，我公司保证积极配合甲方工作，服从甲方及监理公司的管理。虽然该工程技术难度大，施工工期短、质量要求高，只要思想上重视，措施上得力，坚持高标准、严要求，就能克服重重困难，达到优质高效的目的。第3节 编制规范民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB 503-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB 50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）建筑工程

8、施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）建筑地面工程施工及验收规范 （GB 50209-95）电气装置安装工程施工及验收规范（GB50496GB50996）木结构工程施工及验收规范 （GBJ 206-831）装饰石膏板 (JC/T 799-88)建筑用轻钢龙骨 (GB 11981-2001)天然花岗石建筑板材 (JC 205-92)天然大理石建筑板材 (JC 79-92)建筑玻璃应用技术规程 （JGJ 113-97）给排水管道工程施工及验收规范 （GB 50268-97）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303

9、-2002）（部分内容为*）建筑材料放射性核素限量 （GB 6566-2001）室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB 18580-2001）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB 18581-2001）室内装饰装修材料内墙涂料中有毒物质限量（GB 18582-2001）室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 （GB 18583-2001）室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 （GB 18584-2001）室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 （GB 18585-2001）室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB 18586-2001）室内装饰装修材料地毯、地毯

10、衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量（GB18587-2001）第二章 工程开工准备计划第一节 业主管理、技术及协调要求及交底和有关培训在工程管理、资料制作等诸多方面都必须符合业主的规定和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受业主在管理、技术及资料等方面的交底，按业主的要求建立一套与之相应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为畅顺，和业主及其它施工单位之间的关系更为协调。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按ISO9001标准建立了自己的质量体系文件，并习惯于按自己的管理模式运作，因此，为适应业主要求，必须对有关人员进行适当的培训。按招标书内容，通常接受培训的有技术组、质检组、计划统

11、计组、材料组、施工组等有关人员。培训方式是参加业主召开的有关会议，对已形成文件化的管理模式进行操作指导，并请业主有关人员进行考核。对不适应业主管理模式的管理技术人员坚决撤换。另外，应事先与业主明确其提供服务之具体安排。第二节 现场测量放线 实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对土建移交的施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括： 1.楼层标高的复测； 2.构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸； 3.水管、卫生洁具管道位置是否准确； 4.空调风管及其它天花上走管标高位置是否影响天花造型施工； 5.地面平整度如何，是否需要找平层； 6.砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。

12、7.复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。特别是技术组，将依此作为管理工程质量完成施工详图的重要依据，测量设备必须校验，以保证数据的准确性。测量工作拟计划6天完工。为此，测量人员在入场签就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量五天前熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。第三节 其它各类计划及资料编制 按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料： 1.中标后与业主工程进度经协调之后的施工进度计划表； 2.材料采购及样品送审送检计划； 3.资料管理方案； 4.特殊分项工程施工工序及施工方法； 5.具体施

13、工方案及其它各类计划资料。 与业主商定后的施工计划，按照招标文件及业主的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑带机电施工的协调配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“项目质量计划”工程物资需用计划，编制材料设备采购计划，按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。第四节 材料及设备样品（或资料）确认材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，

14、在业主规定的时间内组织有关的材料和设备样品（或资料）交业主及有关单位确认。材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作，一式三份。审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，另一份由我公司做采购样板。第五节 主要分项工程样板施工、验收及总结样板施工按照业主要求的数量及程序进行，验收合格后形成有关质量记录文件，同时拍摄样板图片或录像作为补充记录材料。在施工实施的基础上形成文件化的分项工程施工工序、施工方法及施工人员组织方案作为技术交底资料。第六节 图纸技术交底对即将展开施工的工程项目由有关设计师对有关施工员做图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工工艺、施工方法及规范要清楚

15、明了。并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。第七节 临时设备措施根据施工的实际情况，业主安排及要求，现场办公室、临时材料设在施工现场内；施工人员的生活用房就近租房解决。第八节 临时施工用电组织设计一、临时施工用电工程实施依据 1.现场电源情况查探结果 2.建筑施工临时用电安全技术规范JGJ46-88 3.民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92二、临时用电系统 1.用电器具特征： 1）动力负荷电以II类手持式及移动式小型电动工具为主。 2）照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。三、临时施工配电原则 1.采用总配电箱（AL）和分配电箱（AL1-ALn）二级配电。配电系统

16、为TN-S制。专用PE保护接地线。 2.动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明由专用回路供电。 3.临时用电总量约45KW（包括照明机施工机具用量）四、安全技术措施 1.分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯导线穿PVC保护架空铺设。对地高度不下于2.5M。 2.总箱AL外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接），接地电阻应不大于10欧姆。 3.分电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。 4.进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。 5.手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000V橡套软电缆。第三章 主要单项工程施工方案第一节

17、工程测量方案 1、测量原则：根据建设单位提供的规划红线坐标，地界线及水准点，晋严格按 照设计施工图纸进行建筑物定位，控制网布设，高程引测和沉降观测。 2、测量工作难点：根据本工程的平面布置及结构特点，对于测量定位和控制精度均有较高的要求，轴线控制精度更要引起高度重视，并且加强轴线复核工作，以减少人为绝对误差，对建筑标高的也应重视。 3、轴线定位及控制网布设计：整个工程的纵横轴线是根据建筑总平面布置图确定的，施工进场 面后，根据由设计单位，监理单位及施工单位三方认可的控制坐标进 行测定。本工程用导线测量建立施工平面控制网，能根据建筑物定位需要灵活地布置网点，便于控制点的使用和保存，导线应根据施工

18、总平面图布置，点位应选在设计中的静空地带，所选之点要便于使用，安全和长期保存，导线点选定之后，应及时埋设标桩，各条导线应均匀分布于整个施工区域，每个环形控制面积应尽可能均匀，导线网应构成互相联系的环形，构成严密平差图形。控制点用钢钉钉入短木桩再浇素砼固定，四周以显着记警示，以防止破坏或位移。轴线定位还应做好建筑物轴线定位复核工作，每次复核测量数据应存档备查，并请建设单位、监理单位及设计单位检验及签证。 4、高程引测：现场施工的水准点根据业主单位提供的水准点用水平仪引测到场地的周围稳定的建筑物或半永久窨井控制点内，用三角作茧自缚为标记，并绘出平面图作为资料入档。 5、垂直引测：根据原始平面图控制

19、轴线，设一控制网，每幢楼设置结构垂直测量控制点位置预埋铁板，在铁板上用刻针划出十字和冲出中心点，预埋件离地2-5cm，以防楼地面积水侵蚀，并要特别保护，浇捣混凝土后，再用经纬仪复核，然后把基准点精确的定下来。垂直测量控制点进行特别保护，在每层楼板上对应位轩留洞，洞口尺寸150*150，以便向上传递控制点引测轴线。洞口上覆盖铁板，不使用时，盖住洞口。 6、沉降观测：（1）沉降点的布设，严格按设计要求进行沉降点的布设，利用国家高程水准点进行沉降观测，并作往返闭合沉降校核。（2）沉降观测方法，原则上结构阶段每完成二层结构以后进行一次沉降观测，装饰阶段每月进行一次沉降观测，直至竣工。（3）沉降观测仪器

20、苏州仪器厂水准仪，作为符合式导线观测，测量也不应少于一个测回，控制闭合误差值 7、精度要求：（1）中线测量横向限差4mm，纵向每100m限差10mm。（2）沉降限差，观测点相对于起算点的高程中误差为2mm，或每公里高差全中误差小于10mm。 8、本工程使用的测量仪器的品种与精度：本工程结构施工选用一台激光测距仪，一台DJK-6经纬仪，一台TDS3级水平仪，建筑的平面轴线，垂直度控制用经纬仪，场地、平台面的标高控制，沉降观察均利用TDS3水平仪。仪器的精度在使用前均进行校核，必须满足出厂指标的要求，并在使用的有效期限内。另外，还配相应的水准尺，50m钢卷尺2把及5m钢卷尺若干。第二节 电气工程安

21、装 1、各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，并必须有产品合格。 2、钢管敷设严禁溶焊连接，接地线跨接牢固，其焊接长为连接钢筋直的6倍。 3、施工过程中，配管后及时加近堵把管口堵严实。发现堵塞及时清理排除 4、选择导线要根据标准、相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，黑线做零线，黄绿双色线做保护接地线。 5、照明电路的绝缘电阻值不小于0。5M，动力线路的绝缘电阻值不小余1M。 6、机房采用双管荧光灯，水泵房及其他潮湿场所采用防水防尘灯，变配间，消防控制中心及其他重要场所设置火灾应急照明。各主要通道，楼梯间及主要出入口等设置疏散指示照明。 7、照明配电箱在电缆竖井及地下

22、室内安装时为挂墙明装，其余均为嵌墙装，安装高度均为底边距地1。4m。 8、事故照明配电箱应有明显标志，以区别于其他配电箱。 9、 三跷板暗开关距地1。4m安装，单相暗插座全部为二极加极安全型插座，距地0。3m暗装，地下进线室插座距地1。4m暗装，分体空调插座离地1。8m暗装。 10、灯具型号及标注详见施工图图例，灯具安装尽量避开其他专业设备，管线避开其他各类线路。插座位置避开穿楼板的孔洞位置，具体安装参考建筑电气安装工程图集第四册JD73-20和JD73-209。 11、照明干线一般负荷采用ZRVV穿G管（管壁厚度大于等于2.5mm） 12、配电箱均为嵌墙暗装。配电箱安装底边距地面1。4m，配

23、电箱盖紧贴墙面，零线径汇流排（零线端子）连接，无交接现象，PE线安装明显牢固。 13、电器施工人员需与土建施工人员密切配合，及时作好预埋件及预留孔工作。第三节 管道工程安装 1、排水管道：（1） 排水管道采用建筑排水用硬聚氯乙烯管（PVCU），粘接连 （2） 排水横管采用设计坡度：De50、I=0。020、De75、I=0。015、De100、I=0。012、De150、I=0。007。通气管：I=0。002坡向逆通气帽方向。（3）排水管道横管与横管，横管与立管的连接用斜三通或90度顺斜三通。排水立管转弯处用两个45度弯头，废、污水立管如错位，则就事用乙子管连接。（4） 所有立管应紧贴墙、柱敷

24、设，并按规定设置管卡。（5） 横干管至立管转弯处，管道转弯的两侧均应设固定支架，管道井设滑动支架，每层1m左右处设一只。支架间距按施工技术规定，形式可用托、吊或共架，详见国标S161图集。一般情况用膨胀螺栓等措施解决。（6） 排水管道安装完毕应做通水试验。（7） 工艺流程：安装准备管道预制污水干管安装污水立管安装污水支管安装安装准备管道预制雨水干管安装雨水立管安装雨水立管安装通水试验。（8）排水PVC-V管安装应符合96S341建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装。 2、室内给水管道：（1） 给水管采用建筑给水用PP-R给水塑料管，工作压力为0。6mpa，热熔连接。（2） PP-R给水塑料管安装应符合

25、建筑交联聚乙烯管，聚丙烯管安装图。（3） 各层给水横管穿梁处应配合土建预埋De50PVC套管。（4） 给水管道安装完毕应做水压试验，其试验压力按设计要求。（5） 工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试验管道冲洗 3、卫生洁具：（1）工艺流程：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预制卫生洁具安装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验（2）室内卫生器具安装参见国标99S304标准图集和产吕说明书。 4、质量要求：（1） 给水管道安装完毕应做水压试验，试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。（2） 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行清洗。（3） 隐蔽的排水管

26、道通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。（4）排水管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。（5） 卫生洁具排水管的出口与排水管口连接处必须严密不漏。（6） 卫生洁具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。第四节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案 吊顶施工采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。 1、施工方法：首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着 根据确认下来的标高，准确地在墙上1米高处四周弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工。（1）熟识图纸，了解

27、天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头和消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开；（2）主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为直径8毫米的钢筋，钢筋如长度不够需要焊接，必须焊固，不可存在虚焊，同时做好防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动；（3）主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800800之间，次龙骨的间距不得大于400400；（4）轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增大。（5）全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，

28、才能进行石膏板封闭；（6）接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜纵向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为1015毫米，螺钉间距以150170毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.51毫米为宜，板与板之间的缝隙应在35毫米左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作；（7）凡用夹板造型的迭级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理，高级装饰还要进行防虫处理； （8）螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封

29、闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。（9）工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查）石膏板：表面平整3毫米，立面垂直3毫米，接缝高低1毫米。 2、检验方法：（1）按有代表性的户型房间抽查10%，过道按10延长米，不足10延长米的，通检；（2）检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求；（3）罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之处；（4）搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象；（5）用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米；（6）

30、拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米；（7）用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米；（8）用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米；（9）用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过1毫米。3、吊顶批腻子、涂饰施工方法（1）吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，将石膏板的接缝处用专用石膏板腻子批平，待干透后，再用嵌缝纸带缝中贴平，同时再批上一层石膏腻子；（2）所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平；（3）拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器，石膏腻子必须搅拌均匀，黏度适宜；（4）一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他

31、杂质清除干净；（5）批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻子达到找平目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准；（6）批腻子要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，过厚的腻子不仅不能满足质量（容易剥落、起皮），而且也提高了工程造价；（7）必须等到第一遍腻子完全干透，才能进行第二遍；（8）批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面砂平，其后即可进行乳胶漆施工；（9）一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆筒加水，将漆调配至适当粘稠度即可；（10）第一遍漆

32、涂刷后，经过2小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在0以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应 多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一次完成。 4、特别提示（1） 吊顶部位的线条收口按照图纸要求；（2）吊顶的灯槽均用12厘以上夹板制 安；（3）吊顶的涂饰面层均为优质乳胶漆；（4）共享区间的天花吊顶用脚手架， 须用钢管搭设，注意留有足够宽的人货行走通道和不低于3米的高度；（5）吊 顶部位的灯位、风口、喷淋头要配合完成，且位置要十分准确。第五节 地面地砖（抛光砖）铺装施工方案 地砖品种多样，有防滑地砖、无釉地砖、彩釉地砖和抛光地砖等，适用

33、于建筑物的地坪、走廊、卫生间等处。 1、施工工序：基层清理基层找平铺设勾缝清洁。（1）基层清理：基层找平之前，基层必须清理干净，如基层是混 凝土预制板需凿毛；（2）基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；（3）铺设：铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在 稍洒水随即铺地砖，具体有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，根据尺寸弹线，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板

34、上铺装。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，树缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。留缝铺设取出米厘条，用1：1水泥砂浆勾缝，满铺地砖用1：1水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，35天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。 2、施工注意事项（1） 铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、敲曲和裂缝的不得使 用。颜色和规格不一的应分类堆放；（2）注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇 到突出

35、的管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖在、凑合使用；（3） 为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透；（4）浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须要有出厂合格证明和相应的试验证明，在有防水要求的房间内的四周墙面上，防水层须高出楼地面180mm以上；（5）浴厕间的楼地面标高应分别低于居室、走廊20mm，大模板结构要采取措施，并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡向倒流或积水现象出现。第六节 地面地毯铺装施工方案 地面满铺地毯铺设工程 1、操作程序地毯裁割钉倒刺板铺垫层接缝张平固定、收边修整、清扫 2、施工要

36、点 1地毯裁割1） 首先应量准房间实际尺寸，按房间长度加长2CM下料。地毯的经线方向应与 房间长向一致。地毯宽度应扣去地毯边缘后计算。根据计算的下料尺寸在地毯背 面弹线。2）大面积地毯用裁割时，吃刀深度掌握在正好割透地毯背部的麻线面 不损伤正面的绒毛；从地毯正面裁割时，可先将地毯折叠，使叠缝两侧绒毛向外 分开，露出背部麻线，然后将刀刃插入两道麻线之间，沿麻线进刀裁判。3）不 锋利的刀刃须及时更换，以保证切口平整。4）裁好的地毯应立即编号，与铺设 位置对应。准备拼缝的两块地毯，应在缝边注明方向。 2钉倒刺板1）沿墙边或柱边钉倒刺板，倒刺板离踢脚板8mm。2）钉倒刺板应用钢针（水泥钉），相邻两个钉

37、子的距离控制在30-40cm。3）大面积厅、堂铺地毯，建议活墙、柱钉双道倒刻板，两条倒刺板之间净距约2cm。4）针倒刺板时应注意木损坏踢脚板，必要时可用薄钢板保护墙面。 3铺垫层1）垫层应按倒刺板之间的净间距下料，避免铺设后垫层皱折、履盖倒刺析或远离倒刺板。2）设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼继至少错开15cm。 4地毯拼缝1）拼缝前要判断好地毯纺织的方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。为此在地毯下之前应用箭头在背面注明经线方向。2）纯毛地毯多用缝接，即接地毯翻过来，背面对齐接缝，用线缝实后刷5-6cm宽的一道白胶，再贴上牛皮纸。3）麻布衬底的化纤地毯鑫用粘接，即将地毯胶刮在麻布上，然后

38、将地毯对缝粘平。4）胶带接缝法以其简便、快速、高效的优点而得到越来越广泛的应用。在地毯拼缝位校的地面上弹一直线，按线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨斗在胶带上熨烫使胶质熔化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。 5固定、收边1） 地毯挂在倒刺板上要轻轻敲击一下，便倒刺全部钩住地毯，以免挂不实而引起地毯松驰。2）地毯全部张平拉直后，应把多余的地毯裁去，再用扁铲将地毯边缘塞入踢脚板和倒刺板之间。3）在门口或与其他地面的分界处，弹出线后用螺钉固定铝压条，再将地毯塞入铝压条口内，轻轻敲击弹起的压片，使之压紧地毯。第七节 地面强化地板施工方案 1、地面铺装材料的品种、规格、颜色等均应符合设计

39、要求，并应有产品合格证。 2、地面铺装时基层应做防腐、防潮处理，防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠压。 3、地面铺装时基层必须平整、平整度误差不得大于5MM。（1）安装第一排时凹槽面应靠墙。地板与墙面之间应留有810MM的缝隙。（2）当房间长度或宽度超过8M时，应在适当位置设置伸缩缝。第八节 加气混凝土砖隔墙施工方案 施工方法：（1） 墙线放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线，宽度应与隔墙厚度一致。弹线应清晰，位置应准确。（2） 隔墙安装拼接应符合设计要求和产品构造要求。（3） 加气混凝土砖隔墙的构造、固定方法应符合设计要求。（4） 加气混凝土砖隔墙材料在运输和安装时，应轻拿轻

40、放，不得损坏边角和表 面。应防止受潮和变形。现场配置胶粘剂，其配合比应由试验决定。（5） 加气混凝土砖隔墙与顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施。（6） 在轻质隔墙体上开槽、打孔应用切割机或电钻钻孔，不得直接剔除和用力 敲击。（7） 安装轻质隔墙所用的金属件应作防腐处理。轻质隔墙内埋置的木筋等应作 防腐处理。第九节 墙柱体抹灰施工方案 1、墙柱体抹灰施工方法：普通抹灰：分层赶平、修整、表面压光；中级抹灰：阳角找方、设置标筋、分层赶平，修整、表面压光；高级抹灰：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平，修整、表面压光；（1）抹灰层平均总厚度不得大于30毫米；（2）涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5-7毫米，涂抹

41、石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为79毫米；（3）面层抹灰经赶平压实后的厚度，麻刀石灰不得大于3毫米，纸筋石灰不得大于2毫米；（4） 水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹 后一层；石灰砂浆的抹灰层，应待前一层七、八成干后，方可涂抹后一层；（5）墙柱体表面抹灰前，应清扫干净，并应做基层表面处理，用清洁水将砖浇透，随即分层抹灰，防止表面空鼓、开裂；（6）抹灰的面层应在踢脚线、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆和腻子填补；（7）注意水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂浆层上；（8）抹灰时，应防止玷污门窗、管道和设

42、备，被玷污的部分应及时清理干净；（9）墙柱体面层的外观质量，应符合下列规定： 2、墙柱体抹灰质量允许偏差：（1） 用2米直尺和楔形塞尺检查表面平整度，普通抹灰不得大于5毫米；中级 抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米；（2） 用2米托线板和尺检查阴阳角垂直度和立面垂直度，普通抹灰不得大于5 毫米；中级抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米；（3） 用200毫米方尺检查阴阳角方正，普通抹灰不得大于5毫米；中级抹灰不 得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米；（5） 用5米线和尺检查抹灰墙分隔条（缝）的平直度，普通抹灰不得大于4毫 米；中级抹灰不得大于3毫米；高级抹灰不得大于2毫米；第十节

43、墙面瓷砖（抛光砖）施工方案抛光砖面层光滑，易于清洗，而且防潮、防碱，能起到保护墙体的作用。 1、施工准备（1）材料准备：水泥：使用标号在P.O32.5以上的水泥，存放过久或结块的水泥不能使用。（按规范要求，水泥需有检测部门的检验合格证明）；砂子：以中砂为佳，平均颗粒不小于0.35毫米，不能用粉沙，须经过筛选方可使用；面砖：按照设计要求，选择一致的砖，对规格要严加检查，若尺寸有0.5毫米的误差，或翘曲变形，或面层有杂质等，均应挑出不用。 （2）施工工具面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工；切砖刀：随身携带，象玻璃刀一样，可对釉面砖划切加工；水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龙线等。 （3）

44、基层处理混凝土墙面处理 ：常用火碱或其他洗涤剂将大模板上的隔离剂清晰干净，并用清水刷洗后，用1：1的聚合水泥砂浆（以30%107胶+70%水拌水胶），甩成小拉毛，2天后抹成1：3水泥砂浆底层；墙柱体处理 先剔除墙柱体面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层；抛光砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢；墙面也应充分湿水。 2、工艺要求（1）施工要点：施工前应对进场的釉面砖全部开箱检查，不同色泽抛光砖要分别堆放，按操作工艺要求，分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的釉面砖；抛光砖应对厂家、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪

45、斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、砂浆流痕和显著光泽受损处；按要求应采用横平竖直通缝式粘贴方法，也可采用错槎缝粘贴法，釉面砖横竖缝宽必须保证在11.5毫米范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容；突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面的边缘厚度应一致。如有水池，镜框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴；施工中如发现有粘贴不密实的抛光砖，必须取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。（2）施工顺序：先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后贴阴角及阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。但在分层粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法，即每层抛光砖按横向施工：墙面砖阴角墙面砖阴角墙面砖等。这样粘贴，能使阴阳角紧密牢固，比墙面砖全部贴完