某置业公司消防招标文件及合同稿.docx

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1、 招标文件编号：PLCZ-2010-ZB-003 常州宝龙置业发展有限公司消 防工程招标文件招标人：上海宝龙实业发展有限公司 2010年08月06日2第 页 共 95 页目 录第一章 投标须知及总则第二章 招标文件1、工程概况2、招标范围及承包方式3、工期要求4、工程质量要求5、投标人资质等级6、项目经理及项目班组人员规定7、工程计价方式及编制依据8、投标文件格式9、投标保函及缴纳时间10、投标活动日程安排11、开标、评标与定标12、施工合同的签订13、履约保证金及缴纳时间14、工程分包15、材料设备供应16、施工组织设计和施工进度计划17、竣工验收18、保修19、其他条款第三章 投标文件格式

2、第四章 图纸及其他第一章 投标须知前附表项目条款号内 容规 定1工程名称常州青枫公园南侧B地块一标段住宅、商业街、地下室机动车车库的室内消防2建设地点常州市钟楼经济开发区，青枫公园南侧3建设规模建筑面积约 24.1 万 平方米4质量标准要求合格5工期要求消防施工工期节点：房号进场日期安装调试完成日期高层住宅1#-4#2010.9.202011.6.30高层住宅5#-6#以甲方通知为准以甲方通知为准高层住宅7#-8#2010.10.202011.7.31商业S1-S62010.9.202011.6.30地下机动车车库2010.10.232011.6.30合同工期315天，竣工日期：2011年7月

3、30日注：如总包施工计划有变动，施工工期相应改变6招标范围常州青枫公园南侧B地块一标段1#2#楼（均为18层）、3#4#5#6#7#8#（均为32层）、S1-S6（小商业街）及地下室机动车车库的室内消防工程7招标方式邀请招标8资格审查办法采用资格预审方法9工程计价方式采用清单计价方式，总价包干（ 固定综合单价）10投标有效期 30日历天（从投标截止日算起）11发放招标文件发件人：上海宝龙实业发展有限公司 地点： 上海市长宁区虹桥路1452号古北财富中心12F 时间： 2010 年 8 月 13 日 工程量清单电子版及相关电子版资料 2010年8月20日提供。12踏勘现场由投标人自行踏勘现场，认

4、真核实现场，发生的一切费用自理。招标人现场联系人：周龙 电话：1305715816413招标答疑（答疑会）本次招标将不举行现场答疑会，投标人有疑问将以书面形式在 2010 年 8 月 23 日以前用电子邮件发给招标人,招标人将统一回答所有问题。招标人电子邮箱：pl_cost最终答疑将以书面形式回答所有投标人。14投标文件份数商务标：正本 壹 份；副本 壹份；技术标：正本 壹 份；副本 壹份； 技术标暗标壹份 资格审查标：正本 壹 份；副本 贰份电子文件：光盘 壹 张 (U盘备份壹个 )15投标文件递交截止时间：2010 年 8 月 30日 15 时。地点：上海市长宁区虹桥路1452号古北国际财

5、富中心12楼 综合部 联系人： 苏雪丽 联系电话： 021-51759999-2638 邮编： 20033616保证金投标保证金： 壹拾 万元人民币。投标人应将投标保证金缴交凭证（银行受理回单）复印件装订在商务标投标文件中。标书、图纸工本费：2000元人民币；领取时支付，售后不退。 17履约保函为中标价的5%，合同签定后3天内提供履约银行保函（以上时间均为北京时间）总则1. 招标人受建设单位“ 常州宝龙置业发展有限公司”（以下简称“建设单位”）的委托，就常州青枫公园南侧B地块一标段住宅、商业街、地下室机动车车库的室内消防工程进行邀请招标。中标人中标后，应按本招标文件的要求与建设单位签订正式施工

6、承包合同。2. 投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。3. 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位及建设单位对这些费用一概不负任何责任。4. 此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。5. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表人的委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。6. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。

7、7. 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外赔偿或延长工期等要求。8. 招标文件中有关承包工程施工合同相关表格或空格在投标时不必填写。待中标后签约合同时再填写。招标文件其余内容均必须填写完整。9. 现场情况：现场已完成三通一平工作。本工程施工完毕后由中标人负责清除现场。现场施工电源由中标人从现场变压器引接，施工用水由中标人现场引接。临时设施的使用期限至工程竣工为止，届时

8、应立即拆除并清理干净，否则视为不具备竣工条件，不予组织验收。10. 安全文明施工：施工期间应遵守常州市关于安全文明施工的有关规定,组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周边环境，如有违反由中标人承担一切责任。第二章 招标文件1、工程概况1.1 工程名称：常州青枫公园南侧B地块一标段住宅、商业街、地下车库室内消防工程1.2 工程地点：常州市钟楼经济开发区，青枫公园南侧 1.3 招标人：上海宝龙实业发展有限公司 1.4 设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司1.5 监理单位：常州市江南建设监理咨询有限公司 1.6 招标方式：邀请招标2、招标范围及承包方式2.1 招标范围：常州青枫公园

9、南侧B地块一标段1#2#楼（均为18层）、3#4#5#6#7#8#（均为32层）、S1-S6（小商业街）及地下室机动车车库的室内消防工程。包括但不限于自动喷淋系统、消火栓及干粉灭火器系统、火灾报警系统、消防广播及通讯系统、电梯迫降联动系统、漏电报警系统（含配电箱内报警模块）、消防联动控制系统、消防泵房内所有设备（含设备控制柜），消防控制室内所有设备（含防静电地板）。其中1、消防联动报警系统、广播通讯系统、电梯迫降联动系统：电线管预留预埋、空箱预埋、接线盒预留预埋等施工图上预留预埋由总包完成；2、消火栓及自动喷淋系统：招标图纸中预留空洞及预埋套管由总包完成；3、正压送风、防排烟系统、防火卷帘门系

10、统所有预埋管、盒由总包完成，穿线、安装、调试由消防单位完成；4、涉及消防报警、联动系统（如消防桥架）的防火封堵由消防单位完成。工程量计算至出外墙1.5米，室外消防暂不包括。包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包文明施工。2.2 承包方式：总价包干（固定综合单价）。3、工期要求合同工期：消防施工工期节点：房号进场日期安装调试完成日期高层住宅1#-4#2010.9.202011.6.30高层住宅5#-6#以甲方通知为准以甲方通知为准高层住宅7#-8#2010.10.202011.7.31商业S1-S62010.9.202011.6.30地下机动车车库2010.10.232011.6.30合同

11、工期315天，竣工日期：2011年7月30日注：如总包施工计划有变动，施工工期相应改变。定标后中标人在收到中标通知书后十日内必须进场组织施工，并同步与建设单位签署施工合同。4、工程质量要求4.1 工程质量等级合格，必须达到设计要求及施工验收规范规定。若因中标人的原因造成质量不合格，中标人应无条件返工，经有关部门验收合格后，方可交付使用，由此所造成的工期拖延及经济损失由中标人负责。4.2 工程质量必须符合现行的国家及地方验收规范、规程中的规定，若工程质量不符合验收规定，视同违约，根据情节严重程度，发生每处每项，中标人应向建设单位支付2万20万元违约金，在施工承包合同进度款中扣除。所有进场材料必须

12、提供质量保证资料，并符合当地消防等部门的规定。投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，处理费用及赔偿责任由投标人全部承担，招标人及建设单位不承担任何责任，同时追究因此带来的相关损失。5、投标人资质等级5.1 具备独立法人资格，且具有消防设施工程承包企业一级资质。5.2 投标人所报的项目经理须持有一级项目经理（一级建造师机电专业）资格证书，同时具有中级或中级以上的相应专业技术职称，其担任项目经理的工程获得过省级优质奖。项目部技术负责人应具有中级或中级以上相应专业技术职称并从事项目总承包10年以上经验。5.3 近三年以来，投标人无重大质量、安全事故。6、项目经

13、理及项目班组人员规定6.1 定标后，投标文件中已定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职。6.2 除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，未经建设单位同意，不得更换投标文件中已定的项目部经理、主要技术、管理人员。6.3 当招标人（或建设单位）在招标过程或定标后合同履约过程中，如有发现投标人项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人（或建设单位）有权要求投标人立即予以更换。7、工程计价方式及编制依据7.1 本工程计价编制依据：本工程按三类工程取费。本工程投标预算执行GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范、江苏省建设厅发布的20

14、04年江苏省安装工程计价表；江苏省建设工程费用定额（2009）及相关补充定额、综合解释；主材单价按常州工程造价信息2010年第8期价格，该期刊上没有的，参考同期的市场价格；定额综合工日单价和有关费率按下表执行。费率及人工单价建筑工程土建安装企业管理费费率%三类利润三类规费工程排污费、工程定额测定费不计取；综合工日（元/工日）44447.2 所使用软件：本次投标报价要求采用广联达计价软件。7.3 投标人依据投标预算及工程情况提出合理的而且有竞争力的报价。7.4 投标人的投标报价应充分考虑以下内容：7.4.1 投标人施工经验、管理能力、经营状况以及所掌握的市场情况，包含了可以承担的风险。7.4.2

15、 投标人的投标报价涵盖了全部施工过程。包括但不限于以下内容：（1）现场文明施工措施费：根据常州市文明工地要求所必须的设施和施工费用，以及完工场地清理、工具设备堆放的整齐整理、室外管沟土方开挖、回填费用、建筑垃圾的清运费用。（2）施工技术措施、安全防护费：施工过程中所发生的各项技术措施费用和安全生产所必须的各项费用。（3）临时设施费用（包括大型机械进退场费）：进入现场施工所必须的开办费用（包括各种机械进退场费）；施工临时用水、用电、通讯线路建设费以及水电通讯使用费；施工现场范围内服务于工程施工所必须的临时道路的建设所发生的各项费用。（4）总包配合费：施工工程中为有交叉作业的其他施工队伍或其他专业

16、施工提供必要的辅助性的配合工作所发生的各项费用，按中标总价（扣除设备费用）的2%计取。如：与建筑内装饰承包方的配合：根据建筑内装饰设计要求，对各系统的设备设置和布置得更合理进行必要得综合协调，以确保内装饰设计的良好效果，以确保消防系统功能的使用。依据各系统的管线敷设和设备设施的安装要求，提出具体的要求资料图和其它的技术资料说明书，配合本工程内装饰设计。（5）系统开通及联动调试配合费：中标人负责本招标范围内的系统调试工作顺利开展直至出具符合相关规定的系统调试报告。同时中标人需考虑到本工程所涉及到一切需其他施工单位配合的联动（包括但不限于机电系统、广播系统、防火卷帘门、防排烟系统、电梯、室外消防管

17、网等施工单位）调试所发生的费用。（6）消防系统的专项检测费：中标人承担本招标范围内的一切检测费用直至出具符合相关规定的检测报告（7）消防工程验收费：中标人负责本工程的消防验收工作，并需确保项目通过消防部门的验收直至出具建筑工程消防验收合格意见书。 （8）风险（不可预见）费用：市场物价的不稳定因素；政府部门颁发的各项调价因素；气候等自然条件的不利影响（不包括不可抗力因素）；技术经济条件发生变化（如资源、劳动力、交通条件等）；国家宏观经济调控政策的影响以及其他难以预测的费用等。（9）施工包干费：施工临时用地内雨水的排除；因施工现场影响造成的场内材料设备机具的二次运输；完工清场后的垃圾外运；材料、机

18、具堆放场地的整理；工程成品、半成品保护费；施工中的临时停水停电应急措施；日间照明及夜间施工增加费；工程移交前的成品保护费；工程用水加压措施费等。（10）脚手架及高空作业费：正常施工及交叉作业所发生的一次、二次搭设脚手架及高空作业费。（11）深化设计费及审核费（如果有的话）：中标人须完成本项目的深化设计，并经过主体设计院的确认或评审。本工程的深化设计图将由本项目的主体设计院进行评审：1）中标后，中标人必须按照其投标报价完成施工图深化设计和施工的一切内容。2）中标人必须确保施工图深化设计方案一次性通过主体设计院认可。如一次性未通过，则中标人需无条件的修改直至认可，并确保工期不延误。3）若评审后需修

19、改，则中标人需进行无条件的补充、修改和完善(所有修改费用均需包含在此报价的费用内。4）在施工过程中出现的由中标人造成的异常情况，需中标人增加或修改设计，中标人必须无条件接受。所发生的设计工作量增加招标人一律不给予任何补偿，发生的非招标人原因而产生的一切费用由中标人承担。5）中标人负责设计评审过程中一切联系协调工作，并承担相关的一切费用（含会务费、专家费、交通费等相关费用）。6）中标人需自行聘请相关专家负责其深化设计达到相关规定等。 （12）工程保险费用：本工程除由建设单位统一投保的险种之外的所有保险费全部由投标人承担，报价在措施费中计列。（13）其他费用：上述内容虽未提及但完成本工程并通过竣工

20、验收所必需的其他费用，包括但不限于负责支付与本工程有关的外贸费用、商检费用以及质量监督检查、质监、检验、招投标管理、监护和监测、获得许可证、测试和验收等费用。7.4.3 本工程甲定材料（详见附表一）报价。甲定乙供材料按招标人指定品牌计入预算报价，并按标书要求计取相关费用；甲供材料、设备费用及招标人约定暂定价的甲定材料不计入优惠项目。7.4.4投标人应在施工措施费的相应内容中综合填报：其他费用由投标人现场踏勘后自行报价。本工程措施费（措施费清单、其他项目清单）报价为固定总价包干，今后包括标后核对、变更、签证费用中不再计取此项费用。总包配合费按中标价（扣除设备费）的2%计取，由中标方支付给总包单位

21、。7.4.5投标人须经过充分考虑对火灾自动报警系统及其联动控制深化设计部分的报价，施工过程中如引起深化设计部分工程量增减将不予调整。施工图中如有不合格或达不到国家及常州市消防验收标准及有关更好的优化方案的（既能通过消防验收，又能节省工程造价），请在投标书中注明或提出。7.4.6本次招标采用工程量清单进行报价，投标人须认真复核招标人提供的工程量，如有疑义，以书面答疑的方式提出，经招标人再次核对后，确认新的清单工程量。如果确认后的清单投标人认为还有疑义，按以下原则处理：如某分项工程工程量偏差在3%或总价在10000元以内，投标人应将其综合在单价内，该分项不进行调整；如分项工程工程量偏差在3%（含3

22、%）且分项总价在10000元（含10000元）以上，投标人应将其列入商务偏离单独报价,并将商务偏离报价计入总价，否则视投标人认同清单中的工作量。在基本确定中标人后7天内，甲乙双方将商务偏离报价核对清楚，并确定工程总价，签订固定总价包干协议，如投标人未提出商务偏离报价，则直接签订固定总价包干协议。签订固定总价包干协议后，施工过程中及竣工结算时再发现工程量错、漏、少时，不再进行调整；但是施工过程中如果发现工程量清单所列工程量多于实际工程量时，多算部分的工程量在结算时应乘以相应的综合单价在总价中扣回。7.4.7为了提高工作效率，中标人报送的偏离清单总价均不得超过招标人最终审定后造价的5%(含5%)，

23、否则，招标人将扣减本工程最终总造价(合同暂定总价+中标单位报送偏离总造价)的2作为超报违约金，直接在核对确认的结果中予以扣除，以扣除违约金后的最终总价为合同总价。投标人在递交投标文件的同时应针对施工合同中有疑议的条款提出意见建议，招标人将在定标前回复修改意见；若投标时未提出疑义的，视为投标人已接受施工合同中所有条款的内容，中标后双方不再对合同条款进行调整，定标后10个工作日内双方直接签署施工合同。7.5 合同价款7.5.1 投标人在报价时应考虑施工过程中所发生的材料、设备费施工现场处理费、运输费、机械台班费、人工费、施工水电费、冬雨季措施费、夜间施工补助费、节假日赶工费、安全措施费、临时设施费

24、、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费、建筑工地城镇生活垃圾处理费用、建设工程交易综合服务费竣工资料整理备案费、甲供材保管费、乙供材采保费、甲供材料检测费、城市道路卫生保洁费及政府相关部门规定须交纳的相关费用和管理费、税费及风险等一切费用均包含在投标报价中。7.5.2 工程款（进度款）支付本工程没有预付款。（1）工程进度款按形象进度拨付，每月按当月核定的实际完成的合同工程款并经优惠后的80% 拨付；若该月进度未按月计划完成，则按当月经核定实际完成合同工程款并经优惠后的60%拨付，进度补上后再付余下的20%。总包管理费等于中标人合同总价（扣除消防控制室内设备、消防泵房内设备、消防

25、水泵接合器、各单元总消防接线箱及备电等设备费）的2%，由中标人支付给总包方,总包管理费拨付:中标单位进场后三十日内支付40%给总包方，工程竣工验收合格后支付剩余60%。 （2）每次拨付的工程进度款中必须扣除当月所进的甲供材料、设备及其他应扣款的费用，计算公式：当次月支付进度款=（当月实际完成合同工程量投标单价）拨付比例-当月所领用的甲供材料、设备的量甲供材料、设备暂定价100% -其他应扣款项； （3）当工程款支付额达到实际完成的工程价款的80% ，暂停付款，预留20% 作为工程尾款，待工程竣工验收合格后付至工程总价的90%，竣工结算后建设单位在30天内向中标人再支付到工程结算总价的95%，余

26、下的5%作为保修金，保修金按保修书支付。（4）在中标人向建设单位开具并提供相应发票及相关资料后，建设单位方履行付款义务。否则，由于中标人未能及时开具并提供发票而导致建设单位付款延误，建设单位不承担责任。中标人开具并提供的发票必须符合国家及当地财务及税务相关规定。当付款至结算价的95%时需开具包含保修金在内的全额发票。7.5.3 工程变更经建设单位书面确认的设计变更引起的工程实物工程量，可按下列原则取用单价，并按投标时的优惠比例确定、调整投标报价以外的实物工程量和相关费用。 变更项目子目与中标人投标时的工程量清单报价子目相同的，采用中标人投标时的工程量清单报价中的综合单价； 变更总造价按合同优惠

27、比例同等下浮。变更项目子目有类似于中标人投标时的工程量清单报价子目的，可以参考中标人投标时的工程量清单报价中的价格确定工程变更项目子目变更单价；变更总造价按合同优惠比例同等下浮。若中标人投标时的工程量清单报价中未包含适用于变更部分的单价时，则按中标人投标时的定额、费用标准，参照建设主管部门颁布的施工期间（指变更项目施工期间）材料价格信息形成新的综合单价，并按投标时的优惠比例确定单价；按合同同等优惠确定单项变更总价。若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经建设单位审定后执行；核算造价按合同优惠比例同等下浮。经建设单位审批的变更、签证核算造价在2000元/项、次及以下的（含2000元），视为优惠给

28、建设单位，结算时不计入总造价。7.6 工程进度款使用的监督中标人应为本合同的履行设立专户，实行专款专用，所有工程款结算以及与工程有关的支出均通过该帐户进行。7.7 投标报价说明7.7.1 投标报价：本次投标报价取费综合费率按招标人要求执行（条款7.1），投标人按此要求编制预算，并可结合企业自身优势报优惠率，定标后的优惠率将列入合同条款，作为今后变更、签证下浮的计算依据。7.7.2投标人应填写投标预算中所有工程项目的单价和总价，投标人没有填入单价或总价的项目将不予支付，并认为该项费用已包括在投标报价表的其他单价和总价中。投标人编制投标报价时应编制分部分项预算及材料明细单。投标报价时的单价和总价全

29、部采用人民币表示。投标人在报价书中各分项合计费用与汇总表总费用有矛盾的以汇总表总金额为准。7.7.3常州青枫公园南侧B地块一标段消防工程有关的资料同标书一同下发。7.7.4 本工程在招标过程中下发的招标书、设计变更、通知、本工程招标答疑纪要、补充说明等，均为编制报价书的依据，若条文相互抵触则以最后发出的文件日期的条文为准。所发文件及通知必须加盖上海宝龙实业发展有限公司公章或招标人相关主要领导签字方可生效，否则招标人不予认可。7.7.6中标人供应材料变更时价款确定：中标人材料价格明细表已有的材料，根据中标人材料价格明细表所列的材料单价计算。中标人材料价格明细表没有的材料，由中标人提出适当的单价，

30、经建设单位会同监理单位审核后乘以中标价降幅系数计算。只计取差价和税金，不计取其他费用中标人供应的主要材料价格涨跌20%时报建设单位批价，只计取差价和税金，不计取其它费用。中标人供应的设备价格无论实际涨跌多少，均不再调整价差，按合同包干价执行。8、投标文件格式8.1 投标文件的组成投标文件由资格审查标、商务标、技术标三部分组成。投标文件的装订要求按资格审查标、商务标、技术标三部分顺序分开装订。具体格式参照第三章 投标文件格式范本。8.2 投标文件各部分主要包括的内容：8.2.1 投标文件第一部分(商务标)包括下列内容：（1）、投标书；投标承诺函；（2）、报价综合说明书；（3）、单位工程费汇总表；

31、（4）、分部分项工程量清单计价表（5）、分部分项工程量清单综合单价分析表（7）、措施项目清单计价表（8）、零星工作项目表（9）、主要材料、设备价格表（10）、甲定材料表（11）、甲供材料表（12）、投标报价需要的其他资料8.2.2 投标文件第二部分（技术标）包括下列内容:A、资格审查法定代表人身份证明书和企业技术负责人身份证明书投标文件签署授权委托书和委托代理人授权书投标人一般情况近三年企业履约情况表拟派往本招标工程项目经理简历表拟派往本招标工程项目技术负责人简历表项目经理（建造师）无在建工程和现场管理人员到位承诺书拟用于本招标工程项目的主要施工设备情况投标人类似工程业绩表其他资料B、施工组织

32、设计拟投入的主要施工机械设备表；劳动力计划表；计划开、竣工日期和施工进度计划、工期保证措施（对于施工进度计划、项目保证措施需详细编制各分项工程的关键工序、时间节点，特别是阶段性施工目标完成的保证措施）；施工平面图；质量保证措施（详细编制各分项工程质量控制保证的具体措施）；各分部分项工程的施工方案安全生产、文明施工保证措施；C、项目管理机构配备情况（这一部分在技术标暗标中，用EXCEL列表形式编制，不能体现任何有单位名称及相关内容的字样）项目管理机构配备情况表；项目经理简历表；项目技术负责人简历表；项目管理机构配备情况辅助说明资料；8.3投标文件的份数及密封、标记要求8.3.1 投标文件份数要求

33、：商务标正本壹本、副本贰本； 技术标正本壹本、副本贰本； 技术暗标壹本； 资格审查标正本壹本、副本贰本。8.3.2 投标文件装订必须胶装，不得采用活页装订。投标人应将所有投标文件的正本和副本分开密封，并在密封袋及标书右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。未密封的标书，招标人将拒收。投标文件正本和副本如有不一致的处，以正本为准。包封上都应写明：常州青枫公园南侧B地块一标段室内消防工程投标书、投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）、 2010年 8 月 30 日15时前不能启封。投标文件中技术暗标应单独封装，一律用普通A4白纸作为封面（不能盖有单位印章）暗标内容中不能在任何地方

34、出现投标人名称及与此相关的内容，如公司简介和业绩资料等。8.3.3 投标文件如果没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放和提前开封的责任。由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。8.4 本工程投标文件应包括电子投标文件一份（包括技术标WORD文件，预算软件商务标电子版及转换为EXCEL文档格式的商务标、资格审查标统一采用光盘，U盘备份）。防止光盘或U盘其中有一个损坏，造成无法打开影响招标人评标，投标人必须递交光盘及U盘，其拷贝内容必须一致。在光盘及 U盘上贴上有单位名称的标签。将其封装在商务标正本封装袋中。投标人没有按上述要求递电子文档，招标人不再另行通知补送，由

35、此造成的损失由投标人承担，招标人将作为废标处理。8.5投标文件正本与副本均使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其委托代理人签署，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴。9、投标保证金及缴纳时间9.1 投标人在领取招标文件和图纸时，需先向招标人出具壹拾万元投标保证金银行到户证明。（如因投标人原因放弃投标的，投标人应在收到招标文件和图纸三天内通知招标人，否则招标人有权没收投标保证金。）投标人应将投标保证金缴交凭证（银行受理回单）复印件装订在商务标投标文件中。投标人未及时交纳投标保证金的，招标人将做为自动弃标处理。公司名称：上海宝龙实业发展有限公司账号:1001 2825 0

36、930 0121 780开户行：中国工商银行上海古北新区支行 9.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件要求而拒绝。9.3 未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出且招标人收到投标人完整退还的图纸后10天内一次无息退还，投标人在缴纳投标保证金时应将退还保证金的账户书面告知招标人。中标人的投标保证金在建设单位收到中标人的履约银行保函后5天内退还中标人。9.4 投标人如有下列情况之一，将被没收投标保证金。9.4.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件，或未经招标人同意而修改其投标文件的；9.4.2 投标人互相串通哄抬标价，或者弄虚作假的；9.4.3 中标人因自身原

37、因，未能在规定期限内按招标文件所附合同文本签订合同的。9.4.4 中标人未按照本招标文件要求提供履约银行保函。9.4.5 投标人有任何挂靠行为的。10、投标活动日程安排10.1 同意参加投标的单位，工程量清单电子版 2010 年 8月 20 日由招标人发送到投标人指定电子邮箱中。10.2 如对本招标文件及合同有疑问的，投标人以书面形式在 2010 年 8 月 23 日以前用电子邮件发给招标人,招标人将统一回答所有问题。招标人电子邮箱：pl_cost最终答疑将以书面形式回答所有投标人。中标人将投标过程中的所有答疑整理汇总并与招标人核对后打印普通装订并盖上中标人公章（一式叁份）交招标人盖章后发给中

38、标人及建设单位。该答疑将做为变更、签证、结算的重要依据。10.3投标人应于 2010 年 8 月 30 日下午15时正（投标截止日）将投标文件送达上海宝龙实业发展有限公司，地址：上海市长宁区虹桥路古北财富中心12楼，收件人：苏雪丽，联系电话：021-51759999-2638 。逾期未收到投标文件，视为投标人放弃投标。 11、开标、评标与定标11.1 开标：在接受投标书的截止时间后，由招标人招标领导小组主持统一开标。11.2 评标与定标：招标领导小组按工作人员整理的统计资料，分析比较投标报价、施工工期、施工方案、优惠条件以及投标人投入工程的技术力量及业绩等综合情况，择优确定中标人。11.3 对

39、未交纳投标保证金的投标人，招标人将做为弃标处理。12、施工合同的签订12.1 中标通知12.1.1 在投标有效期内，由建设单位以书面形式通知中标人,中标人应在接到中标通知书7天内按招标文件所附合同文本与建设单位签订合同,合同文本附后.12.1.2 在中标人与建设单位签订了合同协议书后，招标人将电话通知所有未中标投标人按第9条的相关规定退还投标保证金，但所有投标文件不予退还。12.2合同的签署12.2.1 中标人与建设单位按招标文件要求，投标文件及招标文件所附合同文本签订正式合同。12.2.2 招标文件、投标文件、答疑文件及澄清文件的记录和中标人在询标时的承诺等均作为合同不可分割的组成部分。12

40、.2.3 如果中标人不按招标文件要求和投标文件承诺内容签订合同，招标人将有充分理由废除授标，并没收其投标保证金，另行确定中标人。12.3 从签订施工合同后10日内无法进场的（招标人原因造成的除外），建设单位可解除合同，并全额主张履约银行保函作为违约金，另行确定中标人。13、履约银行保函及缴纳时间13.1 履约银行保函金额为中标价的5%，履约银行保函应是建设单位可接受的于开立时生效的，无条件见索即付的银行保函（样本详见附件），是中标人对合同履约及对建设单位的承诺，其内容包括：工期、质量、项目管理人员、机械设备进场时间及数量等内容。如中标人在整个项目施工过程中均按合同及承诺按期保质保量的完成，该工

41、程竣工验收合格后，三十日内建设单位将履约银行保函退还。若中标人在合同履约过程中有发生违约行为，则建设单位根据标书及合同约定要求中标人承担违约责任，且可从履约银行保函中直接主张违约金及赔偿金。13.2履约银行保函提交时间：履约银行保函在合同签订后3日内交建设单位（常州宝龙置业发展有限公司）未能按约定的时间提交履约银行保函的中标单位，建设单位可解除合同，没收投标保证金，另行确定中标人。14、工程分包本工程在中标人具备施工资质的承包范围内均不得发生分包行为，专业分包须报建设单位认可；严禁转包工程。15、材料设备供应15.1建设单位供应材料设备（不计入报价）、建设单位指定材料设备，详见附表一。15.2

42、中标人采购材料设备的约定：工程所需要的全部材料设备（除招标人自行采购外）的采购、运输、保管、质量均由中标人自行负责，材料的型号、品牌、规格应与招标文件、工程预算书、施工图纸及有关文件、纪要要求一致，图纸及有关文件要求不明确的，由监理工程师及建设单位代表选定及确认。 15.3中标人不得擅自使用未经建设单位书面认可的物料于本工程。16、施工组织设计和施工进度计划：16.1 投标人在中标后应按招标人及建设单位要求重新编制施工组织设计和施工进度计划。但中标人不得擅自更改发标人已确认的项目班组人员及材料设备等；16.2 中标人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：中标人取得中标通知书后10天内向

43、建设单位及工程师提交详细实施性施工组织设计一式叁份。17、竣工验收本工程项目的施工和验收均按照设计图纸上的说明及现行国家有关部门批准或颁布的规范和标准执行。18、保修根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算；保修期限为两年。19、其他条款19.1除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。19.2投标单位可在截止投标前3天前就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标单位修改。19.3为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以

44、书面形式进行。19.4请各单位：详细阅读招标文件、详细查看总平面布置图，请按照招标方提供的帐户汇入投标保证金，凭银行盖章的受理单开立收据；外地单位可采用电汇形式汇入，缴纳受理凭证装订在招标文件商务标中。19.5投标人应在标书中承诺“若中标后签订合同时投标人愿无条件放弃优先工程款受偿权”；19.6投标人在投标文件中应列明开工前政府规定的由施工单位办理的相关建设手续的办理时间，如单位进省市手续、农民工资押金等等，作为投标附件。19.7招标文件未尽事宜，按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规定执行。附表1消防工程甲定乙供品牌表(常州项目)序号材料名称品 牌1火灾报警主机及控制器海湾集团、北

45、京利达、上海松江、南京盛华2联动控制柜海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华3电话主机海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华4消防广播主机海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华5点型烟感探测器海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华6点型温感探测器海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华7手报海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华8消火栓按钮海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华9吸顶广播海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华10壁挂广播海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华11电话分机海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华12模块海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华13漏电火灾监控设备海湾集团、北京利达、上海松江、南京盛华14七氟丙烷灭火装置海湾集团、北京利达、上海松江、江苏南消15气溶胶灭火装置陕西埃尔索、陕西坚瑞、广东绿荫、江苏南消16干粉灭火器江苏南消、海湾-天坛、浙江金盾17二氧化碳灭火装置江苏南消、海湾-天坛、浙江金盾18消火栓箱徐州淮海、兴华楚水、兴化金鼎、福建广天19水泵及稳压设备凯泉、东方、上海熊猫、上海连成、山东双轮20水泵结合器徐州淮海、兴华楚水、兴化金鼎、福建