谈判性文件模版.docx

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1、JNZC-2010001弘觉寺塔修缮工程竞争性谈判文件竞争性谈判文件项目编号：JNZC2010001项目名称：弘觉寺塔修缮工程 南京市江宁区政府采购中心二一年四月十五日竞争性谈判文件目录第一章 竞争性谈判须知前附表 3第二章 竞争性谈判须知 4 一、 总则 4 二、 响应性文件组成 5 三、 响应性文件递交 5 四、 谈判 6 五、 成交及授予合同 8六、 附件 10第三章 项目需求及服务要求 17（一）工程概况 17（二）维修依据 18（三）维修原则 18（四）塔现装及修复项目 19（五）主要分项工程施工方案 19（六）总结 28（七）施工要求 29（八）验收要求 29（九）付款方式 29（

2、十）其他要求 29第四章 合同条款 30第一章 竞争性谈判须知前附表序号项 目内 容1项目编号JNZC-20100012项目名称弘觉寺塔修缮工程3集中采购机构南京市江宁区政府采购中心4集中采购机构地址南京市江宁区上元大街166号612室5谈判文件获取方法南京市江宁区政府采购中心网站免费下载6谈判保证金金额人民币壹万元整(￥10000元整)形式支票、本票、汇票、信汇等，现金不予接受。有效期谈判保证金在谈判有效期满后5天内保持有效7谈判有效期谈判之日后30天8采购中心开户行信息户名南京市江宁区财政局开户行农行江宁区竹山路支行账号033251304010400041309谈判报名时间2010年4月2

3、7日16：00整前地点南京市江宁区上元大街166号612室要求1.携带资格证明材料，以备初审；2.提交谈判保证金10响应性文件份数正本份数：壹份；副本份数：贰份11响应性文件提交信息时间2010年4月30日9：009：30整（北京时间，下同）地点南京市江宁区文化局（江宁区上元大街168号）11谈判 信息时间2010年4月30日9：30整地点南京市江宁区文化局（江宁区上元大街168号）12联系 事项采购单位联系人蔡先生联系电话13338634226集中采购机构联系人徐宁海、谈守贵联系电话025-52185626传 真025-52288417第二章 竞争性谈判须知一、总则1.适用范围1.1本谈判文

4、件仅适用于本次谈判中所叙述的“弘觉寺塔修缮工程”采购。1.2本次采购仅接受非进口产品投标。2.合格供应商2.1供应商应遵守国家有关法律、法规和条例，符合并承诺履行本文件各项规定的国内法人和其他组织，具备中华人民共和国政府采购法和本文件中规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的生产制造设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：参加谈判供应商还必须具备园林古建筑工程专业承包二级（含）以

5、上资质并具有文物施工保护二级（含）以上资质。2.3本次谈判文件要求的其他必须提供的资料2.4谈判供应商的义务（1）谈判供应商应当认真阅读本谈判文件，完全明了本项目之名称、用途、数量、质量和工期，完全明了应具备的资格条件。(2)谈判供应商应当按照谈判文件的要求编制响应性文件。响应性文件应对谈判文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。(3)谈判供应商应在谈判截止时间前，将密封的响应性文件送达谈判地点。(4)谈判供应商不得相互串通报价，不得排挤其他谈判供应商的公平竞争，损害采购人或者其他谈判供应商的合法权益；谈判供应商不得与采购人串通投标，损害国家利益、公众利益或者他人的合法权益。(5)谈判供应商在

6、谈判截止时间前，对所递交的响应性文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知采购中心。补充、修改的内容为响应性文件的组成部分。3.谈判注意事项：请拟参加谈判的供应商于2010年4月27日上午10整在江宁区文化局一楼大厅集中前往施工现场进行踏勘，报名时领取设计方案，所提供的资料仅供参考，各供应商应结合本谈判文件按工程量清单方式报价并编制响应性文件。谈判供应商因未踏勘现场导致的响应性文件误编包括成本核算错误，由此做出的推论、理解和结论，谈判供应商应自行承担相应风险。本次项目预算为30万元整。4.谈判文件的澄清、修改4.1任何要求对谈判文件进行澄清的供应商，应在谈判文件规定的响应性文件提交截止日期三天前按

7、谈判文件中的联系方式以书面形式（如信函、传真等）通知采购中心，采购中心将及时予以答复；在谈判文件公示期间，采购中心可主动对谈判文件进行澄清，谈判文件实质性变动的除外。4.2谈判文件公布期间如有实质性变动的，采购中心将在原谈判采购信息发布媒体上发布变更公告，并自变更之日起公布顺延期限，请相关供应商及时关注。如果潜在供应商因自身的原因未能及时获取相应信息，供应商将承担被拒绝参加谈判或被视为非实质性响应谈判文件的风险。5谈判保证金5.1 谈判供应商应提交谈判保证金，并作为其投标的一部分；谈判保证金是为了保护采购人免遭因谈判供应商的行为而蒙受损失；采购中心在因谈判供应商的行为受到损害时，谈判供应商的谈

8、判保证金将不予退还。5.2谈判保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00元），以本票、汇票、支票、信汇等形式提交，现金不予接受。5.3未成交供应商的谈判保证金，将在谈判有效期满后5天后予以退付，不计利息。5.4成交供应商的谈判保证金，将自动转为履约保证金，并于合同期满且合同期内各项服务经采购人验收合格后10个工作日内予以退付，不计利息。5.5下列任何情况发生时，谈判保证金不予退还：（1）谈判供应商在谈判时间后至谈判有效期期满前撤回其投标的；（2）成交供应商在规定期限内未能签订合同的。6.谈判有效期6.1谈判有效期为谈判文件规定的谈判之日后30天。6.2在特殊情况下，采购中心于原谈判有效期

9、满之前，可向谈判供应商提出延长谈判有效期的要求。供应商可以拒绝采购中心的这种要求，而不被没收谈判保证金。同意延长的供应商既不能要求也不允许修改其响应性文件，谈判保证金在延长期内继续有效。 7谈判费用谈判供应商应承担所有与准备和参加谈判有关的费用，采购中心和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、响应性文件组成响应性文件应用A4规格纸编制并装订成册，主要有以下几个部分组成：8.商务部分（以下除注如果有的话，其他加*项目若有缺失或无效，将可能导致谈判被拒绝且不允许在谈判时补正）主要包括:（1）*加盖单位公章的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（复印件）（2）*法定代表人授权委托书(原件

10、)（3）*授权代表身份证（复印件）（4）2009年末相关财务报告（复印件）（5）*园林古建筑工程专业承包二级（含）以上资质及文物施工保护工程二级（含）以上资质证明（6）*本项目的项目经理应具备二级（含）以上建造师资质（提供复印件，原件备查）（7）*近三年类似成功案例及项目负责人施工案例（提供合同复印件，原件备查）（8）*服务承诺（9）ISO9000和14001系列认证证书复印件（如果有的话）（10）商务条款响应表（11）其他证明材料等（如资信等级证书、获奖及荣誉证书等）。9.报价部分9.1谈判供应商应在谈判报价汇总表、材料需求一览表、分项工作量清单等中标明拟提供货物和服务的单价、总价以及分项报

11、价。9.2谈判报价应是谈判文件所确定的采购范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性规定的各项应有费用。9.3谈判文件如没有特别说明的话，对每一项货物和服务仅接受一个价格。9.4如有优惠条款，请单独列明，但不得影响报价，影响产品整体功能。9.5谈判供应商应先到施工现场勘察以充分了解施工现场位置、环境、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价之情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的成本增加或工期延长等情况采购人一律不予认可。9.6谈判供应商须编制自购主要材料一览表,注明品牌、规格、型号、产地、价格。9.7本工程按照采购单位提供的维修方

12、案及图纸采用包工包料、工程量清单计价方法计算。谈判供应商应按照谈判文件所提供的图纸报价、施工，材料差价不作调整，同时本次谈判文件中未列明但为该维修改造项目必须施工实施的内容，请各供应商在分项报价表中列明，施工的方案的变更需经采购人确认再行组织实施。10.技术部分主要包括售后服务承诺书（不低于谈判文件要求）、施工方案（含施工组织设计、项目人员组成、施工进度、管理规范等，不低于谈判文件要求）及其他其他相关资料。三、响应性文件递交11.响应性文件应于规定时间内递交至采购中心指定的地点。12.响应性文件需提供正本壹份、副本贰份，且须法定代表人或其授权代表签署。13.响应性文件应装订成册，密封封装，封面

13、注明项目编号、项目名称、供应商名称、地址、电话等。四、谈判14.采购中心将按本谈判文件规定的时间和地点组织谈判小组分别与供应商进行谈判。15.谈判小组（3人以上、含3人）将由采购中心依法组织相关专家评委及采购人代表组成。16.谈判程序16.1响应性文件初审16.1.1资格性检查。依据法律法规和谈判文件的规定，对响应性文件中资格证明、谈判保证金等进行审查，以确定谈判供应商是否具备谈判资格。16.1.2符合性检查。依据谈判文件规定，从响应性文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。实质性响应是指供应商响应性文件与谈判文件要求的全部条款、条件和规格

14、相符，没有重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留是指影响合同的内容、服务质量；或者在实质上与谈判文件不一致，而且限制了采购人的权利或谈判供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。谈判小组决定供应商的响应性只根据响应性文件本身的内容，而不寻求外部的证据。如果响应性文件实质上没有响应谈判文件的要求，谈判小组将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其成为实质上响应。谈判小组将允许修正响应文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何供应商相应的名次排列。16.2谈判和澄清。在谈判澄清环节，对响

15、应性文件中提供的货物和服务含义不明确、同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容，谈判小组可以要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正。供应商的澄清、说明、补正应当采用书面形式，由其授权代表签字，但不得改变响应性文件的实质性内容。16.3二次报价，一般不超过三轮。16.4比较与评价。本次谈判采取综合评分法。谈判小组仅对确定为实质性响应谈判文件要求的响应性文件进行商务和技术评估，并进行综合比较和评价。谈判小组将按照以下各项评价因素进行综合评审以确定成交供应商或者成交候选供应商：A.价格45分谈判供应商价格分=有效最低报价/谈判供应商报价45，保留一位小数。B.技术响应25分1.施工方案合理可行

16、，最高得5分，其余酌情评分；2.提供材料满足基本修缮要求得2分；其中油漆、涂料等主要材料由谈判小组成员根据各谈判供应商提供的材料品牌、规格型号等进行综合评审，最高得10分，其余酌情评分；3.施工管理、技术人员和施工机械配备合理，最高得3分，其余酌情评分；4.施工现场安保计划（文物保护、安全保卫），最高得3分，其余酌情评分；5.工程质量保证措施，最高得2分，其余酌情评分。C.售后服务8分1.售后服务完全响应招标文件要求者，得3分；2.免费保修期为5年，每增加1年，加1分，最高加分为3分；3.谈判小组成员根据各谈判供应商提供的其他优惠情况，酌情打分，最高得分为2分。D.综合实力8分1.提供近三年内

17、2个类似成功案例者，加2分，3个以上（含3个）类似成功案例，加3分；其中单项合同超过100万者，另加1分；单项合同超过200万者（含200万），另加2分；在南京地区有类似成功案例者，另加1分；2.提供驻点项目经理具备二级以上建造师资质的，加1分。E.其他14分1.投标人所投产品中有经国家认定并纳入国家财政部等部门公布的政府采购自主创新目录、环境标志产品政府采购清单、节能产品政府采购清单中的，分别给予5.6分、2.8分、2.8分的加分；所投产品中有经江苏省或南京市认定为自主创新产品并纳入相应政府采购清单中的，给予4.2分的加分（与前述“经国家认定并纳入相应采购目录清单”的，不累计加分）。（投标人

18、应提供相应证明材料）2.其他2.4分，由谈判小组成员根据各谈判供应商响应性文件制作、获奖、资信等级等情况酌情评分。16.5成交标准谈判小组成员自行汇总评分，按照所有成员评分的算术平均分的高低确定成交供应商或者成交候选供应商，得分相同时价格低者优先确定为成交供应商或者成交候选供应商（成交候选供应商数量由谈判小组根据采购需求现场确定）。五、成交及合同授予17.按照评分办法的规定，由采购人根据谈判小组推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商或由谈判小组直接确定成交供应商。同时，采购单位保留将对成交供应商进行实地考察的权力，如经实地考察发现供应商有虚假响应情形，采购中心将取消其成交资格。18.采购中心以

19、书面形式向成交供应商发放成交通知书。19.成交供应商应当自成交通知书发出之日起三日内提交2000元的评审费，并按成交通知书规定的时间、地点与采购单位、政府采购中心签订政府采购合同。成交供应商的谈判保证金10000元自动转为履约保证金，并于本项目经采购人最终验收合格后10个工作日内予以退付。六、质疑和投诉20质疑20.1谈判供应商对谈判活动事项有疑问的，可以向采购中心提出询问，采购中心将及时作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。20.2谈判供应商认为谈判文件、谈判过程和谈判结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购中心提出质疑，但需对质疑

20、内容的真实性承担责任。20.3采购中心在收到谈判供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑谈判供应商和其他有关谈判供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。21投诉质疑谈判供应商对采购中心的答复不满意或采购中心未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向南京市江宁区财政局投诉。七、附件：（一）投标函格式投 标 函致：南京市江宁区政府采购中心根据贵方JNZC-2010001号竞争性谈判文件要求，正式授权下述签字人 (姓名和职务)代表 （供应商名称），提交下述文件正本一式壹份，副本一式贰份：投标函、法定代表人授权委托书、资格声明、谈判报价汇总表、报价明细表、商务条款响应

21、表、施工方案、售后服务承诺及谈判文件要求的其他相关资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1.按谈判需求的总报价为（大写） 元人民币。2.我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的响应文件。3.我们已详细审核全部谈判文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。4.我们同意从规定的谈判日期起遵循提交的响应文件，并对我们具有约束力。如果在谈判后规定的谈判有效期内撤回响应性文件，我们的投标作弃标处理，谈判保证金将不予退还。5.同意向贵方提供贵方可能要求的与谈判有关的任何证据或资料。6.一旦我方中标，我方将根据谈判文件的规定，严格履行合同，并保证于承诺的时间完成货物的启动、调试等服务

22、，交付采购人验收、使用。7.我方将严格遵守中华人民共和国政府采购法第七十七条规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额5以上10以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（3）与采购人、其它供应商或者采购代理机构恶意串通的；（4）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（5）未经采购中心同意，在采购过程中与采购人进行协商谈判的；（6）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。8

23、.与本次谈判有关的正式通讯地址为：供应商名称（盖章）： 地 址： 供应商授权代表姓名（签字）： 电 话： 日 期： 年 月 日 传 真： （二）法定代表人授权委托书格式法定代表人授权委托书南京市江宁区政府采购中心：本授权书声明：注册于 （供应商住址）的 （供应商名称）法定代表人 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的 （供应商代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目编号 ，项目名称 ，以本公司名义参加竞争性谈判、签订合同以及合同的执行、完成、纠纷处理和其他一切与之有关的事务。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。供应商名称（盖章）： 法定代表人签字： 被授权人签字

24、： 日期： 年 月 日（三）资格声明格式资 格 声 明1名称及其它情况：（1）供应商名称： （2）成立和/或注册日期： （3）法定代表人及主要负责人： （4）实收资本： （5）地址： 邮编： 电话： 传真： （6）近期资产负债表：（2009年12月31日） 固定资产： 流动资金： 长期负债： 短期负债： 2近三年同类工程的主要业绩（无有效联系人和联系方式的视无效）：买方名称、联系人、联系方式项 目 名 称 3近三年的营业额： 年 份国 内（万元）出 口（万元）总 额（万元）2007年2008年2009年4营业执照、税务登记证、组织机构代码证5服务承诺、施工方案6本次竞争性谈判要求的其他相关资料

25、 兹证明上述声明是真实的、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。 供应商名称（盖章）： 授权代表签字： 日期： 年 月 日 （四）谈判报价汇总表谈判报价汇总表项目编号：JNZC-2010001 项目名称：弘觉寺塔修缮工程谈判保证金金额（大写）：人民币壹万元整形 式：备注 谈判总报价大写：人民币小写：人民币 完工时间响应性文件份数正本： 份副本： 份其它（如有优惠条件须在此注明）供应商名称（盖章）： 授权代表（签字）：日 期： 年 月 日说明：1谈判总报价应包含谈判文件所确定的采购范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维

26、护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2采购中心对每一项货物和服务仅接受一个价格，不得填报有选择性报价方案。若有优惠条款须注明，但不得影响报价，影响产品整体功能。（五）预算报价书、材料需求一览表和分项工作量清单（谈判供应商根据改造内容编制）（六）主要材料报价表主要材料报价表 序号材料名称品牌规格、型号产地单位单价备注123授权代表（签字）：日 期： 年 月 日（七）项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限项目名称建设规模开、竣工日期结构类型层数及高度中标价其他（八）主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部1.项目主管2.其他人员二

27、、现场1.项目经理2.项目副经理3.质量管理4.材料管理5.计划管理6.安全管理（九）商务条款响应表商务条款响应表项目编号：JNZC-2010001项目名称： 序号谈判文件的商务条款响应文件的商务条款符合/正偏离/负偏离说明1投标函2法定代表人授权委托书3投标人资格声明4营业执照5税务登记证6组织机构代码证7谈判保证金82009年12月资产负债表9相关施工资质证明10近三年类似成功案例11施工方案（行数不够，自行添加）授权代表（签字）：日 期： 年 月 日（十）施工质量保证施工质量保证我公司就“JNZC-2010001”弘觉寺塔修缮工程施工质量保证如下： 供应商名称（盖章）： 授权代表（签字）

28、：日 期： 年 月 日（十一）质量服务承诺服务承诺我公司就“JNZC-2010001”弘觉寺塔修缮工程（不低于谈判文件要求，格式自行拟定）的服务承诺如下：供应商名称（盖章）： 授权代表（签字）：日 期： 年 月 日（十二）施工方案含施工组织设计、项目人员组成、施工进度、管理规范等，不低于谈判文件要求，格式自行拟定第三章 项目需求及服务要（一）工程概述弘觉寺塔，位于牛首山东峰的西南坡，海拔180.50米。弘觉寺塔始建于唐大历九年（774年），相传是唐代宗李豫为“感梦而筑”，后毁，现塔身是在明代正德五年前（1510年）重建，后在清代乾隆年间遭破坏。弘觉寺塔是南京现存最雄伟的砖制仿木结构楼阁式古塔，

29、登临塔上，南郊一览无余。1956年7月14日游人在弘觉寺塔底发现地宫，地宫上园下方，内藏0.35米高鎏金喇嘛塔一座，佛像玉瓶等文物。现在，塔周围自然景色绝佳，为金陵主要名胜之一，并列入省级文物保护单位。弘觉寺塔是砖木结构的楼阁式塔，七级八面，塔高38.49米（含塔刹）。塔身座立于麻石制的须弥座上，塔底层直经7.86米，边长3.6米。1997年市政府对弘觉寺塔身进行了大修，并按照明代形制作将塔内外木结构恢复完整再现原貌，但由于距今已有12年，使得现在部分构件出现残损现象。为了出自保护文物为目的，现急需对弘觉寺塔进行必要的修缮保护（具体详见附件弘觉寺塔施工方案）。本次项目预算为30万元整，所以本着

30、能不动就不动，能够修补的尽量不更换的原则，组织项目实施，以下是分项工作量清单： 分项工程量清单序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额(元)综合单价合价A 屋面工程1010701001001筒瓦屋面整修1.瓦品种、规格、品牌、颜色：与原材料保持一致 2.屋面瓦损坏部分整修、修复，按50m2计入3.屋面喷刷专用涂料m2550.00 2010701001002屋面檐口勾头滴水整修1.瓦品种、规格、品牌、颜色 ：与原材料保持一致2.损坏部分整修、修复，按50m计入m50.00 3010701001003屋面屋脊整修1.瓦品种、规格、品牌、颜色 ：与原材料保持一致2.损坏部分整修、修复3.

31、屋脊喷刷专用涂料m350.00 B 木结构工程4010503001001木柱修补1.腐烂部分用原木修补m30.50 5010503001002木柱碳纤维修补1.开裂严重部分用碳纤维修补 m25.00 6010503003001木楼梯整修1.楼梯加固整修项1.00 7010503003002木栏杆整修1.楼梯加固整修项1.00 8020403002001隔栅门1.格栅门制安 2.原格栅门拆除樘28.00 9020302001001天棚吊顶1.天棚面层板更换木板2.原面层拆除m265.00 C 地面及墙面工程10020102002001青方砖楼地面修补1.原方砖地面损坏处修补m210.00 110

32、20108001001石材台阶面整修1.原石台阶整修m216.20 12020108001002石材台明整修1.原石台明整修m32.00 13020201001001墙面一般抹灰1.原外墙面粉刷层局部修复m2180.00 14020201001002墙面一般抹灰1.原内墙面粉刷层局部修复m280.00 15020205001001青砖柱面修复1.青砖柱损坏部分修复m5.00 16020606003001铜铃1.补齐缺失的铜铃9个2.按原样定制个9.00 D 油漆工程17020503003001封檐板油漆1.油漆品种、刷漆遍数：生漆，四遍。m306.00 18020504010001木栅栏、木栏

33、杆（带扶手）油漆1.油漆品种、刷漆遍数：生漆，四遍。 m2175.00 19020504010002其他木材面油漆1.油漆品种、刷漆遍数：生漆，四遍。m2370.00 20020504012001柱饰面油漆1.油漆品种、刷漆遍数：生漆，四遍。m228.00 21020504012002柱梁架等饰面油漆1.油漆品种、刷漆遍数：生漆，四遍。 m21520.00 22020504014001木楼梯油漆1.油漆品种、刷漆遍数：生漆，四遍。 m278.00 23020506001001抹灰面油漆1.外墙乳胶漆2遍m2675.00 24020506001002抹灰面油漆1.内墙乳胶漆2遍m2375.00

34、合 计注：材料应选用国优、中档材料。（二）维修依据1江苏省文物局和南京市文物局关于弘觉寺塔维修保护方案的批复文件。2古建筑修缮工程管理办法。3中华人民共和国国家标准GB50165-92古建筑木结构维护和加固技术规范。4古建筑营造法原。5古建筑维修工程质量标准，中华人民共和国行业标准CJJ70-96。（三）维修原则 本工程在维修工程中，遵循“不改变建筑原貌”的修缮原则，从而使得文物古建筑得以保护。依照目前塔的现状进行补强加固和修缮，以最大限度的保存其历史信息，尽量保存和使用原构件。对一些需要复制构件按现有木构实物，其中包括建筑的造型、结构和工艺。在保护传统工艺的同时适当采用现代的新工艺，特别是化

35、学、铁件等加固，虫害治理等方面，但决不能因此而影响或损害原构件形制和质感。（四）塔现状及修复项目经对弘觉寺塔现状仔细勘察检查后，有如下部位需要修复：1木结构情况 A塔身木柱、木梁腐烂应替补更换，并用铁件固定加固， B木柱、木梁开裂的用碳纤维布和结构胶加固。 C木构件连接部位出现拔榫移位，给予纠正归位校正。 D塔身各层屋面的椽子、望板、瓦口板等腐烂严重，全部替换。 E各层原有栅门残缺腐烂，按照原样重做。 F栏杆、楼梯、踏步部分残损移位，进行原样修复。 G“井”子部分天花残损，进行原样修复。 2石构件A台明残损严重部位按原有或大修时修复，B台阶歪斜严重，重新修整制安。3屋面各层筒瓦屋面均有残损、移位下滑现象，按照原样进行全部翻修修复，并增做防水层，瓦面面喷刷清水筑。4墙体经对抹灰面脱落部位发现，其墙砖和砌体和灰浆风化严重，对风化严重的砖或砌体给予替换并用水泥砂浆勾缝对，严重部位进行注浆加固。5抹灰面塔身壁内外抹灰面风化严重并有脱落，铲除后抹纸筋灰。6楼地面各层楼地面方砖均有残缺损坏，按照原样进行修复，可继续使用的继续使用，不影响使用一律不换。7油漆原样油漆面全部老化翘皮、脱落，按照传统麻布、瓦灰、生漆工艺全部重做。8其他A戗角处风铃已残缺，按照原有铜铃式样定制补全，用螺栓加固吊架。B地宫上下壁体，应保持原状，不利修复。C提字碑不增加边框。（五）