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1、财富中心商业项目调查腾博市场研究重庆财富中心商业项目调查问卷统计数据报告报告导读【项目调查概括】项目主题：重庆北部新区商业目标消费市场消费者意见调查分析项目委托：重庆香江高科地产发展有限公司项目设计：重庆腾博市场研究有限公司调查执行：重庆腾博市场研究有限公司统计分析：重庆腾博市场研究有限公司执行周期：2008.1.10-2008.1.24。受重庆香江高科地产发展有限公司委托，我司于2008年1月4-24日期间对委托项目所需的目标消费市场进行了目标消费者意见调查。调研内容涉及消费者消费习性、消费者消费形态及消费类型等方面。共完成有效问卷500份。有效问卷由重庆腾博市场研究有限公司进行数据整理、录
2、入与统计分析。以下数据分析为本次调查所得的消费意见数据统计结果分析。一、消费者背景资料被访者区域配额样本量（个）百分比（%）北部新区35070.00 江北5010.00 南岸区255.00 写字楼(内)306.00 写字楼(外)102.00 渝中区255.00 政府部门102.00 总计500100.00 被访者年龄样本量（个）百分比（%）18-25岁13026.00 26-30岁15531.00 31-40岁12725.40 41-50岁5511.00 51-60岁244.80 60-65岁91.80 总计500100.00 被访者性别样本量（个）百分比（%）男性26052.00 女性240
3、48.00 总计500100.00 被访者婚姻情况样本量（个）百分比（%）已婚32766.60 未婚16433.40 总计491100.00 被访者居住情况样本量（个）百分比（%）单身居住12625.66 夫妻二人居住13727.90 夫妻二人与一子女居住12826.07 夫妻二人与父母居住255.09 夫妻二人带一子女与父母居住316.31 其他448.96 总计491100.00 在“其他”中的情况分布样本量（个）百分比（%）和父母住3278.05 和孩子住24.88 与姐姐一起12.44 与母亲妹妹住24.88 与孙子同住24.88 与子女同住12.44 子、孙同住12.44 总计411
4、00.00 被访者的工作区域样本量（个）百分比（%）沙坪坝122.50 江北区10521.70 渝北区10521.70 渝中区6713.80 南岸区316.40 九龙坡区61.20 巴南区20.40 大渡口区20.40 北部新区13928.70 其他区域153.10 总计484100.00 被访者的居住区域样本量（个）百分比（%）沙坪坝61.20 江北区9318.70 渝北区14629.40 渝中区377.40 南岸区438.70 九龙坡区81.60 巴南区10.20 北部新区16032.20 其他区域30.60 总计497100.00 在其他中的区域样本量（个）百分比（%）北培110.00
5、长寿110.00 成都110.00 奉节110.00 高新区110.00 四川330.00 万州220.00 总计10100.00 被访者的学历情况样本量（个）百分比（%）小学及以下91.89 初中326.72 高中（含技校）/中专8718.28 大专17035.71 大学本科16033.61 本科以上183.78 总计476100.00 被访者的家庭人均月收入情况样本量（个）百分比（%）500元以下20.40 500-1000元193.80 1000-1500元6914.00 1500-2000元11623.50 2000-2500元8817.80 2500-3000元5511.10 300
6、0-4000元5711.50 4000-5000元428.50 5000-6000元285.70 6000-8000元61.20 8000-1万元40.80 1-1.5万30.60 1.5-2万20.40 其他30.60 总计494100.00 被访者的职业分布情况样本量（个）百分比（%）国家公务员/党政142.80 事业单位（科教文卫单位）5010.10 学生224.40 离退休357.00 厂矿/制造业204.00 餐饮业/各企316.20 自由职业者8116.30 社会服务业8817.70 交通/运输/仓储122.40 批发零售/商业357.00 金融业/IT行业428.50 待业/下岗
7、91.80 务农20.40 建筑/房地产357.00 其他214.20 总计497100.00 在其他中样本量（个）百分比（%）保安211.11 厂矿行管15.56 电器527.78 服务业15.56 服装15.56 个体15.56 汽车销售15.56 商贸15.56 私企211.11 外贸211.11 物流15.56 总计18100.00 二、消费者的日常消费习惯研究1、消费者外出购物娱乐时，选择的交通工具样本量（个）百分比（%）出租车5611.30 公交车33467.20 私家车6813.70 步行295.80 自行车10.20 摩托车40.80 其他51.00 总计497100.00 2
8、、消费者外出购物娱乐时能接受的最远车程样本量（个）百分比（%）15分钟以内7515.20 不超过半个小时23848.30 不超过一个小时16533.50 其他153.00 总计493100.00 在其他中的情况为样本量（个）百分比（%）2个小时114.29 不限时间457.14 超过一小时114.29 无限制114.29 总计7100.00 3、消费者通常选择的外出购物时间样本量（个）百分比（%）周六、周日20040.60 工作日（周一到周四）下班后428.50 周五下班后285.70 无所谓/都可以21142.80 其他122.40 总计493100.00 在其他中，意见分别有“视心情而定”
9、、“随时”、“不一定”等等。4、消费者日常消费选择的消费场所第一选择第二选择第三选择样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）购物中心（例如美美、大都会等）9720.10 347.23 439.60 品牌专卖店8718.00 8518.09 6213.90 特色经营商铺347.00 5411.49 6314.10 百货公司/大商场13227.30 12927.45 6113.60 大型超市/大卖场10722.20 11925.32 9320.80 集中某类产品的专业商场153.10 296.17 7015.70 批发市场71.40 163.40 4610.30 其
10、他40.80 40.85 92.00 总计483100.00 470100.00 447100.00 在其他中，有“菜市场”、“附近小店”等。消费者最近光顾的具体地点样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）北部新区101.80 杨家坪10.18 朝天门10.18 永川10.18 大坪10.18 渝北61.08 大石坝30.54 马家岩10.18 观音桥12322.08 冉家坝10.18 加州508.98 阳光城40.72 江北区0.00 东河春天旁10.18 解放碑11320.29 金开大道71.26 两路10.18 龙湖花园40.72 南坪427.54 龙山路20.36 沙坪坝274
11、.85 清迈阳光旁71.26 上清寺274.85 水晶俪城50.90 人和50.90 新牌坊244.31 石桥铺50.90 北辰天街8515.26 总计557100.00 消费者最近光顾的具体名称样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）blgg8517.03 魔法衣厨10.20 BT10.20 农贸市场10.20 KFC20.40 人和商场10.20 NIKE10.20 人人乐51.00 奥园小百货10.20 赛博数码广场10.20 百货店10.20 三福10.20 百盛61.20 盛名10.20 北辰天街10.20 双星专卖10.20 北京华联10.20 松华书店20.40 大都会2
12、0.40 苏宁电器30.60 大生商场142.81 淘宝网30.60 迪康百货10.20 王府井百货122.40 电信局10.20 沃尔玛10020.04 国美10.20 新世纪百货10.20 好又多40.80 阳光海岸30.60 佳侬商业街51.00 伊纯10.20 家具城10.20 衣连61.20 家乐福10.20 易初莲花超市40.80 江北新世纪193.81 永辉超市183.61 江南商都10.20 远东百货20.40 杰克琼斯10.20 跃华商场20.40 金大兴爱家超市10.20 重客隆11523.05 劲浪体育10.20 重庆百货132.61 李宁专卖店10.20 茂业百货20.
13、40 立洋百货10.20 美邦20.40 龙湖市场10.20 美美百货224.41 马家岩建材市场204.01 名豪购物广场10.20 总计499100.00 消费者最近消费的类型样本量（个）百分比（%）百货商品207.04 办公用品51.76 餐饮82.82 日用品17059.86 电子产品3311.62 服饰82.82 购书186.34 户外用品124.23 化妆品41.41 通讯62.11 总计284100.00 消费者最近一次消费的价格（单位：元/人）样本量（个）百分比（%）1-10元20.44 11-50元5211.43 51-100元7316.04 101-500元22549.45
14、 501-1000元5912.97 1001-10000元429.23 10000以上20.44 总计455100.00 5、消费者通常光顾的休闲娱乐场所第一选择第二选择第三选择样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）茶楼/茶馆/茶艺室11925.70 5211.87 328.10 迪吧/歌厅/KTV16134.80 7817.81 256.40 浴足/保健/按摩/桑拿245.20 173.88 266.60 美容/美甲/美肤/塑体357.60 4911.19 276.90 健身俱乐部173.70 5312.10 369.20 酒吧/水吧112.40 7216.
15、44 5413.70 文化娱乐活动中心296.30 6113.93 7719.60 咖啡厅296.30 143.20 5313.50 电子游戏厅51.10 112.51 184.60 网吧214.50 255.71 297.40 其他122.60 61.37 164.10 总计463100.00 438100.00 393100.00 消费者消费的具体地点样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）北部新区16738.66 鸳鸯10.23 茶园10.23 枫林秀水10.23 朝天门10.23 洪崖洞10.23 瓷器口10.23 华堂衍10.23 大石坝10.23 金开大道8118.75 风
16、田大道20.46 金科30.69 观音桥10.23 兰湖天10.23 花园新村10.23 龙湖花园20.46 加州20.46 龙山路10.23 江北区61.39 绿洲10.23 解放碑337.64 南方花园10.23 两路10.23 南山20.46 龙溪镇20.46 清迈阳光30.69 南坪4610.65 水晶俪城306.94 人和71.62 松石大道20.46 沙平坝61.39 松竹10.23 新牌坊20.46 天湖10.23 阳光城30.69 渝鲁大道10.23 杨家坪30.69 渝北空港122.78 总计432100.00 消费者消费的具体名称样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（
17、%）18号酒吧10.37 金源不夜城20.74 823酒吧51.84 京华联103.68 Babi10.37 精品茶楼114.04 KJ10.37 静雅茶楼10.37 SOHO10.37 康齐31.10 Vino威诺台北桌球会所20.74 可妮咖啡10.37 白宫夜总会10.37 快车道10.37 百安居10.37 蓝色幻想ktv10.37 百乐10.37 浪莎31.10 保利电影院10.37 莉莉玛莲20.74 北海道20.74 两岸咖啡20.74 波西米亚10.37 量贩式KTV10.37 不夜城10.37 零点歌厅20.74 茶楼72.57 麦迪ktv20.74 长青藤124.41 麦乐
18、迪KTV20.74 超越健身10.37 美金会所31.10 呈美电影城20.74 美克斯10.37 创迪网吧10.37 美体中心10.37 大都会10.37 美婷10.37 大都会咖啡厅20.74 美元桑拿中心10.37 大浪陶沙20.74 梦工厂10.37 大世界31.10 米户咖啡10.37 大田湾体育场10.37 米萝咖啡41.47 帝豪KTV62.21 南岸咖啡10.37 东部公园41.47 南坪公园10.37 东海茶楼10.37 农家乐10.37 动步公园10.37 女人街62.21 发源地31.10 钱柜10.37 飞越网吧10.37 勤俐迪茶楼10.37 复古酒吧10.37 青鸣
19、网吧10.37 富侨41.47 清风10.37 古朴革10.37 人和KTV10.37 广吉良茶楼10.37 柔婷10.37 海浪歌舞厅10.37 山美保健10.37 好乐迪KTV259.19 上岛咖啡31.10 和人茶馆10.37 社区茶楼82.94 宏昌网吧10.37 时代俱乐部31.10 欢乐迪KTV10.37 世纪会KTV31.10 环艺20.74 苏和酒吧10.37 辉煌歌城10.37 苏荷10.37 活力酒吧20.74 台球垒10.37 火龙网吧10.37 天录茶楼10.37 激情KTV41.47 天簌村10.37 甲方乙方10.37 外面活动场所10.37 江洲歌城20.74 万
20、家灯火KTV41.47 金海岸10.37 王岛咖啡31.10 金全ktv20.74 王府井10.37 金沙城夜总会10.37 文化活动中心176.25 金阳印象10.37 沃尔玛20.74 雅芳美容店10.37 西西茶楼10.37 阳光美容院10.37 洗浴中心10.37 洋人街10.37 象树10.37 伊萍美容院10.37 辛巴克10.37 音乐龙10.37 新浪涛10.37 印象茶楼41.47 新星南10.37 英伦俱乐部10.37 星巴克10.37 重庆大舞台10.37 秀水粮仓10.37 重庆印象10.37 缘圆园茶楼20.74 足之乐41.47 云娜水果10.37 重百10.37
21、总计273100.37 消费者消费的具体类型样本量（个）百分比（%） ktv21341.04 按摩10219.65 餐饮101.93 茶楼356.74 电影112.12 健身10.19 酒吧326.17 咖啡173.28 旅游20.39 美发10.19 美肤10.19 美甲20.39 美容10.19 棋牌10.19 桑拿30.58 网吧50.96 水吧10.19 塑体71.35 台球10.19 体育活动10.19 文化娱乐305.78 休闲娱乐275.20 浴足152.89 总计519100.00 消费者最近消费的价格（单位：元/人）样本量（个）百分比（%）1-10元246.58 11-50元
22、11330.96 51-100元10829.59 101-500元10929.86 501-1000元113.01 总计365100.00 6、消费者通常光顾的餐饮场所第一选择第二选择第三选择样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）普通小吃店459.20 163.40 224.90 特色小吃店8216.70 398.40 357.90 普通快餐嗲428.60 429.00 265.80 品牌快餐连锁店6813.90 4910.50 245.40 小火锅店398.00 449.40 163.60 火锅城7815.90 7315.60 306.70 品牌火锅店581
23、1.80 6113.10 337.40 西餐厅112.20 245.10 255.60 家常炒菜265.30 418.80 6514.60 特色菜馆234.70 5411.60 8218.40 烧烤店30.60 61.30 378.30 大酒楼112.20 143.00 378.30 海鲜大酒店30.60 40.90 112.50 其他10.20 00.00 20.40 总计490100.00 467100.00 445100.00 消费者光顾的具体地点样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）北部新区10.21 冉家坝61.26 南平8116.95 人和镇71.46 北培10.21 沙
24、坪坝153.14 朝天门10.21 上清寺285.86 大坪10.21 石桥铺10.21 大石坝20.42 五公里10.21 观音桥10321.55 新牌坊10.21 红旗河沟40.84 杨家坪173.56 回龙湾20.42 五公里10.21 加州61.26 新牌坊10.21 江北5210.88 杨家坪173.56 解放碑10.21 渝北区71.46 两路10.21 龙湖61.26 两路口30.63 龙头寺10.21 金开大道7014.64 龙溪镇10.21 金科中华坊71.46 北城天街122.51 龙山路10.21 边陆中队附近10.21 南方花园10.21 直港大道10.21 清迈阳光附
25、近20.42 枫林秀水10.21 水晶俪城30.63 高新园10.21 天湖美镇61.26 渝鲁大道20.42 望海10.21 总计478100.00 消费者最近光顾的的具体名称样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）angels kiss10.30 齐齐火锅10.30 CSC10.30 骑龙火锅店257.53 KFC61.81 骑龙山庄30.90 阿拉丁食府92.71 侨林火锅10.30 阿兴记10.30 秦妈火锅92.71 熬家火锅10.30 日式烧烤123.61 熬家米线20.60 荣昌羊肉10.30 巴西烤肉10.30 乳鸽馆10.30 巴渝人家10.30 三昧大酒楼20.60
26、 佰富酒店10.30 水煮鱼10.30 棒棒鸡10.30 顺风12310.30 北滨10.30 私房人菜馆30.90 必胜客10.30 苏大姐10.30 潮汕甲鱼馆10.30 谭鱼头10.30 陈眼镜火锅10.30 桃源10.30 成都串串香10.30 特色小吃10.30 成都小吃城10.30 天府鱼店20.60 川妹小吃店10.30 天源火锅10.30 大食代10.30 土鸡馆30.90 大世界酒楼10.30 外婆桥餐饮10.30 大源鸭肠10.30 望三角天天渔港10.30 戴斯大酒店10.30 沃尔玛10.30 德克士10.30 西部牛仔20.60 德庄103.01 喜年来10.30 洞
27、于老火锅51.51 乡村基144.22 凡泰思咖啡日记10.30 香辣虾329.64 奉节子羊鸡30.90 湘菜馆10.30 高家庄菜馆10.30 小洞天火锅馆113.31 怪味旱鸭脖10.30 小天鹅10.30 光老头烧烤10.30 小羊馆30.90 过江龙火锅20.60 新世纪10.30 海德酒店10.30 星宇10.30 海明火锅10.30 杏园酒楼10.30 海逸酒店10.30 寻常故事私家馆20.60 韩国海鲜居10.30 寻常人家菜馆20.60 好佳火锅41.20 丫烧面10.30 黑加白10.30 鸭肠火锅20.60 亨元酒楼10.30 宴宾楼51.51 红油火锅店10.30 燕
28、山快餐10.30 华仔店10.30 阳光城10.30 家丰食运20.60 杨胖子饭庄30.90 家福火锅店103.01 野鱼洞10.30 家锯10.30 一品烧烤10.30 家乐福火锅10.30 一四一餐馆10.30 金源海鲜城72.11 永辉超市10.30 靓菜坊10.30 游岛大酒店10.30 九妹火锅店10.30 渝风塘10.30 爵士岛10.30 御满善福10.30 烤鱼店10.30 缘园西餐厅10.30 老麻抄手20.60 媛婆婆中肉面10.30 老四川大酒楼41.20 湛江石磨豆花10.30 老王店10.30 我家牛排10.30 老鸭汤10.30 芝士蛋糕店10.30 里外里10.
29、30 志记10.30 连锁火锅店20.60 重庆会所20.60 两江风情10.30 重庆老火锅10.30 刘一手火锅店72.11 重庆印象10.30 龙湖鸭肠王30.90 重客隆10.30 龙回头10.30 名店屋10.30 龙龙串串香10.30 名庄传奇10.30 麦当劳10.30 南方花园鸭肠王41.20 毛哥鸭肠王144.22 盘中盘中餐厅10.30 美食天地30.90 胖子牛肉20.60 米罗咖啡10.30 飘香火锅10.30 周鱼府10.30 普通宾馆10.30 猪圈火锅10.30 君豪自助餐10.30 最巴实火锅10.30 总计332100.00 消费者最近消费的消费类型样本量（个
30、）百分比（%）中餐19547.68 酒店51.22 酒楼71.71 干锅40.98 火锅13733.50 西餐40.98 小火锅5713.94 总计409100.00 消费者最近消费的价格（单位：人/元）样本量（个）百分比（%）1-10元4610.65 11-50元19344.68 51-100元9121.06 101-500元9622.22 501-1000元40.93 1001-10000元10.23 10000以上10.23 总计432100.00 三、消费者商圈消费习惯1、消费着最经常光顾的商圈样本量（个）百分比（%）解放碑商圈8918.02 观音桥步行街27655.87 沙坪坝步行街
31、428.50 新牌坊地区（金科，龙湖）255.06 南坪步行街428.50 杨家坪步行街112.23 其他91.82 总计494100.00 在其他中，有“菜园坝”、“朝天门”、“龙溪镇”、“人和”。2、消费者光顾商圈的主要原因第一选择第二选择第三选择样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）样本量（个）百分比（%）交通方便20641.40 296.07 214.60 品牌齐全6613.30 387.95 265.70 服务好265.20 347.11 173.70 价格便宜153.00 245.02 143.10 有我喜欢的品牌275.40 296.07 255.50 信誉有保证122
32、.40 4910.25 235.00 购物环境好255.00 5912.34 4810.50 品牌档次高71.40 153.14 224.80 购物娱乐饮食都有285.60 6012.55 459.80 经常有促销20.40 193.97 378.10 人多热闹102.00 387.95 4610.10 大型商场集中132.60 459.41 6915.10 有大卖场/大超市30.60 112.30 316.80 居家就在附近5511.00 285.86 316.80 其他30.60 00.00 20.40 总计498100.00 478100.00 457100.00 3、对消费者有吸引力的商圈类型购物类样本量（个）百分比（%）百货公司商品27828.57 服装专卖/精品店16216.65 日化品/化妆品979.97 医药/保健品专卖292.98 品牌连锁食品555.65 家电专卖343.49 大型超市消费22623.23 体育文化用品专卖373.80 通讯专卖343.49 五金机电专卖60.62 灯饰/家居专卖101.03 购物类其他5
