金色家园三期施工组织设计概述.docx

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1、江苏省建筑安装工程股份有限公司深圳分公司 金色家园三期工程施工组织设计目 录第一章 工程概况4第一节 综合概况4第二节 安装工程概况4第三节 现场施工条件6第二章 施工准备 7第三章 施工部署9第一节 现场组织机构 9第二节 施工进度计划 9第三节 劳动力组织 9第四节 施工机具进场计划 10第五节 主要材料、设备进场计划 11第六节 施工现场平面布置 12 第四章 分部分项施工方法 13第一节 给排水工程 13第二节 电气工程 21第三节 通风、防排烟工程27第四节 设备及系统调试28第五章 工程质量目标及质量保证措施30第一节 质量目标 30第二节 质量管理网络 30第三节 质量保证措施3

2、0第四节 现场管理人员职责35第五节 成品保护措施37第六章 安全管理措施 39第七章 其他管理措施 41第一节保证工期措施 41第二节降低工程成本措施41第三节现场文明施工42第四节防火管理措施42第八章 工程竣工验收 43第一节 工程资料验收及程序 43第二节 竣工验收后保修 43附表1 质量管理网络 44附表2 安全管理网络 45附表3 给排水工程施工进度计划 46附表4 电气工程施工进度计划 47附表5空调通风施工进度计划 48附表6劳动力动态图 49附表7施工现场总平面布置图 50第一章 工程概况第一节 综合概况金色家园三期工程位于景田北路，由深圳市万科房地产有限公司投资兴建，深圳大

3、学建筑设计研究院设计。本工程属二类高层民用建筑，工程建筑面积约55000平方米，由A、B两座34层综合性住宅塔楼和一栋4层商铺楼组成，设有二层地下室，作汽车库和设备用房，并兼作战时人防用。合同开/竣工日期为2001年12月至2002年12月，总工期为365日历天。第二节 安装工程概况安装工程：给排水、污水、雨水、消防水、动力（不含高压配电）、照明、防雷接地、火灾自动报警、弱电系统预埋、通风、防排烟等系统。1.给排水工程概况生活给水系统本工程小区给水水源为城市自来水，单路进口。供水方式为：地下室水泵与屋顶水箱联合供给。地下二层设一个生活水池（钢板拼装）。各单元住户水表均采用集中抄表方式；生活热水

4、采用局部供水，由住户卫生间热水器提供。污水、废水和雨水系统建筑物内采用卫生间污水与厨房废水分别流入各自管道系统，出外墙后排至化粪池，处理后经小区污水管排至市政污水管网。塔楼屋面雨水采用外排水和内排水相结合的方式，经小区雨水管最后排至市政雨水管网。消火栓、自动喷水系统本工程在地下室设一个水泵房，在屋顶设两个容积为18M3的高位水箱，在地下一层设一个消防水池，其中含2小时室内消火栓消防水量144M3，一小时自动喷洒消防水量108M3。消火栓系统每栋楼设置两套水泵接合器。自动喷洒系统竖向不分区，喷淋泵设于地下室水泵房内，水泵房内同时设两套湿式报警阀组，平时由高位水箱通过减压阀对该系统进行稳压，自动喷

5、水系统设置两套水泵结合器。2.电气系统供电电源及设备选型本工程10KV市电采用环网供电方式，以电缆埋地接入,变压器安装容量为0.4/0.23KVA 采用TN-S系统。, 另设200KVA柴油发电机一台,作为应急电源。本建筑所有消防设备及疏散、事故照明等为一级负荷，其余为二、三级负荷。高压配电柜选用梅日兰RM6环网开关柜,变压器选用低损耗干式变压器SC9,低压配电屏选用按图纸设计要求。配电方式及线路敷设本工程供电：在宅部分采用树干式供电方式，其余采用电缆线路放射式及供电方式，变配电所至各用电设备的配电线路用NH-VV/1KV和VV1KV，电缆敷设采用桥架、金属线槽或穿管埋地方式。建筑物防雷及接地

6、系统本工程为二类民用建筑，在建筑物屋顶女儿墙顶二根钢筋及12，L600镀锌圆钢避雷短针组成，侧击接雷闪接器利用每层四周钢砼圈梁内二根钢筋以防侧接雷，利用建筑物柱子内钢筋作防雷引下线，利用建筑物底板及基础桩作接地体。所有露出屋面的金属构件及建筑物均与防雷闪击器钢筋或连接线钢筋焊接。形成良好的电气通路。其接地电阻应不大于4欧姆，如果实测达不到要求须增加人工接地体。用电、配电、控制设备的金属外壳、金属构架、金属灯具的外壳等必须与保护线（PE线）可靠连接；桥架垂直敷设12镀锌元钢作为辅助接地线，该接地线与本建筑总等电位板应有可靠的连接。（4）弱电系统本小区弱电系统有电话、有线电视、楼宇可视对讲系统、闭

7、路监视系统、家居智能系统（自动抄表系统、燃气控制系统、防盗报警系统）、车库管理系统仅考虑预埋工作。3.通风防排烟系统设计范围：地下室通风及排烟，防烟楼梯间及其前室，设机械加压送风系统及一、二层排烟。（1） 通风系统 地下室平时通风系统，停车库设5个（PY-1PY-5）排风系统，3个（S-1S-3）送风系统，其它部位为7个（P-1P-7）排风系统，1个（S-4）送风系统。停车库排风量按不小于6次的换气次数计算，发热量较大的设备用房按热平衡计算通风量。（2） 机械防排烟设计 地下室及一、二层设机械排烟系统，机械或自然补风；设有机械排烟风机及送风机，发生火灾时自动开启，所有消防用风机、排烟防火阀均设

8、有备用电源；排烟风机前均设280自动关闭防火阀，当所排烟气温度达到280时，防火阀自动关闭，排烟风机也联动关闭；送风风机前均设70自动关闭防火阀，烟气温度达到70时防火阀自动关闭，送风风机也联动关闭；发生火灾时，PY-6PY-9排烟系统的排烟口自动开启，280时自动关闭；所有穿防火墙风管均设70自动关闭防火阀，烟气温度达到70时，防火阀自动关闭。（3） 机械加压送风系统设计 该建筑内不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室和合用前室，设置机械加压送风系统；该建筑机械加压送风系统竖向分段设计，共设9个机械加压送风系统，楼梯间每隔一层或层层设一个双层百叶送风口，ZS-7前室每层设一个单

9、层百叶风口，其余前室每层设一个常闭多叶送风口，发生火灾时，加压风机自动启动，同时，着火层及上下层常闭多叶送风口自动开启。第三节 现场施工条件1、交通运输：施工现场已“三通一平”，运输道路已通至施工现场，运输畅通。2、临时用水、电情况：临时水源、电源由甲方提供。施工用水（主要是管道冲洗、试压，洁具试水用水）借助土建的水泵输送，生活用水单独计量。3、通讯情况：副项目负责人配备手机及BB机进行通讯联系。4、垂直运输情况：材料和设备的运输，借助土建塔吊及施工电梯解决。第二章 施工准备1、组织管理机构：根据工程规模和特点，我们将以优化组合和先进的管理方法组织施工，达到施工质量高、安全好、速度快、成本低的

10、综合效益。成立金色家园三期安装工程项目经理部，在工程中推广项目法施工管理，实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全，统一指挥生产、劳动力及物资供应，明确岗位职责。2、施工力量组织：根据工期需要，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。3、进场前组织有关单位进行现场交接工作，重点放在控制点复核，以及有关资料的移交上，布设施工用电线路、用水管线和其它临时设施。 4、做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案引起的设计调整。 5、

11、根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。6、做好技术交底工作，技术交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、风、雨季节施工保证措施；项目各专业技术施工员根据进度计划向班组交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。 7、及时编制施工预算，充分反映出工程施工所需的各种费用、材料、劳动力等，对进度计划控制，材料采购计划，劳动力合理调配、经济成果分析

12、等提供重要的指导，发挥计划控制作用。8、做好安装工程材料的品牌厂家确认及订货工作。 9、建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制，认真贯彻执行公司推行ISO90012000质量手册和控制程序文件，确保工程按期优质完成，要求建立的项目管理制度有：项目经理部组织及人事管理制度项目安全及文明施工管理制度项目施工生产计划管理制度项目技术管理制度项目质量管理制度项目计量管理制度项目技术资料管理制度项目现场保卫管理制度项目材料管理制度项目成本管理制度第三章 施工部署第一节 现场组织机构配备担 任 职 务姓 名职 称项目经理纪林林工程师项目工程师曹炜工程师给排水施工员盛华海技

13、术员电气施工员徐传正技术员通风施工员江 华工程师资料员徐传正技术员政工队长王连桃技术员安全员孙 文技术员质量员徐世富技术员水工长黄志国技术员电工长展在柱技术员风工长顾金山技术员料具员孙国兵技术员第二节 施工进度计划（见附表3、4、5）第三节 劳动力组织预计工程的安装高峰期工人将达到85人。我们将根据工程进度计划，编制详细的劳动力需求计划，由工程处生产主任统一调动。（劳动力计划详见附表6）第四节 施工机具进场计划序号规 格名 称单位数量进场时间1BX-400电焊机台42001年12月进场2BX-300电焊机台42001年12月进场32”-4”套丝机台42002年1月进场4400型18砂轮切割机台

14、32001年12月进场5氧、乙炔带表割炬套82001年12月进场719钻床台22002年5月进场8YEL-12联合角咬口机台12002年7月进场913手电钻把42002年4月进场106手电钻把102002年4月进场1125B冲击电锤把62002年4月进场12LWG2-10B液压弯管器台12001年11月进场13G20-G25手动弯管器台62001年12月进场140.6M3空气压缩机台12002年5月进场15电动试压泵台12002年8月进场16手动试压泵台42002年2月进场17绝缘摇表只22002年4月进场18接地电阻摇表只22002年7月进场191.535mm2机械压端子钳台32002年5月

15、进场2016240mm2液压端子钳台12002年5月进场21钳形电流表只12002年3月进场第五节 主要设备材料进场计划表序号材料、设备名称规格、型号单位数量进场时间1电缆各式规格米55002002年8月进场2灯具套35002002年9月进场3发电机台2002年10月进场4配电柜（箱）台5502002年5月进场5线 槽米4652002年6月进场6消防主机台12002年8月进场7消防产品批12002年8月进场8水泵台252002年9月进场9镀锌钢管DN20100米150002002年5月进场10塑料管PVC2032米1226502002年2月进场11塑铜线BV1.510米3095602002年6

16、月进场12洁具套5602002年9月进场13PPR给水管DN15-100米350002002年2月进场14PVC排水管DN40-150米220002002年2月进场15阀门个4802002年5月进场16钢板平方26002002年5月进场17风机台252002年7月进场18风口、阀件个3802002年8月进场说明：以月要料计划为准。第六节 施工现场平面布置现场平面布置:现场管理人员集中办公，施工现场搭设可容纳100人左右的生活区和60平方米左右的仓库，（见附表7施工现场平面布置图）第四章 分部分项施工方法根据工程施工合同和施工图纸要求，综合考虑施工现场的条件和工程特点，结合我处的施工经验、技术力

17、量和机械设备的优势，本工程我们拟采取“紧密配合，全面展开，突出重点，纵横穿插”的立体施工方案。第一节 给排水工程紧密配合土建施工，墙板、梁、水池等钢筋绑扎好以后即进行套管预埋工作；每层楼面模板立好即进行预留洞和过楼板套管预埋。模板拆除清理后，清理预埋套管和预留洞内杂物后，即进行管道安装，砌墙时配合土建安装暗装管道，管道系统完成时，即进行系统试压，及灌、闭水试验。墙面、地面瓷片贴完成后进行卫生洁具安装。设备基础完成后机械附属设备的安装。系统安装完毕后，与电气专业配合好系统调试工作。一、给水管道安装1、管道材料要求：冷水管、热水管使用PP-R塑料给水管，采用热熔连接。干管安装安装准备预制加工支管安

18、装管道试压管道冲洗2、工艺流程3、安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计等单位有关人员研究解决，办好变更洽商记录。4、预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上；然后，检查管材与配件是否同一厂方供货配套，确认无误后，按草图测得的尺寸预制加工（断管、上配件、校对，按管段分组编号等）。5、干管安装立管从上至下统一吊线安装卡件，卡件高

19、度靠近剪力墙部位统一为1.8米，按照图纸设计的层次设置型钢组合支架，将预制好的立管按编号分层按顺序安装，对好调直、固定。并在图纸设计的层次安装减压装置和伸缩节。6、支管安装支管暗装，确定支管长度后画线定位，轻质墙体用开槽机开槽，将预制好到支管敷在槽内，找平找正后用勾钉或钢钉或绑扎镀锌铁丝固定管道；其阀门和可拆卸件处应设检修孔；各配水点管口应安装长度100mm或150mm的闷头管（给水塑料管与阀件连接须采用丝接），并找正找平，然后进行暗装管道试压。合格后，及时用水泥砂浆封盖管槽。管道试压工作结束后，需另安排时间请监理工程师进行隐蔽验收，至隐蔽验收合格后，移交土建进行下道工序的施工。在隐蔽验收合格

20、后，安排专人配合土建进行看护，制定成品保护措施，并要求各施工单位共同遵守。（1）塑料给水管（PP-R）熔接施工方法提供的管材与配件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。不得有损坏迹象。管道安装过程中的开口处应及时封堵。施工安装时应复核冷、热水管压力等级和使用场合。管道标记应面向外侧，处于显眼位置。管道安装要点：同种管材与配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地面层内的管道不得采用丝接或法兰连接。与金属配件或卫生洁具五金配件采用丝接连接。热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机。必要

21、时使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；管材与管件连续端面必须清洁、干燥、无油。用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度应符合下表：公称直径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（mm）201454325167433220844402112645022.5186563242466熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置；连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时无旋转的把管件推到加热头上，达到规定标志处。达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均

22、匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。支吊架安装：管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡和吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水管连接部位，管卡应设在金属配件一端。支吊架最大间距公称直径（mm）202532405063冷水管横管650800950110012501400立管100012001500170018002000热水管横管500600立管90010007、管道试压，暗装给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验。冷水管道试验压力1.0MPa，热水管道为1.5

23、Mpa。水压试验时要排尽管内空气，充满水管加压至规定要求停止加压，进行检查。各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间观察其压降在0.06MPa以内，可通知监理及甲方有关人员验收；在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不渗漏，通知监理及甲方有关人员验收，办理签证手续，然后把水泄净，封堵好各管口。并及时填写管道试压记录。8、管道冲洗，管道在试压完后，即可做冲洗。一般在正式交工前，应在地下水池、屋顶（地下室）水箱内放置漂白粉（25mg/升水），注满管道24小时后放净，再用市政自来水连续冲洗，但应保证有充足的流量（2.5L/S），观察水箱内与池水口出水，在

24、清浊度、透明度、色泽与进水比较要基本一致，并且将水质样本送市卫生防疫单位化验，直至水质化验报告合格为止，水质化验费用应由甲方承担。9、管道防腐：所有给水钢制管道刷漆防腐均按设计执行，设计未明确应与业主商定后再刷漆。二、排水管道安装1、材料要求：采用UPVC排水塑料管，承插粘连式接头。安装准备闭水试验支管安装管道预制干管安装立管安装2、工艺流程：（1）安装准备：根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道座标、标高位置划线定位。（2）干管安装：安装通向室外的排水管，过地下室外墙应有防水套管，必须下返时应用顺水三通（或用45弯头连接45斜三通）连接，在垂直管段顶部应设清扫口。

25、排水干管可根据设计要求做托、吊架，并保证坡度，注意预留口的位置，并将预留口临时封堵。管材插入管件承口深度（mm）序号外径插入承口深度140252502537540411050516065（3）雨、污水立管的安装：根据施工图校对预留洞口尺寸有无差错，立管安装前吊线。如需剔凿楼板洞需断钢筋，必须征得土建有关人员同意，按规定要求处理。排水立管应先用线坠定管中心位置，安装立管卡后敷设立管，当立管上、下层不在一垂直线上时，宜用两个45弯头连接；立管检查口设置按设计要求，立管检查口方向要便于检修。（4）污水支管安装：污水横管与横管、横管与立管的连接应用顺水三通或45配件，支管末端可用带检查门的弯头代替清扫

26、口，以利于管道疏通和维修；污水支管不得有倒坡或局部凹凸现象，保证达到坡度要求。支管安装完后，可将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将预留孔洞堵严，预留管口装上临时封堵。（5）通（闭）水实验：由本层预埋口处灌水做闭水实验，以水位在规定时间内不下降为合格，注意检查各接口。（6）立管每层设伸缩节，横干管上伸缩节间距不大于下表：UPVC排水横干管伸缩节间距管径DN50DN75DN100DN150DN200伸缩节间距（）3.5M3.5M3.5M4.5M4.5MUPVC排水塑料管最大支承间距管径DN50DN75DN100DN150DN200立管2.0M2.0M2.0M2.0M2.0M横管0

27、.5M0.75M1.1M1.6M1.6M管道安装前需对原材料进行检验，除检查合格证等资料外，还需对实物检查，对不合格材料严禁进场使用。管道安装时，必须严格尺寸，特别是卫生器具相接的管口平面尺寸，立管的弯头部位应采用管支墩支撑，如条件不能满足则采用吊托架支撑，以避免水力冲击造成接口脱落或弯头损坏等现象。安装水平管道时按标准要求控制好管道的坡度和坡向，严禁有倒返水现象。安装立管时按标准控制好立管垂直度，并按规定要求设置检查口，并及时做灌水、闭水试验。会同甲方检查、签证工作。管道的支、吊、托架应安装在承口部位，管道安装完毕后，需进行灌水或通水试验，并会同甲方做好试验报告填写、签证等工作，工程竣工前需

28、清理管壁杂物，并进行支吊架表面油漆。三、卫生洁具的安装及管道附件的安装1、材料要求：待定。安装准备洁具安装洁具外观检查清理通水试验洁具配件预装洁具及配件检验洁具安装洁具与墙地缝隙处理2、工艺流程：卫生洁具安装前应进行检查、清洗，配件与卫生洁具应配套，部分卫生洁具应先进行预制再安装，安装洁具时，需严格控制好平面尺寸及标高，洁具的固定采用膨胀螺栓，洁具的落水口与管道相接时一定要用油灰填塞严密。洗脸盆、洗菜盆的水龙头安装要控制好距地高度，地漏排水栓安装时，应低于地面5-10mm。3、阀门安装首先核对好规格、型号，止回阀、截止阀应注意安装时的水流方向，同时应装在易于操作及拆检的部位，水表安装时要保证表

29、盘距墙边距离、表前直线管段距离,并易于拆修。卫生洁具配件安装时，配件表面镀铬层需完好无损，与管道及洁具接口严密，关闭灵活，高度一致，且符合规范标准，表面洁净无外露油麻和生料带。四、水泵等设备的安装泵就位前，应复查基础的尺寸、位置标高是否符合设计要求，设备不应有零件损坏和锈蚀现象，管口保护物和堵盖应完好、盘车应灵活，无阻滞卡咬现象，无异声，水泵出水压力超过0.7MPa时应设水锤消除器。泵的找平应符合下列要求，卧式或立式泵纵横向水平度不应超过0.1mm/m，水平联轴器保持同轴度同轴向斜倾不超过0.8mm/m，径向位移不超过0.1mm。测量时，以加工面为准。找正应符合下列要求：电动机与泵连接前，应单

30、独试验电动机转向，确认无误后再连接，主动轴与从动轴以联轴节连接时，两轴的不同轴度、两半联车节端面间的间隙符合设备技术文件的规定。找平、灌浆后进行管道附件安装。安装止回阀时，水流方向必须与阀体标明方向一致。安装避震喉时，应保证其在自由状态下进行连接，对生活水泵要设有减震设施，对于泵吸水管路中的偏心大小头，要取上部平齐，在阀门附近要设固定支架。，如果水泵出厂时间超过6个月或运输安装时有杂物进入泵体内，需进行拆检清洗。当泵管路连接后不应在其上焊接气割(除非有保护措施)。泵试验前，重复检查各紧固件部位是否松动，润滑油脂的质量、数量是否符合技术文件规定，安全保护装置应灵敏可靠，盘车应灵活正常。泵吸口阀门

31、要全开，出口阀门全闭，泵和吸水管路应畅通，且充满输送液体，排尽空气，不得在无液状态下启动，试运转前需注油填料，试运转时要做好与电气专业的配合，并记录有关技术参数，试运转结束后应做好设备试运转记录报告。五、给排水工程技术防治措施1、室内管道施工的缺陷：（1）现象：管道穿越基础、隔墙或楼板未留孔洞，造成施工重新开洞；或开洞过大，影响土建结构强度；不同用途的管道间距或与电气管线的距离不符合规定；没有坡度或倒坡；管道与管道、管道与结构物间的距离不符合规定。（2）原因分析：尽管上述的几种通病现象在施工验收规范中都有明确规定，但安装时由于现场情况有变或设计图纸未明确，就容易搞错，从而造成管道安装不合格，或

32、影响土建结构强度，必要时还有返工现象。（3）预防措施：管道施工时，要预先考虑与土建的配合，即在土建施工时，将管道穿越隔墙和楼板的孔洞留出来。一方面可防止损坏土建结构，另一方面也节省打开孔的劳力。孔洞大小除设计有规定外，一般可参照下表（见下表）尺寸所示预留。予 留 孔 洞 尺 寸项次管 道 名 称明 管暗 管留孔尺寸（mm）长宽墙槽尺寸（mm）长宽1 （管径25mm）采暖或给水立管（管径32mm50mm） （管径70mm100mm）1001001501502002001301301501302002002一 根 排 水 （管径25mm） 立 管 （管径70mm100mm）150150200200

33、2001302502003二根采暖或给水（管径32mm）立 管1501002001304一根给水立管和一（管径50mm）根排水立管在一起（管径70mm100mm）2001502502002001302502005二根给水立管和一（管径50mm根排水立管在一起（管径70mm100mm）2001503502002501303802006给水支管或散热器（管径25mm）支 管 （管径32mm40mm）10010015013060601501007排 水 （管径80mm）支 管 （管径100mm）2502003002508采暖或排水主干管（管径80mm） （管径100mm125mm）300250350

34、3009给水引入管 （管径100mm）30020010排水排出管穿基础（管径80mm） （管径100mm150mm）300300（管径+300）（管径+200）注：1.给水引入管，管顶上部净空一般不小于100毫米； 2.排水排出管，管顶上部净空一般不小于150毫米。在一栋建筑物内，有各种管道和电气管线敷设，为了保证使用安全，各种管线的间距，在规范中都有具体规定，在进行管道安装时，必须严格执行。管道的坡度，是保证管道正常使用的关键，无压排水管道必须有坡度，甚至绝对不能反坡，否则就不能使用。管道安装时，必须预先看好图纸规定的管线坡度，根据坡度和管线长度计算出每一支吊架处的标高，然后在固定支架处放粉

35、线，以保证坡度的正确。按设计或施工验收规范规定，管道与管道、管道与建筑物结构的距离都有具体数量要求以便于管道使用和装修，在进行管道安装时应严格遵守。管道平行安装时，可参照下表：管道中心距和管中心至墙面距离（毫米）非 保 温 管 道 与 非 保 温 管 道管径253240507080100125150200250300管中心至墙面251251103213013511040135140140120501401451451501207015015515516017013080165170170175185190140100175180180185195200210160125190195200205

36、215220230240170150210215215220230235245260270180200235240240245255260270285295320210250260265265270280285295310320345370240300295300300305315320330345355380405430270治理方法：室内管道敷设时，所规定的相互间的距离一般是指最小安全距离，如果安装后小于规定数值就必须拆除后重新按规定距离安装。如果管线出现倒坡，如采暖管道和排水管道，就必须返工，以保证正常使用。2、排水不畅、堵塞（1）现象：排水系统投入使用后，排水管道及卫生用具排水不畅，甚

37、至有堵塞现象。（2）原因分析：使用的排水管及管件安装前没有进行清膛，特别是铸铁件没有彻底清除内壁残附的砂子；施工中甩口不及时，封堵或保护不当，土建施工时的杂物，特别是水磨石的泥浆进入管内，沉淀后堵塞管道；管道安装时坡度不均匀，甚至局部倒坡；支架间距过大，过墙不规矩，管子有“塌腰”现象；管道接口管件选用不当，造成管道局部阻力过大；不按规定进行通水试验或试验不符合要求。（3）预防措施： 排水管道使用的管材和管件，在安装前应认真清理内部，特别是铸铁件，必须清理内部残留的砂子，以免堵塞管道；施工中及时堵死封严管道甩口，防止杂物流入；排水管道安装，一定要掌握好坡度，严防倒坡，这是防堵防漏的关键一环；支、

38、吊架间距要正确，安装要牢固，防止管子发生“塌腰”现象（塌腰处易积存杂物，造成管道堵塞或流水不畅）。排水管道固定件间距，横管不大于2米，立管不大于3米。层高小于或等于4米，立管可安装一个固定件；使用的管件应符合规范要求。（4）治理方法：查看施工图纸，确定堵塞位置，打开检查口或清扫口，疏通管道。必要时需要更换管件。3、关于给排水工程的防水防渗漏措施（1）地下室水池、屋顶水箱等蓄水物的防水措施：水池采用以结构防水混凝土为主的设防，结构防水混凝土采用补偿收缩混凝土，其抗渗漏等级不低于S8。所有穿过水池壁的管道均预埋防水套管。（2）地下室出外墙管防水：所有地下室出外墙管（包括电缆穿墙等）安装之前，均配合

39、土建预埋防水环套管，并按照建筑防水工程技术规程要求做好防水防渗措施。4、关于屋面雨水斗以及伸出屋面的管道防水：（1）所有伸出屋面的管道与防水层的找平层之间预留凹槽嵌填密封材料，并且管道的周围找平层应加大排水坡度，并应增设柔性防水附加层固定密封。（2）屋面雨水斗的周围应按广东省建筑防水工程技术规程的要求做好防水措施。5、关于地漏防水：（1）地漏口的周围与找平层之间予留宽10MM，深7MM的凹槽，并填实密封材料。（2）地漏篾子的安装高度应低于地漏周边地面标高不小于5MM。6、关于卫生洁具：（1）所有卫生洁具、器具等设备沿墙周边均采用高性能密封材料密封。（2）浴缸周围与墙面的接缝和面盆与台面周边处用

40、玻璃胶密封，浴缸下的水泥砂浆要略高于相邻内地面。第二节 电气工程在土建立好模板后按电气平面图标注的灯盒、箱盒、登高挂下点位置进行测量，划线、定位、钻眼，在楼层底盘钢筋绑扎好或剪力墙及柱钢筋完成后，即预埋敷设各系统管道，固定箱盒。模板拆除后立即清理箱盒内杂物，用空气压缩机吹扫检查管路是否畅通。在土建浇筑好楼面时，即进行焊接防雷引下线部分。当土建弹好建筑线后，进行管道的相接工作，随即按系统进行导线穿管。在室内墙面粉刷好以后，安装配电箱、开关插座、灯具等工程量，有吊顶天花部分，密切配合装饰进度安装灯具器具。防侧击雷：外墙的金属门窗，用12元钢做成绕窗半周长的U型环，与其固定门窗的多个金属支撑压条相焊接，并与本层接地焊接成电气通路。电气调试及配合管道等专业进行相应专业系统调试。一、配管配线1、施工前，在熟悉了解土建结构的情况下，掌握电气等专业图纸，特别是标高，平面隔墙尺寸，门窗位置，吊顶高度等，把这些有关尺寸资料画到电气有关施工图上，以便掌握电器设备、线路走向，各器件的实际位置尺寸等，这样才能密切配合土建搞好主体工程