高层施工组织设计(博源花园)2.docx

《高层施工组织设计(博源花园)2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《高层施工组织设计(博源花园)2.docx（104页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、海南博源融海置业有限公司博源花园工程施工组织设计博源花园项目1#、2#、3#、4#楼施工组织设计编 制： 审 核： 审 批： 编制单位： 晟元集团有限公司 编制日期：二一七年五月十日 附件一：A1施工组织设计(方案)报审表 工程名称：博源花园一期1#、2#、3#、4#楼及会所工程 编号 BY-2017041801致： 湖北中南工程建设监理公司(监理单位)我方已根据施工合同的有关规定完成了 施工组织设计 的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计承包单位(章) 项 目 经 理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见：项目工程师

2、签名位置：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 目 录编制说明 3编制依据 3施工管理目标 4工程概况 4工程特点、难度 6第一章 施工总体部署7第一节 施工总体构思7第二节 项目管理8第三节 施工进度计划9第四节 劳动力部署 10第五节 分部分项工程施工程序 10第二章 施工准备 13第一节 劳动力准备 13第二节 施工器具的准备 13第三节 周转材料准备 15第四节 水、电设施准备 15第五节 技术准备 21第六节 施工队伍的选择 22第七节 施工材料及作业条件的准备 22第四章 主要分部分项工程施工方法 22第一节 测量工程 22第二节 基础工程 27第三节 模板工程 27第四节 钢

3、筋工程 37第五节 混凝土工程 38第六节 砌体工程 40第七节 装饰工程 41第八节 楼地面工程 44第九节 门窗工程 45第十节 外墙脚手架工程 47第十一节 屋面及防水工程 54第十二节 塔吊安装及拆除 55第十三节 给排水工程 59第十四节 电气安装工程 63第十五节防水防裂防渗漏专项施工方案69第十六节 质量通病的控制措施 72第五章 施工管理与质量保证措施77第一节 质量管理目标 77第二节 总包、分包协调及管理 77第三节 质量管理方法 78第四节 质量保证体系 79第五节 为确保质量所采取的检测试验手段及措施 80第六节 技术保证措施 81第七节 原材料质量保证措施 82第八节

4、 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 82第九节 施工过程中的质量控制 82第六章 工期保证措施 84第一节 合理的施工方案 84第二节 严格的管理与控制 84第七章 施工安全技术措施 85第一节 安全生产目标 85第二节 安全生产管理组织机构 85第三节 安全生产管理制度 86第四节 安全防护 86第八章 文明施工措施 88第一节 管理目标 88第二节 管理措施 88第三节 场容场貌 88第四节 生活区卫生 89第五节 文明建设 89第九章 技术组织措施 89第一节 环境保护措施 89第二节 治安保卫措施 89第三节 科技应用 90第四节 成品保护措施 90第五节 防雷雨台风措施 92第十章

5、工程资料 92第一节 工程资料管理 92第二节 技术档案资料 93第三节 施工安全资料 93第十二章 现场消防保卫管理 96第一节 施工现场保卫 96第二节 治安保卫教育与检查 96第三节 施工现场消防 97第十三章：附图 1、网络施工进度计划表 2、现场施工平面布置图2第一部分 编制说明本施工组织设计是根据建设单位提供的全套建筑、结构、安装施工图（明确的其他二次装饰装修工程）、合同协议约定及现场实际情况以及目前国家现行的施工验收规范与施工操作规程而编制的，此设计方案是我们对该工程施工的策划，施工过程中，我们将依据本设计方案和图纸，结合编写更为详尽的单项施工专项方案（脚手架、安全文明生施工、模

6、板、钢筋、混凝土等），用以指导工程施工与管理，确保本工程的工期、质量、安全、文明施工目标得以实现。本工程在施工过程中，本施工组织设计为本工程控制质量、进度、安全、工艺、措施、成本、结算等的依据。本施工组织设计及其引用文件若与国家政府文件相抵触时，以国家政府文件为准。第二部分 编制依据工程施工图序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑施工图纸2结构施工图纸3给排水施工图纸4电气照明施工图纸5工程勘察报告6甲方提供的相关条件要求工程应用的主要规程、规范序号类别规程、规范名称代号1国家中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013版）2国家屋面工程技术规范(GB50345-2012)3国家

7、住宅建筑规范(GB50368-2005)4国家建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）5国家建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）6国家建筑结构荷载规范（GB50009-2012）7国家地下工程防水技术规范（GB50108-2008）8国家混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）9国家节能建筑评价标准GB/T50668-201110地方海南省绿色建筑评价标准（试行）DBJ46-024-201211行业建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）12行业建筑外墙防水工程技术规程(JGJ/T235-2011)13行业高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3

8、-2010）14行业建筑变形测量规范（JGJ8-2007）15行业建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）16图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（16G101系列）17图集混凝土结构施工图钢筋排布规则与构造详图 （09G901-3）18国家、省市现行的相关节能法律、法规第三部分 施工管理目标序号目标项目管理目标1工期目标计划工期开工日期以开工报告为准竣工日期以竣工验收合格为准目标工期508日历天2质量目标合格。3安全生产目标轻伤率小于1.5，无重伤和死亡事故4文明施工目标机械事故，年轻伤频率控制在3以下。5环保目标环保问题不带来社会投诉。6现场消防目标本工程在施工期间内

9、无火灾事故。7机械完好率90%8机械利用率90%9机械化程度90%10服务目标建造建设单位满意工程第四部分 工程概况分类主要内容建设单位海南博源融海置业有限公司（海南福居置业有限公司）设计单位广东省机电建筑设计研究院监理单位湖北中南工程建设监理公司施工单位晟元集团有限公司工程名称博源花园 -1#、2#、3#、4#住宅楼建设地点海南省澄迈县老城经济开发区南海大道南侧结构型式剪力墙结构承包方式包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包风险、包安全、包税费、包验收合格质量标准合格施工工期508日历天项目经理技术负责人 建筑设计设计使用年限50年耐火等级一级抗震烈度8度建筑高度53.95m结构形式剪力

10、墙结构建筑层数地上18层建筑性质住宅楼建筑面积67308.38土0.00=绝对高程32.00米单栋建筑面积16203.68墙体设计分类部位做法承重墙钢筋混凝土墙砌体土0.00以下MU10灰砂砖土0.00以上外墙加气混凝土砌块内墙加气混凝土砌块墙身防潮无梁处水平防潮20厚1:2水泥砂浆防潮层,加5%防水剂 结构设计 热轧钢筋强度标准值级别代号强度标准值Hyk（N/2）1级钢HPB3003003级钢HRB400E400 混凝土强度等级分类部位强度等级基础基础垫层C20桩基预应力高强混凝土预制管桩(PHC)AB型桩桩径500mm壁厚100mm基础承台C35P6地梁C35主楼剪力墙基础顶面35.95C

11、3535.95以上C30梁板基础顶面到主楼顶C30构造柱、圈梁、过梁C20第五部分 工程特点、难度施工难度大本工程施工工期紧，文明施工要求高，同一地块分期开发，需根据不同的施工阶段进行科学合理的现场平面和临时设施布置，解决好交通、道路、机械设备进出场布置、材料堆放、半成品加工及堆放、现场办公、人员生活、后勤保障等问题，处理好施工进度、质量安全及文明施工之间的关系，有利于施工现场的管理和统一协调、保证工程施工的需要，创造良好的文明施工环境和安全的作业条件将为本工程施工组织的难点之一。质量标准高本工程的重要性决定了工程的高标准质量要求，如何通过严格的过程控制、程序控制、环节控制等精品控制把本工程建

12、造成为一流的艺术精品，争创精品工程为本工程关键任务之一。施工配合多本工程主体施工中的洞口预留，预埋件的埋设工作必须准确到位，各专业工种需要立体交叉、穿插施工，因而需要通过网络计划统筹安排，采用先进的管理手段，对整个工程的施工进度进行统筹管理，并会同建设和监理单位加强对现场的管理和调度。桩基础施工中注意观测管材静压时的变化情况，如变化较大要及时向工程监理及甲方反映情况，并根据设计意见处理。工作面繁杂由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各分部分项交叉作业。后期地下室基坑处理本工程二期地下室基础先开挖取土回填场内低洼深坑，基坑周边需做混凝土护坡，确保基

13、础后期施工及周边环境的安全，施工中不在基坑四周边缘堆积集中荷载，做好周边地表排水及基坑排水等措施，并为此制定科学的、切实可行的施工专项方案，确保施工质量及安全。强化管理楼层与楼层之间结构基本相同，为流水作业提供了方便，因此，我们将在组织本工程施工过程中，做好以下几个方面：A、合理调配各种资源投入：对本工程进行周密策划，合理调配好各种资源，这不仅有利于组织施工，同时也将给企业带来较好的经济回报。B、采用先进的管理手段，确保质量目标的实现：本工程的质量目标为“确保合格、争创优良”。为实现目标，我们将在工程施工中采取一系列的先进管理手段，使每道工序在掌控之中，同时将严格按照优质工程的质量标准组织施工

14、，收集整理工程资料。C、做好与各单位的施工配合：在本工程施工期间，有多专业，多工种交叉作业，作为总包施工单位，我们将本着“急业主之所急，想业主之所想”的宗旨，积极做好与各专业施工单位的协作配合。第一章 施工总体部署通过综合分析工程规模、特性，针对工程建设地点的特点并结合我公司的实力，进行科学合理地施工部署。在本工程实施过程中我公司将按项目法全面组织施工，遵循“确保施工安全，赶抢结构施工工期，全面协调装饰施工工作，穿插设备管线安装，合理搭接施工工序”的原则，落实完成质量、安全、进度、文明施工等各项施工任务。本工程总建筑面积67308.38 平方米，为确保工程按预定的工期、质量、进度、职业健康安全

15、、文明施工及环境管理目标的全面实现。我司将以“顾客至上”为宗旨，以“服务为荣”为理念，以“科学管理，持续创新，诚信守约，构筑精品”为管理方针，将本工程列为我司的重点工程，根据本工程的流水段、施工工序、工期计划等安排，切实做好本工程的总体策划。 第一节 施工总体构思施工阶段的划分根据本工程的建筑结构特点、现场施工条件及工期要求等情况，在满足规范与设计要求、确保工程质量的前提下，可将本工程施工分为：1、桩基施工阶段；2、承台地梁施工阶段；3、结构施工阶段；4、墙体砌筑、内外装饰、给排水、电气、消防、及专业设备安装工程阶段。（1）桩基施工阶段：放线布点，静压管桩。（2）承台地梁施工阶段： 挖土、割桩

16、头、测试、定点放线、承台、地梁、柱钢筋绑扎、模板安装、承台、地梁混凝土浇捣、混凝土养护，回填土、地面硬化。（3）结构施工阶段；外脚手架搭设、定点放线、剪力墙钢筋绑扎、剪力墙模板安装、梁及楼板模板安装、梁板钢筋绑扎、剪力墙、梁及楼板混凝土浇筑、养护。如此重复施工工序至结构封顶。（4）、墙体砌筑、内外装饰、给排水、电气、消防、及专业设备安装工程阶段。在结构施工区间分段及时插入砌体、装饰与安装工程施工，降低劳动力流水工作强度，提高整个施工现场的生产力管理水平。施工流程本工程结构工程作为主导工序，结构工程以基础结构施工阶段、主楼结构施工阶段这二条主线顺序施工，砌体在结构层完成至十层后即可安排穿插流水，

17、同时插入安装、装修等工作，形成上下立体流水施工作业，通过分段流水施工作业来节约工期，确保按时完成施工任务。各施工阶段的施工流程（1）整个主体结构工程施工阶段资源需用量较大，为确保实现施工工期预期目标，在桩基施工期间完成塔吊安装使用；考虑在五层完成后及时安装提升井架来满足结构施工垂直运输，以降低人工作业强度，减少钢筋半成品的加工及原材料现场制作运输时间。（2）砌体工程施工过程，考虑门窗框的安装及水电二次配管预埋，室内装饰与各专业安装工程同时开始施工。先施工地下部分，后施工地上结构，整体穿插砌筑、抹灰、安装、装饰等工序的施工。 （3）本工程所需钢筋均在现场加工制作，施工现场每栋楼布置一个钢筋加工场

18、；梁、板模板采用胶合模板配制，加固支撑体系采用钢管、木枋；砼工程采用商品砼，泵送工艺。加工场地及施工机械具体布置位置见施工总平面布置图第二节 项目管理一、项目管理机构图项目经理项目执行经理项目总工程师物资部内业部工程部结构施工工长施工质结构检装饰施工质检装饰施工工长土建施工班组安装施工工长安装施工质检安装施工班组2、质量保证组织体系图：项目经理项目执行经理项目技术负责人内业部工程部物资部材料供应内业技术实验计量合同管理成本核算安装施工装饰施工结构施工质量检查施工安全现场保卫施工调度机械维修设备供应结构施工装饰施工分包协调安装施工二、施工管理人员职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号

19、专业养老保险项目经理技术负责人造价员施工员施工员安全员安全员质检员质检员材料员测量员资料员项目领导层：由项目经理、副经理、技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力，对工程质量、进度、生产安全负责。项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等。项目管理层：由各专业施工员及管理人员组成，负责项目中各项具体工作的组织与实施。第三节 施工进度计划一、进度计划本工程拟定本合同施工范围内的暂定总工期共508日历天，具体开工日期以开工报告为准，竣工日期以竣工验收合格为准。其中：1、主体结构工程：

20、工期为188天。2、砌筑及抹灰、屋面防水楼地面等装饰工程：工期320天，即进行分段主体验收，砌筑、装饰粉刷、门窗及水电安装工程穿插进行。二、施工进度计划完成的保障措施1、施工组织保障措施（1）为保证计划完成我们将选派有丰富的现场施工组织管理经验的项目经理，同时配备经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的项目总工程师。（2）为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、装修和设备安装以及室外工程的立体立叉作业。（3）选定各专业班组，并对实施严格的管理控制。各专业班组进场前必须根据项目部总进度计划编制专业施工进度计划

21、，各施工班组必须参加项目部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业班组延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划并实施。必要时24小时连续作业。（4）严格控制每道工序的施工质量，确保一次性验收合格，杜绝返工造成工期延误，以一次成优的良好施工，缩短工期。2、工序管理保障措施为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。3、优良的施工队伍，

22、提高施工机械化水平（1）为确保工期完成，我们将选择多个专业的施工队伍，增强其进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，互相激励促进，并且队伍素质高，具有良好的合作基础，不会因节假日或季节而导致劳动力的缺乏。（2）为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，砼采用输送泵输送，各专业配备专用的中、小型施工机具。第四节 劳动力部署根据本工程的施工规模与施工进度，劳动力用量高峰期约为420人左右，主要选用使用多年的劳务队伍，以便在技术上、管理上、质量上得到更好的保证。所有技术工人及普工，均应具有相应的技术素质，特种工种人员要求持证上岗。各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场

23、，并保证人员的稳定和工程的顺利展开。第五节 分部分项工程施工程序一、遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地穿插进行。二、根据本工程的具体情况，总体施工程序是：测量布点放线清障清表场地平整桩基挖土承台、地梁基础回填首层结构标准层结构屋面结构砌筑装修（含屋面防水、门窗、楼地面）安装土建收尾竣工验收。 三、各分部分项工程与主体结构施工的协调1、砌筑工程：（1）开始施工的时间确定为第十层结构混凝土浇筑完毕之后；（2）所有粗装修工作均在砌体施工完毕后，结构主体分段验收

24、后展开；（3）基本次序：隔墙砌体二次结构混凝土管线预埋贴饼、套浆、挂网门、窗框安装内外墙面抹灰楼面找平室内小型砌体洞口修补内外墙涂料门窗扇安装四、外墙装修结构工程和装饰工程是工期能否实现的关键环节，而外墙装修工程能否及时完成，室内与室外的隔离能否及时完成，又是影响室内精装修的关键。具体步骤如下：（1）按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前运入相应楼层中临时贮存。（2）外墙装修采取从上到下的顺序逐层施工。在屋面结构全部施工完毕，经过清理后，展开外墙面及屋面装修工程施工六、主要施工工艺序号类 别名 称部 位1砼施工泵送商品砼；全部结构2节能加气混凝土砌块、无机保温砂浆、挤塑

25、板、铝合金门窗。全部结构3钢筋连接机械套筒连接全部结构4脚手架落地式双排脚手架，悬挑式双排脚手架外墙面5模板木胶合板模板剪力墙柱、梁板8防水刚性或柔性防水屋面、卫生间9装修加气混凝土砌块围护结构普通抹灰墙面铝合金门窗、防火门窗墙面10管理计算机辅助施工管理施工管理主体结构施工程序：采用先施工竖向构件，再施工水平构件：基础结构测量放线基础钢连接基础钢筋下料制作基础钢筋绑扎基础内安装预留预埋梁柱模墙板安装浇承台、梁混凝土拆除剪力墙模板梁板钢筋绑扎基础钢筋安装隐蔽验收基础模板验收梁板钢筋下料制作转入上一层结构施工拆除梁板、墙模板基础混凝土浇灌令搭设满堂架铺平台模板浇水养护不少于7d强度100%转入上

26、一层结构施工转入上一层钢筋制作梁板安装预留预埋浇梁板混凝土浇水养护不少于7d梁板混凝土浇灌令上一层结构测量放线梁板钢筋安装隐蔽验收主楼地上标准层结构 砌体、抹灰及楼地面施工程序：提升井架安装搅拌站设置楼层清理、施工准备楼层抄平放线砖墙砌筑构造柱圈梁支模浇砼砖墙隐蔽验收室内外抹灰楼地面找平层门窗框安装室内涂料底层外墙漆底层室内涂料面层外墙漆面层室内门窗扁油漆五金清理修补交工验收进入上一层墙体砌筑进入上一层室内外抹灰进入上一层楼地面找平进入上一层门窗框安装进入上一层涂料、外墙漆底层施工天棚墙柱面基层处理门窗框安装第二章 施工准备第一节 劳动力准备劳动力计划班组4月5月6月7月8月9月10月11月1

27、2月1月2月3月4月5月6月7月8月9月木工5451501501501501506565654545402020101010钢筋工2401301201201201103030301515151010555砼工212181818181815151510101088222架子工524242424241111101010102424241010杂工252512121212121212121212121212888水电工444242424242424242424242435351010泥工52525252540404040404040404025151010测量工333333322223322222装

28、修工40404040404040404040201010防水工666666666611111机电工333333333311111111涂料工20202020202020202088第二节 施工器具的准备一、施工机具根据工程具体情况和进度要求，本工程施工主要投入的机械，详见下表：二、试验及测量器具本工程主要施工机械配备表序号机具名称型号/规格功率（KVA）需用量进场时间1柴油机混凝土输送泵HBT110902台基础-主体竣工2输送泵管125mm480米基础-主体竣工3空压机7.52台进场时4电焊机BX3-300222台进场时5套丝机HJS-40B41台基础-主体竣工6电渣压力焊机302台基础-主体

29、竣工7钢筋切断机QJL405.52台基础-主体竣工8钢筋弯曲机SGW42D4.51台基础-主体竣工9钢筋调直机GT6/87.51台基础-主体竣工10装载机ZL502台进场时11挖掘机0.8立方4台基础施工时12插入式砼振捣器HZ-601.52只基础-主体竣工13平板式砼振捣器ZN351.12只基础-主体竣工14高压水泵100M181台进场时15木工圆锯MJ-22534台进场时16手电锯0.54把基础-主体竣工17气割机具1套进场时18砂浆机JN2001.54台进场时19小推车45辆进场时20塔吊QTZ5010334台基础-竣工21蛙式打夯机3.54台基础施工时22人货两用电梯SCD200/20

30、0664台主体八层-竣工 23 镝灯3.54个基础-主体竣工24碘钨灯110基础-主体竣工为做好材料试验及施工测量放线，本工程拟投入一台拓普康全站仪、一台经纬仪，一台激光铅垂仪，一台自动安平水准仪以及混凝土抗压试模十套等其它器具若干，详见下表：试验、测量仪器设备需用计划表：序号仪器设备名称规格型号单位数量备 注1钢卷尺7.5m把202钢卷尺50m把43经纬仪J2-1台24全站仪GTS-602台25水准仪DS-3200台26激光铅垂仪GTS-301D台27铝合金塔尺5m把48建筑工程质量检测仪套19标准混凝土抗压试模组410标准砂浆试模组411标准混凝土抗渗试模组112标准养护池2m副113质量

31、检测工具套114安全检查工具套1第三节 周转材料准备一、准备：工程量是本工程项目实施的一个重点。本工程建筑总面积67308.38，主体结构工程周转材料主要为模板、钢管快速架和扣件，其中模板施工总量约 27万 。因在上一层梁、板模板施工时，下一层楼板模板不能拆除，竖向构件在混凝土浇筑后1214天才能拆除。木枋主要用做模板背楞，采用截面为80mm100mm的木方，按模板背楞间距300mm计算，每平米模板配0.048m3木枋，整个工程约需要木方约 3200 m3。钢管主要用于模板满堂架支撑和外脚手架，外架需用钢管量约 2300 t、扣件54万只。 二、周转计划：模板及架料在使用的过程中要求周转使用，周转过程中要满足结构要求，保证各构件所需的龄期方可拆模。单栋墙柱模板及支撑需配备4层，单栋梁板模板及支撑配备4层的数量。外墙脚手架的钢管扣件等随工程的进度随时调入。第四节 水、电设施准备施工用电（一）、主要施工机械设备用电基本情况表序号设备名称型号数量功率（KW）合计(KW)1塔式起重机QTZ50104331322人货电梯SCD200/2004662643钢筋切断机GQL-4025.5114钢筋弯曲机SGW42D14.54.55钢