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1、 高科绿水东城（4#地块）1#、3#、8#、11#、14#楼安装施工组织设计 高科绿水东城（4#地块）1#、3#、8#、11#、14#楼安装施工组织设计编制单位：中天建设集团有限公司第五建设公司编制日期：2010年3月15日编 制 人：- 57 -施工组织设计目录第一章 工程概况第二章 质量计划第三章 施工组织及施工部署第四章 施工进度计划第五章 施工程序及施工要点第六章 工程技术、质量、安全措施第七章 成品保护第八章 附表第一章 工程概况一、编制依据： 本施工组织设计编制依据高科绿水东城工程施工合同、施工图纸、图纸会审纪要等有关资料；国家颁发的有关现行规范和标准；地方政府所颁发的法律法规和标
2、准；我公司质量体系各文件质量手册、管理文件、技术标准等相关内容；我公司承建类似工程施工经验资料等编制而成。二、工程概况： 1、工程名称：高科绿水东城 2、工程地点：西安市灞桥区灞瑞一路以北，灞瑞二路以南，纺渭路以西 3、工程概况：地上总建筑面积91276.32（其中1#楼37006.5、3#楼27233.9、8#楼25147.92，11#楼1250、14#楼638）。建筑规模：本工程为1#、3#、8#楼为一类高层商住建筑，其中地下1层为平战结合的六级人防，地上12层为商业网点，1#、8#楼地上33层，3#楼地上30层；11#、14#楼均为2层的商铺。 安装工程包括生活用给排水系统、消防水系统（
3、消火栓系统及喷淋系统）、电气动力照明系统、通风采暖系统、弱电系统等。 4、建设单位：西安高科东城置业有限公司 5、设计单位：中联西北设计研究院 6、监理单位： 高新监理 7、质量安全监督单位：西安建设工程质量安全监督站 8、总包单位：中天建设集团第五建设公司 9、质量目标：确保合格、文明工地。 10、工期目标：确保与土建同步，力争提前。三、工程特点：1、生活给排水管道工程a、给水系统：1）市政给水管网供水压力为0.14MPa，各单体给水总管道（市政供水管及小区高中区加压管）均敷设于地下室内，接至各单体管道井内。2）给水系统分为高、中、低三个区：低区一层至十一层由地下室生活泵房低区供水设备提供；
4、十二至二十二层为中区，由地下室生活泵房中区供水设备提供；十三至三十三（3#楼十三至三十）层为高区，由地下室生活泵房高区供水设备提供；高、中、低区采用智能化箱式泵站供水，；地下车库、商业部分给水单独计量。11#、14#楼由市政管网直接供水。住宅水表集中设在核心筒的管道井内计量。3）给水主管道采用衬塑钢管，专用管件连接，管径DN80采用卡箍连接，当管径DN80时采用丝扣连接。水表后的给水支管采用PERT管，冷水管采用S5系列，热水管采用S3.2系列。压力等级1.6MPa，热容连接，支管与立管连接处采用相匹配的专用过渡接头。 b、排水系统：1）地下室污废水采用排水暗沟收集后排入集水坑，通过潜水泵提升
5、至室外雨水井。2）潜水排污泵排水管采用涂塑钢管，沟槽或法兰连接。住宅卫生间均采用同层排水系统。3）本工程采用废、污合流制。一层顶排水横管及出屋面管道采用柔性机制抗震排水铸铁管，橡胶圈密封法兰接口，螺栓紧固。其余采用PPI型螺旋低噪音排水管及旋转进水型管件，聚丙烯螺母挤压密封接头连接。 C、消火栓系统：1）室内消火栓用水量为20L/S，室外消防水量为15L/S，火灾延续时间为3小时。消防用水由3#、4#楼地下室内消防泵房供给。2）为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa低区地下一层的至十二层、高区二十二至二十四采用减压稳压型消火栓，其余均采用普通消火栓。室外设两套消防水泵接合器，具体位置结合室
6、外设计时统一布置。3）消火栓管道采用加厚内外壁热镀锌钢管，沟槽式连接件（卡箍）连接，DN100时采用丝扣连接。室内消火栓柜均为茶色玻璃，铝合金门框，规格SG24D65-P型单栓室内消火栓箱，柜内设SN65消火栓， 25米DN65的麻质龙带一条，19水枪一个，25米20消防卷盘及击碎玻璃按钮一个；消火栓柜下部配置磷酸铵盐干粉灭火器两具。屋顶试验消火栓采用SG24A65-J型，并加压力表一个。 d、喷淋系统：1）一、二层商铺设自动喷水灭火系统。按中级危险I级设计，喷水强度6（L/min. ），火灾延续时间1h，灭水用水量30L/S。2）自喷系统采用湿式喷水灭火系统，无吊顶的房间采用ZST-15直立
7、型玻璃球喷头，其余有吊顶的房间采用ZST-15装饰型普通玻璃闭式喷头。自喷管道采用内外壁热镀锌钢管，沟槽式连接件（卡箍）连接，DN100时采用丝扣连接。2、通风采暖工程a、通风及排烟系统：1）电梯机房设两个机械排风系统P-1P-2。一层商铺的公共卫生间均装设排气扇，用100金属软管接至烟道或者直接排出室外，排气扇前端均设止回阀。2）防烟楼梯间分别设八个机械加压送风系统JS-3JS-6、JS-9JS-12。消防合用前室设六个机械加压送风系统JS-1JS-2、JS-7JS-8。3）正压送风机的开关与消防控制中心连锁，前室的常闭电动百叶风口与风机连锁。十一三十三层发生火灾时，消防控制中心远程自动开启
8、屋面正压送风机，并同时开启着火层及相邻两层送风口。当负一层十层发生火灾时，消防控制中心自动开启地下室正压送风机，并同时开启着火层及上一层送风口。防烟楼梯间，当地下室发生火灾时，消防控制中心自动开启负一层、四层电动风口和地下室加压风机进行送风；当地上发生火灾时，自动开启四、八层电动风口和地下及地上加压风机进行送风。4）加压风机软接头均采用耐高温不然材料石棉帆布制作，风机进风口处安装防虫网。 b、采暖系统：1）住宅部分采暖系统设计为低温热水地板辐射系统。采暖热媒为5040C热水，热源由小区内热交换站提供，系统的定压及补水由热交换站解决。2）采暖系统分为高、低两个区，其中一十八层为低区，十九到三十三
9、层（或者三十层）为高区。供水主立管采用下分双管异程式系统，最高点设置自动排气阀。计量为一户一表，每户自成独立系统。锁闭阀、过滤器，热计量表均设置于管道进内。3）户内采暖系统采用地板辐射加热盘管，盘管全部采用PE-RT耐热聚乙烯管；管材规格De20*2.3 S4系列。分水器的每供、回水支管设置球阀。4）供回水干管、立管均进行保温，保温材料选用30mm厚铝箔离心玻璃棉管壳保温。3、电气动力照明工程 a、动力照明系统：1） 电源由小区变配电所引来380V220V低压电源楼内所有消防用电设备、应急照明、疏散指示灯、客梯电力、排污泵等均为一级负荷，其余均为三级负荷。低压开关柜采用GGD型配电柜。2）照明
10、及动力负荷采用放射式与树干式相结合的方式供电，重要消防负荷采用放射式供电，一级负荷采用放射式与树干式相结合的方式供电。3）低压出线电缆采用（ZR-）YJV-1.0KV（阻燃）电力电缆均沿电缆桥架引至本楼电气竖井。所有电力支线除双电源互投箱明敷出线选用NHBV-500V聚氯乙烯绝缘耐火线，至污水泵出线选用厂家配套的防水电缆外，其余选用（ZR）BV-0.5KV聚氯乙烯绝缘阻燃导线。4）所有照明配电箱、应急照明配电箱均于墙上明敷或暗敷安装。照明、插座分别由不同的支路供电。照明分支线路，每回路均单独设置中性线。 b、电话及宽带网络系统1）电话系统全部采用市内直通电话通信方式，网络系统采用10M/100
11、M/1000M以太网。2）电话系统总电话交接箱设于地下一层电井内。电话垂直系统干线采用HYV型电话电缆，电话进出线处的电话总交接箱内设置SPD保护器。3）电气竖井内线路均采用金属线槽沿墙敷设，入户部分穿钢管沿地敷设，户内均采用硬质PVC管暗敷。 c、有线电视系统 1）有线电视系统由前端设备、干线、放大器、分支分配器、支线及用户终端等组成。系统采用862MHz上限频率传输。2）电视主干线和分干线分别采用SYWV-75-9和SYWV-75-7。穿焊接钢管在电气竖井内沿墙明敷，内均采用硬质PVC管暗敷。d、楼宇对讲系统 1）非可视对讲系统门控主机设于住宅入口处，在地下一层入户处设对讲副机。 e、消防
12、电系统 1）系统选用总线智能型集中报警系统。 2）楼内设置消火栓按钮。火灾时击碎消火栓按钮上的玻璃，发出启动消防泵信号，信号送至地下室电气间消防端子箱，通过输入模块向小区消防控制室报警。另有线缆送至小区消防泵，启动消防泵。同时消防按钮指示灯的信号灯点亮。 3）消防电话线采用ZR-RVS型导线，联动控制线采用ZR-KVV型电缆。电气竖井内线路穿钢管明敷，楼层内消防线路穿钢管暗敷。 g、接地防雷系统 1）本工程防雷类别为三类，按三类防雷要求采取防直雷、防侧击雷和等电位连接、防雷电感应、防雷电波侵入，并设置总等电位联结。 2）在屋面沿女儿墙明（暗）敷10镀锌圆钢避雷带作为接闪器，屋面避雷网格不大于（
13、20m20m）,利用结构柱内主筋，二根不小于16或四根不小于12主筋作为防雷引下线，接地板利用建筑物基础钢筋，作为防雷装置的钢筋之间的连接均应焊接。 3）建筑物从60米以上钢构架、钢筋混凝土的钢筋互相连接，并与防雷引下线连接。为防侧击雷，从建筑物高度60米及以上外墙上的金属外窗、栏杆等较大金属件通过水平均压环与防雷接地引下线连接。从首层起将建筑物每层结构圈梁内的两根主筋贯通形成闭合回路。 4）低压配电系统的的接地形式采用TNCS系统。第二章、质量计划一、质量管理目标本工程的质量管理目标为：确保西安市“ ”优质样板工程。文明施工应达到*级文明工地标准要求。为达到这一目标，建立完善的质量保证体系及
14、质量岗位责任，加强施工质量监控管理，设立项目经理全面负责工程质量，技术负责人协助项目经理搞好质量工作，专业工程师负责单项工程质量，生产班组对自己所安装的产品质量负责，质量检查监督员执行一票否决制度，如发现施工过程中不合格产品，立即返工整改，不留隐患。每个分项工程无质检员签字，不能交下一道工序施工，班组自检，质检员巡检，项目经理每月组织全面检查的工作贯穿于本工程的始终，并把工程质量作为奖金分配的主要依据，优质优奖，确保优质样板工程。用全面质量管理的思想、观点和方法，使全体人员树立起质量第一观点，全面为业主服务，实行全过程质量管理，具体做到以下几点：1、加强图纸会审工作，消除质量隐患。2、加强技术
15、培训，不断提高职工技术素质，结合施工需要，事先组织各种培训。3、加强对材料、设备和半成品的采购及贮存管理，采取相应的技术管理措施对其进行质量控制，严禁使用不合格的材料、设备进行安装。4、各施工阶段操作工人及管理人员的质量职责和权限： a、操作工人是工程质量的直接生产者，必须遵照各类施工及验收规范，作好本工程各自操作点内的施工质量，主动听取施工管理人员、班组长及公司质检部门的质量整改意见，或提出操作上的合理化建议，对不合格的施工材料有权提出拒绝使用。b、班组长是生产活动的直接领导者，负责调动所属班组内操作工人的一切事宜。负责单项工程的合理安排及人员的增减调整。传达上级施工质量负责人的施工意见及质
16、量整改通知，并负责实施。c、施工员负责图纸审查，向设计单位反馈不合理的设计内容并提出合理化建议，在各类施工活动进行前根据作业指导书出具分项工程的施工技术交底和安全交底，针对工程实际情况，制定合理的施工方法。负责各类材料及设备的质量检验。d、质量员必须认真学习和贯彻工程施工的质量标准。及时了解新的施工验收规范。根据工程施工组织设计的要求对工程各施工阶段的产品实行检查。包括对原材料的检查和成品半成品质量的检查。对不合格的工程项目及时勒令返工整改，制定有效的工程质量的验收及工程中间验收、竣工验收等。e、材料员必须严格遵照材料供应计划表提供合格的材料，并及时向质量管理部门提供各类材料的产品合格证。f、
17、项目技术负责人负责安装工程的质量管理，制定有效的质量管理网络并调动运转。j、项目经理根据安装工程质量评定和要求负责整个安装工程质量管理领导。5、材料的质量控制计划：坚持优质工程必须有优质的材料及设备，因此对进场的材料设备必须严格进行质量把关，坚持做到事先将生产厂家简介，材料技术数据和试验数据、材料样品送交筹建处代表认可，凡是资料不齐，未经批准的材料，一律不准进入施工现场，对用量大而对质量有至关重要的材料，除具备上报各种数据外，还必须由工程技术人员和甲方代表对生产厂家的生产工艺，质量控制的检测手段等进行实地调查，直到满足规定的要求为止。6、施工过程的检验和质量控制计划：a、加强对施工操作工艺的质
18、量控制，严格执行施工人员的持证上岗制度，逐级做好技术交底，使施工人员不但明了本工程的设计意图，主要特点，掌握施工中的操作规程和技术要求，而且还必须熟悉本工程的质量标准进行施工，杜绝施工过程中可能出现的质量隐患，对重要的施工工序的基准轴线定位、管道、设备预留孔及预埋件的位置，各种架空管线的标高及坡度均做到工前检查，完工复核。b、建立质量检查制度，明确提出质量控制点和要求及主要控制点必须达到的质量标准。c、对不合格产品的控制，一旦发现材料、施工工艺、工序或分项工程不能满足设计的要求和施工规范规定，应积极采取措施，如鉴别、隔离、评审、处理的方法，防止再发生类似的情况。d、纠正措施:采取纠正措施之前，
19、应查明质量问题的原因，查找主要因素，采取的措施应使损失最小，并制定有关预防措施，防止再次发生。e、做好产品保护工作。安装前，各种设备、材料要有专门库房、场地存放，有专人保管，并有完善的防雨防盗措施；对已安装好的产品进行妥善保护，采取护栏、挡盖、派人值班等措施，保证将合格产品交到业主手中。f、及时办理设计变更和材料代用的审批手续，由项目部技术负责人会同设计院设计人员，甲方代表共同确定，手续完备后方可执行。g、认真组织隐蔽工程验收，由技术、质检负责人和监理工程师共同参加，验收合格并签字盖章后方可进行下道工序施工，同时搞好技术复核工作。1）各类隐蔽工程必须经建设单位监理部门验收，并及时做好隐蔽工程的
20、签字工作。2）班组做好自检互检工作，项目部质量员会同施工员及时检查工程质量，发现问题及时整改好。3）单位工程的各个分部分项工程完工后，由项目部质量员组织质检、施工，技术人员进行电、设备各方面功能的试验，发现有不合格情况及时采取纠正措施。4）单位工程的质量验收，在项目经理部自检互检的基础上经公司质量技术部门进行复验。5）单位工程的质量验收，由质安科与公司主任工程师和项目部有关人员共同进行验收。6）单位工程验收评定工作，应查看所有分项技术资料及见证资料，并对实际工程质量情况进行现场目测，然后按检验评定标准进行质量等级评定。h、克服质量通病和薄弱环节，提高工程质量计划。二、工程质量检验与验收工程质量
21、的检验与验收，分为工序检验，分项工程检验，分部工程检验和单位工程检验。按规定搞好分部分项工程的检验及验收，及时做好各种施工技术管理资料的安装记录，质量验收及归档工作，绘制与本工程相吻合的竣工图纸，如期将本工程的技术管理资料及竣工图纸完整地交给业主和有关各方。1、工序检验：班组及班组之间对工序质量的检验，通常采用的方式是自检、互检和专职检。“自检”是起到自我控制的作用，“互检”是操作者之间对所操作的工序相互检查，“专职检”是专职质检员对工序质量的检验。班组自检施工员检查质检员检验工程师检验返修整改工程交工验收资料质检员检验公司质管部检验返修整改 2、分项工程检验：在班组自检的基础上，由施工技术员
22、组织有关人员进行评定，专职质检员核定。3、分部工程的检验：分部工程检验与评定是在分项工程评定的基础上进行，由技术负责人组织评定，专职质量检查员核定。4、单位工程验收： 由公司技术负责人组织企业的技术、质量、生产等有关部门到施工现场进行检查，结果送当地质监部门核定。各分项工程质量的技术交底中应列条注明各类质量通病，并提供防治的方法和措施。对施工中的各薄弱环节严格把关，在质量验收时应予以重视，以各种有效手段提高工程质量。第三章、施工组织及施工部署一、施工组织及准备：1、熟悉图纸、设计变更及国家和地方的标准、规范，充分理解设计意图。2、协助建设单位、监理单位做好图纸会审等工作。3、根据本工程水电安装
23、内容和设计特点，准备水电施工材料计划，防水套管及墙板留孔、钢套管制作等管理计划和预埋预留计划，各电气动力导管预埋敷设计划等。4、在主体结构土建与水电同时的进行情况下，合理安排施工，按照项目部安排的各工种交叉作业时间抓紧施工，可在施工前将一些预埋件首先制作好备用。做到施工作业合理有序。5、班组长应做到每天做好班前的技术，安全交底，班后的检查验收，对各作业人员进行质量、安全监管。6、安排组织进度计划，按照整体计划进度实施图纸预算并做好月报表。7、安排专人随工程进度收集整理工程资料，前期预埋阶段资料划分以土建施工段划分为准。主体结构封顶后的资料以各专业系统、楼层或施工进度划分。二、施工部署原则：1、
24、根据招标文件及有关规范、标准，确定最合理的施工部署和程序。选择最有效、最经济的施工机具和劳动组织，保证均衡施工，制订合理的施工方案和正确的工程进度计划，并合理布置施工现场平面图。为现场文明施工创造技术、物资、组织场地等必备的条件，以保证开工和施工活动的顺利进行。a、成立强有力的项目管理班子，着重做好施工总体规划。b、开工前组织熟悉施工图纸。c、编制好施工组织设计、质量计划，落实施工力量，满足工程的施工。d、落实好资金，及时有效地组织施工机械与材料的进场。e、做好技术准备工作：1）及时准确地做出施工预算。2）组织施工技术人员学习各种标准和规范，并对施工小组进行详尽的书面交底。2、 与设计单位协调
25、a、根据提供的施工图，组织人员熟悉图纸，并与设计院联系，做好图纸交底和会审等工作，进一步了解设计意图和工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。b、对施工中出现的情况，建设单位、施工单位无权修改图纸。会同业主、监理等进行工程质量检验批验收及竣工验收等。3、 与监理工程师工作的协调a、在施工过程中，严格按照施工组织设计进行质量管理，在自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。b、贯彻已建立的质量检查、控制、管理制度，并据此对工程质量予以检控，确保工程质量达到优良。c、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均向监理工程师提交产品合格证、检验报告或质保书
26、，应按规定在使用前进行检测的材料，主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。d、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师顺利开展工作。三 、施工前准备a、施工力量的准备：根据工程的情况成立安装管理部，由管理部全面负责加强施工现场的组织与管理，及时组织安排劳动力进行施工。b、施工机具与材料准备：1）为适应工程特点，及时调拨施工机械和专门工具。2）材料部门应按施工员要料计划保证及时供应合格的材料。c、技术准备工作：1）发现问题及时向业主、设计院提出，使矛盾尽量在施工前得到解决。2）对各种管道、电管、交叉密集处与结构梁、柱、装饰等走
27、向碰撞均需认真考虑，做好合理布置。3）严格执行有关国家的规程、规范和有关地方标准，并在此基础上制定相应的施工技术措施。4）根据工程的特点，编制劳动力进场计划和机具要料计划，并编制合理的施工工作计划和措施。5）对进场职工进行技术和安全交底，并做好各种培训工作，做到持证上岗，确保施工顺利进行。6）各种计量器具均应校验合格方可进入现场使用。7）设备材料进场后，由材料员、施工员同业主及监理工程师做好质量验收工作，并做好记录，有关人员签字认可。d、 材料设备采购计划编制1)项目开工后，物资供应部门根据施工预算进行分类汇总，同时根据现场施工员提供的月度用料计划提前向业主，上报材料设备进场计划及编制自购材料
28、设备进场计划。2)计划中物资名称、规格、数量、材质及时间要求等应齐全，并由项目经理审批后方可有效，不允许无预算、无审批、无计划采购。3)因工程变更或采购中的特殊原因，造成不能按原计划供料，应及时办理变更代用手续，并经项目经理审批或业主同意方可进行。e、 采购1)物资采购必须严格按采购计划技术标准和质量要求进行，要做到多方询质询价，货比三家，比质量，比价格，比服务，严格把好质量关。2)主要物资必须具备合格证、质保书、有关技术资料等应随货同行，不符合质量要求的物资不得采购。f、 物资验收1)现场质检员、施工员，按照要料计划，对甲供及自购材料、设备进场进行验收检查，主要检查方法为：外观检查、计量检查
29、，核对规格、数量及质量证明书并按设备开箱文件(装箱清单)逐项核对记录，有关配件、备品备件，应及时办理移交或入库保管手续。2)对有复试要求的物资和施工合同中、设计、国家标准要求进行内在质量检验和试验的物资，由项目部施工员组织实施此类物资的试验和复试工作。3)所验收检查的物资如不符合要求，应及时向项目经理和技术负责人反映，物资另行存放并标识，等待处理，符合要求后方可使用，验收检查符合要求的物资应填写验收检查记录表，参加人员签字认可(物资部门、质检员或施工技术员、技术负责人、厂家)。4)物资部门应将材料设备技术资料、质量证明书等有关资料及时整理，妥善保存(或经整理后统一交由资料部保管)。四、施工配合
30、：1、电气动力工程施工现场配合a、依据通风系统平面图，找出通风机的具体位置，了解风机数量、规格型号、电压等级、容量、风量、机座安装形式、基础尺寸位置，绘制风机安装大样图，由土建专业协助施工。电线管预埋、桥架或金属线槽穿墙或过楼板洞、预埋固定吊支架用的铁件，由电气专业人员配合土建专业施工。b、动力设备混凝土基础尺寸应按生产厂家提供的产品型号给出的基础尺寸，出口水管设置的支墩，由土建协助施工。动力设备管线预埋，由电气专业人员施工。c、消防系统排烟风机，有的利用结构风道进行加压送风或排烟，因此结构风道砌筑时，内壁缝隙应封堵严实，防止结构风道内壁漏风；同时要求风道内壁表面抹灰平整，目的是减小风的阻力；
31、各层风口预留孔洞尺寸与生产厂家产品风口安装尺寸相符，保证结构风道上的风口不剔凿修补。d、暗装配电箱的固定：根据箱体几何尺寸，核实预留孔洞与箱体几何尺寸略大1015mm，将箱体放进预留孔洞内固定好，并用水泥砂浆填实周边缝隙抹灰齐平，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不允许在箱底板上抹灰。2、电气照明工程施工现场配合a、配合土建结构施工以施工图为依据预留孔洞、预埋铁件；确定箱(盒)规格型号，按照箱(盒)几何尺寸制作箱(盒)套。其箱(盒)套可采用木料制作，也可采用3mm以上钢板制作。一般木制箱(盒)套只能用一次，耗材量大，不经济；而钢板制成的箱(
32、盒)套可随结构楼层浇灌混凝土凝固期满后，拆下来随楼层增高后重复使用。b、预留盒(箱)孔洞的标高、坐标应符合施工图的要求，同时找土建放线人员确认建筑基准点后再定位，防止对基准点未找对，放错线，造成返工修改孔洞等后果。c、依据施工图线槽几何尺寸、标高、坐标位置确定穿楼板、穿墙孔洞。其孔洞内壁与线槽周边外缘之间缝隙以2030mm为宜。d、支吊架预埋铁件，依据施工图找出线槽由电源供电至末端的路线，确定坐标位置、预埋铁件之间的间距，相互配合土建楼板或墙体钢筋绑扎施工。预埋铁件在墙体内预埋时，其铁件板面应与内墙面平齐。预埋铁在顶板预埋时，其铁件面应与顶板下面平齐。在钢筋上预埋铁件应绑扎牢固，浇灌混凝土前需
33、派人检查，发现歪斜不正的预埋铁件后应调整合格后，再由土建专业浇灌混凝土。e、暗配管施工依据施工图中盒(箱)起点与终点位置，找出干管与支管的路线，依据土建设置的基准点，放线测量，下料配管。f、在楼板中配管，应在上下层钢筋的中间穿行。当管路较多时，如消防报警管路、弱电管路发生交叉重叠的情况，应及时找各专业负责人协调，设法错开位置，防止重叠后高出楼板厚度。配管之间，管与盒(箱)之间应绑扎牢固。g、在墙体钢筋网中配管，应注意管与管之间、管与盒(箱)之间固定牢固，关键是各种开关盒、标高、坐标位置应符合设计要求及现行国家标准施工验收规范的规定。h、检查预埋盒(箱)孔洞尺寸、标高、位置，是否有歪斜位移、标高
34、不一致，发现问题及时修复。i、检查预埋铁件标高、坐标位置、间距是否符合设计要求。发现标高不准、位置偏移大、间距不符合规定时，应及时修复。检查暗敷管线，进行扫管时发现不通或遗漏时，及时找土建专业共同进行修补。j、检查灯头盒、开关盒、插座盒、插座箱、照明配电箱等，盒(箱)收口是否平整或还未做收口工作，应及时找土建专业协助盒(箱)收口。k、室内吊顶上灯具安装应配合土建吊顶施工。首先画出吊顶分格图，确定照明灯具、通风口、感烟探测器、喷淋头的位置，然后按顺序施工。l、室内吊顶进行细部调整顺直平整时，各专业应跟紧配合土建吊顶调整将各自的器件调整完毕。嵌入式照明灯具需要镶嵌在吊顶轻龙骨上时，应考虑承重事宜，
35、找土建专业协调研究解决方案。m、走道吊顶下嵌入式灯具安装时，由于吊顶板的空间狭窄，通风管道占据空间又大，消防喷淋头、感温(烟)探测器、给排水管道、冷凝水管道等各种管道拥挤在一起，给安装灯具造成困难。因此在走道管道较多的地方，应及时进行各专业协调工作，处理好走道空间布置。3、防雷接地工程施工现场配合a、电气专业人员先配合土建底板钢筋绑扎施工，并将绑扎好的底板钢筋主筋与结构柱需做防雷引下线的主筋相焊接，按设计要求与规定执行。同时，在底板周边做好人工接地体，并将人工接地体干线引至0.000以上待用。当结构柱露出0.000地面时，土建未回填建筑物基础前，在距地面0.81.0m处，将甩出的接地扁钢与结构
36、柱相搭接后焊接，依据设计规定的点位置，全部焊接好，经隐检合格后做好记录。b、引下线随土建结构柱施工，依据施工图的引下线具体位置，紧随土建结构柱钢筋绑扎，将引下线的位置用色标示意出来，直至建筑物封顶处。同时，预留出与引下线相连接的位置，以便其它专业用引下线作为避雷之用。应及时与相关专业协调做好预留防雷引下线方案。c、从首层起将每层结构圈梁中两根钢筋焊接成闭合回路，并与柱引下线全部搭接焊牢。d、屋顶暗敷避雷网施工应依据施工图设计规定执行，施工前应考虑土建面层的厚度、隔热层和防水层的做法与厚度，经协调确定方案后，配合土建隔热层施工，将避雷网暗敷在隔热层中间，固定牢固，防止突起，影响防水层质量。同时，
37、避雷网与引下线接地装置连接成一个整体接地体。e、建筑物顶部避雷带的施工。如平屋顶建筑物周边檐角，用避雷带与引下线搭接焊接牢固；女儿墙顶端四周依据设计要求，随土建砌筑墙体时，将引下线甩出，待女儿墙砌筑和抹灰完成后，做支架和避雷带，并将各点甩出的引下线，同避雷带搭接焊牢。f、土建在进行门窗、铁扶梯安装时，同均压环处预留的引线相搭接焊牢，并进行质量检验，合格后，填写隐检记录，才允许土建作下道工序施工。g、屋顶上突出物，如金属管道、铁栏杆、爬梯等全部金属导体，属于哪个专业的项目，哪个专业应配合电气专业施工人员，将金属对象与甩出的引下线相搭接牢固。同时应注意施工时不允许破坏土建防水层、屋面或墙面，如发现
38、有破损处，应及时通知土建修补。h、现浇钢筋混凝土建筑物内，依据设计图设计要求，各种金属管道做均压等电位施工时，需各专业施工人员相互配合，将保护接地线和管道及各种其它管道连接接口处，进行焊接或卡接，并应符合现行国家标准与规范的规定。4、火灾自动报警及消防联动控制系统工程现场配合a、消防水、电专业各自依据施工图进行预留孔洞、预埋铁件。确定盒(箱)规格型号、几何尺寸，制作盒(箱)套，材质可用木质或钢质制成的套盒(箱)，及时配合土建结构施工，安装好盒(箱)套。b、在地下室人防管路穿墙部位，及时配合土建预埋好穿墙套管。消防探测器管线暗敷设时，应及时配合土建和其它各专业施工。当管路较多，重叠相碰时，同相关
39、专业管线施工人员协调绕行或错开位置解决。c、在底板或墙体配筋处，需要割断钢筋时，向土建结构负责人提前报告，确定解决方案，严禁私自割断钢筋。d、暗埋管路超长时，按现行有关国家标准和规范增加接线盒，所增加的接线盒位置，必须在施工图上标注清楚，防止穿线或换线时给寻找。在配管时，躲开其它专业的设备洞和设备基础，避免日后拆改返工。e、暗埋管路密集的部位，施工中及时在施工图上划清具体坐标位置，在装修施工过程中，向其它专业施工人员提示，打孔洞时尽量避开这一部位，防止将暗埋管路打断f、室内或走廊内吊顶中安装火灾探测器、扬声器时，应结合土建吊顶分格图定位。当发现局部保护面积不够或出现报警盲区，应及时找设计人员协
40、商，找出最佳解决方案。同时配合好土建专业人员开好吊顶上的设备安装孔洞。g、配合土建轻龙骨隔墙内敷设管路、预留盒(箱)时，应及时将管路及盒(箱)固定牢固，同时刷好防火涂料。h、建设单位要求土建专业对楼层布局与原施工图发生变位时，如隔断墙的变位，影响探测器、扬声器等的位置，要及时找消防设计人员按调整后的布局改变消防报警系统管线走向和探测器、扬声器的位置。i、土建装修完毕，门窗油漆完工；玻璃、门锁安装完；墙面、地面抹灰、喷浆湿作业完工；屋顶防水层做好，不渗漏，室内清理干净，消防控制中心中消防控制主机方可进行安装。j、各种探测器的安装，应考虑施工现场建筑垃圾清理干净，各专业施工已进入尾声时，再安装，防
41、止探测器被灰尘污染，影响报警、不灵敏等问题的出现。5、给排水工程施工现场配合a、室内给水管道安装不可能与土建主体结构工程施工同步进行，因此在管道安装前要配合土建进行预留孔洞和预埋件的施工。b、给排水管道安装前需要预留的孔洞主要是管道穿墙和穿楼板孔洞及穿墙、穿楼板套管的安装。一般混凝土结构上预留孔洞，由设计在结构图上给出尺寸大小；其它结构上的孔洞，当设计无规定时应按下表规定预留。给排水管道预留孔洞尺寸项次管道名称明管留孔尺寸(长宽)mm暗管墙槽尺寸(长宽)mm1给水立管管径25mm100100130130管径3250mm150150150130管径70100mm2002002002002一根排水
42、立管管径50mm150150200130管径70100mm2002002502003两根给水立管管径32mm1501002001304一根给水立管和一根排水立管在一起管径50mm200150200130管径70100mm2502002502005两根给水立管和一根排水立管在一起管径50mm200150200130管径70100mm2502002502006给水支管管径25mm1001006060管径3240mm1501301501007排水支管管径80mm250200管径100mm3002508排水主干管管径80mm300250管径100125mm3503009给水引入管管径100mm3003
43、0010排水排出管穿基础管径80mm300300管径100150mm(管径+300)(管径+200)注：1.给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm；2.排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。6、安装各工种之间的配合 a、管道与电气、弱电安装的配合：各工种要求是先给排水及消防管道安装后电气弱电，管道尽量早安装，以便给其它工种创造施工条件。油漆施工配合：施工中的各种管道，支架在安装前按设计规定作防腐。隔热保温施工：按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。b、设备安装与管道、电气的配合：设备到货后尽快就位（含泵、风机等），为管道配管与电气接线创造条件。c、设备试运转
44、：设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以钳工为主，管工、电工配合，联合试运转，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试运转工作。7、施工、技术及资料管理与土建配合做好预留预埋工作，预留人员进行预留预埋，预留中不得随意操作建筑钢筋与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在做楼地墙层前补埋；暗设箱盒、电管安装应随土建墙体施工进行；开关插座盒安装应作到位置准确，若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖及面板；应做好成品保护的配合工作，不得随意在结构上开槽、洞，特别应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染；土建施工人员不得随意扳动已安装好
45、的管道、线路、开关等，不得随意取走预埋管道的管堵；在装饰吊顶、装饰墙面的施工应与装饰工作配合进行；应与建设单位做好各方面的配合工作，甲方供应的设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划根据总体进度要求，由项目班子提出；图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计有关事宜并由甲方协调，甲方监理在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、试压请甲方监理人员参加和验收；甲方按进度及时解决工程进度款及设备订货款。第四章、施工进度计划水电安装施工总体控制计划，在土建施工组织总设计指导下，结合土建主体施工配合要求等具体情况进行综合安排，编制其安装进度计划，其计划实施应抓好以下几项工作：1、项
46、目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，由施工员编制月、旬施工作业计划，并向班组人员交底，使班组人员明确工作目标。2、项目班子主管应按时参加土建现场协调会，以及公司召开的各种有关会议，以协调该工程与公司各部门及各单位有关技术、质量、供应等有关事宜，以保证总体进度实施。第五章、施工程序及施工要点一、总体要求1、组织专业技术人员了解设计意图，参加施工图的技术交底，计算分项工程的工程量编制施工预算，提出劳动力计划和施工网络进度，会审安装图与建筑结构图，尺寸是否正确，预留洞预埋是否吻合。2、熟悉有关工程验收规范，质量标准以及土建所编制的综合进度计划，作好预留预埋工作。本工程质量控制采用的规范及标准如下：（1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001（2）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002（3）建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002（4）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 （5） 智能建筑工程验收规范 GB50339-2003（6） 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
