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1、沧江之都南北岸滨江商业目 录第一章 编制依据第一节 编制依据在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：一、沧江之都工程招标文件。二、现场勘测记录。三、沧江之都南北岸工程钢施、建施、水施及电施安装设计图纸。四、本公司制定的有关的管理制度。五、现行国家有关规范、规程和标准：（1）GB 503002001建筑工程施工质量验收统一标准（2）GB 502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范（3）GB 502032002砌体工程施工质量验收规范（4）GB 502042002混凝土结构工程施工质量验收规范（5）GB 502052001钢结构工程施工质量验收规范（6）GB 502072
2、002屋面工程质量验收规范（7）BG 502092002建筑地面工程施工质量验收规范（9）GB 502012001建筑装饰装修工程质量验收规范（10）GB 502042002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（11）GB 502042002通风与空调工程施工质量验收规范（12）GB 503052002建筑电气工程质量验收规范（13）GB 503392003智能建筑工程质量验收规范第二节 编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措
3、施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。第二章 工程概况第一节 工程概况本工程“沧江之都”南北岸滨江商业项目由中元房地产开发有限公司开发，昆明营造工程设计有限公司负责施工图设计，昆明昭朝工程监理咨询有限公司实施监理。项目位于景洪市老大桥上游，其中沧江之都南岸占地面积为2616.4，建筑面积为8638.68；沧江之都北岸占地面积为3950.36，建筑面积为12618.27。所有建筑依地势而建，因属于坡地建筑，所以考虑到建筑自重问题，本工程主体采用钢结构，楼面为10cm厚C30钢筋砼现浇板，墙体12cm厚轻质中空隔墙，基础采用人工挖孔桩，
4、装饰方面：外墙采用高强轻质埃特板饰面，屋面采用英红彩瓦傣式瓦屋面，民族特色装饰，与本地区建筑特色一致。抗震设防度为8度，工程结构年限50年，建筑结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级。1、施工场地概况施工区域位于景洪市嘎兰北路澜沧江两岸，地势高低不平；场地现状高差：江北18米，江南33米，并且杂草丛生，给施工带来极大的困难。 2、水电、消防、防雷工程1、水电安装工程：本工程从箱变引来220/380V电源，直接进入一层照明总配电箱，以墙内、板内埋管的方式供到每层分配电箱，所有管内穿线均为聚乙烯绝缘铜芯导线。；2、给排水系统：本工程给水由室外市政给水管网直接供水，供水管
5、网水压力为0.40mpa，排水系统为雨污分流制，室内外污水管网进入化粪池，污水经过化粪池处理后排入污水处理站处理达到国家排放标准。3、防雷等级为三类，在屋顶采用10热锌圆钢作避雷带，再利用建筑物钢柱通长连接作为引下线。4、它：如给排水套管、电气线管、线盒的预埋、电气防雷系统等。3、结构说明基础采用人工挖孔灌注桩，桩长约15m，桩径为800mm、900m、1000、1200m、四种尺寸。护壁、桩身、承台、地梁砼均为C30。上部为钢结构，每层楼板为钢筋混凝土现浇板，墙体为120MM厚中空轻质隔墙。第二节 工程特点1、本工程位于景洪市嘎兰北路水文站内澜沧江旁，施工现场施工用地狭小，因此要合理布置临建
6、用房、材料堆放、加工场地。满足施工需要。3、上部设计为商铺，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。3、本工程以“创吉祥建筑优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。第三节 工期目标根据招标文件要求，完成招标范围内的全部工程内容的工期为 210 日历天。我公司计划完成的工期为 180 天。第三章 施工管理组织机构一、项目经理部是本项目实施管理者。在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在总承包公司的直接领导和监督下，履行工程施工的
7、权利和义务。二、项目管理机构项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。项目管理机构见附表。项目管理架构表项目经理：戴瑞康 项目副经理：吴 聪 现场负责人： 黄信肖以凡技术负责人：黄信普龙项目副经理：陈宗鉴 安全员：戴柏荣资料员：李建华材料员：邓贺勤质检员：间景训施工员：苏国盛 给排水操作班组电气操作班组钢筋操作班组模板操作班组外架操作班组粉刷操作班组砌体操作班组砼操作班组三、项目部管理人员职责分工1、正、副项目经理职责：严格履行工程承包合同，确保工程质量、安全、进度要求；统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、进度和成本控制；负责施工过程质量控制，过程检验和试验；最终检验
8、和试验，工程防护和交付以及服务的实施；负责组织新员工上岗位培训，组织全体员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上岗；负责与甲方、监理、土建及其他专业施工队伍的配合与协调。2、施工员职责：编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施工机具计划、进度计划等，及时安排施工班组任务，详细做好施工技术安全质量交底；坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文明施工情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工过程质量，及时填报施工过程质量记录，交监理公司签证；负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记录资料的及时填写、
9、整理，负责竣工图绘制。3、专职质安员职责：严格执行公司质量三级检查制度，负责施工质量、安全检查，严格把好质量安全检验关，制止违章行为，对违章处罚；监督检查施工班组自检、互检及其原始记录，检查施工班组的安全学习记录和签名，并建立安全档案。4、专职资料员职责：负责按规定要求收集、分类整理所有质量记录；负责做好文件和资料的收集、发放登记等具体工作，负责项目部所有受控文件和资料的借阅、保管。5、材料管理员职责：负责进货验证，检验和试验；负责进货或库存物资不合格品的评审处置；负责按要求做好产品标识和状态标识，分类堆放各种物资，确保库容整洁；检查落实仓库安全防火、防盗措施，做好危险品的保管。6、施工班组长
10、职责：接受施工员下达任务，组织班组人员按时、按质、按量完成；严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指标实现；坚持实行施工过程自检、互检，如实填写原始质量记录；负责做好产品标识，工程保护和服务工作；组织班组人员进行安全学习，落实安全措施，抵制野蛮施工，拒绝违章指挥；文明施工，确保工完场清。四、项目经理、项目总工程师、水电技术负责人工作简历及业绩、主要管理人员职称或岗位资格证书复印件。第四章 施工部署在本工程中，我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9002的施工质量管理模式，对本工程实施
11、科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。第一节 原则要求将工程划分为孔桩开挖；承台、地梁浇筑；主体浇筑及安装；内外装修；水、电、消防安装五个阶段。1、基础工程：首先由测量人员用全仗仪根据坐标建立控制点，按每栋遵从由上往下施工的原则进行孔桩的成孔、护壁浇灌、钢筋笼安放、桩芯砼浇灌及
12、承台。 2、主体工程：根据建立好的的轴线控制网，准确进行箱型柱的定位安装，浇灌柱脚，安装每层钢元梁、次梁，严格检查各节点焊缝及连接板是否符合设计及规范要求；钢结构安装完毕后，进行各层楼面模板架设、钢筋绑扎、砼浇灌；120mm厚中空隔墙，施工严格控制金属网的安装是否符合施工规范及设计要求。3、内外装修：在结构完成后全面进入内外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。4、水、电、消防、通风安装：密切配合结构施工，完成预埋套管及楼面预留孔洞工作。合理安排给排水、电气设备、消防工程、通风工程同土建工程的工序搭接，合理分配工期。5、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，土建、水、电及设
13、备安装等各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。第二节 施工顺序本工程总体施工顺序为：定位放线人工挖孔桩施工承台地梁钢筋、模板砼施工箱型柱安装各层H型组合钢梁安装各层砼楼板钢筋、模板砼施工层面造型钢构安装 瓦层面施工各层中空隔墙外墙装饰水、电、消防、通风安装收尾、清理、退场。第三节 任务划分根据本工程特点，成立现场项目经理部，由项目经理部统一指挥安排施工施工，公司各专业部门配合。水电队承包水电安装工程，装饰队承包装修及装饰工程。防水工程、消防工程由项目经理部委托专业公司施工。一切工序必须根据项目部安排的综合进度计划合理穿插作业。 云南陆良吉祥建筑工程有限公司 11
14、9第五章 施工准备第一节 技术准备一、做好调查工作1、气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。2、地下和地上情况的调查为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。3、各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价
15、格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。二、作好与设计的配合工作。项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。3、在自审的基础上，组织土建、水电安装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事
16、项。三、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。四、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第二节 物资条件的准备1、施工机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。2、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，
17、按施工平面布置图作好存放和保管工作。3、建筑材料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。第三节 现场准备及平面布置1、场地控制网的测量，建立控制基准点施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。2、现场的“三通一平”工作“三通一平
18、”未具备条件，应与甲方协商，请甲方协助三通一平工作。3、组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。第四节 施工队伍的选择根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。一、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。二、对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。三、生活后勤保障工作在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全
19、面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。第五节 作业条件准备一、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。二、做好工作面准备检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所是否清理干净等。三、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。四、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。五、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。第六章 施工进度计划依据施工安排，本工程施工总工期为 180 天，比招标工期提前 30 天。为编
20、制进度计划，假定开工日期为 180 。施工进度计划横道图（2012年1月30日至6月30日见附表）第七章 工期保证措施我公司中标后承建本工程，将全力以赴从组织管理、技术方案、劳力调配、设备配置和物资供应方面采取措施，确保工程提前完成。一、本工程工期较紧，但工作面较大，可以划分多个施工段进行平行施工，同时合理安排工序流水作业。二、加强组织管理。组织成立指挥得力，效率高，应变力强的高素质项目班子，抽调具有施工经验的队伍，实行二班制作业，如有必要，可以三班作业。三、强化机械配置，配备充足且性能优良的机械设备。在施工中加强设备维修和保养，减少故障发生；同时，在现场配备发电机组，以应付停电和高峰期供电所
21、需。根据施工安排，制订合理的用款计划和材料供应计划，避免停工待料现象发生。四、根据工程特点，经科学分析，制订周密的实施性施工进度总体计划，使用计算机编制网络计划，对处于关键路线上的各道作业工序，在实施中应严格执行到位，拖后的工期应想方设法在保证质量的前提下抢回来，确保总工期的实现。五、用计算机对施工计划实施动态管理，对因设计变更或其他外部因素影响而造成部分工序作业时间有较大变化时，应及时对总体计划进行调整，找出新的关键路线，并在组织、经济、技术上采取措施，确保按期完工。六、在工程实施前，组织有关部门及人员，熟悉本施工组织设计，并积极推广应用成熟的新技术、新工艺、新材料，既提高工作效率，又确保工
22、程质量。七、以劳动定额、材料、机械定额为依据，实行经济成本核算，使效益、分配与质量、安全、进度挂钩，激发职工的生产积极性，使之成为保证工期的组织和思想保证。八、本工程所用劳动力，以我公司职工队伍为主，以便掌握各工序施工主动权，从人力组织上保证工期。劳动力不足时，补充长期合作的专业队伍，不用零散劳力，不分包工程。九、制订雨季和炎热天气下的施工措施，减少由于恶劣天气造成对施工进度的影响。十、积极和业主、设计、监理及各专业公司沟通协调，及时安排水电、消防等安装施工单位进场施工，施工过程中，发现问题及时解决，配合好有关单位开展工作。十一、合理安排各分项工程的作业时间。本工程各项工序的作业时间均考虑了一
23、定的富余系数，以消除意外事件对实现总工期目标的影响。十二、把好工程质量关，抓好安全生产，杜绝质量、安全事故的发生，把影响工期进度的不利因素减到最低程度。第八章 施工资源计划第一节 主要施工机械及检测设备使用计划主要施工机械设备用量计划 序号机械名称规格型号单位数量备注1砼搅拌机JS-350台12砂浆搅拌机HJ200台23交流电焊机BX500台24直流电焊机AB165台25振动棒HZ-50台86平板振动器PL-1002KW台27钢筋切断机GJ7-40台18圆盘锯4.5KW台110东风汽车5T台211手电钻10台1012潜水泵3 50m扬程台413套丝切管机TQ-3A台314吊车50T台615木工
24、压刨TC281台616挖掘机TC281台2第二节 劳动力资源需用量计划序 号工 种人 数备注1木 工602钢筋工603砼 工605架 子 工306水电工407砖工408装修工309防水工3010普工25 木工，钢筋工，砼工三大工种各为一专多能，互相调剂。第三节 施工场地布置原则本工程的施工场地布置须考虑下述施工设施的合理布置：临时生产设施、施工用材料堆放场地、施工场地的水平运输和垂直运输，临时生活设施，施工临时道路、施工用水电管路和施工场地排水等。具体的布置原则为：1、适应各施工阶段的生产需要，利于施工作业。2、交通运输畅顺，尽量减少材料的二次运输。3、避免或减少对周围环境和市政设施的影响。4
25、、符合安全生产要求，利于创造一个整洁文明的施工环境。5、遵循节约原则，降低生产成本。第四节 施工设施布置说明一、工地围蔽根据市政府关于文明施工的规定，所有施工工地均须加设2m高的施工围蔽，使其与外界隔离，我公司将按要求设置。二、工地出入口位于施工场地北面，直通进场道路。出入口处为主要运输车辆出入口，设专用洗车槽。三、施工用水根据业主提供的供水管作为供水水源，沿施工场地周边布置施工用水管路，每隔2030m设一个供水点。四、施工用电根据业主提供的用电电源，另配备1台150KW发电机作备用电源。用电线路同样沿施工场地周边布置，每隔30m设一个用电接点。第五节 施工用电方案一、施工用电方案设计说明按供
26、电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电，另备有一台发电机作为备用电源。现场施工用电设备台数多，设备容量相差悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为估计值。通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。深入负荷中心，根据供电负荷容量及分布情况，使变、配电所（房）尽量靠近负荷中心。在380/220V低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。合理进行补偿，提高功率因数。二、施工设备最大用电量根据施工方案的选择，经计算总需要用电容量约为610KW。虽然现场由业主提供足够的施工临时用电，但考虑到在施工过程中，会发生临时停电。故现场配备一台150
27、KW的发电机，以供施工用电。三、现场平面设计、布置及线路走向本施工现场用电大致分2部份：施工机具及照明；办公生活用电。所有电缆均沿拟建建筑物周边敷设。配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机一闸一漏电开关制第六节 施工用水方案一、现场临时用水主管道的选择施工现场用水主要包括：施工用水、生活用水和消防用水。由于本工程结构采用商品混凝土，施工用水主要考虑模板冲洗和混凝土养护、砖墙砌筑批荡用水等。施工用水主管选用DN100mm镀锌水管；施工用水支管选用DN50mm镀锌水管；生活区用水支管选用DN25mm镀锌水管；消防用
28、水支管选用DN50mm镀锌水管。二、现场用水的保证措施1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的管理机构，加强管理。2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。3、现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。第九章 土建工程主要分部分项工序的施工方法第一节 防水工程施工本工程露台、阳台做丙纶防水层。施工工艺：钢筋混凝土板面基层清理1：2水泥砂浆找坡层水泥基结合层丙纶防水层1:2水泥砂浆保护层。第二节 装饰工程施工1. 外墙装饰施工工艺
29、一、施工准备1、检查材料的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。搭设双排架子处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好。外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。2、对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成的成品。大面积施工前先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。二、操作工艺1、外墙纤维埃特板工艺流程：在外墙基层清理方管钢龙骨焊接施工纤维埃特板挂板施工埃特板面批刮腻子面漆施工。2斜屋面红英彩瓦敷贴流程：防水层方管基层的施
30、工彩钢瓦防水层的铺设方管挂瓦条施工锡箔保温层施工红英瓦面层的铺设。工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的不得使用。第三节 门窗安装门窗的安装一、安装条件检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合要求，如有影响门窗安装的问题应及时进行处理。二、操作工艺1、就位和临时固定。根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装入洞口就位，用木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度，位置及形状偏差应符合检评标准。2、门窗
31、框与墙体的连接固定，本工程采用金属膨胀螺栓方式。3、门窗框与墙体安装缝隙的密封。铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥浆，如室外侧留封槽口，填嵌防水密封胶。5、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。6、安装门窗玻璃门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后，再安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶，防碰胶。推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装
32、，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。门窗质量要求1、门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。2、门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外均应经防腐处理。3、门窗装入洞口时应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。4、横向及竖直组合时，应采取套插搭接，形成面组合搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。5、安装密封条应留有伸缩余量，一般门窗的装配边长2030mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘贴牢固，以免产生收缩缝。6、若门窗为明螺连接时，应用与门窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。7、安装后的门窗必须有可靠的
33、刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。8、门窗外框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理。一般规定一、门窗安装前认真按下列要求进行检查：1、根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆附件，并对外形及平整度检查校正，合格后方可安装。2、按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符合予纠正。二、门窗的存放：1、门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱等物一起存放，室内应清洁、干燥、通风。2、门窗运输时，应竖立排放并固定牢靠，樘与樘间应用非金属软质材料隔开，防止相互损坏及压坏玻璃和五金件。三、门窗框安装过程中，认真执行下列规定：1、不得在门窗框上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗
34、变形和损坏。2、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。四、安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口，膨胀螺栓固定。五、安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。 第四节 脚手架工程内架为多功能门型脚手架，外架为以钢管扣件为主体，也以钢管作护栏的双排脚手架。脚手架立杆纵距1.8m，横距0.6m，步高2.0m，与外墙净距0.25m。脚手架外排两立杆之间加一根钢管作副杆，外排两大横杆之间加二道钢管作安全护栏，护栏外挂安全网。脚手架设置足够的剪刀撑，每9m一道，与地面夹角4546。脚手架和主体结构的拉结采用主体结构
35、封口梁内予埋404铁件+M12螺栓+L404扁钢扣件，用扁钢扣件将脚手架立杆扣牢。拉结点竖向每层均设，水平方向34m左右呈梅花型布置。施工层脚手先临时用连杆与满堂内架拉结，待砼浇完后再与结构拉结。脚手架立杆根部插入落脚处予埋的25钢筋头，防止立杆根部移动。脚手架具体搭设方法：外排栅工程采用48钢管搭设，其搭设顺序为：摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）逐根树立立杆，随即与扫杆扣紧装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横杆（与各立杆加紧）安第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪力撑铺脚手架。在
36、外墙适当高处搭设一道安全斜挡板，安全斜挡板水平宽度不小于2m；排栅外侧满拉安全网。过门洞时，可挑空12根立杆，并应在门侧加设斜杆加固，将荷载分布到两侧立杆上。脚手架的搭设必须跟上结构进度，比楼面高出2m以上。根据现场实际情况，现场四周满搭双层安全挡板。第五节 主体结构施工一、人工挖孔桩1.挖孔（1）第一节孔圈护壁应比下面的护壁厚100-150mm，并应高出现场地面200-250mm，上下护壁间的搭接长度不得少于50mm。 （2）为保证护壁砼的整体性，视护壁土质情况，须用6钢筋均匀布置作拉结筋，以免脱节下沉，如设计有护壁大样图，应按设计要求施工。 （3）浇灌护壁砼时，用敲击模板及用竹和木棒插实方
37、法，不得在桩孔水淹没模板的情况下灌注砼。根据土质情况，尽量使用速凝剂，尽快达到设计强度要求。发现护壁有蜂窝、漏水现象，及时加以堵塞和导流，防止孔外水通过护壁流入孔内，保证护壁砼强度及安全。（4）护壁砼的内模拆除，根据气温等情况而定，一般可在24小时以后进行，使砼有一定强度，以能挡土。 （5）当第一节护壁砼拆模后，即把轴线位置标定在护壁上，并用水准仪把相对水平标高画记在第一圈护壁内，作为控制桩孔位置和垂直度及确定桩的深度和桩顶标高的依据。（6）施工人员必须熟悉所挖孔的地质情况，并要勤检查，注意土层的变化，当遇到流沙、大量地下水等影响挖土安全时，要立即采取有效防护措施后，才能继续施工。 （7）如遇
38、流动性淤泥或流沙时，孔壁应采用钢护筒施工。对较易塌方施工段要即挖，即校对，即验收，即灌注护壁砼，要保证砼密实度，避免渗漏。（8）对少量流沙的桩位，先将附近无流沙的桩孔先挖深，使其起集水井作用，集水井应选在地下水流的上方，用水泵抽水时，将桩孔和附近的地下水位降至井底下，使井底部免除水淹状态下施工。（9）由于大量抽出地下水而影响场地临近原有建（构）筑物，造成基础、地台下沉时，要立即在抽水井孔附近设立灌水点或利用已开挖但未完成的桩位灌水，以保持水压平衡，土的稳定。 （10）发现流沙层，应减少每节护壁高度，可用30-50CM，砼应加速凝剂，加快凝固速度。（11）处理流沙的桩基，力争在枯水期将流沙桩位处
39、理完毕，以免在雨季期地下水位上升，动水压力大而增加施工困难。（12）桩端入岩，手风钻难于作业时，可采用无声破碎方法进行。若用炸药小爆破形式，要订出爆破方案，经有关部门（公安局）批准。孔内爆破时，现场其它孔内作业人员必须全部撤离，严格按爆破规定进行操作。（13）做桩端放大脚（扩脚）时，应及时通知建设、设计单位和质监部门对孔底岩样进行鉴定，经鉴定符合要求后，才进行扩底工作。终孔时，必须清理好护壁污泥和桩底的残渣杂物浮土，清除积水，经监检同意验收，并办理好签认手续。应迅速组织浇灌桩心砼，以免浸泡使土层软化。 2.钢筋笼的制作与安放（1）人工挖孔桩的笼筋制作、运输和安装过程中，应采取措施防止变形。（2
40、）钢筋笼主筋砼保护层厚度不宜小于70MM。保护层厚度可采用预制砼垫块或铁垫件，绑扎或焊接在钢筋笼外侧的设计位置上。 （3）吊放钢筋笼入孔时，不得碰撞孔壁，灌注砼时，应采取措施，校正设计标高固定钢筋笼位置。（4）钢筋笼过长需分段接驳者，其接驳焊缝及接头数量应符合国标GB50204-92的要求。（5）钢筋笼制作的允许偏差，参照挖孔桩施工允许偏差表。3.浇灌砼（1）桩体砼要从桩底到桩顶标高一次完成。如遇停电等特殊原因，必须留施工缝时，可在 砼面周围加插适量的短钢筋。在灌注新的砼前，缝面必须清理干净，不得有积水和隔离物质。（2）灌注桩身砼，必须用溜槽及串筒离砼面2M以内，不准在井口抛铲或倒车斜料，以免
41、砼离析，影响砼整体强度。（3）在灌注砼过程中，注意防止地下水进入，不得有超过50MM厚的积水层，否则，应设法把砼表面积水层用导管吸干，才能灌注砼。如渗水量过大（1M3/H）时，应按水下砼规程施工。（4）砼边浇边插实，采用插入式振动器和人工插实相结合的方法，以保证砼的密实度。（5）在灌注桩身砼时，相邻10M范围内的挖孔作业应停止，并不得在孔底留人。（6）灌注桩身砼时，应留置试块，每根桩不得少于1组（3件），及时提出试验报告。二、地梁、承台施工1、施工前应做好场地的放线及土方开挖，开挖深度必须按照设计要求，达到设计的高程。2、浇筑承台或地梁时，先浇筑100厚C15混凝土垫层，在垫层上弹出承台边线后
42、，方进行模板的支设及后续施工。后续工作需在承台上埋设预埋件的，在混凝土浇筑前需将预埋件固定到相应位置，避免出现错位等情况，影响后续施工。3、承台及地梁混凝土施工完成验收合格后，可进行土方回填，回填土方时必须分层夯实，达到设计要求的压实度。三、箱型柱及钢构施工1、复核箱型柱预埋螺栓的位置，出现偏差的及时纠正，避免在进行钢构施工时出现偏差，造成严重的后果。2、施工前应对箱型柱及钢构件的尺寸及原材料进行检查，不合格材料不允许用于施工。3、做好除锈处理，按照施工图要求的具体规格尺寸下好材料，按照其规格尺寸分类堆放并编号，再进行油漆的喷涂。油漆的喷涂必须严格按照施工规范，禁止前道油漆未干时进行下道油漆的
43、喷涂。在需要焊接的部位，预留50mm不做喷涂。待涂膜风干后，对涂膜的厚度进行检测，并做好验收记录。4、钢结构安装中，需实时抄平放线，按照施工图中注明的高程施工，出现偏差时及时纠正。构件焊接时，严格按照施工工艺及规范要求，对焊缝、连接板、锚钉等进行检查。5、钢构整体检查合格后，先对焊缝部位进行除锈处理，并检查是否存在云中造成的钢构件涂膜损坏，检查完成并整改验收合格后，刷面漆。6、屋面特殊造型钢构施工方法同主体钢构，若施工时发现设计存在问题的地方，向相关单位上报，待问题解决后再进行施工，不得在未解决前按照原图施工或者擅自改动结构设计。四、钢网中空内模水泥隔墙施工1、中空内模钢网片安装（1）根据间隔
44、需要，绘制好网片排列图，并标明安装就位顺序。（2）弹出内隔墙平面中心线、边线、洞口位置，并注明洞口高度，完成后检查、复核内隔墙与管线预埋位置。（3）按放样弹线，用射钉交错货膨胀螺丝固定ST-1龙骨，90、120厚按间距600mm设置；用射钉固定连接墙、柱的ST-1，固定间距600mm。（4）安装中空内模钢网片顺序应从墙、柱的一边依次进行拼装，每一块中空内模钢网片内插入一个ST-2竖龙骨加强；相邻两片中空内模钢网片拼接应通过专用工具以弹簧扣固定（或用22#镀锌铁丝绑扎），90，120厚间距。（5）抹灰施工前应检查预埋管线位置是否正确，门窗框位置是否正确，与中空内模钢网片连接是否可靠，细小缝隙处用
45、水泥砂浆手工嵌塞密实。2、抹灰（1）抹灰砂浆配合比和稠度等均应经检查合格后方可使用。（2）应在施工前检查调试机械喷浆设备，保证砂浆的搅拌，泵送、喷浆设备机具的正常运作，保证顺利连续施工。（3）吊挂重物处单点吊挂力大于80kg时，需先在中空内模钢网片中填充细石混凝土，待有了一定强度后再安装膨胀螺栓。（4）底层喷浆是几填平沟槽砂浆应可采用机械喷涂施工，也可采用手工抹灰，喷浆是用水泥砂浆（1：3）做基层拉毛处理（水灰比为0.370.40），水泥砂浆填平沟槽。（5）中层和面层抹灰应用手工涂抹，中层抹灰可采用1:3水泥砂浆或防裂纤维砂浆作刮糙。抹灰厚度20mm时应分层、分遍成活。隔墙长度20mm时，应设竖向分隔缝，缝宽10mm。（6）抹灰需分层施工，90厚墙三次成活；120厚墙四次成活。每一道工序间
