公明文化中心和体育中心工装饰工程1标施组531.docx

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1、工程编号： 施 工 组 织 设 计工 程 名 称: 公明文化中心和体育中心工装饰工程1标 施工单位(盖章)： 编 制 人: 审 核 人: 项目经理签字： 项目经理证书号： 日期： 2011年 5月 30日目录第一部分 施工组织和部署4 1.编制依据及说明.42.编制依据及说明.42.1.工程基本情况42.2工程特点及措施.63.施工现场平面布置与管理.63.1平面布置原则及现场平面布置图.63.2施工准备工作.73.3临时设施.74.施工进度计划84.1施工总体安排84.2施工进度计划表94.3工程进度管理措施95.资源需求计划.115.1劳动力资源需求计划.116. 机械设备资源需求计划13

2、6. 1拟投入本项目的机械设备使用计划136. 2投入本投标工程的材料试验/质检仪器设备表.146. 3机具的使用、维护、保养制度.147.工程质量保证措施.167.1施工质量目标.167.2施工质量保证体系167.3建立高效的质量体系.177.4严格执行ISO9001质量管理体系.177.5工程质量保证措施流程.197.6建立严格的质量保证措施.208.安全文明生产保证措施.328.1安全生产施工组织机构.328.2安全生产管理.338.3安全保证措施.398.4文明施工管理措施.41第二部分主要施工方案.191.装修工程.432.给排水工程.643.电气工程.724.弱电工程.805脚手架

3、搭设94第三部分工程管理保证措施、项目班子配备.103一、工程管理保证措施1031.1与甲方的协调.1031.2与监理和总包单位的协调.1031.3与设计单位的协调.1042.成品保护措施.1052.1油漆施工的成品保护.1062.2地砖的成品保护.1062.3玻璃制安的成品保护.1062.4天花吊顶保护.1072.5其他.1073.工程保险措施1074.工程资金使用计划.1085.环保控制措施.1085.1环境保护管理.1085.2环境影响的缓解措施.1095.3环境保护及卫生管理措施.1106.工程质量回访保修服务措施.111二.季节性施工技术措施.1111、 准备工作.1122、防雷雨措

4、施1123、 防台风措施.1134 防暑降温措施.113三、项目管理班子配备情况.1141、项目管理班子配备情况表.1142、项目管理班子配备情况辅助说明资料115四、附件.1171、项目经理证件复印件1172、施工进度计划表1173、现场平面布置图117第 72 页 共 119 页第一部分施工组织和部署1.编制依据及说明“深圳市华阳国际工程设计有限公司”设计的公明文化中心和体育中心工装饰工程设计施工图纸本工程的合同文件、招标文件、及其他本工程相关要求中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建

5、筑施工安全检查标准（JGJ59-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）我国现行的相关施工验收规范和操作规程。 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 深圳市建筑工程施工现场安全管理标准。2. 工程概况2.1工程基本情况工程名称：公明文化艺术中心和体育中心工程装饰工程1标设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公司工程地点：深圳市光明

6、新区工程规模及特征：本装修工程为集文化艺术、体育建筑为一体的多层综合建筑群，其中公明文化艺术中心总占地面积约3.6万，总建筑面积2.6万，包含群众艺术馆、图书馆、青少年活动中心、影视中心、附属地下室及连廊等。施工合同范围包含室内装饰工程、电气工程、给排水工程、弱电工程等内容。具体工作范围及内容详见招标文件、工程量清单及图纸。2.2工程特点及措施工程重点和难点本工程专业项目较多，与前期总包单位、及本次各专业施工单位工程的协调配及穿插施工过程中是工程施工管理的重点和难点。措施是派有协调能力有经验的施工人员专职负责本项目的现场协调工作。天花墙立面等木作工艺要求高，范围广，现场制作安装无论条件上及工艺

7、上都比较高。措施是先采用做样板验收，合格后在大面积施工，组织有经验的熟练工人上岗。本工程工期紧，各工种交叉作业多，施工中成品保护工作将成为本工程重点及难点。由于本工程楼层范围广，施工采用流水作业，对已完成的施工面分专业、楼层进行专人管理。本工程木作较多，施工中防火安全是本工程的重点。施工中的对现场防火及对工人的安全教育工作是本工程的重要部分，这也是我公司一贯强调要求的现场施工重点工作。现场场地宽阔，应注意控制材料进场时间，并合理组织材料堆放及二次搬运，以保证施工合理有序和顺利进行。 协调好和各专业施工队伍的配合工作。解决施工中重点部位的专业交叉配合，以避免出现返工。因本工程工期紧，据工程实际情

8、况提前组织安排材料进场，并提前申请使用计划，尽可能安排现有塔吊进行大宗材料的转运，安排专人负责材料的运输，确保工程的顺利进行。3.施工现场平面布置与管理3.1平面布置原则及现场平面布置(布置图见附件)在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。施工现场由现有垂直运输可设备承担使用，或楼梯人工搬运。施工材料堆放应尽量设在垂直运输入口附近，以减少发生二次搬运为原则。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线采用暗敷方式。本工程着重加强现场安全管理

9、力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。本工程重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序、合理的状态。 充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。第二场地安排现场仅考虑2天左右的物资材料的临时堆放供周转使用；可放室外的材料都放室外堆放。劳动力生活基地在工地附近解决，设置食堂、宿舍。3.2施工准备工作组建工程项目经理部，组织项目经理部人员进场就位，开展各项前期施工准备工作。整理场地，接引临水、临电管线,建造临时办公室。设计人员进行图纸深化设计。在项目经理的组织下，对进场的管理人员和操作人

10、员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。各种详细的实施计划和施工方案的制定工作。进行劳动力的组织到位工作，组织工程施工人员和机电人员准备进场工作。3.3临时设施 临时生产用房采用简易围挡搭建。临时垃圾场设简易围挡。 临时供电系统采用原土建单位供电系统。 临时供水系统采用原土建单位接口，支管线软管介入。 临时用水方案根据业主提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出临时用水设计方案，包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。 临时消防系统根据防火规范要求，现场设置消火栓。并在每楼层上放置若干固态灭火器。 生产生活给水系统生产生活给水系统管道采用40

11、焊接钢管，与消防管道平行埋设，在施工现场办公区门口、生产用水点留设终端阀门。 排水系统按照有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道。供现场清洗车辆、设备使用，污水经沉淀处理后做现场洒水降尘使用。现场硬化地面设置排水沟，最终汇入沉淀池，入口处设排水沟（上盖箅子），现场雨水及其他地表水经沉淀处理后排入市政污水管道。 现场临时用电设计方案 用电量计算：用电高峰按结构施工阶段的使用情况考虑目前业主提供的电源，能满足现场作业面上操作机械、室内外照明使用。现场采用TNS三相五线制接零保护系统供电，根据各路负荷配置电缆。（详见临时用电方案）电缆的埋设采用暗敷，埋设管路周围砌砖保护，办公区用电沿墙壁

12、挂设电缆。现场临电系统设专人进行维护检修。4.施工进度计划4.1施工总体安排总工期目标：150个日历天。施工段基本施工步骤 垃圾清理 安装放线、定标高控制线； 天花及墙体批腻子、乳胶漆； 水电工等工种按顺序先后交叉施工与装饰面协调； 地面饰面块材铺设； 门套制安、木作基层； 天花面层； 墙面面层； 木作油漆，墙面油漆； 天花灯具安装，墙面开关面板及插座面板安装; 电气照明系统、弱电系统、卫生洁具调试； 清洁卫生验收。4.2施工进度计划表(见后附表)4.3工程进度管理措施4.3.1施工进度计划控制 施工过程控制以完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制，来完成公司对业主的郑重承诺

13、。 项目管理模式公司领导作为本工程的总策划人，具有同类工程总承包经验和能力的项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理。建立工程项目的质量保证体系，分级控制，分层管理，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的总承包管理体制，全面实现工程项目管理的综合目标。 工期安排与进度控制为不干扰周围居民的工作、休息，项目部严格遵守深圳市和业主的规定和要求，在白天的有效时间内，充分发挥经验丰富、管理细致的优势，积极采用技术熟练的劳务队伍，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。在装修阶段期间，由于各专业分

14、包开始进场，要重点做好管理协调工作，安排好各分包的施工顺序，为各家分包提供施工条件。 施工方案管理施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产执行“方案先行”的原则。方案紧密结合设计图纸、相关规范和质量目标进行编制，充分汲取各方面的意见，达到指导施工技术先进、成本低、速度快、质量好，保障工程目标实现的目的。 项目经理根据施工组织设计、施工方案和工艺标准，进行技术安全交底执行“三过程管理” 实行样板作业法和首检制度。分项工程上岗前，首先做出样板，由专业队负责，经理部和业主、监理进行质量首检鉴定后方可大面积施工。 建立操作岗位责任制，严格按“三过程管理”并与“过程挂牌”制度相结合，做到

15、检查上过程，保证本过程，服务下过程。严格执行“自检”“交接检”确保过程质量要求。 自检： 上岗工人要严格按工序要求进行操作，每道工序完成后立即进行自检，班组长填写自检表 交接检查 ： 过程之间的交接检。由总工长组织各段工长交接检，交接双方在记录上签字并注明日期。4.3.2进度计划保证措施施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因及对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收 施工项目进度控制方法施工项目进度计划控制方法主要是规划、控制和协调。规划是确定施工项目

16、总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行实际施工进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。施工进度计划管理体系： 总控制计划-月计划- 周计划-日计划。 施工项目进度控制措施建立工期保证小组，小组成员主要完成以下任务1)检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实际的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。2)计划全面交底，发动群众实施计划。施工进度计划是全体工作人员共同的行动目标，要使有关人员都

17、明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动，充分发挥群众，发挥群众的干劲和创造精神3)在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工实际的进度，不断的编制本月（周）作业计划，在计划中要明确本月（周）应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。4)编制好月（周）作业计划后，将每项具体任务通过签发任务书的方式使其进一步落实，施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包、全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成5)做好施工中的调度工作，主要内容有：监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系，监督检查施工准备工

18、作，督处资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、材料、设备等，并对临时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工。6) 检查施工进度计划实施情况。7)工作会议制度： 每月第一周的周一召开月计划工作实施会议；每月25日召开月计划完成检查会议；每周三内部召开汇报上周总结及周计划工作实施会议；每周二由甲方、监理召开周计划会议。 充分发挥我公司施工组织管理优势，由各级管理人员对各到工序进行全过程控制，在做好成品保护的前提下，促使各分部分项工序以追最大限度进行合理的交叉施工，保证施工流水能按计划正常运转。 加强施工中的过程控制，严格“三检”制，提高一次交验合格

19、率，避免不必要的返工返修，延误工期。 施工进度计划责任落实到人。 生产上要根据进度计划及现场实际情况，合理安排各工种进退场时间及 劳动力用量。5.资源需求计划5.1劳动力资源需求计划主要从我公司下属劳务基地选拔合格的队伍参与施工，本工程我公司将选用江苏福建广东等装饰施工队伍进行施工。根据概算定额，预计现场高峰期：现场上预计劳动人数高峰期木工90人，油漆工40人，水电安装班工30人，泥水工60人，力工30人，合计250人。劳动力安排计划表 单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况6月7月8月9月10月泥工206060405木工509090906油漆工104040404水电工153030255

20、力工3030303010合计12525025022530劳动力动态图0501001502006月7月10月9月按工程施工阶段投入劳动力情况时间人数泥工木工油工水电工力工8月6. 机械设备资源需求计划6. 1.拟投入本项目的机械设备使用计划投入本投标工程的主要施工机械设备见下表: 序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1冲击电钻TE-1550日本20100.65kw2气动码钉枪XDM-B33020日本20103空压机LM30.6M3/MIN/1KV15江苏20101KV4电焊机BXI-300A24.3kVA5江苏201124.3kVA5砂轮切割机直径300 1.7KW1

21、2江苏20101.7KW7电 锤6日本20108油漆搅拌机3青岛20119手电钻6MM-13MM12日本201010金属切割机JIG-SDG-3501.25kw10江苏20101.25kw11角向磨光机SIMC系统0.37KW10江苏20110.37KW12砂轮机750W8江苏2011750W13数字万用表2青岛201114钳表电流表500A1青岛2011500A15滑动变阻器1江苏201116电抄表2江苏201117接地电阻测试仪ZC-18 1-10-1001青岛201110-10018平板小车Q1T-3T1019喷 枪10杭州201120自攻螺丝钻FD-788HV0.5kw50杭州2011

22、0.5kw21云石切割机20杭州20106. 2.投入本投标工程的材料试验/质检仪器设备表：序 号仪器设备名称单 位数 量1红外线水准仪台32红外线经纬仪台13红外线水平尺台24内外角尺台205条式水平仪台356检查平尺支207游标卡尺支26. 3.机具的使用、维护、保养制度本工程所投入的主要机械、测量质检仪器，在我公司统筹安排下，由项目经理部统一指挥、使用、其中阶段性及加工性机械、测量质检仪器随工程进度情况逐步进出场。测量质检仪器必须由国家质检部门进行周期校准后方可使用。检验、测量和试验设备控制检验设备的控制责任人为项目机电部。测量设备的控制责任人为工程技术部公司。试验设备和计量设备的控制责

23、任人为试验工程师，分承包方提供的检测设备需检验合格，经标识后方可使用。检验、测量和试验设备都要按校准和检定周期进行校准和复验检，新投入使用的检验、测量和试验设备，使用前必须校准，以保证精确度，并对所有检测设备进行标识，表明其检验状态，保存检验记录。当发现检验、测量和试验设备失准时，应立即停止使用并进行追溯检验，直到其检验、试验结果符合标准得以确认为止，并记入有关文件。未经校准的检验、测量和试验设备不得使用，不合格的检测设备应及时采取措施予以更换。建立台帐：对检验、测量和试验设备的检测及发放要作出管理台帐，由专人统一管理。各类物资、半成品、工程设备、施工过程在使用和施工前均应检查合格标志后记录，

24、防止使用不合格材料、半成品、或使不合格过程转入下道工序。7.工程质量保证措施7.1施工质量目标本工程质量目标：合格。竣工一次交验合格率100%；分项工程优良率在90%以上。7.2施工质量保证体系全面执行合同文件提出的质量、技术要求，按国家质量规范、施工技术标准并结合ISO9001（2000版）质量管理体系，层层把关，实现目标管理。本工程已列入我公司的创优项目，高标准、严要求是本工程的指导思想。本工程的质量目标：依据国家和建设部颁布的有关标准、规范的要求，施工精益求精，工艺水平先进，技术资料齐全，执行国家及地方现行相关标准，一次性验收合格。7.3建立高效的质量体系7.4严格执行ISO9001质量

25、管理体系（1）工程实施前期，以我司质量手册和质量体系文件为基础，编制本工程质量计划、特殊工序施工方案、作业指导书以及各部门质量岗位职责，建立起完善的质量管理体系。（2）工程实施过程中，根据本工程的实际特点，严格并全面推行质量体系文件的持续有效运行。（3）项目经理部成立质量管理领导小组，项目经理任组长，项目总工任副组长，下设的工程质量管理部保证质量体系运行职能部门，负责质量管理日常工作。（4）质量管理部负责具体质量管理工作，贯彻和执行工程质量管理制度和技术检验制度的各项规定，进行项目经理部级的质量检查验收，各项检查工作必须经质量管理部终检合格后方可提请监理工程师验检。（5）质量管理领导小组负责定

26、期召开质量分析会议，检查、分析质量保证计划的执行情况，及时发现存在的问题，研究改进措施，推动和改进施工过程中的各项质量管理工作。（6）建立质量组织管理体系。为了确保工程质量，在项目部内部实行三级质量管理制度，质量管理部设专职质检工程师，施工队设专职质检员，施工班组设兼职质检员。质检员和兼职质检员以有具有丰富类似工程施工、质检经验的工程师担任。7.5工程质量保证措施流程7.6建立严格的质量保证措施建立严格的质量保证措施，完善施工质量管理，确保质量目标实现。为了确保工程质量，我司将在开工前，根据本工程的特点，建立系统完善的质量管理制度，在施工过程中严格遵守。7.6.1施工过程中的质量管理制度（1）

27、建立开工前的技术交底制度每项工程开工前，必须有主管工程师向全体施工人员进行技术交底，讲清该项工程的设计要求、技术标准、定位方法、几何尺寸、功能作用及与其他项目的关系、施工方法和注意事项等。每个工序开工前有施工队主管工程师向施工班组进行技术交底，使全体人员在彻底明了施工对象的情况下投入施工。（2）建立“五不施工”、“三不交接” 及工序 “三检”制度。“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；测量标桩和资料未经核签不施工；材料无合格证和试验不合格者不施工；工程不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。工序“三检”即：自

28、检、复检、终检。上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。（3）建立质量计划制度每一单项工程开工前，各施工队均要按施工计划和设计要求制订相应的质量计划，明确技术难点、材料计划、检验、标识、工程试验、质检重点及注意事项等问题，经总工程师批准后实施。（4）建立样板制度每一装修饰面项目必须先制作样板件（间），经项目部设计师、技术负责人、项目经理等认可后，报甲方、监理和设计单位确认。经确认后方可大面积施工。（5）建立严格的隐蔽工程检查签证制度凡属隐蔽工程项目，首先由班、队、项目部逐级进行自检，自检合格后，会同监理一起复检，检查结果填入验收及质量评定表格，由双方签认，并由监理签发隐蔽工程

29、验收证明。（6）建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度对采购进场的原材料、成品和半成品要有质量管理部组织进行验收。参加验收的人员包括质量、技术、物资及使用单位的有关人员。验收内容包括：1）进场材料的品种、规格、数量是否符合采购计划；2）供应厂家的产品合格证或检验报告是否齐全；3）产品现场质量检查，并填写检查验收记录；4）取样进行试验，并填写试验报告。按验收程序收货后分类分批堆放管理，做好标记。质量检查记录和试验报告保存备查。对检查验收不合格的原材料、成品、半成品，马上清除出场，不得在场内堆放。（6）建立健全原材料、成品、半成品管理制度检查合格、同意进场的材料、成品、半成品要分类、分批堆放，

30、并设立标志和障卡，坚持按用途归口管理、发放，不得混杂。对易潮的物品要做好防雨、防潮工作。（7）建立原材料采购制度原材料采购需制订采购计划。采购计划应按施工部门提出的施工总进度计划、施工计划、施工图纸和技术要求制订。（8）建立仪器设备的检定制度测量仪器、检测试验设备、各种仪器仪表、计量器具等按照中华人民共和国计量法的规定按仪器设备的检定周期进行定期检定。新购置的和在用的计量器具仪器均应进行检定，取得检定合格证书方能使用。（9）建立原始资料和质量记录的保存制度1）本工程的每一单项工程都要准备一套完整的质量保证文件和记录。2）文件包括：质量计划；特殊工序施工方案、作业指导书；技术标准、规范；采购的技

31、术要求。3）质量记录包括：基准点、水准点测量验收记录；各施工工序、项目检验、验收记录；各种原材料的鉴定记录；主材的检查记录和出厂合格证；隐蔽工程验收记录；不合格品控制及处理记录；审查和处理结果记录；有关的来往文件和一套完整的设计修改通知书。4）单项工程质量文件和记录由专人填写整理和归档管理，工程结束后装订成册交质量管理部。5）质量管理部将全部工程质量文件和记录汇编成册，竣工时随竣工文件移交业主。我司同时保留一份完整的文件记录，并按规定存档。（10）建立质量保证奖罚制度，奖励先进，督促后进。7.6.2确保工程质量的技术组织措施（1）施工准备阶段1）图纸会审，了解设计构思，对施工队进行技术交底。2

32、）编制和优化施工方案，积极采用技术先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配使用劳动力资源。3）抓好进场人员质量安全意识的教育，牢记“质量是企业的生命”的宗旨，进行技术、质量、安全、消防各项规章制度、奖罚规定等的交底。4）合理选择施工机械搞好维护检修，保持机械设备的良好技术状态。5）材料采购力求货比三家，择优选用，并进行复验，降低损耗。6）劳动力安排分生产线、技术线、质安线、后勤线。7）全面执行国家规定的现行技术规范及标准。（2）施工阶段1）做好现场临时设施和生产平面布置，配备消防、安全防护设备。2）保证施工环境安全文明。3）按照设计图纸和施工规范，质量标准对全过程和特殊过程进行动态管理，全过

33、程受控。4）认真、连续、完整地填写施工日记，如变更应及时填写工程联系单和工程施工变更单。5）特殊过程要加强工序控制，质检员应跟踪检查、验收，做好过程的自查、互查工作，经检验确认后再进行下一道分项工程，发现质量问题及时处理。6）分部分项工程完成后由质检员进行检验，并填写自检自评资料，检查、检验、试验资料齐全，及时通知监理方对隐蔽工程的验收，并将验收报告提交质监部门。7）施工过程检验内容：分部分项工程复核；质量管理点检验；班组自检、互检；分项工程检验；分部工程检验；隐蔽工程检验。8）在工序上设置质量控制点，测量放线、试排、放样、样板等等影响工程质量的关键过程设立重点管理小组，以工序小组为提高工作质

34、量管理型小组，其它三个为攻克技术难关或质量通病的攻关型小组。按样引路，待监理确认后方可铺开施工，防治质量通病。9）建立高效灵敏的质量信息反馈系统，按照单纯随机、分层随机、整理随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。10）采用质量预控法中的因果分析图，质量对策表，检查统计表等，开展质量分析，掌握质量动态，尤其对吊顶开裂，地坪空鼓等出现的一些问题，追踪“病灶”，对“症”下药，彻底消除。11）严格按计划实施检查处理循环过程。有秩序地开展全面质量管理活动，作好每道工序的质量监督工作，管理人员组织协调好各种工序间的关系、配合与协作。12）收集、整理真实全面的内部技术资料，以便考核。13）

35、加强对主要分项工程的质量控制，各操作层严格按照设计图纸和施工规范要求进行操作和质量标准施工。14）认真运作ISO9001：2000 版质量管理体系，配各专职质量员，以利于及时发现问题并及时处理，对全过程和特殊过程进行动态管理，全过程受控。（3）验收阶段1）分部、分项工程在自检、互检的基础上，经质检员检验，质量合格后方可转入下一道工序。特殊过程检验需经业主或监理单位签证，检查中发现不合格品按有关规定执行。2）半成品、成品的保护按有关规定执行。3）工程施工完毕，项目部组织竣工预验，对存在的问题全部整改后进行正式竣工验收并交付使用。4）项目部将全部工程资料整理交资料科存档。（4）保修阶段1）在保修期

36、间工程质量的处理，按有关规定执行；2）实行定期回访，全面进行质量跟踪制度。（5）质量检验技术措施各分项工作质量严格执行“三检制”、对各班组定时、定点、定部位施工，层层把关，做好质量等级的验收工作，办好工序交替手续。所有隐蔽工程验收后，才能组织下道工序施工。1）有原材料、半成品须有合格证、检验报告、质量保证书。2）克服质量通病，确保施工质量，使分项工程质量都处于严格质量监控状态中，特殊过程要加强工序控制。7.6.3质量检验的控制措施（1）坚持“严格把关与积极预防相结合”的原则以及质量检验人“卡、防、帮、讲”(卡，即把关；防，即预防出现不合格品，防患于未然；帮，即对操作工人进行技术指导，共同解决质

37、量问题；讲，即宣传“质量第一”的方针，提高操作工人的质量意识)的“事前控制”的工作方法。（2）认真按照质量检验的标准和计划，及时严格实行进货检验，工序检验、成品检验、进货检验包括货物的首批样品检验和成批进货的进场检验。工序检验实行首件检验、巡回检验和完工检验。（3）执行操作工人和质检员相结合的“三检制”(操作者“自检”、“互检”和专职质检员“专检”)和操作者“三自检验制”(操作者“自检、自分、自作标记”)。（4）操作工人和质检员应做到相互信任，密切配合。质检员要当好“三员”(工程质量的检验员，“质量第一”的宣传员和施工技术的辅导员)，并坚持做到“三满意”(为施工服务的态度让工人满意，检验过的项

38、目让下工序满意，成品质量让用户满意)。操作者要正确认识质检员的作用。（5）加强质量检验，通过检验数据加强工序控制，切实有效地控制“人、机、料、法、环”五大因素，使工序质量保持稳定的状态。（6）经项目部检验达到质量要求的本工程所有项目，如必须经业主、设计、监理及有关验收单位质量验收的，均要主动邀请给予验收， 质量认可，履行签字手续后，方准进入下道工序施工。（7）严格执行质量检验制度，狠抓预防措施的落实，责任落实到人，与经济利益直接挂钩，奖优罚劣，做到工程质量一次成优。7.6.4“三检”制度、隐蔽工程验收制度、竣工验收方案（1）操作工人“三检”制度1）操作工人“三检”(自检、互检、交接检)由施工队

39、长领导班组工人进行“三检”。2）自检：操作工人在旋工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。3）互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。4）交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目工程师组织。（2）隐蔽及半隐蔽工程验收制度1）所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。2）隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。3）隐蔽工程验收按国家颂布的建设工程监理规范GB 50319-2000 执行，经验收合格后方可进行下一步施工。4）隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。（3）竣工验收方案1）本工程质量及技术要求以会签的设计图纸为准，凡图纸未注明的,按国家、行业及企业标准执行。施工中完善各种质量验收手续，认真填写各种原始记录和质量验收表格。2）工程整体交工验收应具备完整竣工图(包括设计变更通知书、工程洽商记录、修改图等)和原始记录资料加盖“竣工图章”后(一式五套)交工程