商店镇实验楼楼施工组织设计.docx

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1、 目 录第一章 编制说明1第1节 编制目的1第2节 编制原则1第3节 编制依据1第4节 拟采用的技术规范与标准1第二章 工程概况4第1节 建筑特征4第2节 结构特征5第3节 安装工程概况6第4节 工程特点8第三章 施工准备9第1节 准备程序9第2节 技术准备10第3节 生产准备12第4节 施工现场准备12第四章 施工组织及部署14第1节 指导思想14第2节 工程目标14第3节 施工部署原则15第4节 施工总体部署15第5节 劳动力安排计划16第6节 主要物资材料组织计划17第7节 主要机械设备组织计划19第8节 项目部主要管理人员职责与权限20第五章 施工测量方案25第1节 准备工作25第2节

2、 测量控制方法25第3节 工程定位控制测量26第4节 垂准测量与平面放样27第5节 柱、梁板的施工测量控制29第6节 装饰与外墙的施工测量控制30第六章 基础施工方案31第1节 土方工程31第2节 垫层施工33第3节 桩承台基础施工33第七章 主体结构施工方案36第1节 模板工程36第2节 钢筋工程44第3节 混凝土工程56第4节 砌体工程58第八章 装饰工程施工方案62第1节 装饰抹灰工程62第2节 内墙面装饰施工66第3节 楼地面工程70第4节 外墙涂料施工77第5节 门窗工程81第6节 防水工程84第九章 脚手架工程86第1节 外脚手架86第2节 内脚手架92第3节 脚手架安全技术措施9

3、2第4节 脚手架文明施工措施92第十章 水电安装工程施工方案93第1节 施工布置93第2节 给水排水管安装93第3节 电气工程安装95第4节 防雷、接地及安全防护安装100第5节 避雷网及接地装置安装100第6节 给排水管道防渗漏施工要点101第十一章 重点及难点工程施工方法102第1节 混凝土工程防止开裂措施102第2节 柱钢筋的定位与防偏移103第十二章 质量保证技术措施104第1节 建立健全的工程质量保证体系104第2节 建立健全的质量管理制度104第3节 工程质量管理组织体系106第4节 降低成本措施114第5节 质量通病的预防措施114第6节 工程回访与保修制度121第十三章 安全生

4、产技术组织措施123第1节 安全生产管理体系123第2节 安全生产管理制度123第3节 安全生产保障措施124第4节 保证安全的主要措施126第5节 安全施工技术措施127第6节 主要工种的安全保证措施127第十四章 文明施工保证措施132第1节 文明施工的目的与意义132第2节 文明施工管理体系132第3节 现场管理制度132第4节 文明施工保证措施134第5节 文明施工技术措施135第6节 文明施工现场实施措施136第7节 降低噪音及环保措施139第8节 消防管理措施141第十五章 季节性施工技术措施143第1节 雨季施工技术措施143第2节 夏季施工技术措施144第十六章 施工进度计划1

5、45第1节 分阶段进度计划145第2节 工期控制点145第3节 进度计划完成措施146第4节 工期保证措施147第5节 施工进度计划管理150第十七章 施工总平面布置151第1节 施工总平面的总体布局规划151第2节 施工现场临时施工用水、用电规划方案152第3节 施工现场场容场貌规划方案153附表一：拟投入的主要施工机械设备表154附表二：拟配备的试验和检测仪器设备表157附表三：劳动力计划表158附表四：计划开、竣工日期和施工进度图159附表五：施工总平面图160附表六：临时用地表162 第一章 编制说明第1节 编制目的本施工组织设计系本公司对阳信县商店镇中学综合实验楼工程的投标文件之一。

6、本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性。若本公司有幸中标，我们将根据合同要求，结合施工图纸，按照本施工组织设计确定的原则，编制详细、全面的单项施工方案设计及作业指导书，用以指导施工，确保本工程优质、低耗、安全、文明、高速地建成。第2节 编制原则一、严格遵守现行的相关技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。二、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第3节

7、编制依据一、根据阳信县商店镇中学综合实验楼工程的施工图纸及招标文件。二、施工图答疑和会议纪要的有关条文。三、遵照中华人民共和国建设部颁发的现行工程施工验收规范和工程质量评定标准及操作规程。四、山东省人民政府有关建设工程管理等地方性法律法规。五、本公司有关质量管理，安全管理，文明施工管理制度。六、阳信县商店镇中学综合实验楼工程现场及周边环境实际情况。第4节 拟采用的技术规范与标准一、针对本工程的土建施工部分，包括房建工程的地基与基础、主体结构、楼面与地面、门窗、装饰、屋面工程等一切与此有关的施工作业，其采用的技术规范及标准如下：建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施

8、工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95建筑防腐蚀工程质量验收评定标准 GB50224-95建筑施工质量验收规范 GB50300-2001建筑地基基础技术规范 GB50007-2002建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准 JGJ110-97高级建筑装饰工

9、程质量检验评定标准 GBJ01-27-96钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规范 JGJ107-96混凝土结构设计规范 GB500010-2002建筑工程冬季施工规范 JGJ104-97建筑抗震设计规范 GB50011-2001砌体结构设计规范 GB50003-2001二、本工程的建筑设备安装工程，其采用的规范及标准如下：电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ2321-96电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96GB2510-96电气装置安装工程施工及验收规范GB50169-92GB50173-92建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002给排水管道

10、工程施工及验收规范 GB50268-97建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规范CECS41:92自动喷水灭火系统施工与验收规范 GB50261-2001气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50263-98建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88第二章 工程概况第1节 建筑特征本工程为阳信县商店镇中学综合实验楼工程，位于滨州市阳信县兴商三路以南，兴商二路以北，由滨州市规划设计研究院设计。本工程总建筑面积约为6966.79平方米。本工程建筑层数为框架四层。本工程建筑合理使用年限50年，抗震设防烈度6度，耐火等级二级。一、本工程0.000以下

11、墙身砌体MU15烧结河道淤泥砖，0.000以上墙身砌体为轻质砌块墙。二、本工程砼强度等级，基础垫层：C20，基础：C30，主体柱梁板和楼梯：C30，构造柱、圈梁、过梁及未标注部位：C25.三、钢筋HPB300级热轧钢筋、HRB400级热轧钢筋。四、本工程外墙装修：采用玻化微珠或FS复合保温板模板保温后，3-5mm厚抗裂砂浆符合耐碱玻纤网格布，刷弹性底涂，刮柔性腻子，刷外墙弹性涂料。五、本工程内墙装修做法：本工程盥洗间、卫生间、饮水处采用釉面砖防水墙面，设备管道井、强弱电间、配电间采用防水砂浆墙面，音乐教室、音乐排练室采用玻璃棉毡铝板网吸声墙面，其余房间采用水泥砂浆墙面。六、本工程天棚装修：会议

12、室采用纸面石膏板吊顶，饮水处、卫生间、盥洗室采用装饰石膏板吊顶，音乐教室、音乐排练室采用玻璃棉装饰吸声板吊顶，其余顶棚为刮腻子涂料顶棚。七、地面做法：卫生间、盥洗间、饮水处采用地砖低温热水敷设供暖防水地面，强弱电间、配电间采用细石砼防潮地面，楼梯间采用地面砖地面，其余房间采用地砖低温热水辐射供暖地面。八、楼面做法：楼梯间采用陶瓷地面砖楼面，卫生间、盥洗间、饮水处采用地砖低温热水辐射供暖防水楼面，强弱电间采用细石砼防潮露面，消防水箱间采用细石砼防水保温楼面，计算机室、语言教室采用实木地板楼面，其余房间采用底砖低温热水辐射供暖楼面。九、本工程屋面做法：雨篷采用水泥砂浆平屋面，非让人屋面采用水泥砂浆

13、保护层屋面，详细做法见图纸。十 、本工程门采用成品木门，防火门采用市购甲级、乙级防火门及防火卷帘门，火灾时可靠自重自动关闭。十二、本工程窗采用PVC塑料5+12+5浮法中空玻璃推拉窗。第2节 结构特征一、本工程结构设计使用年限为50年；二、本工程建筑结构的安全等级为二级；三、本工程地基基础设计等级为丙级，抗震等级为三级。四、本工程结构型式为框架结构。本工程抗震设防烈度为六度。五、本工程耐火等级为二级。六、地基、基础：根据地质报告，本工程采用机械、人工挖独立基础。七、本工程采用桩承台基础。八、砼强度等级：部位墙、柱梁、板基础屋顶C30C30承台及承台梁C30垫层C20楼梯C30现浇小型构件、雨蓬

14、、压顶、空调板、栏板等C25九、主受力钢筋的混凝土保护层厚度（已注明除外）。位置柱梁现浇板独立基础保护层厚度30（30）25（30）15（20）40十、钢筋：主要采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。十一、砖砌体、砂浆品种及强度等级砌体层别砖或砌块品种及强度等级砂浆品种及强度等级标高0.000以下MU15烧结河道淤泥转M10水泥砂浆砌筑标高0.000以上加气混凝土砌块商品预拌砂浆第3节 安装工程概况（一）、电气概况1、为满足学校用电管理需要，控制并节约空调用电，配电系统采用空调与其他照明及动力独立的方式，空调设备用电均采用专用配电箱柜配电。2、照明：楼道及公共休息厅选用2火嵌入式吸

15、顶灯，配紧凑型节能灯泡。其中一火为正常照明，采用普通单联开关控制，另一火为应急照明电源，采用声光控开关控制。楼梯平台为浅半园吸顶灯或壁灯，配紧凑型节能灯泡，采用声光控开关控制。教室、办公场所等选用高效节能荧光灯为主。3、本工程低压配电系统采用TN-S系统。4、线管预埋，地面采用重型PVC管，墙内为中型PVC管。5、本工程防雷等级确定为三类。6、本工程接地采用联合接地方式，接地电阻要求不大于1欧姆。7、接地电阻实测值要求不大于1欧姆，若达不到，则应在预留点增设人工接地极。8、为用电安全，本建筑物在配电室做一总等电位联结端子箱（MEB），在电梯间及控制室做局部等电位端子箱（LEB）。9、本工程采用

16、全淹没灭火系统的灭火方式，即在规定时间内，向防护区喷射一定浓度的七氟丙烷灭火剂，并使其均匀地充满整个保护区，此时能将在其区域里任一部位发生的火灾扑灭。10、灭火装置由灭火剂贮存容器、容器阀、阀驱动装置及喷嘴和箱体组成。11、灭火装置采用手动控制的启动方式。（二）、给水排水、消防工程概况1、本工程生活给水由校园给水管网直接供给，供水采用下行上给式。2、本工程污、废水采用建筑合流制，室内污、废水重力自流排入室外污水管，生活污水经化粪池处理后排入室外校园污水管网。3、本工程室内设有专用消防栓给水管网，每层适当位置设单出口消火栓箱，保证两股充实水柱同时到达室内任意部位。室内消火栓系统在室外适当位置设置

17、一套水泵接合器。室外设置1套室外消火栓，利用原有一套，室外共两套室外消火栓。4、室内采用建筑给水钢塑复合管及管件，丝扣连接。室外给水管也采用钢塑复合管。5、室内排水管采用UPVC塑料管，承插粘接。埋地排出管采用PVC双壁波纹管，橡胶密封圈承插连接。室外排水管采用PVC双壁波纹管排水管，密封橡胶圈接口。6、消防管道：采用内外壁热镀锌钢管及配件，DN大于或等于100采用沟槽式连接，DN小于100采用丝扣连接。7、阀门：室内给水阀门，管径DN大于或等于50用闸阀或蝶阀，DN小于50用截止阀。室内消防系统阀门，均采用带锁紧装置的蝶阀。8、室内消火栓消防箱：单出口消火栓均为钢板制箱体、箱门。内设DN65

18、消火栓一只，DN6525米长衬胶水龙带一条（挂置式），QZ19水枪，带灭火器箱。9、灭火器：灭火器箱内设3个4kg充装量手提式贮压式磷酸铵盐干粉灭火器，型号为MF/ABC3两具，配置点位于各消防箱内及配电房、电梯机房等房间内。10、水箱：采用SUS444耐氯不锈钢拼装式。第4节 工程特点一、在项目现场管理方面突出“以人为本”的特点，完善项目部的管理制度，切实提高和改善职工的生活环境和福利待遇，为工程的质量合格及文明施工标准化管理实现而创造良好的工作环境，以“新概念、新环境、新品质”的“三新”工程建设为目标，如何利用各种新的管理手段使施工现场管理不断跃上新台阶，彻底改变工地脏、差、乱的现象，维护

19、我公司及甲方良好的形象，也是本工程管理工作中的一个重点。二、本工程工期较紧张，需合理安排劳动力需求计划及材料调配。三、本工程要求工期跨越冬季、雨季、夏季施工，需做好工期及季节性施工技术措施。四、现场工种复杂繁多，由于本工程的单层建筑面积较大，分项工程较多，现场需各工种人员繁杂，除土建工程的砼工、木工、钢筋工、泥工、抹灰工、油漆工等以外，还有设备安装工程的水工、电工、机械工等，如何做好现场的协调管理及工序穿插工作是本现场的一大重点，以确保本工程的按期竣工。针对以上一些工程重点和难点，本公司在编制本施工方案时将突出重点，科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。第三章 施工准备第1

20、节 准备程序好的开始是成功的一半，施工准备工作有条不紊，才能保证以后的工作能有序的展开，以保证本工程质量、工期等目标的实现。我公司施工准备程序工作作如下安排：第2节 技术准备根据现场实际情况编制施工组织设计和专项施工方案编制计划表如下：序号计划名称责任部门截止日期审批单位1土方开挖施工方案项目技术部将根据具体开工日期确定各分部分项工程施工方案的编制截止日期项目总工2基础施工方案项目技术部项目总工3主体钢筋施工方案项目技术部项目总工4主体模板施工方案项目技术部项目总工5主体混凝土施工方案项目技术部项目总工6砌块砌筑施工方案项目技术部项目总工7脚手架搭设方案项目技术部项目总工8屋面施工方案项目技术

21、部项目总工9装修施工方案项目技术部项目总工10试验方案项目技术部项目总工11水电安装施工方案项目技术部项目总工12屋面及卫生间防水施工方案项目技术部项目总工二、严格按照现行规范及标准要求，做好材料试验工作。三、施工图纸、规范、标准、图集组织项目人员熟悉图纸，落实和解决设计图不详的问题。根据本工程规模，以及工程所涉及的范围，配备本项目部所需的规范、标准、图集等技术资料，并确保采购的规范、标准、图集为当前使用的有效版本。四、图纸会审由项目经理、技术负责人组织现场施工技术人员及专业工长认真看图,提出问题。组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审。对图纸中不明确和有疑问的部分及时与设计方沟通，并做好

22、详细的图纸会审记录，确保施工中不出现不必要的返工和浪费。五、技术交底根据设计图纸和有关施工规范及施工工艺标准,由施工现场技术负责人对施工难点和主要分部分项进行技术交底,并编制详细的施工作业指导书。进场前进行三级技术交底，即技术负责人管理人员施工班组长操作工人，交底内容及要求按我单位项目法施工管理条例执行。技术部门对管理人员针对施工组织设计进行交底，主要是对工期、质量、安全文明施工进行交底，对各专业工种之间的衔接进行交底，让全体管理人员注意预留、预埋，确保准确贯彻设计意图。施工工长对班组长进行交底，交底分施工部位与施工楼层进行，主要针对图纸要求及施工难点，施工方案规定的施工顺序、施工方法、工序搭

23、接，完成时间要求，质量、安全、文明施工的具体要求与措施，克服质量通病的具体措施等。六、施工图深化施工准备阶段,认真做好工程设计图的深化工作,钢筋翻样员对钢筋作好放样下料工作,按规格型号根据工程进度分期分批制作；技术内业和模板工长编制柱、梁、板的模板拼装方案；试验员在项目技术负责人的指导下，作好砼的取样、检验工作。理解设计意图，保证工程能符合建筑工程师、结构工程师的构思及国家规范要求。详细熟悉图纸，定期向设计方递交深化设计图纸，介绍施工情况及采用的工艺，听取设计方的意见，交换我们对设计的理解，用我们的施工流程来深化设计，预期达到最佳效果。七、编制质量保证计划根据质量目标要求,结合施工现场实际情况

24、,综合考虑施工的各个环节,由技术负责人组织项目人员编制本工程质量保证计划。八、现场交接与建设单位密切配合，组织现场红线点、建筑物轴线控制点、水准点交接与复核，由专人进行负责，交接前应仔细检测双方的测量仪器，检查测量精度与准确性是否有差异。根据设计对工程平面坐标和高程的要求，进行现场复测工作，并经业主和监理验收后，方可进行平面轴线和高程的测量工作。设计文件、技术资料等文件的审核与提交，检查施工图纸及甲方提供的技术资料是否有差错与漏项。第3节 生产准备一、现场用电本工程施工现场统一规划，施工现场由建设单位统一提供施工用电，进场后接入挂表计量。二、施工用水施工临时用水源已接至施工场区边，我公司进场后

25、在附近挂表计量接入。1. 施工用水管和电源线将根据工程的实际情况尽量采用埋地地沟内敷设，以保持现场的整洁有序，从甲方提供的电、水源的接入点接入。2. 我方将从甲方提供的水源接入点接入管径为100mm 的施工用水总管，进入作业区的施工用水支管选用管径为50mm,各引一根管径50mm 水管至上部结构。从施工用水总管引入管径为50mm 生活用水管，到生活区的厕所、食堂、洗衣槽等。3. 室外消防栓给水系统，本系统的设置旨在保护施工现场、主体建筑低层部分及邻近建筑物。拟设临时消防泵，平时管网内的水压为市政水压，仅能满足施工生产用水的需要，不能满足消防需要，一旦发生火灾，立即启动消防水泵，临时加压使管网内

26、的流量和水压达到消防要求。第4节 施工现场准备一、准备工作1. 本工程在进场后首先根据甲方提供的红线范围，进行临时围墙的砌筑。2. 大型临时设施的建造（1）施工生活区：根据本工程用地红线范围内的空地进行现场的平面布置，生活区布置详见平面图。生活区主要布设内容有:职工宿舍、班组宿舍、食堂、厕所、办公室、活动室等设施。（2）施工现场区：包括项目办公室，现场木工、钢筋作业棚，配电房、水泥仓库、砂石料堆场等设施。（3）做好现场“三通一平”工作：临时施工道路的浇筑硬化，临时用水用电管网的布置和敷设。（4）复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。（5）有计划

27、组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。施工总平面布置依据1. 施工现场实际情况；2. 工程总的施工工艺流程安排；3. 建设部颁布的建设工程现场管理规定；4. 本单位有关文明施工和安全管理规定。施工总平面图的绘制及布置原则在满足施工工艺流程安排要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度，并充分考虑安全及环保。第四章 施工组织及部署第1节 指导思想我单位的质量方针是：“以优质工程开拓市场，用最佳服务回报社会”。为了能优质高速完成施工任务，我单位将本工程定为公司级重点工程，施工组织的指导思想是：以质量为中心，建立符合ISO9000：2000、ISO14001、OHSMS18000

28、系列标准质量管理、环境保护、职业安全卫生管理体系，确保达到质量、工期、安全、成本等目标。我们按项目法施工及我单位质量管理体系要求，选配了高素质的项目经理、总工程师及工程技术管理人员组成项目经理部。积极推广应用新技术、新工艺，精心组织、科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成该工程的建设。第2节 工程目标一、质量目标确保本工程质量达到合格。二、工期目标本工程计划开工日期为2012年8月，竣工日期为2013年8月，甲方要求施工总工期为365日历天，我公司将合理部署，确保在365日历天工期内交工。三、科技进步目标：施工中积极开发和推广应用科技成果和现代化管理技术，达到提高质量、保证工期、降低成本的目的

29、。四、安全目标在整个施工过程中杜绝死亡、重伤及消防、机械事故，月负伤（轻伤）频率控制在1以内，争创安全优良工程。五、文明施工目标严格按市文明施工的各项规定和我公司战略布置和管理整个现场，创建一流的文明施工现场，确保达到文明施工优良样板现场标准。六、投资控制目标积极协助业主，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资。第3节 施工部署原则针对本工程特点，本公司确定如下部署原则：一、根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分段分节点控制工期并确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪

30、管理，项目经理重点监控。本工程工期横跨冬季、雨季和夏季，我公司将根据实际情况编制相应的季节性施工保证措施。二、加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，争抢时间，争创速度，科学的组织流水及交叉施工。三、严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理施工班组，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。第4节 施工总体部署总体施工顺序按先地下基础工程、后地上主体，先主体结构，后进行装修的总原则进行，水电预留、预埋及安装等项目紧密配合土建穿插进行。最后进行室外零星工程施工。在基础施工阶段，及时办理轴线、标高及其它方面

31、的移交手续，基础完工后，及时组织对基础进行结构验收，进行土方回填。在基础验收合格后进行主体结构施工，在主体结构完工后，组织进行结构验收，装修紧随其后组织施工。同时屋面、门窗等其他分次进行穿插，总体施工程序见下框所示：第5节 劳动力安排计划一、劳动力的组织原则本公司根据市场经济要求，建立了劳动力模拟市场，进行劳动力和各类特殊工种人才储备，具备有工业与民用建筑、装饰装璜、水、电、暖、通安装等各类施工需要的，十几个工种的几十个专业班组。根据本工程特点，在专业施工队的基础上，组建专业班组和混合班组。专业班组是按施工分项工程和专业的单一工种组成，专业班组具体负责本工程主要分项工程施工,其中包括木工专业班

32、、钢筋专业班、砼专业班、安装专业班及砌体专业班。混合班组由多工种组成，主要负责各分部分项工程交接工作的清理收尾工作。这一组织形式便于统一指挥，协调施工，有利于加速工程进度和提高工程质量。二、劳动力配置原则1. 本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。2.为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础工程、主体工程、装饰工程的劳动力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，装饰

33、工程首先要调配粉刷工，突出楼地面工和其它专业班组的组织。三、劳动力配备计划施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我们在选择劳务层操作人员时的原则：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有工程的施工经验。劳务层划分为二大类：第一类为专业化的较强的技术工种，其中包括机操工、机修工、电工、电焊工等，这些人员均为我司自有职工，具有丰富的施工经验，持有相应的上岗证件。第二类为普通技术工种，选择长期与我司合作的成建制的优秀施工劳务队伍主要包括木工队、钢筋工队、砼工队、砖抹工队、防水、油漆工队等。劳务层组织根据项目部的每月劳动力计划，在公司内进行平

34、衡调配，同时确保进场人员的素质达到项目要求。第6节 主要物资材料组织计划根据本工程施工组织设计及工程预算所需材料的分阶段需用量，提供材料需用量计划，经公司材料科审核后,迅速组织采购方案,并组织人员落实调配材料，确保按计划进场，保证施工需要。一、周转材料选择投入计划1. 模板选择:为确保工程质量，加快工程进度，本工程拟采用竹胶板模板及定型钢模配模，其支撑采用48 钢管脚手架支体系,以便加快模板周转,提高模板利用率。2. 外脚手架选择：采用钢管落地脚手架支撑体系，密目网全封闭。拟投入主要物资材料表如下：序号 材料名称 规格 单位 数量 用途 1 竹胶板模板 12202440 10000 周转材料

35、2 钢管 48 T 3000 3 扣件 个60000 4 安全网 3060 9000 5 架板 403002200 块 5000 二、工程用材料组织供应本工程主要材料采购将根据业主意见进行，项目经理部将与业主密切配合，并严格按照ISO9001质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。主要工程用材用量如上所示，按进度安排供应。由我方提供主材的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前7 天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业

36、主、监理及设计院的认可并签字。最后根据确认的样板与合格供应商签定供货合同，项目经理部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。所有材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。工程所有材料由公司材料科统一调配，材料科根据本公司程序文件所规定的合格供应商提供，供应材料必须进行验证检验和材料试验。进场材料必须按规定提供材质证明书及出厂合格证，经检验合格的材料要按规定进行标识，不合格的或未进行标识的材料不得使用。第7节 主要机械设备组织计划施工机具是保证工程施工按预期目标进行的重要保证，是加快工程进度、提高工程质量的必要手段。为确保本工程顺利完工，达到预期的目标，本工程机械

37、组织由公司主管生产经理负责，公司材料科精心组织调配，以满足工程需要。一、施工机械设备的组织供应施工机械设备，由项目经理部根据施工进度计划及工程量提出机械设备需用计划，公司设备部门依据是否满足施工需要的原则进行审核，在公司经理指导下，由公司设备部门根据计划组织进场，并进行安装调试，经公司安全科、材料科验收，以确保正常使用。1. 垂直运输机械根据本工程具体情况，为满足整个工程施工及进度需要，在本工程施工阶段，投入三台塔吊用于整个工程的垂直运输工作。二、现场机械设备管理和使用1. 根据工程量的需要编制施工组织设计中要正确合理配置施工机械，工程项目的施工机械由公司设备部门统一调拨，实行有偿租赁使用，一

38、方面可以大大提高机械使用度。一方面对机械设备的维护保养也起到了有力的督促作用，能够有效地保证机械的完好率。2. 机操工必须持证上岗操作、遵守操作规程和保养规程，熟悉机械的构造与性能，搞好“十字”作业（清洁、润滑、防腐、调整），做到“四懂三会”。3. 实行机械挂牌制，做到岗前“三检查”：（1）检查机械零部件是否完整齐全；（2）检查电气线路安全装置是否灵敏可靠；（3）检查“十字”作业是否做到并试运转。岗中“三做到”：（1）做到坚守岗位、集中思想；（2）做到严格遵守操作规程；（3）做到发现问题及时排除。岗后“五不走”：（1）任务未完成不走；（2）清洁工作未完成不走；（3）原始记录未填好不走；（4）电

39、源未切断，开关箱未锁好不走；（5）露天机械不加盖保护好不走。如实填写原始记录，为现场提供优质服务。4. 机械设备严格遵守“安全操作规程”和“技术保养规程”。第8节 项目部主要管理人员职责与权限施工项目经理部主要管理人员设置表机构岗位名称人数职务或职称管理内容现场项目经理1建造师本工程各项管理工作、施工生产项目技术负责人1总工负责技术、质量、质检员1助工负责工程质量施工员1工程师负责生产安全、文明施工材料员1助工材料采购、保管、发放、安全员1助工负责施工段工程安全预算员1助工负责工程预结算一、项目经理岗位职责与权限：（1）认真履行工程合同，确保工期、质量、安全、文明施工、ISO9001目标的实现

40、。（2）落实公司质量方针、质量目标和质量承诺，按照ISO9001标准，建立文件化质量保证体系。（3）组织施工生产，控制总进度计划、月度计划、 进行内部综合平衡。（4）组织编制两算和两算对比，对工程外委托、外加工签字把关。（5）控制项目责任成本，实施量化考核，组织月度成本分析，负责工程结算。（6）推行新工艺、新技术，完成项目成果和QC 成果。（7）控制本项目物资采购、质量检验、内审不符合项、纠正和预防措施的落实。二、技术负责人岗位职责与权限：（1）分管ISO9001贯标和技术管理工作，贯彻技术规范、技术规定、施工验收、安全技术规程和技术管理制度。（2）进行过程控制：审阅图纸，参加设计交底，进行技

41、术交底，安全交底，填写施工日志。确定工程关键工序、特殊工序，明确工艺流程，技艺评定方式，制定控制措施，推行新工艺、新技术、新材料的应用。（3）控制现场产品标识和可追溯性，明确物资、试样试块、工程质量、设备、安全、计量的标识和追溯性记录控制范围。（4）负责检验和试验的控制，对分项工程质量检验、技术复核、隐蔽工程验收把关。确定样板间，落实参建队伍自检、互检、交接检。（5）对物资和质量不合格品进行控制，发现问题后进行标识、记录、评价、处置，组织施工员、质检员分析原因，提出纠正和预防措施，整改后复查。（6）控制现场文明施工，作业面清洁，楼梯、楼层、操作面、建筑物周边，日干日清。（7）负责测量仪器的控制

42、，监测记录的检查，落实计量管理规定，抓好现场计量工作。三、施工员岗位职责与权限：（1）审阅施工图纸，参加设计交底，对作业施工队进行技术交底、安全交底，填写施工日志。（2）严格按设计图纸、设计交底、施工进度计划安排组织施工。（3）按照施工总部署和进度要求参加编制周、日施工计划，并负责实施、落实。（4）负责所担负的施工工程的进度、质量、安全、文明施工，保持作业面清洁。（5）制定切实可行的成品保护措施，对进入施工现场人员加强产品保护意识教育。（6）负责在施工工作的施工队、班组任务单结算工作。四、预算员岗位职责与权限：（1）负责项目经济收支把关。对合同、预算、定额行使管理职能。（2）根据图纸编制工程预

43、算、结算，根据变更签证、调价文件对预算进行调整。（3）依据施工图纸分部、分项、分层、分段预算，做好预测预控，按照基础、主体、装修进行量化考核、实物对比、两算对比。（4）根据图纸会审、设计交底、图纸修改及时记录、调整。（5）负责工程合同管理，对合同交底，合同变更、合同实施过程状态评审、洽商记录、合同履约延期做好登记台帐。（6）按照图纸计算工程量，提前开具任务单并及时下达。（7）负责工程外委托、外加工的管理，建立收入与支出对比过录台帐。（8）负责预算文件和资料的控制，按照要求建立各项内业台帐、报表。五、质检员岗位职责与权限：（1）参与施工组织设计，编制质量计划。（2）明确本工程关键工序、特殊工序和

44、质量管理点。对特殊工序、关键工序确定控制点、控制标准、控制措施、控制方法和责任人，并进行监督检查。（3）编制分部工程、分项工程、隐蔽工程质量检查项目，对关键工序、特殊工序进行监控，填报监控记录。（4）制定月度检查计划，对工程质量分项进行检验，签署质量评定。（5）检查工程质量时，在实物明显部位用数据或记号做状态标识，不合格不得放行。（6）执行质量否决权，对工序中不符合质量要求的有权提出整改，经复验纠正后方可施工，保证合格产品进入下道工序。（7）对质量不合格品与施工员配合标识、记录，分析原因，提出纠正措施。（8）配合施工员落实操作班组自检、互检、交接检制度。六、安全员岗位职责与权限：（1）按照安全

45、检查标准，实施对基础上工地的监督控制。（2）负责施工现场安全管理，监督检查安全生产责任制、施工方案、安全交底、安全检查、安全教育、班前安全活动、特种工种作业持证上岗的落实。（3）检查三宝，四口防护。（4）控制楼层、屋面等临边防护，检查施工架子等设施的规范搭设。（5）制定现场安全标志，布置总平面图，并按规定设置安全标志。（6）监督施工用电的外电防护、接地零保护，对机械防护、开箱、现场照明设施进行定期检查，消除隐患。（7）对违章指挥、违章蛮干有权制止，对检查出安全隐患有权提出整改。（8）负责民工的安全培训、安全教育。七、材料员岗位职责与权限：（1）参与施工组织设计、质量计划的编制。（2）根据工程周计划及月计划安排材料进场，负责材料、大型工具的需用计划。（3）顾客提供产品的控制，签订甲供物资双方协议书，负责进场物资的验证、贮存和维护。（4）负责现场物资、库房物资的标识、标卡，对钢筋、水泥、