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1、125第一章 工程概述及编制说明第一节 工程概况四川移动2016-2017年营业厅渠道网点装维修二级集中采购项目主要包括全省21个地市州营业厅及渠道网点进行装饰装修服务，是中国移动通信集团四川有限公司的投资项目。项目基本概况如下：1建设单位：中国移动通信集团四川有限公司2项目名称：四川移动2016-2017年营业厅渠道网点装维修二级集中采购项目3项目地点：全省21个地市州营业厅及渠道网点4施工工期：内容详见相应招标文件规定5工程范围：内容详见相应招标文件规定6工程质量要求：达到国家现行工程施工验收规范标准，一次性验收合格第二节 工程承诺我们完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期的要
2、求，完全响应招标文件关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳，以及业主满意、用户满意、社会满意的目标，具体承诺如下：一、工程质量承诺我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格，验收标准按建筑装修工程质量及验收规范（GB50210-2001）及其他专业验收规范执行；同时按照ISO9000质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计及业主要求的装修质量效果，工程质量达到“合格”验收标准。二、工程工期承诺我们将认真按照招标文件要求的总工期和工期特别要求的阶段工期合理安排施工部署，严格执行对总工期和
3、阶段工期的要求，具体工期计划如下：（一）计划开工日期： 2014年10月25日 A标段首层入户大堂及附属计划竣工时间：2015年1月25 日；A标段剩余部分及B标段计划竣工时间：2015年5 月30 日。（二）在确保质量要求的前提下，全部装修及安装内容在上述日历天内完成，并验收“合格”，及时交付业主使用。三、安全文明承诺我们将在安全文明施工和形象等方面按照成都文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程。我公司承诺将本工程安全文明施工达到成都市“安全文明工地”的标准要求。四、环境保护承诺我们将在本工程施工过程中，积极做好环境保护工作，使该工程成为节能型、环保型建筑，特别是在装修材料的选择上，优
4、选对人体无害的环保材料，在确保使用功能的前提条件下，采用节能产品，使工程成为“绿色建筑”。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制订专项环保管理实施方案。同时对施工场地周围的树木、花草等严加保护。严格控制工地噪音，降低到最小影响程度，不发生扰民现象，不严重影响办公与生活。五、项目管理承诺我们承诺本工程按照严格实行科学管理和岗位责任制，保证在工程质量控制、工期控制和安全生产、文明施工上创出新水平。主动与业主、监理、设计单位协调配合，加强沟通，主动与专业分包单位搞好配合施工，配合业主实行花园工地管理。六、工程保修承诺我公司若中标，我们将遵照建设工程施工合同的约定进行工程的施工、竣工、交付并承担房
5、屋装修工程保修期内的全部责任。确保保修期内无业主对保修服务不满意投诉，坚持质量回访，保证优质服务，以达到业主的完全满意为最终的服务的服务目标。同时保证，凡由我方采购供应的材料、设备、成品、半成品均为正规厂家生产，所有材料等级均为优等品，并征得业主/监理单位的认可。所有材料和设备均有质量保证书，并符合国家规定的技术标准，我们有责任向业主/监理单位提供满意的证明材料。七、成本控制承诺若中标，我公司为了确保工程成本控制在预定目标内将充分利用我公司多年来承包施工的成功经验，强化工序之间的交叉配合和协调，通过合理安排施工工序，制订切实可行的成品保护措施，执行严格的交接制度，减少工序交叉造成的污染，减少二
6、次返工，将成品保护方面，将首先考虑采取措施对原有设施、材料可以利用部分进行保护，将成品保护的责任分解，将措施落实到位。同时执行严格的奖惩制度，对超过成本的单项工程，要进行认真的成本分析，找出原因，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。第三节 施工组织设计编制依据根据招标文件中工程规范和技术说明要求，本工程的施工组织设计编制、实施以及工程验收应依据合同文件、国家及成都市现行的相关标准、规范和规程、法律、法规及政府授权管理部门颁发的规定和要求，按施工图纸要求进行，包括但不限于：一、西南婺商商会总部大厦室内公共区域装饰装修工程施工图及招标文件二、主要图集、标准与规范三、依据设计图纸和技术文件要求，本工程
7、项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及成都市及行业的工程建设标准、规范的要求（一）工程测量规范（GBJ50026-93）（二）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）（三）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）（四）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（五）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50300-2001）（六）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（七）防水工程施工及验收规范（GBJ208-83）（八）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（九）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）（十）
8、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）（十一）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；（十二）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；（十三） 建筑设备安装分项工程施工工艺标准；（十四）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）（十五）建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）（十六）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）（十七）建筑工程资料管理规程（DBJ0-51-2003）（十八）建设工程监理规范（GB50319-2000）中华人民共和国现行的有关标准图集，工程招标文件所要求的其它相关标准规范。第二章
9、施工组织管理机构第一节 项目组织机构设置一、现场施工组织架构框架图 项目经理部是本项目实施管理者，在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程施工的权利和义务。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。现场施工组织架构框架图项目经理项目技术负责人质量安全部部工程设计部部材料设备部财务预算部部行政后勤部部水电安装班组脚手架施工班组人力运输班组天花作业班组地面作业班组墙面作业班组石材干挂班组油漆工程班组二、组织机构配置原则（一）精明能干、高速有效的原则从项目经理、项目副经理（生产
10、负责人）、技术负责人到各类专业人员，我们都将选派具有类似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员。（二）层次分明、职责明确的原则组织机构分为企业总部保障层、现场项目管理层、施工作业层，总部保障是后盾，现场管理是主体，施工作业是基础，各层次之间要做到职责划分明确。（三）充分发挥团队合作精神原则项目的最终成功要依靠团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神；否则，如果大家各行其是，即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。（四）突出精装修总承包管理原则现场组织机构不仅要保证合同承包范围内的各项目标实现，而且要以精装修分包商的角度协助业主对各专业分包商进行有效管理和周
11、密配合，方能保证工程全方位的优质高速低耗的安全建设。三、组织机构管理形式（一）一级项目经理公司由国家二级项目经理作为本工程的项目经理，负责工程对内及对外各专业的协调工作。项目经理在公司决策层的领导及职能部门的指导下，负责实施从工程项目开工到竣工，交付使用全过程的施工经营管理。项目管理层由生产、技术、材料和行政事务四大部分组成，在项目经理的领导下，全权组织生产施工要素，包括与各专业、各工种的协调、劳动组织、材料供给，对工程的工期、质量、安全、成本实施全过程的动态管理。（二）施工作业组组织一批高质量、高安全意识作业层人员。根据优化组合的原则，选用具有较高素质，有丰富施工经验和劳动技能的合同工，分工
12、种编成工作班组，由技术过硬，思想素质好的专业组长带班，加强激励机制，提高作业层施工的战斗力和质量水平，所有投入工程施工的班组均按项目部的要求，在项目管理人员的监督下协调地进行专业工种施工，确保质量、安全管理落实到位，在总进度计划的控制下完成施工任务。四、现场管理人员配置及素质（一）现场机构特点在本工程管理机构中将工程施工组织管理分为三个层次，即公司总部保障层、施工现场管理层（项目经理部）、各专业施工作业层。在总结以往项目管理经验基础上，设置了协调管理部门，负责整个工程的协调工作。协调管理部在项目经理的直接领导下，行使装修专业承包管理职能，有效地解决以前装修专业承包管理中存在的管理和协调力度不大
13、的问题。在本工程项目经理部设置过程中，我们充分考虑了所承担任务的范围和目标要求，因此，在部门设置和人员配备方面，都给予了高度重视，做到部门设置齐全、人员配置合理， 如在协调管理部中设置了计划员，在工程技术管理部聩设置了各专业施工员，能及时解决施工中遇到的图纸、变更、洽商等问题，从而确保工程的顺利进行，因此，该项目管理部为实现工程管理目标 具有有力的保障作用，为搞好工程管理奠定了坚实的基础。（二）现场管理人员特点1. 各类专业设置齐全：根据本工程的特点，设置了各专业（装修、机电）施工员；2. 类似工程施工经验多：项目管理机构中的管理人员/技术人员大部分参加过类似工程的施工；3. 合作施工经历较长
14、：多数管理人员（领导层、管理层）在多个项目有过合作经历；4. 管理人员的素质高：本工程计划配置多名素质较高的现场管理人员，均有多年现场施工经验，持证上岗。第二节 项目部岗位职责项目经理（项目副经理根据项目副经理的授权承担其中相应的职责）。1）全面负责管理本项目的合同履约、施工运行，确保项目顺利建成；2）决定项目的资源配备，做好项目管理人员的人事管理工作。3）明确职能人员的管理职能；4）全面组织、管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源；5）确定项目质量方针、目标，贯彻实施质量体系，并保证协调执行质量方针和目标，负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要去，并采用必要的组织、
15、管理和教育措施，使质量方针为全职工掌握并贯彻执行；6）控制工程成本，合理管理项目资金的运转；7）选择和评审材料供应商，审核其资质并签订相关合同；8）负责项目的安全生产活动，管理项目的安全组织系统；9）进行施工现场的标准化管理，创建文明工地。项目工程师（项目技术负责人）1）全面负责项目技术质量日常管理，创建文明工地；2）负责施工组织设计的编制；3）解决工程施工过程中出现的重要技术问题；4）负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控；技术员在项目工程师指导下，负责编制施工交底方案，并确定施工方案是否符合工程实际需要，并对主要施工交底方案进行交底；具体负责工程项目的施工技术管理工作，指导完成现场
16、的施工布置，创造施工技术条件，共同参与质量检查与验收工作；完成与项目有关的计量、试验工作；负责解决施工现场出现的技术问题，配合业主与设计单位搞好图纸的深化设计工作；与设计协作解决有关技术问题；施工员编制项目实施的进度计划，确保进度计划科学管理、有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理；合理安排施工搭接，确保每道工序质量最终形成优质建筑产品；落实作业过程中的施工指导，进行施工作业计划书管理，确保工序管理点的顺利实施；合理配合使用劳动力资源，使工程建设有组织、按计划进行；材料员按质量文件和施工方案，提供合格的材料与设备，做好材料的准备、验收及计量入库工作；根据物质采购程序加强原材料、半成品
17、质量管理，提高设备的完好及使用率；严格控制无质保文件和不符合技术规范指针的材料投入施工，杜绝设备带病运行；落实工程项目现场管理标准化，使现场操作环境不影响工程质量。质检员按质量文件和合同要求，实施施工全过程质量控制检查与监督工作；负责对分部、分项及最终产品的检验，参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力，具有对不适当施工管理的否决权；负责项目安全生产和施工现场的安全保卫工作；负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。安全员编制现场安全管理文件，负责项目安全生产的监督管理，对施工班组进行安全施工技术交底；预算员协助项目经理管理经营工作，贯彻执行国家财经制度和有关法令、法规。对
18、施工合同、标书、施工预算加以贯彻执行，对材料、设备、价格、服务协助项目经理进行管理；负责回收工程款，对机械设备、材料加工、人工结算的收支平衡进行监查；分析工程质量成本，确保工程质量省级优良得到必要的支持；协助核算成本工作；资料员协助项目的内外协调工作，进行文件资料的打印、登记、分发、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。专业施工队伍主要职能范围 地面施工小组，负责地砖、花岗石等施工； 架子工班，内脚手架的搭设； 墙柱面施工专业施工小组，墙面贴墙面砖、饰面、乳胶漆等施工； 天花专业小组，负责天花面乳胶漆及轻钢龙骨、扣板等施工； 木饰面施工小组：胶板及木装饰等施工、 油漆施工小组，负责内
19、墙乳胶漆、油漆等施工； 瓦工班：负责砌砖、批荡施工。 杂工班：负责搬运及垃圾的清理等工作。 水电安装工班：负责现场机电、给排水安装等施工。第三章 施工部署第一节 工程基本目标一、工程质量目标达到“合格”标准，符合业主使用要求。二、工程工期目标服务业主，满足合同工期要求，我方根据现场情况，相关工期目标如下：1. 计划开工日期： 2014年10月25日 A标段首层入户大堂及附属计划竣工时间：2015年1月25 日；A标段剩余部分及B标段计划竣工时间：2015年5 月30 日。2总工期：215日历天。三、安全生产目标在施工中，贯彻执行OHSMS18001职业安全卫生标准，贯彻“安全第一、预防为主”的
20、安全生产工作方针，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，严防各类事故发生，以安全促生产，倡导文明施工，严禁野蛮作业。1. 一般事故控制在1以下；2. 避免和杜绝任何重伤事故、死亡事故。四、文明施工目标符合成都市安全文明工地标准，现场管理达标“成都市安全文明施工样板工地”。并根据我公司的要求，在本装修装修工程中塑造一个“企业良好CI形象”。五、环境保护目标“保护环境，爱护自然，改造环境”是我们每个建设者责无旁贷的职责，为此我公司进驻施工时将严格按照ISO14001环境管理标准以及建设部、成都市劳动局的有关要求进行施工管理和控制，尤其对于保护自然、扰民、降
21、噪、粉尘污染等等环境文明、舒适、安静的环境而尽我们最大的努力。承诺如下：1. 噪音排放达标：装修施工，昼间65dB,夜间55db；2. 防大气污染达标：施工现场扬尘、烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/nm3）；3. 施工垃圾分类处理，尽量回收利用；4. 节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境实现目标基本保证措施。六、基本目标的相应保证措施（一）人员保证我公司定时如开协调会，随时控制工程动态，并以公司的人、财、物作为项目经理部的依托。组建一个权威性的统一指挥系统，确保以项目经理为主的施工管理班子必须协调各方面的关系，排除各种障碍，能够顺利完成工程施工任
22、务。我公司在本工程施工中，选派具有多年施工经验的二级项目经理一名，对本工程所用的人、机、料进行总体协调控制，实行项目经理负责制，依据工程规模，挑选我公司各级业务骨干组建动态项目经理部，选派一名高级职称人员担任现场技术负责人，选派具有丰富施工管理经验且具有中级职称的技术人员一名出任项目副经理（生产负责人），水暖、电气专业选派一名具有中级职称的人员出任项目机电副经理。其他各专业技术人员由公司统一调配，要求知识化、年轻化。（二）制度保证由项目经理根据公司总部各项规章制度，编制、完善、签发各种项目管理制度，使全体管理人员在施工过程中有章可寻、有据可考，从而达到规范生产，创造精品的目的。（三）技术保证配
23、备齐所有工程中所能用到的各种规范、 规程、标准、图集和相关的技术资料。由技术总工亲自编制施工组织设计，编制各种施工方案，组织各专业技术人员，进行图纸会审和技术交底，技术问题提前解决。（四）材料保证由生产负责人牵头材料部门控制本项目所需的物资及时到位并严反质量关，保证工程所用材料为优质材料。第二节 施工准备工作计划一、施工前期计划安排施工前期准备工作计划如表3-1所示。表3-1序号施工准备工作内容负责部门1现场按图测量定位放线技术负责人2安排临时水电设施水电班组3安排临时仓库、办公用地项目经理4图纸会审、技术交底技术负责人5制订总体施工计划、进度计划技术负责人6编制总体及单项工程施工进度表技术负
24、责人7采购易耗物料物资供应部8清理现场项目经理部（各班组）二、材料组织与计划(一)材料进场计划凡由我方供应的材料，在材料进场后严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计单位签证认可。签证单及材料样品一式三份，一份交业主，一份交监理，一交份交工程项目部。（二）材料采购标准1. 严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购，尤其要把好材料质量关；2. 统一颜色、统一纹理、统一规格、统一品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；3. 主要材料要有质量合格证或质量检测报告；（三）主要材料设备/构件用量计划本工程材料采购由项目材料部负责，根据物资采购程序进行计划、加工、采购、验收控制
25、，保证材料供应，确保工程施工所需。三、材料采购控制措施（一）安排专人负责先样供应按业主提出的质量要求，中标人自行进行材料的采购，但在采购前将材料品牌、规格型号，报业主/设计/监理审核，并进行封样。实际使用时，按封样品牌/质量标准采购和使用。（二）充分考虑材料进出场时间本工程所需的设备/辅材/主材，必须充分考虑好进场计划时间和最佳进出场日期，对于特殊加工制作和供应的材料/设备，应充分考虑其加工周期和供应期，统一协调，满足工程需要。（三）材料采购品质控制措施1. 材料统一采购制度。所有材料，均由物资部门统一采购，严格执行材料采购程序确保每一项材料均符合设计、环保要求，满足质量标准；2. 材料样品采
26、购制度对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取专业生产厂家采购样品，并把实物样品交业主/设计鉴定，直到符合要求后方可大面积采购使用。第四章 本工程的主要施工技术方案第一节 装饰及水电安装工程施工技术方案1、总原则：装饰装修工程必须合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种间交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。总的施工原则为： 按照先样板，后大面； 先水电空调管线，后吊顶； 先房间、大厅，后走道； 先湿作业，后干作业； 先基层，后面层。 基层：地面墙面顶棚 面层：顶棚墙面地面1、总体顺序施工进场工地测量深化图纸各区域详尽施工组织设计执行措施空调管线敷设电
27、气工程及给排水管敷设吊顶龙骨墙面龙骨地面基层墙面基层顶棚基层吊顶、墙面面层地面面层卫生洁具油漆灯具、开关插座木地板成品保护清理初验复检调整全面竣工验收交接物业编制装修工程竣工手册进入保修期工作。1）瓦工：地面作业：清洁地面承墨放线选料排石水泥砂浆配比铺浆放面料灌石缝清洁面层饰面墙身作业：清洁墙面抹灰承墨放线水泥油膏粘贴抆缝清洁表面1.8m以下明角保护。2）木作天花：吊点龙骨铺设底板铺设饰面板铺设墙身：连接点木骨廊底板铺设饰面板铺设3）油漆底层纹平、煽灰（反复三次）砂纸磨平色底乳胶漆或油漆反复多次最后一次饰面交工验2、卫生间装饰施工程序地面面层地面防水层地面找平地面垫层墙面立管安装墙面抹灰顶棚抹
28、灰给水横管卫生器皿安 装3、电气安装工程施工程序预留预埋配电电线敷设 引下线避雷带灯具安装开关插座安装绝缘测试验系统调试竣工验收标注预埋标志 4、室内管道工程施工程序孔洞预留预埋件管道预制加工防腐处理套管安装卡架安装管道安装安装准备水压试验卫生器具消防设施设备安装闭水试验消毒冲洗调试通水试验竣工验收填堵孔洞第二节 主要项目施工工艺及检验标准一、测量施工我司对承揽的工程无论工程大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%；单项工程一次验收率100%，优良率不低于80%。对于本工程施工，必须在原有工艺方案上着重抓好“认真”两字，
29、同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。因此，本装饰工程项目经理部坚持“人人认真、层层认真、事事认真”三个原则，施工时每道工序、每个环节，甚至每贴一片砖、每钉一枚钉、每刷一遍漆都要作到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好的完成，达到业主及客户的满意。1、根据平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测定、编制坐标定位。2、在总平面中分区域进行平面轴线及结构几何尺寸定位。3、根据立面中的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。4、立面图的分格及造型设计的施工立面，以实际发生的尺寸分配定位放线。5、天花跌级造型的定位，以地面中
30、线坐标定位后，将天花跌级造型投影在地面上进行放线造型。6、垂直方向即对建筑标高的控制方法主要以两道水平高线为主，一道距设计的楼地面建筑标高50cm即“50线”；另一道为吊顶面板标高控制线，均施工放在墙面及柱面上。“吊顶面板标高控制线”还要按有关操作规程起拱，我公司选取的起拱值为房间跨度的1/200。7、水平方向将视工程需要施放控制线，如在“吊顶面板标高控制线”上施放吊顶龙骨分格线，在“50线”上施放墙面瓷砖分格线等，还将在楼地面上直接施放横、纵向分格线，以保证地面装饰作业的有序进行。8、每道具体工序开始前，都要首先进行测量放线，测量放线完成需经有关人员验收核准后，方可开始实物操作。二、地面工程
31、施工工艺A、抛光砖、防滑砖施工（一）作业条件1室内外抹灰已完。2弹好墙身+50cm水平线。3地砖铺砌前浸水23h，取出晾干备用。4地砖有裂缝、掉角和表面上缺陷的板块应予剔出。5地砖颜色一致，板块的长、宽、厚，允许偏差不得超过1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过0.5mm。（二）操作工艺1基层处理：将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。2水泥砂浆打底1）刷素水泥浆一道：在处理好的基层上，浇水浸透，并撒素水泥浆，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。有防水要求的楼面工程，如卫生间等，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之
32、间进行密封处理。并应在管四周留出深810mm的沟槽。在水泥砂浆找平层上铺涂防水料隔离层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确定。2） 冲筋：房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地面减去面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。3） 批档：用水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹
33、子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子挫平。24h后浇水养护。3 找规矩、弹线：在房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。卫生间在防水层完成后，必须先作蓄水试验，合格后才能进行上层材料的铺设。4 铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是： 1）浇水泥浆于底灰上。2）砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆
34、，掺水泥用量15%的108胶水，厚度不小于4mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用。3）将抹好灰的砖，码砌到浇好水泥浆的底灰上。砖上楞跟线。4）用木板垫好，木锤砸实找平。5拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出。6勾缝：用白水泥浆勾缝，要求勾缝实，缝内平整光滑。7在砸平、修整好的砖面上，撒干水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将其水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆灌实。8 养护：铺完面砖后，常温下48h浇水养护。B、地毯铺设1、施工工艺 基层地面要求平整，不能有空鼓或宽度大于1mm的裂缝及凹坑，地面不能有隆超的背或包，如有必须提前处理；地面必须清洁
35、、无尘、无油垢、无油漆或蜡；地面干燥，含水率不得大于8%；木地板上铺地毯应检查有无木板块及有无突出的钉头，必要时应作加固或更换；铺设地毯应做到统一方向、决裂不可进行逆转施工；铺设地毯的房间四周墙、柱跟部已安装好踢脚板，踢脚板下缘与地面之间的空隙大约8mm，或比地毯厚度大23mm；按房间表度加长2cm下料，地毯的经线方向应与房间表向一致；裁割时不得损伤正面的绒毛保证切口平整；裁好的地毯应立即编号与铺设位置对应；准备拼缝的两块地毯应在缝边注明方向；钉倒刺板时应注意不损坏踢脚板必要时可用薄钢板保护墙面；垫层应按倒刺板下料，避免铺设后垫层皱折、覆盖倒刺板或远离倒刺板；设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼缝至
36、少错开15cm；判断好地毯编织方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致；因所应用背面注明经线方向；接缝多用胶带接缝，接缝以后用剪子把接口处不齐的绒毛修齐；将地毯张平，挂在倒刺板上轻轻敲击一下，便倒刺全部钩住地毯，以免挂不实面引起地毯松弛；将多余的地毯边裁去边缘塞入踢脚板与倒刺板之间或其它收口条内；楼梯地毯的铺设，每级踏步紧固件位置，在地毯上切开小口，让压杆紧固件能从中抽出；楼梯地毯须安装防滑条。2、操作程序清理基层钉倒刺木条铺底垫铺地毯收口清洁 。3、施工要点测定地面各部分尺寸，查明饰面层的种类和厚度。用水平仪在周边墙脚开出完成面标高加50厘米墨线。4、基层清理检查基层平整情况，偏差较大的应
37、事先凿平和修补，基层应清洁，不能有油污、地灰、积水、渣土。5、铺贴按房间实际尺寸，合理排板，尽可能减小接缝数量。沿踢脚线用水泥钉固定倒钉木条于地面，并离开踢脚板面810mm，以方便敲打。按排板图铺贴，并统一方向。铺贴顺序 从内到外平铺法。踢脚线若用干作业时后安装，湿作业时先安装，后安装踢脚线则应注意地面成品保护。接缝 地毯接缝应紧密，边贴粘边压实及对面层毛料进行必要的修理。清洁 收整毛刺，吸去毛屑及杂物。6、技术标准地毯接缝应牢固、严密、封口平整、收口顺直，无离缝、无明显接槎；地毯用料尽量采用整幅尺寸，少拼接，方向统一，无逆转现象；地毯颜色、光泽应一致，无明显错花、错格现象；地毯表面应平整、洁
38、净，无松弛、皱折、翘边、污染等缺陷； 地毯表面绒毛无倒卧、无脱落、无卷曲；7、质保措施由设计院提供相应的地毯图案，委托专业公司制作地毯，严格按中标确定的规格、图案进行材料验收。基层彻底清除灰渣和杂物，拖净、晾干。接缝处密实，无明显痕迹。地毯平整，无起鼓。铺贴时须换工作鞋施工。 施工完毕后须在门前铺放地毯边角料及把门锁上。C、地砖施工工艺1、工艺流程：基层处理弹线地砖浸水砂浆拌制基层洒水及刷水泥浆铺水泥砂浆结合层及抛光砖养护灌缝贴镶踢脚板。2、基层处理：将粘结在基层上的砂浆（或洒落的混凝土）及浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。3、定基准线：根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+5
39、0cm线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线，房间内与走道如用不同颜色的水磨板时，分色线应留在门口处。有图案的大厅，应根据房间长宽尺寸和地砖 的规格、缝宽排列，确定各种地砖 所需块数，绘制施工大样图。4、地砖 浸水：为确保砂浆找平层与地砖 之间的粘结质量，在铺砌板块前，板块应用水浸湿，铺时达到表面无明水。5、砂浆拌制：找平层应用1:3水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水分少、强度高、密实度好、成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点）。因此拌制时要注意控制加水量，拌即的砂浆以用手捏成团，颠后
40、即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。6、基层洒水及刷水泥浆：将地面基层表面清扫干净后洒水湿润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，注意不可刷的过早、量过大，刷完后立即砂浆找平层，避免水泥浆风干不起粘结作用。7、铺水泥砂浆结合层及地砖 ：确定标准块位置：在已确凿的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时应用90度角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。8、虚铺干硬性水泥浆结合层，检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可开始铺砂浆结合层（随铺随
41、砌，不得铺的面积过大），铺设厚度以2.53cm为宜，放上地砖 时比地面标高线高出34mm为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行地砖 试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击板中间，振实砂浆上表面，如与地砖 底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再铺地砖 ，铺时要四角同时落下用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间的缝隙宽度如设计无要求时，不应大于2mm，要拉通长线对缝的平直度进行控制，同时也要严格控制接缝高低差。安装好的地砖 应整齐平稳横竖缝对齐。铺砌房间内地砖 时，铺至四周墙边用非整板镶边时，应做到相
42、互对称（定基准线在房间内拉十字线时，应根据地砖 规格、尺寸计算出镶边的宽度）。凡是有地漏的部位，应注意铺砌时板面的坡度，铺砌的地漏周围的地砖 块，套割、弧度要与地漏相吻合。9、养护和填缝；地砖 铺砌2昼夜，经检查表面无断裂，空鼓后，用稀水泥浆（1:1=水泥:细砂）填缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌2/3高度后，再用与地砖 同颜色的水泥浆灌严（注意所用水泥的强度）。最后铺土锯未或其他材料覆盖保持温润，养护时间不应小于7d，且不能上人。10、贴镶踢脚板：安装前先设专人挑选，厚度须一致，并将踢脚板用水浸湿晾干。如设计要求在阳角处相交的踢脚板有割角时，在安装前应将踢脚板一端割成458角。操作者可选用
43、以下两种贴镶方法。（1）粘贴法：根据主墙结构构造形成确定踢脚板底灰厚度。主墙是混凝土或砖砌体时，在已抹好灰的墙面垂直吊线确定踢脚板底灰厚度（同时要考虑踢脚板出墙厚度，一般为810mm），用1:2水泥砂浆抹底灰（基层为混凝土时应刷一层素水泥浆结合层，其水灰比为0.40.5），并刮平划纹，待底子灰干硬后，将已湿润阴干的踢脚板背面抹上23mm厚水泥浆或聚合物水泥浆（掺10%108胶）进行粘贴，并用木锤敲实，拉线找平找直，次日用白色水泥浆擦缝。主墙是石膏板轻质隔墙时，不用抹底灰，直接用水泥砂浆粘贴踢脚板，操作方法同上。D、花岗石地面施工工艺（一）施工准备1、材料及主要机具：（1）花岗石的品种、规格应符
44、合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准花岗石建筑板材的规定。（2）水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于425。白水泥：白色硅酸盐水泥，其标号不小于425号。（3）砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%。（4）矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。（5）主要机具：手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁錾子、台钻、合金钢钻头、笤帚、砂轮锯、磨石机、钢丝刷。2、作业条件；（1）花岗石板进场后，应侧立堆放在室内光面相对、背面垫松木条、并在板下加垫木方。拆箱后详细核对品种、规
45、格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除。（2）搭设好加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源。（3）室外内抹灰（包括立门口）、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。（4）房间内四周墙上弹好+50cm水平线。（5）施工操作前应画出铺设花岗石地面的施工大样图。（6）冬期施工进操作温度不得低于5oC。（二）操作工艺工艺流程：准备工作试拼弹线拭排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺花岗石板块灌缝、擦缝打蜡。准备工作：（1）以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。（2）基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结
46、在垫层上的砂浆，并清扫干净。试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石坂块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。弹线：为了检查了控制花岗石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开
