土建总承包招标文件(派思三期)最终.docx

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1、 大连派思燃气系统股份有限公司生产基地项目施工总承包招标文件项目名称：大连派思燃气系统股份有限公司生产基地项目 招 标 人：大连派思燃气系统股份有限公司（公章） 联 系 人：范子新 联系电话：0411-39961111-12152012年8月15日目 录第一章、投标须知21.1、工程概况21.2、工程建设要求：21.3、招投标方式、承包方式：41.4、投标人资质等级及业绩要求：41.5、投标的具体事项：51.6、建设资金51.7、投标费用及投标保证金51.8、投标文件61.9、开标、评标71.10、中标91.11、授予合同91.12、合同签订91.13、其它9第二章 投标文件编制102.1、投

2、标函应包括内容及编制102.2、技术标书的编制102.3、商务标编制12第三章、合同条款18(一)协 议 书20（二）合同通用条款内容（略）22（三）专用条款22第四章 图 纸43第五章 投标文件格式（部分）445.1、封皮445.2、投标函465.3 投标文件商务部分格式635.4、技术标书格式77第一章、投标须知1.1、工程概况1.1.1 工程名称：大连派思燃气系统股份有限公司生产基地项目1.1.2建设地点：开发区福泉北路，中心工业区103-23号地1.1.3工程范围：大连派思生产基地项目总用地面积22806 m2，占地面积13630.65 m2，建筑面积15818.67m2.建筑内容为一

3、层生产厂房，局部5层，结构为排架。 1.1.4工程性质：工业项目。 1.1.5工程内容：建筑、结构、初装修、给排水、动力配电及照明、采暖、通风、空调、消防、弱电预留预埋、总承包管理及服务。1.2、工程建设要求：1.2.1工期目标： 2012年 月 日开工，施工至0.00 2013年 11 月 15 日竣工 日 1.2.2质量目标：工程验收合格1.2.3工程建设标准1.2.3.1有关国家法律中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国劳动法1.2.3.2国家、行业技术标准及管理规定测量规范（GBJ50026-93）；建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）；建筑装饰装修

4、工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）；地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002）；建设工程项目管理规范（GB/T50382-2001）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）；玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ1

5、33-2001）；金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）；建设工程文件归档整理规范（GB/T50382-2001）外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）；塑料门窗安装及验收规程（JGJ103-96）；建筑工程冬季施工规程(JGJ104-97)；电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB5016892）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB5016992）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB5017192）1.2.3.3安全生产规范、规程标准建筑施工工程安全技术规程（国务院）建筑工程施工现场管理规定（建设部15号令）建筑机械使用安全技术规

6、程（JGB33-86）建筑安全监督管理规定（建设部13号令）说明：上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。1.2.4安全及文明施工：符合大连市安全文明施工示范工地标准1.2.5总承包管理总承包单位对总包工程、业主指定分包及直接发包工程实施总包管理，对工程工期（进度）、质量、安全、文明施工承担总包法律责任。总包单位负责统一计划、统一验收（总包单位牵头并以总包单位名义）、统一归档、统一协调调度。1.2.6总包单位应提供总包服务。如提供外脚手架、大型垂直运输设备（塔吊、电梯等）、安全网、四口、

7、四临边防护等安全防护措施，各个分包施工作业面的提供及施工条件的保证，建筑垃圾统一堆放地点的提供及统一排放。电源接供点提供至分包做业面，统一实施施工用电安全设施系统及安全防火系统，负责接受政府相关监督部门的检查。统一竣工档案编制。1.3、招投标方式、承包方式：1.3.1、邀请招标1.3.2承包方式：包工包料1.4、投标人资质等级及业绩要求：1.4.1具有独立企业法人资格，具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级或以上资质，近三年无不良记录；1.4.2项目经理资质为建筑工程一级注册建造师，近三年无不良记录，无在建工程；1.4.3企业及项目经理近三年有类似规模业绩：单体建筑面积为2万平米

8、及以上的生产型企业的业绩和钢结构工程业绩。1.5、投标的具体事项：1.5.1投标文件提交地点及时间：地点：大连派思燃气系统股份有限公司109会议室时间：于 年 月 日下午1：00时前1.5.2投标有效期：60日历天（从投标截止之日算起）1.5.3踏勘现场：投标人应对施工现场及周围环境自行进行现场踏勘，察勘现场的费用与风险由投标人自行承担。1.5.4投标文件使用文字种类及度量衡单位1.5.5.1招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。1.5.5.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法

9、定计量单位或招标文件确定的度量衡单位。1.5.6使用货币种类招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。1.6、建设资金建设资金已基本获得，将首先保证用于本工程施工合同价款的支付。 1.7、投标费用及投标保证金1.7.1投标保证金额及递交地点：投标保证金金额为15万元，必须是投标单位开具的支票，于2012年9月14日下午17：00时前交到大连派思燃气系统股份有限公司。未中标投标人的投标保证金将在授予中标人合同后15日内返还投标人（无息）。中标人的投标保证金转为履约保证金1.7.2投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费

10、用不承担任何责任。 1.7.3招标人若证实投标人存在下列行为之一，将没收其投标保证金：1.7.3.1弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；1.7.3.2 投标截止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；1.7.3.3 因中标人过错被废除授标；1.7.3.4中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签定合同协议；1.7.3.5法律法规规定其它损害招标人利益的情形。1.7.3.6投标人涉嫌有违规行为，在调查处理期间该项目的投标担保暂不退还。1.7.3.7招标项目有投诉的，待投诉处理完毕后方可退还。1.8、投标文件1.8.1投标文件的组成 投标文件分为投标函件部分、商务部分、技术部分三部分，其中投标函件部

11、分、商务部分一册装订，技术部分一册装订；投标文件正本一份，副本两份，密封在一个封袋。商务部分投标文件附光盘一张。1.8.2投标文件格式1.8.2.1投标人提交的投标文件应当使用招标文件要求的文件格式1.8.2.2投标人须按本招标文件投标须知规定封装投标文件，并在投标文件封面右上角标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。1.8.2.3投标文件正本与副本须由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）亲自签署并加盖投标人法人公章。1.8.2.4投标文件“正本”与“副本字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人公章。1.8.2.5投标文件应

12、尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。1.9、开标、评标1.9.1由招标人开标、评标。招标人对未中标人不做任何解释。1.9.2招标人将遵照合理低价、技术先进、方案可行、安全可靠、企业业绩优良、项目经理部配备齐全的原则，确定中标人。 1.9.3招标人对投标人进行符合性审查。审查内容见下表。序号符合性评审（评审结果为合格、不合格）投标单位名称及审查意见（合格、不合格）备注说明1投标文件上法定代表人或法定代表人授权代理人的签字或盖章齐全。2投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，投标函件、技术标书、经济标书中主要内容齐全，字迹

13、清晰可辨。3提供了有效的资质证明、投标承诺书（包括投标单位、项目经理、造价师或一级造价员）、安全资格审查意见、外埠企业入辽、入连备案通知书等招标文件中已明确要求提供的资料。外埠企业入辽、入连备案通知书中标后补办4投标文件上标明的投标人与通过资格审查的投标申请人未发生实质性改变；类似工程业绩(企业及项目经理)符合要求。5按照工程量清单要求填报了单价和总价，未发现修改工程量清单内容问题，编制人资格符合要求并加盖了印章；投标总价、分部分项工程量清单计价、综合单价分析表、主要材料（设备）价格表逻辑关系一致，无重大偏差。6工期、质量标准、质量目标、安全生产和文明施工要求、项目管理班组人员组成、主要材料（

14、设备）性能等满足招标文件要求。7除按招标文件规定在提供替代技术方案的同时，提交选择性报价外，同一份投标文件中，仅有一个报价。8提供了企业本年度的辽宁省施工企业规计取标准或外埠企业规费核定标准的复印件。9投标总报价未严重偏离合理报价（高于拦标价或低于最低价格底限），未发现有明显的串标、围标行为。10未提出与招标文件中相悖的不合理要求。“”表示通过，“”表示不通过 评委签字： 日期：投标人符合性审查表注; 外埠企业入辽、入连备案通知书中标人如不能补办，承担一切责任及相关损失1.10、中标 招标人以书面形式通知中标人。1.11、授予合同中标人在接到中标通知书后两日内到招标人处领取合同文本。1.12、

15、合同签订 1.13.1 中标人应在领取合同文本后五日内与招标人签订施工合同。 1.13.2中标人存在下列行为之一：1.13.2.1 因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；1.13.2.2 于投标有效期终止之前撤回投标文件；1.13.2.3 经查实弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；1.13.2.4 因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约担保；1.13、其它未尽事宜将依照答疑文件执行。第二章 投标文件编制2.1、投标函应包括内容及编制2.1.1企业法人证明、身份证复印件2.1.2投标人授权委讬书、身份证复印件2.1.3投标函（格式见附录）2.1.4企业资质证书、营业执照、安全许可证

16、复印件2.1.5项目经理投标承诺书2.1.6项目经理部构成表；项目经理、技术负责人等项目人员资格证书、身份证、毕业证及身份证复印件；项目经理、技术负责人简历、业绩2.1.7质量、安全及环境认证书复印件，企业信用等级复印件2.1.8企业近三年同类工程业绩及证明材料（合同、施工许可证复印件）。获奖证书复印件2.1.9相关要求： 2.1.10.1企业必须是独立法人，建筑工程总承包贰级资质或以上。2.1.10.2项目经理必须是建筑工程一级注册建造师，技术负责人必须是工民建专业高级工程师，造价师应是注册造价师或造价员。2.1.10.3项目部人员年龄构成应老、中、青结合。2.1.10.4项目部专业工程师：

17、土建工程师不少于1人；测量工程师不少于1人；给排水工程师不少于1人；采暖，通风工程师不少于1人；电气工程师不少于1人；钢结构工程师不少于1人；质量总监、质检员不少于1人；安全总监、安全员不少于2人；档案员不少于1人；其它管理人员若干。2.2、技术标书的编制2.2.1技术标书编制应满足施工组织设计规范要求。内容全面2.2.2技术标书应技术先进、经济合理、安全可靠2.2.3施工进度计划要有各分部分项工程计划、土方回填、内外装修、水、暖、电、风、消安装、工程达竣工标准等的节点工期。 施工进度计划要有各阶段保证措施及阶段工期违约承诺。 施工总进度计划采用横道图或时标网络计划图表达均可。2.2.4各分部

18、分项工程施工措施应符合本工程设计图纸及现场实际。尤其是钢结构工程施工方案，必须充分研究施工图纸、掌握本工程钢结构连接节点的复杂多样性，有针对性的编制钢结构制作、运输、构件堆放及钢结构安装的施工方案。2.2.5劳动力、材料、机械设备、办公设备、测量及检测设备投入计划应满足本工程需要，有保证措施。2.2.6要有质量保证体系。质量验收程序及检测方法。要编制本工程质量控制要点、部位、控制措施。要有质量违约承诺。2.2.7楼板内电气预埋管线敷设完毕后，应将预埋管线的位置在楼板上做出明显的标记，如果因标记不明显或标记错误而被其它施工单位施工损坏，损失由投标人承担。2.2.8要有安全生产和文明施工管理体系和

19、安全生产、文明施工目标及措施。有结合本项目的危险源分析及相应预案。要做安全违约承诺；2.2.9需编制总承包管理与服务专篇。 2.2.9.1总承包管理总承包单位对总包工程、业主指定分包及直接发包工程实施总包管理，对工程工期（进度）、质量、安全、文明施工承担总包法律责任。总包单位负责统一计划、统一验收（总包单位牵头并以总包单位名义）、统一归档、统一协调调度。要针对性的编制管理方法、程序及表格。业主供应材料、半成品、设备验收、保管、使用程序、方案及相应表格2.2.9.2总包单位应提供总包服务。如提供外脚手架、大型垂直运输设备（塔吊、电梯等）、安全网、四口、四临边防护等安全防护措施，各个分包施工作业面

20、的提供及施工条件的保证，建筑垃圾统一堆放地点的提供及统一排放。电源接供点提供至分包做业面，统一实施施工用电安全设施系统及安全防火系统，负责接受政府相关监督部门的检查。统一竣工档案编制。要编制总包服务项目一览表，要有总包服务承诺。2.2.10要贯彻“四节一绿”和住建部提倡“十项新技术”，编制新技术应用专篇，要有新技术应用违约承诺。 鼓励应用建筑业十项新技术：2.2.10.1地基基础和地下空间工程技术 2.2.10.2高性能混凝土技术2.2.10.3高效钢筋与预应力技术2.2.10.4新型模板及脚手架应用技术2.2.10.5钢结构技术 2.2.10.6安装工程应用技术 2.2.10.7建筑节能和环

21、保应用技术 2.2.10.8建筑防水新技术 2.2.10.9施工过程监测和控制技术 2.2.10.10建筑企业管理信息化技术2.2.11、要按基础、主体、装饰三阶段绘制施工平面布置、施工临电、临水和临时设施布置图；施工临时用电、用水计算。临时设施一览表。2.3、商务标编制2.3.1投标报价2.3.1.1采用2008辽宁省计价定额及辽宁省和大连市现行文件执行，材料价格按照2012年2季度大连市工程造价信息网中金州新区价格执行，网刊中没有的材料，施工单位报价中应体现材料单价、厂家、品牌，中标后甲方可指定厂家、品牌，其价格波动在5%之内不予调整，超过5%以外部分可调整。2.3.1.2人工费按照辽宁省

22、及大连市现行文件执行。2.3.1.3取费按照辽宁省建设工程费用标准中规定的一类工程取费标准计取。2.3.1.4劳动保险由甲方代扣代缴，不计入施工单位报价中。2.3.1.5安全文明施工费由甲方代扣代缴，不计入施工单位报价中。2.3.1.6规费按照中标企业规费证计取。2.3.1.7材料的检验试验费由甲方缴纳。2.3.1.8冬雨季施工费按照1%计取。如冬季施工，按实计算。2.3.1.9排污费按照实际发生或由甲方缴纳。2.3.1.10砂浆现场搅拌。2.3.1.11人工挖孔桩长暂按6m计算。2.3.1.12道路只计算结构层，土方不计。2.3.1.13路边石按照花岗岩计算,原图设计道路路面为中粒沥青砼，报

23、价时面层改为细粒。2.3.2工程报价范围2.3.2.1建筑工程界面及说明各专业均按图纸内容报价。电气工程中不包含变电所内变压器、开关柜部分。电梯工程：电梯安装工程不在本次招标范围内，门洞、机房吊钩、一次电源、机房照明在本次招标范围内。2.3.3招标人指定分包、直接发包工程内容：2.3.3.1、有线电视、电话、宽带、网络、监控、门禁等弱电工程（预埋除外）2.3.3.2、煤气工程2.3.3.3、场区外网工程（热力、电力、通讯、燃气管线铺装）2.3.3.4、电梯工程2.3.3.5、通风空调工程（不含厂房四周通风机及配线、屋面通风器、换热站）2.3.3.6、精装修工程2.3.3.7、竖向工程（挡土墙、

24、道路铺装、景观绿化、楼体亮化等）2.3.4工程材料要求2.3.4.1水泥：大水、小野田（包括结构及楼地面）2.3.4.2钢筋：通钢、新抚钢、凌钢、西钢2.3.4.3钢结构钢材：通钢、鞍钢2.3.4.4模板：主体结构采用新竹胶板或多层板 大型钢模板。2.3.4.5安装工程材质要求2.3.4.6承包人应依据施工图和技术规范施工，本技术标准和要求应被认为是施工图的补充或说明，如果本技术要求与施工图和技术规范的表述有不同之处，以本技术标准和要求为准。2.3.4.7材料的品牌2.3.4.8投标人应填写材料清单品牌表，说明其拟在本工程中所用材料的品牌。材料清单品牌表序号材料名称品牌生产厂家2.3.4.9投

25、标人在上表中填写拟在工程中使用材料的品牌未经招标人、总监同意，不得在实际使用中更改，即使招标人、总监同意更改，也应使用质量更好的产品，如果该产品价格低于原承诺产品，差价应从合同总价中扣回，如果价格高于原承诺产品，差价不补，合同总价也不调整。2.3.4.10本材料表至少应覆盖招标人推荐材料品牌表中的材料种类，如有遗漏，将被认为对遗漏的品种招标人可以任意选择招标人推荐品牌中的任何品牌。2.3.4.11招标人推荐材料招标人推荐材料表序号材料名称规格品 牌备注1PP-R管材、管件阀门（DN50以下）金牛、金德、白蝶、伟星、美尔固2UPVC排水（雨水）管材及管件平和、联塑、中财、公元3灯具松下，飞利浦及

26、同档次产品4卫生洁具TOTO，杜拉维特，卡西奥，高仪等同档次产品5磁砖诺贝尔，罗马利奥及以上6天花材料阿姆斯壮及以上7地坪漆西卡及以上产品8外墙涂料振邦或同档次产品9外墙砖广州腾达等以上档次产品10开关插座松下等同档次产品11消火栓系统阀门德斯尔威克、河山、沪工12电线电缆白云山、宝林、艾克及以上品牌符合供电主管部门要求2.3.4.12招标人推荐材料表以外的主要材料应采用性价比高的著名品牌的产品，投标文件中应注明这些材料的品牌，需著名品牌的材料包括：PE雨水管、虹吸雨水斗、铸铁雨水斗、柔性铸铁管及配件、不锈钢卡箍、衬塑热镀锌钢管及配件、热镀锌钢管、沟槽式卡箍联接配件、消火栓箱、消火栓及配件、生

27、活给水系统阀门（DN50及以上）、浮球阀、采暖系统阀门（DN50及以上）、不锈钢波纹膨胀节等。2.3.4.13招标人采购的设备和材料2.3.4.13.1投标人应提前向招标人提交由招标人采购，投标人安装的设备材料清单（甲供设备和材料清单、参见第三条招标人采购的设备和材料），包括规格型号、数量、进货日期等内容，因清单不准确而给招标人造成的经济损失由投标人承担。2.3.4.13.2甲供设备和材料清单中的设备材料进场时，投标人负责验收、卸车、场内运输、保管，直至工程竣工验收结束。在施工期间发生的甲供设备材料损坏、丢失均由投标人负责，给招标人造成的经济损失由投标人赔偿。2.3.4.14进场材料必须三证齐

28、全，二次试化验合格2.3.4.15材料物理、化学性能必须满足设计图纸要求2.3.5甲供（招投人）材料及设备的约定2.3.5.1甲供材及设备的种类：空调设备、客梯、变压器、配电柜、配电箱等由招标人自行采购。2.3.6材料调差本工程两大主材（钢材、水泥）价格如果波动较大将产生一定风险，所以给予调整价格差价。2.3.7措施费项目为固定报价，中标实施后将不予调整。投标报价应包含完成合格产品和确保安全生产、文明施工、环境保护、和成品保护所采取的辅助工作和措施费用，包括技术措施费、施工措施费、以确保实现工期目标和管理目标。投标人应结合本标工程的实际情况认真填报措施项目清单计价表，不得做象征性报价，否则认为

29、不合理报价。投标人应充分考虑停电、停水、风暴、防洪、排涝、环卫、市容、环保、二次搬运、冬雨季施工、确保工期、现场作业条件、限制施工交叉作业、成品保护等所需的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期，以及受此影响所造成的一切费用。2.3.8投标人施工期间建筑垃圾的外运、弃渣、弃土由投标人自行解决，相关项目报价应包含此项费用。有关施工场地交通、环卫、和施工噪音管理等手续由承包人负责办理并承担其费用，包括承包人责任造成的罚款，相关项目报价中应包括此项费用，中标后招标人不再进行该项费用及由此引起工期拖延的调整。2.3.9投标人负责施工现场的安全生产、文明施工、临时设施、后勤卫生、现场垃圾清运、环保

30、、消防、保卫等各项管理工作费用。按国家和地方相关管理规定执行。如有违犯，由此造成的一切责任及损失均由承包人负责。2.3.10投标人在施工中造成场地内外道路、管线、设施及其他基础设施损坏，其费用。 投标人自负。2.3.11投标人有责任为发包人、设计代表、监理工程师以及质检部门对工程的检验免费提供方便。2.3.12总包管理费及总包服务费，报标单位需填报对业主指定分包项目计取管理费的标准即 02.0%，（计取基数为分包合同额，不含设备费及甲供材料）对分包的管理范围及方案应在技术标的编制中予以说明。2.3.13报价中应包括投标人为自己的雇员、分包、设备、财产等所作的人身和财产保险的费用，以及第三方责任

31、险。2.3.14投标人应写出投标报价说明，列出管理费、利润的计取基数和比列。2.3.15投标报价应与施工组织设计密切相关，不允许报价与施工组织设计严重脱节。第三章、合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）（大连2005版）文本， (一)协 议 书发包人（全称）：大连派思燃气系统股份有限公司承包人（全称）：中标人 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称： 大连派思燃气系统股份有

32、限公司生产基地项目 工程地点： 中心工业区103-23号 工程内容：房屋建筑工程施工总承包 工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：自筹资金 二、工程承包范围承包范围：执行招标文件界定范围 三、合同工期 开工日期： 2012年09月01日竣工日期： 2013年11月15日 四、质量标准工程质量标准：竣工验收合格。五、合同价款金额（人民币大写）： ￥： 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）本合同专用条款（3）中标通知书（4）招标文件（5）投标书及其附件（6）发承包双方确认的工程报价单（7）本合同通用条款（8）标准、规范及有关技术文件（9）图纸（10）工程

33、量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码： 邮

34、 政 编 码：合同备案情况：备案机构（盖章） 备案机构（盖章）经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日（二）合同通用条款内容（略）（三）专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序2.1 合同文件组成及解释顺序如下：1.本合同协议书，2. 本合同专用条款， 3.中标通知书，4.招标文件，5.投标文件，6.发承包双方确认的工程量清单报价，7.本合同通用条款，8.标准规范及有关技术文件，9.图纸，3、语言文字和适用法律、法规3.1本合同除使用汉语外，还使用不采用其它语言文字。3.2 需要明示的法律、法规、规章:国家现行的法律、法规、规章及省、市有关规定。4、适用标准、规范4.1 适用标准、

35、规范名称：国家现行标准、规范。 发包人提供标准、规范的时间：承包人自备。4.2 国内没有相应的标准、规范时的规定：不采用。5、图纸5.1 发包人向承包人提供图纸套数： 6套。 发包人向承包人提供图纸日期：工程开工前5.2 发包人对工程的保密要求和保密期限：未经发包人同意，承包人不得向任何第三方泄密。6、通知6.1承包人的地址： 6.2 发包人的地址：大连开发区福泉北路42号 工程师的地址： 施工现场 二、工程管理人员7、工程师7.1监理单位委派的工程师姓名： 7.2 发包人代表的工程师姓名： 7.3其他需要取得发包人批准的权利：以发包人授权书为准。 8、项目经理8.1 项目经理的名： 三、双方

36、一般权利和义务9、发包人工作9.3发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前施工现场所有障碍清理完毕并具备施工条件。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用电、生活用水的接口，开工前3日，由发包人提供红线内接口至施工作业区域之间的管线敷设由承包人负责。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前开通应保证施工通行的需要。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前3日内（5）由发包人办理所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办理完毕。（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前3日内，发包人以书面形

37、式向承包人交验（7）图纸会审和设计交底时间：承包人接到施工图纸十五内。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：协调承包人做好保护工作，不承担相关费用。（9）双方约定发包人应做的其他工作：另行协商。发包人委托承包人办理工作：另行协商。10、承包人工作10.2承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：“不采用” （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：施工前报工程进度总报表，每月28日向发包人提供当月实际完成的工程量及形象进度，并报下月的工程进度计划表各三份 。（3）承担施工安全

38、保卫工作及非夜间施工照明、维护设施的责任和要求由承包人承担全部责任和费用，如未履行义务造成工程、财产和人身伤害，承担责任及所发生的费用，扣除安全生产和文明施工措施费。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：“不采用” （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续：由承包人办理并承担费用，发包人给予配合，承包人施工必须满足施工时间及合同工期的需要。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工验收合格且交付给发包人之前的成品保护由承包人负责保护并承担费用。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护要求和费用

39、承担：按照要求，做好上述项目的保护，并承担因施工造成损害的责任和赔偿费用。特别要做好场区范围内温泉井、冷水井保护。温泉井、冷水井保护要制定保护方案。（8）施工场地清洁卫生的要求：达到大连市的有关规定，承担因违反规定而造成的损失和罚金。 （9）总承包管理1）.总承包单位对总包工程、业主指定分包及直接发包工程实施总包管理，对工程工期（进度）、质量、安全、文明施工承担总包法律责任。总包单位负责统一计划、统一验收（总包单位牵头并以总包单位名义）、统一管理、统一协调调度。要针对性的编制管理方法、程序及表格。2）总承包人必须详细编制由发包人直接分包、指定分包工程施工队伍的进场计划，明确分包队伍进场时间、人

40、员数量及专业、工种要求、配备设备要求。如因总承包人计划提供不及时或计划漏项而影响工期，责任由总承包人承担。3）总承包人编制发包人供应材料、半成品、设备验收、保管、使用程序、方案及相应表格。总承包人应充分考虑材料和设备订货，加工、运输的必须时间，向发包人及时提交发包人供应材料、半成品、设备到货时间、数量、规格、质量标准表。如因总承包人表单提供不及时或漏项而影响工期，责任由总承包人承担。4）总包单位应提供总包服务。如提供现有外脚手架、大型垂直运输设备（塔吊、电梯等）、安全网、四口、四临边防护等安全防护措施，各个分包施工作业面的提供及施工条件的保证，建筑垃圾统一堆放地点的提供及统一排放。电源接供点提

41、供至分包做业面，统一实施施工用电安全设施系统及安全防火系统，负责接受政府相关监督部门的检查。统一竣工档案编制。满足总包服务项目一览表要求（见投标文件）。（10）约定承包人应做的其他工作及费用承担：另行协商。（11）未履行上述各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。四、施工准备11、施工组织设计和进度计划11.1 承包人提供阶段施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：开工后二周内 工程师确认的时间：提交施工组织设计后一周内12、施工准备12.8 发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定：开工前3天，按双方具体约定。12.10 红线外临时占地租用费用承担约定：受益人承担。五、施工工期开工日期：2012年 9 月1 日竣工日期：2013年 11月1日 13、开工及延误开工13.1 单项工程工期约定：按照招标文件约定执行13.3 延期开工损失赔偿费及限额约定：由于非承包人原因引起的延期开工，工期相应顺延，但承包人不能得到延期开工的经济赔偿。因承包人原因引起的延期开工，若不能获得发包人同意，每延误一天由承包人支付合同价格千分之二的违约金，超过十天以上时，发包人有权解除合同，且责任由承包人承担16、工程竣工16.3 提前竣工