幼儿园外墙涂料工程施工招标文件.docx

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1、RGZB2016-FB01如皋市新港幼儿园、车马湖幼儿园外墙涂料工程施工招标交 易 文 件（工程量清单计价） 招 标 人：如皋市长江镇教育管理中心（加盖公章）招标代理机构：南通皋审工程项目管理有限公司（加盖公章）日 期：2016年8月4日目 录交易文件备案表 5第一章 投标人须知 6 投标人须知前附表 6 1、总则 9 1.1 项目概况 9 1.2 资金来源和落实情况 9 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 9 1.4 投标人资格要求（适用于资格后审） 9 1.5 费用承担 101.6 保密 101.7 语言文字 101.8 计量单位 101.9 踏勘现场 101.10 分包 112、交易文

2、件 11 2.1 交易文件组成 112.2 交易文件的澄清与修改 11 2.3 招标控制价 123、投标文件 133.1 投标文件的组成 133.2 投标报价 163.3 投标报价编制要求 173.4 投标有效期 183.5 投标保证金 183.6 投标文件的编制 194、投标 19 4.1 投标文件的密封和标记 19 4.2 投标文件的递交 20 4.3 投标文件的修改与撤回 205、开标 205.1 开标时间和地点 205.2 开标程序 205.3 资格审查 216、评标 22 6.1 评标委员会 22 6.2 评标原则 22 6.3 废标条款 236.4 清标 246.5 投标文件的澄清

3、 246.6 技术标评审 246.7 商务标评审 257、定标 257.1 定标方式 257.2 中标通知 267.3 履约担保 267.4 其他需要说明的事项 277.5 签订合同 278、重新招标和不再招标 28 8.1 重新招标 28 8.2 不再招标 289、纪律和监督 28 9.1 对招标人的纪律要求 28 9.2 对投标人的纪律要求 28 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 289.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 299.5 异议和投诉处理 299.6 其他 29第二章 投标文件格式 29第三章 图纸、技术资料及附件 29第四章 合同条款及格式 30 第一部分 合同协议书

4、 30 第二部分 通用条款 32 第三部分 专用条款 32 附件 48交易文件备案表编制人：技术负责人：编制日期： 年 月 日招 标 人（盖章） 法定代表人（签字或盖章）招标代理机构（盖章） 法定代表人（签字或盖章） 日 期： 年 月 日 如皋市公共资源交易管理办公室（备案） 日 期： 年 月 日第一章 投 标 人 须 知投标人须知前附表序号条款号条款内容说 明 与 要 求11.1.2招标人名称：如皋市长江镇教育管理中心21.1.3招标代理名称：南通皋审工程项目管理有限公司地址：如皋市如城镇健康路1号交通银行6楼联系电话：1826250535431.1.4项目名称如皋市新港幼儿园、车马湖幼儿园

5、外墙涂料工程41.1.5建设地点如皋市长江镇教育管理中心51.2.1资金来源及出资比例政府投资100%，自筹资金0%，其他0%。61.2.2建设规模详见工程量清单及图纸。总投资额约47万元。71.2.3承包方式总承包专业承包 其他81.3.1招标范围详见本工程施工图及工程量清单91.3.2计划工期计划工期:18日历天计划开工日期：2016年8月13日计划竣工日期：2016 年8月30日101.3.3质量标准合格111.4.1投标人资质条件、能力和信誉等申请人的资质条件：建筑装修装饰工程二级(含)以上或建筑装饰装修设计与施工一体化三级 (含三级)以上企业资质； 选派建造师资质等级：建筑工程专业二

6、级建造师及以上（含）或小型项目管理师。同时具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理必须为本工程委托代理人。业绩要求：本工程无；财务要求：财产未被被接管或冻结的；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停；项目负责人必须满足下列条件之一：a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目

7、批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。121.4.2是否接受联合体投 标不接受接受,应满足下列要求:131.9.1踏勘现场自行踏勘142.2.3疑问、修改、补充的提出与获取提出截止时间：2016年8月8日9时前网上提交；获取时间：2016年8月8日15时后网上获取； 152.3.2招标控制价编制及复核依据（1）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、2 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）等9本工程量计算规范即“2013版计算规范”3 江苏省建筑与装饰工程计价表（2014版）4 江苏省安装工程计价表（2014版）5 江苏省市政工程计价表（2014版

8、）6 江苏省建设工程费用定额（2014）7 “省住房建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知”苏建价【2016】154号及附件、通建价【2016】11号“关于建筑业实施营改增后我市建设工程材料指导价格信息发布工作调整的通知”。 8 建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）9 人工工资执行苏建函价2016117号文件10 材料价格执行如皋市建设工程造价信息（2016年第2期），缺项材料执行南通建设工程造价信息（2016年第6期）及市场询价。材料暂定价、专业工程暂估价及预留金均为经招标人确认的价格。11 江苏省、南通市现行的计价文件及补充计价规定12 本工程施工

9、图纸及相关资料13 本工程交易文件及招标工程量清单14 与本工程项目相关的标准、规范及技术资料15 施工现场情况、工程特点及施工方案16 其他与计价相关的资料162.3.4招标控制价公布时 间与交易文件同时公布，最迟不迟于投标截止时间7天前173.2.2投标报价方式 固定单价报价 固定总价报价183.4.1投标有效期 45 日历天(从投标截止之日算起) 193.5.2投标保证金形式：由企业基本帐户出具的银行汇票缴纳户名：如皋市财政局开户行：中国建设银行如皋支行营业部账号：32001647236051117660金额：人民币伍仟元203.6.3投标文件份数资格审查原件一份、商务标文件壹正叁副21

10、4.2.1投标文件递交方式及截止时间 递交地点：如皋市市民服务中心三楼C区9号窗口截止时间：见交易公告225.1开标时间及地点开标地点：如皋市市民服务中心三楼C区开标室开标时间：见交易公告235.3.1资格审查方式资格审查方式：资格后审246.1.1评标委员会组建评标委员会组成： 依法组建评标专家确定方式： 语音通知评委系统随机抽取。256.6-6.7评标方法和标准详见交易文件267.3.1履约保证金中标人提供的履约担保金额为中标价的10%，其中：工期保证金5（待工程竣工验收合格且工期按施工合同约定完成后无息退还），质量保证金5%（待工程竣工验收合格后无息退还）。27需要补充的其他内容1.本项

11、目法定代表人授权委托书中的被委托人必须是投标人拟选派的项目负责人；2.各投标单位在投标前，应仔细阅读招标文件中关于资格审查方面的相关条款，并及时更新维护本企业诚信信息数据库，审核标准执行南通工程建设网企业诚信信息数据库审核标准（如皋地区）（衔接地址：）；3.中标人在开具中标通知书时应提供企业基本信息情况登记表中项资料的复印件（加盖单位公章）一式叁份给本项目招标代理机构。4.本项目交易文件每标段每套售价200元。28特别提醒1、 本工程为小型项目,一次流标后直接转为竞争性谈判。1 总 则1.1项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条

12、件，现对本标段施工进行公开招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的建设规模：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的承包方式：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量标准：见投标人须

13、知前附表。1.4投标人资格要求（适用于资格后审）1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(l）申请人资质条件：见投标人须知前附表；(2）项目经理资格：见投标人须知前附表；(3）财务要求：见投标人须知前附表；(4）业绩要求：见投标人须知前附表； (5）其他：见投标人须知前附表；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按交易文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再

14、以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人的附属机构（单位）；（2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本项目的监理人；（4）为本项目的代建人；（5）为本项目提供招标代理服务的；（6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本项目的监理人、代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的

15、。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对交易文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1按投标人须知前附表规定方式组织踏勘现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招

16、标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应经招标人书面同意，并符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。2 交易文件2.1 交易文件的组成本交易文件包括：（1）投标人须知；（2）工程量清单（GB50500-2013格式）；（3）图纸；（4）技术标准和要求；（5）合同条款及格式；（GF20130201）（6）其他：根据本章第2.2款和第2.3款对交易文件所作的澄清、修改，构成交易文件的组成部分。同时，投标人在投标截止时间前，应通过“如皋市公共资源交易网-小型项目-更正补充栏”随时

17、查阅有关该工程交易文件的澄清、修改、答疑、补遗、招标控制价等文件内容。投标人查阅如有遗漏，其风险由投标人自行承担。2.2交易文件的澄清与修改2.2.1 投标人从“如皋市公共资源交易网”下载交易文件后应仔细阅读和检查交易文件的全部内容，这种阅读和检查应包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如发现有缺页或附件不全，以及对工程量清单存在差异或疑问，应在投标人须知前附表中规定的时间以不署名方式通过答疑邮箱（rgztb）提交招

18、标人予以澄清。2.2.2工程量清单作为本交易文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。如果招标人在检查投标人提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和(或)修改，或者招标人根据投标人所提问题对工程量清单进行了补充和(或)修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单(包括招标人已作的补充和(或)修改)进行投标报价。2.2.3 对交易文件的澄清（修改）将在投标人须知前附表规定的时间前，经招投标管理办公室备案后，在“如皋市公共资源交易网-小型项目-更正补充栏”向所有投标人公示，但招标人不指明澄清问题的来源。

19、2.2.4 招标人在投标截止时间前对交易文件所作的澄清、修改作为交易文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。2.2.5本工程招标人对交易文件所作的澄清、修改等均以“如皋市公共资源交易网-小型项目-更正补充栏”中公示的内容为准。网上公示的内容前后相互矛盾时，以最新公示的澄清、修改文件为准。2.2.6 投标人应在投标截止时间前随时查看“如皋市公共资源交易网-小型项目-更正补充栏”中有关该工程交易文件的答疑内容。因投标人疏忽导致遗漏澄清、修改等内容的，由投标人自行承担其后果。2.3招标控制价2.3.1招标控制价2.3.1投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人将予以拒绝。2.3.2招标控制价编

20、制复核依据：（1）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）等9本工程量计算规范即“2013版计算规范”；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价颁发；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的交易文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（8）其他的相关资料。本工程具体编制依据执行投标人须知前附表。2.3.5招标控制价文件组成本工程计税方式为一般计税方法。

21、详见“省住房建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知”苏建价【2016】154号及附件、通建价【2016】11号“关于建筑业实施营改增后我市建设工程材料指导价格信息发布工作调整的通知”。本工程量清单及招标控制价编制中：（1）招标人暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类均按除税综合单价列入。（2）暂列金额、总承包服务费按除税价格计入。招标人公布的招标控制价文件包括控制价、暂列金额（除税价格）、暂估价（除税价格），详见如皋市建设工程最高限价备案表。包括建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定的除表-09“综合单价分析表”以外的所有招标控制价使用表

22、格。2.3.6公布招标控制价时间。招标控制价经如皋市公共资源交易管理办公室备案后，一般与交易文件同步在南通市工程建设网上发布，最迟不迟于递交投标文件截止日7天前。2.4暂估价及发包人提供的材料和工程设备的采购方式按通建工201137号文执行。3 投标文件3.1投标文件的组成投标文件应包括资格审查文件、商务标贰部分。3.1.1资格审查文件包括：资格审查原件资料、诚信信息数据库资料和网上电子投标文件中的“投标所需其他材料”。3.1.1-1资格审查原件资料包括：建造师注册证书原件或小型项目管理师证书原件；法定代表人授权委托书（被委托人必须为本项目拟选派项目负责人）；投标保证金缴纳收据（请持银行汇票在

23、市民服务中心C区三楼6号窗口现场换取）；行贿行为档案查询证明（出具时间为投标截止时间前60天内）；企业基本信息情况登记表原件（表中所填内容应与“南通工程建设网诚信信息数据库”中的内容一致，格式见本招标文件后附表）。投标报名费收据（开标前半小时至市民服务中心C区三楼“9号”窗口缴纳开取）项目经理部主要管理人员一览表（格式见后附表）投标人经营现状承诺书（格式见后附表）3.1.1-2 资格审查文件诚信信息数据库资料：各投标人在南通市工程建设网诚信信息数据库中经招投标管理办公室审核通过的信息中，以下附表内容为本项目资格审查内容：序号“南通工程建设网”诚信信息数据库栏目名称主要内容审查标准1基本信息营业

24、执照基本帐户开户许可证资质证书安全生产许可证扫描件为原件扫描，且清晰可辨，真实有效；所有证书扫描内容齐全，能体现变更、有效期（或延期）等内容；2项目负责人建造师注册证书或小型项目管理师证书安全生产考核B证劳动合同养老保险扫描件为原件扫描，且清晰可辨，真实有效；所有证书为有效证书，扫描内容齐全，能体现变更、有效期（或延期）等内容； 合同为有效劳动合同；养老保险需提供社保部门出具的2015年1月1日至12月31日的缴费明细或证明文件，且在当地社保部门官方网站上可查询。缴费明细和官网内容均应满足要求。养老保险缴费期限不满足的新录用（调入）人员，投标人除需提供缴费明细或证明文件还需提供新录用或调入证明

25、(企业单位社会保险人员参保增员花名册或网上增员证明）；项目负责人劳动合同、养老保险以及相关录用（调入）证明材料必须在“投标所需材料-项目经理相关附件”中上传3企业业绩本工程无中标通知书扫描件为原件扫描，且清晰可辨，真实有效；中标通知书须经招投标管理部门备案，并在当地招投标监管部门官方网站可查询；且必须上传中标公示网页截图。若无网上公示，则由项目所在地招投标管理部门出具证明文件并上传（格式后附）（上传位置：投标人所需材料处上传） 时间要求执行投标须知前附表1.4.1的相关条款；其他说明：A所报业绩必须是参与本次投标企业项目经理的业绩，以中标通知书为准。B如提供的业绩为直接发包备案项目，须提供该项

26、目经招投标管理部门备案的直接发包备案表（或经招投标管理部门备案的中标通知书）、合同备案表和合同。且必须上传中标公示网页截图。若无网上公示，则由项目所在地招投标管理部门出具证明文件并上传（格式后附）（上传位置：投标人所需材料处上传）C如交易文件对所提供业绩的项目规模、承包范围等明确要求，而中标通知书内容无法佐证的，投标人则还需提供经招投标管理部门备案的施工合同和竣工验收证明等予以佐证。D.本项目不接受项目经理变更过的业绩，若中标通知书、合同、竣工验收证明文件中显示的项目经理不是同一人，或经证实所用业绩为变更过的业绩，资格审查不予通过或取消中标资格。特别提醒：项目经理劳动合同和养老保险证明（缴费明

27、细（或证明）、录用（调入）证明材料、当地社保官网查询截图等）的上传位置是：“投标所需材料-项目经理相关附件”，请务必按照诚信信息数据库中的标注位置上传，否则由此造成的后果由投标人自行承担。3.1.1-3 所有拟参加本项目投标的企业均须通过“南通市工程建设网-投标企业诚信信息数据库”的网上审核。投标人可通过“南通市工程建设网（）-网上申报-网上招投标会员登录” 系统进入，自行维护并及时更新本单位的诚信信息数据库中的相关内容。对照上表，如有需要补充提交审核的，（投标企业应充分考虑到诚信库审核时间，建议最迟在投标截止时间前一个工作日前完成审核，如果在投标截止时间当日提请诚信库审核，公共资源交易中心工

28、作人员有权拒绝）（南通市外企业可到如皋市市民服务中心C区3号窗口申请审核，审核标准见如皋市公共资源交易网站“通告”栏）。3.1.1-4 资格审查工作由评标委员会具体负责。评标委员会的组成按照省市的有关规定执行。评标委员会根据本工程招标文件中关于投标人资质条件、能力和信誉等方面的要求，通过查阅与投标文件相链接的南通工程建设网企业诚信信息数据库中的内容，对投标人的资格作出是否符合要求的认定，并出具资格审查汇总表。3.1.2 技术标（本工程无需提供技术标）3.1.2-1 技术标应简明扼要，重点突出、针对性强，篇幅适宜。投标人可参考以下要点编制：施工方案及技术措施；质量保证措施和创优计划；施工总进度计

29、划及保证措施：包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等；施工安全措施计划；文明施工措施计划；施工场地治安保卫管理计划；施工环保措施计划；冬季和雨季施工方案；施工现场总平面布置：投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置；承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作(按第一章“投标人须知”第1.10款的规定)、材料计划和劳动力计划；成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；任何

30、可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）；对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；与发包人、监理及设计人的配合；3.1.2-2 技术标格式(暗标)：电子标书中不得出现彩色文字或彩色图标，不得出现投标单位名称、相关人员姓名或其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。3.1.3 商务标商务标应包括：（1）投标函；（2） 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3） 联合体协议书（本工程无）；（4） 已标价工程量清单，包括：投标总价封面、投标总价扉页、工程计价总说明、投标报价汇总表、单项工程

31、投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料（工程设备）暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目计价表、总价项目进度款支付分解表、发包人提供主要材料和工程设备一览表、承包人提供主要材料和工程设备一览表。（5） 招标文件规定的其他材料。（6） 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.3- (3）所指的联合体协议书。3.2投标报价3.2.1招标工程量清单是投标人投标报价的共同基

32、础，投标人应结合工程量清单、投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。投标报价必须包括交易文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。3.2.2本工程项目采用固定单价报价方式。本工程投标报价的综合单价（除税价格）包括本交易文件中划分的由投标人承担的风险范围及费用。投标报价中分部分项工程和措施项目中的单价项目（除税价格），根据交易文件和招标工程量清单项目中的特征描述确定；措施项目中的总价项目根据交易文件及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定，其中安全文明施工费按规定计取，不得作为竞争性费用。

33、对招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列的措施项目。结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。3.2.3因工程变更造成施工方案变更，引起措施项目发生变化时，承包人将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况，双方确认后按下列原则调整：（1）单价措施项目变更同分部分项工程；（2）总价项目中以费率报价的，费率不变；（3）总价项目中以费用报价的，按投标时口径折算成费率调整；（4）原措施费中没有的措施项目按照本交易文件 “标底编制复核依据”的口径计算*（1-投标下浮率）执行或

34、由承包人提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。单价及总价措施项目费均为除税价格。3.2.4投标人的投标报价必须承担自身的技术风险和管理风险（包括管理费和利润），除以下明示风险因素为可调整之列，但因承包人原因导致工期延误除外，其余风险均由投标人综合考虑自主报价。本工程中的计价风险内容及范围如下：（1）国家法律、法规、规章和政策的变化：以投标截止日前28天为基准值，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价格。（2）省级建设行政主管部门发布的建设工程人工工资指导价调整：P=Pn-P1其中：P人工单价调整价差

35、； Pn施工期间当期人工工资指导价；P1基准日人工工资指导价（投标截止日前28天）。人工费调整公式应为：各分部分项工程及部分措施费工程中江苏省住房和城乡建设厅各期人工工资指导价发布之日之后实际完成的工程量各专业计价表中人工消耗量P。各期人工工资指导价调整价差部分不下浮，计入定额基价，并根据招投标阶段招标控制价编制原则及口径计取相关费用。因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的人工单价上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的人工单价上涨差额由承包人承担。（3）材料价格（除税价格）风险：本工程价格风险控制的建筑材料： / 。三种材料价格的风险系数均为10%。根据投标文件截

36、止日期前28天的材料信息指导价格与施工期间如皋市建设工程造价信息中同类材料加权平均指导价的差额：工程施工期间以上建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益。3.2.5因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按照下列规定调整：A、变更引起工程量增减（投标报价中有与原工程量清单相同项目综合单价的），按以下办法执行：A-1、因变更引起工程量增减偏差在15%（含15%）以内，参照投标综合单价执行。A-2、因变更引起工程量偏差幅度超过15%（不含15%），其增加或减少部分的工程量单价参照本交易文件 “标底编制复核依据”的口径计

37、算*（1-投标下浮率）执行。B、变更引起新的工程量清单项目增加（没有与原工程量清单相同或类似项目综合单价的）按以下办法执行：B-1、结算时工程量及组价参照本交易文件 “标底编制复核依据”的相关条款计取，并依据投标下浮率下浮，作为结算依据 。注：投标下浮率为=（1-A1/A2）*100%A1=投标（中标价-预留金-暂定价-规费-税金）;A2=招标（标底价-预留金-暂定价-规费-税金）。注：（1）因非承包人原因引起工程量增减或已标价工程量清单项目变化时（如项目特征不符、工程量清单缺项或工程量偏差等），调整方法参照此条款执行。（2）预留金及暂定价按除税价格计入。（3）综合单价为除税价格。3.2.6

38、投标报价的计价依据及方法：（1）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）等9本工程量计算规范即“2013版计算规范”；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3） 企业定额，国家或省级行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（4）交易文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。投标人必须

39、考虑除本交易文件明示的风险范围以外的各种因素，结合自身企业状况自主确定投标报价。 3.3 投标报价编制要求3.3.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。3.3.2 除投标人自行补充的措施项目外，投标人必须按照招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。3.3.3 招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，投标人均需填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价中。竣工结算时，此项目不得重新组价调整。3.3.4 投标总价必须与分部分项费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。3.3.5 其他项目按下列规定报价：（1）暂列金额及专业工程暂估价（除税价格）按招标工程量清单中列出的金额填写；（2）材料、工程设备暂估价（除税价格）按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；（3）计日工按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额；（4）总承包服务费（除税价格）根据按招标工程量清单中列出的内容和提出的要求自主确定。