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1、施工组织设计目 录 第一章 综合说明11施工组织设计编制说明12工程概况43工程特点及难点54施工现场勘察65工程标准66主要施工对策67施工部署的主要思路7第二章 施工现场平面布置81现场情况说明82施工现场平面布置原则及依据93施工现场平面布置104. 现场监控系统16第三章 项目管理班子主要管理人员161. 项目组织管理机构设置162项目经理部工程管理组织协调283项目经理部对现场的管理28第四章 施工进度计划291施工总体部署292施工进度计划说明303施工进度计划304. 施工进度施工工期保证措施32第五章 主要技术经济指标351. 工期指标352. 质量指标353. 劳动生产率指标
2、354. 安全指标365. 机械设备完好率和利用率36第六章 施工方法或方案和施工措施361定位和测量放线施工方案362基础及地下室工程施工623. 主体结构施工924. 装饰装修施工129第七章 劳动力计划和材料投入计划及其保证措施1401劳动力编制原则1402劳动力计划编制要点1413劳动力计划1414劳动力保证措施1425.材料投入计划1436材料供应及保证措施143第八章 主要施工机械、设备投入计划1461本工程拟投入的施工机械、设备146第九章 市政配套工程管线施工安排计划和措施1501水、暖、电各专业施工150第十章 施工质量保证措施1691质量管理原则1692工程质量目标1693
3、工程质量保证体系1704工程质量保证管理制度1715质量管理责任到人奖罚分明1736项目人员培训1787原材料、设备的质量控制措施1798建设专职质量队伍，强化施工全过程控制1809过程控制中质量方法和制度的保证18210主要分项工程质量保证措施184第十一章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施196第十二章 各工序的协调措施1971工程总承包方服务1972工程总承包方服务的职责1983工程总承包方的协调措施1994与各专业配合、协调、管理2005各专业协调配合措施205第十三章 冬、雨季施工措施2061工程所在地气象特点2072. 雨季施工主要措施2083冬季施工主要措施2104冬、雨季
4、环保、安全措施2135. 冬、雨季机械、设备维护、保养措施2156冬、雨季测量措施2167灾害天气预警系统及针对措施217第十四章 施工安全保证措施2181安全制度及措施2182安全管理制度2223安全防护方案2234现场安全管理2315对分包方的安全管理2316职业健康安全管理措施2347消防保证措施2428施工现场保卫措施247第十五章 现场文明施工措施2541文明施工管理组织与目标2542文明施工规划管理2553文明施工保证措施2614文明施工检查措施2625卫生管理重点控制项目263第十六章 施工现场环保措施2641环境保护管理2642管理机构264第十七章 农民工管理270第十八章
5、施工现场维护措施2731管理措施2732维护措施274第十九章 工程交验后服务措施2761工程交付2762用户服务2763工程保修278第一章 综合说明1施工组织设计编制说明1.1编制说明施工组织设计依据北京中建恒基工程设计有限公司设计的天悦园住宅小区A区项目图纸及国家有关技术规范、验收标准和施工规范等进行编制。施工组织设计编制原则：响应招标文件中的有关内容和要求，保证工程质量和施工工期要求；保证建筑施工安全；降低工程成本。我方将按照招标文件及业主提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全、文明施工等一切要求，落实各项施工方案和技术措施。我方通过认真学习和研究该工程的相关文件及图纸，在分析了各种
6、影响施工的因素和本工程承包的特点、关键点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部施工任务。我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我项目部管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总协调管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。施工中将严格按照国家施工技术规范标准和天津市建委有关的质量规定进行施工，确保本工程达到国家施工验收合格标准。我项目部建立了严格的质量保证体
7、系，加强施工质量验收制度，在工程实施过程中，诚恳地接受工程监理及市各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了确保安全生产，我项目部将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。我项目部将严格按照天津市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到活完料清的文明施工要求。本工程我项目部将根据中标通知书中的工期要求，于2016年6月1日至2018年3月1日，完成该工程的施工任务。1.2.编制依据A天悦园住宅小区A区项目招标文件。b规范和标准C技术规范依据设计
8、施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、施工必须达到现行中华人民共和国及天津市建筑行业的一切有关法规、规范的要求。国家标准规范1、建筑地基基础设计规范GB50007-20112、建筑桩基技术规范JGJ94-20083、天津市桩基础工程暂行技术规定JJG3-894、建筑地基处理技术规范JGJ79-20125、建筑地基础施工质量验收规范)GB50202-20026、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20157、砌体工程施工验收规范GB50203-20118、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20109、屋面工程质量验收规范GB50207-201210、建筑装饰装修工程施工质
9、量验收规范GB50210-201111、冷轧带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-201112、钢结构工程施工质量及验收规范GB50205-200113、设置钢筋构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-9414、砼泵送施工技术规程JGJ/T 10-201115、工程测量规范GB50026-200716、建筑变形测量规程JGJ8-200717、砼质量控制标准GB50164-201118、砼强度检验评定标准GB/T 50107-201019、钢筋焊接及验收规程JGJ18-201220、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201021、建筑工程冬期施工规定JGJ/T104-201122、砼小型空心砌
10、块工程质量检验评定标准DB29-19-9823、建筑工程质量检验统一标准GB50300-201324、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-8825、建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8826、建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-8827、通风与空调工程质量检验评定标准GB50243-200228、电梯施工质量验收规范GB50310-200229、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200230、建筑电器安装工程施工质量验收规范GB50303-200231、建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201032、电气装置安装工程低压电器施工及验
11、收规范GB50254-201433、电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-201234、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200635、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范GJJ/T29-8935、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008以及相应的施工及验收规范,质量检验评定标准1.3.编制原则1严格执行中华人民共和国颁布的各项法规及行业标准。2严格遵循招标文件、设计、图纸、地质资料及国家部委和地方政府颁布的有关技术规范、规程的规定，认真分析研究，制定切实可行的施工技术措施。3总体考虑，全面协作选择适宜本工程条件的施工机械、设备和人员
12、，发挥设备、人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理规划整个工程的施工程序、技术措施，减少施工干扰，加强各个施工工序间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度。4多方案分析比较，选择最合理的施工方案，可靠的节水、节电、排水、防噪、防尘措施，选择最有利于工程施工，同时又对周围环境影响最小的施工组织方案。5认真贯彻执行“百年大计，质量第一”的质量方针政策，承诺“不向社会交一平米不合格产品”。在业主及监理工程师的指挥下，优质、快速、高效完成本工程施工，为天津市跨越发展贡献力量。6我们将切实可行地搞好文明施工和现场管理，承诺必保市级文明工地标准，并切实为各个协作单位提供最优质的服务。2工程概况2.1.
13、工程总体概述序号项 目内 容1工程名称天悦园住宅小区A区项目2工程地址天津市宝坻区，东至雍澜路，南至南城东路，西至临海路，北至大吴路2.2.设计概况分号楼号建筑类别建筑层数建筑高度（m） 面积结构类型耐火等级建筑分类地上地下地上地下18号楼住宅211679284.03363.33剪力墙一级一类塔式高层212号楼住宅2316710156.73439.7剪力墙一级一类塔式高层313、18号楼住宅17149.67323.81421.7剪力墙二级一类塔式高层416号楼住宅25172.88892.41320.98剪力墙一级一类塔式高层517号楼住宅211679284.03403.78剪力墙一级一类塔式高
14、层9地下车库公建111980框架一级一类塔式高层10人防工程人防1常5级：5219.5 、常6级：5180.8（面积已计入其它分号）框架一级战时乙类二等常五级、常六级人员掩蔽工程合计52264.8214351.193工程特点及难点该工程总建筑面积66616.01，工程具有工程量大、设计标准高、技术复杂、施工现场窄小、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程。该工程特点及难点如下：1）工期紧、任务重，要求2016年6月1日至
15、2018年3月1日。2）料具、机械设备需用量大；3）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键，施工中要加强过程控制，严格施工，确保工程质量。4）场地狭小，施工面大，作业面小，场区布置难度大；针对上述特点，施工中要加强过程控制，严格施工，确保工程质量。4施工现场勘察目前现场已达“三通一平”，临时水电源已经到位。现场周围道路畅通，围墙已砌筑，场内地上没有建筑物，基本具备开工条件。5工程标准质量目标：确保工程质量达到国家施工质量验收规范合格标准。工期目标：按工程合同工期如期完工。安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1。文明施工和环保目标：达到市级
16、“文明工地”标准。服务目标：建用户满意工程。6主要施工对策1.工程开工前，积极与各相邻建筑物的业主及管理单位联系，将工程的施工方案、时间、安全保证、文明施工措施与其沟通、协调、研究，取得他们的理解、支持，做好周围管线和相邻建筑物的保护、监控工作。2.贯彻“空间占满、时间连续，均衡协调、保持节奏、留有余地”的原则，保证工程按总计划完成，采用主体与维护、主体与装修，安装与装修的立体交叉作业。工程总体施工流程如下：基坑维护放线清槽底基础结构施工（水电预埋配合）主体结构施工（水电预埋配合）装修装饰工程施工（水电配合安装）竣工。3.合理选择地下室结构的施工程序、工艺、措施，优化配置施工队伍、机具设备，减
17、小外水内渗，维护基坑外地下水位的稳定和减小基坑内排水工程量。4.装修工程遵循先上后下，先内后外，先做墙面，后做顶棚，最后做地面利于成品保护。总施工顺序按照先地下、后地上、先结构、后围护、先主体、后装修、先土建、后专业的施工顺序进行部署。5.工程的防水由专业队伍经培训后，方可作业，严格按照规范要求进行操作。6.对工程地下结构施工缝的防水处理，严格按设计要求施工。区间连接处的内防水及外防水精心组织，采取定人、定岗、定责、定标准的办法，科学、认真施工，以确保防水效果。7.采用信息化施工，及时量测各项监控数据，通过理论计算分析，正确指导施工，确保施工方法科学可靠，质量优良，有效控制成本，按计划完成本工
18、程施工。8.建立健全工程档案管理，将工程档案全部进行微机化管理，保证所有工程项目的可追溯性。7施工部署的主要思路根据项目介绍书和设计方案说明等资料，结合本工程的特点和关键点，紧紧围绕控制工程项目，兼顾一般工程项目的施工原则，进行施工组织和部署。1.我方接到中标通知书后，及时编写完善详细的实施性施工组织设计，内容包括：施工场地规划、临建设施布置、施工机构组织、总体工程施工程序、施工技术措施、施工质量、安全、进度保证体系和措施、文明施工和环境保护措施；同时，组织落实投入本工程施工的机械设备和材料，并作好劳动力进场工作。2.积极与业主和各相邻的管理单位联系，将本工程的施工方案、工期、安全保证措施与其
19、沟通，取得他们的理解和支持，积极配合业主作好周围管线的迁移保护、监控工作。3.施工进场后，立即进行控制测量点位移交、复核、编写控制测量技术措施，同时按“实施性施工组织设计”详细规划的分期、分段施工程序进行施工场地的围蔽、临时生产设施的建设，保证按计划开工。4.封闭施工场地，进行临时设施、施工供水、供电系统的建设，同时进行基础部分施工。5.进入施工现场后，沿基坑周边及原有房屋埋设施工监测点，并测定各监测点的初始值。在主体工程施工过程中，根据监测措施同步进行施工监测，及时进行数据整理，反馈给设计与监理，正确指导施工方案的选择和优化，进行信息化施工。6.装修施工阶段待围护结构验收完毕后，立即插入施工
20、。由于机电、设备工艺和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，严格要求分包、分供方按照总控计划施工。7.该工程主体结构自下而上进行流水式作业施工，形成“平面多工序，立体多层次”的平面、垂直作业空间，减小施工干扰，全面铺开各施工项目，形成阶梯式上升的平行交叉作业场面，加快施工进度，确保工期的实现。8.为加强成形混凝土结构面的美观性和结构尺寸的准确性，在本合同工程的施工中，将根据结构的具体形状、尺寸特点，进行专项模板设计，以确保混凝土浇注后的外观质量达到清水混凝土的设计标准。9.施工过程中，注意各种施工记录、资料的收集，随同工程施工进展及时进行竣工资料的整理工作，建立工程档案，微机管理
21、模式化，在工程竣工验收时，一并移交竣工资料。第二章 施工现场平面布置1现场情况说明目前现场已达“三通一平”条件，场内地上没有障碍物，基本具备开工条件。经过现场的实际勘察，并根据建筑总平面图，我们充分体现环保节能与人文相结合，真正做到以人为本，服务于人。不仅要在工程上成为重点，而且在施工现场布置上、管理上体现出水平和企业文化。因此将整个工程现场分为多个区：办公区、材料区、加工区、工具区、水暖电预留区。由于每个区使用功能的不同，因此我们采用不同的建筑材料。办公区采用彩板房屋，生活区采用彩板房，其他部分均采用砌筑方式。这样不仅美观实用，而且物尽其用，降低造价节约资金。在生活区的布置上我们考虑到由于施
22、工人员比较多、居住比较集中，我们把生活区内设置有6.0m宽防火通道，保证了施工人员的安全。并在生活区内设立淋浴间，将食堂集中管理改善了施工人员饮食卫生条件，避免了疾病的传播，另外在生活区内设置水冲式厕所，并设专人清扫。施工现场合理布置上、下水设施，能够及时排除场地表面水。生活区、办公区等区域设立排水沟，进行有序排水。在施工现场平面布置中，我们按照小区建设物业化管理的标准，先人一步，高人一筹的原则，对各区域精心布置，细心安排，使得工程施工在高起点中起步，进一步提升我公司在市场上的影响力。在施工设施布置时，为满足环保的需要，食堂均采用液化气、电饭箱，并在各主要施工场地设置垃圾池、洗车槽、废水沉淀池
23、，确保工地卫生、出厂车辆和废水排放满足环保卫生要求。现场采取消音措施，以减小噪音和尘土污染。所有临时营地设施按国家有关消防安全法规配齐消防装置。2施工现场平面布置原则及依据2.1.布置原则为保证施工现场布置紧凑合理，现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：.合理布置现场，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次倒运。.既要满足施工，方便施工管理，又要能确保施工质量、安全、进度和环保的要求，不能顾此失彼。.在允许的施工用地范围内布置，避免扩大用地范围，合理安排施工程序，分期进行施工场地规划，将施工道口交通及周围环境影响程度降至最小、将现有场地的作用发挥到最大化。.施工布置需整洁、有序，同
24、时做好施工废水净化、排放措施、防尘、防噪措施，创建文明施工工地，工地应作为美化和宣传企业的窗口，为企业的形象建设添光彩。.场地布置还应遵循“三防”原则，消除不安定因素，防火、防水、防盗设施齐全且布置合理。2.2.布置依据.建设单位的有关要求。.现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果。.总平面图、建筑平面、立面图。.总进度计划及资源需用量计划。.总体部署和主要施工方案。.安全文明施工和环境保护要求。3施工现场平面布置(具体布置详见附图一施工现场平面布置图)3.1. 施工临时用电根据本工程业主提供的变压器的容量，我们将针对各区域、各阶段施工用电计算电流和方案进行布置。（一）.工程概述本
25、工程作业面大，涉及施工多，临时用电量大，各施工单位要在项目经理的统一领导下，听从指挥，协调合作，保证用电安全。临时用电施工方案由电气技术人员编制，由上级主管部门负责审批，安全部门严格监控与实施。该工程临时用电施工方案根据施工各阶段提出的用电数据、现场实际情况和施工现场临时用电安全技术规范要求编制。本部分为土建结构施工期间和设备安装及装修期间三个阶段，分别根据各阶段的施工用电量进行计算，取其最大值作为本工程暂设用电所需变压器容量的计算依据。根据不同阶段的不同用电需求，制定相应用电配置方案，满足施工需要，符合安全部门的安全质量检查要求。（二）.安全用电措施.电气专业人员需持证上岗。.施工现场临时用
26、电要建立安全技术档案：临时用电施工方案；技术交底；临时用电工程检查验收记录；接地电阻测试记录；日常维修工作记录。.现场用电采用三相五线制，用电设备需二级漏电保护，线路及电气材料选用合格产品。.临时用电线路、配电箱要定期维护，检修。.对配电箱进行检修时，要将其前一级相应的电源开关断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。.配电箱周围要有二人同时工作的空间，不能堆放任何妨碍操作维修的物品，不得有灌木、杂草。.严禁非电工人员拆装电气设备，严禁乱拉乱接电源。.现场的所有手持电动工具必须使用三芯橡胶护套电缆线，并装有漏电保护装置，动作灵敏可靠。.电气防火措施.现场临时用电防火工作应遵从预防为主的方针，加强巡
27、视、检查。备有专用灭火器具。.现场临时设施敷设的电线、电缆及闸具必须经过计算电流后，合理选择使用。防止超载运行，过热引起火灾。.未经有关部门批准，不得擅自安装、使用电热器具。.配电箱、电焊机周围不许堆放易燃物品。电焊把线不得裸露，并做到双线到位，压接牢固。.不得擅自调整闸具的过流保护、整定值。并合理选择保险丝，防止短路和过流引起火灾。.临时用电日常维护工作.本现场从二级箱以上由总包项目经理部电工负责管理，三级以下由分包单位提供，经总包项目经理部电工检查合格后方可使用，日常维护由分包单位专业电工负责。.项目经理部设临时用电主管一名，电工3名，其中2名设备维修电工。.项目经理部暂设电工对现场二级箱
28、及以上临时用电设施进行维护和管理对分包单位负责的三级箱及以下用电设备也要进行定期检查。.电工日常维护要作好记录，并于临时用电工程拆除后统一归档。.分包单位对施工现场临时用电要每月检查一次，项目经理部对现场临时用电工程每季度检查一次。项目经理部检查时，要复查接地电阻值。坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何的电气部件的更换或维修。.施工现场临时用电线路布置.施工用电，由甲方提供的变压器处引线，分别从两个变压器引出回路，干线以地下埋设为主，线路按三相五线制（TN-S）设置，导线型号3952+702+502。干线截面匹配为95mm275mm250mm235 mm2绝缘铜线外套硬塑管。总
29、闸箱设置在变压器下，每个回路中设总箱2台、分控箱4台，开关箱20台，将电源按平面图所示引入栋号或设备旁。如该地片有停电可能，将及时备置发电机，来保证正常施工。.电缆敷设现场电缆采取地下埋设，电缆沿电缆沟埋地敷设，深度700mm，电缆埋设时用沙土回填，上盖红砖抹砂浆。电缆过路必须穿钢管。塔吊设一级电箱控制，其他所有用电设备采取二、三级电闸箱控制。.现场采用接地形式及防雷接地措施一般各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地采用镀锌角钢（250505），接地电阻不大于10，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地要与现场的总闸箱接地系统可靠连接。施工现场内的塔吊安装
30、防雷装置，加装避雷针，针长为12m。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路要采取钢管敷设，并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接，接地电阻不大于10。塔吊回路在专用箱设置重复接地，接地电阻小于4。接地体采用50505，长度2.5m的镀锌角钢，间隔5m打入地下。接地线采用404的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和PE线端子做良好的电气连接。3.2.施工临时用水（一）.现场供水特点本工程临时用水包括现场施工区域一般生产用水、施工机械用水、消防用水，后方办公区域生活用水、消防用水。现场西面提供200水源，在施工红线内建一个环网，供水点设有临时消火栓，供火灾灭火时使用。（二
31、）.供水管径选择管径选择：经查表得知干管管径选用d=200mm的钢管，满足要求。采取地下埋设的方式引入施工现场，埋深800mm。3.3.现场排水设施为了保证排入市政管线的污水符合要求，现场沿施工道路两侧设宽300深500mm的排水沟，以使场内雨水自然向两边经排水沟排入场区的市政排水管网内，现场设400025003000mm的沉淀池一座，施工用水经沉淀池沉淀后，一部分可进行现场道路的洒水降尘使用，其余排入市政排水管网内，保证排入市政管线的水不带泥砂。3.4.现场临时设施、堆场的设置施工现场各种临时设施分别布置在施工现场内，现场主要设置办公区；大型工具堆放区；钢材、钢筋堆放、加工区；材料堆放区以及
32、水泥库等设施。.办公区所有办公用房将选用保温彩板活动房，地面铺木地板。办公区设置项目经理办公室、内业和施工员办公室、会议室、以及提供建设单位驻现场代表和监理单位办公室。办公室及会议室安装空调，统一配备桌椅、电脑等必备的办公器材。会议室配备拼装式长型会议桌，办公区门前进行绿化。.钢筋加工区钢筋加工场地分为钢筋堆放、钢筋加工棚、钢筋调直场地和钢筋半成品及成品堆场。钢筋加工棚用彩钢板搭设，四周和顶部围挡采用镀锌瓦楞板，内设加工操作平台，钢筋切断机、钢筋弯曲机和钢筋对焊机等设备。.模板加工及钢管等大型工具堆放区竹胶模板加工现场设置木工棚，采用彩钢板搭设，围挡采用镀锌瓦楞板围护。加工棚内设平刨机、压刨机
33、和圆盘锯。钢管和大型工具堆放区，设置在尽可能靠近槽边，但不能紧贴槽边，要与槽边有12m的距离，防止边坡坍塌。.搅拌区本工程混凝土将全部采用商品混凝土，墙体砌筑和抹灰所用砂浆采用商品砂浆。3.5.现场大门的布置现场主入口大门设置要方便车辆进出，大门口处设置门卫室。3.6.现场施工道路场内沿四周设环形施工道路，路宽6m。根据现场土质情况，路基拟垫200300厚炉渣，现场大门入口处全部为混凝土硬地面，以便于施工及车辆行驶。3.7.生活居住区本工程由于现场狭小，生活居住区设在施工现场外。生活区设食堂，内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施。炉灶采用燃气炉灶，满足施工人员用餐。宿舍实行公寓式管理。生活区内设厕所一座
34、，浴室一座。整个生活区，每天设专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水畅通，道路整洁。生活区进行适当绿化、美化，以营造一个整洁、卫生的环境。为确保无火灾隐患，宿舍区配低压电箱，照明采用36V。杜绝电热毯、热得快等电器的使用，冬夏采用冷热空调220V线路室外安装，展现企业形象。3.8.现场照明该工程施工现场较大，施工区域较广，因此夜间施工需要有足够的照明设备，为此现场将配备10套镝灯，分别布置在施工周围，保证施工夜间照明。镝灯采用固定架体，高度1520m，架体搭设要有足够的稳定性，确保施工安全。现场塔吊上布置相应数量的探照灯，以增强施工现场照度。3.9.施工通讯设施对外通讯采用座机与移
35、动电话相结合的方式，项目经理部进场后申请安装2部电话，同时施工区内配备4支对讲机，保证项目经理部各职能部门、各工程队之间的联系。项目经理部各科室配备计算机，并接驳ADSL宽带网，定期定点向公司总部发送信息。工程技术人员利用数码相机，将工程的重点部位进行拍照并交资料员存档。在施工现场域设置固定的探头装置，该装置与电算室的电视机相连，并将操作面的工作进行录像，保证所有施工程序的可追溯性。为了保证施工现场各项目经理部信息资源的快速传递，现场构建局域网，将各项目经理部所有计算机连接起来，形成资源信息共享，加快信息交流。4.现场监控系统按照天津市有关规定，设置一台视频监视系统和一台扬尘监控系统。视频监控
36、系统安放在主门的警卫室内，每天24小时有人监视，在施工现场分别在生活区、施工区、办公区设置固定的探头装置，可以转360度，该装置与警卫室的监视器相连，并将操作面的工作进行录像，保证所有施工程序可追溯性，夜间还可以监视现场起到防火防盗作用。并逐栋配置低音广播系统，室外的扩音器安放在垂直运输的架子上，连通项目经理室内的话筒。我们的项目经理和施工工长都配备对讲机通讯工具，能及时传递底施工信息解决施工问题，并且该系统与区建委监督站相连接，能及时将施工现场信息传递到监督站，我部将积极配合监督部门，确保工程施工顺利进行。扬尘监控系统设立在主入口处并且与环保局系统连接，能及时将现场空气质量信息反映出来并及时
37、传递到监管部门，我部也会根据现场情况与监管部门积极沟通联系，确保达到控制现场扬尘的目的。第三章 项目管理班子主要管理人员1.项目组织管理机构设置我方在响应标书的前提下，将该工程定为我公司优质精品工程，为此我们将组建管理公司，具有相对独立的管理和财政职能，对该工程进行重点管理，服从设计、尊重监理、服务甲方，选择较强的施工管理人员组成项目班子，负责施工管理。本工程实行项目法施工，根据本工程的需要和我公司具备人员的素质，选择政治素质、领导素质、知识素质、实践经验、身体素质符合本工程项目需要，具有本专业技术知识，有工作干劲，主动承担责任，能吃苦耐劳，能随时都保持高度竞技状态的人作为本工程的项目经理。项
38、目组织机构图：总 公 司 项目经理部 公司总工项目经理 项目工程师项目副经理公司科技部 技术组质量组安全组物资组经营组 综合施工队施工队安装施工队第二施工队第一施工队 2项目经理部主要成员及主要职责2.1.项目人员组成以总公司及相关部室为指导组建项目经理部，选择能力较强的施工管理人员组成项目管理班子，进行施工管理。项目经理部本着以“年富力强，精力充沛，工作扎实，业务精通，有较多技术和项目管理经验”为配备原则，主要配备：项目经理部领导层由项目经理、项目副经理、项目工程师、项目经济师、项目会计师组成；管理层为技术组、质量组、安全组、物资组、经营组组成；负责从施工准备、工程施工、质量安全检查、工程预
39、结算，至工程回访回修等工作，对建设单位实行全过程的负责。项目经理部职责:项目经理部是施工生产和利润中心，确保工程的质量、安全、工期和利润目标的实现。其具体职责为：1.确保全额经济责任状各项指标的完成。 2.负责项目质量、环境、职业安全卫生体系全过程的运行、实施和过程控制，保证施工过程各项记录齐全准确。3.负责组织施工图会审、洽商及变更工作，并实施工程的质量、技术安全交底。4.负责编制施工组织设计、质量计划、并贯彻落实。5.负责工程生产、质量、安全及文明工地管理等全过程的运行工作。6.负责劳动力、材料和机械的安排与控制。7.负责对分承包方施工过程的控制。2.2.项目主要人员管理职责.项目经理管理
40、职责：1.负责项目开工前的施工准备。2.负责组织项目工程总体施工管理、控制项目成本、实施计划、检查部位、控制质量、变更签证、负责组织编制质量计划。3.负责“三体系”标准的过程控制。4.负责组织施工图会审及洽商变更等有关事宜。5.负责组织项目有关人员编制施工组织设计、质量计划、经济方案，并组织落实。6.按照施工(生产)中不合格品控制程序严把质量关。7.负责组织竣工自检。8.负责文明施工管理。9.负责文明施工管理。10.负责项目全体人员的政治思想工作。11.负责各类报表的审定工作。.项目经济师岗位职责1.负责项目工程合同的评审工作，组织做好项目工程合同各项条款的研究、分析工作，并向项目有关管理人员
41、进行详细的讲解及交底工作。2.参与项目施工组织设计、质量计划、经济方案的编制工作。3.根据施工组织设计、质量计划、经济方案、组织编制项目年度主要经济指标完成计划。4.协助项目经理保证按照合同要求及时收取工程款。5.负责项目月、季、年度和施工统计报表的审核工作，做到及时准确。6.负责及时与甲方办理变更、签证及工程结算等手续。7.协助项目经理做好劳务队伍、分包工程招投标及结算审核工作。8.掌握市场材料价格信息，负责材料合格分供方的评审，组织材料分供方的投招标工作，降低采购成本。9.负责项目经理部的工资管理。10.及时组织做好工程竣工结算工作。.项目工程师岗位职责1.负责主持编制项目施工组织设计，并
42、对其实施的有效性、科学性负全责。2.负责主持编制质量目标，质量目标、质量保证措施制定合理、可行。3.负责项目“三体系”系列管理运行的全过程管理，确保项目体系有效运行。4.全面、详细了解工程合同及协议条款，组织、指导项目工程施工技术人员保证完成合同及协议规定的各项承诺。5.参与编制经济方案的工作，并为编制方案提供施工技术保证及真实可靠的相关施工技术数据。承担工程项目的有关经济指标。6.负责组织对施工图的会审，参加甲方、设计、监理等单位组织的设计交底会议。7.参与项目的工程变更、签证工作，及时办理工程对外联系单。8.负责组织编制项目周、月、季、年度施工进度计划、劳动力使用计划、材料使用计划、大型工
43、具及机械设备使用计划。9.负责审核项目的钢筋翻样及加工定货单。10.参与项目对施工队伍的招投标工作，并负责组织对施工队伍的施工能力、技术水平的评定工作。11.负责监督、检查进场材料试验与检验，以及各种材料的材质报告。12.负责工程施工技术的指导，推动项目新技术、新工艺的开发及应用工作。13.协助项目经理协调好各栋号之间的劳动力、材料及机械设备，确保工程进度按计划完成。14.参加项目经济活动分析会议。15.负责项目安全工作的检查和监督工作，承担项目安全工作的相关责任。16.负责组织做好项目的竣工收尾及竣工交验工作。17.负责项目工程竣工维修的组织与具体安排工作。.项目会计师岗位职责1.贯彻执行国
44、家财经纪律、法规、方针政策，监控项目财务核算计帐方式、资金使用符合国家有关政策、法规的规定。2.负责主持经济方案的编制工作。经济方案做到及时、科学、具有操作性。3.负责组织编制项目月、季、年度成本计划。4.负责审核月、季、年度和竣工财务决算报表，确保报表及时、准确、真实。5.负责检查、监督项目的各种业务台帐、成本台帐和相关内业资料的登录、保管工作，保证各种台帐、原始资料完整。6.负责审核项目月、季、年度和竣工成本报表，为项目经济活动分析及时提供真实可靠的成本统计数据。7.负责编制资金月度使用计划，并及时呈报项目经理。审核各项工程费用的支付，合理控制资金流向，充分发挥项目资金的效能。8.负责审核日常往来款项、费用情况及债权、债务情况，督促项目有关人员及时清理、核对、结算。9.负责项目日常管理费用支出的审批工作。10.负责向项目经理提供有关规避经济风险的合理化建议。11.负责组织项目季、年度和竣工现场所有材料、机械设备、办公设施等资产的清查、盘点工作。12
