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1、杭州综合大厦施工组织设计目 录第一章 编制总说明第一节 编制目的第二节 编制依据第三节 编制原则第四节 工程概况一、工程特点：二、自然地理条件三、施工关键部位第二章 工程目标及实现措施第一节 工程目标第二节 实现措施第三章 组织方案第一节 施工部署一、施工管理组织机构二、施工准备三、施工段与施工顺序四、各专业工种的协调和周围环境的处理第二节 材料供应及质量保证：一、材料供应计划二、建筑材料质量保证：第三节 施工进度计划一、总工期设定:二、施工进度计划编制：三、工期总体安排四、施工进度计划完成条件：五、施工进度计划管理：第四章 工程投入及相关使用计划第一节 机械设备和检验仪器投入计划一、主要施工
2、机械设备投入计划二、施工检测设备第二节 专业工种配置及劳动力的投入第三节 周转材料投入计划第五章 主要施工方法第一节 桩基工程施工第二节 工程测量一、测量仪器选用二、控制测量三、工程定位、放样：四、基础施工阶段测量：五、上部结构测量六、内、外装饰测量七、沉降测量第三节 土方工程一、土方开挖二、土方回填第四节 地下室工程施工方法一、施工及材料要求二、垫层施工四、地下室钢筋工程五、地下室模板工程六、地下室混凝土工程七、施工缝、后浇带的留设与处理八、外墙防水施工措施第五节 主体工程施工方法一、钢筋工程二、模板工程三、混凝土工程四、砌筑工程第六节 装饰工程施工方法一、内外墙装饰二、楼地面工程四、门窗工
3、程第七节 水电安装工程第八节 屋面防水工程一、工程概况二、施工准备三、施工方法四、屋面防渗漏措施第六章 专项方案第一节 基坑围护方案一、工程概况二、施工方案三、基坑开挖的施工及要求四、基坑工程现场监测及应急措施第二节 垂直运输方案一、垂直运输机械选择二、塔吊搭拆方案二、施工电梯安拆方案第三节 脚手架搭设方案一、 脚手架搭设原则二、落地式钢管脚手架的搭设三、下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架搭设四、扣件式钢管脚手架的验收与保养五、脚手架工程的管理第四节 施工总平面布置一、施工总平面布置原则二、 施工平面管理三、平面管理办法四、施工水电平面布置第七章 工程保证措施第一节 工程技术保证措施一、季节性施工
4、措施二、新技术在本工程施工中的运用三、关键工序（部位）施工技术措施四、砼泵送技术措施第二节 工期保证措施一、加强劳动力、机械设备、周转材料的投入二、强化各级生产管理三、改变传统粗放型管理方式，严格网络施工四、改变传统的施工方法，采用国内先进的施工技术五、打有准备之仗六、加强各工种的协调施工第三节 工程质量一、工程质量保证措施二、施工质量控制措施三、消除质量通病措施四、成品保护措施五、全面质量管理第四节 安全生产保证措施一、计划目标二、安全生产保证措施三、治安保卫管理措施第五节 文明施工及环保措施一、文明施工措施：二、环境保护措施第八章 民工劳务合同签订及工资支付措施第一节 民工劳务合同订立第二
5、节 民工工资支付第九章 相关单位配合措施第一节 概述第二节 与甲方协调配合措施第三节 与监理协调配合措施第四节 与分包方协调配合措施 浙江建设有限公司 杭州综合大厦 施工组织设计第一章 编制总说明本工程工期要求非常紧（总工期为日历天），工程质量要求高，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。本工程位于杭州市区的西北部，镇村内。东临路，南侧河和路，西侧目前为农地及农舍规划为住宅用地，北侧有一村道及民居规划为住宅及公建用地，东南角临文化商场，交通便利、地理位置优越。以创标化施工现场来确保居民的正常工作与生活秩序，确保城区内的施工环
6、境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了以项目经理为核心，由工程师担任技术负责人的项目班子组织该工程的施工，该项目班子曾组织施工了较多大中型类似工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工。（具体详见施工项目班子简介）。本施工组织设计是在熟读招标文件和施工图纸、了解招标文件中我们所施工的范围区域及管理职责，根据国家（部、省）颁布的技术规范及规定、结合公司实际施工情况进行编制的，是指导实际施工的切合实际的施工纲领性文件。第一节 编制目的本方案为该工程投标阶段提供较为完整的纲领性文件，也是中标后具体施工时的指导性技
7、术文件。具体施工中，可在此基础上，对各分部分项工程中关键性节点及工序进行深化，编制更加具体的、可行的、可操作性的施工方案，用以指导工程实际的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的质量、安全、工期目标和建设任务。第二节 编制依据 浙江当代建筑设计研究院设计提供的图纸。 业主提供的招标文件及招标补充说明。 浙江城建勘察研究院年月提供的综合大厦岩土工程勘察报告 现行建筑施工规范大全等国家有关规范、规程。 省市发布的有关建筑施工质量、安全文件及建筑法规。 我公司内部的相关标准及公司：质量认证体系、：环境管理体系、职业健康安全管理体系。第三节 编制原则本施工组织设计严格按照工程招标范围和招
8、标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 第四节 工程概况一、工程特点：杭州综合大厦工程是一项服务于国家公共事业的重要工程；由地下二层，地上层
9、组成，结构为钢筋混凝土全框架、剪力墙体系，耐火等级为一级，基础为钻孔灌注桩基础，总建筑面积为129590m2，本工程建筑室内标高相当于黄海高程5.000m。.设计依据及要求:结构设计采用规范、规程：建筑结构可靠度设计统一标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑地基基础设计规范建筑地基基础设计规范 建筑桩机技术规范建筑抗震设计规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分高层民用建筑设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范居住建筑节能设计标准人民防空地下室设计规范混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G本工程设计要求施工中应严格遵守国
10、家各项施工及验收规范，其施工及验收均按国家现行建筑施工及验收规范进行；对设计未考虑的高温及冬雨季施工措施，我施工单位根据有关施工规范自定。工程中凡预留洞，预埋件均应严格按照结构图并配合其他工种图进行施工，未经结构设计人员同意，严禁自行留洞或事后凿洞，施工洞的留设必须征得设计单位的同意。.施工须采用规范、规程及标准：建设工程项目管理规范 （）建筑工程施工质量验收统一标准（）建筑地基基础工程施工质量验收规范（）混凝土结构工程施工质量验收规范（）砌体工程施工质量验收规范（）砌体工程现场检测技术标准（）钢筋焊接接头试验方法标准（）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（）贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程（
11、）建筑装饰装修工程质量验收规范（）屋面工程质量验收规范（）建筑机械使用安全技术规程（）建筑施工安全检查标准（）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（）.建筑说明部分：本工程定位坐标系为黄海高程坐标系，建筑室内的绝对标高5.000m，室内外高差详见一层平面图。本工程屋面防水等级为级，设防要求不小于二道（具体详见工程做法），凡钢筋混凝土现浇屋面板在施工时应连续浇捣，不允许设置施工缝（后浇带除外），并切实保证混凝土的密实，屋面上的通风口等留洞处也应尽量一次浇捣完成。除图纸特别注明者外，本工程凡卫生间、阳台、露台等有水的房间，楼地面完成面均比同层地面降低30mm
12、。凡上述各房间或平台设有地漏者，地面均应向地漏不小于的排水坡，凡上述各房间的墙采用砖墙、砌块或装配式板墙者，均应在墙体位置（门口除外）在浇捣楼板时上翻厚度同墙体，高度为120mm的混凝土墙槛，并在其楼板面上增设防水涂料层，以防止渗水。本工程地下室防水等级除变电所和弱电机房为一级外，其他均为二级，一级防水主体采用钢筋混凝土结构自防水和两道防水涂料共三道防水；二级防水主体采用钢筋混凝土结构自防水和一道防水涂料共二道防水；地下室埋深小于，防水混凝土的抗渗等级为，施工缝和后浇带防水做法应符合地下工程防水技术规范。本工程中混凝土工程的墙、梁、柱以结施为准，其余钢筋砼构件施工时必须与建施图核对后再行施工。
13、本工程在室内地坪标高以下处设水平防潮层，仅限于外墙砌体，做法为：厚：水泥砂浆（内掺防水剂），如此标高处为钢筋混凝土构造可不做；厕洗间、厨房等高湿度房间的墙或者有直接淋水的墙，用防水涂料抹砌墙面，作为防水隔离层；本工程不同墙体材料的连接处均应按结构构造配置拉结筋，砌筑时应相互搭接不能留通缝，遇框架结构外墙填充墙不同墙体材料的连接处，做粉刷时应加设不小于宽的钢丝网。本工程内隔墙一般砌筑至楼板或梁底，最上一层斜砌，只要有一定间隔时间，保证砂浆饱满，水泥砂浆粉刷加固，必须由上层到下层施工，凡矮墙或砖墙与上部结构脱开者，均应做钢筋混凝土压顶混凝土内配， ，宽度同墙，高度。为保证所有设备管道穿墙、楼板留洞
14、正确，大于的预留孔或预埋件，需同土建方密切配合安装，核对各专业工种图纸预留或埋设。所有墙体待设备管线安装好以后应封砌至梁板底。本工程凡混凝土表面抹灰，必须对基层面先凿毛或洒：水泥砂浆（掺水泥重量的型粘结剂）处理后再进行抹面；本工程凡是设有地漏的房间均应做防水层，沿四周墙面翻起高度不小于，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围米范围内做坡度坡向地漏；有水经常浸湿和流淌的房间楼地面应做防水隔离层，翻边高度不小于。卫生间等受水浸湿的现浇钢筋混凝土楼地面四周除了门洞外，均做素混凝土翻边，高度不小于。节能设计：本工程所在地区为夏热冬冷地区，根据公共建筑节能设计标准（）的要求，对本建筑进行节能计算，并根
15、据计算结果采取相应的保温隔热措施，满足建筑的节能要求。本工程除按图施工外应严格按照国家现行施工规范及验收规范办理，施工验收均按国家和浙江省有关施工验收规范规程执行。本工程涉及建筑构造及材料做法包括：楼地面工程、内外墙饰面工程、屋面工程等，其做法及施工要求如下：楼 细石砼楼面 撒干拌：水泥砂，表面压光 厚细石砼随捣随拌平 纯水泥浆一道 现浇钢筋砼板楼 细石砼耐磨漆楼面 耐磨漆涂刷遍 厚细石砼随捣随拌平 纯水泥浆一道 现浇钢筋砼板楼 磨光花岗岩楼面、 厚石材面层，稀水泥浆檫缝、 厚：干硬性水泥砂浆结合层、 纯水泥浆一道、 现浇钢筋砼板楼 防滑地砖防水楼面 厚防滑地砖面层，纯水泥浆檫缝 厚特种胶粘结
16、剂 厚：水泥沙浆找平层 厚硅橡胶防水涂料隔离层，周边上翻小于 厚细石砼找坡层，从四周向地漏找坡，墙边四周抹成八字角外墙面做法外墙浅灰色花岗岩墙面（含保温层）：主要在主楼部分花岗岩石板角钢龙骨（干挂做法由石材公司根据实际确定）角钢龙骨与墙面的厚空隙内，用聚合物砂浆满贴厚聚苯板砖墙（或混凝土墙）外墙蓝灰色铝塑复合板墙面（含保温层）：主要在顶层部分保温材料及做法同上注：外墙面外保温层的具体构造、材料要求参见住宅建筑构造内墙面做法内墙 毛胚墙面 厚纸筋灰罩面 厚：水泥石灰砂浆找平 厚：水泥石灰砂浆打底 砖墙（或钢筋砼）内墙 乳胶漆墙面 刷白色乳胶漆二度 厚：水泥石灰砂浆粉面 厚：水泥石灰砂浆打底 砖墙
17、（或钢筋砼）内墙 水泥砂浆墙面 厚：水泥砂浆粉面 厚：水泥石灰砂浆打底 砖墙（或钢筋砼）屋面做法：屋 上人屋面（含保温层） 厚细石砼随捣随（双向） 厚纸筋灰 厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材 厚：水泥砂浆找平 厚挤塑聚苯板 厚：水泥砂浆找平 最薄处厚：水泥焦渣找坡 现浇钢筋砼板屋 覆土植草屋面 植被 厚耕作土掺粗砂 厚砂石（稍大石子在下，小石子在上，顶铺粗砂） 厚铝箔面聚脂胎改性沥青卷材（热熔贴粘） 防水冷胶料基层处理 厚：水泥砂浆（掺微膨胀剂，分格缝宽，间距，缝内嵌密封材料） 现浇钢筋防水砼板屋 不上人屋面（含保温层） 浅色铝基反光涂料 厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材 厚防水涂料 厚：水泥砂浆找平 厚挤塑
18、聚苯板 厚：水泥砂浆找平 最薄处厚：水泥焦渣找坡 现浇钢筋防水砼板 现浇钢筋防水砼板地下室内墙做法：内墙 乳胶漆墙面 刷白色乳胶漆二度 厚：水泥石灰砂浆粉面 厚：水泥石灰砂浆打底 砖墙面（或钢筋混凝土墙，柱面）内墙 瓷砖墙面（至顶棚底） 瓷砖面层（用户自理） 厚：水泥砂浆粘贴层 厚：水泥砂浆分层抹平 砖墙（或混凝土墙）内墙 水泥砂浆墙面（至顶棚底） 厚：水泥砂浆罩面，木抹抹平 厚：水泥砂浆粉面 砖墙面（或钢筋混凝土墙，柱面）地下室楼面做法：楼 细石砼楼面 厚细石砼随捣随拌平 厚砼找坡，坡向地沟 现胶防水钢筋砼地下室底板 厚细石砼保护层 挤塑泡沫保温板 厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材一道 厚：水泥砂浆
19、找平层 厚混凝土垫层 块石垫层，其上碎石找平填缝 素石夯实楼细石砼楼面 厚细石砼随捣随拌平 纯水泥浆一道 钢筋砼楼板楼细石砼耐磨漆楼面 耐磨漆涂刷遍 厚细石砼随捣随拌平 纯水泥浆一道 现浇钢筋砼板楼 防滑地砖防水楼面 厚防滑地砖面层，纯水泥浆檫缝 厚特种胶粘结剂 厚：水泥砂浆找平层 厚硅橡胶防水涂料隔离层，周边上翻小于 厚细石砼找坡层，从四周向地漏找坡，墙边四周抹成八字角 现浇钢筋砼板楼 细石砼楼面 厚：水泥砂浆找平层 厚细石砼随捣随拌平 ：水泥焦渣填实 现浇楼板其他具体做法参见建筑施工图设计总说明。.结构说明部分：.结构体系与抗震设计:本工程主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，本工程地下室局部为
20、平战结合常级人防地下室。基础形式为钻孔灌注桩基础。.结构施工要求：本工程混凝土强度等级详见结构说明。本工程普通.钢筋级、级；型钢和钢板采用（对焊接承重构件的钢材采用）；焊条*用于钢、级钢筋的焊接；与级钢筋之间的焊接；级钢筋绑条焊接。*用于钢的焊接。本工程的所有露天、与非侵蚀性的水或土壤直接接触的结构构件所处环境类别均为类；其余未注明的结构构件所处环境类别均为一类。纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（）见下表：构件混凝土保护层厚度地下室外墙外侧以及剪力墙露天的一侧屋顶板面其余楼板、剪力墙梁、柱迎水面以及露天的一侧其余梁其余柱地下室底板底地下室底板面注：.除满足表中规定外，混凝土保护层厚度尚不应小
21、于钢筋的公称直径。 .除另有注明外，纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度均参照本表执行。 .地下室外墙外侧应有建筑防水层。 .施工单位应特别注意采取切实可行的措施保证楼板负筋的保护层满足设计要求。受力钢筋的连接宜设置在受力较小处，钢筋的接头宜优先采用机械连接接头或焊接接头，机械连接接头或焊接接头的类型及质量应符合现行国家有关标准的规定。受力钢筋接头位置应相互错开，在同一钢筋上应少设接头；轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头。本工程的钢筋锚固和连接应符合下列规定：（）纵向受力钢筋最小锚固长度（）按下表（当，级钢筋的直径大于25 mm时，其锚固长度应乘以修正系数）混凝土强度等级钢筋
22、类型级钢筋级钢筋级钢筋（）本工程按抗震设计，纵向受力钢筋应按照抗震锚固长度。抗震锚固长度（一、二级抗震等级）（三级抗震等级）（四级抗震等级）搭接长度（搭接百分率） （搭接百分率）在任何情况下，纵向受拉钢筋绑扎搭接接头长度不应小于300mm。本工程以下砖墙采用烧结多孔砖，水泥砂浆砌筑；以上砖墙采用烧结多孔砖，混合砂浆砌筑。砌体与框架柱、混凝土墙之间应沿砌体墙高每隔设置拉结筋，拉筋伸入砌体内的长度不小于并不少于墙长；填充墙的材料及位置应严格按照施工图的要求，未经结构设计人员同意，不得变更。钢筋的机械连接，绑孔搭接及焊接尚应符合国家现行有关标准规定。柱、墙、梁、板上严禁任意开洞、凿槽及其他有损结构安
23、全的行为。梁中或悬挑梁梁端起拱均按施工规范要求执行；悬臂梁板、雨蓬等悬挑构件应待混凝土强度达到且墙身及屋面施工完毕后，方可拆除底部支撑。对大体积大厚度的混凝土构件应选择发热量较低的水泥品种，并加强养护，以避免砼水化热和收缩应力给结构带来不良影响。本工程钢筋混凝土板预留孔洞尺寸及预埋套管应核对建施、水施、电施等施工图中有关尺寸，无误后方可施工，并要求各工种配合预留，不得遗漏，事后不得任意凿打，避免渗漏。施工时应严格按设计要求及有关施工规范进行施工，如发现问题应及时与设计人员联系，以便及时协商处理。本工程梁配筋采用“平法”表示，“平法”说明详见混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图，本图构造
24、与不同处以为准。.工程施工特点：.本工程地下室为二层，基坑开挖较深，如何顺利完成本工程地下基础施工是确保整个工程能否顺利完成的前提。.本工程均采用框架（剪力墙）结构，其钢筋焊接件数多，须在焊接接头有否偏心弯折，焊条规格长度是否符合要求，焊缝长宽厚度是否符合要求等方面问题上作重点检查。.本工程作为本公司的年度重点项目，工程的质量、安全、工期三者协调是本工程的重中之重。二、自然地理条件 杭州市地处亚热带季风区，冬夏季风交替明显。年平均太阳总辐射量在千卡平方米之间，日照时数小时，日照百分率为。年平均气温。全年一月份最冷，平均气温；七月份最热，平均气温。无霜期天。年平均降水量毫米，年降雨日天，以春雨、
25、梅雨和台风为主。常年梅雨量毫米，约占全年的。年平均蒸发量为毫米，全年以夏季（月为最大），盛夏、两月晴热少雨，月平均蒸发量高达毫米，春（月）、秋（月）两季次之，平均月蒸发量毫米，冬季为最小，月的月平均蒸发量一般不超过毫米。年相对平均湿度和月平均相对湿度在之间。全年相对湿度以梅汛期（月）为主，月平均湿度在以上；以冬干期（月）为最小，一般月平均不超过。每年月下旬至月中旬，杭州市常常受到台风（热带风暴）袭击而出现大风、暴雨天气。其中以上集中在月中旬至月中旬。台风影响历时一般为天，最长达天，最短为天，占总数以上的影响台风都会产生大于的过程雨量，其中以者居多，日最大降水量达，约占总数的。根据勘察院提供的岩
26、土工程勘察报告，拟建项目场地地基土层可分为个工程地质层组、个亚层，现将与基坑支护设计有关的地基土层的分布摘录如下： 杂填土：灰色、灰褐色，湿，松散稍密，由建筑垃圾、碎石、粘性土才少量生活垃圾组成局部含植物根茎。 淤质填土：灰黑色，流塑状，含有机质和少量砂粒，系为原塘泥。粉质粘土：褐黄色、灰黄色，软塑可塑，含铁锰质斑点和云母碎片，局部为粘质粉土；切面稍光滑，干强度低，韧性低。 淤泥：灰色，流塑，含腐植质和未完全分解的植物残骸，切面光滑，干强度高，韧性高。 淤泥质粉质粘土：灰色，流塑，含腐植质、云母和未完全分解的植物残骸，切在稍光滑，干强度中等，韧性中等。 粉质粘土：黄褐色，软塑可塑，含云母片和氧
27、化铁，切面稍光滑，干强度中等，韧性中等。 砂质粉土：灰黄色、湿，稍密，含云母片和腐植质，上部为粘质粉土，无光泽反应，摇振反应迅速，干强度低，韧性低。 粉质粘土：褐黄色，灰黄色，硬可塑可塑，含氧化铁和高岭土团块，切面稍光滑，干强度中等，韧性中等。 粘土：褐黄色、灰黄色，硬可塑硬塑，含氧化铁和高岭土团块，切面光滑，干强度高，韧性高。粉质粘土：灰色、软塑，含腐植质，底部含少量粉砂，切面稍光滑，干强度中等，韧性中等。 中砂：灰色、黄灰色，饱和，中密，以中砂为主，颗粒相对均匀，局部相变为粉细砂。粉质粘土：灰褐色、青灰色，硬可塑硬塑，含氧化铁和高岭土团块，切面稍光滑，干强度中等，韧性中等。 粉砂混粉质粘土
28、：黄灰色、灰褐色，饱和，中密，以粉砂为主，粉质粘土含量约，局部以粉质粘土为主。碎石混粉质粘土：黄灰色，中密，粒径大于颗粒含量约占，呈次圆状，粒径最大超过，一般，成份以石英砂岩为主，粉质粘土含量约，呈硬可塑硬塑，局部以粉质粘土为主，胶结良好。 全风化安山玢岩：紫灰色，风化后呈粘土状，手掰可碎。 强风化安山玢岩：紫灰色，风化后岩芯呈碎块状为主，原岩结构可碎，局部夹中等风化岩块。 中等风化安山玢岩：紫灰色，岩芯呈柱状和短柱状，锤击可碎，发育有微裂隙，充填铁质淋涂物，岩芯相对完整，属较硬岩，类。根据基坑的实际开挖深度，基坑开挖面位于第层粉土，该土层厚度大，多位砂质粉土，呈稍密中密状，性质相对较好，有一
29、定的渗透性。场地上层地下水性属潜水，勘察期间测得潜水地下水位埋深在左右，水位年变幅在左右。潜水位升降主要受大气降水等影响明显，并随季节性变化。场地地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。三、施工关键部位 根据本工程情况，有如下关键部位，施工中应当引起特别重视，专题控制，保证顺利完成。 地下室大体积混凝土施工。 地下室墙板施工。 施工后浇带部位的施工。第二章 工程目标及实现措施第一节 工程目标 确保工程质量符合（工程施工质量验收规范）标准。 工程总工期确保日历天，力争提前竣工。 确保“安全生产、文明施工”双标化工地，杜绝重大事故发生。第二节 实现措施）选派有丰
30、富项目管理经验的项目经理和项目管理人员。我公司派驻现场的项目经理具有多年的施工实践经验，具有类似工程的实际施工经验，对本工程各项目标的实现具有实质性的保证作用。选派的技术负责人、施工员、质量员、安全员均有多年的施工实践经验及扎实的理论基础知识；具有类似工程的施工经验，先后创造出了多项优质工程及标化样板工程。）实施总承包负责制由我公司以总承包单位的身份向业主全面负责工程质量、工期、安全生产、文明施工各项工作，承担总包范围内的所有责任、义务。）投入较多的施工机械、人力、物力，分区作业，使各作业区能发挥最大的施工效能。计划投入到本工程中的施工机械详见附表。）本工程我们将以雄厚的技术力量、严格的质量体
31、系的一流的管理水平优质快速地完成施工任务。）组织措施本工程在组织实施中，将把该工程列为我公司的重点工程，无论在思想上、组织上、物质上都高度重视，把该工程作为我公司的形象窗口工程，为保证该工程施工各项目目标的实现，成立浙江三丰建设有限公司杭州综合大厦工程项目指挥部，指挥部自始至终掌握着本工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，对工程进行指挥、协调、监督和落实。在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配，坚决优先满足本工程的施工需要。本工程将列为公司重点工程，由公司直接负责工程全过程的实施，充分发挥公司的优势，满足工程对人、材、物、技术和资金各项资源的需要，确保工程的顺利进行。
32、）劳动力管理措施目前，项目班子和主要工种处在待命阶段，可随时组织充足的劳动力随项目部要求进场。其次，本公司劳动人事处可随时在公司内组织好经过培训、施工经验丰富、技术力量强的各工种劳动力，各分部分项工程所需劳动力，列出计划表及需要公司解决的人员数量及技术水平，以便公司及时调集劳动力，保证工程进度，减少窝工，降低不必要的成本支出。）材料管理措施根据管理体系材料采购程序文件，做好材料进场和管理工作，严格按照施工场布图进行材料堆放，做到材料分类堆放整齐，材料标识明确，杜绝乱堆乱放的现象，以确保整个施工场地整齐、清洁。在工程施工过程中，按每月编制的作业计划，精确计算出计划材料需要量，填好材料采购计划表，
33、经指挥部批准后，报业主材料主管部门和公司材料部门安排材料采购，确保材料供应充足、及时。我公司材料部门在长期的工程材料管理工作中积累了丰富的经验，掌握大量的材料信息及货源，具有极强的材料组织能力。这为本工程施工中的材料管理和材料组织打下了坚实的基础。）协调管理措施一项工程优质快速高效的建成，需要参与施工的各专业单位共同协作，在施工过程中除要处理好项目部内部各施工班组之间的关系以外，还要处理好各专业工种、各施工单位及与建设、设计、监理、质量监督及其他政府部门之间的关系。为了处理好各种关系，为本工程的施工创造出一个合适的内部及外部环境，我公司将制定详细的组织协调措施，以保证项目目标的实现，充分调动工
34、作人员的积极性，提高项目组织的运转效率。第三章 组织方案第一节 施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按：质量认证体系进行质量管理，合理搭接施工工序，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工目标。以下各节内容将对施工管理组织机构、施工准备、各专业工种的协调和周围环镜的处理等方面进行明确，以便今后施工处于全面受控状态下。一、施工管理组织机构.施工管理层人员组织本工程的特点和重要意义决定了管
35、理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，作为国家一级建筑施工企业，并是曾施工过多项类似于本工程的施工企业，在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势。而在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似工程的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理（管理班子人员另详）。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至竣工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连续性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。.项目法管理施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全
36、面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实现；根据该工程施工工期紧、质量要求高的特点，项目部成立由生产安全组、技术质量组、材料设备组、成本核算组和生活后勤组等职能部门组成的施工管理班子，各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。施工项目组织机构框架如下图：浙江三丰建设有限公司杭州庆隆广场（庆隆综合大厦）工程项目经理部项目经理工程技术部质安部材料设备部计划财务部办公室施工技术施工测量工程试验技术资料安全管理质量控制文明施工材料采购材料设备管理体材料设备维修经营计划财务管理成本核算外部协调人事资源后勤保卫交通疏解管理各
37、施工作业区项目技术负责人.项目保证措施)目标控制： 本工程施工项目目标控制的基本任务与方法见下页表：)目标的管理：我公司将严格按照：质量体系对各项目目标进行管理，做到目标的层层落实，并在实施过程中进行调控，运用动态控制的原理，对工程的过程进行控制，以确保工程各项目标的实现。项目部根据工程各阶段的进展，合理安排劳动力，保证工程进度。控制目标控 制 任 务采用方法进度控制()使施工顺序合理，衔接关系适当，均衡、有节奏地进行施工。()实现计划工期（合同工期）的要求网络图法横道图法质量控制()使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求。()实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同
38、质量目标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法现场控制实现施工组织设计的文明施工目标检查对比法责任承担法环境保护控制污染源，减轻对环境的破坏检查对比法安全控制()实现施工组织设计的安全计划()控制劳动者的行为安全()控制物的状态安全()控制环境，消除环境危险源安全检查表法因果分析图法故障树分析法)协调管理：我公司将制定详细的重点工程组织协调措施，充分调动管理人员的积极性，提高项目部的工作效率，以保证项目目标的顺利实现。在协调过程中，首先要处理好项目内部关系，明确项目内部人际组织和需求关系，保证项目的正常运转。其次，要协调好与建设、质监、安监、设计、监理、专业施工单位的关系，以确保工程的
39、顺利进展。另外，要协调好政府、公安、司法、金融、新闻等与项目有间接关系的单位之间的相互关系，以减少外界的干扰。.管理结构模式本工程施工管理将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制。为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件，必须建立完善强有力的管理体系，以加强施工质量、施工进度、施工安全、文明施工等诸多方面的综合施工能力。施工管理模式完善性的关键是建立完备的管理体系和健全的管理制度，确保在具体施工中有效地实施。一是公司有关科室组成的一级管理体系。如公司工程处、质安处、全质办等都须在主管领导统一布置下，按照各自的岗位职责行使各自的职能完成宏观管理和监督职责。解决工程施工中的主要技术问题，统一调
40、度大、中型机械设备，周转材料和人员，解决施工中具体的协调问题，审核各类施工方案及检查、监督项目部对规范、施工组织设计、施工进度等的实施情况。对工程质量进行抽查，掌握各阶段的工程质量情况，针对本工程的结构可能出现的问题，提出预防措施。组织结构工程中间验收，组织工程竣工前的预验收和参加工程竣工验收。对工程进度进行检查、考核，督促项目经理部按施工网络计划实施，确保按期完成。二是以项目经理为核心的现场管理体系，这是最重要的，也是最关键的一级管理，它既是一个管理层，在一定程度上也是一个操作层，起着承上启下的关键作用，其主要任务是：根据合同要求，严格按施工规范，施工图纸、施工联系单、施工组织设计及施工进度
41、计划组织现场日常施工，科学管理，合理使用劳动力，并安排好各工种之间的施工搭接，根据施工进度控制计划，编制月施工计划和旬作业计划，同时编制详细的材料、设备进退场计划、确保如期完成。负责对各作业班组进行质量、工艺、技术、安全生产、文明施工等交底工作。项目经理部必须执行国家、部、省、市各级政府的法令法规，接受各方的监督；同时项目经理部管理层要完善自身的管理措施，制定项目部的岗位职责条例，使项目的一言一行都有章可循，职责明确，奖罚分明，项目部要完善项目的目标责任制和各项管理制度，如分阶段进度目标，分部分项质量目标，安全生产责任制，文明施工责任制，消防安全生产责任制，现场保卫责任制。必须做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程处于完全受控状态。积极开展各类安全生产文明施工活动。项目部及时向公司、分公司提供材料供应计划，机械设备等需求计划，保证物资供应满足施工要求，并做好验收及时取样送检试验。三是班组一级的管理体系，各级管理最后实施者是班组，项目部必须加强对班组的各项管理，
