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1、第一章 工程概况一、本工程位于杭州市清江路南侧，现钱塘大厦南侧，东临公交公司停车场，南为望江新丰苑的一幢十五层的板式高层住宅，西接小区内一条12米宽的规划道路。二、本工程地下二层，地上二十层。总建筑面积为28263.5平方米，地下室建筑面积为4806.7平方米，地上建筑面积为23456.8平方米，占地面积为1502.4平方米。三、本工程0.000标高相当于绝对高程7.400m。工程场地自然地面平均绝对标高6.600m，相对标高-0.800m。四、本工程采用钻孔灌注桩基础。五、本工程结构体系为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，建筑物的安全等级为二级。六、工程所在地地震动峰值加速度为0.05g（原抗震设
2、防烈度六度）。七、抗震墙抗震等级为三级。框架抗震等级为三级。八、工程质量目标为优良，争取创杯。第二章 编制依据一、国家现行的和当地有关的法律法规，包括中华人民共和国建筑法，中华人民共和国招标投标法，建设工程质量管理条例等。二、本工程业主发出的招标文件和浙江城建勘测工程有限公司提供的杭州新丰商务楼岩土工程勘测报告，杭州市勘测设计研究院的望江新丰苑商务写字楼工程的地下室基坑围护设计图纸，浙江省建筑设计研究院的望江新丰苑商务写字楼设计图纸等。三、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及省市有关规定等。1、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）2、建筑基坑工程技术规程（J1003
3、6-2000）3、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）4、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）5、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）6、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）7、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）8、工程测量规范（GB50026-93）9、土方与爆破工程施工及验收规范（GB50201-94）10、地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）11、锚杆喷射混凝土支护技术规范（GB50086-2001）12、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）13、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）
4、14、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）15、建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）16、工程网络计划技术规程（JGJ/T121-99）17、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）四、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。1、建筑安装工程安全技术规程56国议周字第40号2、建筑安装工人安全技术操作规程80建工劳字第24号3、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）4、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）5、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）第三章 施工准备一、现场准备： 施工
5、现场地坪标高为黄海绝对标高6.600m左右，施工道路由清江路通往施工现场，场内临时道路拟建宽4.5m砼路面。现场“三通一平”已基本完成，施工用电(待定)变压器，现场用三相五线埋地引至现场总配电箱后，分别用地下电缆引至各分配电箱用电点。供水管接到现场，场内用D32镀锌管分二路铺设到各施工用水点。二、 技术准备（一）施工前确定总体施工方案，编制施工组织设计，在施工中根据实际情况，适当进行调整。（二）认真学习图纸，组织图纸自审，参加图纸会审，做好工程技术交底工作，技术交底要以作业指导的形式进行，各级施工人员在接受交底后，应分别贯彻执行，具体顺序为：项目经理部技术负责任人质检员施工员关砌、翻样、工长各
6、工种班组长。（三）必须掌握地质勘测资料的建筑物的坐标位置，水准基点标高等数据资料，同时要摸清地下管网和地下障碍物的情况，并掌握资料。三、 资源准备(一)施工机械准备：各施工阶段使用的施工机械如：塔吊、施工电梯、砼搅拌机、砂浆机，以及钢筋加工机械、木工加工机械等均已具备，并已整修保养，确保过程施工。塔吊位置安排为塔吊暂定在E轴向南4500，7轴向东4500。4根直径600的钻孔灌注桩，配筋为10根直径20二级钢筋，直径8200螺旋箍筋，直径142000二级钢筋加强筋，桩长同工程桩。桩位置为以E轴向南4500，7轴向东4500的中心点，向东南西北为1500。(二)材料准备：本工程所需材料，均在公司
7、的合格分承包方目录中选择供应方。除建设单位提供的以外，A类材料由公司物资供应部组织供应，B类材料由项目部采购供应。按工程进度计划编制相应月度材料需用量计划，提前备足所需的各种材料，以确保工程进度，所供材料必须具有合格证，并及时做好原材料进货检验工作，保证工程质量。四、主要机械设备和周转材料主要机械设备和周转材料一览表机械名称、牌号、产地规格（功率）数量（台）砼搅拌机（750L、杭州）221砼搅拌机（500L、杭州）151砂浆机（2502、杭州）4.51对焊机（UN100、杭州）1001电焊机（BX300、杭州）201弯曲机（CJ80、杭州）51钢筋调直机（CJ58/4、杭州）5.51竖向焊机1
8、22木工平刨（M13F573、杭州）32插入式震动机(HZ69-704、杭州)1.115平板振动器（P2-50、杭州）1.23圆盘机（f400、沈阳）3160吨米塔吊（QTZ5012、安徽）34.51施工电梯（SCZ200、安徽）921水泵（杭州）1.12潜水泵1.13挖土机（PC2000、日本）0.6m32汽车（5吨、杭州）5t2050吨履带吊50t1DYY600全液压步履式压桩机600t1搅拌桩机1钻孔灌注桩机1材料名称型号数量脚手钢管f48240t脚手片11.5m1800张模板（九夹板）6000m2第四章 质量保证措施一、项目管理班子的组成作为质量保证措施的首要任务。1、成立杭州望江新丰
9、苑商务写字楼工程项目经理部，负责工程的实施。2、项目经理部由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员等组成。该项目经理部技术力量雄厚，施工实践经验丰富，团结协作，配合默契，具有很强的凝聚力，善于打硬仗，具有很强的质量意识。项目经理及项目班子的到岗率为100%。项目管理体系如图。 项目经理 项目副经理 技术负责人 施工员 安全管理质量管理技术管理现场文明总务生产管理材料管理保卫设备管理核算 各生产班组 3、在项目经理部内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责
10、任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程始终处于完全受控状态。4、各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的基本班组进场施工。项目经理部加强对班组的各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组的生产积极性。5、公司对本工程给予高度重视。定期对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、机械设备、周转材料进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。二、项目经理部成员岗位职责1、项目经理岗位职责： 负责项目经理部的全面工作，签订项目承包合同，制定项目管理方针目标，
11、制定项目总体管理方案和施工总体设想，对合同目标的实施效果负责，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。负责和有关方面的协调工作，负责项目经理部内部的职能分配，主持项目管理班子成员的考核和分配。全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。定期分析工程成本，并采取相应措施进行控制。对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。2、项目副经理岗位职责： 协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责。负责制定项目的各项规章制度，并对其实施效果负责。负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各项具体措施。负责现场施工人员的后勤保障工作。3、技术负责人： 负责项目
12、部技术、质量方面的活动。负责编制施工组织设计和专题施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。4、施工员岗位职责： 负责项目的具体实施。指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次合格或一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用效率。做好技术交底工作，以及分部、
13、分项和最终产品的技术复核检查。对观砌翻样的技术工作进行复查，协调生产班组（队）及工种间的施工配合。5、质量员岗位职责： 协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。6、安全员岗位职责： 负责对进场施工人员的安全教育和安全交底，负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情况进行检查，督促生产班组做好安全工作。及时记好各项安全台帐。协助施工员做好现场的双标化工作。7、核算员岗位职责： 编制项目预、决算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制。负责
14、分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。项目施工过程中的统计、核算。8、材料员岗位职责： 按规定制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场（入库）应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料进行消耗管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料开展定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜的方式、环境妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而受损。做好电动工具的保管、借用等工作。 9、泥工观砌岗位职责： 根据图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工，做好泥工分项的技术交底和质量检验工作。负责工程轴线、高程的测放、传递、弹线等专业
15、工作。 10、钢筋翻样岗位职责： 根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单。结合有关规范规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋班组加工绑扎，做好钢筋分项的质量检验工作。11、木工翻样岗位职责：根据图纸绘制模板图，节点大样图。开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单。协助观砌完成工程测量、弹线等工作。根据图纸、有关规范规程、质量计划，进行技术交底，指导木工施工，做好木工分项的质量检验工作。三、质量控制手段及采用仪器设备(一)物资采购控制 对采购物资实施控制，正确地制订采购文件，对采购产品规定适宜的验证方法，以保证所采购的产品符合工程合同的要求。1、物资采购必须在合格分承包方名录内选择，若采购物资不在
16、合格分承包方名录内，应按规定进行评审。当生产急需时，应经主任工程师签字批准，方允许在名录外采购，所采购的物资应按进货检验和试验控制进行验证。2、采购计划由项目施工员根据预算和工程进度编制，经项目经理部经理批准后实施；采购合同由项目经理部材料科根据物资计划与合格分承包方签订。(二)顾客提供产品（甲供材料、设备）控制1、项目施工员应根据工程进度，及时填写并向顾客报送“顾客提供物资计划表”，主要内容包括顾客提供工程材料、工程设备名称、型号规格、数量和进场时间，通知材料员做好接收准备工作。2、质量验证按进货检验和试验控制进行。3、对经进货验证发现有质量问题，如损环、不适用、不合格应作出标识和进货验证记
17、录，及时报告顾客，并由物资供应部或项目经理部与顾客联系和处理。4、对贵重材料和设备，要有顾客代表共同验收并签证。5、材料员负责收集、整理有关的验证文件、资料和记录，如数量清点、合格证书、复试报告等。(三)过程控制 直接影响工程质量的施工过程实施控制,以确保影响工程质量的各个因素处于受控状态。1、工程开工前,应按公司技术管理办法规定组织图纸自审,填写图纸自审记录,参加顾客主持的图纸会审。2、根据设计文件和合同要求,工程开工前按公司技术管理办法的规定组织编制施工组织设计(项目质量计划)经审批后组织实施。3、施工人员的技能控制:坚持特殊工种作业人员持证上岗,九大工种作业人员按有关规定进行上岗培训。加
18、强职业道德、安全生产、文明施工和法制教育。4、技术复核:主要内容是建筑物的轴线尺寸和标高、基础灰线和桩位、模板轴线、断面和标高以及砌体的皮数杆。技术复核由工种负责人和班组长自复后,由施工员会同质量员进行复核,并形成技术复核记录。5、隐蔽工程验收。隐蔽工程验收由项目负责人组织施工员、质量员、顾客代表和质监站监督员参加,地基(基槽)和中间结构验收时,还应请设计单位参加。隐蔽工程验收通过后应形成隐蔽工程验收记录。6、过程控制:建筑安装工程施工过程按建筑安装工程质量检验评定标准划分,主要过程(即分部工程)包括:（1）地基与地基,主体工程,装饰工程,楼地面与楼面工程,门窗工程,屋面工程,建筑采暖、卫生与
19、煤气工程,建筑电气安装工程,通风与空调安装工程等九大分部。（2）主要工序(即分项)的施工管理点在本公司产品(工程)流程图中予以体现。7、技术交底:分项分部工程施工前,施工员应根据施工验收规范,公司建筑安装工艺标准和设计图纸的要求向班组下达施工技术交底卡,督促班组按交底卡要求操作。8、特殊过程控制:对于特殊过程的焊接工序应严格按公司特殊过程(结构焊接)施工的有关规定加以控制。(四)进货检验和试验控制 对进入施工现场的工程材料、工程设备采用检查、测量或试验等方法,以保证未经检验或检验不合格的工程材料和工程设备不投入使用。1、进货验证:在接收合作分承包方提供的工程材料时,应由项目经理部材料员负责根据
20、采购文件及分承包方提供的质量证明文件进行验证;在接收合格分承包方提供的工程设备时,项目安装负责人、安装施工员与材料员及时依据合同条款、施工图纸、质量证明文件进行验证和试验。2、试验:需理化试验的工程材料,由项目经理部材料员按要求抽取试样,并填写“材料送样单送试验室试验。由试验室出具“材料试验报告”。现场材料员按公司检验和试验状态控制程序做好状态标识。(五)过程检验和试验控制1、施工准备检验:工程开工前,施工员会同工长根据施工总平面图进行定位放样,并由施工员填写“测量定位记录”,复核无误后请顾客代表签证。2、技术复核:在施工过程中,施工员应严格执行技术管理办法的规定,凡是轴线、标高、模板尺寸、洞
21、口尺寸、皮数杆、予埋件等均在下道工序前进行技术复核,无误后在技术复核记录中签字,方准进行下道工序施工。质量员随时抽查、复核是否符合要求。3、隐蔽工程验收:主要内容有:基础工程、钢筋工程、防水工程、暗配电气线路及上下水管道、避雷网(针)等,施工员应填写“隐蔽工程验收记录”,并组织班组自验,验收合格后请质量员复查验证,重要结构部位请公司技术质量部参加复验,请顾客代表签证。4、分部分项工程质量检验评定:分项工程质量在班组自检的基础上,由单位工程负责人组织有关人员进行评定,专职质量员核定等级;分部工程质量由主任工程师组织评定,专职质量员核定等级,其中地基与基础工程、主体工程由公司技术质量部门组织核定等
22、级;结构验收:基础工程、主体工程(分阶段)施工完毕后主任工程师组织有关人员进行验收,合格后报公司技术质量部,并请设计单位、顾客代表验收,在“结构验收记录”上签证。5、过程试验:钢筋焊接工作完成后,送样员应及时将标准试件送试验室试验,施工员接到合格报告后方可组织施工;混凝土工程施工前,施工员应根据设计要求等级填写“砼级配申请单”送试验室。在浇捣混凝土时工长按混凝土结构工程施工及验收规范中的有关规定布置做好砼试块的留置，并按规定进行保存、养护及进行抗压强度试验;砌筑工程施工前,施工员应根据要求等级填写“砂浆级配申请单”报送试验室。施工现场应按试验室出具的级配报告施工，并按砖石工程施工验收规范中的有
23、关规定随机取样制作砂浆试块,按规定进行保存、养护及进行抗压强度试验;对屋面工程和厕浴间、厨房间等有地漏的楼面工程应按照杭州市提高建筑安装工程质量的若干规定进行浇水、蓄水试验。(六)最终检验和试验控制1、工程施工完毕后,项目经理部负责检查确认所有进货检验和试验过程检验和试验是否均已完成,且已满足规定要求,各项检验和试验记录、质保单等技术文件是否齐全,由质量员检查复核无误后,生产安全科填写“最终检验和试验申请单”,主任工程师审核并签字,上报公司生产安全部,批准后才能进行最终检验和试验。2、最终检验和试验由公司生产安全部组织有关职能部门及项目经理部主任工程师、施工员、质量员参加,必要时邀请公司领导及
24、顾客代表、监理工程师等参加,按合同要求和工程质量验收评定标准,逐项进行综合检查和评审。3、最终检验和试验达到规定的要求后,由参加人员在最终检验和试验会签单上签字确认,施工员填写“竣工报告”、“单位工程竣工验收记录”和“单位工程质量综合评定表”,并将全套工程技术文件,上报技术质量部审核,核查工程质量自评等级,报总工程师、公司经理审定并签章。(七)成品、半成品保护措施1、模板工程:（1）模板支好后,不得碰撞,以及在板面堆放重物,也不得将脚手架搁在模板上;（2)禁止在模板面上直接搭设通道拉车。2、钢筋分项:A、钢筋加工:（1)钢筋预制完成后,应按单位工程分部分项堆放整齐,分批验收,写好分类牌子,注明
25、钢筋的型号、规格、数量、安装的位置等绑在钢筋上,如露天堆放,应离地垫起,并应做好防雨等措施;（2)预制钢筋应按规格、品种、大小用铅丝扎牢;（3)钢筋应按计划有步骤地加工,务使完成一批,验收一批,不使堆放时间过长;（4)按计划工期要求,保质保量,按期交付使用;B、钢筋绑扎与安装:（1)成型钢筋按指定地点堆放,用垫木垫放整齐;（2)钢筋扎好后不得踩踏;（3)绑扎钢筋时严禁碰动预埋件,如已碰到应按设计位置重新固定牢靠;（4)应尽量保证预埋电线管位置准确,如电线管与钢筋冲突时,可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲,横向钢筋上下弯曲,以确保预埋管位置;（5)浇混凝土时,振捣棒禁止碰主筋;（6)电渣压力焊钢筋,单根
26、钢筋经焊接接长后成为细长插件,在未经箍筋绑扎成型前,同柱的所有单根钢筋需在顶端用铅丝捆绑成束,防止过度弯折。3、混凝土:（1)注意浇筑砼时振捣时间控制,表面观察是以浮浆为参照对象，以振捣作用半径来控制；（2)砼振捣完后应根据砼的强度等级高低、坍落度、天气等实际情况,及时做好抹平工作,要求混凝土浇筑前要有标高控制线,抹平时要拉水平线;（3)砼成型后应待其达到一定的强度(如上人放样时为1.2Mpa)后方可上人操作,严禁违章作业,以防影响混凝土的强度质量;（4)砼成型达到一定强度后必须合理浇水养护,一般根据天气、混凝土强度等级的不同而有所区别,混凝土养护时间不少于14天;（5)砼成型后的拆模应符合以
27、下要求:不使构件掉棱缺角;不能猛撬猛砸;对于不同的构件应根据其结构特点分别对待,如大跨度、悬挑构件、预应力构件等均有其特殊性;拆模时应注意顺序,一般后搭的先拆,先搭的后拆,对于大跨度梁拆支柱时应先拆中间后拆两端。4、砌体:（1)伸缩缝、沉降缝、通风道、烟道、预埋管道口等必须严加保护且不得落入砂浆、砖块等其它杂物;（2)尽量减少凿孔、槽。必须凿时应细心凿,不得用郎头敲打砌体;（3)预埋管线不得任意损坏、移位和堵塞,各工种互相配合。5、细石混凝土楼地面（1)运料小车不得碰撞门框;（2)楼地面上铺设的电线管、暖卫生管应注意保护,不得损坏和移位;（3)地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好,以免灌入
28、杂物,造成堵塞;（4)细石混凝土面层未达到一定强度前要加强养护和管理,禁止施工作业人员通行;（5)其它分项施工时,应防止铁铲、翻斗车、钢管、升降架子等对楼地面表面的冲击而损坏面层质量;（6)不得在已做好的楼地面上拌和砂浆和直接倾倒水砂浆,以防止损坏面层。6、木门安装（1)门樘安装后应用铁皮(可其它材料)保护,高度以手推车轴承中心为准，50cm范围之内;（2)修刨门时用木片将门边垫起,以免损坏门边;（3)调整门扇时,不准硬撬,以免损伤扇料和五金;（4)不准将工具乱扔,以免损坏成品;（5)注意不应碰坏墙面和水泥包角;（6)已安装好窗扇应请专人负责开启,防止刮风损坏;7、铝合金门窗（1)门框安装后,
29、泥工在塞墙与框缝隙材料时,不得将保护胶纸撕碎和损坏;（2)门框安装固定后,在运输车辆进出口的门樘应用木板或其它材料包裹保护好门框,防止车辆进出碰撞,损坏铝合金门框;（3)窗框安装固定后，不准从窗框洞口运送材料和灰砂;（4)不准在门窗框上按设作业跳板和放置物品;（5)不准在铝合金门窗框上涂抹砂浆,油漆,用铅笔涂写和划痕。8、墙面粉刷基层A、内墙:（1)推小车时避免碰门口及墙面,刮尺不得立靠放在墙面上,拆除脚手架时要轻拆轻放,拆除后放整齐平稳或立即外运,不得碰撞墙面。（2)注意保护墙上预埋件,窗帘钩、通风口、墙上的电线盒、水暖设备口、地面的污水出水口等不要堵、抹死。（3)遗留在门窗框上的砂浆,要及
30、时除干净。（4)各处污水,不可污染地面,也不可随意向窗口倾倒。B、外墙:（1)拆架子时注意不要碰撞墙面。（2)门窗框上的砂浆要及时清除干净。（3)外墙装修有普通、高档区块时先做普通,再做高档,如不得已必须先做高档,要采取措施(如贴纸或用塑料薄膜遮盖等办法)。（4)室内各种污水不可污染墙面。9、油漆工程:（1)门窗在玻璃安装时要防止践踏框樘,损坏污染漆膜。（2)门窗扇油漆后不要再进行刨边等返工、修理,一切修理返工等均应在油漆前完毕。（3)门扇油漆后,装贴锁孔时要二侧钻孔,不得损坏洞边油漆。（4)不准在油漆好的窗口和外墙面倾倒垃圾、灰砂和送运灰砂、材料、工具,以防损坏油漆面层。（5)多余的油漆、废
31、砂头,不准倒入下水道,水池中。10、玻璃安装（1)不得在窗口和上层向下丢灰砂物件,以免损坏玻璃和污染玻璃。（2)拆架子时脚手片不要向架外颂倒灰砂,并注意脚手钢管的拆放。（3)门窗要关好、插销、风钩钩好,防止风吹动门窗打破玻璃。（4)防止玻璃装好后再拆装门窗损坏玻璃。11、卷材屋面（1)面层施工后一周不准人员进出走动,特别是上人屋面更要注意这一点。（2)严禁堆放重物和坚硬锐利物器碰撞。（3)严禁烟火在其上下加热。12、交付使用前的成品保护（1)应专人看管。（2)未经允许任何人不得随意进出。（3)值班人员应对各开间进行每隔一定时间进行检查、通风,但应注意开、关结合。(九)冬期施工1、进入冬期，施工
32、期间应密切关注气象预报，随时掌握天气变化和寒潮预报，以便及时采取防护措施。2、混凝土和砂浆的砂、石中不得夹入冰块、积雪，搅拌出料后应尽量缩短入模时间，以减少热量损失。3、混凝土浇筑完毕后，在其表面用草包、尼龙布进行覆盖，以防受冻。4、下雪时混凝土浇筑要有遮盖措施，防止模内积雪，否则严禁施工。5、混凝土中应加入适量抗冻剂，并根据温度变化及时调整抗冻剂的用量和种类，掺量必须按试验室所开配合比确定，不得随意使用。6、在冬期施工前，现场水管必须全部做好保温工作，水平管埋入地下30cm，立管用草绳包扎。(十)雨季施工1、雨季施工应保持现场排水畅通，排水设施完善，及时把现场内积水排除干净。2、遇暴雨或连续
33、长雨，在电梯井道，楼梯间未结顶前，应考虑阻挡雨水进入地下室的问题，必要时对暴露的孔洞要覆盖，在楼梯口或井道口要做挡水设施。3、浇混凝土时，水灰比要适当调整、刚浇好混凝土如遇大雨应用草包、油布覆盖保护。4、雨天外墙装饰停止施工。四、消除质量通病措施 本工程为创优夺杯的重点工程。在公司成立重点工程领导小组基础上，工地成立TQC小组，加强工程全面质量管理。首先把好材料关，进现场材料必须有符合国家标准的质量保证书，如钢材、砌块等主要材料必须在国家认可的试验室复试合格以后方可进入现场使用；其次对每道工序必须实行三级验收制度，验收合格以后方可进入下道工序施工。1、基础工程:A、根据土的种类、物理力学性质确
34、定适当的边坡坡度。经过不同土层时，其边坡应做成折线形，基坑深度较大的地下室部位，按设计要求采用可靠的支护。做好地面排水和降低地下水的工作。在基坑边坡侧堆土或材料以及移动施工机械时，应与挖方边缘保持一定距离，以保证边坡和直立坑壁的稳定。B、确保桩基质量及位置的准确性C、钢筋混凝土基础工程:(1)严格控制混凝土配合比，经常检查，保证材料计量准确。(2)混凝土应拌合均匀，颜色一致，其延续搅拌最短时间应按规定。(3)混凝土自由倾落高度不得超过2米；如超过，要采用串筒、溜槽等措施下料。(4)混凝土的振捣应分层捣固，振捣等要按有关规定进行。(5)混凝土有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用1:2或1:2.5水
35、泥砂浆修补；如果是大蜂窝，由先将松动的石子和突出颗粒剔除，尽量剔成喇叭口，外边大些，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一号的细石混凝土捣实，加强养护。D、地下室防水措施:(1)施工中，预埋件必须固定牢靠，并加强对预埋件周围混凝土的振捣；加强对预埋件的保护，避免碰撞。(2)设计时合理布置预埋件，以方便施工，利于保证预埋件周围混凝土的浇灌质量。必要时，预埋件部位的断面应适应加厚。(3)加强预埋铁表面的除锈处理。(4)在地下防水混凝土结构中，电源线路以明线为宜，尽量不用或少用暗线，以减少结构的渗漏水通道。如必须采用暗线时，必须保证接头严密。穿线管必须采用无缝管，确保管内不进水。(5)对有振动的预埋铁件，
36、应事先制成混凝土预制块，表面并做防水抹面处理，然后稳定牢于固定位置，再与混凝土浇灌成一整体。2、主体工程：A、模板工程：（1）根据规定的柱箍间距要求钉牢固。（2）成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。（3）四周斜撑牢固。（4）楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够有强度和刚度，搁栅面要平整。（5）支顶要符合规定的保证项目要求。（6）板模按规定起拱。B、钢筋工程：(1)检查帮条尺寸、坡口角度、钢筋端头间隙、钢筋轴线偏移，以及钢材表面质量情况，不符合要求时不得焊接。(2)搭接线应与钢筋接触良好，不得随意乱搭，防止打弧。(3)带有钢板或帮条的接头，引弧应在钢
37、板或帮条上进行。无钢板或无帮条的接头，引弧应在形成焊缝部位，不得随意引弧，防止烧伤主筋。(4)根据钢筋级别、直径、接头型式和焊接位置，选择适宜。(5)焊接过程中要及时清渣，焊缝表面光滑平整，加强焊缝平缓过渡，弧坑应填满。(6)根据钢筋级别、直径、接头形式和焊接位置，选择适宜焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。(7)帮条尺寸、坡口角度、钢筋端头间隙以及钢筋轴线等应符合有关规定，保证焊缝尺寸符合要求。(8)焊接地线应与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。(9)钢筋电弧焊时不能忽视因焊接而引起的结构变形，应采取下列措施:a.对称施焊；b.分层轮流施焊；c.选择合理的焊接顺序。C、砼工程：(1
38、)遇有雨水影响砂、石含水率，应及时通知试验员进行测检，并调整配合比。(2)经常检查掺合料、外加剂的自动计量系统的工作状态是否正常。(3)混凝土搅拌卸料前应检查拌筒内拌合物是否搅拌均匀。(4)混凝土搅拌车在现场交货地点抽检的坍落度超过允许偏差值应及时处理。(5)混凝土搅拌车卸车前已超过配比中规定的缓凝时间，应及时处理。(6)搅拌车的转速应按搅拌站对装料、搅拌、卸料等不同要求或搅拌车产品说明书要求进行运转，以保证产品质量。(7)搅拌车开工前要用水浇湿拌筒，并在装料前排清积水。D、砌体工程:(1)砌块在砌筑前，应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图，尽量采用主规格砌筑，上下皮砌块错缝搭砌，纵模墙交
39、错搭砌，保证砌体强度、整体性和承载能力。(2)砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的三分之一，也不应小于150mm，如个别排列不开，无法满足搭砌长度要求的，应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片。(3)大于30mm的竖缝应用C20细石混凝土灌实，大于或等于150mm的竖缝用整砖镶砌，镶砌部位不应集中，应均匀分散布置，但墙角部位不得镶砖。3、装饰装修工程：A、抹灰工程:(1)抹底灰之前应将基体表面清理洁净，并应在抹灰前一天浇水，抹灰时再洒一遍，保持基本润湿。(2)抹灰线时应做一层水泥石灰混合砂浆过渡结合层，并认真控制各层砂浆的配合比，按照同一种砂浆分层作法；推拉挤压要密实，使各层砂浆粘结
40、牢固。(3)灰线模的型体应规整，线条清晰，工作面光滑；按照灰线的尺寸固定靠尺要平直、牢固，与线模紧密吻合，如有松动应及时校正，推拉灰线用力要均匀，平衡搓压灰线。(4)推拉线模时喂灰应饱满，挤压严密，如有接槎和平整不良处，应采用细纸筋(麻刀)灰补修，再用线模赶平压光，使灰线表面密实、光滑、平顺、均匀、线条清晰、色泽一致。B、油漆工程：(1)注意漆料的选择。醋胶调合漆含桐油较多，易产生皱纹；醇酸调合漆树脂含量较多，不易产生皱纹。(2)漆料中加入催干剂必须适量。宜多选用铅或锌的催干剂，少用钴或猛的催干剂。(3)高温、日光曝晒及寒冷、风大的气候不宜涂刷油漆。(4)避免在长油度漆膜上，加涂短油度漆料；或
41、在底漆末完全干透的情况下涂刷面漆。(5)对于粘度大的漆料，可以适当加入稀释剂，使漆料易刷。涂刷时，要使漆膜厚度均匀，必须纵模展开涂层，特别在边棱、线角、转角处要涂刷均匀一致。涂刷粘度较大的漆料又不能稀释时，要选用刷毛短而硬的油刷进行涂刷。(6)对已产生皱纹，应待漆膜完全干燥后，用水砂纸轻轻将皱纹打磨平整。皱纹较严重不能磨光的，需在凹陷处刮腻子找平，再做一遍面漆。C、刷浆、喷浆工程:(1)根据施工时，基层干燥程度、环境湿度大小、通风是否良好，以及粉质材料颗粒粗细程度等来决定胶液掺加量。浆液的各种材料比例要根据具体情况作适当调整，大面积施工前，应先作试验，以合格的样板为准。(2)在基层表面刮抹的腻
42、子，不宜选用颗粒太细的粉质材料，如使用滑石粗，应掺入一部分大白粉，其配合比不小于7:3。(3)当基层表面太干燥时，在刷(喷)浆液前，可先喷一遍清水或胶液水，特别是在砖墙上喷浆更应先处理好。(4)当基层含水率较高或施工环境较潮湿时，采用的浆液稀稠要适中，喷浆的遍数应比平时多12遍，喷枪距基层要稍远些，移动的速度略快些。(5)如掉粉轻微，可用细砂纸轻轻打磨一遍，掸去浮粉后，满喷胶液较多的浆液一遍；如掉粉已使腻子松动(俗称太糠)时，应铲除腻子，重新刮抹腻子并喷浆至合格。D、门窗工程：(1)严格控制木材含水率15%，最好在12%。(2)胶粘剂必须符合质量标准，不得使用不合格或已变质的胶粘剂。(3)骨架
43、成形后要进行检查。交接处不平不得超过0.5mm，最好控制在0.3mm以下。涂胶面上有严重锯毛、啃头的材料要修理或更换。(4)随时检查涂胶面有无漏涂或不均匀，发现缺胶及时补涂。(5)热压时，扇坯进压机的速度要迅速，机械故障应排除在扇坯送入压机之前。手工装机时，压机层数不能超过10层，最好5层。冷压时，重叠层数不宜超过30层。加压后要检查周围是否压得严实，不严处随即用木楔挤严。(6)胶末固化不能卸压。冷压时，环境温度不要低于15，根据环境温度调整固化剂掺量。卸压前，可用手指甲按压挤出的胶疙瘩，如无指甲印，说明胶已固化，方可卸压。热压时，要定期检查热压板的平整度和板面温度的均匀度。对不合乎要求的热压
44、板要进行修理、调换，并根据温度高低及时调整热压的时间。(7)开胶面积大的应予返工；开胶面积小时，进行修补。周边开胶，可以侧面撑开开胶部位，往里灌胶，然后再在平面上压钉木条，待胶固化后，再将木条和钉子拔去；若中间部位开胶，用扁铲将开胶处的人造板间断性地开口，从开口处灌胶，上面压钉木条，待胶固化后，再将木条和钉子拔去。E、屋面工程：(1)严格控制找平层砂浆配合比、水泥的强度和安定性，以及砂子的含泥量。调整砂浆的水灰比，确保找平层的强度，防止起砂。(2)整体水泥砂浆找平层上必须留置分格缝。(3)分格缝的纵、横间距不宜大于6m，缝宽约为20mm，(如兼作排气道时，应适当加宽并应保温层相通)，如果是预制
45、结构要注意分格缝留置的位置要在预制板支承边的拼缝处，屋面转角处以及突出屋面的交接处等。(4)基层与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时均应精心做成半径为100mm150mm的圆弧形或钝角。(5)找坡a、屋面(含天沟、檐沟)找平层的坡度必须符合设计要求。b、如设计无要求时，天沟的纵向坡度不宜于小5，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。c、施工前，应根据设计要求，测定标高、定点、找坡、然后拉挂屋脊线、分水线、排水坡度线，并且贴灰饼，冲筋，以控制找平层的标高和坡度。F、楼地面工程：主要控制预防板块楼地面质量(1)基层应彻底清除灰渣和杂物，用水冲洗干净、晒干。(2)必须采用干硬性砂浆；砂浆应拌合均匀，切忌用稀砂浆。(3)铺砂浆前先湿润基层，采用20%107胶水泥素浆刷匀后，立即铺结合层砂浆。(4)铺贴前，板块应浸湿、晾干，试铺后，浇水灰比为0
