深圳皇岗地铁口岸联检楼项目施工招标文件.docx

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1、 工程编号： 深 圳 市 建 筑 工 务 署深圳皇岗地铁口岸联检楼项目施工招标文件 建设项目 皇岗地铁口岸联检楼 招标工程 施工总承包 二五年四月 施工招标文件总 目 录第一卷 投标人须知及投标文件格式第1篇 投标邀请书第2篇 投标人须知第3篇 评标办法第4篇 商务标书格式第5篇 技术标书格式第二卷 合同条件及合同格式第6篇 合同条件第部分合同通用条件第7篇 合同条件第部分合同专用条件第8篇 合同格式第三卷 工程技术规范第9篇 技术规范与要求第四卷 工程量清单第10篇 工程量清单第五卷 图纸目录（图纸及技术资料另册）第一卷 投标人须知及投标文件格式（1） 第1篇投标邀请书（2） 第2篇投标人须

2、知（3） 第3篇评标办法（4） 第4篇商务标书格式（5） 第5篇技术标书格式第1篇投标邀请书（1） （2） 投标邀请书致（投标人全称）： 1、 皇岗地铁口岸联检楼 项目已由深圳市政府批准修建，并列入深圳市基本建设计划，现建设资金已落实，施工图纸已由 北京市建筑设计研究院深圳院 设计完成，施工前期准备工作已经就绪。根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例的规定，现决定对 皇岗地铁口岸联检楼工程施工总承包 实行公开招标。贵公司已经审查合格，特邀请贵公司参加投标。2、本招标工程分为 施工总承包 一个标段，各标段独立招标。 本邀请书邀请贵公司对上述合同标段投标。3、资金来源： 政府投资 。4、若贵公司

3、有兴趣参加投标，请法定代表人或其委托代理人带齐有效身份证明文件及本投标邀请书于 2005 年 4 月 29 日 9:30 时 到深圳市振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心认购招标文件。招标文件由五卷组成，其中第一、二、三、四卷一起每套收成本费人民币 500_元，售后不退；第五卷收押金人民币 3000 元，送回第五卷后即退还押金(或第五卷收成本费人民币 / 元，售后不退)。招标单位地址: 振兴路建艺大厦8楼 邮 编： 518031 电 话： 0755-83564657、83564881 传 真： 0755-83564957 联 系 人： 刘工、张工 EMAIL ： zhangyw68 深圳市

4、建筑工务署 （盖章） 2005 年 4 月 25 日前附表一：招标程序中的主要期限项号内 容期 限地 点投标人须知有关条款1投标截止期2005 年 5 月 19 日 9：30时递交标书地点：振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心11-12号窗口第16条2开标日期 2005 年5 月 19 日 9：30 时开标地点：振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心第19条3现场考察 2005 年 4 月 29日 14:30 时皇岗地铁口岸联检楼（深圳市皇岗砂码头）第5条4正式书面要求答复问题的提交 2005 年 5 月 8 日 11 时前皇岗地铁口岸联检楼工地会议室第6条5标前会议日期 2005 年

5、5 月 11 日 15 时皇岗地铁口岸联检楼工地会议室第6条6投标文件有效期投标截止之日后 90 天第12条7发出推迟送交投标文件截止期的通知 不迟于原送交投标文件截止期前 3 天第16条8公布标底时间2005年 5 月 16 日 时振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心第25条9中标通知书投标文件有效期满30天前第30条10提交履约保函收到中标通知书14天内并在签定合同协议书之前建筑工务署财务处第31条11提交质量目标保函收到中标通知书30天内并在签定合同协议书之前建筑工务署财务处第33条12签订合同协议书收到中标通知书后 30 天内第35条13承包方式包工包料（固定单价合同）前附表二：工

6、程主要事项项号内 容规 定条款号1项目名称皇岗地铁口岸联检楼须知1.12工程名称皇岗地铁口岸联检楼施工总承包须知1.23投标标段施工总承包须知1.34工程概况（详见第五卷图纸）：皇岗地铁口岸联检楼工程总投资约为人民币44050万元（政府投资），本次招标范围投资约为人民币19000万元。建筑类别为一类建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，建筑耐久年限为二级五十年，全现浇钢筋砼框架-剪力墙结构，预应力主次梁结构，局部钢结构，人工挖孔桩及冲孔灌注桩基础类型（已施工）。总用地面积18762.05平米，总建筑面积84198.03平米（包括地铁大厅面积10792平米），其中：地下10006.72平米（

7、不含地铁站台），地上74191.31平米；建筑层数：地下室一层（局部）；地上3层，左、右端各设3个夹层。近一半建筑总高度23.95米，其它部分建筑总高度24.65米，0.000相当于绝对标高4.350米，柱网间距12m12m，外墙采用铝板与玻璃混合幕墙结构。建筑物内西侧部分与地铁皇岗站相连。场地现状及有关说明详见技术要求总则。须知1.45承包范围承包范围承包范围承包范围所有的细目详见施工图纸、工程实物量清单及合同条款，总承包单位不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的在下面可能遗漏的工作：1、总承包单位自行完成或总承包单位自行分包的工程范围（以下简称A类工程）：（1）土建工程：包括土方工程（含截桩

8、头，剩余基底土方、承台、地梁等土方挖运及所有回填）；钢筋混凝土结构工程（含预应力结构）；砌体结构工程（仅含地下室、管道井、消防控制中心以及所有设备机房等）；门窗工程（仅含地下室、外墙、管道井、消防控制中心、所有设备机房等各类门窗以及除消防联动外的所有防火门）；屋面工程(不含金属屋面)；防水工程；建筑装饰装修工程仅含地下室（柴油发电机房、卫生间、清洁间和淋浴间等除外）、管道井、消防控制中心、所有设备机房内部及室外楼梯等；局部钢结构工程；室外化粪池。（2）电气工程：低压配电柜的安装；三箱供货及安装；电气动力线路的敷设及动力分电箱的安装；普装照明线路的敷设及照明箱的安装（含灯具、插座安装），二次精装

9、修的照明箱安装；防雷接地工程（含和通道桥防雷接地系统的联接）；电气工程（含指定专业承包、甲供设备）所有的预埋管工程(含外线进地下室的套管预埋)、施工用电的申请及安装。（3）给排水安装工程：包括室外给排水系统（含室外消火栓）、室内给水系统、室内污水系统（不含卫生洁具及上、下水配件供货和安装）、不含雨水虹吸排水系统、施工用水的申请及安装。（4）通风与空调安装工程：包括送排风系统（不含兼有防排烟功能的排风系统）、空调风系统、空调水系统（含冷水机组、空调机组、新风机组、风机盘管等安装）。（5）白蚁防治：按规定本工程所有白蚁防治范围。（6）其它零星现场工程及要求：凿除原基桩地表作业面砼保护垫层及露出桩顶

10、的护壁砼。与地铁箱涵预留外伸钢筋的除锈以及接驳；打凿连通地铁箱涵通往本工程地下室设备房的连续墙及该墙面外表剩余杂物的凿除；拆除与地铁箱涵相连的临时导墙及零星障碍物；主体结构施工时在地铁箱涵处进行施工的相关措施；与地铁箱涵相连通处施工缝的施工；以及地铁工程和通道桥工程设计范围的相关协调配合等。室外建筑、安装工程遇到支护结构时必要的打凿。南侧基坑外发电机排烟风道的施工及土方回填。所有抽水台班（包括受深圳河水的涨落的影响）；地下室与主体结构工程应结合地质情况进行必要的降水工作，确保满足低于设计抗浮水位要求并满足地下室防水工程需要。所有专业工程的预留、预埋(可能的幕墙承包人进场前的埋件埋设)和管道井及

11、墙（板）洞的封堵、设备基础、总承包范围和招标人指定专业承包范围在内的管线综合布线图的绘制等。深圳河边施工期间的防洪防汛。边防设施的保护、修复及边境区域施工措施。拆除现有原砂码头废弃道路。现场垃圾清运。2、总承包单位与各招标人指定专业承包单位施工范围的划分界定如下：（1）总承包单位与幕墙指定专业承包单位总承包单位负责涉及幕墙范围的天面和墙面抹灰、孔洞封堵等配合工作，其它所有玻璃幕墙、铝板幕墙、金属屋面、屋面隔栅、保温隔热层、防可能的幕墙承包人进场前的埋件埋设、火构造、与幕墙相连门窗及通风隔栅、开窗机、幕墙“三性”试验检测、屋面和二层小庭院雨水虹吸排水系统（含深化设计）、幕墙和金属屋面及屋面隔栅的

12、避雷、幕墙和金属屋面及屋面隔栅的埋件和预埋等由幕墙指定专业承包单位施工。（2）总承包单位与精装修专业承包单位土建工程：总承包单位按建筑施工图纸施工至所有梁板墙柱结构层，此外，地下室（柴油发电机房、卫生间、清洁间和淋浴间等除外）、管道井、消防控制中心、所有设备机房内部以及室外楼梯等要完成全部装饰装修工程。精装修专业承包单位负责总承包范围外的所有装饰装修工程的施工（含0.00以上除所有设备机房、外墙、楼梯间、管道井、消防控制中心等外的围护结构工程）。电气工程：在精装修范围内，总承包单位施工至照明箱，开关、插座、灯具以及二次接线等均由精装修专业承包单位施工。给排水安装工程：卫生洁具及上、下水配件由精

13、装修专业承包单位供货及安装，其它全部由总承包单位完成。通风与空调安装工程：除甲供设备供货外全部由总承包单位完成。（3）总承包单位与消防指定专业承包单位总承包单位施工消火栓箱墙洞预留、气体消防相关预留、消防电系统线管线盒预埋、系统接地干线等电位箱安装、穿墙（板）套管预埋、砌体或砼烟道砌筑或浇筑、砼设备基础浇筑、带消防联动的非防火门、洞口封堵等。消防指定专业承包单位施工喷淋系统管道及其设备安装和调试、消火栓管道及其设备安装和调试、气体灭火系统设备安装和调试（包括火灾探测及报警装置）、水位控制设备安装；/轴处给水阀门井阀门后进消防水池管道属消防专业指定承包范围，总承包范围的冷却塔补水管与消防管在屋顶

14、天面分叉处为分界点；防排烟系统（包括兼作排烟功能的排风系统）管道、设备及防火阀等安装和调试；消防对讲电话、背景音乐兼消防广播、火灾报警及其联动控制线路敷设，火灾探测器、手动报警按钮、扬声器、警铃等火灾探测及报警设备的安装，消防报警主机、对讲电话主机、消防广播及联动柜等设备安装及调试，带消防联动的非防火门的联动系统，消防联动调试，电缆桥架敷设等。（4）总承包单位与电梯安装指定专业承包单位总承包单位提供动力及照明到机房的动力箱和照明箱（含双电源切换箱），机房内照明及插座安装，提供接地装置至各机房（或设备）指定位置；按图纸施工井道和预留门洞；负责电梯供应商提供的电梯井道预埋件、电梯召唤面板盒孔洞预留

15、和楼层显示孔洞预留；电梯门套的填缝；扶梯与结构连接部分的接缝处理；提供电梯、扶梯的标高和定位。其它电梯安装工程均由电梯安装指定专业承包单位负责施工。（5）总承包单位与智能建筑指定专业承包单位总承包单位施工智能建筑工程各系统线槽、线管、线盒的预埋部分及孔洞预留，穿墙（板）套管预埋（含外线进地下室的套管预埋）；墙洞、管槽孔洞的封堵、设备基础等。智能建筑指定专业承包单位负责智能建筑各系统的深化设计，线槽、线管、线盒（不含预埋部分）的安装，线缆敷设，设备供应、安装和调试。（6）总承包单位与有线电视工程指定专业承包单位总承包单位施工有线电视系统所有线槽、线管、线盒的安装（含外线进地下室的套管线管），墙洞

16、、管槽孔洞的封堵、设备基础等。有线电视工程专业承包单位负责有线电视系统的深化设计，线缆敷设，设备供应、安装和调试。须知1.5.1须知1.5.1须知1.5.1须知1.5.16招标人指定承包的专业工程招标人指定承包范围（以下简称B类工程）：（1）幕墙工程：玻璃幕墙、铝板幕墙、保温隔热层、防火构造、与幕墙相连门窗及通风隔栅、开窗机、金属屋面、屋面隔栅、屋面和二层小庭院雨水虹吸排水系统（含深化设计）、避雷、埋件及预埋等。（2）精装修工程：总承包施工范围外室内装饰装修工程（含0.00以上除所有设备机房、外墙、楼梯间、管道井、消防控制中心等外的围护结构工程）。（3）消防工程：火灾报警及消防联动系统和背景音

17、乐兼消防广播系统（含深化设计、设备供应、安装）、室内消火栓系统（含设备供应、安装）、喷淋系统（含设备供应、安装）、七氟丙烷气体灭火系统（含专业深化设计）、带消防联动的所有防火门、防火卷帘、防排烟系统、电动挡烟垂壁、灭火器等。 （4）燃气工程。（5）电梯安装工程。（6）高压电气工程：变压器、高压配电柜的安装，10KV供电干线工程、永久用电的申报、高压系统的验收试验及供电部门送用电手续的办理。（7）智能建筑工程：楼宇自控系统；安全防范系统；综合布线系统； LED显示系统；智能建筑电源防雷及接地（各系统均含深化设计、设备供货、安装调试）。（8）有线电视系统工程（含深化设计、设备供货、安装调试）。须知

18、1.5.27甲供设备冷水机组。空调机组、新风机组、风机盘管。电梯。变压器，高、低压配电柜。柴油发电机（含安装和环保）。须知1.5.38质量标准合格须知1.79质量目标达到市优质工程须知1.710工期要求2006年5月30日(最迟完工并通过验收日期)须知1.711安全文明目标达到深圳市建设工程安全与文明施工优良工地（简称“双优工地”）的标准12投标人资质等级房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质企业须知3.113项目经理资格等级壹级须知3.114投标担保金额80万元须知13.115履约担保金额履约担保金额=公示标底价-中标价；且不低于中标价的 15 ；采用银行出具的保函。须知31.116支付担保金

19、额合同价的 15 % 须知3217投标报价的最高上限价公布的标底下浮 5 %人民币 万元须知25.318评标办法综合评估法（2A）须知25.419招标组织机构办公地点、联系人电话办公地点设在 振兴路建艺大厦8楼 联系人：刘工、张工 电话：83564657、83564881须知2620本工程预留金 1200 万元须知附件21节点工期及节点工期奖 2005年8月15日地下室主体封顶，奖50万元。 2005年11月30日主体封顶，奖50万元。 2006年4月30日通过幕墙工程专项验收。 2006年4月30日通过电梯工程专项验收。 2006年5月20日通过二次精装修工程验收。 2006年5月30日前完

20、工并通过验收，奖100万元。须知附件22工程量清单投标报价规定及其修改及补充条款详见附件2工程量清单投标报价规定的修改及补充条款。须知附件1须知附件223第三方保险的最低金额50万元通用23.124延期违约赔偿金 5 万元/日历天（详见专用条款47.3）通用47.125延期违约赔偿金限额合同价的 5 通用47.126提前竣工奖金3 万元/日历天（详见专用条款47.3）投标函附件27提前竣工奖金限额合同价的 5 %投标函附件28质量目标保证金额 100 万元投标函附件29开工预付款合同价的 10 %通用60.530材料、设备预付款合同价的 0 %通用60.731期中支付证书的最低金额 50 万元

21、通用60.232保留金金额（保修金）工程结算总额的 5 通用60.3前附表三：工程情况介绍一、工程概况、工程规模、结构型式的介绍：本工程属市重大建设项目，是市政府为有效改善我市通关环境、提高通关效率、深入落实CEPA协议、加快推进泛珠三角区域经济合作项目，对促进我市和香港地区繁荣稳定具有重要意义。其它见前附表二。二、工程主要特点、技术要求、施工重点和难点、施工采用的新方法、新工艺和新材料等内容的介绍：工程特点：1. 单层建筑面积大，功能复杂，屋面面积超大。2. 结构面积为框架剪力墙体系，柱网12米12米，主梁有粘结预应力，次梁无粘结预应力结构。3.雨水系统设计采用虹吸排水系统。4.本工程空调为

22、中央空调工程，冷水机房设于地下室。5.防雷等级为二级，公用接地网，电力系统的保护方式为TN-S系统。6.工程耐火等级为一级。7.公共广播系统以多频道的方式设计，各频道可同时播放不同内容节目。8.本工程楼宇自控系统要求采用直接数字控制（DDC）系统，结合网络控制器，网络连接器构成集散控制网络。9.本工程采用公共安全管理、门禁系统、闭路电视监控系统。10、施工工期紧迫，总承包单位和各专业承包单位配合协调量大。11、施工场地有限，四周均有建(构)筑物影响，又处于边境禁区和深圳河边。详见技术要求总则部分。工程难点：一、 施工准备阶段难点工作难点之一：总承包单位和各专业承包单位进场的合理安排和准备。难点

23、之二：可能的设计深化和变更。难点之三：施工总平面布置二、 技术难点分析1 难点之一：高支模。2 难点之二：预应力结构的施工。3 难点之三：高强混凝土施工。4 难点之四：联检楼和地铁站、以及联检楼通道桥的关系。5 难点之五：地下室防水工程。6 难点之六：电气专业的设备安装与调试，以及与相关专业系统的配合。7 难点之七：通风空调系统的综合调试，管线综合和智能建筑专业施工协调，和精装修专业的施工协调：空调风口的移位，噪音治理；系统复杂，安装要求高。8 难点之八：排水管穿大梁，对预留洞标高要求高。施工重点：a) 土建：地下室结构工程、放水工程、大面积高支模、预应力梁板结构工程。b) 电气工程：线缆、设

24、备测试，单体设备性能测试，单体设备安装调试，单体系统调试。c) 智能化系统工程：系统调试，线缆调试，单体设备性能测试，单体系统调试，系统联动调试。d) 电梯安装。e) 通风空调工程：制冷机房内的设备安装，设备单体调试及系统调试f) 给排水：地下室泵房安装、调试，给水管道试压检测，排水管道灌水、闭水、通水试验，消防系统单体和联动调试。新方法、新工艺、新材料：预应力、钢筋机械连接、微膨胀砼。技术要求见第三卷第9篇三、招标文件示范文本有较大变动的评标方法及主要条款的介绍：1废标条款第2(2)，及投标人须知第14.3。2评标办法修改为综合评估法（2A），评标细则进行了修改。推荐有排序的第一、第二中标候

25、选人。3投标须知中增加了总包单位与各专业及分包单位的施工范围的界定划分。4工程量清单投标报价规定增加附件2。四、建议的评标要点：综合评估法（2-A）法：技术标评审得分低于60分或技术标评分权重表中第、项得分为差的为无效标；技术标、商务标权重均为0.5。按得分推荐有排序的第一、第二中标候选人。1、技术标评审：详见评标细则。每位评标专家根据评定的档次按照规定的分值，对每部分每分项进行各自记名打分，统计时去掉最高和最低的总分各一份再汇总。2、商务标评审：详见评标办法。商务标须经评审合格方可进行下一步打分。注：技术标评审见第3篇评标办法技术标评审表列项，若与本条有不同之处，以本条为准。前附件：投标文件

26、无效和废标的有关条款本章节是本招标文件中涉及的所有无效标和废标情形的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作无效标和废标处理。招标文件中有关无效标和废标条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。1、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（24.1）（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）投标文件以及其中的商务标、技术标未按招标文件中投标须知第15条的规定予以密封、标记和骑缝加盖投标人公章的；（3）投标人未按规定时间参加开标会议；（4）参加开标会议的法定代表人或其委托代理人未按要求带齐有效身份证明文件；（5）投标报价高于公布标底或投标报价最高限价的；（6）投标文件承诺的

27、工期超过招标文件中工期要求的；（7）投标人未提交投标保证金的；（8）未按要求提交履约保证证明书或其投标报价与公布标底的差额超过履约保证证明限定的最高担保金额的。2、评标委员会首先对受理的投标文件进行初步评审。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理，不得进入详细评审：（24.3）（1）投标文件的有关内容未按招标文件中投标人须知第14条规定加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字、或由委托代理人签字未随投标文件一起提供“投标文件签署授权委托书”原件；（2）投标人未按招标文件中投标人须知第14条规定签字、盖章的（若有个别页漏签或漏盖章时，投标人必须进行书面澄清确认，否则按

28、无效标处理）；（3）投标文件中的技术标书未经投标人拟派的项目经理签字认可的；（4）投标文件中的商务标书未经造价工程师签字认可并加盖执业专用章的；（5）投标函未按招标文件规定应当填写而未填写的；（6）投标人组成联合体投标，但投标文件中未按规定附有联合体各方共同投标协议的；（7）招标文件要求提交投标文件电子文档，但未提交或提交的电子文档不符合本须知14.6和14.7要求的。3、在详细评审过程中，评标委员会发现投标文件有下列情形之一的，将对该投标文件作废标处理：（24.4）（1）投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑的；a) a) 投标文件中载明的项目管理班子成员与本招标工程其他

29、投标人的投标文件载明的相关人员中有同一人的；b) b) 在投标文件中的商务标书上签字盖章的造价工程师与其他投标人的投标文件相同的；（2）投标人资质条件不符合国家有关规定和招标文件要求；（3）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的；（4）投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准内容的； （5）投标文件附有招标人不接受的条件；（6）报价中更改暂定价或暂定金额或预留金的； （7）按其他投标人的投标文件对应项目的平均报价计算，商务标中缺项、漏项部分或改变分部分项工程量清单部分涉及的造价超过该投标人

30、投标总报价3%的；（8）投标报价中主要清单项目的报价明显高于（超过30%）其他投标人的相应报价的平均值或高于标底价格的；（9）技术标经评标委员会评审不合格的。第2篇投标人须知目 录A.总 则1、工程说明2、资金来源3、投标人的合格条件4、投标费用5、现场考察6、标前会议B.招标文件7、招标文件的内容8、招标文件的澄清和解答9、招标文件的修改C.投标文件的编制10、投标文件的组成11、投标报价12、投标文件有效期13、投标担保14、投标文件的签署及格式要求D.投标文件的送交15、投标文件的密封和标记16、送交投标文件截止期17、迟到的标书18、投标文件的更改与撤回E.开标与评标19、开标20、保

31、密21、符合性的鉴定22、差错的修正23、投标文件的澄清24、废标条件25、评标办法26、招标组织机构F合同的授予27、合同价28、合同授予的条件29、接受和拒绝接受投标的权力30、中标通知书31、履约担保32、支付担保33、质量目标保函34、不平衡报价的调整35、协议书的签署36、其它附件1 工程量清单投标报价规定附件2 工程量清单投标报价规定的修改及补充条款A.总则1、工程说明1.1项目名称：见本须知前附表二。1.2工程名称：见本须知前附表二。1.3投标标段：见本须知前附表二。1.4工程概况：见本须知前附表二（详见第五卷图纸）。1.5工程承包范围：（所有的项目详见“第四卷工程量清单”）。1

32、.5.1承包范围：见本须知前附表二；1.5.2由招标人指定承包的专业工程主要有：见本须知前附表二；1.5.3甲供设备有：见本须知前附表二；1.6已列入承包范围而承包人没有相应资质的项目必须分包给具有相应资质的分包人，投标人在技术标书中必须将拟分包的项目及分包人相应资料按照本招标文件第5篇的格式进行填报。1.6.1分包单位必须具有相应资质，其资质资料必须报监理及业主审批确认，监理及业主对分包单位具有否决权。主要分包单位的资质及基本要求：分包项目分包单位的资质要求基本要求预应力工程预应力工程专业承包贰级1、业绩要求：近三年在深圳完成不少于1项合同价200万元以上的预应力结构工程；2、项目经理须具备

33、一级或二级项目经理资格且近三年担任过类似工程的项目经理；3、技术负责人必须是高级工程师。钢结构工程钢结构工程专业承包叁级安装单位：1、限本市注册企业；2、业绩要求：近三年在深圳完成不少于1项合同价100万元以上的钢结构安装工程；3、项目经理须具备一级或二级项目经理资格且近三年担任过类似工程的项目经理；4、技术负责人必须是高级工程师。钢结构加工厂：1、限本市注册企业；2、配备有加工本工程构件所需的在国内较先进的设备；3、近三年完成不少于1项钢结构合同价100万以上的生产合同；4、注册资金不低于500万元。防水工程建筑防水工程专业承包叁级1、限本市注册企业；2、近三年在深圳完成不少于1项合同价40

34、0万元以上的防水工程。送变电工程送变电工程专业承包壹级1、限本市注册企业；2、近三年在深圳完成不少于1项合同价50万元以上的送变电工程。白蚁防治工程具有相关资质1、限本市注册企业；2、近三年在深圳完成不少于1项合同价20万元以上的白蚁防治工程。1.6.2 总承包单位在本工程中的专业分包和劳务分包必须按照深圳市建设工程专业和劳务分包管理规定、建设工程专业和劳务分包承发包实施办法执行。1.7质量标准、目标、工期要求：质量标准：见本须知前附表二质量目标：见本须知前附表二工期：见本须知前附表二，还须满足分段工期要求： 2005年8月15日地下室主体封顶。 2005年11月30日主体封顶。 2006年4

35、月30日通过幕墙工程专项验收。 2006年4月30日通过电梯工程专项验收。 2006年5月20日通过二次精装修工程验收。 2006年5月30日完工并通过验收。2、资金来源2.1本招标项目资金主要来源为政府投资，深圳市建筑工务署（以下简称招标人）为本工程项目的发包人。投标报价和中标后的工程价款结算和支付，均以人民币为单位。3、投标人的合格条件3.1投标人资质等级及项目经理资格等级见本须知前附表二。3.2凡参加投标的企业，必须是经报名合格的投标人，且已收到投标邀请书的单位。3.3由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合3.1、3.2款的要求外，还应符合以下要求：3.3

36、.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力；3.3.2联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人；3.3.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；3.3.4联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；3.3.5联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；3.3.6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也

37、不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与其有关的联合体的投标将被拒绝；3.3.7除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。4、投标费用4.1投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自理。5、现场考察5.1投标人须对工程现场和周围环境进行考察，以获取那些需投标人自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料，考察现场的费用由投标人自理。5.2现场考察前，招标人或其委托的设计单位将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象、水源、通讯、交通条件等，以帮助投标人了解现场情况。5.3招标人将安排正式现场考察，未参加现场考察的投标人将对由此产生的后果

38、自己负责。5.4在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。5.5现场考察的时间见本须知前附表一。5.6在投标期间需再次考察现场的投标人，应向招标人申请批准，招标人将予支持，费用自理。6、标前会议6.1投标人须按照本须知前附表一中约定的时间和地点派代表出席招标人主持的标前会议。6.2标前会议（即投标预备会议）的目的，是澄清并解答投标人在现场考察及查阅招标文件后，可能提出的任何方面的问题。6.3投标人应在标前会议召开3天以前，书面将要求答复的问题送交招标人，标前会议上招标人将据此作出澄清和解答，会后招标人将正式以书面答复（补遗书或澄清书）发给所有

39、投标人。投标人在收到书面答复（补遗书或澄清书）后应由法定代表人或其委托代理人及时在签认单上签收。B. 招标文件7、 招标文件的内容7.1招标文件分卷装订，除本款下述各卷册的内容外，招标人在招标期间发出的补遗书和其它正式有效函件，均是招标文件的组成部分。各卷册的内容如下：卷 次 篇次 内容第一卷 投标人须知及投标文件格式第1篇 投标邀请书第2篇 投标人须知第3篇 评标办法第4篇 商务标书格式第5篇 技术标书格式第二卷 合同条件及合同格式第6篇 合同条件第部分合同通用条件第7篇 合同条件第部分合同专用条件第8篇 合同格式第三卷 工程技术规范第9篇 技术规范第四卷 工程量清单 第10篇 工程量清单与

40、要求第五卷 图纸目录（图纸另册）7.2投标人应仔细阅读招标文件，按招标文件的规定与要求编写投标文件。如果投标文件与招标文件的规定和要求不符合，则投标人应自行负责，招标人将按本须知第21条的规定办理。7.3投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现有缺页或附件不全时，应在领到招标文件后3日内向招标人提出，以便补齐，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时还应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清和解答8.1要

41、求对招标文件进行澄清和解答的投标人，应在标前会议召开3天以前，将要求澄清和解答的问题书面（包括信函或传真）送达招标人，招标人将在送交投标文件截止期7天以前，将书面答复（补遗书或澄清书）送达所有投标人。投标人在收到书面答复（补遗书或澄清书）后应由法定代表人或其委托代理人及时在签认单上签收。9、招标文件的修改9.1在送交投标文件截止期之前7天止的任何时候，招标人可能会因任何原因或按某投标人提出的某项询问或要求（包括按本须知第6条在标前会议期间提出的问题），以发出补遗书的形式对招标文件进行修改。9.2补遗书以书面形式发给所有投标人。补遗书对所有投标人都有约束力。9.3为使投标人有合理的时间将补遗书的内容在编写投标文件时予以考虑，在必要时招标人可按本须知第16条的规定，酌情延长送交投标文件截止期。C.投标文件的编制10、投标文件的组成10.1投标文件分为两个部分，即：商务标书和技术标书。商务标书和技术标书均为明标。10.2商务标书主要包括：（1）法定代表人证明书（原件），当由委托代理人签字时，还应提供授权委托书（原件）；（2）投标函及其附件；（3）工程量清单报价表的说明；（4）工程量清单报价表；（5）招标人出具的投标保证金收据复印件，并加盖投标人公章(原件备查)及履约保证证明书；（6）