监理实施细则(土建).docx

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1、山东省疾病预防控制中心综合业务楼 监理细则山东省疾病预防控制中心综合业务楼工程监理实施细则（土建资料）编制单位：济南中建建筑设计院建设监理公司疾控中心项目部编制日期：2005年元月20日编制人：审核意见：项目总监： 日 期： 年 月 日目 录一、 地基与基础（0.000）以下施工质量监理1（一）、建筑施工测量质量监理1（二）、土方工程质量监理2（三）、基础工程施工质量监理.4二、 主体结构（0.000）以上施工质量监理7（一）、监理措施7（二）、主要监理内容.7（三）、检查要点.9三、 填充墙砌筑质量监理细则.15（一）、主要检查内容.15（二）、设计图纸和施工组织设计检查.16（三）、质量保

2、证资料.16（四）、现场实物质量检查.16（五）、检查要点.17四、 卫生间防水及屋面工程质量监理细则.18（一）、监理依据.18（二）、主要检查内容.19（三）、找平层19（四）、保温层20（五）、卷材防水层21（六）涂模防水层.26五、 装饰装修工程质量监理细则.26（一）、监理依据.26（二）、主要监理内容.26（三）、一般抹灰工程.27（四）、外墙装饰.30（五）、铝合金窗制作安装质量监理33（六）、楼（地）面工程36一、地基与基础（0.000）以下施工质量监理(一)、建筑施工测量质量监理任务监督施工方根据建筑总平面图上的建筑物位置，按设计要求，测设到现场，正确定位到地面。监理工程师首

3、先要审查其测量放线方案，提出预防性要求，恰好地给予指导，施工方对于定位放线先自检，互检合格后再提请监理人员验线。1、 施工测量工艺流程测量仪器检定，校验 校测起始依据 场地平整测量 场地控制网测设 建筑物的定位放线 基础放线 建筑物的竖向控制 建筑物的沉降观测。2、 监理内容1）、测量所用的仪器和钢尺，必须根据国家的计量法实施细则规定，在使用前710天送当地计量器具检定部门校定，检定合格方可使用，施工方应向监理工程师交验合格证的复印件。2）、校测起始依据由业主现场交待水准点所在位置，坐标、水平标高、并形成文字，由业主、监理工程师和施工方技术负责人在场。3）校测红线桩、核算设计总平面图线各建筑物

4、四角坐标（x,y）与其边长(D)、左右夹角（）是否对应。对红线桩位进行实地校测，由监理工程师审核，证实红线桩位无误差，签证认可，准予使用；若发现有差错或误差超限时，监理工程师会同施工方重新校测。4）、校测水准点一般设计单位或业主应提供不少于两个水准点，则要求施工单位用位返法测定其高差。若所测高差平均值于已知高差值5mm n 时（n为测站数）可认定所给水准点及其标高正确。5、场地平整测量监理场地平整是施工方在施工前实测场地地形，按竖向规划进行场地平整，测设场地控制网和对建筑物定位放线的一项工作，场地平整测量需要在现场测设方格网，监理工程师的任务主要是检测施工方测设的方格网及各方网点的标高，并在测

5、设图纸上签署意见，承包人据此计量填方与挖方的土方量，作为该土方工程结算的依据。6）、场地控制网测设的监理场地控制网包括平面控制网和标高控制网，监理工程师要监督施工方准确地测定并保护好场地控制网，首先审查施工方场地控制网测设方案；然后，在施工方控制网测定自检合格后进行验线。7）、建筑物定位放线的验线。8）、建筑物基础放线的验线。9）、高层建筑竖向控制的监理。10）、建筑物沉降观测的检测。（二） 、土方工程质量监理土方工程系指桩基，基坑、基槽和管沟的开挖回填，以及挖方，填方，场地平整，挖排水沟等的挖填土方，施工方应根据不同的工程对象，地质，气象，水文等条件，选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施

6、工组织设计或施工方案又快又好，又省地进行施工，监理工程师的任务，就是根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方工程的施工组织设计或施工方案并监督实施，其中关键要抓放边坡（或支护）、排水、断面尺寸和标高、以及地质土质和回填土的干土质量、密度等几个主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。1、 土方工程施工质量的事前监理。1）、研究工程地质勘察报告2）、审核施工方的施工组织设计或施工技术方案3）、复查定位放线和水准点，标高是否符合要求和施工规范的规定，然后进行土方施工。2、 土方施工过程中的质量监理1）、经常复查平面位置，水平标高 和边坡坡度等是否符合设计要求，检查平面控制桩和水准点是否正确。

7、2）、挖方和填方的边坡坡度及加固，排水设施，断面尺寸及标高，平面的中心位置，填方的基底处理和土方分层压实程度必须符合设计要求和施工规范的规定。3）、基坑、基槽、管沟回填的土料必须符合设计要求和施工规范的规定，必须按规定分层夯压密实，取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于80/m3，或不能集中于某一区域。4）、经常检查场地排水或降水情况，尤其降雨后要及时排水，防止基槽浸泡，塌方，滑坡等。3、土方工程验收，施工方应提供下列资料1）、土方工程施工所依据的技术文件。2）、土方工程定位放线和标高测量记录和验收签证。3）、地基验槽记录签证，隐蔽

8、验收签证。4）、填方所用土料和其他材料的试验记录。5）、地基土取样平面图及试验记录。6）、土方分项工程质量检验评定表。（三）、基础工程施工质量监理1、 带形基础及独立基础、底板基础施工工艺流程施工准备 基础垫层 防水 保护层 放线 立模板 绑扎钢筋 浇筑基础砼 养护 拆模 2、 基础施工质量的事前监理1）、审核施工方的施工组织设计或施工技术方案2）、复查定位放线、轴线尺寸、基槽断面尺寸、基底标高等，使之符合设计要求和施工规范的规定，检查验槽记录。3）、检查材料，外加剂及配合比，使之符合设计要求和施工规范的规定。检查材料出厂合格证，试验报告及配合比通知单。4）、遇地下水、渗透水、雨水，必须采取正

9、确的施工方法，考虑合理排水和挡水，防雨措施。3、 砼基础施工过程中的质量监理1）、钢筋砼条形基础、连梁、底板应注意检查纵横墙交接处钢筋的布置。L形交接时，纵横墙下基础受力钢筋必须重迭布置，该部分分布钢筋取消，但须搭接；T形交接时， 重迭处纵横墙受力筋通长放置时，则横墙下基础受力钢筋重迭放置纵墙边，还应检查网筋的受力筋和分布筋（或次要受力筋）的布置方向是否与受力情况相同。2）、板的钢筋网为双向受力和七度以上抗震设防要求的钢筋网相交点必须用铁丝绑扎牢，不允许相隔交错绑扎，另外双层钢筋网必须设置钢筋撑脚或S钩。3）、模板和钢筋的允许误差和检验方法，按照砼工程中的模板，钢筋有关部分验收合格办理隐蔽验收

10、签证。4）、钢筋砼基础筏板、梁、墙板的允许偏差和检验方法应符合砼结构工程施工质量验收规范GB502042002的要求。4、 基础、地下室外墙防水施工本工程防水卷材采用热熔法满粘。（1）施工步骤：刷基层处理剂节点增强处理铺设SBS防水卷材 卷材搭接缝及收头处理 施工保护层。（2）施工工艺1）、涂刷基层处理剂：先在阴角、管道根部等节点处均匀涂刷一遍底油，然后进行大面积涂刷，涂刷应均匀无遗漏。2）、节点增强处理：对阴阳角、管道等部位做增强处理，在节点细部周围加设一道卷材附加层。3）、铺设卷材：在转角及立面上，卷材自下而上铺贴，接缝留在平面上距立面不小于600MM处。卷材搭接长度长、短边均不小于100

11、MM，相邻两幅卷材接缝错开，粘贴卷材应展开压实。4）、立面防水层施工完毕，经检验合格后，用120砖墙砌保护墙，室外回填土。（3）防水材料要求防水材料均要求有产品合格证、材料检验报告。材料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。（4）防水队伍的要求：防水工程属于重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。（5）基础垫层的质量要求：控制基础垫层的标高，根据底板厚度、积水坑深度以及防水层和防水保护层的厚度，确定底板垫层的标高，通过采用水准仪

12、检查基底标高，通过采用定点拉线方法确定垫层厚度和表面平整度。垫层混凝土表面要求牙光。为了保证防水层的施工质量，垫层的边角均做成圆角。5、 浅基础工程验收时，施工方应提供以下资料1）、基础工程定位放线测量记录和验收签证记录。2）、材料的出厂质量合格证、试验报告、砼，砂浆配合比通知单和检测记录3）、施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录。4）、隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定。6、 基础回填基础回填前，检查基础外观质量存在的缺陷必须按施工规范的规定进行修整并组织再次进行验收，验收合格后，经隐蔽工程验收签证，然后方可进行回填土。二、主体结构（0.000以上）施工质量监理（一） 、监理措

13、施1、领会设计文件对钢筋砼的要求，针对本工程中砼结构的特点，采取针对性措施。2、检查钢筋、水泥、骨料、外加剂等原材料的质量，并按规范对原料进行见证取样。3、审查钢筋、砼施工方案，包括钢筋加工绑扎、模板架设、砼配制要求与运输要求，砼浇筑顺序与振捣要求。4、 审查砼配合比的确定过程，包括计算、试配。1、 对钢筋、模板进行认真的检查和验收。主要检查钢筋规格，数量、间距，接头的搭接、机械连接锚固长度是否符合文件和验收规范的要求，模板及其支撑的强度，刚度和稳定性、接缝严密、标高、尺寸等是否符合设计文件和规范的要求。2、 对砼的浇筑过程进行旁站，旁站中要检查砼的质量，浇筑是否按浇筑方案进行，砼浇筑是否符合

14、有关规定，浇筑时不要破坏钢筋与模板的位置、模板及其支撑的变形是否在允许范围内。3、 对钢筋接头、砼试件进行见证取样试验。必要时对已施工钢筋砼实体取芯，反射波探测等各种现场的无损或微损检测。（二）、主要监理内容1、 现场质保体系检查（1）、施工单位的资质条件（2）、原材料进场检验制度和储运条件。（3）、试块标准养护条件（4）、材料构配件见证取样、送样条件（5）、砼搅拌计量情况2、 质保资料检查（1）、钢筋、水泥、粗细骨料、钢筋机械连接直螺纹套筒的质量证书、准用证、生产许可证、复试报告。（2）、予拌（商品）砼质量证明和坍落度检验记录。（3）、砼强度和抗渗试验报告及评定结果和钢筋焊接、钢筋机械连接试

15、验报告。（4）、砼浇捣记录（5）、隐蔽验收记录A、墙（墙柱）梁、板、梯钢筋B、墙、梁、板、梯模板（6）、施工单位的质量评定材料3、 设计图纸和施工组织设计检查详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确砼结构形式、砼强度等级、钢筋连接形式、锚固搭接长度、重要部位的钢筋配置要求等。4、 现场实物质量检查（1）、模板工程A、模板体系的强度、刚度和稳定性B、模板体系的起拱度C、模板拆除时间和方法D、脱膜剂的品种（2）、钢筋工程质量检查A、钢筋规格数量和间距，检查绑扎或焊接的钢筋和钢筋骨架是否变形，松脱和开焊及污染现象。B、钢筋弯钩或弯折角度及断料长度。C、钢筋连接的接头形式和连接工艺以及接头间距，设置位

16、置D、钢筋绑扎接头的搭接长度、直螺纹和钢筋焊接接头长度E、箍筋加密区长度和箍筋间距、直径F、板拉筋直径、间距、位置G、受力钢筋的砼保护层厚度、垫块厚度、间距、马凳直径、高度、间距（3）、砼工程A、砼存在的蜂窝、孔洞、露筋、漏浆等缺陷及缺陷修整工作。B、砼自高处倾落的高度。C、砼试块取样、标准养护与同条件养护取样数、养护条件。D、砼的自然养护条件（三）、检查要点1、现场质保条件（1）、全部原材料及现场制作的砼试块，均应执行见证取样，送样制度。（2）、计量器具：经纬仪、水准仪、测量卷尺、定期校验（3）、施工现场必须设置砼砂浆标准养护室，试块制作后应在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等级

17、。2、模板工程（1）、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性、模板的接缝不漏浆。（2）、模板与砼的接触面应涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼接茬处。（3）、当出现浇梁跨度4m时，模板应起拱1/10003/1000。（4）、在浇筑砼前对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，木模板应浇水湿润，但不得积水。（5）、模板拆除时砼强度应符合GB502042002。（6）、侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，模板拆除时不应对楼层形成冲击荷载。3、钢筋工程（1）、砼结构所采用的钢材进场应具备出厂质量证明（产品合格证出厂检验报告）和进行进场复验。（2）、当发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著

18、不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验（3）、纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25（4）、钢筋的品种、级别和规格应按设计要求布设。当需要代换时，应办理设计变更文件（5）、钢筋接头形式应符合下列要求：A、电渣压力焊不得用于梁板构件中的水平钢筋的连接。B、柱、梁纵向钢筋接头应采用焊接，或机械连接。C、板的钢筋网除靠近外围两行钢筋的相交点全部用铁丝扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，双向受力钢筋必须全部用铁丝扎牢。D、钢筋的绑扎搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。(6)、钢筋接头的设置位置，锚固及搭接长度应符合下列要求： A、钢筋接头宜设在受力较小处，同

19、一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。焊接接头及绑扎接头长度的末端距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。B、采用绑扎接头时，从任一绑扎接头中心到搭接长度L的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积为：受垃区不宜大于25，受压区不宜大于50。C、采用焊接接头时，从任一焊接接头中心至长度为35d且500mm的区段内。（d为纵向受力钢筋的较大直径）纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合：在受拉区不宜大于50接头不宜设置在框架梁端的箍筋加密区D、C30砼纵向受力钢筋最小锚固长度如下：（d25）a:HPB23524d（25d） HRB40036d(

20、37d) HRB400和HRB40040d 注：（ ）内数为三级抗震设计b：在任何情况下，受拉钢筋搭接长度不应小于250mmc:纵向受拉钢筋搭接长度lL=1.2la(锚固长度)E、绑扎或焊接的钢筋网骨架不得有变形，松脱和开焊。F、箍筋的设置应符合下列要求：a、应符合设计施工图设置、剪力墙、梁端加密区箍筋配置应符合建筑抗震设计规范GBJ500112001b、箍筋的末端应作135的弯钩，弯钩的平直部分不应小于箍筋直径的10倍c、在钢筋绑扎搭接接头范围内的箍筋间距不应小于100mm主筋保护层厚度如下：梁25、柱30、板154、砼工程(1) 、水泥A、水泥进场时必须有质量证明书，并应对其品种、标号包装

21、（散装包号）、出厂日期等进行检查验收。对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月快干硅酸盐水泥为一个月时，应复查试验，并按试验结果使用。复试项目：抗压强度、抗拉强度和安定性，必要时加凝结时间等（根据需要可采用快速检验方法预测28d强度）B、凡水泥强度低于水泥强度等级规定的指标或水泥的四项指标（细度、凝结时间、烧失量和混合材料掺加量）中任一项不符合国家标准规定时，定为不合格产品。C、水泥厂应在水泥发出日起11d内，寄发水泥品质试验报告、试验报告中应包括除28d强度以外的各项试验结果、28d强度数值应在水泥发出日期起32d补报。（2）、骨料。对骨料（砂、石）的总的要求是高质量、高强度物理化学性能稳定，不

22、含有机杂质及盐的粗的骨料。A、砂石使用前应按产地、品种、规格批量取样试验。内容包括颗粒级配、密度（比重）、表观密度、（容重），含泥量等。B、砼用的粗骨料、最大粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间距最小净距的3/4，本工程不得大于40mm。C、泵送砼的碎石不应大于输送管内径的1/2，卵石不应大于输送管内径的25。D、砂子应为粗砂或细砂。泵送砼宜用中砂，通过0.315mm筛子的量不应小于15。(3)、水拌制砼宜用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准砼拌合用水标准JGJ63的规定。检查数量：同一水源检查不应少于一次。检查方法：检查水质试验报告。、 砼外加剂A、必须有生

23、产厂家出示的符合国家标准的质量证明书。内容包括厂家、品种、质量、包装、出厂日期、性能和使用说明，使用前应进行性能试验，需要时应检验氯化物，硫酸盐等有害物质的含量，经验证确认对砼无害影响方可使用。B、督促和检查承包单位对不同条件外加剂分别存储，做好标记，防止混杂错用。（5）、砼掺合料A、为改善砼某些性能或节约的水泥，在采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制砼时可水硬性或填充性掺合料，其质量应符合相对应的标准规定粉煤灰在砼和砂浆中应用的技术规程（JC32886）等，但掺量应经系统试验验证，确认砼质量符合要求，用以确定最大取代水泥量B、掺合料易与水泥混肴，常因管理不善。在运输与存储时两者混肴误用造成砼质

24、量事故，因此要设置明显标志，严防混肴误用。（6）、砼配合比砼配合比通过设计和试配确定后，填写试配报告单和报验单，报监理工程师审批。（7）、砼浇筑A、应连续进行，当必须间隙时，应在前层砼凝结时，将次层砼浇筑完毕。B、砼自高度倾落自由高度，不应超过2m。C、在浇筑柱处前，应在下部柱上填以510m厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象。D、砼养护a、在自然气温5时，在浇筑砼12h内顶板表面应用塑料布盖严实，并保持塑料布内有凝结水。b、养护时间不得少于7d，有抗渗要求的砼不得少于14d。c、在砼强度未达到1.2N/mm2以前不得在其上踩蹋或安装模板及支架。E、砼试件a、同条件养护试件每

25、层三组，标准养护试件每层四组，制作应在浇筑地点，同条件试件拆模后，应放置在相应结构构件的适当位置，并采用相同的养护方法。F、拆模a、应在砼抗压强度达到80时方可拆除底模及其支架。悬挑结构必须达到100，并且仍以顶柱支撑。b、测模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。C、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板及支架宜分散堆放并及时清理。三、填充墙砌筑质量监理细则（一） 、主要检查内容1、 施工单位的资质条件和操作工人上岗证。2、 砌体材料的进场验收与堆放保管情况。3、 砂浆的配合比，计量搅拌请况。4、 试块制作标养，见证取样送样情况。（二） 、设计图纸和施工组织设计检查详细查看设计

26、图纸说明和施工组织设计、砌块施工质量、控制等级、砌体材料和等级、砌块排列要求，构造柱、圈梁 的设置及要求等。（三） 、质量保证资料1、黄河淤泥烧结砖Mu10，加气砼砌块、Mu3.5，水泥，钢筋予制过梁等材料，构件的质量证明书，准用证及进场试验报告。2、砌体拉接钢筋。3、构造拉接钢筋。4、砼和砂浆试块报告及评定结果。5、施工单位的质量评定资料。（四） 、现场实物质量检查1、砌体轴线位置与标高。2、皮数杆的设置及砌块排列图的实施。3、砖，砌块砌筑时的含水情况。4、回填土时对墙体的监护。5、组砌方法与留槎。6、构造柱、予留洞、预埋件等的位置，尺寸及施工质量。7、拉接筋，锚固筋等构造筋的施工质量。8、

27、予制构件的安装与防腐木砖的位置与方向。9、砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度。（五） 、检查要点1、粘土烧结砖应提前12d浇水湿润。加气砼砌块运输，堆放应防雨淋，砌筑时向砌筑面适量浇水。2、加气砼砌块墙体底部砌粘土烧结砖或多孔砖，高度不宜小于200mm，卫生间墙下与墙厚相同，高120mm的砼挡水台。3、加气砼砌块砌至接近梁底时，应留一定空隙，待砌块体砌完7d后，用砖斜砌60左右挤紧。4、加气砼砌块墙体沿框架柱高每500mm,配置26拉筋;长700或1/5墙长，且应在砌墙前焊好。5、门窗予留砼木砖从200mm高开始起留，每500mm高一个。6、气砼砌块砌筑时，应上下错缝，搭接长度不宜小于

28、砌块长度的1/3。水平灰缝及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm，灰缝饱满度80。4、 造柱设置，每阳角及墙长25003900mm范围内。5、 造柱与墙体连接处砌成马牙槎，从柱脚开始先退后进，沿墙高每500mm设26拉筋，且每边伸入墙内不应小于1m。10、在浇筑构造柱砼时，应先清除底部杂物，并用清水冲净，然后合模。注砼前，先灌入适量同配比水泥砂浆，振捣时，振捣器应避免触碰墙，严禁通过砌体传振。11、楼层砌体未完，构造柱未浇完前不准在墙上开槽开洞。在墙体砌完，构造柱浇筑完成后7d才能切槽开洞。填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差检验方法1轴线偏移10用尺检查垂直度3m5用2m托尺板或吊线

29、尺检查3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查四、屋面及卫生间防水工程质量监理细则（一）、监理依据1、 施工图及设计文件、监理委托合同、施工合同等；2、 建设部建建1991370号关于治理屋面渗漏的若干规定 及建设部1991837号关于提高防水质量的若干规定；3、屋面工程质量验收规范GB502072002；4、建筑工程施工质量验收标准GB503002001；（二）、主要检查内容1、 现场质保体系检查1） 防水施工单位的资质和操作人员上岗证；2） 防水材料储运条件；3） 防水施工气候条件；2、 详细查看屋面工程施工

30、图、设计说明、设计变更和施工方案，弄清屋面防水等级、防水材料品种规格、性能、要求、检查要求、施工顺序和施工方法；3、 质保资料检查1） 原材料的出厂质量证书、复试报告和建筑防水材料产品准用证；2） 屋面隐蔽工程验收记录；A、 屋面找平层的厚度、分隔缝的设置及表面质量；B、 屋面保温隔热材料、厚度以及排气槽孔的留设；C、 屋面每一道防水层的厚度和施工质量；D、 屋面的细部防水节点的处理（檐口、泛水、风管口）；（三）、找平层1、 找平层施工前检查找平层施工前应对基层进行隐蔽工程检查验收，并将基层杂物、浮土清扫干净，填实补平；2、 巡视与旁站，以巡视为主，主要检查坡度，突出部位的交界处和转角的处理；

31、、 基层清理干净并撒水湿润，保证基层找平的牢固结合；、 作业前贴饼、冲筋，灰饼间距1.2mm以内以控制排水坡度和找平层厚度，檐沟纵向找坡不应小于1，沟底水平高差不超过200mm；、 施工顺序一般应先做细部抹灰然后进行大面积抹灰；、 大面积抹灰一般在二三遍，要抹平压实、 分隔缝间距水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6m)纵向缝；、 分隔缝是否嵌填密封材料是否符合要求；、 养护和保护措施：常温时宜在24h后浇水 养护，一般不小于7d，期间尽量不要上人；、 找平层排水坡度应符合设计要求，材料找坡宜为2；3、 监理验收1） 主控项目、 材料质量及配合比，材料的出厂合格证、质检报告、计量措施；、 屋面（含天

32、沟、檐沟）找平层排水坡度符合设计要求，用水平仪、（尺）拉线、尺量检查；2）一般项目、 基层与屋面的交接处和基层转角处均应做成圆弧形，且整齐平顺，尺量圆弧半径；、 水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压实、不得起酥、起砂、起皮现象、观察检查；、 分隔缝位置和距离、缝宽应符合要求，观察尺寸检查;、 表面平整度允许偏差5mm，2m靠尺和楔形塞尺检查（四）、保温层1、 施工前应检查基层是否平整、干燥和干净，严禁在雨、雪天和五级风及其以上施工；2、 硬质聚氨质发泡整体保温层施工巡视要点，按配比准备计量发泡厚度均匀一致；3、 监理验收1） 主控项目：硬质聚氨脂的表观密度、导热系数、吸水率必须符合设计要求检查出厂

33、合格证、质量检查报告和现场抽样复验报告2） 一般项目：厚度均匀表面平整、找坡正确、厚度允许偏差4mm 用钢筋插入，尺量检查;（五）、卷材防水层1、 施工前对作业面的检查达到下列要求方可进行卷材防水施工1）、基层部的积水、平整、檐口、天沟等坡度、标高符合设计要求排水顺畅；2）、变形缝墙、天沟及垂直墙根等转角泛水正确；3） 卷材防水收口处留设的凹槽尺寸正确没有遗漏；4） 伸出屋面的管道予埋件已安装件完毕根处理正确；5） 基层表面平整坚固不殷鉴不得有凹凸不平和1mm的严重裂缝也不允许酥松、起砂、起皮；6） 基层干燥、水泥砂浆或砼面的含水率一般要求在9以下，简易检查方法：将1m2卷材平铺在基层面。日晒

34、34h后掀开检查覆盖面及卷材上无水印即可；2、施工中巡查与旁站1） 卷材厚度应符合设计要求SBS厚为4mm；2） 铺贴卷材采用搭接法相邻两副卷材的搭接缝应错开。SBS卷材搭接缝宜用材性相容的密封材料封严。天沟、檐沟处的搭接应顺年主频率风向搭接，搭接宽度SBS为100mm；3） 4mm厚SBS防水卷材施工基本工艺如下：节点密封处理 附加层铺设 定位、弹基线、试铺 加热底熔胶 辊压排气压光 加热 烧去搭缝面薄膜 加热搭接缝卷材热 熔胶 搭接缝粘合辊压排气密封胶封搭接边 收头固定密封。4）、巡视要点A、 卷材加热应均匀、充分、适度、不得过热或烧穿卷材B、 卷材被热熔粘贴后，要在卷材尚处于较柔软时及时

35、滚压；C、 排气压实、卷材下面的空气应排尽并辊压固不得空鼓；D、 热熔卷材表面一般都有一层防粘隔离层在热熔打接缝之前应先将下一层表面防粘膜用喷枪熔以利于打接缝粘接牢固；E、 卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶；5）、保护层1：2.5水泥沙浆保护层卷材防水层完工并经验收合格后做水泥沙浆保护层A、 沥青防水层上杂物，做蓄水实验或淋水或持续2H的雨水冲淋后检查屋面、天沟、檐沟无渗漏；B、 水泥沙浆保护层应密实，表面抹平并留设200宽分格缝 （山墙间予留30）分格面积不大于36，并用密封材料嵌填严密；3、卷材见证取样5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷；4、监理验收1）、主控项目A、SBS防

36、水层的所有卷材及其配合材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量验收报告和现场抽样复报验告；B、卷材防水层不得有渗漏和积水，检验方法雨后或淋水、蓄水检验，雨后或持续淋雨应为2h以上，蓄水时间不得少于 24h；C、 檐沟、檐口、落水口、泛水变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求，观察检查隐蔽工程验收记录；2）、一般项目A、卷材防水层的打接缝应粘（焊）结牢固、密封严密不得有邹折、翘边和鼓泡等缺陷。卷材的收头应与层粘结并牢固、封口密实不得翘边观察检查；B、 泥沙浆保护层分隔缝留置应符合设计要求在保护层与卷材防水层间应设隔离层观察检查；C、 气管道安装牢固、位置正确、封闭严密观察检查；D、 材的

37、铺贴方向正确、搭接宽度允许偏差-10观察和尺量；（六）、涂模防水层1、施工前作业面检查1） 卫生间坡度符合设计要求排水畅通。2） 基层表面平整、强度符合设计要求，并不得有过大裂缝。裂缝较大的部位（0.3mm以上），一般应在裂缝处用密封材料填充，然后铺贴隔离层（如塑料薄膜），宽约10mm，再增强涂布或者在裂缝处涂刷基层处理剂，嵌填密封材料，再做一布二涂，还可以将裂缝处做成凹槽，然后嵌填密封材料。细微裂缝处（0.3mm以下），可利嵌填密封材料，然后增加涂布防水涂料，或者在裂缝处做一步二涂加强层。3）卫生间基层的干燥程度应视所用的涂料特性确定，不同类型的涂膜对基层干燥程度的要求。溶剂型防水涂料对基层

38、干燥程度的要求比水乳型防水涂料严格。当采用溶剂型涂料时基层必须干燥，以免产生涂膜鼓泡的质量问题。当采用水乳型防水涂料时，基层表面干后即可涂布施工。4）施工环境气温防水层严禁在雨雪天和五级风及其以上施工。环境气温不应低于5。3、 涂膜防水层施工监理巡视（1）涂膜施工的基本要求：a、多组分涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，在确定有效时间内使用。b、应根据防水涂料分遍涂布，不得一次涂成。c、应待先涂的涂层干燥后，方可涂后一遍涂料。d、天沟、檐沟、檐口，泛水和立面涂膜的收头，应多遍涂刷或用密封材料封严。e、涂料涂刷重点控制涂层厚度，涂刷间隔以及涂布方法等。（2）有关防水涂料见证取样。每10t涂料为一批

39、，不足10t按一批抽样。产品的液体组分按（GB316）的规定进行，配套固体组分按（GB125731990）中袋装水泥的规定进行。防水涂料的物理性能应检验下列项目。1、高聚物改性沥青防水涂料：固体含量、耐热度、柔性、不透水性，延伸性。2、合成高分子涂料：固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、柔性、不透水性胎体增强材料的物理性能应检验：拉力，延伸率。3、监理验收1） 主控项目a、防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求，应检查材料出厂合格证，质量检验报告和现场抽样报告。b、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象，检验方式有雨后后淋水，蓄水检验。雨后或持续淋水应为2h以上，蓄水时间不得少于24h。c、涂膜防水层必须

40、符合设计要求，及卫生间、厨房、墙体立面交界处，管口主要是观摩检查和检查隐蔽工程验收记录。2） 一般项目a、涂膜防水层的平均厚度应符合要求最小厚度不应小于设计厚度的80，通过针测法或取样量测检验。b、涂膜防水层与基层应粘结牢固、表面平整、涂刷均匀、无流淌皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷，通过观摩检查。c、涂膜防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撤或涂刷均匀、粘结牢固、水泥砂浆，块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分隔缝留置应符合设计要求，通过观摩检查。五、装饰装修工程质量监理细则（一）监理依据1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012、 建筑装饰装修工程质量

41、验收规范GB05021020013、 建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920024、 施工合同，监理委托合同等。5、 设计施工图等。（二）主要监理内容1、 现象质量保证体系；2、 设计图纸、变更和施工合同等；3、 质保质量检查1） 原材料出厂质量证书、产品合格证、准用证、复试报告及其 他试验报告；2） 各项隐蔽工程验收记录；3） 施工企业的质量评定记录；4） 监理巡视、旁站、取样见证及抽样检查；（三）、一般抹灰工程一般抹灰的抹灰层平均厚度，顶棚砼不大于15mm，内墙高级抹灰不大于25mm.1、内墙抹灰流程：甩浆 浇水养护 浇水湿润基层找规矩、作灰饼设置标筋 阳角作护角 抹底灰、中层灰

42、抹窗台、梯脚板（或墙裙） 抹石灰层 清理 验收合格1、 一般抹灰工程巡视、旁站1） 检查施工技术工人与辅助人员是否满足施工要求，操作人员上岗证，检查磅秤、搅拌机的设置与完好性。2） 检查使用原材料的质量合格证是否符合要求，旁站检查抹灰砂浆拌制配合比是否符合设计要求或施工规范规定及按收配比制作，砂浆拌合时间应满足砂浆拌合料均匀和易性好。水泥砂浆拌合料是否在初凝前用完，砂浆拌合料应均匀具有良好的和易性即（稠度），一般稠度要求底层抹灰1020cm，中层灰79cm，面层灰78cm3） 检查操作条件、准备情况A、内墙抹灰之前要完成结构层的验收后，应检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，并检查隔墙，暗敷的管道

43、、电线管和电气预埋管件、木砖是否符合要求；B、基层面处理是为了改善抹灰层的粘结力，防止抹灰层空鼓。基层处理应符合设计要求：砖砌体应清除表面杂物，抹灰前应洒水湿润；砼表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂）；对墙面凹凸不平太多的部位事先进行凿平或用砂浆补齐；门窗框与墙间缝隙采用发泡剂等弹性材料嵌填密实；墙面的脚手架孔洞、管道穿墙口，安装量子的凹槽用砂浆或砼堵严补平；不同材料基体交接处的表面应采取防止开裂的措施砖墙体等与砼柱墙交接处要求铺设钢丝网，搭设宽度不小于100mm。4) 施工中检查A、 阴阳角找方、横线找平、竖线吊直、弹出准线和踢脚线，根据通线每隔1.21.5m做灰饼、冲筋；B、 抹灰前，内墙面，柱角的阳角和门窗口的阳角用1：2水泥砂浆做暗护角，高2m,每侧宽不小于50mm；C、 水泥砂浆和混合砂浆的抹灰层应待前一层抹灰层凝结后方可涂后一层；D、 注意防治一般抹灰工程常见的质量问题。（1） 脱层 主要由于底层灰层过干；按规范要求施工，如发现底层已干，应清水湿润透后再模面层。（2） 空鼓 主要由于基层处理不好、有凹处，一次抹灰太厚 等；大面积抹灰前应将基层清扫干净，提前23d向墙面浇水，有深凹处应提前用砂浆补平。（3） 爆灰 主要原材料质量不好，有杂质或泥土、灰 膏末淋 透熟化，要把好材料质量和筛选。（4） 裂缝 主要原因抹灰过厚，如果抹灰很厚，施