铜陵-瑞龙公馆工程招标文件(备案).docx

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1、 铜陵瑞吉置业铜陵瑞吉置业公司瑞龙公馆（一期）住宅工程施工（一二标区)招 标 文 件项目编号：(2011)铜华诚招代字 号招 标 人： 铜陵瑞吉置业有限公司 （盖章）法定代表人： （签字或盖章）招标代理机构：铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司（盖章）法定代表人： （签字或盖章）日 期： 2011年 5月 日 招 标 日 程 安 排 表序号内容时间地点备注1发招标文件2011年 月 日铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司发图纸2现场踏勘2011年 月 日14:30时金山路与金岭路交口 瑞龙公馆工地 投标人自行踏勘3递交书面疑问2011年 月 日15:30时铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司4招标答疑会2

2、011 年 月 日15:30时铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司5发招标答疑文件2011 年 月 日15:00时铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司6公布明标底A2011 年 月 日15:00时铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司7递标截止时间2011年 月 日 09:00时铜陵市招投标采购交易中心六楼会议室8开 标2011年 月 日09:00时铜陵市招投标采购交易中心六楼会议室9发中标通知书另行通知10签订合同另行通知建设单位：铜陵瑞吉置业有限公司 联 系 人：丁汝洋 联系电话：0562-2891111 单位地址： 金山路代理单位：铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司 联 系 人：吴旭 钟文达联系电话：0

3、562-2825819 单位地址：安徽省铜陵市铜官大道北段1024号目 录第一章 投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件密封和递交六、开标、评标、定标七、授予合同八、其它方面要求第二章 评标方法第三章 图纸、技术资料及附件第四章 投标文件格式附件一 投标书附件二 法人代表资格证明附件三 授权书格式附件四 投标报价表附件五 施工组织方案第五章 合同专用条款主要部分第一章 投标须知（前附表）序号内容说明与要求1工程名称瑞龙公馆（一期）住宅工程2建设地点铜陵市金山路与金岭路交叉口3建设规模总建筑面积约65100平方米，高层为异型框架剪力墙结构、多层为框架结构分四个标段

4、；其中：标段为A1、A3#楼（26F、18F）建筑面积约26500；标段为A2、B2 、A10楼（26F、3F、27F）建筑面积约38600。4承包方式包工包料包工期包质量安全，总价一次性包死。5质量标准工程质量合格。6投标范围详见招标文件相关条款。7工期要求施工工期：多层90个日历天；高层450个日历天8资金来源自筹。9投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包一级以上(含一级)。 10资格审查方式资格预审。11工程计价方式定额计价。12投标有效期30日历天(从投标截止之日算起)。13投标保证金金额标段为人民币10万元；标段为人民币10万元；（现金或投标保证金必须从投标人银行基本帐户转出），（

5、中标单位的投标保证金在与建设单位签定施工合同前转为履约保证金的一部分，未中标单单位的投标保证金在中标通知书发放后7个工作日内无息退回。）保证金转入时限：开标前3日（不含节假日）汇入账户名称：铜陵瑞吉置业有限公司开户银行：徽商银行铜陵分行营业部银行帐号：199000102100039503214图纸购买及招标文件费图纸押金每栋楼每套图为3000元(图纸退还时退还)；招标文件购买金每份2000元(售后不退)。15踏勘现场自行踏勘，并自行承担勘探现场的责任和风险。联系人：顾 敏 电话：0562-585933316投标答疑会采用书面答疑方式。投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于5月

6、 日15：00时前以书面形式向招标单位提出，招标单位统一答疑。17投标文件份数一份正本，叁份副本。18投标文件截止时间及提交地点投标文件递交截止时间：2011年5月 日 15：00时。送达地点：铜陵市金山路与金岭路交叉口工程部19开标开始时间：2011年5月 日 15：00时。地点：铜陵市金山路与金岭路交叉口工程部20评标方法及标准详见招标文件规定。21投标人提供的履约保证金额履约保证金额：标段为人民币350万元；标段为人民币500万元；（转账到指定帐户），履约保证金为工程质量、安全、进度、农民工工资保证金，中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金不计息。保证金转入时限：中标通知书签

7、收后3日内，（不含节假日）汇入账户名称：铜陵瑞吉置业有限公司开户银行：徽商银行铜陵分行营业部银行帐号：1990001021000395032一、总则(一) 工程概况：1、工程简介：瑞龙公馆住宅工程位于铜陵市金山路与金岭路交叉口，本次招标项目为瑞龙公馆住宅工程：约65190平方米，高层为异型框架剪力墙结构、多层为框架结构，共分三个标段；其中：标段为A1、A3#楼（26F、18F）建筑面积约26500；标段为A2、B2 、A10楼（26F、3F、27F）建筑面积约38600。2、招标范围(工程内容)：本工程招标范围为：所提供的土建、内外装饰、安装施工图纸范围内所含的内容及招标报价要报价范围内的内容

8、和国家、行业、地方有关技术标准规范规程、铜陵市居住建筑工程质量通病防治技术规定的通知所要求的内容；施工总包管理与配合分包服务；工程竣工图编制、备案；工程质量保修等工程全部内容。招标方分包工程，不包括在本次招标报价范围内，但纳入总承包管理,由总承包单位提供总承包管理和配合服务；配合服务费由招标方支付给总包方（土建安装按分包总价的3%计取、设备按分包总价的1%计取），配合服务内容包括管、盒、箱敷设；土建留洞、留槽，补洞、补眼、补槽、预埋等；提供脚手架和垂直运输机械、设备垂直运输；影响进度安排、作业降效、安全防护；提供库房、工具房、水电管线到位(水电费自理)；现场管理、资料收集、备案等（含破桩头、基

9、础施工）。3、招标方分包工程：招标方分包工程：桩承台垫层50cm以上土方开挖、桩基工程、门窗工程、外墙干挂花岗岩、电梯、弱电工程综合布线、消防、通风、阳台栏杆栏板、燃气、室外进线电缆等 (分包项目相关的预留、预埋及土建修补除外)。4、现场条件：(1) 施工场地拆迁及平整情况：已具备施工条件；(2) 施工用水、电：已具备；(3) 场外道路：已开通；5、现场施工条件要求：(1) 施工场地要求道路硬化及围墙修建、粉刷、美化；(2)施工场地内外所有通道、高压线、变压器处均要求按规定搭设安全防护和安全通道；(3)主体结构施工支撑体系要求使用钢管支撑体系；(4)高层要求必需使用塔吊和人货电梯；(5)外墙脚

10、手架要求使用钢管脚手架；(二) 投标单位资格要求：合格的投标单位必须具有独立法人地位和建设行政主管部门核发的二级或二级以上房屋建筑工程施工承包企业资质，营业执照、资质证书、安全生产许可证等需年检合格。项目经理必须具备相关专业二级资格；经验丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故。(三) 投标费用：投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任，投标人的投标书一律不予退还。二、招标文件(四) 招标文件的组成：招标文件由本文件、所有第(五)条发生的对招标文件的澄清、所有第(六)条发生的补充的通知和第(十八)条所述

11、的投标预备会补充文件组成。(五) 招标文件的澄清：1、投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于一周内以书面形式向招标单位提出，招标单位认为确需答复的内容以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位；2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论，解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论、误解以及任何单位有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。(六) 招标文件的修改：1、投标截止时间前，招标单位可能会以招标答疑、补充通知或说明的方式修改招标文件，招标答疑、补充通知或说明将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力；

12、2、招标答疑、补充通知或说明以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门。投标单位、标底编制单位及其它有关部门应按招标答疑、补充通知或说明修正其投标文件、标底编制文件； 3、为使投标单位在编制投标文件时，将招标答疑、补充通知或说明修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间(延长时间在招标答疑、补充通知或说明中写明、未注明的投标时间不变)。三、投标报价(七) 报价范围：在满足招标文件对工程质量、进度、安全等要求的前提下，完成招标文件所确定的招标范围内全部内容的工程施工(含总包管理与配合分包服务)及所需的附属工程、临时工程、直接和间接成本、利润税金、总包费及风险金等其它各项费用，凡漏

13、项或少计均视为投标优惠，今后不另增加费用，但遇到该项取消时则应按图纸、定额及相关计算标准扣除相关费用，投标方在本次报价中不予计入。(八) 投标报价方式：1、采用自报工程总价方式：招标范围内的工程按规定取费，再自行优惠后计入工程总报价；2、按附件四填写投标报价表。报价表中若出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。报价采用人民币计价。(九) 投标报价的计价方法和要求：1、采用施工图预算价格。投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资料，按(十)条款编制预算，在预算费用的基础上做出竞争性报价；报价要求分四个标段分楼栋分别列出；2、投标人应根据当前建设市场行情，结合工

14、程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标预算费用进行分析、测算，实事求是地承诺投标优惠及确定投标报价(不得低于成本价)，并明确让利因素(列表明确优惠费用名称、费率、金额及采取相应的措施)。投标报价少计或漏项均视为投标优惠，不再调整和支付费用；3、投标人承诺的优惠条件可包括但不限于下列内容： 不计远地施工增加费及施工机构调遣费、大型机械进退场费； 不计市容环保费、扰民和民扰费； 不计取施工技术措施费、合同工期内赶工措施费、加班夜班费； 施工组织措施费（除安全防护、文明施工措施费）。4、本工程投标只允许有一个报价，任何有可供选择的报价不予接受。(十) 投标预

15、算编制依据和要求：1、工程量计算依据：按招标人提供的招标文件、施工图纸、招标答疑、预算编制补充说明等有关招标资料(见图纸、技术资料及附件)；国家、行业、地方有关技术标准规范规程、铜陵市居住建筑工程质量通病防治技术规定的通知；定额工程量计算规则及计量单位；2、采用定额：土建部分执行：2000全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表、2003安徽省建设工程补充定额估价表及其配套的费用定额和招标方同意的有关调整性文件；装饰部分执行： 99安徽省装饰工程综合估价表、2003安徽省建设工程补充定额估价表及其配套的费用定额和招标方同意的有关调整性文件；安装部分执行：全国统一安装工程预算定额2000年安徽省

16、估价表、2003安徽省建设工程补充定额估价表（安装部分）及其配套的费用定额和招标方同意的有关调整性文件；3、材料价格：执行2011年3月份“铜陵市工程建设标准定额站主办铜陵工程造价”主刊价格，招标方限价的材料由招标方指定价格（见附表），其余材料由投标方自行询价，所有材料（钢材除外）价格一次性包死，决算中不得调整；4、工程量计算要求附工程量计算书，钢筋按施工图抽筋计算（并附钢筋抽筋料表）；5、投标预算费用应包括按招标文件要求完成规定的招标范围内的承包任务所需的全部费用，包括：直接和间接成本、利润、税金、施工技术组织措施费、安全文明施工措施费、抢工措施费、加班夜班费；合同包含的所有风险和工作责任等

17、所需的各项费用；图纸上虽未明确标明但实际施工过程中按国家、行业、地方有关技术标准规范规程、铜陵市住宅工程质量通病防治导则要求必须要发生的费用；定额中未包括的施工措施费等各项费用也一并列入投标预算；凡漏项或少计均视为已计入投标预算费用内；6、取费标准：按规定取费，总价自行优惠；7、承包方采用图纸、投标文件以外的其它施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可；8、发包人增加的工程项目按招标文件、承包人投标承诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算；9、在本工程范围内，实际施工中必须要发生的各类费用一律包含在投标价内，如有漏项漏算等则视为投标方对招标方的优惠；10、承包人在报价中采

18、用不平衡报价的一经发现，按有利发包方解释执行，对其超报项目的工程量按图纸量计价，并根据超报工程量的价格相应调减其工程总价；11、在评标、定标过程中、合同签定前，如发现投标报价和主要材料数量有明显不合理的地方，发包方有权要求承包方按有利发包方原则予以调整。 (十一) 工程价款支付及结算方式：1、本工程采用按工程进度支付进度款、竣工验收后清算的结算方式，结算价为中标合同价(设计变更经济签证)投标报价优惠系数-甲方指定供应材料和设备数量指定价，具体结算按本合同专用条款有关条款执行；2、合同价与投标预算价的差额作为承包方的让利，让利金额仅为施工企业管理费、机械设备费用和利润部分；3、工程款支付：、招标

19、方不付予付款，工程进度款高层在8层结构施工完毕支付已完工程量的70%，以后按月支付工程进度款；、工程进度款按每月实际完成工程量的70进行支付；、工程竣工备案后招标方共支付至合同总造价的85，工程决算后半年内付至决算总价的95%。5质保金按相关规定支付。4、工程决算：工程竣工备案后，投标方上报工程决算，招标方审定工程决算；5、经济签证的办理：严格按招标方规定的经济签证办理程序办理（经济签证办理程序作为签定合同附件），否则无效，决算不予认可； 四、投标文件(十二) 投标单位应仔细阅读招标文件和施工图纸中的所有内容，如有疑问需在招标答疑时书面提出，招标方给予书面解答，投标单位报价时进入投标价，今后施

20、工中出现的图纸不清或理解有误差而发生的任何变更，招标方仅负责提供技术服务一律不办理经济签证。如因招标方原因调整设计而发生造价调整的经济签证，计算原则以招标文件规定的计算标准乘以商务标优惠系数为准。 (十三) 投标文件应包括下列内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成。投标人应在商务标和技术标分别附上一份授权委托书，以便于评委评审。1、商务标内容： 、投标书； 、投标报价汇总表； 、工程预算书；应有编制人员签字及执业资格签章； 、三材用量：钢材数量以实际抽筋为准；三材系指土建工程钢筋、水泥、混凝土砌块、加气混凝土砌块(含各种规格)。2、技术标： 、投标书(应不含报价，否则，将视为实质上不响应招标

21、文件的要求)及对招标文件的综合承诺； 、施工组织设计、质量承诺书、工期承诺书、安全文明生产承诺书； 、施工组织设计：包括主要的施工方法、技术措施；工程投入的主要物资(材料)和机械情况描述及进场计划；劳动力安排情况；确保工程质量、工期、安全生产、文明施工的技术组织措施等并应附下列图表：A、拟投入的主要施工机械设备表；B、拟投入劳动力计划表；C、计划开、竣工日期和施工进度网络图及横道图；D、施工总平面图。 、项目管理机构配备情况：A、项目管理机构配备情况表；B、项目经理简历表，包括近两年来的工作业绩、获得的各种荣誉；C、项目技术负责人简历表；D、项目管理机构配备其它人员资料。(十四) 招标文件提供

22、的文件表式：(附件一至五)投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。(十五) 投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样(其中：副本一册)。(十六) 全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。(十七) 投标保证金、履约保证金（即工程质量安全进度农民工工资保证金）：任何未按投标须知（前附表）规定提交投标保证金和履约保证金的投标人，将被视为自动放弃投标资格。1、投标保证金A、投标单位在领取招标文件的同时按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金，投标保证金必须

23、从投标单位银行基本帐户转至招标单位帐户；B、对未中标单位的投标保证金一周内无息退还。中标单位的投标保证金转为履约保证金的一部分；C、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：、投标单位在投标截止时间至投标有效期满之前，撤回其投标文件；、中标单位未能在招标文件规定期限内提交履约担保；、中标单位无正当理由拒绝签订合同；、在招标活动中存在违规和违法行为的。2、履约保证金（即工程质量安全进度农民工工资保证金）A、投标单位必须按照招标文件投标须知的要求向招标单位交纳履约保证金，履约保证金必须从投标单位银行基本帐户转至招标单位帐户。B、中标通知书签收后3日内，中标人必须提交标段

24、为人民币350万元；标段为人民币500万元的履约保证金（即工程质量、安全、进度、农民工工资保证金），否则发包人可取消其中标资格，没收其投标保证金。保证金的返还按招标方招标文件的规定返还。投标保证金可部分冲抵履约保证金。C、对中标单位的履约保证金在合同履约期间不计任何利息。D、履约保证金（即工程质量安全进度农民工工资保证金）是承包方在施工过程中对发包方做出的承诺，承诺保证其在施工过程中做到无重大安全和质量事故、确保工程进度和文明施工，否则发包方有权扣除其部分或全部履约保证金（即工程质量安全进度农民工工资保证金）。E、履约保证金（即工程质量安全进度农民工工资保证金）的返还：八层主体结构完成返还50

25、%；主体结构完成并验收合格返还30%；外脚手架拆除后返还10%；竣工初步验收后返还10%。 (十八) 投标预备会：1、投标单位在取得标书后，如有疑问，请在规定时间内，以书面形式向招标单位提出；2、投标单位自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由投标单位承担，投标人应承担勘察现场的所有责任和风险；3、招标单位对投标单位所提出的疑问统一以书面形式进行解答，解答的主要内容将在招投标监督管理部门备案，并在开标前以书面形式提供给所有投标单位。由投标预备会而产生的对招标文件内容的补充和修改，招标单位将按本文件第(六)条的规定，以招标答疑、补充通知或说明的方式发出。五、投标文件密封和递交

26、(十九) 投标文件的密封和标志：1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样；2、所有封袋上都写明招标单位名称、工程名称、标段、投标单位名称；3、所有投标文件在封袋骑缝处以显著标志密封并盖上单位法人章及法人代表章，注明封盖时间；4、投标文件未按上述规定提交投标文件正、 副本，其投标文件将被作为无效投标文件处理，且不退还投标单位；5、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。投标报价中大、小写不一致时，以大写为准。 (二十) 投标文件送达时间：投标文件必须在前附表中规定的投标文件递交时间之前递交到招标单位指定地点，逾时投标文件将被拒绝。(二十一) 投标文件的

27、补充、修改与撤回：1、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。2、投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第(二十)条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。3、在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。4、在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标、评标、定标(二十二) 开标：1、开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，投标人应委派1-2名代表参加，参加的代表应持法人

28、代表委托授权书(法定代表人除外)和本人身份证件(原件)，以便在开标会议上证明其身份。开标会议上查验身份时，投标人的法定代表人或其委托代理人不能出示以上证件、资料的，视为投标人未参加开标会议。投标人未参加开标会议的，视为自动放弃投标，其投标文件不予开封、评审，招标单位将没收其投标保证金。2、开标程序：（1）开标由招标单位主持；（2）开标前招标方验证投标方投标保证金缴纳票据原件或复印件；（3）由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；（4）经对有效投标文件确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标文件商务标的主要内容等；3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文

29、件，开标时都应当众予以拆封、宣读；4、招标人对开标过程进行记录，并存档备查。(二十三) 投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理(无效投标文件不予参加评标)：1、投标文件未按规定标志、密封盖章；2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴；3、投标单位不能出示法定代表人证书或授权委托书无法人章、法定代表人的印鉴，或非原件及法人委托代理人不能出示居民身份证；4、投标文件未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹潦草，模糊，无法辨认的；5、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准，或无预算价和投

30、标报价；6、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法定代表人、项目经理到位上发生实质性突变；7、互相抄取标书；8、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件；9、投标人名称或组织结构与通过资格预审时的不一致的；10、未按招标文件要求的方式和数额提交投标保证金；11、未实质性地响应招标文件的要求。(二十四) 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。其成员人数为5人以上单数,其中经济方面专家不少于3人，由招标人在开标前从铜陵市招投标采购交易中心专家库随机抽取产生，并接受铜陵市招投标采购交易中心和市监察部门的监督。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。(二十五) 投标文件的澄清：在评标过程中，评标

31、委员会认为需要，在招投标监督管理机构工作人员在场的情况下，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性的内容，投标单位应做出书面答复。书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，书面答复将视为投标文件的组成部分。(二十六) 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。(二十七) 投标文件的评审：1、评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条

32、款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正或保留这些显著差异将会对其它实质上响应招标文件要求的投标文件及投标人的竞争地位产生不公正的影响；2、如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件；3、评标委员会将对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较；4、在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料；5、评标委员会依据评标办法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书

33、面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；6、评标方法和标准：最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，包括施工组织设计、质量承诺、工期承诺、业绩与信誉、投标水平和项目管理机构等，择优合理低报价，评出中标人。(二十八) 投标文件错误的修正：1、评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下： 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价

34、为准，并修改单价。2、其他错误修正由按照评标委员会根据投标预算编制依据和要求进行修改。3、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。七、授予合同 (二十九) 评标小组定标后，招标人将于15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。落选单位应及时到招标单位办理退还图纸和领回投标保证金。业主和招标代理单位将于3日内向中标单位联合发出中标通知书。中标通知书一经发出，业主单位不

35、得随意改变中标单位，中标单位不得毁标、拒绝中标工程任务，否则将没收其投标保证金和履约保证金；(三十) 办理中标通知书后，中标人应在三日内与招标方洽谈签订承包合同。招标单位根据中华人民共和国合同法，依据招标文件、投标文件与中标人使用建设部、国家工商局制定的合同示范文本GF-1999-0201签订承包合同，并报有关监督管理机构备案。(三十一) 中标单位应按照其投标文件承诺的施工人员进场施工，如未按投标书承诺到岗，业主有权终止合同，重新选择施工单位。八、其它方面要求(三十二) 招标方按上述发包范围与中标单位签定承包合同，今后中标单位不得强行要求承包招标方上述未发包的工程，也不得由于招标方分包工程而要

36、求增加其它任何费用。(三十三) 材料供应方式：本工程材料均由乙方采购供应。1、招标方指定品牌的材料：材料名录见附表。以上材料由招标方指定品牌、限定价格，中标方自行购买；2、招标方指定品牌和供应厂家的材料：材料名录见附表。以上材料由中标方负责到招标方指定的厂家采购，采购价格不高于招标方指定的价格，采购价格高于招标方指定的价格的中标方自负，投标方按招标方给定的价格进行投标报价今后不得调整。今后施工过程中承包方不得以任何理由拒绝，否则发包方给予承包方10万元的罚款。3、钢材可以按照实际开工之日起（26-27层6个月内；18层5个月内；多层2个月内）的“铜陵市工程建设标准定额站主办铜陵工程造价”主刊价

37、格的平均价格与2011年3月份的“铜陵市工程建设标准定额站主办铜陵工程造价”主刊价格相比，价差在3%（含3%）以内部分不予调整，以外部分扣除3%后的差额按实调整并仅计取税金。(三十四) 投标报价：下列费用均由投标方自报并列入投标报价中，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后均不另增加费用、亦不作任何调整(均为绝对数)。1、夜间施工增加费；2、施工措施费（施工技术组织措施、安全文明施工措施）；3、总包管理和分包配合服务费（土建安装按分包总价的3%计取、设备按分包总价的1%计取，决算时计入，本次不计入报价）；4、材料二次倒运费；5、风险费用；6、抢工措施费；7、其它定额以外需单列的各种费用；8、图纸上虽

38、未明确标明但实际施工过程中按国家、行业、地方有关技术标准规范规程、铜陵市居住建筑工程质量通病防治技术规定的通知所要求的内容必须要发生的费用。(三十五) 如业主有增加的项目内容，按招标文件规定的定额、取费标准按实结算，并按投标承诺的优惠幅度优惠。(三十六) 如发现投标单位有串标、恶意哄抬、压低报价的，则该次投标宣布无效，并没收其投标保证金，取消其以后参与我方一切工程的投标资格。（三十七）部分费用统一按照下面规定执行；（1） 招标方指定价格的材料详见土建、安装材料指定价格表。（见附表一、二）（2）中标方自竣工验收合格之日起一个月内，必须做到工完场清，建筑垃圾由中标方外运，包括中标方施工中的道路硬化

39、、设备基础的清运，费用由中标方承担，招标方书面确认。如中标方未按招标方要求的时间和标准清运完毕，招标方将另行安排施工，费用无须经中标方同意按双倍从决算中扣除。（三十八）中标单位在施工过程中必须遵守铜陵瑞吉置业有限公司制定的“工程项目管理制度”。第二章 评 标 办 法 及 细 则本着坚持“公平、公正、公开”的原则，为维护招投标双方的合法权益，增加评标工作透明度，保证评标、定标的科学性、公正性和可操作性，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法（国家七部委30号令）、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部89号令）、评标委员会和评标办法暂行规

40、定（七部委12号令）等法律法规的精神，并结合本工程实际情况，制定本办法。一、评标程序1、评标委员会由招标人依法组建，成员人数为5人以上单数,其中经济方面专家不少于3人，由招标人或其委托的招标代理机构在开标前从专家库随机抽取产生。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。2、开标时，评标委员会成员同时对技术标、商务标进行评审。3、评标委员会按定标方法向招标人推荐预中标候选人和次预中标候选人。二、废标条件开标时，投标文件出现下列情况之一的，作为无效投标文件，不得进入评标：1、投标文件未按招标文件要求予以装订、密封的；2、投标文件中的封面、投标函、投标函附录、报价表未加盖投标人的企业印章及企业法定

41、代表人或其委托代理人印章或签字的，企业法定代表人授权的委托代理人没有合法、有效的委托书（原件必须装入标书内，否则以废标处理）；3、逾期送达或者未送达指定地点；4、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；5、投标人未按招标文件要求提供投标保证金的；6、投标人法定代表人或其委托代理人未在投标截止时间前（携带身份证）到开标现场的；7、投标文件商务标中的工程量报价书封面相应位置未加盖投标单位工程造价人员“执业专用章”的（造价人员执业资格章没有投标单位名称的，须提供有关主管部门出具的证明）；8、投标人未按招标文件要求提供投标保证金的；9、投标人投标报价大于最高限价A；10、未响应招标文件中要求的工期、质

42、量承诺的；11、有关法律、法规及招标文件中规定的其它废标条件。三、定 标（一）技术标1、技术标作符合性与完整性评审要求如下：（1）、响应招标文件要求的工期、质量；（2）、按招标文件规定的格式、内容打印或填写，字迹清晰可辨；（3）、投标文件中的封面、投标承诺书、报价表应加盖投标人的企业印章及企业法定代表人或其委托代理人印章或签字的，企业法定代表人授权的委托代理人有合法、有效的委托书；（4）、技术标中施工组织设计（施工方案）应对项目经理机构及人员机械设备安排、质量技术措施、安全文明施工保证措施等进行详细的编制和说明；（5）、招标文件中规定的投标人应提交其他文件和资料。2、评审办法上述评审内容中，第

43、（1）、（2）、（3）条若有其中一条不满足招标文件要求的则技术标为不合格，第（4）条若有两项及以上内容不满足招标文件要求的则技术标为不合格。技术标为不合格者不得定为中标单位。（二）商务标1、评标委员会确定技术标作符合性与完整性评审后评审商务标，同时评标委员会对商务标进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：工程量清单报价表中的综合单价与综合单价分析表中对应的综合单价不一致时，以综合单价分析表中相对应的综合单价为准；各项报价书中，细目价格、费用（合计或合价）金额累计不等于总计（合计或合价）金额时，应以各细目价格、费用（合计或合价）金额累计数为准，修正总价（合计或合价）金额；按上

44、述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。2、本次招标设拦标价A，经评委评审后的有效投标报价在A100%92%以内（含上、下限）的各投标单位报价的算术平均值为标底B。投标报价最接近（含等于）标底B98%的投标单位为预中标侯选人（绝对值相同时，低价者优先），并确定次预中标侯选人；若出现两家（及两家以上）投标单位的投标报价相同时，由该两家（及两家以上）投标单位抽签决定第一预中标候选人。当各投标单位的报价均低于工程拦标价A92%（不含A92%）时，则以

45、工程拦标价A的92%作为标底B来进行评标，投标人的报价最接近B98%的为预中标侯选人；工程拦标价由招标人在开标前五天以书面形式通知各投标人。若工程拦标价A明显有误，投标人在开标前三日以书面形式提出异议，当提出异议的投标人超过总数1/3时，由编制单位或选择另外有资质单位进行重新复核。3、定标：评标委员会将评标结果形成评标意见，招标人按七部委30号令确定中标人。四、附 则1、各投标人应将本企业营业执照、资质证书、安全生产许可证书、建造师资质证书、信用登记手册、建造师安全考核证书原件带至交易地点，以备评标专家核查。对不符合该项目招标公告要求的，一律作废标处理。2、评标时若发现投标人所提供的有关证明资料等有弄虚作假者，一律作废标处理。本招标文件解释权属：铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司瑞龙公馆三期土建、安装工程招标方指定的材料一、 土建材料：（附表一）序号材料名称品牌规格型号限 价指定供应商1钢筋马钢见施工图2011年3月份价格信息招标方指定2外墙贴花岗岩招标方指定50元/（主材包干价）招标方指定3外墙面砖招标方指定50元/（主材包干价）招