资料员培训课件.ppt

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1、.集团有限公司资料员培训讲座,主讲人：.2014年12月28日,前言：资料员应该具备的职业素质,1.资料员是工地上一名技术员工,是一名复合型人才，应该熟知整个工程的施工流程。2.资料员应该熟练掌握办公软件。如：word、excel等。3.资料员应该会使用画图软件。如AutoCAD、天正建筑等4.资料员应该熟悉预算和定额。,关于工程资料的目录,第一部分 开工前资料 第二部分 质量验收资料 第三部分 材料、产品、构配件等合格证试验资料 第四部分 施工过程资料第五部分 竣工资料第六部分 其他资料（签证，结算，证书。）,第一章 开工前资料,1、 中标通知书及施工许可证（复印件及盖建设单位的公章）2、

2、施工合同（原件）3、 委托监理工程的监理合同（原件及复印件均可）4、 施工图审查批准书及施工图审查报告 （复印件及盖建设单位的公章） 5、 质量监督登记书（原件）6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案（原件）7、 岩土工程勘察报告（原件） 8、 施工图会审记录（原件） 9、 经监理（或业主）批准的施工组织设计或施工方案（基坑支护方案、土方开挖方案、外电防护方案）10、 开工报告11、 施工现场质量管理检查记录12、 技术交底记录（设计交底记录）13、 测量定位记录 （规划局或者测绘部门给出的坐标控制点等）14、其他建设单位应该提供资料（规划许可证、消防审批意见书等）,1.1中标通知书和施工许

3、可证,一般来说：中标通知书一共下发7分。施工单位、建设单位、招投标管理中心、质量监督站、施工许可证办理处、招标代理机构、建筑管理处各一份。施工许可证一份，建设单位留存。施工单位留复印件，盖建设单位公章。中标通知书有原件一份，一般留存于公司，工地现场留复印件也可，盖建设单位或者施工单位公章。工程名称就是以后所有资料的名称。,1.2施工合同,备案的施工合同：建设单位有时候为了少交建设工程的规费、拨款方式等原因，工程上存在阴阳合同。备案前要审核合同，再去定额站合同管理办公室备案。备案后给合同编号，盖骑缝章。实质性变更协议也去备案。,1.3监理合同监理单位提供，盖建设单位公章。（监理单位的授权范围）1

4、.4施工图审查报告（也称审图合格证书），复印件加盖建设单位公章。所有施工均以盖章后的施工图为准，有变更的如：结构变更，基础类型变更，节能工程变更要重新送审图办审图。无审查合格证书擅自施工是违法行为。工程资料上的日期都有晚于审图合格日期1.5质量监督登记书，由建设单位提供。质监站下发3份是，施工,、监理、建设各一份。实话说：没用！1.6质量监督交底要点及质量监督工作方案（原件）主要是：质量监督的控制重点，阶段验收的流程，竣工验收的办理。I1.7岩土工程勘察报告（原件）编制土方开挖方案等的依据1.8施工图会审记录（原件，注意工地技术人员借用只给复印件看，容易丢失）属于永久存档资料。,1.9施工组织

5、设计或施工方案。主要指的是工程前期的施工方案如：基坑支护方案（如：公司办公楼深基坑方案）、土方开挖方案、外电防护方案（如：阳光大棚高压线防护方案）施工组织设计及施工方案报审流程。技术负责人和项目经理编制报公司技术、总工审批盖章监理建设单位审批1.10 开工报告。不等同于施工许可证的开工报告。,1.11施工现场质量管理检查记录。即：表C1-61.12技术交底记录。这里主要说的是设计交底记录。大工程，新材料，新工艺，危险性大的工程。1.13测量定位记录 （规划局或者测绘部门给出的坐标控制点等）。一般规划局或者测绘部门会给测量成果报告书，报告书是建设单位办理规划验收的必备材料，施工单位只留复印件即可

6、。,1.14其他资料施工许可证、规划许可证、土地证、公安消防审图意见书等。,第二部分质量验收资料 单位工程的分部的划分,1.地基与基础工程,地基与基础阶段需要注意：,1. 其他参建单位联合验收：地基检查（处理）、地基验收、基础验收、桩基验收等。（建设、监理、施工(分包）、设计、勘察）2.分部验收程序为：施工企业自评，设计认可，监理核定，建设单位验收，质监站监督。验收的时间填写时候注意。3.资料的顺序：分部分项质量控制资料、验收报告-报监理验收结论，附观感验收,2.主体结构,主体工程注意事项,1. 主体验收资料准备：主体验收前除了不到期的试块，其他所有实验、质量保证资料都应该准备齐全。2.必备资

7、料（容易忽视的）：监理单位的工程质量评估报告、规划许可证复印件、中标通知书复印件、施工许可证、主体结构抽检的试验报告3.分部验收程序为：施工企业自评，设计认可，监理核定，建设单位验收，质监站监督。验收的时间填写时候注意。4.施工单位一般要提供：主体结构施工质量自评报告。,3.装饰装修工程,4.屋面工程,屋面工程注意事项,1.屋面工程比较简单，常常是直接分分项如：找平层，防水层，保温层，面层。2.保温层不但屋面层有，到后面的节能工程也有。但是表格不一样。后面节能的表格为国家推荐标准表格。3.水落管有的也包括在屋面工程中（地方规定不一样）。,5.给排水及采暖工程,给排水工程注意事项,1.填表中涉及

8、到功能试验的，参见设计总说明填写，没有设计总说明的再按照规范要求。2.涉及到消防的也可以按照一个大的分部工程来整理资料。,6.建筑电气,建筑电气需要注意的问题,1.防雷接地工程是该分部的重点。因为他涉及到了安全。该子分部在一般的工程中都会有，不要忘了填写。很重要！2.建筑电气中分项工程中有些表格需要数据和测试的方法。请在设计说明中找。比如接地电阻值。,7.通风与空调工程,8.电梯和9.智能工程略10.节能工程,节能工程注意事项,1.节能工程里面没有子分部工程，只有分项工程。2. 做好节能工程资料，建议先看GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范规范里面对检验批的划分做了规定，与原

9、分部工程所涉及到的项目划分不太一样。3.国家现在对节能工程非常的重视，所有涉及到的节能保温项目的变更都属于重大变更。做的资料一定要注意。,第三部分材料合格证、试验资料,工程材料取样送检参见建设工程检测见证取样员手册及地方实验室的规定。认为比较重要和提起注意的问题：1.钢筋：现在的设计一般采用抗震钢筋，抗震结构钢筋牌号后加“E” （如HRB400E） 。1）抗震钢筋的实测抗拉强度与实测屈服强度特征之比不小于1.25；强曲比2）钢筋的实测屈服强度与标准规定的屈服强度特征值之比不大于1.30；曲标比3）钢筋的最大力总伸长不小于9%。如果取得实验报告后，我们应该自己验算一下,2.水泥：1）记得要水泥厂

10、家提供的28天报告！如果没有28天报告，视为不合格。 2）实验结果中，安定性和凝结时间有一项不合格，则该批水泥不合格。 3）即使你用了同规格的水泥，装修前应该重新做水泥的复试。 4） 看好水泥出厂日期和批号，以及实验的日期和使用的日期。不要超期！3.窗：涉及到节能工程的是重中之重。1）窗实验除了原来的（三性：水，气，抗风压）外，现在增加了节能的传热系数。,2）窗的所有变更都应去审图机构批准。包括玻璃，空气层，型材型号，开启方式等等。4.混凝土试块：1）试块的制作：现场搅拌潜规则不讲。商混进场后不要加水，打试块。2）我认为打试块不要另外加石子。分层振捣密实，压下石子即可。混凝土终凝前在压光一次。

11、3.）混凝土试块试压的时候侧面朝上。4）结构施工前列好制作试块的计划台账，包括标养、同条件、拆模的具体数量。严格意义上说，你的计划要报监理审批。5）每次浇筑方量、浇筑时间对应留置的数量。如桩基留置数量要多（每50m留置）。,5.消防材料：除了常规检测外，还有消防的专门检测，需要送到省里去做实验。不要等到工程竣工验收时再去补。（如：外墙保温材料、电缆、消防灯等。）6.焊接实验：如闪光对焊、电渣压力焊施工前应该做试焊，试焊合格后再做施工焊。施工焊接按照每层每300个为一组考虑。材料实验附带焊工证书复印件7.砂石：按照方量400m或者600T分批次检测。装修前做专项检测。,8.证书样式：,工程上用的

12、电线电缆、开关插座、配电箱、部分灯具、建筑安全玻璃、溶剂型涂料、瓷质砖等需要进行国家强制认证。,涉及到给水，饮用水的材料应该具有卫生许可证明。,消防材料应该具有国家级别检测报告。,第四部分 施工过程或者技术资料,1、 设计变更、洽商记录2、 工程测量、放线记录3、 技术交底4、 试运行测试5、 新材料、新技术、新工艺施工记录6、 隐蔽工程验收记录7、 施工日志8、 砼施工记录等（按照目录整理，不展开讲）,第五部分 竣工资料,1、 施工单位工程竣工报告2、 监理单位工程竣工质量评价报告3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告5、 单位（子单位）工程质量竣工

13、验收记录6、 竣工验收存在问题整改通知书7、 竣工验收存在问题整改验收意见书8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、 工程质量保修书13、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）14、 竣工图（包括智能建筑分部）,第六部分 其他资料,1.结算资料：竣工图、变更单、洽商记录、会议纪要、批价单、工程签证及附图、图纸会审记录、施工组织设计、专项施工方案、政府文件、招标文件，投标文件、施

14、工合同、隐蔽工程验收记录。2.监理资料：报验单，隐患整改通知及回复、工作联系单，周报等等。3. 资质证书：总分包资质证书，管理人员证书，特殊工种证书（焊工、电工等），材料加工和生产单位的资质证书等。,关于资料中经常问到的问题,1.工程资料的目录，是否为一成不变的？答：不是。只要你自己找着方便，列好目录规范就行。毕竟最后资料是要交城建档案馆，所有资料都会汇总给建设单位分类交给档案馆。2.怎样才能整理好资料？a跟随工程进度，不拖拉b列好目录c干好表面工作d多看图，增加技术知识，不惧新表。,3.标养试块不合格，同条件试块合格，是否评定为合格？ 答：应实体检验，再行判定是否合格。4.混凝土同条件养护试

15、块，累计温度达到6000C.d才送检,冬季一直不够怎么办? 答：同条件养护试块的等效养护龄期累计达到6000C.d时的那一天就是时间的限制，一般不超过60天。 5.检验批如何划分？答：按照楼层、施工缝、后浇带、施工能力划分，划分好后要报请监理单位同意。,6.工程资料检查中主要存在问题有哪些：a钢筋试验批明显不满足工程量要求；b水泥复试批量不复合工程实际用量要求；c砂、石试验各作一次；d水泥试验与混凝土配比用水泥不符；e资料的时间混乱，没有逻辑性；f代签字太假。7.同条件试块如何留置？答：与监理的单位确定。不少于10组，没必要每次留置。,8.框架结构中梁、板、柱、墙、楼梯都是同时浇筑的，检验批可

16、否按一个？答：不行。一般分竖向和横向构件分开设检验批。9.装修阶段中抹灰用的砂浆、地面做的垫层是否要留置试块？答：一般不用。有强度要求要留置。10.试块实验报告中有标准值和代表值，评定按照哪个？答：标准值。,11.检验批中一般项目合格标准？答：允许有偏差的项目，符合要求率要在80%及以上。装修地面不超1.5倍、钢构不超1.2倍。12.复印的合格证明材料需要盖什么章？答：复印的资料要改提供单位的公章，原则上出库章什么的是不行的。还应该写上提供单位的名称，经办人（签字），经办日期。目的是让资料有追溯性。13.有哪些资料需要交档案馆永久存档？答：单讲。,结束语,资料员是工程上一名最重要的岗位，能把工程资料整理好了，你绝对是工程中的一名多面手。你能胜任工程上的许多岗位。 我们公司现在“求贤若渴”，特别希望大家成为德才兼备复合型人才。扎根做好资料员，努力学习工程技术知识。为了万方公司的明天，也为了你我的明天，让我们共同奋斗！ 能力水平有限，难免存在有些讲的不对的地方，敬请原谅！欢迎大家会后交流指教。谢谢大家！,