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1、9.1融资主体,9.2资金来源,第9章融资方案与资金使用计划分析,9.3融资方案分析,9.4项目总投资计划与资金筹措表的编制,第6章 项目融资方案与资金使用计划,项目融资方案分析投资使用与资金筹措计划,2022/12/17,一、项目融资方案分析,项目筹资与融资是投资项目通过各种途径筹集和融通到项目所需投资资金的一种经济活动。它是影响到项目选择和投资决策的一个重要因素，也是使项目能够顺利实施、达到预期目标的关键。,2022/12/17,3/35,融资方案分析评估一般是在项目投资估算的资金总用量的基础上，通过对建设项目的资金来源渠道、投融资模式、融资方式、融资结构、融资成本、融资风险等方面的合理性
2、和可靠性进行分析、论证和评估，对拟订的融资方案进行比选和优化，从中选择具有资金获取方便、资金来源可靠、融资结构合理、融资模式合适、融资成本最低和融资风险最小的最佳（或次优）融资方案，作为资金筹措和财务评估的依据。,2022/12/17,4/35, 项目融资模式,项目融资模式是指项目融资所采取的基本方式，包括项目的融资组织形式和融资结构。 研究项目的融资方案，首先要明确融资主体和项目的融资模式。,2022/12/17,5/35,项目的融资主体是指进行项目融资活动的经济实体，由融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。 按照是否依托于项目组建新的经济实体划分，项目的融资主体可分为新设项目法人和既
3、有项目法人两类。,2022/12/17,6/35,1.1 新设项目法人融资,新设项目法人融资是指新组建项目法人进行的融资活动，又称项目融资。 在项目融资方式下，为实施新投资项目，应由项目的发起人（企业或政府）及其他投资人出资，建立新的独立承担民事责任的法人-项目公司（即公司法人或事业法人），承担项目的投融资、建设和运营。,2022/12/17,7/35,项目融资（ Project Financing）是以项目公司为融资主体，以项目未来收益为融资基础，由项目参与者各方分担风险的具有有限追索权性质的特定融资方式。 项目融资出现于20世纪60年代，70年代初被运用于建矿融资，后来逐渐在一些大型基础设
4、施建设项目中得到广泛运用。,2022/12/17,8/35,项目发起人,贷款人,项目公司,产品购买者,自有资本,贷款担保,提供贷款,还 贷,长期购销合同,货款支付,项目融资简示图,2022/12/17,9/35,项目融资的基本特点：,项目融资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成，由项目发起人（企业或政府）作出投资决策，但项目发起人与项目法人（项目公司）并非一体。 由新设项目法人（项目公司）承担融资责任和债务融资风险。 项目能否还贷，取决于项目是否有财务效益及项目资产的大小。,2022/12/17,10/35,1.2 既有项目法人融资,既有项目法人融资是指依托现有法人进行的融资活动，亦称公司
5、融资（或企业融资）。 在公司融资情况下，由发起人公司-既有项目法人以自身的资信对外进行融资用于新项目投资，项目负债由发起人公司及其合作伙伴公司承担，项目的投资人需要承担借款偿还的完全责任。,2022/12/17,11/35,公司融资的基本特点：,投资项目不组建新的项目法人，而由既有法人（即现有公司）统一组织融资活动，进行投资决策，并承担融资责任和风险。 拟建项目一般是在既有法人（公司、企业）的资产和信用基础上进行的，并形成增量资产。 项目投资形成的债务人是现有公司而不是项目，债权人不仅对项目的资产可进行债务追索，而且还可以对公司的全部资产进行追索。,2022/12/17,12/35, 融资渠道
6、,项目法人(企业)自有资金 政府财政性资金，含各级政府预算内资金和预算资金与各种基金 国内外银行等金融机构的信贷资金 国内外证券市场资金，即在证券市场上利用各种金融工具募集的资金 外国政府、境外企业、团体、个人等的资金 国内外企业、各种机构和个人捐赠的资金,2022/12/17,13/35, 权益资金的筹集,权益资金包括资本金、资金溢价、接受捐赠资产和资本公积金。,2022/12/17,14/35,资本金亦称实收资本，是指项目投资中由投资者提供的资金，也是新建项目设立时在工商行政管理部门登记的注册资金。 对项目来说是非债务资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，而且它是获得债务资金的基
7、础。 根据投资主体的不同，资本金可分为国家资本金、法人资本金、个人资本金及外商资本金。,3.1 资本金,2022/12/17,15/35,国家对经营性项目实行资本金制度，规定了经营性项目的建设投资都要有一定数额的资本金，杜绝“无本项目”的存在，并提出了各行业项目资本金的最低比例要求。,交通运输、煤炭项目、科技成果产业化（示范性）项目的资本金比例为35及以上；钢铁、邮电、化肥项目的资本金比例为25及以上；城建项目资本金比例不得低于50；农业项目资本金比例不得低于30；电力、机电、建材、化工、石油加工、有色金属、轻工、纺织、商贸及其他行业的项目，资本金比例为20。,2022/12/17,16/35
8、,资本金出资形态可以是货币资金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。 用作资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价的资金，必须经过有资格的资产评估机构按照法律、法规进行评估作价，并只能在资本金中占有一定比例，如无形资产作价出资不得超过20，高新技术成果出资不得超过35。,2022/12/17,17/35,3.2 项目资本金的来源,政府财政性资金，即各级政府财政预算内资金、各种专项建设资金、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方政府按国家有关规定收取的各种税费及其他预算外资金； 国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金，以及投
9、资者按照国家规定从资本市场上筹措的权益性资金(如发行股票和可转换债券)； 外国资本直接投资； 社会个人合法所得资金； 国家规定的其他可用作项目资本金的资金。,2022/12/17,18/35,3.3 新设项目法人项目资本金筹措,政府财政性资金；国家授权投资机构人股的资金；国内外企业人股的资金；社会团体、个人人股的资金；受赠予的资金。,2022/12/17,19/35,3.4 既有项目法人项目资本金筹措,项目法人可用于项目的货币资金，即库存现金、银行存款及其他货币资金等可用于项目投资的资金； 资产变现的资金，即变卖现有资产获得的资金； 发行股票筹集的资金，如原有股东增资扩股资金、吸收新股东的资金
10、； 政府财政性资金； 国内外企业法人人股资金； 受赠予的资金。,2022/12/17,20/35, 债务资金,4.1 信贷融资 国家政策性银行贷款 外国政府贷款 国际金融组织贷款 世界银行 亚洲开发银行 出口信贷及信托投资公司等非银行金融机构贷款,2022/12/17,21/35,商业银行贷款 国内商业银行贷款 国际商业银行贷款,银团贷款 银团贷款又称为辛迪加贷款（Syndicated Loan），是由获准经营贷款业务的一家或数家银行牵头，多家银行与非银行金融机构参加而组成的银行集团（Banking Group）采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供融资的贷款方式。,2022/1
11、2/17,22/35,混合贷款 混合贷款（mixed credit），是指由外国政府或商业银行联合起来向借款国提供贷款，用于购买贷款国的资本商品和劳务。,2022/12/17,23/35,4.2 债券融资（发行债务）国内企业债券可转换债券融资发行境外债券,2022/12/17,24/35,4.3 融资租赁国内融资租赁国外融资租赁,2022/12/17,25/35, 资金成本分析,所谓资金成本是指为筹集和使用资金而付出的代价，包括筹集成本（F）和使用成本（D）。 资金成本一般用相对数表示，称之为资金成本率，计算公式为：,2022/12/17,26/35,5.1 个别资金成本,银行及金融机构借款的
12、资本成本,有担保时：,2022/12/17,27/35,债券的资本成本,发行债券按发行价格的不同可分为三种方式：等价发行、溢价发行和折价发行。,2022/12/17,28/35,优先股的资本成本,普通股的资本成本,2022/12/17,29/35,捐赠视为借款、留成收益视为普通股股本。,2022/12/17,30/35,5.2 加权平均资本成本（综合资本成本）,2022/12/17,31/35,例 某投资项目共需资金5000万元，预计长期借款1000万元，发行长期债券1500万元，发行普通股2000万元，使用保留盈余500万元，其资金成本分别为5%、7%、10%、9%，则该项目的资金成本综合为
13、：,2022/12/17,32/35,【作业】某家电科技产业公司拟投资9,500万元，新建微型磁记录设备和磁疗器项目。经主管部门批准，企业采用股份制形式，除发行企业债券融资外，还向社会公开发行人民币个人股。项目长期投资资金构成情况是：向银行申请固定资产贷款2,500万元，年贷款利率为10.8，并采用担保方式，担保费总额100万元，担保期限为4年。发行一次还本付息单利企业债券1,900万元，委托某证券公司代理发行，发行费用总额40万元，5年期，年利率15,5%。向社会发行个人普通股300万股，每股发行价格12元，每股股利为O.90元，每年预期增长5。接受海外某慈善机构捐赠现金100万美元，折合人
14、民币总额500万元。企业保留盈余资金1,000万元。企业建成投产后的所得税税率为25。问该项目的综合资金成本是多少?,2022/12/17,33/35, 融资方案的综合分析,6.1 资金来源的可靠性分析6.2 融资结构的合理性分析,资本结构分析股本结构分析债务结构分析,2022/12/17,34/35,6.3 融资成本的经济性分析6.4 融资风险分析,资金供应风险利率风险汇率风险,2022/12/17,35/35,二、投资资金筹措和投资计划,进行投资资金筹措和投资规划就是将资金使用计划安排和融资方案结合起来，使它们相互匹配，以保证资金的筹措能够满足项目实施进度规划的要求。 上述工作主要是通过编
15、制投资计划与资金筹措表（辅助报表3）来完成的。,2022/12/17,36/35,项目融资主体：是指进行项目融资活动并承担融资责任和融资风险的项目法人单位。项目法人：我国关于实行建设项目法人责任制的暂行规定指出实行项目法人责任制，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责。注意：项目的融资主体应是项目法人。,一、融资主体的含义,9.1融资主体,依据是否依托于项目组建新的项目法人实体划分，项目融资主体分为两类：新设法人及既有法人。,二、融资主体的分类,2、既有法人融资：建设项目所需资金来源于既有法人内部融资、新增资本金和新增债务资金。,1、新设
16、法人融资：建设项目所需资金来源于项目公司股东投入的资本金和项目公司承担的债务资金。,二、融资主体的分类,表9-1新设法人融资与既有法人融资对比表,在估算出项目所需要的资金量后，应据资金的可获得性、供应的充足性和融资成本的高低来确定具体的融资渠道。,项目资本金指的是在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。,9.2 资金来源,一、项目资本金的来源渠道与筹措方式,1 项目资本金概念,可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权和资
17、源开采权等作价出资。 作价出资部分必须经有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估。以工业产仅、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。,2 资本金出资方式,一、项目资本金的来源渠道与筹措方式,股东直接投资包括政府授权投资机构入股资金、国内外企业入股资金、社会团体和个人入股资金以及基金投资公司入股的资金，分别构成国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金。有些项目不允许国外资本控股，有些项目要求国有资本控股。外商投资产业指导目录中明确规定，核电站、铁路干线路网、城市地铁及轻轨等项目，必须由中方控股。,3 资本金的来
18、源渠道和筹措方式,（1）. 股东直接投资,股票是股份有限公司发放给股东作为已投资入股的证书和索取股息的凭证，是可作为买卖对象或质押品的有价证券。发行股票融资可以采取公募与私募两种形式。,3 资本金的来源渠道和筹措方式,（2）. 股票融资,(1)股票的种类。按股东承担风险和享有权益的大小，股票可分为普通股和优先股两大类。1)优先股：在公司利润分配方面较普通股有优先权的股份。优先股的股东按一定比例取得固定股息;企业清算时，能优先得到剩下的可分配给股东的财产。2)普通股：在公司利润分配方面享有普通权利的股份。普通股股东除能分得股息外，还可在公司盈利较多时再分享红利。因此，普通股获利水平与公司盈亏息息
19、相关。股票持有人不仅可据此分配股息和获得股票涨价时的利益，且有选举该公司董事、监事的机会，有参与公司管理的权利，股东大会的选举权根据普通股持有额计算。,政府投资资金，包括各级政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、统借国外贷款、土地批租收入、地方政府按规定收取的各种费用及其他预算外资金等。政府投资主要用于关系国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域。,3 资本金的来源渠道和筹措方式,（3）. 政府投资,国家根据资金来源、项目性质和调控需要，分别采取直接投资、资本金注入、投资补助、转贷和贷款贴息等方式，并按项目安排使用。,1.经营性投资项目(1)国有单位的基本建设、技术改造、房地
20、产开发项目和集体投资等的各种经营性投资项目，试行资本金制度，必须首先落实资本金才能进行建设。(2)个体和私营企业的经营性投资项目参照规定执行。,4. 资本金制度的实施范围方式,2.公益性投资项目不实行资本金制度。3.外商投资项目(包括外商投资、中外合资、中外合作经营项目)按现行有关法规执行。,项目资本金筹措不全是为了满足国家的资本金制度要求。 权益资金结构和债务资金结构是融资方案制定中必须考虑的一个重要方面。权益资金占比太少，会导致负债融资难度和融资成本的提高；若权益资金过大，风险可能会过于集中，财务杠杆效应下滑。,二、项目债务资金的来源渠道与筹措方式,（一） 项目债务资金概念,债务资金是项目
21、投资中以负债方式从金融机构、证券市场等资本市场取得的资金。债务资金具有以下特点：1）资金在使用上具有时间性限制，到期必须偿还；2）无论项目的融资主体今后经营效果好坏，均需按期还本付息，从而形成企业的财务负担；3）资金成本一般比权益资金低，且不会分散投资者对企业的控制权。,（二）项目债务资金的来源渠道与筹措方式,融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内
22、租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。,融资租赁,融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金 租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。,三、既有法人内部融资,企业现有资产的形成，主要来源于三个方面： 企业股东过去投入的权益资金； 企业对外负债的债务资金； 企业经营所形成的净现金流量。在实际工作中通常将既有法人内部融资的资金称为“自有资金”，并在改扩建项目的
23、融资方案和财务分析中视为项目资本金。,1.既有法人现有资产的属性, 可用于项目建设的货币资金； 未来生产经营活动可能获得的盈余现金； 资产变现的资金； 资产经营权变现的资金； 直接使用非现金资产。,2.既有法人内部融资的渠道和方式,三、既有法人内部融资,准股本资金是一种既具有资本金性质又具有债务资金性质的资金。准股本资金主要包括优先股股票和可转换债券。,四、准股本资金,为了便于融资方案的分析，必须对准股本资金的性质进行判断。,优先股股票是一种兼具资本金和债务资金特点的有价证券。在融资方案和财务分析中应视为项目资本金。 从普通股股东的立场看，优先股可视同一种负债； 从债权人的立场看，优先股可视同
24、为资本金。,1. 优先股股票,四、准股本资金, 如同债券一样，优先股股息有一个固定的数额或比率，通常高于银行的贷款利息，该股息不随公司业绩的好坏而波动，并且可以先于普通股股东领取股息； 如果公司破产清算，优先股股东对公司剩余财产优先于普通股股东的要求权。 优先股一般不参加公司的红利分配，持股人没有表决权，也不能参与公司的经营管理。,优先股股票特点：,四、准股本资金,可转换债券是一种可以在特定时间、按特定条件转换为普通股股票的特殊企业债券，兼有债券和股票的特性。,2. 可转换债券,在融资方案和财务分析中，可转换债券在未转换成股票前应视为项目债务资金，在转换成股票后应视为项目资本金。,四、准股本资
25、金, 债权性。 股权性。 可转换性。由于可转换债券附有普通企业债券所没有的转股权，因此可转换债券利率一般低于普通企业债券利率，企业发行可转换债券有助于降低资金成本。换为公司股票，因而可能会造成股权的分散。,可转换债券有以下三个特点,四、准股本资金,第三节 融资方案分析,资金成本：资金成本就是指项目为筹集和使用资金而付出的代价。 资金成本 = 资金占用费 + 资金筹集费,三、资金成本分析,使用资金而支付的费用，如向股东支付的股利、向债权人支付的利息等。具有经常性、定期性支付的特征。变动成本,资金成本,资金占用费:,资金筹措过程中为获取资金而支付的各项费用，如借款手续费、发行证券的印刷费、发行手续
26、费、律师费、资信评估等。属于一次性支付项目。固定成本,资金筹集费:,在财务管理中，资金成本一般使用相对数表示，即称之为资金成本率。资金成本率是用资金占用费用与实际筹资净额（即筹资额扣除筹资费用后的金额）的比率。资金成本率一般简称为资金成本。通用公式表示为：,资金成本率 ,资金占用费用,筹集资金总额筹集资金费用,100%,债务资金成本由筹资费和资金占用费组成。 含筹资费用的税后债务资金成本计算公式：,1、债务资金成本,1,Kd含筹资费用的税后债务资金成本；P0债券发行额或长期借款金额，即债务现值；F债务资金筹资费用率；Pt约定的第t期末偿还债务本金；It约定的第i期末支付的债务利息；T所得税税率
27、；n 债务期限，常以年表示。注意：等号左边是债务人的实际现金流入；等号右边为债务引起的未来现金流出的现值总额。本公式中未计入债券兑付手续费（可忽略不计）。,注意：使用该公式时应根据项目具体情况确定债务期限内各年的利息是否应乘以（1-T）。因为在项目建设期和项目运营期内的免征所得税年份，利息支付并不具有抵税作用。因此在项目的建设期内不应乘以（1-T），在项目的运营期内的免征所得税年份也不应乘以（1-T）。,【例题1】某投资项目，建设期一年，投产当年即可盈利，按有关规定可免征所得税一年，投产第二年起所得税率25%，投资伊始拟发行3年期债券，面值1000元，筹资费率2%，票面利率5%，按年付息，到期
28、一次还清借款，含筹资费的税后债务资金成本为（ ）。A4.60%B4.92%C5.34%D5.74%【答案】C,式中：K s权益资金成本； Rf 社会无风险投资收益率； 项目的投资风险系数； Rm 市场投资组合预期收益率。,2、权益资金成本,（1）资本资产定价模型法,计算公式：,式中：K s 权益资金成本； K b 所得税前的债务资金成本；RPc投资者比债权人承担更大风险所要求的风险溢价。,（2）税前债务成本加风险溢价法,计算公式：,2、权益资金成本,式中：K s普通股资金成本； D 1预期年股利额； P 0普通股市价；G普通股利年增长率。,（3）股利增长模型法,计算公式：,2、权益资金成本,（4）加权平均资金成本分析,式中：K w 加权平均资金成本； K j 第j种个别资金成本；Wj第j种个别资金成本占全部资金的比重；,第四节 项目总投资使用计划与资金筹措表的编制,P178,鸟巢PPP融资模式案例三峡工程项目融资案例分析,
