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1、 和智创新节能初步策划方案 LED照明产品+生活给水系统二次加压节能系统长期免费保修包换省电率最高达90%以上省电、省心、省力！ LED照明产品与传统产品光照度对比：100W LED路灯250W 高压钠灯10W智能双亮度LED灯管40W T8日光灯2.5W智能声光控LED吸顶灯25W白炽灯2.5W智能声光控双亮度LED筒灯13W节能灯 佛山市和智创新节能有限公司地址: 佛山市南海区桂城简平路1号天安南海数码新城3栋501室尊敬的客户：在您往下阅读我们的初步节能策划方案之前，请先看以下两则新闻消息：1、电荒波及全国家电网：今夏全国电荒可能史上最重来源：新京报 2011年05月24日京沪冀苏浙等1
2、0省级电网将现电力紧张；预计高峰期全国电力缺口3000万千瓦据新华社电 国家电网公司昨日召开迎峰度夏安全生产电视电话会议上，国家电监会总监谭荣尧表示，6月份全国将进入用电高峰，预计高峰时段全国最大电力缺口将达3000万千瓦左右。他透露，1至4月份，部分地区拉闸限电情况严重，一些地方出现缺煤停机现象，全国日最大缺煤停机达980万千瓦，相当于一个重庆的发电装机容量。“今年是近几年电力供需形势最为紧张的一年，电力缺口总量可能超过历史上最严重的2004年。”2、电荒波及全国十余省 湖南成缺电重灾区来源:中国证券网-上海证券报2011年05月10日令人担忧的是，电荒正在由局部蔓延至全国。据中电联统计部主
3、任薛静介绍，缺电省份已发展至中部、西部和东部地区，而且多为硬缺电，即缺少装机和煤、电输送不畅。与湖南地区成为电荒重灾区伴行的是整个华中地区的严重缺电广东和四川也出现不同程度缺电现象。数据显示，四川部分电厂电煤存量不足两天，全省存煤量不足8天，接近最低存煤警戒线；四月份以来，广东省的电力缺口也达到100-200万千瓦。四川的原因主要是枯水期缺电，而广东主要是企业一季度的订单增加，导致用电大幅增加，但3月份以来西部送电量却有所减少，导致缺电目前，节能已成为社会共识，但资源尤其是能源的短缺已让我们无法从容。同时，物业管理作为一个微利性行业，在不断提高服务质量的同时，如何开展开源节流、节能降耗工作，是
4、物业管理企业健康发展的根本保证。我们佛山市和智创新节能有限公司，一方面响应国家“节能减排”的国策，另一方面迎合客户的需求，为物管企业“开源节流”做文章。对于传统公共用电的观念来说，电价由政府部门制定，企业和个人没有话语权，只能通过降低设备功率和科技管理的方式来达到节电的效果。贵公司若通过佛山市和智创新节能有限公司LED照明和生活给水系统二次加压节能系统，不仅符合国家“节能减排”的节能环保大方向要求，而且能为贵公司节省大量的电费、机具维护费、和人工支出成本，并进一步提高贵公司的企业公众形象，切合时代的潮流，顺应节能发展趋势。为此，我们十分期待与你们达成共识！特此建议！ 佛山市和智创新节能有限公司
5、致 2011年6月28日 一、 关于佛山市和智创新节能有限公司公司简介佛山市和智创新节能有限公司节能科技是一家专业从事 LED 照明节能及水泵.空调节能服务的节能企业。“向节能要效益”，是佛山市和智创新节能有限公司的核心理念。公司创建之初决心以 “节能”、“环保”为宗旨，始终以提供绿色健康的高品质产品为已任，致力于节能高效、健康、环保的绿色节能革命，敢为天下先，为人类低耗高能、健康、环保作贡献。卓越的产品，多样化的运作模式，多重体现了佛山市和智创新节能有限公司“人无我有，人有我优”的差异化发展之路。公司主推的优质LED照明产品获得了国内多项国家专利，涉及家居照明、工程照明、商业照明、LED光源
6、、景观照明等产品系列。其家居照明和工程照明系列中的智能控制类更为国内首创，独树一帜；迎合了市场的需求，在众多的LED照明企业的竞争中，脱颖而出，获得了广大客户的青睐。今天的我们将不断优化自我，“应客户所需，想客户所想”努力地树立好消费者心目中的知名品牌，无论是产品品质，还是服务品质，我们都竭力全面升级，引领节能行业更辉煌、更健康的发展！和智LED照明节能改造介绍一、关于照明节能提倡照明节能，是在在保证照度标准和照明质量的前提下，力求减少照明系统中的能量损失，最有效地利用电能。以单位照度及单位面积所需用电量（W/m2.lx）作为照明节能指标，力求提高照度而降低用电量。1.选择优质的电光源： 科学
7、的选用电光源是照明节电的首要工作。节能的电光源发光效率要高，使得每瓦电（W）发出更多光通量（Lm）。类别电压(V)耗电量(W)光通量(lm)发光效率(lm/W)寿命(hour)白炽灯泡22040470151,000节能灯（CFL）22011480606,000LED灯泡220552011050,000LED光源在效率，寿命乃至是照明质量上均优于传统光源2减少电器配件的损耗：在各种气体放电光源中均需要有电器配件 旧式电感镇流器消耗其20%电能 节能的电感镇流器则耗电10%电能 电子镇流器耗电其23%电能 白光LED灯由于其发光原理区别气体放电光源，其外部不需要安装电器配件。3照明节能与照明管理：
8、采取随手关灯，加装声控开关，定时关灯等手段可以在人离开后关灯节电，但频繁开关灯会严重缩短荧光灯的寿命白光LED灯能够频繁开关而不损坏，而且内部集成声光控制开关，解决了智能控制和使用寿命的矛盾。4合理的选择照度值： 照度太低，会损害工作人员的视力，影响产品质量和生产效率。不合理的高照度则会浪费电力。5、照明节能与照明健康 城市居民因为照明存在问题而引起的眼睛发干、发酸、头晕、头痛、紧张、疲劳等。 “人造光-灯光”不受时间限制和不讲究质量的使用，给人类的健康也带来极大的危害。良好的照明应具备条件： 足够的亮度。一般桌面的照度应在300LX以上； 稳定的光线。频闪深度（即抖动）低于25%； 显色指数
9、高。应在80%以上（太阳光是100）； 光源的发光效率每瓦流明应在100左右； 在过高照度的情况下，合理的布局可以有效减少眩光的产生； 产生的红外线和紫外线要少二、和智LED照明介绍LED节能灯，是新一代固体冷光源，比管形节能灯省电，亮度高，投光远，投光性能好，使用电压范围宽，光源通过内置控制器，可实现LED亮度开关控制、低能耗、寿命长，绿色环保。1.和智LED照明特点高效节能：和智的LED灯一千小时仅耗几度电（普通60W白炽灯十七小时耗1度电，普通10W节能灯一百小时耗1度电） 超长寿命：LED利用半导体芯片发光，无灯丝，无玻璃泡，不怕震动，不易破碎，使用寿命可达五万小时（普通白炽灯使用寿命
10、仅有一千小时，普通节能灯使用寿命也只有八千小时） 健康：光线健康光线中不含紫外线和红外线，不产生辐射（普通灯光线中含有紫外线和红外线，会对视网膜照成长期累积伤害） 绿色环保：不含汞和氙等有害元素，利于回收和，而且不会产生电磁干扰（普通灯管中含有汞和铅等元素，节能灯中的电子镇流器会产生电磁干扰） 保护视力：直流驱动，无频闪（普通灯都是交流驱动，就必然产生频闪） 光效率高：发热小，90%的电能转化为可见光（普通白炽灯80%的电能转化为热能，仅有20%电能转化为光能） 安全系数高：所需电压、电流较小，发热较小，不产生安全隐患，于矿场等危险场所 2.和智LED照明的技术优势:在众多LED生产厂家中我们
11、精心挑选了供应商，相比其他LED灯具有以下技术优势：电路技术优势更稳定，更高效： 经过近3年的耐受性能测试和产品老化实验证明，和智选用的LED灯电路比常规LED应用电路能效提高了20%以上，具有稳定性好、可靠性高等强大优势。结构设计优势散热好，寿命长：和智选用的LED照明产品主要采用与LED电路技术十分吻合的优质中小功率LED灯珠。使LED产品在照明效果、散热效果、光衰、寿命等多方面比大功率LED产品更具明显优势。智能照明优势更省心，更节能：和智的选用的LED灯智能控制技术能非常人性化地实现吸顶灯、灯泡、灯管、筒灯、路灯等各种LED灯具的光控、声控、声光控、声控双亮度、声光控双亮度等多种智能控
12、制方式，被广泛应用于停车场、楼道、阳台、卫生间、广告背光照明和道路等公共场所照明，节能效率达75-95%以上。3.LED智能照明主要产品介绍 LED 智 能 双 亮 度 灯 管 （1）功能特点智能声控双亮度LED灯管专为地下停车场设计，在平时没有车辆或人员进出走动时，灯管微亮，功耗2.5W（可选0.8W-5W），其亮度相当于10W的传统日光灯管，足以满足电子监控和人员巡查使用；如有车辆声或说话、脚步声大于60分贝（可选45分贝）时，灯管自动转为大亮（耗电功率为10W），光照度大于40W的传统T8日光灯管，当声音小于60分贝40-60秒后自动转为微亮。（2）主要技术参数产品名称：1.2m LED
13、智能双亮度灯管外型尺寸：30*1200mm（可直接安装在原T8支架上）产品专利号：200920130145.8；200910108673.8；200920133636.8 有动静灯管大亮时（10W）平时灯管微亮时(2.5W）额定功率10W（微亮2.5W） 色温：正白(6000300K) 工作电压范围：160VAC280VAC 光效：110 lm/W 显色指数：75Ra大亮延时时间：4515S 声控：45dB 使用寿命：50000h工作环境：-2045光通量： 250 lm（2.5W） 1100lm (10W)照度(距2m)：10W 156 lux；2W 18 lux （3）智能LED灯管与传统
14、T8日光灯节电及效益对比：如贵公司地下车库原设计的是传统T8日光灯管共计1000套，每天连续照明24小时计；现采用10W双亮度LED灯管的光照度大于36W的T8灯管，一天24小时照明中，平均每支灯管大约有4小时大亮（10W），20小时微亮（2.5W），LED灯管以五年使用寿命计，省钱对比如下：分类项 目传统日光灯LED 双亮度灯管备 注耗电量光源功率36W10W镇流器4W-灯具总功率40W4H-10W,20H-2.5W现场实测每天耗电量40*24/1000=0.96度（4*10+20*2.5）/1000=0.09度24小时1年耗电/支350.4度32.85度1年365天1000支1年总耗电35
15、0400度32850度1000支1年1000支1年总电费￥350400￥328501元/度1000支1年节省电费￥3175501年1000支3年节省电费￥9526503年1000支5年节省电费￥15877505年维护费用光源寿 命0.5年5年1更换次数2次-单 价￥8.00-小 计￥16000.00-1000支1年人工维护价格5元/支/次-更换次数2000次-1000支1年人工成本小计￥10000.00-维护支出总计￥26000.00-1000支1年1年节约维护支出￥260001000支1年3年节约维护支出￥780001000支3年5年节约维护支出 ￥1300001000支5年1年共计节约资金
16、￥3435503年共计节约资金￥10306505年共计节约资金￥1717750结论： 从以上对比分析可看出：贵公司地下车库照明1000支灯管用LED 双亮度灯管比传统日光灯每年节省电费￥317550元，节省维护成本￥26000.00元，节电率达90%；一年能为贵公司节省￥343550元，节省费用率达91.3%，按五年计，能为贵公司节省￥1717750元。 LED 智 能 双 亮 度 吸 顶 灯 / 球 泡 灯 （1）功能特点佛山市和智创新节能有限公司智能声光控和声光控双亮度LED吸顶灯专为楼道、通道、卫生间等公共场所照明设计。在白天光线明亮时，吸顶灯自动关闭不亮。夜间光照度低于4 Lux时，声
17、光控吸顶灯在无声时或声音低于60分贝（可选45分贝）时不亮（声光控双亮度吸顶灯会微亮，亮度相当于15W白炽灯，耗电仅0.5-0.8W，相当于传统声光控开关内部电路耗电），若说话或脚步声大于60分贝（可选45分贝）时；吸顶灯点亮，经30-60秒后，声光控吸顶灯自动熄灭（声光控双亮度吸顶灯自动转为微亮）。（2） 技术参数产品专利号：200920130145.8；200910108673.8；200920133636.8产品名称：2.5W声光控（双亮度）吸顶灯外型尺寸：219mm额定功率：2.5W、5W、8W双亮度微亮：0.5-0.8W色温：正白(6000300K) 工作电压范围：160VAC280
18、VAC 光效：95 lm/W 显色指数：75Ra声控延时时间：4515S 声控：60Db(可选45dB) 光控：启动1 lux 停止4 lux工作环境：-2045使用寿命：50000h（3）智能LED吸顶灯与传统白炽灯节电及效益对比：案例1、如A小区1000支楼道灯进行改造，原用功率为25W的白积灯，改为我司2.5W智能声光控球泡，设计照明时长为24小时。项 目白积灯LED双亮度球泡灯备 注光源功率25W2.5W开关电源1W0每天耗电量/支26*24/1000=0.624度2.5*6+0.6*18/1000=0.0258度24小时（声光双亮度LED灯有人时大亮，无人时暗亮）1年耗电量/支227
19、.7度9.4度1年365天1年总耗电227700度9417度1000支1年总电费￥227700元￥9417元1元/度1年节省电费￥218283元1000支1年3年节省电费￥654849元1000支3年案例2、如B小区1000支楼道灯进行改造，原用功率为13W节能荧光灯，改为我司2.5W智能声光控球泡，设计照明时长为24小时。项 目节能荧光灯LED双亮度球泡灯备 注光源功率13W2.5W开关电源1W0每天耗电量/支14*24/1000=0.336度2.5*6+0.6*18/1000=0.0258度24小时（声光双亮度LED灯有人时大亮，无人时暗亮）1年耗电量/支122.64度9.4度1年365天
20、1年总耗电122640度9417度1000支1年1年总电费￥122640元￥9417元1元/度1年节省电费￥1132231000支1年3年节省电费￥3396691000支3年节能灯换灯费用2次10元/支2次1000支=20000元1000支1年更换智能开关一次25元/个1000=25000元1000支1年1年节省总费用￥158223元1000支1年3年节省总费用￥474669元1000支3年（注：因使用节能荧光灯损耗及开关损耗较大，所以计入综合节省费用）结论： 原来采用25W白炽灯实际耗电26W，现改用声光双亮度LED灯实测平均功率2.58W，节省率为90%，1000支灯一年电费可节省2182
21、83元，原采用13W传统节能灯实际耗电14W，现改用声光双亮度LED灯实测平均功率2.58W，节省率为81%，1000支灯一年可节省电费113223元，节省维护费用45000元，综合节省费用158223元，综合节省率为94%，大幅降低整体经营成本。和智供水系统节能改造介绍先时楼宇给水系统普遍存在设备落后、设计不合理的现象，导致供水系统效率低，能耗大，故障频繁。我公司专门为客户个性化设计、优化改造楼宇给水系统，利用先进的节能技术和节能产品为客户创造可观的经济效益。无负压给水系统为什么能够省电呢？ 采用无负压技术节能传统供水系统进水口一般都安装有水池，水流入水池后压力释放掉，再经过水泵重新加压供水
22、到各个单位，这个过程中市政管网的压力白白浪费了。而采用无负压技术能在不影响市政管网压力前提下叠加市政管网压力，水泵做功减少，可节省大量电费。 采用变频技术节能传统供水系统水泵转速恒定，一旦打开水泵就算用水量很低功率都是固定的。采用变频技术的水泵可根据用水量智能调节水泵转速，使水泵始终工作在最省电的状态。软启动功能能消除开停机的水锤冲击，使水泵和管网寿命延长。给水系统节能改造方案探讨现时的供水系统主要有以下几种：水泵泵水到楼顶蓄水水池，经过水池缓冲供水这种方法在低层楼宇供水中应用广泛，但是使用水池没有利用到市政管网压力；水池造成水质恶化严重。多级恒压供水系统不带变频的大小泵搭配恒压供水系统，水泵
23、的功率根据用水量阶梯式调节，无法做精确、平滑的功率调配，带来电能耗损浪费，管网压力不稳，对设备造成冲击。变频恒压供水系统带变频的恒压供水系统，功率根据用水量平滑调配，获得变频调速带来的优良性能，不过设有前置水池没有充分利用管网的压力。采用无负压供水系统能获得一下好处节能降耗，投资少，回报快 机械冲击少，延长设备使用寿命能叠加市政管网压力，节能无污染 能够轻易实现智能控制，省时省力。推荐改造方案方案一：SYWIII型水池并用无负压给水系统1-1原理设备有两路进水口，一路接入市政管网，另一路接入蓄水池。接入市政管网的水进入稳流罐，罐内空气从防负压装置排出，待水充满后，防负压装置自动关闭。当市政管网
24、压力完全能满足用水压力需求时，不需启动水泵，自行供给。当市政管网压力不足供给时启动水泵补充压力。充分利用市政管网压力，节省能源。当市政管网停水时，稳流罐内液位下降，压力降低，倒流防止阀门关闭。接入水池那路管网的阀门自动打开，水泵从水池取水。无论设备水源从哪路接入，水泵都采用变频运行。变频根据用水量的大小来调节水泵电机转速达到恒压变量叠压供水。若工作水泵运转达到工频时，则启动另外一台水泵变频运行，此泵工频同步运行。进一步达到多用多供、少用少供的供求目的。当用水量瞬时变化大时，系统配置一套气压罐，及时补压防止用水量突变产生的压力落差影响最不利用水点压力的稳定性。1-2示意图 最突出优势：量体裁衣、
25、减少无用功，管网每个用水点的压力绝对恒定、水池水同步运行、变频控制高精确度特点与介绍特点介绍智能化稳流防负压，完全不影响市政管网能够检测流量平衡器内部真空度，智能调节水泵转速，使水泵的抽吸水量等于市政管的进水量。同时，新产品配备了贮能器，有效抑制瞬变流负压的产生，稳流稳压，确保不会对市政管网产生任何影响。双重防污，令水质更纯净应用独创的流动活水技术来预防罐体内部可能出现的死水区；另外，涉水部件的材质选用食品级不锈钢，也可根除锈蚀污染。四项节电措施，使新设备比传统设备节电60%以上a)不影响市政管网压力前提下叠加市政管网压力；b)按实际用水需求合理选配机泵设备；采用双泵搭配使用，使水泵运行在高效
26、区的时间更长，从而大大提高了运行效率；当用户长时间不用水时，水泵自动进入休眠状态。c)根据用水不同需求点相应频率运行机泵；配备不同时段不同供水压力的功能，例如深夜时段低压力供水可减少不必要的能量损耗；d)增压变量器将水池的水无需通过机泵直接送入管网。市政低压力不停水，供水连续不间断传统无负压设备在市政来水压力低于设定的临界值时，立即停泵，停止向用户供水；而SYW产品则是降低水泵的转速，减少供水量，但不停水，直至市政管网停水才停机水池并用，防变质、停水应急（此项专门为物业设备改造设计）水池的水参与供给，永保畅通，不会变质；以备管网停水应急之用。防原始设备老化锈死让原始设备每天自动参加工作二小时，
27、无需人为的启动工作。三项降漏耗设计，节水更显著a)过流部件全密封，加压过程无水耗损； b)低峰用水时段低压力供水功能，可减少管网原有漏点的漏水量；c)超压报警及爆管自动停机功能，可有效防止爆漏，杜绝严重事故的发生。故障率低、寿命长、易保养水泵保持运行在高效区，性能更佳，易损件的寿命更长（官方寿命为20年），故障率极低；同时设备内大量采用不锈钢材料，也可进一步延长设备的使用寿命。水泵至于陆地干燥工作更方便维修、保养；易损件更更容易更换。零部件高档化，性能更优异 所选用电气零部件为日本三菱、富士、德国西门子等著名品牌产品，水泵均为格兰富等高性能不锈钢多级离心泵，涉水部件的材质为食品级不锈钢，不锈钢
28、的表面作抛光或亚光处理。设备的档次高，性能更优异。人机界面友好，操作“傻瓜”化（可选） 控制系统配置触摸屏人机界面，能实时显示动态画面和实时图像，如进出水的实时压力值、设定压力值、实时频率值等参数，调试参数全中文化，操作极其简便。远程监控，实时掌握设备运行状况（可选） 我司技术人员可以通过短信功能，查询及修改设备的各项运行参数，使设备保持运行在最佳状态。自动短信报警，令故障处理更及时（需与运营商联网）当设备发生故障时，控制系统通过手机网络自动将故障信息以短信方式第一时间发送给技术人员，而不需等用户报修便可率先主动上门抢修，令维修的及时性和供水的安全性提升到新的层次。方案二：SYW（Q）型容器式
29、无负压给水系统SY加压供水装置主要由加压器和变频控制柜组成，电机和水泵被一起密封在不锈钢壳体内组成加压器。其体积很小，可以立式安装也可以卧装，加压器可以在淹没条件下运行。不锈钢壳体上安装了限低压、自动稳流、防止缺水等传感器和部件。由变频器、程控器、压力调节器等组成控制柜。控制柜根据采集到的各种数据，对加压器发出指令，控制电机水泵的开停、变速、休眠唤醒、定时开关。根据水量的变化，随时调整设备稳压供水，对来水不足、设备超负荷、电压超限、缺相等故障，能自动应急处理并显示故障原因。具有消除开停机水锤、消减事故水锤功能，减少管网水压波动、防止出现负压等优点，有利于供水安全。运行条件：a) 自来水的压力不
30、能低于限定值（即0.1MPa），低于限定值时,容器内无水，潜水泵停止运行。b) 自来水压大于限定值，但未达到需要的水压时自动开机补压供水。2特点与介绍特点介绍解决了加压过程对水质的污染本装置不设水池、水箱、稳流馆，直接从城市管网取水补压；加压器全密闭、水与外界隔绝、不接触空气及污染物；水压不余外波动，不易引起水的倒灌；与水接触的管、阀、设备，全用304不锈钢材制造等，解决了污染水质问题，有利于居民健康。限低压功能本功能不仅可防止装置在运行中造成负压，并且能保证进水端的水压在运行中始终在0.08Mpa（指管网末梢自来水压较低时）至0.26Mpa以上；防负压组件、精确的控制系统和经过改造的电泵等部
31、件组成的加压器，具有良好的稳压（稳流）功能。防负压功能遇特殊情况，进水端将出现负压时，有“防负压”功能的不锈钢壳体，即成为敞口“水池”，使“装置”不出现负压。有利于设备的常年安全运行，并确保了“不从管网直接装泵抽水”。省地、省投资，安装快捷，建设方受益一套装置仅占用1至3平方米的面积，比同类设备节省占地面积约90%、降低基础负荷约90%；整个装置全在工厂组装、统调，现场安装调试工作一般当天完成。对建设方、开发商有明显的经济效益。低电耗、低噪声、省费用、改善环境装置的限低压功能，充分利用城市管网水压，进行补压供水；设备本身的高效率，低噪声等具有改善环境、耗能低、省运行费用等优点。解决了潜泵的特殊
32、问题，有利于长期运行为了保障电泵能够在密封的压力容器内，长期免维护、安全运行的特殊要求。我们除了采用专有的、用户可在现场微调补压数值的自控程序外，还对电机水泵进行改造，将水泵的包修期，并且长期保修。现在许多单台装置已连续无故障运行多年，许多早期的单台装置（无备用）已连续无故障运行8年多。物业公共区域照明及节能给水设备节能合作模式1、四大合作理由： （1）平均省电80%以上,大大减少电费支出； （2）减免物料费用和人力成本,大幅提高物管公司收益； （3）质保期内质量问题免费保修包换； （4）大力提升物业管理品质及形象，减少业主投诉；2、合作方式多样化：（1）全额付款方式：a、合作特点物管公司全额
33、支付产品、设备及安装费用（或自行安装）；一次投入，收益最大。b、合作步骤：双方在指定区域实测技术数据，共同做出测试报告，佛山市和智创新节能有限公司为物管公司提供节能设计或改造方案参考；佛山市和智创新节能有限公司承担承诺的免费保修并提供技术服务。（2）节能全面分享方式：a、合作特点物管公司零投入，佛山市和智创新节能有限公司免费提供产品、设备并承担安装及维护，合同期内按节省电费进行全面节电分成，合同期满灯具奉送；b、合作步骤：双方实测指定区域实测技术数据，经双方签字确认作为节电原始依据；签订节能合同后，佛山市和智创新节能有限公司负责全面替换原有产品、设备，确保灯具照明正常使用，经物管公司验收后开始
34、抄电记录备案；双方每月共同读抄电表、统计节电数据，并按合同约定进行分成。（3）节能约定分享方式：a、合作特点物管公司零投入，佛山市和智创新节能有限公司免费提供产品、设备并承担安装及维护，合同期内按节省电费进行定额节电分成，合同期满产品、设备奉送；b、合作步骤：双方在指定区域实测技术数据，出具测试报告并经双方签字确认作为节电原始依据；签订节能合同后，佛山市和智创新节能有限公司负责全面替换原有产品、设备，确保产品、设备正常使用；每月根据使用灯具数量，按约定金额定时支付和智创新公司费用。（4）分期付款方式：a、合作特点物管公司支付三成产品、设备及安装费用，和智创新公司提供产品、设备全面替换原有产品、
35、设备并承担安装及维护，约定分期费用，按约定分期金额和日期支付我方费用；b、合作步骤：双方在指定区域实测技术数据，出具测试报告，和智创新公司为物管公司提供节能改造方案参考；和智创新公司承担三年免费保修并为安装改造提供技术指导；物管公司按约定期数、金额及分期日期支付和智创新公司收益。佛山市和智创新节能有限公司节能改造的长远优势长远优势佛山市和智创新节能有限公司LED照明产品三年运行维护费用（公司保修期而非寿命期）几乎为零。和智创新公司LED照明产品寿命为5-10万小时，可以使用五年以上，而节能荧光灯寿命为3000-5000小时，按24小时连续点亮使用寿命仅半年左右，不到1年。和智创新公司LED照明
36、产品可以自动进行亮度控制，减少能源不必要的浪费。此外，如果新建的停车场使用双亮度LED灯管，其配电线缆截面只需传统灯的三分之一，供电变压器功率也只需传统灯的三分之一，即线缆和箱变部分投资只需要用传统灯的三分之一费用，效益非常可观。社会效益节能减排，利国利民：大力响应国家节能减排政策，推动节能减排进程，为国家乃至世界的节能环保做贡献。同时提升了城市品味、提高了照明质量，实实在在是利国利民的实事。品牌形象：贵公司使用科技含量较高的节能环保产品，有助于提高贵公司整体品牌形象。 照明质量：与传统T5灯管相比，LED灯显色指数高，真实反映环境状况，大大提高车库的照明质量，无形中为公司树立人际口碑。健康环
37、保：LED灯光无紫外线，无汞污染，可100%回收利用，对人类和社会无害，100%健康环保。附录：LED工程案例LED照明产品近年部分工程业绩表万科集团（金域华府、千林山居等）振业集团长城物业集团（峦山谷、京海花园等）东莞光大地产广东宏远集团世纪金源集团大连万达集团深圳佳兆业集团东莞龙城物业管理有限公司浙江赞成物业管理有限公司云南博欣地产有限公司深圳英龙大厦深圳红桂大酒店地下车库智能灯管节能改造工程深圳市京华物业停车场及楼道LED智能灯节能改造工程深圳大世纪物业楼道LED智能灯节能改造工程深圳龙岗天居雅苑花园地下车库LED智能灯节能改造工程深圳宝龙金众蓝钻花园地下车库LED智能灯节能改造工程深圳
38、龙岗东方御花园地下车库LED智能灯节能改造工程惠州铁湖书院楼道LED感应灯改造工程阳江德信华城LED节能工程江西升阳工业园LED灯管工程昆明世纪城停车场及楼道LED照明工程太原东兴酒店地下停车场LED节能工程广西北海中国电子工业园LED节能工程惠阳世纪华庭LED节能工程云南金源时代购物中心LED节能工程深圳大世纪花园LED节能工程深圳市嘉宝田花园万科金域华府振业峦山谷节能加压给水设备近年部分工程业绩表深圳会展中心 生活、消防卓越时代广场 消防、不锈钢水箱大中华国际交易广场 空调、生活、消防、不锈钢水箱保利文化广场 生活、消防、排污现代商务大厦生活、消防、排污、不锈钢水箱天利中央商务广场 生活、消防、排污西部通道（旅检大楼） 生活、消防、空调（双轮）财富大厦 生活、消防、排污、不锈钢水箱鸣泉居 生活、消防、排污、不锈钢水箱金地翠堤湾 生活、消防（双轮）深圳盐田港 生活、消防（双轮）深圳火车站 生活、消防（双轮）深圳飞机场 生活、消防国通大厦 生活、消防创维工业园 生活、消防、排污电子科技大厦 生活、消防市民中心 空调中信城市广场 空调中信海阔天空 生活、消防土地房地产交易大厦 生活、消防中海西岸华府 生活、消防、排污中海阳光棕榈三期 生活、消防星河国际花园 生活星河丹堤 生活
