工程成本规划与控制课程教案.docx

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1、天津大学本科生课程教案工程成本规划与控制课程教案 教案编号：CM3-001本次授课题目：工程计价依据对应教学大纲章节：第3章第1-3节教师、听课对象、时间和地点：教学目标：1）了解本章的整体结构、教学目标和教学重点2）理解工程计价依据的作用3）熟悉工程定额体系4）了解建安工程人工、材料、机械台班定额基础教学重点：1）工程计价依据的作用2）工程定额体系的分类3）建安工程人工、材料、机械台班定额基础教学难点及化解措施：1）工程定额的作用（结合教师实际工作经验举例说明）2）工程定额体系的不同分类方法和适用范围（结合工程实际举例）3）定额编制的基本原理（结合工程实际举例说明）教 学 过 程序号教学内容

2、时间分配教师活动学生活动1本章的整体结构、教学目标和教学重点10分钟讲解听课，理解2工程计价依据的作用20分钟讲解，举例说明，回答问题听课，理解，提问3工程定额体系的不同分类方法和适用范围20分钟讲解，举例说明听课，记录4建安工程人工、材料、机械台班定额基础25分钟讲解，回答问题听课，理解，提问5本节内容的练习10分钟提问，讲解回答问题，记录6本节课内容综述，学生提问5分钟讲解提问，记录工程成本规划与控制课程教案 教案编号：CM3-002本次授课题目：工程计价依据对应教学大纲章节：第3章第4-8节教师、听课对象、时间和地点：教学目标：1）熟悉施工定额的编制原理及适用范围2）熟悉预算定额与单位估

3、价表的编制原理及适用范围3）熟悉企业定额的编制原理及适用范围4）了解概算定额与概算指标的编制原理及适用范围5）了解估算指标的编制原理及适用范围教学重点：1）施工定额的编制原理及适用范围2）预算定额与单位估价表的编制原理及适用范围3）企业定额的编制原理及适用范围教学难点及化解措施：1）施工定额的编制原理及适用范围（结合工程实际举例）2）预算定额与单位估价表的编制原理及适用范围（结合工程实际举例）3）企业定额的编制原理及适用范围（结合工程实际举例）教 学 过 程序号教学内容时间分配教师活动学生活动1施工定额的编制原理及适用范围20分钟讲解，举例说明听课，理解2预算定额与单位估价表的编制原理及适用范

4、围20分钟讲解，举例说明，回答问题听课，理解3企业定额的编制原理及适用范围20分钟讲解，举例说明听课，理解4概算定额与概算指标的编制原理及适用范围15分钟讲解，回答问题听课，理解5估算指标的编制原理及适用范围5分钟讲解听课，理解6本节课内容综述，学生提问5分钟讲解提问，记录7课下作业要求5分钟讲解记录第三章 工程计价依据（4学时）一、本章教学目的通过本章的学习，让学生掌握工程计价的具体依据。熟悉定额体系的具体分类及人工、材料、机械定额的基础，明确预算、施工、概算定额等的内容及它们在工程不同阶段的具体应用。二、本章教学重点和难点本章的重点是对工程定额体系的学习。难点在于工程定额体系种类繁多，概念

5、容易混淆。三、本章内容（一）工程计价依据概述工程计价是工程成本规划和控制的重要组成部分。它的科学含义是：在工程项目的实施建设的各个阶段，根据不同的目的，综合运用技术、经济、管理等手段，对特定工程项目的造价进行全过程、全方位的预测、优化、计算、分析等一系列活动的总和。1.工程技术文件工程技术文件包括设计图纸、标准、规范等内容，是反映工程估计对象建设工程的规模、内容、标准与功能等情况的综合文件。根据工程技术文件，可以对工程的分部组合（即工程结构）作出分解，得到计价的基本项目。依据工程技术文件及其反映的工程内容和尺寸，才能测算或计算出工程实体数量，得到分部分项工程的工程量。工程建设的不同阶段产生不同

6、的工程技术文件，也依据不同的技术文件进行。（1）项目决策阶段，包括项目意向书、项目建议书、可行性研究等阶段，工程技术文件表现为项目策划文件、功能描述书、项目建议书、可行性研究报告等。此阶段的工程计价，主要依据上述工程技术文件进行编制。（2）初步设计阶段，工程技术文件主要表现为初步设计图纸及相关设计资料。此阶段的工程计价，主要以初步设计图纸等有关设计资料作为依据。（3）施工图设计阶段，随着工程设计的深入，工程技术文件又表现为施工图设计资料，包括建筑施工图纸、结构施工图纸、设备施工图纸和其他施工图纸和设计资料。因此，在施工图设计阶段的工程计价，即施工图预算的编制必须以施工图纸等有关设计资料为依据。

7、（4）工程招标阶段，工程技术文件表现为招标文件、建设单位的特殊要求以及相应的工程设计文件等内容，此阶段的工程计价包括投标报价等。2.工程定额工程定额主要是指工程计价时用于构成工程实体和有助于工程实体形成的各种资源消耗的数量标准，也包括工程建设管理方面的费用标准等。工程定额种类繁多，是工程计价重要的依据。在建设工程的不同阶段，工程估价采用不同的定额。（1）投资决策阶段，编制投资估算时只能采用估算指标、历史数据、类似工程数据资料等作为计价依据。（2）初步设计阶段，编制设计概算的依据是概算定额或概算指标。（3）施工图设计阶段，编制施工图预算时采用的是预算定额。（4）工程招投标阶段，工程承包商编制和确

8、定投标报价的基础和依据是本企业的企业定额、施工定额等。3.市场价格信息市场价格信息指一定时间一定地区内人工、材料和机械等生产要素的价格信息。生产要素价格是影响工程造价的关键因素之一。工程估价时选用的生产要素价格来自市场，随着市场的变化，生产要素价格亦随之发生变化。因此，工程估价必须随时掌握市场价格信息，了解市场价格行情，熟悉市场上各类生产要素的供求变化及价格动态。4.工程量计算规则工程量计算规则是规定各个分部分项工程实体数量计算的法则，据此可以统一完整地反映分部分项工程的实物量大小，进而计算相应费用。工程量计算规则一般在工程定额或招标文件中有详细说明，具体计算时必须严格执行相应规定。工程量计算

9、规则是进行工程量计算的重要依据，工程计价时必须按照工程量的计算规则来计取每一分部分项工程在设计图纸中的尺寸数值。定额中的各种消耗量数据是按定额中所附的工程量计算规则测定的，工程定额不同，相应的工程量计算规则可能也不同。因此，在计算工程量时，必须按照所采用的定额及其规定的计算规则进行计算，才能套用该定额中的定额消耗量数据，正确进行工程计价。5.其他国家对建设工程费用计算的有关规定，以及按国家税法规定须计取的相关税费标准等。（二）工程定额体系工程定额体系涵盖了不同内容、编制程序、专业性质和用途的工程定额。各类建设工程的性质、内容和实物形态有其差异性，建设与管理的内容和要求也不同，工程管理中使用的定

10、额种类也就各有差异。按建设工程定额的内容、编制程序、用途、适用范围、专业性质的不同，可对其进行分类。1.按生产要素内容分类（1）人工定额人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。该标准是企业对工人在单位时间内完成产品数量、质量的综合要求。（2）材料消耗定额材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。（3）机械台班定额机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡

11、地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。2.按编制程序和用途分类（1）施工定额：以同一性质的施工过程工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。（2）预算定额：以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。（3）概算定额：以扩大的分部分项工程为对象编制的。 （4）概算指标：概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象来编制的。（5）投资估算指标：在项目建议书和可研阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定项目投资的基础。3.按费用性质分类（1）建筑工程定额：建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。（2）设备安装工程定

12、额：安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。（3）建筑安装工程费用定额：一般包括二部分内容：措施费定额和间接费定额。（4）工、器具定额：为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。（5）工程建设其他费用定额：独立于建筑安装工程定额、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。4.其他分类（1）按定额的专业性质分类全国通用定额；行业通用定额；专业专用定额。（2）按定额的主编单位和适用范围分类全国统一定额；行业统一定额；地区统一定额；企业定额；补充定额。（3）取费定额其他直接费定额；现场经费定额；间接费定额；工程建设其他费用定额。（4）工期定额建设工期定额；施工工期定额。5

13、.基础单价（1）劳动力的单位价格劳动力单位价格是指一个建筑安装生产工人完成一个工作日的工作后应当获得的全部人工费用。包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费。（2）材料单位价格材料单位价格是指材料从来源运到工地仓库或施工现场存放材料地点后出库的综合平均价格。包括材料基价和材料运杂费。（3）施工机械台班单价施工机械台班单价是指一台机械工作一个班（8小时）所发生的机械使用费以及机械安、拆费、场外运输费。（4）设备费单价6.工程造价指数7.有关工程造价的经济法规政策（三）建安工程人工、材料、机械定额基础1.人工定额人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术组织条件下，完成单

14、位合格产品所必需的人工消耗量标准。人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表示每个工人在单位时间内为生产合格产品所必须消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。人工定额分为时间定额和产量定额。（1）时间定额时间定额，就是某种专业，某种技术等级工人班组或个人，在合理的生产组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括准备与结束时间、基本生产时间，辅助生产时间、不可避免的中断时间及工人必须的休息时间，工人工作时间分解如图3.1所示。时间定额以工日为单位，每一工日按八小时计算。其计算方法如下。单位产品时间定额（工日） 或单位产品时间定额（工日）（2）产量

15、定额产量定额，是在合理的生产组织和合理使用材料的条件下，某种专业，某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量，其计算方法如下。每工产量产量定额的计量单位有：米（m）、平方米（m2）、立方米（m3）、吨（t）、块、根、件、扇等。（3）时间定额与预算定额二者的关系时间定额与产量定额互为倒数，即：时间定额产量定额1（4）预算定额人工幅度差=(基本用工+起运距用工)人工幅度差系数人工工日消耗量的确定：基本用工，其他用工（包括超运距用工、辅助用工、 人工幅度差）工人工作时间必须消耗的时间（定额时间）损失时间（非定额时间）有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然工作时间停工时间

16、违背劳动纪律损失时间施工本身造成的非施工本身造成的辅助工作时间基本工作时间准备与结束工作时间图3.1 工人工作时间分解示意图2.材料定额材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。施工中材料的消耗，可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。（1）材料净耗量的测定 理论计算法：根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。如砖墙的用砖数和砌筑砂浆的用量计算如下： 用砖数： 式中 K墙厚的砖数2砂浆用量：B1砖数（砖块体积） 测定法：根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。图纸计算法：根

17、据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或重量。经验法：根据历史上同类的经验进行估算。（2）材料不可避免损耗量（3）周转性材料摊销额的测定利用现场技术测定法实验室试验法现场统计法理论计算方法（4）材料消耗量的确定损耗率总消耗量净用量损耗量 净用量（1损耗率）（5）周转性材料消耗定额的编制 周转性材料指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如钢筋混凝土工程用的模板，搭设脚手架用的杆子、跳板，挖土方工程用的挡土板等。周转性材料消耗一般与下列四个因素有关： 第一次制造时的材料消耗（一次使用量）； 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）； 周转使用次数； 周转材料的最终回收及其回收折

18、价。定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或预算用。3.机械台班定额机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。机械台班时间分解如图3.2所示。（1）确定机械台班定额消耗量的基本方法： 确定正常的施工条件 确定机械一小时纯工作正常生产率 确定机械的正常利用系数

19、 计算施工机械台班定额（2）预算定额中机械台班消耗量的确定施工机械定额台班消耗量（1机械幅度差系数）（3）概算定额中机械台班消耗量的确定预算定额中机械台班消耗量（1机械幅度差系数） （4）机械台班使用定额的编制编制机械台班使用定额，主要包括以下内容。 拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、确定配合机械作业的施工小组的组织、以及机械工作班制度等。 确定机械净工作生产率，即确定出机械纯工作一小时的正常生产率。 确定机械的利用系数。机械的正常利用系数，是指机械在施工作业班内对作业时间的利用率。机械利用系数 计算机械定额台班。施工机械台班产量定额的计算如下。施工机

20、械台班产量定额机械生产率工作班延续时间机械利用系数施工机械时间定额 拟定工人小组的定额时间。工人小组的定额时间是指配合施工机械作业的工人小组的工作时间总和。工人小组定额时间施工机械时间定额工人小组的人数机械工作时间必须消耗时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免的中断时间多余工作时间停工时间违背劳动纪律损失正常负荷下的工作时间有根据地降低负荷下的工作时间低负荷下的工作时间与工艺过程特点有关的中断时间与机械保养有关的中断时间工人休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间3.2机械台班时间分解示意图（5）案例分析背景材料砌筑1砖砖墙工程、技术测定资料如下：完成1m3砌体

21、的基本工作时间为16.6小时（折算成一人工作）：辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；超距离运输砖每千块需耗时2小时；人工幅度差系数为10%。砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为1.07，砖和砂浆的损耗率分别为3%和8%，完成1m3砌体需耗水0.8m3，其他材料占上述材料的2%。砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料200秒，装料40秒，搅拌80秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。已知人工工日单价：20.5元/工日；M5水泥砂浆：130元/m3；机砖：180元/

22、千块；水： 0.8元/m3；400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班。问题：在不考虑题目未给出的其它条件下，试确定：.砌筑每立方米1砖墙的施工定额。.10m3的1砖墙预算定额及其预算单价。4.工期定额（1）工期定额的含义（2）施工工期定额的编制按地区类别划分的原则定额项目划分的原则定额子目划分的原则确定定额水平的原则（3）建设工期定额的编制（四）施工定额施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。1.施工定额的作用施工定额在企业管理工作中的基础作用主要表现在以下几个方面：（1）施工定额是企业计划管理的依据。（2）

23、施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。（3）施工定额是计算工人劳动报酬的依据。 （4）施工定额有利于推广先进技术。 （5）施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。2.施工定额的编制（1）施工定额的编制原则 施工定额水平必须遵循平均先进的原则。所谓平均先进水平，是指在正常的生产条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以达到，少数班组或劳动者可以接近，个别班组或劳动者可以超过的水平。通常这种水平低于先进水平，略高于平均水平。 定额的结构形式简明适用的原则所谓简明适用是指定额结构合理，定额步距大小适当，文字通俗易懂，计算方法简便，易为群众掌握运用，具有多方面的适应性，能在较大的范围

24、内满足不同情况、不同用途的需要。（2）编制施工定额前的准备工作编制前的准备工作一般包括以下几个方面的内容： 明确编制任务和指导思想。 系统整理和研究日常积累的定额基本资料。 拟定定额编制方案，确定定额水平、定额步距、表达方式等。（五）预算定额与单位估价表1.预算定额预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额子目的综合程度大于施工定额，从而可以简化施工图预算的编制工作。 表1(见PPT第三页)为1995年全国统一建筑工程基础定额中砖石结构工程分部部分砖墙项的示例。预算定额的说明包括定额总说明、分部工程说明及各分项工

25、程说明。涉及各分部需说明的共性问题列入总说明，属某一分部需说明的事项列章节说明。（1）人工消耗量指标的确定 人工消耗指标的组成 .基本用工基本用工，指完成分项工程的主要用工量。例如，砌筑各种墙体工程的砌砖、调制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量。.其他用工其他用工，是辅助基本用工消耗的工日。按其工作内容不同又分以下三类：a.超运距用工：指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。b.辅助用工：指材料需在现场加工的用工,如筛砂子，淋石灰膏等增加的用工量。c.人工幅度差用工 指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工，其内容如下：各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的

26、交叉、配合中不可避免的停歇时间；* 施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间;* 施工过程中水电维修用工；* 隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间；* 现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间；* 施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工；* 施工过程中不可避免的直接少量零星用工； 人工消耗指标的计算预算定额的各种用工量，应根据测算后综合取定的工程数量和人工定额进行计算。.综合取定工程量综合取定工程量是指按照一个地区历年实际设计房屋的情况，选用多份设计图纸，进行测算取定数量。编制分项定额时，要

27、按工序划分的要求测算、综合取定工程量，如砌墙工程除了主体砌墙外，还需综合砌筑门窗洞口、附墙烟囱、预留抗震柱孔等含量。.计算人工消耗量按照综合取定的工程量或单位工程量和劳动定额中的时间定额，计算出各种用工的工日数量。a.基本用工的计算基本用工数量（工序工程量时间定额） b.超运距用工的计算超运距用工数量（超运距材料数量时间定额）其中：超运距预算定额规定的运距劳动定额规定的运距。c.辅助用工的计算辅助用工数量（加工材料数量时间定额）d.人工幅度差用工的计算人工幅度差用工数量（基本用工超运距用工辅助用工）人工幅度差系数（2）材料耗用量指标的确定 材料耗用量指标是在节约和合理使用材料的条件下，生产单位

28、合格产品所必须消耗的一定品种规格的材料、燃料、半成品或配件数量标准。材料耗用量指标是以材料消耗定额为基础，按预算定额的定额项目，综合材料消耗定额的相关内容，经汇总后确定。（3）机械台班消耗指标的确定预算定额中的施工机械消耗指标，是以台班为单位进行计算，每一台班为八小时工作制。预算定额的机械化水平，应以多数施工企业采用的和已推广的先进施工方法为标准。预算定额中的机械台班消耗量按合理的施工方法取定并考虑增加了机械幅度差。 机械幅度差机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必须的停歇时间。其内容包括：a.施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间；b.在正常的施工情况

29、下，机械施工中不可避免的工序间歇；c.检查工程质量影响机械操作的时间；d.临时水、电线路在施工中移动位置所发生的机械停歇时间；e.工程结尾时，工作量不饱满所损失的时间。 机械台班消耗指标的计算a.小组产量计算法：按小组日产量大小来计算耗用机械台班多少,计算公式如下:分项定额机械台班使用量b.台班产量计算法：按台班产量大小来计算定额内机械消耗量大小,计算公式如下:定额台班用量 机械幅度差系数2. 单位估价表在拟定的预算定额的基础上，有时还需要根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应的人工、材料和施工机械台班的价格，即相应的人工工资价格、材料预算价格和施工机械台班价格，计算拟定预算定额中每一分项工

30、程的单位预算价格，这一过程称为单位估价表的编制。单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表，具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。（1）工料单价单位估价表工料单价是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和机械使用费的费用标准，即直接工程费单价，也称为定额基价。 单位估价表特点：a.单位估价表是以定额为基本依据，根据相应地区和市场的资源价格，既需要人工、材料和机械的消耗量，又需要人工、材料和机械价格，经汇总得到分部分项工程的单价。b.由于生产要素价格，即人工价格、材料价格和机械台班价格是随地区的不同而不同，随市场的变化而变化。所以，单位估价表应是地区单位估价表，应按当地的资源价格来编

31、制地区单位估价表。c.同时，单位估价表应是动态变化的，应随着市场价格的变化，及时不断地对单位估价表中的分部分项工程单价进行调整、修改和补充，使单位估价表能够正确反映市场的变化。 单位估价表的编制依据a.全国统一或地区通用的概算定额、预算定额或基础定额，以确定人工、材料、机械台班的消耗量。b.本地区或市场上的资源实际价格或市场价格，以确定人工、材料、机械台班价格。c.单位估价表的编制公式为：分部分项工程单价=分部分项人工费+分部分项材料费+分部分项机械费=（人工定额消耗量 人工价格）+（材料定额消耗量 材料价格）+（机械台班定额消耗量 机械台班价格）（2）综合单价单位估价表编制单位估价表时，在汇

32、集分部分项工程人工、材料、机械台班使用费用，得到直接工程费单价以后，再按取定的措施费和间接费等费用比重以及取定的利润率和税率，计算出各项相应费用，汇总直接费、间接费、利润和税金，就构成一定计量单位的分部分项工程的综合单价。通过综合单价与计算所得的分部分项工程量，可得到分部分项工程的造价费用。（3）企业单位估价表作为施工企业，应依据本企业定额中的人工、材料、机械台班消耗量，按相应人工、材料、机械台班的市场价格，计算确定一定计量单位的分部分项工程的工料单价或综合单价，形成本企业的单位估价表。（六）企业定额企业定额是企业根据自身的技术水平和管理水平所确定的完成单位合格产品必须的工、料、机的数量标准以

33、及企业在特定工程的实施过程中所耗费的其他生产经营要素的数量标准。1.企业定额的作用（1）企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础。 （2）企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。（3）企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。2.企业定额的编制原则（1)施工企业在编制企业定额时应依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导，测定计算完成分项工程或工序所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，准确反映本企业的施工生产力水平。（2）目前，为适应国家推行的工程量清单计价办法，企业定额可采用基础定额的形式，按统一的工程量计算

34、规则、统一划分的项目、统一的计量单位进行编制。（3）在确定人工、材料和机械台班消耗量以后，需按选定的市场价格，包括人工价格、材料价格和机械台班价格等编制分项工程单价和分项工程的综合单价。3.企业定额的编制方法（1）编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。具体测定和计算方法同前述施工定额及预算定额的编制。（2）人工消耗量的确定，首先是根据企业环境，拟定正常的施工作业条件，分别计算测定基本用工和其他用工的工日数，进而拟定施工作业的定额时间。确定材料消耗量，是通过企业历史数据的统计分析、理论计算、实验试验、实地考察等方法计算确定材料包括周转材料的净

35、用量和损耗量，从而拟定材料消耗的定额指标。（3）机械台班消耗量的确定，同样需要按照企业的环境，拟定机械工作的正常施工条件，确定机械净工作效率和利用系数，据此拟定施工机械作业的定额台班和与机械作业相关的工人小组的定额时间。（4）人工价格也即劳动力价格，一般情况下就按地区劳务市场价格计算确定。人工单价最常见的是日工资单价，通常是根据工种和技术等级的不同分别计算人工单价，有时可以简单地按专业工种将人工粗略划分为结构、精装修、机电等三大类，然后按每个专业需要的不同等级人工的比例综合计算人工单价。材料价格按市场价格计算确定，其应是供货方将材料运至施工现场堆放地或工地仓库后的出库价格。（5）施工机械使用价

36、格最常用的是台班价格。施工机械使用费根据具体情况，可以在开办费中单独列项，也可以摊入分部分项工程的费用之中。（七）概算定额与概算指标1.概算定额概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。（1）概算定额的作用概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。（2）编制概算定额的一般要求 概算定额的编制深度要适应设计深度的要求。 概算定额水平的确定应与基础定额、预算定额的水平基本一致。（3）概算定

37、额的编制方法 概算定额是在预算定额的基础上综合而成的，每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的定额项目。 直接利用综合预算定额。 在预算定额的基础上再合并其他次要项目。 改变计量单位。 采用标准设计图纸的项目，可以根据预先编好的标准预算计算。 工程量计算规则进一步简化。 （4）概算定额手册的内容按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。 文字说明部分。文字说明部分有总说明和分部工程说明。 定额项目表。主要包括以下内容：a.定额项目的划分概算定额项目一般按以下两种方法划分：一是按工程结构划分；二是按工程部位（分部）划分。b.定额项目表定额项目表

38、是概算定额手册的主要内容，由若干分节定额组成。各节定额有工程内容、定额表及附注说明组成。定额表中列有定额编号、计量单位、概算价格、人工、材料、机械台班消耗量指标，综合了预算定额的若干项目与数量。以建工程概算定额为例说明，见表1。2.概算指标概算指标是以每100m2建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。（1）概算指标的作用概算指标的作用与概算定额相同，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。因为概算指标比概算定额进一步扩大与综合，所以依据概算指标来估算投资就更为简便，但精确度也随之降低。（2）概算指标的编制方法由于各种性质

39、建设工程项目所需要的劳动力、材料和机械台班的数量不同，概算指标通常按工业建筑和民用建筑分别编制。工业建筑中又按各工业部门类别、企业大小、车间结构编制，民用建筑中又按用途性质、建筑层高、结构类别编制。（3）概算指标的内容和形式概算指标的组成内容一般分为文字说明、指标列表和附录等几部分。 说明和分册说明概算指标的文字说明，其内容通常包括概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用范围、指标允许调整的范围及调整方法等。 列表形式建筑工程的列表形式中，房屋建筑、构筑物一般以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”等为计量单位，附以必要的示意图，给出建筑物的轮廓示意或单

40、线平面图；列有自然条件、建筑物类型、结构形式、各部位中结构的主要特点、主要工程列出综合指标：人工、主要材料、机械台班的消耗量。（2）编制概算定额的一般要求 概算定额的编制深度要适应设计深度的要求。 概算定额水平的确定应与基础定额、预算定额的水平基本一致。（3）概算定额的编制方法 概算定额是在预算定额的基础上综合而成的，每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的定额项目。 直接利用综合预算定额。 在预算定额的基础上再合并其他次要项目。 改变计量单位。 采用标准设计图纸的项目，可以根据预先编好的标准预算计算。 工程量计算规则进一步简化。 （4）概算定额手册的内容按专业特点和地区特点编制的概算定额手册

41、，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。 文字说明部分。文字说明部分有总说明和分部工程说明。 定额项目表。主要包括以下内容：a.定额项目的划分概算定额项目一般按以下两种方法划分：一是按工程结构划分；二是按工程部位（分部）划分。b.定额项目表定额项目表是概算定额手册的主要内容，由若干分节定额组成。各节定额有工程内容、定额表及附注说明组成。定额表中列有定额编号、计量单位、概算价格、人工、材料、机械台班消耗量指标，综合了预算定额的若干项目与数量。以建筑工程概算定额为例说明，见表1。表1 现浇钢筋混凝土柱概算定额概算定额编号4-34-4项目单位单价/元矩形柱周长1.8m以内周长1.8m

42、以外数量合价数量合价基准价元13428.7612947.26其中人工费元2116.402116.40材料费元10272.0310361.83机械费元1040.33856.67合计工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)t35.819.494339.988.817315.74碎石520mmt36.1812.207441.6512.207441.65石灰膏m398.890.22120.750.15514.55普通木成材m31000.000.302302.000.187187.00园钢(钢筋)t3000.002.1886564.002.4077221.0

43、0组合钢模板kg4.0064.416257.6639.848159.39钢支撑(钢管)kg4.8534.165165.7021.134102.50零星卡具kg4.0033.954135.8221.00484.02铁钉kg5.963.09118.421.91211.40镀锌铁丝22#kg8.078.36867.539.20674.29电焊条kg7.8415.644122.6517.212134.94803涂料kg1.4522.90133.2116.03823.26水kg0.9912.70012.5712.30012.21水泥452#kg0.25664.459166.11517.117129.28

44、水泥525#kg0.304141.2001242.364141.2001242.36脚手架元196.0090.60其他材料费元185.62117.64机械垂直运输费元628.00510.00其他机械费元412.33346.672.概算指标概算指标是以每100m2建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。（1）概算指标的作用概算指标的作用与概算定额相同，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。因为概算指标比概算定额进一步扩大与综合，所以依据概算指标来估算投资就更为简便，但精确度也随之降低。（2）概算指标的编制方法由于各种性质建设工程项目所需要的劳动力、材料和机械台班的数量不同，概算指标通常按工业建筑和民用建筑分别编制。工业建筑中又按各工业部门类别、企业大小、车间结构编制，民用建筑中又按用途性质、建